Ocupación Benéfica Cláusulas de Ejemplo

Ocupación Benéfica significa que la construcción del Edificio se encuentra en un estado de avance tal, que el Arrendatario puede ingresar al mismo con el único propósito de llevar a cabo labores de instalación y pruebas de sus equipos y maquinarias en un ambiente seguro. Para efectos de claridad, la infraestructura necesaria para conectar electricidad y otros servicios puede ser que aún no estuvieran terminadas y listas para su conexión, y el Edificio sólo contará con pisos, paredes y cubierta de techo debidamente instaladas, para cualquier prueba de equipos, el Arrendatario deberá proveer a su costo y riesgo los elementos que requiera, tales como energía temporal. El Arrendatario reconoce expresamente que, a la Fecha de Ocupación Benéfica, la construcción del Edificio aún no ha sido completamente terminada, por lo que las actividades del Arrendatario dentro del Edificio no podrán de forma alguna interferir con los trabajos de construcción e instalación del Arrendador, y el Arrendatario estará sujeto a todos y cada una de las regulaciones y medidas de seguridad que el Arrendador instituya dentro del Edificio durante el periodo de construcción del mismo, y los trabajos del Arrendador tendrán preferencia sobre los trabajos de instalación del Arrendatario. (b)Beneficial Occupancy: means that the construction of the Building is in a state of progress in which Tenant may enter therein with the sole purpose of carrying out the installation and testing of its equipment and machineries in a safe environment. For sake of clarity, infrastructure to hook up electricity and other utilities may not be terminated and ready for connection, and the Building shall only have floors, walls and roof cover duly installed, for any testing of equipment, the Tenant must provide at its own cost and risk the required elements, such as temporary electricity. Tenant expressly acknowledges that at the Beneficial Occupancy Date, the construction of the Building has not been completely terminated; therefore, Tenant activities within the Building, may not interfere in any manner with the construction and installation works of Landlord, and Tenant will be subject to each and all of the regulations and security measures issued by the Landlord at the Building during the construction period, and in all cases Landlord’s works shall have preference on the Tenant’s installation works. El Arrendatario será responsable durante la Ocupación Benéfica de adoptar las medidas de seguridad que estime pertinentes respecto...

Ocupación Benéfica significa que la construcción del Edificio de que se trate se encuentra en un estado de avance tal, que el Arrendatario puede ingresar al mismo con el único propósito de llevar a cabo labores de instalación y pruebas de sus equipos y maquinarias en un ambiente seguro. Para efectos de claridad, la infraestructura necesaria para conectar electricidad y otros servicios puede ser que aún no estuvieran terminadas y listas para su conexión, y el Edificio de que se trate sólo contará con pisos, paredes y cubierta de techo debidamente instaladas, para cualquier prueba de equipos el Arrendatario deberá proveer a su costo y riesgo los elementos que requiera, tales como energía temporal. El Arrendatario reconoce expresamente que, a la fecha de Ocupación Benéfica, la construcción del Edificio de que se trate aún no ha sido completamente terminada, por lo que las actividades del Arrendatario dentro del Edificio de que se trate, no podrán de forma alguna interferir con los trabajos de construcción e instalación del Arrendador, y el Arrendatario estará sujeto a todos y cada una de las regulaciones y medidas de seguridad que el Arrendador instituya dentro del Edificio de que se trate durante el periodo de construcción del mismo, y los trabajos del Arrendador tendrán preferencia sobre los trabajos de instalación del Arrendatario. El Arrendatario será responsable durante la Ocupación Benéfica de adoptar las medidas de seguridad que estime pertinentes respecto de los bienes que en esta etapa introduzca a cada uno de los Edificios 1 y 2, los que son introducidos a su propio riesgo, y el Arrendador no asume responsabilidad alguna al respecto, excepto en el caso de dolo o negligencia del Arrendador, sus contratistas, proveedores, empleados o cualquier otra persona por la que el Arrendador sea legalmente responsable.