Common use of Muut ehdot Clause in Contracts

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiSijoitusluvan Saaja omistaa toimittamansa ja asentamansa Laitteet. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostaSijoitusluvan Saaja vastaa kaikista omien Laitteittensa ja niiden asennustyön kiinteistölle ja aiheuttamista välittömistä vaurioista. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, Sijoitusluvan saaja vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinsen laitteet täyttävät kulloinkin voimassa olevat viranomaismääräykset. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleSijoitusluvan saaja pitää kiinteistöön sijoittamansa laitteet sellaisessa kunnossa, ettei niistä aiheudu haittaa rakennukselle tai sen käyttäjille. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäMahdollisessa häiriötilanteessa Sijoitusluvan saajan tulee ryhtyä viipymättä toimenpiteisiin asiantilan korjaamiseksi. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston häiriöitä ei saada poistettua, tulee sijoitusluvan saajan poistaa Laitteensa kiinteistöstä. Sijoitusluvan saajalla ei ole ilman vuokranantajan lupaa, sijoitusluvan Antajan kirjallista lupaa oikeutta käyttää kiinteistön tiloja muuhun kuin yksinomaan matkaviestinverkkojen toimivuuden vahvistamiseen kiinteistön sisätiloissa. Sijoitusluvan Antajalla ei ole oikeutta purkaa tai lunastaa sijoitusluvan saajan omistamia Laitteita tai rakennelmia. Sijoitusluvan voimassaoloajan päätyttyä sijoitusluvan Saaja poistaa yhden (1) kuukauden kuluessa sopimuksen päättymisestä omalla kustannuksellaan kiinteistöstä kaikki rakennelmansa ja Laitteensa. Kumpikaan sopijapuoli ei ole oikeutettu siirtämään tämän sopimuksen mukaisia oikeuksia tai velvollisuuksia ilman toisen osapuolen kirjallista suostumusta. Sijoitusluvan saajalla on vuokranantajalla kuitenkin oikeus purkaa Sijoitusluvan antajaa kuulematta siirtää sopimus päättymään välittömästitoiselle samaan konserniin kuuluvalle yhtiölle tai kolmannelle liiketoiminnan luovutuksen yhteydessä. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat)Sopimuksen siirrosta tulee ilmoittaa Sijoitusluvan antajalle kirjallisesti. Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla Lisäksi Sijoitusluvan antajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanasiirtää tämä sopimus kolmannelle osapuolelle Sijoitusluvan saajaa kuulematta. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan Sopimuksen siirrosta tulee ilmoittaa Sijoitusluvan saajalle kirjallisesti. Sijoitusluvan antajan tulee ennen rakennuksen tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoakiinteistön luovutusta ilmoittaa sopimuksesta luovutuksensaajalle. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa Sopimus sitoo mahdollista rakennuksen tai häiriötäkiinteistön myöhempää omistajaa. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleMolempien osapuolien tulee ilmoittaa yhteistiedoissaan tapahtuvat muutokset toiselle osapuolelle viipymättä kirjallisesti.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiNGE lähettää Sopimusta koskevat ilmoitukset ensisijaisesti asiakkaan viimeksi ilmoittamaan sähköposti- osoitteeseen ja toissijaisesti laskutusosoitteeseen. Vuokralaisella Asiakas vastaa yhteystietojensa ajantasaisuudesta. NGE:llä on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoikeus siirtää tämä sopimus kolmannelle osapuolelle varmistaen sähkönmyynnin katkeamaton jatkuminen. Asiakas voi siirtää sopimuksen kolmannelle osapuolelle NGE:n kirjallisella suostumuksella. Sopimuksen tekohetkellä sähkön myynnin keskeytyminen johonkin asiakkaan käyttöpaikoista ei aiheuta yleistä turvalli- suusriskiä (esim. räjähdysvaara, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainenkaasuvuoto, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensavahinko ihmisille tai eläinkunnalle, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiatms.) sähkömarkkinalain määritelmien mukaisesti. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanuttältä osin tapahtuu muutoksia, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon asiakkaan ilmoitettava siitä toimittajalle viivytyksettä kirjallisesti. Osapuolet sitoutuvat pitämään tässä sopimuksessa sopimansa seikat liikesalaisuuksinaan sikäli kuin lainsäädäntö ei velvoita antamaan siitä tietoja. Kummallakin osapuolella on kuitenkin oikeus käyttää tätä sopimussuhdetta referenssi- nään. Muilta osin noudatetaan kulloinkin voimassa olevia tuotekohtaisia ehtoja sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäEnergiateollisuus ry:n suosittelemia säh- könmyyntiehtoja (SME). Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaaehdot ovat keskenään ristiriidassa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästinoudatetaan ensin näitä ehtoja sitten tuotekohtaisia ehtoja ja NGE:n hinnastoja ja sen jälkeen SME:a. Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäSopimukseen liittyvät erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten välisin neuvotteluin. Mikäli vuokralainen osapuolet eivät pääse keskenään sopuun, käsitellään erimielisyydet myyjän kotipaikan käräjä- oikeudessa. Asiakkaiden tietojen suojaaminen ja yksityisyydestä huolehtiminen on meille erittäin tärkeää! Asiakasrekisterin tietojen suojaamista ja asiakkaiden yksityisyyttä käsittelevän tietosuojaselosteen löydät kotisivuiltamme osoitteesta www.nordic- xxxxx.xx/xxxxxxxxxxxx/xxxxxxxxxx/xxxxxxxxxxxxxxxxx/ HINNOITTELU (Alv. 0%) Sähköenergian hinta on vapaasti Suomen kantaverkkoon. Hintaan sisältyy 0,41 €/MWh Fingridin kulutusmak- sua. Hintaan ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja sisälly paikallisen verkkoyhtiön laskuttamia siirto- ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluaverkkomaksuja ja sähköveroja. Hinta edel- lyttää käyttöpaikan tuntimittausta. Käyttöpaikkakohtainen ylläpitomaksu sisältäen mm. perusmaksun, järjestelmämaksut, sähkömarkkinoiden sanoma- ja tietoliikennemaksut ja Online-portaalin on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle3,99 €/kuukausi.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti-Osapuolet sopivat, että tämän sopimuksen alivuokralainen vastaa alivuokrattavien tilojen osalta päävuokrasopimuksessa asetetuista päävuokralaisen ylläpito ja huoltovelvoitteista (pl. Vuokralaisella kulunvalvonta). Päävuokrasopimus on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaliitetty tämän sopimuksen liitteeksi. Lisäksi alivuokralainen vastaa tiloissa olevien toimintaansa palveluevien laitteiden ja järjestelmien huollosta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostaylläpidosta ja uusimisesta kustannuksellaan. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, -Vuokralainen vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiakäyttösähkön ja veden kustannuksesta kulutuksensa mukaisesti sitoutuen tekemään sopimukset omatoimisesti toimittajien kanssa. Mikäli vuokralainen tämä ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole mittaroinneista johtuen mahdollista, kuin hän laskutetaan vedestä ja sähköstä arvion perusteella suhteuttaen toiminnan luonteen mukaisella painotuksella kiinteistön kokonaiskulutukseen. -Vuokralainen on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitätietoinen, että asunnossa sopimus allekirjoitetaan ehdollisena Turun kaupunginvaltuuston hyväksynnälle. -Hyvinvointialueella ei ole mahdollista kohteiden runsaan lukumäärän vuoksi toteuttaa vuokrakauden alussa kunto-, turvallisuus- tai käyttötarkoituksen soveltuvuustarkastuksia tai tarkastelua sen osalta, että vuokrasopimuksessa eritellyt tilat vastaavat laajuudeltaan käytössä olevia tiloja. Hyvinvointialueella on toimiva palovaroitinoikeus avata vuokrasopimus 12 kk sisällä sopimuksen allekirjoitushetkestä uuden vuokran neuvottelemista varten, mikäli kiinteistössä on merkittäviä puutteita em. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa kunto- tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättäturvallisuusasioissa, tai mikäli huoneiston kunto vuokrattavien tilojen laajuus ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittuakäytössä olevia tiloja, vuokranantaja saa pidättää siivous- tai keskeyttää vuokran maksu rakennuksen tai tilan käyttöä estävissä tapauksissa. -Kiinteistön vuokrasopimus sisältää maanvuokran ja korjauskulut vuokravakuudestaoikeuden kiinteistön parkkipaikkojen käyttöön nykyisen käytön laajuisesti, ellei asiasta ole erikseen sovittu muuta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaVuokranantaja voi irtisanoa parkkipaikkojen käyttöoikeuden 2kk irtisanomisaikaa noudattaen. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja -Hyvinvointialueen mahdollisesti tarvitsemista muutostöistä kiinteistöön sovitaan erikseen ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallehuomioidaan vuokraa korottavina tekijöinä.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Lamppujen vaihdot ja muut kuluvien osien vaihdot kuuluvat vuokralaisen vastuulle. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä [ ] kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanajan voimassaoleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti14.1 Toimittajalla on oikeus käyttää alihankkijoita tämän Sopimuksen mukaisten velvoitteidensa suorittamiseen. Vuokralaisella Toimittaja vastaa alihankkijansa toiminnasta tai laiminlyönnistä kuin omastaan. 14.2 Toimittajalla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä oikeus käyttää tietoa Asiakkaan kanssa olevasta asiakassuhteesta omassa myynti- ja markkinointitoiminnassaan. 14.3 Kumpikaan Sopijapuoli ei vastaa viivästyksestä tai sellaisesta suoritusvelvollisuuden täyttämättä jättämisestä tai vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensaaiheutuu Sopijapuolen kohtuullisen vaikutusvallan ulkopuolella olevasta ylivoimaisesta esteestä, vastaa jota Sopijapuolen ei voi kohtuudella edellyttää ottaneen huomioon Sopimuksen tekohetkellä ja jonka seurauksia Sopijapuoli ei myöskään kohtuudella olisi voinut välttää tai voittaa. Esimerkiksi häiriöt julkisissa viestintäverkoissa tai sähkönjakelussa tai vienti- tai tuontirajoituksista tai pakotteista johtuvat esteet Sopimuksen täyttämiselle katsotaan tällaiseksi ylivoimaiseksi esteeksi. Lakko, työsulku ja muut työtaistelutoimenpiteet katsotaan ylivoimaiseksi esteeksi myös silloin kun Sopijapuoli on itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistasen kohteena tai siihen osallisena. Huoneistossa Alihankkijan kohtaama ylivoimainen este katsotaan myös Sopijapuolen ylivoimaiseksi esteeksi, jos alihankinnan kohteena olevaa työtä ei voida hankkia toisesta lähteestä ilman kohtuuttomia kustannuksia tai olennaista viivästystä. Sopijapuolen on ilmoitettava viipymättä kirjallisesti toiselle Sopijapuolelle ylivoimaisesta esteestä ja esteen lakkaamisesta. 14.4 Asiakas sitoutuu noudattamaan soveltuvaa pakote- ja vientivalvontalainsäädäntöä. Asiakas on velvollinen huolehtimaan, ettei se anna pääsyä Palveluun tai Palvelua koskevaan tekniseen tietoon sellaisille loppukäyttäjille, joille pääsyn antaminen loukkaisi soveltuvaa pakote- ja vientivalvontalainsäädäntöä. Jotta Toimittaja tai toimivaltainen viranomainen voivat varmistua pakote- ja vientivalvontalainsäädännön noudattamisesta, Asiakkaan tulee pyynnöstä antaa viipymättä Toimittajalle Asiakasta sekä Palvelun loppukäyttäjää ja käyttöpaikkaa koskevat tiedot. 14.5 Kaikki muutokset Sopimukseen on tehtävä kirjallisesti. 14.6 Sopijapuolella ei ole oikeuttaa siirtää tai luovuttaa Sopimukseen perustuvia oikeuksiaan, etujaan tai velvoitteitaan ilman toisen Sopijapuolen kirjallista ennakkoon annettua suostumusta, jota ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäperusteetta evätä tai lykätä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen Toimittajalla on kuitenkin oikeus siirtää Sopimus konserniyhtiölleen taikka kolmannelle osapuolelle koko liiketoimintaa tai sen merkittävää osaa koskevan liiketoimintakaupan tai -siirron yhteydessä. 14.7 Toimittajalla on oikeus harkintansa mukaan muuttaa näitä Yleisiä Palveluehtoja ja muita Sopimuksen osaksi liitettyjä yleisesti sovellettavia sopimusasiakirjoja (eli sopimusasiakirjoja, joita ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilatole nimenomaisesti neuvoteltu Asiakkaan kanssa). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonToimittajan tulee ilmoittaa Asiakkaalle tällaisesta muutoksesta vähintään kolmekymmentä (30) päivää etukäteen. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättäAsiakas ei hyväksy muutettuja ehtoja, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla Asiakkaalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto irtisanoa Sopimus kirjallisella ilmoituksella Toimittajalle päättymään muutoksen voimaantulopäivänä. 14.8 Sopimusehdot, jotka luonteensa puolesta tai muuten on uudelleen vuokrattavanakohtuudella katsottava tarkoitetun jäävän voimaan Sopimuksen voimassaolon jälkeen, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallejäävät voimaan Sopimuksen päättymisestä huolimatta.

