Common use of Alueellinen palveluyhtiö Clause in Contracts

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man Palvelu Oy:hyn. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [osakkeenomistajilleen]. Ostaja on velvollinen tekemään palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemään/osta- maan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxx, Art and Design City Helsinki Oy Ab, Xxxxxxxxx 000 X, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080, xxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keen. Mikäli Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja osakkeet uudelle omistajalle maini- tun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja on velvollinen ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man Palvelu Oy:hynehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [osakkeenomistajilleen](osakkeenomistajilleen ja edelleen näiden osakkeenomistajille). Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [Tontin osalta merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [käyttösopimuksen, merkitsemään/osta- maan ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden (2) kuukauden kuluessa tämän Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssasovita. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle palvelu- yhtiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxXxxxxxxxxxx, Art and Design City Helsinki Oy AbRealia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 000 X00-00, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080puhelin +000 00 000 0000, xxxx@xxxxxxxxxxx.xxxxxx.xxxxxxxxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Xxxxxx Ostaja on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston hyväksymän kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksy- män rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keenjälkeen. Mikäli Tontin omistusoikeus rakennuksineen Ostaja luovuttaa Xxxxxx omistusoikeuden rakennuk- sineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] merkintä- ja käyttösopimuksen ja palve- luyhtiön osakkeet uudelle omistajalle maini- tun mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja Vuokralainen on velvollinen ryhtymään Kaupungin kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi osakkeenomistajaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:hyn. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia toteuttaa omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [osakkeenomistajilleen]. Ostaja Vuokralainen on velvollinen tekemään palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [käyttösopimuksen, merkitsemään/osta- maan ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut posovita. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle palveluyhtiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähin- nan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxKruunuvuorenrannan Palvelu Oy, Art and Design City Helsinki Oy Abc/o: Realia Isännöinti Oy, Xxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx 000 00 X, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080, xxxx@xxxxxxxxxxx.xxXXXXXXXX). Lisäksi Xxxxxx vuokralainen on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keenjälkeen. Mikäli Tontin omistusoikeus po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan siirretään toiselle, Ostaja vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja osakkeet uudelle omistajalle maini- tun vuokralaiselle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja Vuokralainen on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan Haakoninlahti I:n alue, jolla Tontti tontti 49276/1 sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Kruununvuorenrannan Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen sopimusalueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta sopimusalueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman Kruunuvuorenrannan tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan Haakoninlahti sijaitsee nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella sopimusalueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx vuokralainen on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön palveluyhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan mukaan, yhteispysäköinnin, yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueellesopimusalueelle 2. Kaupunki Vuokranantaja ei vastaa Ostajalle vuokralaiselle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja Vuokralainen on velvollinen ryhtymään Kaupungin kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi osakkeenomistajaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:hyn. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia toteuttaa omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [osakkeenomistajilleen]. Ostaja Vuokralainen on velvollinen tekemään palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [käyttösopimuksen, merkitsemään/osta- maan ostamaan käyttämiensä palveluiden palvelujen mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan tontin pitkäaikaisen vuokrasopimuksen allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut posovita. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle palveluyhtiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähin-nan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxKruunuvuorenrannan Palvelu Oy, Art and Design City Helsinki Oy Abc/o: Realia Isännöinti Oy, Xxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx 000 00 X, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080, xxxx@xxxxxxxxxxx.xxXXXXXXXX). Lisäksi Xxxxxx vuokralainen on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston rakennusvalvontaviranomaisen hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keenjälkeen. Mikäli Tontin omistusoikeus po. tontin vuokraoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan siirretään toiselle, Ostaja vuokralainen on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja osakkeet uudelle omistajalle maini- tun vuokralaiselle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja Vuokralainen on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan Haakoninlahti I:n alue, jolla Tontti tontti 49271/2 sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Kruununvuorenrannan Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen sopimusalueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta sopimusalueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman Kruunuvuorenrannan tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan Haakoninlahti sijaitsee nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella sopimusalueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx vuokralainen on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön palveluyhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan mukaan, yhteispysäköinnin, yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueellesopimusalueelle 2. Kaupunki Vuokranantaja ei vastaa Ostajalle vuokralaiselle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hynhyn kaupungin määräämin ehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia omakustannusperusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [(osakkeenomistajilleen]). Ostaja on velvollinen tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [Tontin osalta merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [käyttösopimuksen, merkitsemään/osta- maan ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle merkintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Tontin alueellesovita. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] merkintähinnat palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin Xxxxxx kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön palveluyhtiön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va sovittava erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle palveluyhtiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx XxxxxxxXxxxx-Xxxxxx Xxxxx, Art and Design City Helsinki Oy AbRealia Isännöinti Oy, Xxxxxxxxx 000 00 X, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080puhelin 010 228 4035, xxxx@xxxxxxxxxxx.xxxxxxx-xxxxxx.xxxxx@xxxxxx.xx). Lisäksi Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set kuukausittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keenjälkeen. Mikäli Tontin omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Ostaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään merkintä- ja käyttösopimuksen ja palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja osakkeet uudelle omistajalle maini- tun omista-jalle mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja on velvollinen Ostajat ovat velvolliset ryhtymään osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön Kalasataman Palvelu 2 Oy:hyn Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man Palvelu Oy:hynehdoin. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [(osakkeenomistajilleen]). Ostaja on velvollinen Ostajat ovat velvolliset tekemään mainitun palveluyhtiön kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [Tontin osalta merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [merkitsemäänkäyttösopimuksen, mer- kitsemään/osta- maan ostamaan käyttämiensä palveluiden mukaisesti palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle mer- kintähinnat palveluyhtiölle viimeistään kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] Xxxxxx kauppakirjan allekirjoittamisesta, ellei palveluyhtiön xxxxx xxx- xxxxxxxxxx kanssa toisin sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut posovita. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen Ostajat ovat velvolliset ilmoittamaan hyvissä ajoin palveluyh- tiölle palvelu- yhtiölle laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, Art and Design City Helsinki Oy AbRealia Isännöinti Xx, Xxxxxxxxx 000 XXxxxxxxxxx 00-00, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080puhelin +000 00 000 0000, xxxx@xxxxxxxxxxx.xxjoonas.siponen @xxxxxx.xx). Lisäksi Xxxxxx on velvollinen Ostajat ovat velvolliset suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set kuukau- sittaiset käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston kaupunkiympäristön rakennusvalvontapalveluiden hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keenjälkeen. Mikäli Tontin omistusoikeus rakennuksineen Ostajat luovuttavat Xxxxxx omistusoikeuden raken- nuksineen myöhemmin luovutetaan toiselle, Ostaja on velvollinen tällöin Ostajat ovat velvolliset samalla siirtämään palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] merkintä- ja käyttösopimuksen ja pal- veluyhtiön osakkeet uudelle omistajalle maini- tun sopimuksen mainitun sopimuk- sen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.

Alueellinen palveluyhtiö. Ostaja Maanomistaja tai tonttia toteuttava taho on velvollinen ryhtymään Kaupungin määräämin ehdoin osakkaaksi alueelliseen palveluyhtiöön, Kalasata- man tekemään kunkin tontin osalta Kruunuvuorenrannan Palvelu Oy:hyn. Mainittu yhtiö tuottaa omakustannus- perusteisia palveluja tonttien vuokralaisille ja omistajille [osakkeenomistajilleen]. Ostaja on velvollinen tekemään palveluyhtiön n (Y-tunnus 2634260-7) kanssa Kala- sataman xx. toiminta-alueen maantasoista autopaikoitusta, yhteispihatontteja, alueportaalia ja yhteiskerhotilaa koske- van liittymissopimuksen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] ja suorittamaan omarahoi- tusosuuden indeksitarkistuksineen [sekä merkitsemään/osta- maan käyttämiensä palveluiden mukaisesti ostamaan ko. tontin mukainen määrä palveluyhtiön osakkeita ja suorittamaan osakkeiden merkintähinnat] pal- veluyhtiölle viimeistään D-sarjan osakkeita. Osakkeet oikeuttavat tontin asukkaita käyttämään yhtiön alueportaalia sekä alueellisia yhteistiloja. Osakkeiden merkintähinta (sopimuksentekohetkellä tasoa 25 euroa/k-m2) on, ellei palveluyhtiö muuta määrää, suoritettava palveluyhtiön laskua vastaan kahden kuukauden kuluessa Tontin [Tontin määräosien] kauppakirjan allekirjoittamisestasiitä kun • Maanomistaja aloittaa tontin rakennustyöt tai • Maanomistaja myy tontin tai luovuttaa sen hallintaoikeuden, mikäli tämä tapahtuu ennen tontin rakennustöiden alkamista, ellei palveluyhtiön kanssa toisin muuta sovita ja edellyttäen, että palve- luyhtiön toiminta-alue on laajentunut po. Tontin alueelle. Mikäli Ostaja haluaa suorittaa edellä mainitut omarahoi- tusosuudet indeksitarkistuksineen [osakkeiden merkintä- hinnat] palveluyhtiölle vaiheittain samassa suhteessa kuin Tontin kauppahintaerät suoritetaan Kaupungille (myyjälle), Ostaja Maanomistaja on velvollinen sopimaan tästä erikseen palveluyhti- ön kanssa. Samoin maksuaikojen pidennyksistä on sovitta- va erikseen palveluyhtiön kanssa. Ostaja on velvollinen ilmoittamaan kirjaamaan edellä mainitun velvoitteen kutakin tonttia koskevaan luovutuskirjaan ja hyvissä ajoin palveluyh- tiölle toimittamaan sen, tai itse rakentamaan ryhtyessään, ilmoituksensa tontin rakentamisen alkamispäivästä palveluyhtiölle ja ilmoittamaan laskutusosoitteen omarahoitusosuuden ja indeksitar- kistuksen merkintähinnan laskutusta varten (Xxxx Xxxxxxx, Art and Design City Helsinki osoite sopimuksentekohetkellä c/o Realia Isännöinti Oy Ab, Xxxxxxxxx 000 00 X, 00000 Xxxxxxxx, pu- helin 09/251 80080, xxxx@xxxxxxxxxxx.xx). Lisäksi Xxxxxx on velvollinen suorittamaan liitymissopimuk- sen [merkintä- ja käyttösopimuksen tai muun vastaavan sopimuksen] mukaisesti palvelujen käytöstä kuukausittai- set käyttömaksut palveluyhtiölle rakennusvalvontaviraston hyväksymän rakennuksen käyttöönottotarkastuksen jäl- keen. Mikäli Tontin tontin/tonttien omistusoikeus rakennuksineen myöhemmin luovutetaan toisellesiirretään kolmannelle, Ostaja Maanomistaja on velvollinen tällöin samalla siirtämään kunkin tontin osalta merkintä- ja käyttösopimus sekä palveluyhtiön liittymissopimuksen [muun vas- taavan sopimuksen] ja osakkeet uudelle omistajalle maini- tun mainitun sopimuksen mukaisin ehdoin. Ostaja on tietoinen, että Verkkosaaren eteläosan alue, jolla Tontti sijaitsee, ei kuulu Kalasataman Palvelu Oy:n toiminta-alueeseen 1 (aloitusalueeseen). Palveluyhtiön tarkoitus on kuitenkin laajentaa toiminta-aluettaan toiminta- alueelta 1 asemakaavoituksen ja rakentamisen etenemisen mukaan vaiheittain muille Kalasataman tuleville toiminta-alueille [sopimusalueille]. Verkkosaaren eteläosan arvioidaan sijaitsevan nykyisten suunnitelmien mukaan toiminta-alueella 2. Tämän vuoksi Xxxxxx on velvollinen ryhtymään palvelu- yhtiön osakkaaksi (tämän hetkisten tietojen mukaan yhteiskerhotilojen ja alueportaalin osalta) ja noudattamaan muita edellä mainittuja velvoitteitaan vasta myöhemmin palveluyhtiön määräämässä aikataulussa palveluyhtiön laajennettua toiminta-alueensa Verkkosaaren eteläosan alueelle. Kaupunki ei vastaa Ostajalle tästä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista.