Indeksitarkistus. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Indeksitarkistus tehdään kerran vuodessa, jolloin kokonaisvuokra tarkistetaan vastaamaan perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä tapahtunutta muutosta. Perusindeksi on lokakuun 2016 elinkustannusindeksin pisteluku. Tarkistusindeksinä on kunkin vuoden lokakuun pisteluku. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan tammikuun alusta lukien vuokranantajan kirjallisen ilmoituksen perusteella. Ensimmäinen vuokrantarkistus on tammikuussa vuonna 2018. Indeksin laskiessa vuokran määrää ei alenneta. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan vuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä vuokra-ajan alkamishetkellä viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksin pistelukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita.
Indeksitarkistus. Perusvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jonka pisteluku sidotaan sopimuksentekohetkellä sopimuksen tekovuotta edeltävän vuoden keskimääräiseen pistelukuarvoon 2017. Vuokranlaskennassa käytetään tarkistusindeksinä maksuvuotta edeltävän vuoden keskimääräistä indeksilukua. Vuokran määrä tarkistetaan vuosittain tammikuussa ja tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohdan vuoden alusta lukien. Korotetun vuokran määrä ilmoitetaan vuokralaiselle laskutuksen yhteydessä. Tieto sähköpostilla Lieksan Kaupungin Kirjaamoon.
Indeksitarkistus. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Perusindeksinä on huhtikuun 2021 pisteluku (2006). Vertailuindeksinä on tarkistusajankohtana viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksitarkistus tehdään kerran vuodessa, jolloin perusvuokra tarkistetaan vastaamaan perusindeksin ja vertailuindeksin välillä tapahtunutta muutosta. Tarkistusajankohta on 1. tammikuuta vuosittain 1.1.2023 alkaen. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohdasta lukien Vuokranantajan kirjallisen ilmoituksen perusteella. Pisteluvun aleneminen ei alenna vuokraa. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan pääomavuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan alalla yleisesti käytettävään indeksiin käyttäen perusindeksinä huhtikuun 2021 indeksiä ja noudatta- en soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita.
Indeksitarkistus. Pääomavuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindek- siin 1951:10=100. Perusindeksilukuna käytetään viimeisintä tiedossa olevaa pistelukua. pääomavuokra: 20.455,50 €/kk tarkistusindeksin kuukausi: 8 perusindeksi: 2020:12 Indeksin muutoksesta otetaan huomioon 100%. Tarkistus vuosittain tammi- kuussa. Ensimmäinen tarkistus tammikuussa 2023. Mikäli indeksin luku pienenee, vuokraa ei alenneta. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai niiden laskeminen lopete- taan, sidotaan vuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyt- täen perusindeksinä vuokra-ajan alkamishetkellä viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksin pistelukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkis- tuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita.
Indeksitarkistus. Pääomavuokra ja ylläpitovuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Pääomavuokra ja ylläpitovuokra tarkistetaan nykyarvoonsa vuosittain kunkin vuoden tammikuussa ja heinäkuussa. Tarkistusindeksinä on edeltävän lokakuun tai huhtikuun pisteluku. Vuokraa tarkistettaessa vertailuindeksinä on puoli vuotta aiempi, lokakuun tai huhtikuun, pisteluku. Tarkistettua Vuokraa peritään tammikuun ja vastaavasti heinäkuun alusta lukien niin, että Pääomavuokraa ja ylläpitovuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on vertailuindeksiä suurempi. Ensimmäinen indeksitarkistus tehdään edellä sanotusta poiketen tammikuussa 2018 niin, että tarkistusindeksinä käytetään viimeisintä julkaistua indeksipistelukua ja tällöin vertailuindeksi on toukokuun 2017 pisteluku (1926). Mahdollista indeksin alenemista ei huomioida. Vuokran korotus tulee voimaan tarkistusajankohtana eli vuoden ensimmäisenä päivänä ja heinäkuun ensimmäisenä päivänä. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan Pääomavuokra ja ylläpitovuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä Vuokrasopimuksen voimaantulohetkellä viimeisintä tiedossa olevaa indeksilukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja periaatteita.