Muut ehdot. Kuukausivuokraan sisältyy lämpö, tavanomainen valaistussähkö ja kahvion tarvitsema sähkö, vesi sekä tavanomaisen sekajätteen jätehuolto. Suurikokoiset jätteet on vuokralaisen kuljetettava pois omalla kustannuksellaan. Osapuolet voivat erikseen sopia, että vuokraa tarkistetaan niin, että siihen eivät sisälly vuokralaisen tiloihin kohdistuvat mitatut sähkö- ja vesimaksut. Tällainen sopiminen edellyttää, että liikun- tapalveluilla on riittävät tiedot vuokralaisen kuluttamasta sähköstä ja vedestä. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestion huolehdittava, että sen henkilökunnalle, alivuok- ralaisille sekä omille ja alivuokralaisen asiakkaille tiedotetaan riit- tävän tehokkaasti varikkoalueen liikennejärjestelyistä ja pysäköin- timahdollisuuksista. Rakennuksen ulkoseiniin, katolle tai rakennuksen pihapiiriin saa asentaa mainoksia ainoastaan, jos vuokralainen on saanut niille tapauskohtaisen kirjallisen luvan vuokranantajalta ja Ruskeasuon Varikkokiinteistö Oy:ltä. PL 4820 Toivonkatu 2 A +000 0 0000000 +000 0 00000000 0201256-6 Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostajolloin huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jona huoneisto ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa vain, jos se johtuu vuokranantajan syyksi lu- ettavasta laiminlyönnistä tai muusta seikasta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaVuokranantajan on ilmoitettava huoneistossa tehtävistä huoneis- ton liikuntakäyttöä haittaavista korjaustöistä vähintään 6 kuukaut- ta ennen töiden aloittamista kirjallisesti vuokralaiselle. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäLiikunta- käyttöä haittaavat korjaustyöt on pyrittävä suorittamaan kesäai- kana. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaLyhytaikaisista (0-2 vuorokautta kestävistä) keskeytyksistä voidaan kuitenkin ilmoittaa kaksi viikkoa ennen keskeytyksen al- kamista. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata Julkisen viranomaisen tämän sopimuksen tekemisen jälkeen määräämät mahdolliset uudet verot ja maksut voidaan vuokran- antajan ilmoituksesta lisätä vuokraan. Vuokralaisen osuus kiin- teistölle määrättävästä verosta tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluamaksusta lasketaan saman prosenttiosuuden mukaan, kun vuokralaisen käytössä olevan tilan huoneistoalan suhde on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekiinteistön rakennusten koko huoneisto- alasta.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiKaupunki pidättää itsellään oikeuden ottaa tila tai osia siitä käyttöönsä vuokra-aikana ja mikäli vuokraaja menettää edellä mainittujen toimenpiteiden seurauksena vuoden satoa, on hänellä sadon menetyksestä oikeus korvaukseen vuokranantajalta. Vuokralaisella Alueen pieneneminen otetaan myös huomioon vuokranmäärässä. Vuokraaja sitoutuu viljelemään hyvin vuokra-aluetta sekä luovuttamaan sen vuokranantajalle vuokrasuhteen päättyessä kynnettynä, sänkimuokattuna tai nurmena. Vuokrattaville pelloille suoritetaan vuokranantajan ja vuokraajan kesken alku- ja loppukatselmus. Vuokran vakuudeksi on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainenannettu yhden vuoden vuokraa vastaava pankkitakaus, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistakuitataan saa- duksi vuokrasopimuksen allekirjoitustilaisuudessa. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella Vakuuden tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen 3 kk yli vuokra- ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä Tätä sopimusta on tehty kaksi samansisältöistä kappaletta; yksi kummallekin sopijaosapuolelle. Paikka ja huolehtii siitäpäiväys kuun 20 Allekirjoitukset Vuokrasopimus tehdään kahtena kappaleena. Vuokrasopimus on aina päivättävä ja allekirjoitettava. Tätä vuokrasopimusmallia voi käyttää, kun tehdään uusi vuokrasopimus, jossa vuokrataan peltoa tai sekä peltoa että asunnossa tukioikeuksia. Vuokrattaessa peltoa ja tilatukioikeuksia, tilatukioikeuksien hallinnan siirrosta on toimiva palovaroitintehtävä ilmoitus kunnan maaseutuelinkeinoviran- omaiselle. Vuokralainen Tilatukea ei makseta vuokralaiselle pelkän vuokrasopimukseen otetun tilatukioikeuksien vuokraamista koskevan mainin- nan perusteella, vaan edellytyksenä on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleajoissa kuntaan jätetty siirtoilmoitus. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleIlmoitus tehdään täyttämällä Tukioikeuden hallinnan siirtolomake (Lnro 103B, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilatA-puoli). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastusLomake on palautettava kuntaan viimeistään 15. kesäkuuta tai sen sattuessa viikonloppuun, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan sitä seuraavana ensimmäisenä arkipäivänä. Tukioikeuksien hallinnan siirto on aina määräaikainen ja se voidaan kerrallaan tehdä koske- maan enintään vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonvuokra-aikaa. Jos huoneiston loppusiivous Erityisen tärkeää on tekemättämuistaa tehdä uusi siirtoilmoitus silloin, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- kun edellinen vuokra- sopimus päättyy ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleosapuolet tekevät uuden sopimuksen.

Muut ehdot. Vuokralaisen 1. Ennen aluksen sijoittamista laituriin tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestivuokralaisen hankkia ko. Vuokralaisella toimintaan vaadittavat luvat sekä esittää todistus aluksen rungon katsastuksesta. 2. Laiturin käytössä on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestanoudatettava voimassa olevien lakien ja säännösten lisäksi muita Helsingin kaupungin ja liikuntapalveluiden määräyksiä. Laiturin käyttö ei saa häiritä muuta vesiliikennettä. Liikuntapalveluiden edustajilla on oikeus suorittaa aluksessa tarkastuksia. Tarkastuksen suorittajille on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava. 3. Vuokralainen hankkii tarvitsemansa veden ja sähkön. 4. Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä. Vuokralainen vastaa aluksen kohdalla olevan laiturialueen järjestyksestä ja puhtaanapidosta. Laitureille ei saa sijoittaa autoja, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostarakenteita tai laitteita ilman eri sopimusta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, Laiturialueiden käyttäminen tavaroiden varastointiin on kielletty. 5. Vuokralainen vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista ja ruoppausten vaatimien lupien hakemisesta ennen ruoppaustöiden aloittamista. 6. Vuokralainen vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista mahdollisista merenkäynnin ja sääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaVuokralaisen toimesta on laiturin ja aluksen väliin asetettava tarpeelliset suojalaitteet, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanjotka liikuntapalvelut hyväksyy. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vakuuttamaan aluksen mahdollisen haverin aiheuttamien nostokustannusten varalta. Mikäli alusta ei mahdollisen uppoamisen tapahduttua nosteta vuokralaisen toimesta yhden kuukauden kuluessa, on liikuntapalveluilla oikeus nostaa alus vuokralaisen kustannuksella ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinvastuulla. 7. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleliikuntapalveluiden esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan. 8. Huoneiston vuokrasopimusta Laituripaikkaa tai osaa siitä ei voida saa antaa toisen käyttöön eikä vuokraoikeutta siirtää kolmannelle osapuolelleilman liikuntapalveluiden lupaa. 9. Vuokralaisen tulee viipymättä ilmoittaa liikuntapalveluille osoite- sekä alustietojensa muutokset. 10. Alus tulee vuokra-ajan päättyessä siirtää viipymättä pois laiturista, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistätarvittaessa liikuntapalveluilla on oikeus omistajaa enempää kuulematta siirtää alus omistajan kustannuksella ja vastuulla. Mikäli alusta ei vuokra-ajan päätyttyä siirretä pois kotisataman vesialueelta, perii liikuntapalvelut sakkovuokraa, joka on kaksinkertainen viimeksi maksettuun vuokraan nähden, kunnes vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, poistanut aluksen kotisataman vesialueelta tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallesopinut uudesta laituripaikasta.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokrakohde on Postin tai kolmannen osapuolen omaisuutta. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostaXxxxxxx ei tämän sopimuksen perusteella saa vuokrakohdetta omistukseensa. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa Asiakas ei saa tupakoida myydä, vuokrata, pantata tai millään muulla tavalla luovuttaa vuokrakohdetta tai sen osaa kolmannelle. Vuokrakohde vuokrataan Asiakkaalle siinä kunnossa kuin se toimituspäivänä on. Posti ei ole vuokrakohteen tai vastaavien laitteiden myyjä eikä pitää kotieläimiäPostia voida samaistaa vuokrakohteen myyjään tai valmistajaan. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPosti ei vastaa vuokrakohteen kunnosta, laadusta, suorituskyvystä, soveltumisesta tarkoitettuun käyttöön tai muista ominaisuuksista eikä vuokrakohteen takuusta tai tuotevastuusta. Asiakas on velvollinen käyttämään vuokrakohdetta huolellisesti myyjän ja valmistajan antamien käyttöohjeiden ja voimassaolevien säädösten mukaisesti sen alkuperäiseen käyttötarkoitukseen. Postilla on oikeus milloin tahansa tarkastaa vuokrakohde, edellyttäen, että se voi tapahtua aiheuttamatta kohtuutonta haittaa Asiakkaalle. Asiakas vastaa kaikista vuokrakohteesta tai sen käyttämisestä johtuvista välittömistä tai välillisistä henkilö -, esine- ja varallisuusvahingoista riippumatta korvausvaatimuksen perusteesta, kenelle tai mille vahinko on aiheutunut tai keneen korvausvaatimus kohdistuu. Vaaranvastuu ja riski vuokrakohteen tuhoutumisesta on Asiakkaalla siihen asti, kunnes vuokrakohde on sopimuksen päätyttyä luovutettu Postille. Mikäli vuokralainen vuokrakohde tai sen osa vahingoittuu, tai tulee muun syyn vuoksi käyttökelvottomaksi, tai se varastetaan tai muuten menetetään, Asiakkaan on viipymättä ilmoitettava tapahtumasta Postille. Mikäli vakuutusyhtiö ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiakorvaa vahinkoa, kuin hän Asiakas on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisenkorjaamaan vuokrakohteen omalla kustannuksellaan. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii Huolimatta vuokrakohteen vahingoittumisesta tai siitä, että asunnossa sitä korjataan eikä sitä sen vuoksi voida käyttää, Asiakkaan on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on kuitenkin suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallemukaiset maksut.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokraan sisältyy vuokratilojen lämmitys, sähkö ja vesi, kunnossapito ja kiinteistönhoito sekä tilan siivous. Vuokralaisella Tilojen käytössä on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon noudatettava kiinteistön yleisiä järjestys- ja toimintasääntöjä sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanvuokranantajan ohjeita liittyen tilojen käyttöön. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä huolehtimaan tilojen jättämisestä asianmukaiseen kuntoon lähtiessään tiloista. Tarvittaessa vuokranantaja antaa tarkemmat ohjeet tilojen ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestalaitteiden käytöstä. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista ja on korvausvelvollinen vahingosta ja haitasta, joka hänen toiminnastaan mahdollisesti aiheutuu kiinteistölle tai vaurioistavälineille. Havaitsemistaan tai aiheuttamistaan epäkohdista/vahingoista vuokralaisen tulee ilmoittaa viipymättä vuokranantajalle Loviisan seudun palvelutalosäätiö sr. 050 4431204 (ark 9-16.00), kiinteistöhuolto 24 h/vrk 7 pv/vko 050 5179055. Ilmoittamatta jättäminen ja siitä mahdollisesti myöhemmin aiheutuneet vahingot voivat myös johtaa vuokralaisen korvausvelvollisuuteen. Vuokranantaja on velvollinen tarkastamaan vuokratut tilat jokaisen vuokraajan käyttökerran jälkeen ja reklamoimaan viivytyksettä havaitsemistaan vahingoista / haitoista vuokraajalle. Vuokranantaja on velvollinen antamaan vuokralaiselle perehdytys tilojen ja laitteiden käytöstä tarpeen mukaan. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanatilapäisesti keskeyttää/peruuttaa palvelu esim. Kun huoneisto huollon, teknisten vikojen ym. takia. Tästä pyritään ilmoittamaan asiakkaan yhteyshenkilölle mahdollisimman aikaisin. Vuokranantaja pyrkii siihen että keskeytys ei jatku tarpeettoman kauan ja että siitä aiheutuvat haitat jäävät mahdollisimman vähäisiksi. Vuokranantaja ei tällöin peri peruutetusta kerrasta vuokraa. Vuokranantaja on uudelleen vuokrattavanavelvollinen huolehtimaan tilojen kunnosta ja korjaamaan puutteet mahdollisimman pian. Vuokranantaja on myös velvollinen huolehtimaan siitä että yleisöuintivuoroissa on uimavalvoja. Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista vuokralainen ja vuokranantaja tekevät yhdessä katselmuksen vuokrattavasta tilasta ja kirjaavat mahdolliset puutteet. Osapuolten allekirjoitettu katselmus valokuvineen on sopimuksen liitteenä. Vuokraajalla on velvollisuus myötävaikuttaa siihen, että Xxxxxxx toimittaa riittävät tiedot, mm. esittämällä kysymyksiä ja toimittamalla Tilaajalle listan tarvittavista tiedoista. Palveluntarjoaja on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja antamaan asiakkaalle perehdytys tilojen ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallelaitteiden käytöstä.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti7.1. Vuokralaisella Vuokralainen vastaa siitä, ettei tilojen kunnostamisesta aiheudu haittaa ra- kennuksessa oleville muille vuokralaisille. 7.2. Vuokratila luovutetaan vuokralaiselle sellaisenaan sen tämänhetkisessä kun- nossa. Vuokralainen on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiatutustunut kohteeseen ja hyväksyy sen vastaanote- tuksi. 7.3. Mikäli vuokralainen suorittaa rakennuksessa toiminnassaan tarpeellisia muu- tostöitä, nämä tulee etukäteen hyväksyttää kunnan teknisellä toimella ja ra- kennustarkastusviranomaisella. Kunta ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen korvaa em. muutostöistä aiheutuvia kustannuksia vuokralaiselle. Vuokranantaja ei ole vuokrakauden päättyessä eikä muulloinkaan velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisensuorittamaan mitään korvausta vuokralaiselle mahdollisesti tehdyistä muutos- ja parannustöistä. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanViranomaisten määräyksis- tä johtuvista muutostöistä vastaa vuokralainen. 7.4. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa itse vuokratun tilan siivouksesta ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinvelvollinen pitä- mään tilat käyttötarkoituksen mukaisessa kunnossa. Vuokralainen vastaa ulkoportaiden siisteydestä ja lumitöistä. 7.5. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällehuolehtimaan siitä, etteivät hänen rakennukseen tuomansa koneet ja muut laitteet tai niiden kiinnittämiseksi tehtävät rakenteet, korjaus- ja muutostyöt tuota haittaa sivullisille, eivätkä vahingoita rakennuk- sen rakenteita eikä laitteita sekä huolehtimaan siitä, että vuokratilassa harjoi- tettavasta toiminnasta ei ole haittaa myöskään melun, hajun, savun tai muun sellaisen vuoksi. Huoneiston vuokrasopimusta Kunta on vuokrannut Väylävirastolle kiinteistöstä turvalaitehuoneen, varaston, akkuhuoneen sekä viestilaitetilan ja sitoutunut seuraavaan sopimusehtoon, joka siirretään tällä sopimukselle soveltuvin osin myös vuokralaisen velvolli- suudeksi: 7.6. Vuokralaisen mahdollisesti asentamista koneista ja laitteista ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäkunta vuokra- suhteen päättyessä ole velvollinen suorittamaan korvausta. 7.7. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, Vuokralainen on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästioikeutettu asentamaan liiketoimintaansa liittyviä kilpiä siten kuin siitä erikseen sovitaan. 7.8. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston Kunta huolehtii rakennuksen palovakuuttamisesta sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestajälleenhankinta- arvosta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaomaan toimintaansa tarvittavista vakuutuksista. 7.9. Vuokranantajalla Ulkotilojen käytöstä on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanasovittava erikseen. 7.10. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.Muutoin noudatetaan liikehuoneenvuokralaki (481/95)

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti13.1 Ylivoimainen este‌ Jos näiden yleisten toimitusehtojen tai niihin liittyvien suoritesopimusten ehtojen noudattamisen estää tai sitä viivyttää ylivoimainen este, osapuoli vapautuu sopimusehdon noudattamisesta esteen keston ajaksi. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. VuokralainenYlivoimaisena esteenä pidetään seikkaa, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensaon osapuolista riippumaton ja jota osapuoli ei ole suoritesopimusta tehdessään kohtuudella voinut ottaa huomioon eikä voi estää tai voittaa sen vaikutusta kuten esimerkiksi sotaa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistapakko-ottoa tai takavarikkoa julkiseen tarpeeseen, tuonti- ja vientikieltoa, työselkkausta, luonnonilmiöitä, ukonilmaa, myrskyä, tulta, ulkopuolisen aiheuttamaa kaapeli- tms. Huoneistossa vahinkoa, tulvaa ja vesivahinkoa, sähköverkosta tulevaa ylijännitettä, energian tai muun olennaisen raaka-aineen toimituksen keskeytystä. Esteestä, sen oletetusta kestosta ja sen päättymisestä on ilmoitettava toiselle osapuolelle viipymättä. Muiden operaattoreiden toimituksia koskevat poikkeamat rinnastetaan ylivoimaiseen esteeseen. 13.2 Salassapito ja turvallisuus‌ Laissa säädettyjen vaitiolovelvoitteiden lisäksi, osapuolet sitoutuvat pitämään salassa neuvotteluiden aikana ja viestintätoimintasuoritteen yhteydessä tietoonsa saamansa toisen osapuolen liike- ja ammattisalaisuudet (suullisessa, kirjallisessa, elektronisessa tai muussa muodossa), olemaan luovuttamatta salassa pidettävää tietoa kolmannelle ja käyttämään salassa pidettävää tietoa vain sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen. Ellei voimassa olevasta lainsäädännöstä muuta johdu, salassapito on voimassa viisi (5) vuotta tiedon luovuttamisesta tai saamisesta. Näiden yleisten ehtojen tai niihin liittyvien sopimusten päättymisellä ei ole vaikutusta salassapitovelvollisuuteen. Salassapitovelvollisuus ei koske tietoja, joiden luovuttamiseen toinen osapuoli on antanut kirjallisen luvan etukäteen eikä tietoja, jotka: • ovat julkisia luovutushetkellä tai myöhemmin tulevat julkisiksi muusta syystä kuin salassapitovelvollisen kautta, • olivat todistettavasti ennen luovutusta salassapitovelvollisen tiedossa ilman salassapitovelvoitetta, • erikseen saadaan kolmannelta ilman salassapitovelvoitetta ja kyseinen kolmas ei suoraan tai epäsuorasti ole hankkinut tietoja toiselta osapuolelta tai • luodaan sellaisen henkilöstön toimesta, joka todistettavasti ei ole käyttänyt hyväksi viestintätoimintasuoritteeseen kuuluvaa salassa pidettävää tietoa. Tieto, joka saadaan yhdistelemällä tai valikoimalla osatietoja eri lähteistä, ei kuulu yllä mainittujen poikkeusten piiriin, mikäli tieto yhdistelmänä ei täytä poikkeuksen edellytyksiä. Osapuoli saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäluovuttaa tietoja viranomaisille, milloin viranomaiselle tulee tieto lain mukaan luovuttaa. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaToiselle osapuolelle tulee, mikäli mahdollista ilmoittaa tietojen luovuttamisesta etukäteen. Osapuolet huolehtivat oman tietoturvallisuutensa riittävyydestä ja ovat tarvittaessa puolin ja toisin valmiita toteuttamaan yhteisesti sovittavia tietoturvaa parantavia toimenpiteitä. 13.3 Sovellettava laki‌ Sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. 13.4 Erimielisyyksien ratkaiseminen‌ Näitä yleisiä toimitusehtoja tai niihin liittyviä sopimuksia koskevat erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten välisillä neuvotteluilla. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutneuvottelut eivät tuota tulosta, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisenosapuolella oikeus saattaa riita välimiesoikeuden ratkaistavaksi. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleRiidat ratkaistaan lopullisesti yksijäsenisessä välimiesmenettelyssä Etelä-Savon käräjäoikeudessa.

Muut ehdot. Vuokralaisen Vuokralainen sitoutuu järjestämään vuokraamissaan tiloissa hyvätasoisia, kohtuuhintaisia kahvilapalveluita talon asiakkaille sekä lounasruokailua talon henkilökunnalle. Tavoitteena on tukea em. palveluilla Kanneltalossa järjestettävien taide-, kulttuuri-, kokous- ja juhlatilaisuuksien onnistumista, mikä tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiottaa huomioon toimintaa suunniteltaessa ja aukioloja määritettäessä. Aukioloista sovitaan vuokranantajan kanssa. Kahvilan tulee olla auki aina, kun Kanneltalossa on yleisötilaisuuksia, ellei yksittäistapauksissa toisin sovita. Kahvila toimii tiiviissä yhteistyössä talon operatiivisen johdon kanssa. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoikeus pitää kahvilaa suljettuna kesäaikana korkeintaan kalenterikuukauden ajan, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostayleensä heinäkuussa silloin kun kulttuurikeskuksella ei ole n Vuokranantaja vastaa kahvilasalin siivouksesta (lattiat, ikkunat) ja kalusteista, ellei osapuolten kesken toisin sovita. VuokralainenVuokranantaja vastaa energia-, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensavesi- ja jätehuollosta sekä niiden kustannuksista. Vuokralainen huolehtii niiden kiinteiden laitteiden huollosta ja korjauksista, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistajotka olivat tiloissa vuokrasopimuksen solmimishetkellä. Huoneistossa Vuokranantaja uusii laitteet, joita ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiävoi korjata. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanMahdollisista uusinvestoinneista sovitaan vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa erikseen. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä hankkimaan kahvilatoimintaa varten tarvittavat astiat, kassan ja muut laitteet sekä tarvitsemansa tietoliikenneyhteydet. Vuokralainen sitoutuu hankkimaan liiketoimintaansa varten tarvittavat luvat sekä huolehtimaan tiloihin ja niiden käyttöön liittyvistä viranomaistarkastuksista. Vuokralainen hakee alkoholiluvat kahvilatilaan ja Kanneltalon aulaan. Vuokranantajalla on oikeus irtisanoa sopimus, mikäli vuokralainen ei ole saanut alkoholilupia 31.12.2016 mennessä. Vuokralainen tekee tarvittaessa, muutamia kertoja vuodessa yhteistyötä Kanneltalon kanssa erityisesti monikulttuurisiin tilaisuuksiin liittyvien erityisruokien valmistuksessa siten, että kahvilanpitäjältä voidaan tilata ruokia tai Kanneltalo voi vuokrata ruoanvalmistukseen tilaa keittiöstä alihankkijoille erikseen sovittavaa korvausta vastaan. Korvaus ei voi ylittää sitä, mitä kaupunki ja työväenopisto veloittaisivat vastaavien tilojen käytöstä opetuskeittiöissään. Tällöin Kanneltalo vastaa tiloista ja laitteista sekä niiden käytöstä ja huolehtii siitä, että asunnossa ympäristövirastonmääräyksiä hygienian jne. suhteen noudatetaan. Kanneltalolla on toimiva palovaroitinoikeus järjestää kahvilatiloissa yleisötilaisuuksia, joista ilmoitetaan erikseen kahvilan pitäjälle (Kahvilastage-toiminta). Vuokralaisen kahviossa järjestämistä mahdollisista yleisötilaisuuksista tai yksityistilaisuuksista sovitaan erikseen osapuolten kesken siten, etteivät tilaisuudet aiheuta häiriötä Kanneltalon muulle toiminnalle. Kanneltalossa voidaan järjestää muutamia kertoja vuodessa myyjäisiä ja muita tapahtumia, joissa aulatiloissa voidaan tarjota myytäväksi elintarvikkeita. Kanneltalolla on kahvilan ollessa suljettu oikeus käyttää kahvilan asiakastilaa (ei keittiötä) lämpiö- ja oleskelutilana sopimuksen mukaan. Kahvilanpitäjä voi halutessaan vuokrata Kanneltalon salia omia tilaisuuksiaan varten, normaalia hinnastoa ja käytäntötapoja noudattaen. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälletietoinen kulttuuri- ja kirjastolautakunnan päätöksentekomenettelyyn liittyvästä valitusoikeudesta. Huoneiston vuokrasopimusta Mikäli vuokralaisen ja /tai kahvilanpitäjän valintaan liittyvään päätökseen haettaisiin muutosta, vuokrasuhteen alkamisesta voidaan sopia erikseen osapuolten kesken. Sopimusta ei voida ole oikeutta edes osittainkaan siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata osapuolelle ilman vuokranantajan hyväksymistäsuostumusta. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaaErimielisyyksistä pyritään sopimaan. Mahdolliset kiistat ratkaistaan Helsingin käräjäoikeudessa. Tätä sopimusta on tehty kolme samansisältöistä kappaletta, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästiyksi kummallekin sopijapuolelle ja yksi kulttuurikeskuksen arkistoon Helsingissä xx. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.syyskuuta 2016 Helsingin kulttuurikeskus

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokranantaja vastaa normaalista asumisaikaisesta huoneiston kulumisesta. Vuokralainen vastaa tahallisista huoneistolle asumisaikana aiheutetuista vaurioista. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoman piha-alueen ja parvekkeen hoitovelvoite, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamikäli hänen hallussaan on piha-alue ja/tai parveke. VuokralainenSoluasunnoissa kaikki vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti asunnon yhteistilojen (keittiö, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensawc/pesuhuone, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaeteinen, parveke/piha-alue) huolellisesta hoidosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäSoluasuntoihin tehdään muuton jälkeen tarkastus, jossa yhteistilojen tulee olla siivottu ja kunnossa. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPuutteet ja laiminlyönnit yhteistilojen siivouksessa ja kunnossa veloitetaan soluasunnon asukkailta yhteisvastuullisesti. Asuinhuoneistossa/huoneessa on lemmikkikielto: Kiinteistössä on tupakointikielto. Tupakointikielto käsittää vuokrasopimuksen nojalla vuokralaisen hallinnoimat tilat: asuinhuoneisto/asuinhuone, asuinhuoneiston/asuinhuoneen parvekkeen sekä mahdollisen ulkopihan. Lisäksi tupakointikielto on voimassa asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Tupakointi on sallittua erikseen sille osoitetussa paikassa kiinteistön pihassa, jos kiinteistöllä on tällainen paikka osoittaa. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää vuokrasuhteen päätyttyä luovuta takaisin kaikkia vuokrasuhteen alkaessa saamiaan alkuperäisiä avaimiasekä mahdollisesti vuokrasuhteen aikana teetettyjä lisäavaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat pidätetään vuokravakuudesta lukon sarjoituksesta ja uusista avaimista aiheutuneet hinnaston mukaiset kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistätoimistomaksu. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaavakuusmaksu ei riitä kattamaan toteutuneita kustannuksia niin ylijäävä osuus laskutetaan erikseen asiakkaalta. Vuokrasuhteen aikana mahdollisesti kadonneiden avaimien korvaamiseksi tilatut lisäavaimet laskutetaan asiakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Lisäksi tilaustyöstä laskutetaan toimistomaksu. Vuokrasuhteen päätyttyä kaikki avaimet on ehdottomasti luovutettava vuokranantajalle viimeistään viimeistä asumiskuukautta seuraavan kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä klo 12.00 mennessä. Avaimien ollessa palautettu annettujen ohjeiden vastaisesti (esim. palautettu myöhässä, puutteellinen määrä tai jätetty asuntoon) peritään kulloinkin voimassa olevan korvausvastuuhinnaston mukainen maksu. Toimistomaksusta ja muista maksuista ja korvauksista noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa hinnastoa. Nykyinen hinnasto on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästijaettu tämän sopimuksen liitteenä. Luovutushetkellä huoneiston Voimassa oleva hinnasto on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäesillä kotisivuillamme. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVLvuokrasopimuksen allekirjoituksesta huolimatta vuokraa vuokrauksen kohdetta vuokra-ajan alkaessa, tulee vuokralaisen maksaa vuokranantajalle vahingonkorvauksena yhden (1) kuukauden vuokra. Jo allekirjoitettuun sopimukseen tehtävistä muutoksista, jotka tehdään vuokralaisen pyynnöstä, peritään toimistomaksu. Vuokrasuhteen keston aikana mahdollisesti tapahtuvat asukasmuutokset tulee ilmoittaa vuokranantajalle. Edellä mainittujen sopimusmääräysten lisäksi sovelletaan huoneenvuokralain (481/95) säännöksiä mahdollisine tulevine muutoksineen. Tietoverkko XXXXxxx.xx liittymäsopimus syntyy, kun osapuolet allekirjoittavat asuinhuoneiston vuokrasopimuksen. Asunnoissa on kiinteä tietoverkkoyhteys. Tietoverkkosopimus päättyy samanaikaisesti asuinhuoneiston vuokrasopimuksen päättymisen kanssa. Vuokralainen on tutustunut XXXXxxx.xx -verkon liittymäehtoihin ja al- lekirjoituksella sitoutuu niitä noudattamaan. Talolaajakaistan osalta asukkaan tulee erikseen rekisteröityä verkon käyttäjäksi, jolloin liittymäsopimus syntyy käyttäjän ja laajakaistan tarjoavan operaattorin välille. Jakelu Tätä vuokrasopimusta on laadittu kaksi (2) yhtäpitävää allekirjoitettua kappaletta, yksi kum- mallekin sopijapuolelle. Vuokralainen on tutustunut vuokrasopimuksen liitteenä olevaan asukasoppaaseen. Vuokranantaja valtakirjalla Vuokralaiset _ Sähköisesti allekirjoittanut _ Sähköisesti allekirjoittanut Vuokranantaja Y-tunnus Sorsapuisto 1, 33500 TAMPERE Vuokralaiset Vuokrauksen kohde Vuokrattavan kohteen katuosoite: , Huoneistotyyppi:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, m2. Vuokranmaksun perusteena olevat huoneiston jyvitetyt neliöt ovat . Talo on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallevalmistunut vuonna . Huoneisto vuokrataan siinä kunnossa kuin se on huoneistoon muutettaessa. Vuokratilaa ei ole tarkistusmitattu.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti1. Vuokralaisella Tilaajien edustajilla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan oikeus suorittaa aluksessa tarkistuksia. Tarkastuksen suorittajalle on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava. 2. Palveluntuottaja toimittaa tilaajalle viikoittain päiväkohtaiset matkustajamääräraportit. 3. Palveluntuottaja hankkii itse vastuussa kyseisestä vahingostatarvitsemansa sähkön ja veden. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, Palveluntuottaja vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistakaikista aluksen käyttöön ja liikennöintiin liittyvistä kustannuksista. 4. Huoneistossa Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnittää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä tilaajan hyväksymiä mainoksia. 5. Palveluntuottaja vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyksestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäsijoittaa autoja, rakenteita tai laitteita ilman eri sopimusta. 6. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPalveluntuottajan on alistuttava sopimuskauden aikana mahdollisen liikennejärjestelyn aiheuttamiin muutoksiin palveluntuottajan käyttöön sovitulla laiturialueella ja palveluntuottaja on velvollinen tilaajan vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyitä varten tarvittavat laiturialueen osat. 7. Palveluntuottaja vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista ja ruoppauksia varten tarvittavien viranomaislupien hakemisesta. 8. Laituripaikat ovat vartioimattomia. Tilaaja ei vastaa alukselle laituripaikalla mahdollisesti sattuvista vahingoista. 9. Palveluntuottaja vastaa itse mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. 10. Palveluntuottaja on velvollinen tilaajan esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan. 11. Alus tulee vuokra-ajan päättyessä siirtää viipymättä pois laiturista, tarvittaessa tilaajalla on oikeus omistajaa enempää kuulematta siirtää alus omistajan kustannuksella ja vastuulla. 12. Vuokra-ajan päättyessä palveluntuottaja purkaa ja kuljettaa pois laiturille mahdollisesti rakentamansa laitteet, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutpalveluntuottaja laiminlyö tämän, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisentilaajalla oikeus teettää em. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista toimenpiteet vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekustannuksella.

Muut ehdot. Vuokrasopimus ja sen liitteet täydentävät toisiaan. Ristiriitatilanteissa asiakirjo- jen soveltamisjärjestyksessä noudatetaan ensisijaisesti tätä vuokrasopimusta ja toissijaisesti sopimuksen liitteitä numerojärjestyksessä. Luovutuksen yhteydessä vuokranantaja ja vuokralainen allekirjoittavat vahvis- tuksen vuokrakohteen luovutuksesta vuokralaiselle, joka liitetään vuokrasopi- mukseen. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiesittää kirjallisesti mahdolliset eriävät mielipiteen- sä ko. Vuokralaisella vahvistuksen antamisen yhteydessä. Rakennuksen tarvittavat avaimet luovutetaan vuokralaiselle erillistä kuittausta vastaan, kun vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanoikeus saada kohde hallintaansa tai oikeus aloit- taa kalustaminen kohteessa. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä voi tehdä omalla kustannuksellaan tarpeelliseksi katsomiaan käy- tönaikaisia muutostöitä. Käytönaikaiset muutostyöt on tehtävä hyvää rakenta- mistapaa noudattaen siten, ettei kohteen pääasiallinen käyttötarkoitus muutu. Käytönaikaisiin muutoksiin noudatetaan olemassa olevaa rakennuslupaa ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinsaatava vuokranantajan suostumus ja niistä on sovittava kirjallisesti etukäteen vuokranantajan kanssa. Käytönaikaisia muutoksia ovat esim. laitteiden asen- nukset ja uusiutuvien energiamuotojen lisääminen jne. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällejättää tekemänsä muutokset veloituksetta vuokranantajan hyväksi vuokra-ajan päätyttyä. Huoneiston vuokrasopimusta Vuokralainen ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistävuokra-ajan päätyttyä vastaa kohteen tavanomaisen kulumisen johdosta tehtävistä korjaus- ym. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestakustannuksista. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaoman toimintansa ja omaisuutensa vakuuttamisesta. Vuokranantajalla Sel- vyyden vuoksi todettakoon, että vuokranantaja ottaa kohteen kiinteistövakuu- tuksen, jonka vuokralainen maksaa pääomavuokrassa. Käyttäjä tekee kohteeseen pelastussuunnitelman ja päivittää sen tarvittaessa. Vuokranantaja ja vuokralainen sekä kaikki muut osapuolet ovat velvollisia pitä- mään kiinteistön turvallisuusasiat salassa voimassa olevaa lainsäädäntöä nou- dattaen. Salassapitovelvollisuus jatkuu myös vuokrasuhteen päätyttyä. Vuok- ranantaja on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallepitämään sille annetut lainsäädännön mukaiset tiedot luottamuksellisina.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää sinne saa tuoda kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston tilan hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Tapahtuman järjestäminen on tilavuokraajan vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, ettei tila vahingoitu tapahtumajärjestäjien tai vieraiden toimesta. Tila tulee luovuttaa siinä kunnossa kuin se sopimusajan alkaessa oli. VTS ei vastaa tiloihin tapahtuman päättymisen jälkeen jätetystä omaisuudesta. Mikäli vuokralainen avainta ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole palautettu määräaikaan mennessä, kuin peritään vuorokauden lisämaksu. Tästä sopimuksesta johtuvat osapuolten väliset erimielisyydet pyritään ratkaisemaan neuvotteluteitse. Mikäli erimielisyyttä ei voida ratkaista neuvottelemalla, ratkaistaan erimielisyydet Vantaan käräjäoikeudessa. Vuokranantaja pidättää oikeuden tilaus- ja toimitusehtojen sekä hintojen muutoksiin. Tilavuokraaja saa käyttää Gjutarsin tuoleja ja pöytiä sekä tikkaita valmisteluissaan. Vuokralainen saa myös käyttää tilasta löytyvää astiastoa, pesuaineita ja vessapapereita. Kaikki lainattu omaisuus tulee palauttaa takaisin paikalleen tapahtuman päätyttyä. Vuokra-aika on klo 9.00 -24.00. Tilavarauksen peruutus on tehtävä sähköpostitse xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai puhelimitse 045 196 1155 toimiston aukioloaikana. Mikäli vuokraaja peruuttaa tilavarauksensa, hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen maksamaan vuokrasta seuraavasti: • 50 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 30-14 päivää ennen varauspäivämäärää • 100 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 14-0 päivää ennen varauspäivämäärää • Force majeure- eli ylivoimaisesta esteestä johtuen (esim. vesivahinko, tulipalo, hirmumyrsky, sairastuminen, jolloin lääkärintodistus esitettävä) vuokralainen/vuokranantaja voi perua varauksen ilman korvausvelvollisuutta ennen varauksen alkua. Vuokraajalla on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla tällöin oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonsaada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallesiivouspantista.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti17.1 Palvelua käyttävä Asiakas voi tietyissä käyttötilanteissa olla sovellettavassa kuluttajansuojalainsäädännössä tarkoitettu kuluttaja. Vuokralaisella Näissä tilanteissa mitkään tämän Sopimuksen ehdot eivät rajoita voimassaolevaan, pakottavaan lainsäädäntöön perustuvia kuluttajan oikeuksia. Kuluttaja-asiakas hyväksyy, että Xxxxxxxx toimittaminen alkaa välittömästi Sopimuksen voimaantulon jälkeen ja että kuluttaja- asiakkaalla ei ole oikeutta palauttaa Palvelua. 17.2 Toimittajalla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä oikeus käyttää alihankkijoita tämän Sopimuksen mukaisten velvoitteidensa suorittamiseen. Toimittaja vastaa alihankkijansa toiminnasta tai laiminlyönnistä kuin omastaan. 17.3 Toimittajalla on oikeus käyttää tietoa Asiakkaan kanssa olevasta asiakassuhteesta omassa myynti- ja markkinointitoiminnassaan. 17.4 Kumpikaan Sopijapuoli ei vastaa viivästyksestä tai sellaisesta suoritusvelvollisuuden täyttämättä jättämisestä tai vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensaaiheutuu Sopijapuolen kohtuullisen vaikutusvallan ulkopuolella olevasta ylivoimaisesta esteestä, vastaa jota Sopijapuolen ei voi kohtuudella edellyttää ottaneen huomioon Sopimuksen tekohetkellä ja jonka seurauksia Sopijapuoli ei myöskään kohtuudella olisi voinut välttää tai voittaa. Esimerkiksi häiriöt julkisissa viestintäverkoissa tai sähkönjakelussa katsotaan tällaiseksi ylivoimaiseksi esteeksi. Lakko, työsulku ja muut työtaistelutoimenpiteet katsotaan ylivoimaiseksi esteeksi myös silloin kun Sopijapuoli on itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistasen kohteena tai siihen osallisena. Huoneistossa Alihankkijan kohtaama ylivoimainen este katsotaan myös Sopijapuolen ylivoimaiseksi esteeksi, jos alihankinnan kohteena olevaa työtä ei voida hankkia toisesta lähteestä ilman kohtuuttomia kustannuksia tai olennaista viivästystä. Sopijapuolen on ilmoitettava viipymättä kirjallisesti toiselle Sopijapuolelle ylivoimaisesta esteestä ja esteen lakkaamisesta. 17.5 Kaikki muutokset Sopimukseen on tehtävä kirjallisesti ja vahvistettava Sopijapuolten allekirjoituksin. 17.6 Sopijapuolella ei ole oikeuttaa siirtää tai luovuttaa Sopimukseen perustuvia oikeuksiaan, etujaan tai velvoitteitaan ilman toisen Sopijapuolen kirjallista ennakkoon annettua suostumusta, jota ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäperusteetta evätä tai lykätä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen Toimittajalla on kuitenkin oikeus siirtää Sopimus konserniyhtiölleen taikka kolmannelle osapuolelle koko liiketoimintaa tai sen merkittävää osaa koskevan liiketoimintakaupan tai -siirron yhteydessä. 17.7 Toimittajalla on oikeus harkintansa mukaan muuttaa näitä Yleisiä Palveluehtoja ja muita Sopimuksen osaksi liitettyjä yleisesti sovellettavia sopimusasiakirjoja (eli sopimusasiakirjoja, joita ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilatole nimenomaisesti neuvoteltu Asiakkaan kanssa). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonToimittajan tulee ilmoittaa Asiakkaalle tällaisesta muutoksesta vähintään kolmekymmentä (30) päivää etukäteen. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättäAsiakas ei hyväksy muutettuja ehtoja, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla Asiakkaalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto irtisanoa Sopimus kirjallisella ilmoituksella Toimittajalle päättymään muutoksen voimaantulopäivänä. 17.8 Sopimusehdot, jotka luonteensa puolesta tai muuten on uudelleen vuokrattavanakohtuudella katsottava tarkoitetun jäävän voimaan Sopimuksen voimassaolon jälkeen, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallejäävät voimaan Sopimuksen päättymisestä huolimatta.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanajan voimassaoleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa lumen, jään ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinroskien poistamisesta parvekkeelta tarpeen vaatiessa. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Asuinhuoneiston jälleenvuokrauksesta on tehtävä kirjallinen vuokrasopimus asunnon omistajan kanssa. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaVuokralainen/vuokralaiset ovat vastuussa aiheutuneista tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen 1. Tämä vuokrasopimus tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella voimaan kun sopimus on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaallekirjoitettu ja sitä koskeva kunnanvaltuuston päätös on lainvoimainen. Mikäli vuokralainen asiaa koskevat päätökset eivät saa lainvoimaa ja sopimus näin ollen raukeaa, vuokralai- nen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, ole oikeutettu korvauksiin. 2. Vuokralainen saa pellot haltuunsa siinä kunnossa kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanne vuokra-ajan al- kaessa ovat. 3. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä viljelemään vuokrauksen kohteena olevia perusloh- koja koko vuokra-ajan luonnonhaittakorvauksen ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinympäristötuen ehdoin sekä sitoutuu pitämään vuokratut lohkot tukikelpoisina hakemalla ko. tukia vuosittain. 4. Vuokralainen sitoutuu huolehtimaan vuokra-alueen tilusten kunnosta ja pi- tämään ojastot avoinna ja vapaina pensaista sekä muusta kasvillisuudesta. 5. Vuokralainen sitoutuu pitämään viljelykset vapaina vaarallisista rikka- ruohoista, erityisesti hukkakaurasta. Mikäli torjunta laiminlyödään, kunta voi teettää torjuntatyön urakoitsijalla vuokralaisen kustannuksella. 6. Vuokralainen sitoutuu hoitamaan peltoja asianmukaisesti huolehtimalla tarvittavasta lannoituksesta, kalkituksesta ja eri lupien mukaisten ehtojen noudattamisesta siten ettei maaperä köyhdy. 7. Tätä vuokraoikeutta ei ilman vuokranantajan lupaa saa siirtää toiselle eikä luovuttaa aluetta tai osaa siitä toisen käytettäväksi. 8. Vuokranantajalla tai hänen edustajallaan on vuokrakauden aikana ilman eri sopimusta oikeus suorittaa alueella rakennuskaavamittauksia, kunnallis- teknisiä ja talonrakennustöitä sekä niihin liittyviä toimenpiteitä. Vuokranan- taja on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleilmoittamaan etukäteen vuokralaiselle alueella tehtävistä toimenpiteistä. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleNäistä töistä aiheutuvista vahingoista vuokranantaja on vel- vollinen suorittamaan vahingon tai haitan suuruisen korvauksen, eikä huoneistoa saa luovuttaa kuitenkin enintään vuosivuokran määrän vahinkoa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistähaittaa kärsineelle osuudelle koko vuokrakohteesta. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (Vuokranantajan tulee mahdollisuuksien mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistavälttää vahingonteko. 9. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanasanoa tämä sopimus osittain tai kokonaan irti päättyväksi kunkin kalenterivuoden lopussa sovitusta vuokra-ajasta riip- pumatta, ilmoittamalla irtisanomisesta vuokramiehelle lokakuun loppuun mennessä. Kun huoneisto Edellytyksenä on, että aluetta tai sen osaa tarvitaan kiireellises- ti muuhun kuin tämän vuokrasopimuksen mukaiseen käyttöön esimerkiksi yhdyskuntarakentamista varten. Vuokranantaja on uudelleen vuokrattavanavelvollinen maksamaan kohtuullisen korvauksen ennen irtisanomista tehdyistä hyödyttömiksi käy- neistä kylvöistä sekä suoritetusta kalkituksesta. 10. Muilta osin noudatetaan maanvuokralain (258/1966) säännöksiä. Tätä vuokrasopimusta on laadittu kaksi (2) yhtäpitävää kappaletta, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoayksi kummallekin sopijapuolelle. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.Xxxxxx - Xxxxx 1 (5)