Indeksitarkistus. Vuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951:10=100). Indeksitarkistus tehdään kerran vuodessa, jolloin kokonaisvuokra tarkistetaan vastaamaan perusindeksin ja tarkistusindeksin välillä ta- pahtunutta muutosta. Perusindeksi on tammikuun 2018 elinkustannusindeksin pisteluku. Mikäli vuokrasopimuksen mukaisen vuokra-ajan alkaminen kuitenkin viivästyy, on perusindeksi vuokrasopimuksen alkamishetkellä viimeisin tiedossa oleva pisteluku. Tarkistusindeksinä on kunkin vuoden lokakuun pisteluku. Tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohtaa seuraavan tammikuun alusta lukien vuokranantajan kirjallisen ilmoituk- sen perusteella. Ensimmäinen vuokrantarkistus on tammikuussa vuonna 2019 tai, mikäli vuokra-ajan alkaminen viivästyy, vuokrakauden ensimmäistä täyttä kalenterivuotta seuraavan vuoden tammikuussa. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan vuokra kuluttaja- hintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä vuokra-ajan alkamishetkellä viimeisintä tiedossa olevaa elinkustannusindeksin pistelukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen las- kennassa edellä mainittuja periaatteita.
Indeksitarkistus. Perusvuokra ja jäljempänä määritelty Investointivuokra sidotaan täysimääräisesti elinkustannusindeksiin (1951=100) siten, että perusindeksilukuna käytetään touko- kuun 2021 pistelukua (pisteluku 2009). Perusvuokra ja Investointivuokra tarkistetaan nykyarvoonsa vuosittain kunkin vuoden heinäkuussa. Tarkistusindeksinä on tarkis- tushetkeä edeltävän toukokuun pisteluku. Perusvuokraa ja Investointivuokraa tarkis- tettaessa tarkistusindeksiä verrataan edellä mainittuun perusindeksiin. Tarkistettua Perusvuokraa ja Investointivuokraa peritään heinäkuun alusta lukien niin, että Perus- vuokraa ja Investointivuokraa korotetaan samassa suhteessa kuin tarkistusindeksi on perusindeksiä suurempi. Vuokranantaja ilmoittaa Vuokralaiselle tarkistetun Koko- naisvuokran määrän, eriteltynä Perusvuokraan ja Investointivuokraan, viipymättä sen jälkeen, kun Vuokranantaja on tehnyt tarkistusta koskevat laskelmat ja kun määrä on Vuokranantajan tiedossa. Mahdollista indeksin alenemista ei huomioida. Ensimmäinen indeksitarkistus tehdään edellä sanotusta poiketen vuokra-ajan alka- essa siten, että tarkistusindeksinä käytetään viimeisintä vuokra-ajan alkaessa tiedossa olevaa indeksipistelukua, ja sitä verrataan toukokuun 2021 pistelukuun (2009). En- simmäisen indeksitarkistuksen jälkeen vuokra tarkistetaan nykyarvoonsa yllä maini- tun periaatteen mukaisesti. Mikäli elinkustannusindeksiä ei voida soveltaa tai sen laskeminen lopetetaan, sidotaan vuokra kuluttajahintaindeksiin tai vastaavaan indeksiin käyttäen perusindeksinä Vuokrasopimuksen voimaantulohetkellä viimeisintä tiedossa olevaa indeksilukua ja noudattaen soveltuvin osin vuokrantarkistuksen laskennassa edellä mainittuja peri- aatteita.
Indeksitarkistus. Perusvuokra on sidottu elinkustannusindeksiin, jonka pisteluku sidotaan sopimuksen allekirjoitushetkellä tiedossa olevaan viimeksi julkaistuun pistelukuarvoon 2017. Vuokranlaskennassa käytetään tarkistusindeksinä tiedossa olevaa viimeksi julkaistua pistelukuarvoa. Vuokran määrä tarkistetaan vuosittain tammikuussa ja tarkistettua vuokraa maksetaan tarkistusajankohdan vuoden alusta lukien. Jos indeksi laskee ei vuokraa kuitenkaan alenneta. Korotetun vuokran määrä ilmoitetaan vuokralaiselle laskutuksen yhteydessä.
Indeksitarkistus. KHALL § 176 Sopimuksen mukaan tarjouksessa ilmoitetut hinnat ovat voimassa lukuvuoden 2014 - 2015. Hintoja korotetaan vuosittain Tilastokes- kuksen julkaiseman taksiliikenteen kustannuskehitysindeksin mukai- sesti. Korotettu hinta astuu voimaan syyslukukauden alusta.
Indeksitarkistus