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti1. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanKunta luovuttaa tontin vapaana kiinnityksistä ja muista niihin verrattavista rasitteista. 2. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä tekee sähkö-, vesi-. viemäri-, sekä muut tarvittavat liittymäsopimukset, sekä vastaa liittymä- ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinkäyttömaksuista. 3. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällehuolehtimaan kaavatien kunnossa- ja puhtaanapidosta laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta olevien määräysten mukaisesti. Huoneiston vuokrasopimusta Milloin tontin kohdalla olevaa tietä ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleole säädetyssä järjestyksessä luovutettu yleiseen käyttöön, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistämutta sitä kuitenkin käytetään yleiseen liikenteeseen, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan tieosuuden kunnossa- ja puhtaanapidosta, jollei toisin sovita. 4. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaaVuokralainen on velvollinen noudattamaan jätelakia ja sen nojalla annettuja määräyksiä. 5. Vuokralainen sallii tarvittaessa kunnan osoittamien yhdyskuntaa ja kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden ja kiinnikkeiden sijoittamisen ja huoltamisen tilalle, sen yli ja sillä sijaitseviin rakennuksiin. Asennustöiden jälkeen kunta on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken velvollinen saattamaan tilan entiseen kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous Tässä tarkoitetuista toimenpiteistä kiinteistönomistajalle aiheutuva haitta tai vahinko korvataan erikseen tehtävän sopimuksen mukaisesti. 6. Muita kuin tontin rakennettavaksi tarkoitetulla osalla kasvavia puita ei saa kaataa ilman kunnan lupaa. Vuokralaisen tulee huolehtia tontilla kasvavien turvallisuutta vaarantavien puiden poistamisesta ja hankkimaan poistamiseen tarvittavat luvat. 7. Kunnalla on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- oikeus vuokralaisen kustannuksella saada ja korjauskulut vuokravakuudestapitää voimassa kiinnitys vuokratontin vuokraoikeuteen ja tontilla oleviin vuokralaisen rakennuksiin vuokranmaksun suorittamisen vakuudeksi. Vuokralaisen tulee hakea kiinnitys parhaalla etusijalla kunnalle nelinkertaista vuosivuokraa vastaavaan summaan korkolain mukaisine viivästyskorkoineen. 8. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaon velvollinen hakemaan maakaaren mukaisesti vuokrasopimuksen kirjaamista lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin vuokraoikeuden pysyvyyden vakuudeksi. 9. Vuokranantajalla Nämä kohdissa 3-9 mainitut määräykset on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanaotettava tonttia koskeviin vastaisiin luovutuskirjoihin. 10. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja Tämä vuokrasopimus sitoo vuokralaista ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallevuokranantajana olevaa Ilmajoen kuntaa heti.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti7.1. Vuokratila luovutetaan vuokralaiselle sellaisenaan sen tämänhetki- sessä kunnossa. Vuokralainen on tutustunut kohteeseen ja hyväksyy sen vastaanotetuksi. 7.2. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostaoikeus tehdä muutoksia vuokratiloissa ja tilaa palvelevissa teknisissä tiloisssa sen jälkeen kun kunta on hyväksynyt suunnitelmat. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaMuutostöiden toteuttamista valvoo kunta ja ne tulee etukä- teen hyväksyttää rakentamispäälliköllä ja rakennustarkastajalla. Huoneistossa Kunta ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäkorvaa em. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiamuutostöistä aiheutuvia kustannuksia vuokralaiselle. Mikäli vuokralainen Vuok- ranantaja ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen ole vuokrakauden päättyessä velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisensuorittamaan korva- usta vuokralaiselle mahdollisesti tehdyistä muutos- ja parannustöistä. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanei ole vuokrakauden päättyessä velvollisuutta palauttaa tiloja aiemman käyttötarkoituksen mukaiseksi. Viranomaisten määräyksistä johtuvista muutostöistä vastaa vuokralainen. 7.3. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa oman toimintansa jätehuollosta ja huolehtii siitävuokrattujen tilojen sähkönkulutuksesta, että asunnossa on toimiva palovaroitinsiivouksesta sekä kunnossapidosta. 7.4. Vuokranantaja laskuttaa kiinteistön lämmityksestä vuokralaista vuokrattujen huoneistoneliöiden suhteessa. 7.5. Vuokralainen vastaa ulkoalueen siisteydestä ja lumitöistä liitepiirus- tuksen mukaisella alueella. 7.6. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällehuolehtimaan siitä, ettei hänen raken- nukseen tuomansa koneet ja muut laitteet tai niiden kiinnittämiseksi ehkä tehtävät rakenteet, korjaus- ja muutostyöt tuota haittaa sivullisille, eivätkä vahingoita rakennuksen rakenteita eikä laitteita sekä huolehtimaan siitä, et- tä vuokratilassa harjoitettavasta toiminnasta ei ole haittaa myöskään me- lun, hajun, savun tai muun sellaisen vuoksi. 7.7. Huoneiston vuokrasopimusta Vuokralaisen mahdollisesti asentamista koneista ja laitteista ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäkun- ta vuokrasuhteen päättyessä ole velvollinen suorittamaan korvausta. 7.8. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, Vuokralainen on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästioikeutettu asentamaan liiketoimintaansa liittyviä kilpiä ja mainoslaitteita siten kuin siitä erikseen sovitaan. 7.9. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston Kunta huolehtii rakennuksen palovakuuttamisesta sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestajälleenhan- kinta-arvosta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaomaan toimintaansa tarvittavista vakuu- tuksista. 7.10. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanaVuokralainen hoitaa ne kiinteistöä koskevat viranomaisluvat, jotka edellytetään kyseisen toiminnan ylläpitämiseen. 7.11. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava sitenMikäli muutostöiden yhteydessä osoittautuu, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötävuokrattavaa ti- laa voida teknisistä tms. Mikäli syistä toteuttaa suunnitellusti, vuokralaisella on oi- keus purkaa tämä sopimus, jolloin vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja on velvollinen suoritta- maan vuokranantajalle tehdyistä toimenpiteistä aiheutuneet kustannukset. 7.12. Ennen toiminnan käynnistämistä vuokranantaja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluavuokralainen suorittavat tilojen, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallelaitteiden ja kalusteiden vastaanottokatselmuksen, josta tilaisuudesta laadittu muistio liitetään tähän vuokrasopimukseen.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiUusimisella tarkoitetaan varusteiden ja laitteiden korvaamista uudella. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaUudelleenrakentamisella tarkoitetaan rakennusten, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostarakenteiden ja rakennelmien rakentamista kokonaan uudelleen. VuokralainenYlläpidolla tarkoitetaan mm. rakennusten, joka laiminlyö rakenteiden, rakennelmien, alueiden, varusteiden ja laitteiden hallintoa, käyttöä, huoltoa, hoitoa ja siivousta. Ylläpitokustannuksilla tarkoitetaan ylläpidosta aiheutuvia kulueriä, joihin kuuluvat mm. hallinnosta, käytöstä ja huollosta, siivouksesta, lämmityksestä, vedestä ja jätevedestä, sähköstä, jätehuollosta ja vahinkovakuutuksista ja kunnossapitokorjauksista aiheutuvat kustannukset. Ylläpito-, korjaus-, uusimis- ja uudelleenrakentamistoimenpiteisiin tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla sopimuksen perusteella velvollisella on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto suorittamaan ko. toimenpiteet toisen Osapuolen alueelle niin pikaisesti kuin ko. toimenpiteet sitä edellyttävät. Oikeutettu tontti on velvollinen sopimaan kuitenkin hyvissä ajoin etukäteen sovittuna ajankohtanamainituista töistä rasitetun tontin kanssa. Kun huoneisto Mainitut työt on uudelleen vuokrattavanasuoritettava kohtuullisessa ajassa ja mahdollisimman vähän vahinkoa ja haittaa aiheuttavalla tavalla. Oikeutettu tontti on velvollinen korvaamaan mainituista töistä mahdollisesti aiheutuneet haitat ja vahingot rasitetuille tonteille. Em. toimenpiteisiin velvollinen Osapuoli ei saa kuitenkaan ryhtyä toisen Osapuolen oikeuden ja/tai omaisuuden käyttöä haittaavaan ja/tai vahingoittavaan rakentamis- tai muuhun rasitteen ylläpitoon ja/tai uudistamiseen liittyvään toimenpiteeseen ennen kuin asiasta on hyvissä ajoin etukäteen neuvoteltu rasitetun tontin kanssa, ellei kyseessä ole vähäinen tai viipymättä tehtävä toimenpide. Mikäli toimenpiteiden yhteydessä on välttämätöntä purkaa tai muulla tavalla kajota toisen Osapuolen rakennuksen rakenteisiin tms. tai suorittaa rasitealueella rakentamis-, kaivamis- tai muita vastaavia töitä, on vuokralainen toimenpiteeseen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoaOsapuoli velvollinen työn valmistuttua viipymättä kustannuksellaan ennallistamaan toisen Osapuolen omaisuuden sellaiseksi kuin se oli ennen toimenpiteeseen ryhtymistä. Esittely Työtä tehdessä on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäpyrittävä minimoimaan toisen Osapuolen omaisuudelle aiheutettu vahinko ja haitta. Mikäli vuokralainen ylläpito-, uusimis- ja uudelleenrakentamistoimenpiteeseen velvollinen ja vastuullinen Osapuoli ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ryhdy kohtuullisessa ajassa toisen Osapuolen kirjallisen vaatimuksen jälkeen välttämättömiin asian vaatimiin toimenpiteisiin ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kuluatoisen Osapuolen etu vaatii toimenpiteiden suorittamista, on vuokralainen tällä oikeus suorittaa tai teettää toimenpide ja oikeus saada siitä aiheutuneet kohtuulliset kustannukset korvatuksi vastuulliselta Osapuolelta tai teettää toimenpide laiminlyöneen Osapuolen lukuun mahdollisimman edullisella tavalla. Kukin osapuoli on velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleylläpitämään kattavuudeltaan ja vakuutusmäärältään vähintään tavanomaisen tasoista kiinteistövakuutusta. Mikäli tässä sopimuksessa tarkoitetuista kustannuksista on mahdollista saada korvausta Osapuolen vakuutuksesta, kustannukset katetaan aina ensisijaisesti vakuutuskorvauksella ja vain ylimenevästä osasta Osapuolet vastaavat tässä sopimuksessa tarkoitetulla tavalla. Osapuolet ovat velvollisia ottamaan vahinkovakuutuksen autohallin Akvarellinkadun alapuoliselle osuudelle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella a. Asiakkaalla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla oltava voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanajo-oikeus ja ajokortti, jonka ajo-oikeusluokka oikeuttaa kuljettamaan vuokrattua ajoneuvoa, ja asiakkaan on oltava ajokunnossa ja vähintään 18-vuotias. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii Asiakas on vastuussa siitä, että asunnossa mahdollinen lisäkuljettajaksi varaukseen merkitty henkilö on toimiva palovaroitinvähintään 18-vuotias, ajokunnossa ja tällä on voimassa oleva ajo-oikeus ja ajokortti, jonka ajo-oikeusluokka oikeuttaa tämän kuljettamaan vuokrattua ajoneuvoa. Vuokralainen Asiakas on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälleantamaan tiedon näistä vuokrausehdoista sille henkilölle, jolle hän vuokraamansa ajoneuvon sopimuksen niin salliessa luovuttaa. Huoneiston vuokrasopimusta Vuokrauksen tehnyt asiakas on aina itse ajoneuvon haltija, vaaranvastuussa ajoneuvosta sekä kaikista ajoneuvon käyttöön liittyvistä kuluista ja menetyksistä, riippumatta siitä, kuka ajoneuvoa ajaa. b. Minileasing-vuokrauksen voi tehdä ainoastaan henkilö, jolla on vähintään vuoden ajokokemus ja jonka ajolupa on voimassa koko varauksen ajan. Minileasing-vuokrausta ei voida siirtää kolmannelle osapuolellevoi tehdä henkilö, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäjolla on väliaikainen ajokortti. c. Vuokraamolla on oikeus tarkistaa asiakkaan ilmoittamat henkilötiedot ja tarvittaessa kerätä sopimusehtojen määrittämiseksi tietoa muista rekistereistä. Vuokraamolla on oikeus pyytää asiakkaalta tarkentavia tietoja tämän henkilöllisyydestä ennen ajoneuvon luovuttamista. d. Asiakkaan on pyydettäessä todistettava ajo-oikeutensa vuokraamolle toimittamalla kuva omasta ajokortistaan. Asiakas on velvollinen tunnistautumaan sähköisesti Nordean tuottaman tunnistautumispalvelun kautta ajo-oikeuden todistamisen yhteydessä. Tunnistuspalvelun välittämää henkilötunnusta verrataan asiakkaan antamiin tietoihin ja toimitettuun ajokorttikuvaan ajo-oikeuden varmistamiseksi. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaatunnistautumispalvelussa on toimintahäiriö tai asiakkaalla ei ole suomalaista henkilötunnusta, asiakas on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästivelvollinen toimittamaan vuokraamolle kasvokuvan itsestään ajo-oikeuden todistamisen yhteydessä. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottuVuokraamo voi ajo-oikeuden voimassaolon varmistamiseksi myöhemmin uudistaa pyynnön, huoneisto vaikka kuva ajokortista olisi toimitettu jo aiemmin. Tunnistautumisen hoitamatta jättäminen tai ajo-oikeuden osoittamatta jättäminen tulkitaan vuokrausehtojen rikkomiseksi, ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat)se johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen välittömästi päättyväksi. Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla Tässä tilanteessa vuokraamolla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtanapidättää korvauksena vuokrauksesta maksettu varausmaksu. e. Xxxxxxx hyväksyy, että hänestä voidaan ottaa kuvia valvontakameralla, kun hän noutaa tai palauttaa vuokraamansa ajoneuvon. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavanaAsiakas hyväksyy, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäettä ajoneuvon sijainti ja ajettu reitti voidaan paikantaa GPS-paikantimella ja tallentaa milloin tahansa vuokra-aikana ja sen jälkeen. f. Vuokraamo ylläpitää www.24rent.fi-osoitteessa sijaitsevaa varausjärjestelmää ja korjaa mahdolliset palvelussa esiintyvät virheet parhaan kykynsä mukaisesti. Mikäli vuokralainen palvelussa kuitenkin on ilmiselvä virhe esimerkiksi hinnassa, kuvauksessa tai jossain yksityiskohdassa, varaa vuokraamo oikeuden perua varauksen tai tarjota asiakkaalle kohtuulliseksi katsomansa korvaava vaihtoehto. g. Vuokraamolla on oikeus vaihtaa asiakkaan varaama auto vastaavaan tai suurempaan automalliin ennen varauksen alkua. Mikäli asiakas on tehnyt minileasing-varauksen, vuokraamo pidättää oikeuden vaihtaa auton kesken varauksen huoltotoimenpiteiden tai vastaavien syiden vuoksi toiseen, vastaavaan malliin. Vuokraamolla ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleole velvollisuutta varustaa uutta autoa samoilla lisäominaisuuksilla kuin mitä alkuperäisessä autossa oli.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiVuokranantaja vastaa normaalista asumisaikaisesta huoneiston kulumisesta. Vuokralainen vastaa tahallisista huoneistolle asumisaikana aiheutetuista vaurioista. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaoman piha-alueen ja parvekkeen hoitovelvoite, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamikäli hänen hallussaan on piha-alue ja/tai parveke. VuokralainenSoluasunnoissa kaikki vuokralaiset vastaavat yhteisvastuullisesti asunnon yhteistilojen (keittiö, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensawc/pesuhuone, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistaeteinen, parveke/piha-alue) huolellisesta hoidosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäSoluasuntoihin tehdään muuton jälkeen tarkastus, jossa yhteistilojen tulee olla siivottu ja kunnossa. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPuutteet ja laiminlyönnit yhteistilojen siivouksessa ja kunnossa veloitetaan soluasunnon asukkailta yhteisvastuullisesti. Asuinhuoneistossa/huoneessa on lemmikkikielto: Kiinteistössä on tupakointikielto. Tupakointikielto käsittää vuokrasopimuksen nojalla vuokralaisen hallinnoimat tilat: asuinhuoneisto/asuinhuone, asuinhuoneiston/asuinhuoneen parvekkeen sekä mahdollisen ulkopihan. Lisäksi tupakointikielto on voimassa asuntoyhteisön hallitsemissa yhteisissä ulkotiloissa rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Tupakointi on sallittua erikseen sille osoitetussa paikassa kiinteistön pihassa, jos kiinteistöllä on tällainen paikka osoittaa. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää vuokrasuhteen päätyttyä luovuta takaisin kaikkia vuokrasuhteen alkaessa saamiaan alkuperäisiä avaimiasekä mahdollisesti vuokrasuhteen aikana teetettyjä lisäavaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat pidätetään vuokravakuudesta lukon sarjoituksesta ja uusista avaimista aiheutuneet hinnaston mukaiset kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistätoimistomaksu. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaavakuusmaksu ei riitä kattamaan toteutuneita kustannuksia niin ylijäävä osuus laskutetaan erikseen asiakkaalta. Vuokrasuhteen aikana mahdollisesti kadonneiden avaimien korvaamiseksi tilatut lisäavaimet laskutetaan asiakkaalta toteutuneiden kustannusten mukaan. Lisäksi tilaustyöstä laskutetaan toimistomaksu. Vuokrasuhteen päätyttyä kaikki avaimet on ehdottomasti luovutettava vuokranantajalle viimeistään viimeistä asumiskuukautta seuraavan kuukauden ensimmäisenä arkipäivänä klo 12.00 mennessä. Avaimien ollessa palautettu annettujen ohjeiden vastaisesti (esim. palautettu myöhässä, puutteellinen määrä tai jätetty asuntoon) peritään kulloinkin voimassa olevan korvausvastuuhinnaston mukainen maksu. Toimistomaksusta ja muista maksuista ja korvauksista noudatetaan kulloinkin voimassa olevaa hinnastoa. Nykyinen hinnasto on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästijaettu tämän sopimuksen liitteenä. Luovutushetkellä huoneiston Voimassa oleva hinnasto on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötäesillä kotisivuillamme. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokrasopimuksen allekirjoituksesta huolimatta vuokraa vuokrauksen kohdetta vuokra-ajan alkaessa, tulee vuokralaisen maksaa vuokranantajalle vahinkoa tai kuluavahingonkorvauksena yhden (1) kuukauden vuokra. Jo allekirjoitettuun sopimukseen tehtävistä muutoksista, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti jotka tehdään vuokralaisen pyynnöstä, peritään toimistomaksu. Vuokrasuhteen keston aikana mahdollisesti tapahtuvat asukasmuutokset tulee ilmoittaa vuokranantajalle. Edellä mainittujen sopimusmääräysten lisäksi sovelletaan huoneenvuokralain (481/95) säännöksiä mahdollisine tulevine muutoksineen.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti1. Vuokralaisella Tilaajien edustajilla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan oikeus suorittaa aluksessa tarkistuksia. Tarkastuksen suorittajalle on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava. 2. Palveluntuottaja toimittaa tilaajalle kuukausittain päiväkohtaiset matkustajamääräraportit. 3. Palveluntuottaja hankkii itse vastuussa kyseisestä vahingostatarvitsemansa sähkön ja veden. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, Palveluntuottaja vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistakaikista aluksen käyttöön ja liikennöintiin liittyvistä kustannuksista. 4. Huoneistossa Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnittää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä tilaajan hyväksymiä mainoksia. 5. Palveluntuottaja vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyksestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäsijoittaa autoja, rakenteita tai laitteita ilman eri sopimusta. 6. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPalveluntuottajan on alistuttava sopimuskauden aikana mahdollisen liikennejärjestelyn aiheuttamiin muutoksiin palveluntuottajan käyttöön sovitulla laiturialueella ja palveluntuottaja on velvollinen tilaajan vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyitä varten tarvittavat laiturialueen osat. Mikäli vuokralainen tilaajan puolelta tullut liikennejärjestelyvaatimus aiheuttaa palvelukatkoksia tai viivästyksiä, ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiakohdan 12. mukaista sopimussakkoa peritä. 7. Palveluntuottaja vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja 8. Laituripaikat ovat vartioimattomia. Tilaaja ei vastaa alukselle laituripaikalla mahdollisesti sattuvista vahingoista. 9. Palveluntuottaja vastaa itse mahdollisista tuulen, kuin hän aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. 10. Palveluntuottaja on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen tilaajan esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan. 11. Alus tulee vuokra-ajan päättyessä siirtää viipymättä pois laiturista, tarvittaessa tilaajalla on oikeus omistajaa enempää kuulematta siirtää alus omistajan kustannuksella ja vastuulla. 12. Vuokra-ajan päättyessä palveluntuottaja purkaa ja kuljettaa pois laiturille mahdollisesti rakentamansa laitteet, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli palveluntuottaja laiminlyö tämän, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisentilaajalla oikeus teettää em. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista toimenpiteet vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekustannuksella.

Muut ehdot. Vuokralaisen 16. Omistus- ja hallintaoikeus Tonttiin siirtyy Ostajalle heti kauppakirjan allekirjoittamisella ja kauppahinnan tultua maksetuksi. 17. Xxxxxx myydään kiinnityksistä ja muista rasituksista sekä rasitteista vapaana. 18. Ostaja vastaa kaikista tontin omistajalle kuuluvista, Tonttiin kohdistuvista veroista ja maksuista, jotka koskevat aikaa ennen tämän kauppakirjan allekirjoituspäivää, vaikka ne erääntyisivät maksettaviksi vasta tämän päivän jälkeen. Kaupunki vastaa tontista kaupantekovuodelta 2019 maksuun pantavasta kiinteistöverosta ja Ostaja vuodesta 2020 alkaen. Ostaja vastaa tämän kaupan perusteella suoritettavasta varainsiirtoverosta. Ostajan tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestihakea saannolleen lainhuutoa kuuden (6) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. 19. Vuokralaisella Ostaja on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestatutustunut seuraaviin Tonttia koskeviin asiakirjoihin: - Lainhuutotodistus - Rasitustodistus - Kiinteistörekisteriote - Kaavakartta ja –määräykset - Lähialueen kiinteistöjä koskevat kaavakartat ja –määräykset. Ostaja on tietoinen, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamillaiseen tarkoitukseen naapurikiinteistöt on asemakaavassa osoitettu. 20. VuokralainenKaupunki ei vastaa mistään Ostajan hankkeen toteuttamisen eikä käytön mahdollisesti aiheuttamista vahingoista, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensahaitoista eikä kustannuksista. Kaupunki ei myöskään vastaa Ostajalle eikä kolmannelle mahdollisesti aiheutuvista vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli Ostajan hankkeen aloittaminen, rakentaminen tai käyttöönotto viivästyy esimerkiksi ympäröivien kiinteistöjen, yleisten alueiden tai kunnallistekniikan suunnittelun/rakentamisen viivästymisen johdosta, käytössä olevien kunnallisteknisten johtojen, viemäreiden, laitteiden tai muiden vastaavien rakenteiden siirroista johtuen tai mikäli Xxxxxxx ei muista syistä saada rakennuskelpoiseksi Ostajan hankkeen edellyttämässä aikataulussa taikka Xxxxxx joutuu tällaisten viivästymisten tms. seikkojen johdosta suorittamaan väliaikais- tai muita järjestelyjä tontin osalta. Kaupunki ei myöskään vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista Ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutkuten suunnittelu- ja muista kuluista, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii joita Ostajalle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinTontin myyntiä koskeva päätös tai tämä kauppakirja oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai etteivät hanketta koskevat luvat tule lainvoimaisiksi tai niiden myöntäminen pitkittyy tai estyy. Vuokralainen Tällöin Ostaja on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällekaupungin niin vaatiessa kustannuksellaan ennallistamaan tontin luovutusta edeltävään kuntoon. 21. Huoneiston vuokrasopimusta Ostaja on tarkastanut Tontin, alueen sekä sen rajat. Ostaja on todennut Xxxxxx ominaisuuksiltaan vastaavan siitä esitettyjä asiakirjoja ja annettuja tietoja. 22. Kiinteistökauppaan ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, sisälly mitään irtaimistoa eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäeri sopi- musta irtaimen myynnistä ole tämän kaupan yhteydessä tehty. 23. Ostaja maksaa kaupanvahvistuksesta perittävän maksun. 24. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen Ostaja ei noudata tämän sopimuksen kauppakirjaa tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa sen nojalla annettuja määräyksiä eikä kirjallisen kehotuksen siihen saatuaan kohtuullisessa ajassa korjaa laiminlyöntiään tai kuluarikkomustaan, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleOstaja voidaan velvoittaa maksamaan Myyjälle sopimussakkoa kulloinkin enintään 100 000 euroa.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vahingoittumisesta (vaikka vuokralainen olisikaan itse ei olisi vastuussa kyseisestä vahingosta). Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensailmoittamisvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistalaiminlyönneistä aiheutuneesta vahingosta. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiätupakoida. Kotieläimistä on neuvoteltava vuokranantajan kanssa erikseen. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Mikäli Jos vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, alkuperäisavaimia kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä asuntoon saanut, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä siitä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä ja uusien avaimien avainten teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa lumen, jään ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinroskien poistamisesta parvekkeelta tarpeen vaatiessa. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida voi siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Asuinhuoneiston jälleenvuokrauksesta on tehtävä kirjallinen vuokrasopimus asunnon omistajan kanssa. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken alkamishetkellä kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaVuokralainen/vuokralaiset ovat vastuussa aiheutuneista tavanomaisen kulumisen ylittävien jälkien poistamisesta. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle vuokralaisele suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalle.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostaoikeus tehdä omalla kustannuksellaan tiloissa toimintaansa varten tarvittavia asennus- ja muutostöitä. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista– Vuokralaisella on esteetön pääsy hallitsemiinsa tiloihin kaikkina vuorokauden aikoina. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä – Vuokralaisella on oikeus pitää kotieläimiäputkilukkoa avaimineen laitetilan rakennuksen ulkopuolella. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimia– Vuokralaisella on oikeus asentaa kytkentäkaappi laitetilan rakennuksen ulkopuolelle ja liittää siihen tarvittaessa varavoimakone. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän – Vuokralaisella ja vuokranantajalla on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut, oikeus siirtää sopimus kolmannelle osapuolelle ilman muutoksia vuokrasopimuksen muihin ehtoihin. Siirtävä osapuoli on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii ilmoittamaan toiselle osapuolelle 1 kk:n kuluessa siitä, että asunnossa kun vuokrasopimus on toimiva palovaroitinsiirretty kolmannelle osapuolelle. Vuokralainen – Jos sopimuksen osapuoli rikkoo tämän sopimuksen ehtoja, osapuoli on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijällemaksamaan toiselle osapuolelle aiheutuneen vahingon lisäksi sopimussakkona laitetilasta perittävän vuotuisen vuokran suuruisen summan. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleSiikaverkko Osuuskunta Sandelsintie 12, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa92500 RANTSILA Puhelin 09 6829 6022 Y-tunnus 2551191-5 xxxxxxxxxxx.xx PL 483, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin 90101 OULU Sähköposti xxxx@xxxxxxxxxxx.xx Kotipaikka Siikalatva – Vuokranantaja vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestasopimuksen kohteena olevien tilojen vakuuttamisesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioistaomien laitteidensa vakuuttamisesta. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana– Jollei tässä sopimuksessa ole toisin määrätty, noudatetaan vuokrasuhteessa liikehuoneiston vuokrausta koskevan lain (31.3.1995/482) mukaisia säädöksiä. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana– Tästä sopimuksesta johtuvat erimielisyydet, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava sitenjoita ei voida neuvotteluteitse ratkaista, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekäsitellään sijaintipaikkakunnan alioikeuksissa.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestiKohteessa suoritetaan katselmus vuokranantajan ja vuokralaisen toimesta, ennen vuokrasopimuksen allekirjoitusta. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisestaKatselmuksessa katsotaan, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostamitä muutoksia nykyiseen tilaan tai tekniikkaan pitää tehdä, jotta ne vastaavat laadultaan kohteeseen määriteltyä perusvuokran tasoa, ennen muutostöitä. VuokralainenVuokralainen vastaa kaikista vuokrakohteen käyttökustannuksista kuten käyttämästään lämpöenergiasta, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensasähköstä, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiavedestä ja jätevedestä, siivouksesta, jätehuollosta sekä muista vastaavista käyttökustannuksista. Mikäli vuokralainen, viranomaiset tai muu ulkopuolinen taho edellyttää lisä- tai muutostöitä tai rakentamistason parannuksia vuokrakohteessa, jotka eroavat vuokrakohteen hallinnan luovutushetkellä määritellystä laatutasosta ja muutokset johtuvat vuokralaisen vuokrakohteessa harjoittamasta toiminnasta ja sen vaatimuksista, vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiavastaa tällaisten lisä- ja muutostöiden kustannuksista. Pyhännän kunta | Manuntie 2, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanut92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx Tämän sopimuksen voimaantulon jälkeen viranomaisten määräämät kiinteistöön tai rakennuksiin liittyvät uudet verot ja maksut voidaan vuokranantajan ilmoituksesta heti niiden voimaan tultua lisätä vuokraan siltä osin, on kun ne voidaan kohdistaa vuokrakohteeseen. Nämä uudet verot ja maksut lisätään vuokraan arvonlisäveron tavoin. Vuokranantaja vastaa kiinteistön kiinteistöverosta. Vuokranantaja vastaa vuokrauskohteen palovakuutuksista ja vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajanvastaa irtaimiston vakuuttamisesta. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä vastaa kaikista toimintansa vaatimien viranomaislupien hankkimisesta ja huolehtii niistä aiheutuvista kustannuksista. Yritys vastaa myös siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitinsopimuksen kohteena olevat tilat täyttävät vuokra-aikana lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamat edellytykset ja vaatimukset esim. työturvallisuutta, rakentamista, terveyden suojelua ja paloturvallisuutta koskevien säännösten ja määräysten asettamia vaatimuksia Vuokralainen huolehtii vuokra-aikana kiinteistön ylläpitokustannuksista (kunnossapito- ja vuosikorjaukset). Peruskorjaukset (säilytetään laatutaso), muutostyöt (parannetaan laatutasoa tai muutetaan käyttötarkoitusta), rakennusvirheistä aiheutuvat korjaukset ja takuukorjaukset toteuttaa vuokranantaja. Muutostyökustannukset (parannetaan laatutasoa tai muutetaan käyttötarkoitusta) huomioidaan vuokran määrässä. Vuokralainen vastaa vuositarkastus- ja korjauskustannuksista takuuajan jälkeen sekä alla olevista tarkastuksista ja huolloista: - paloilmoitinjärjestelmä - savunpoistojärjestelmä - sähköjärjestelmä - nosto-ovet Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ja piha-alueen pihatöistä, turvallisuudesta ja siisteydestä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen vastaa siitä, että sen toiminta täyttää säädösten, määräysten ja lupien ehdot ja että Vuokrakohde laitteineen, vuokralaisen ylläpitovelvoite huomioon ottaen, täyttää viranomaisen säädökset ja määräykset. Vuokralainen vastaa kohteeseen hankkimiensa tai kustantamiensa koneiden, kalusteiden ja laitteiden korjauksista, uusimisista, ylläpidosta ja huollosta kaikilta osin. Pyhännän kunta | Manuntie 2, 92930 Pyhäntä | 040 1912 200 | xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxx.xx | xxx.xxxxxxx.xx Vuokralainen tekee vuokrakohdetta ja omaa toimintaansa koskevat sähkö-, lämpö-, ATK-, telepalvelu-, siivous-, jätehuolto-, vartiointi- yms. sopimukset ja huolehtii vakuutuksista. Vuokralainen on osaltaan velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto laatimaan kustannuksellaan vuokrakohdetta ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista toimintaansa koskevan turvallisuussuunnitelman (mukaan lukien varastotilatpelastussuunnitelman). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto Vuokralainen ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallevuokrakohteen normaalin käytön aiheuttamasta arvon alenemisesta.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisestia. Asiakkaalla on oltava voimassa oleva ajo-oikeus ja ajokortti, jonka ajo-oikeusluokka oikeuttaa kuljettamaan vuokrattua ajoneuvoa, ja asiakkaan on oltava ajokunnossa ja vähintään 18-vuotias. Vuokralaisella Asiakkaalta vaaditaan, että hänen ajo-oikeutensa on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingostarekisteröitymishetkellä ollut voimassa vähintään vuoden. b. Vuokraamolla on oikeus tarkistaa asiakkaan ilmoittamat henkilötiedot ja tarvittaessa kerätä sopimusehtojen määrittämiseksi tietoa muista rekistereistä. Vuokralainen, joka laiminlyö Vuokraamolla on oikeus pyytää asiakkaalta tarkentavia tietoja tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistahenkilöllisyydestä ennen ajoneuvon luovuttamista. c. Asiakkaan on pyydettäessä todistettava ajo-oikeutensa vuokraamolle toimittamalla kuva omasta ajokortistaan. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäAsiakas on velvollinen tunnistautumaan sähköisesti Nordean tuottaman tunnistautumispalvelun kautta ajo-oikeuden todistamisen yhteydessä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaTunnistuspalvelun välittämää henkilötunnusta verrataan asiakkaan antamiin tietoihin ja toimitettuun ajokorttikuvaan ajo-oikeuden varmistamiseksi. Mikäli vuokralainen tunnistautumispalvelussa on toimintahäiriö tai asiakkaalla ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole suomalaista henkilötunnusta, kuin hän asiakas on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen toimittamaan vuokraamolle kasvokuvan itsestään ajo-oikeuden todistamisen yhteydessä. Vuokraamo voi ajo-oikeuden voimassaolon varmistamiseksi myöhemmin uudistaa pyynnön, vaikka kuva ajokortista olisi toimitettu jo aiemmin. Tunnistautumisen hoitamatta jättäminen tai ajo-oikeuden osoittamatta jättäminen tulkitaan vuokrausehtojen rikkomiseksi, ja se johtaa vuokrasopimuksen irtisanomiseen välittömästi päättyväksi. Tässä tilanteessa vuokraamolla on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitäoikeus pidättää korvauksena vuokrauksesta maksettu varausmaksu. d. Xxxxxxx hyväksyy, että asunnossa on toimiva palovaroitinhänestä voidaan ottaa kuvia valvontakameralla, kun hän noutaa tai palauttaa vuokraamansa ajoneuvon. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelleAsiakas hyväksyy, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistäettä ajoneuvon sijainti ja ajettu reitti voidaan paikantaa GPS-paikantimella ja tallentaa milloin tahansa vuokra-aikana ja sen jälkeen. e. Palveluntarjoaja ylläpitää verkkosovellusta (Progressive Web Application) ja korjaa mahdolliset palvelussa esiintyvät virheet parhaan kykynsä mukaisesti. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaapalvelussa kuitenkin on ilmiselvä virhe esimerkiksi hinnassa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästikuvauksessa tai jossain yksityiskohdassa, varaa palveluntarjoaja oikeuden perua varauksen tai tarjota asiakkaalle kohtuulliseksi katsomansa korvaava vaihtoehto. f. Xxxxxxx hyväksyy, että palveluntarjoaja voi lähettää hänelle palvelun tuottamisen kannalta tärkeitä viestejä. g. Asiakas hyväksyy, että hänen luottotietonsa voidaan tarkistaa ennen asiakkuuden vahvistamista ja, että luottotietokyselyn tuloksia voidaan yhdessä muiden tietojen kanssa käyttää asiakkuuden vahvistamispäätöksen tekemisessä. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista Vuokraamon käyttämän luottotietopalvelun tuottaa Dun & Bradstreet. h. Erääntyneiden saatavien viivästyskorko määräytyy korkolain mukaan. Muistutusmaksut peritään perintälain (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallelaki saatavien perinnästä) salliman maksimin mukaisesti.

Muut ehdot. Tila vuokrataan yksityiskäyttöön siinä kunnossa kuin se on sopimuksen tekohetkellä. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti. Vuokralaisella on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan itse vastuussa kyseisestä vahingosta. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoista. Huoneistossa ei saa tupakoida eikä pitää sinne saa tuoda kotieläimiä. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston tilan hallinnan luovutuksen yhteydessä 1 kappaletta avaimia. Tapahtuman järjestäminen on tilavuokraajan vastuulla. Vuokralainen vastaa siitä, ettei tila vahingoitu tapahtumajärjestäjien tai vieraiden toimesta. Tila tulee luovuttaa siinä kunnossa kuin se sopimusajan alkaessa oli. VTS ei vastaa tiloihin tapahtuman päättymisen jälkeen jätetystä omaisuudesta. Mikäli vuokralainen avainta ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimiaole palautettu määräaikaan mennessä, kuin peritään vuorokauden lisämaksu. Tästä sopimuksesta johtuvat osapuolten väliset erimielisyydet pyritään ratkaisemaan neuvotteluteitse. Mikäli erimielisyyttä ei voida ratkaista neuvottelemalla, ratkaistaan erimielisyydet Vantaan käräjäoikeudessa. Vuokranantaja pidättää oikeuden tilaus- ja toimitusehtojen sekä hintojen muutoksiin. Tilavuokraaja saa käyttää Gjutarsin tuoleja ja pöytiä sekä tikkaita valmisteluissaan. Vuokralainen saa myös käyttää tilasta löytyvää astiastoa ja pesuaineita. Vuokralainen tuo omat vessapaperit. Kaikki lainattu omaisuus tulee palauttaa takaisin paikalleen tapahtuman päätyttyä. Vuorokauden vuokra-aika alkaa klo 10.00 ja loppuu seuraavana päivänä klo 10.00. Taiteilijatalo Gjutarsin residenssivuokralaisen takia alakerran tiloissa ei saa oleskella klo 24.00-8.00 välisenä aikana. Tilavarauksen peruutus on tehtävä sähköpostitse xxxx@xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx tai puhelimitse 045 196 1155 toimiston aukioloaikana. Mikäli vuokraaja peruuttaa tilavarauksensa, hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutvelvollinen maksamaan vuokrasta seuraavasti: • 50 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 30-14 päivää ennen varauspäivämäärää • 100 % vuokrahinnasta, jos peruutus tehdään 14-0 päivää ennen varauspäivämäärää • Force majeure- eli ylivoimaisesta esteestä johtuen (esim. vesivahinko, tulipalo, hirmumyrsky, sairastuminen, jolloin lääkärintodistus esitettävä) vuokralainen/vuokranantaja voi perua varauksen ilman korvausvelvollisuutta ennen varauksen alkua. Vuokraajalla on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisen. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla tällöin oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoonsaada maksamansa summa takaisin kokonaisuudessaan. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tekemättä tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudestasiivouspantista. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista Jos vuokralainen hävittää tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavanahukkaa juhlatilan avaimet, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoahänen korvattava tästä aiheutuvat kulut. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVLAvainten kuolettaminen ja uusien tilaaminen Vantaan kaupungin Tilapalvelut Vantti Oy:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajalleltä maksaa 250 €.

Muut ehdot. Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratusta huoneistosta huolellisesti1. Vuokralaisella Tilaajien edustajilla on aina välitön ilmoitusvelvollisuus vuokranantajalle huoneiston vahingoittumisesta, vaikkei vuokralainen olisikaan oikeus suorittaa aluksessa tarkistuksia. Tarkastuksen suorittajalle on myönnettävä esteetön pääsy kaikkialle aluksessa. Tämän sopimuksen tai muiden voimassa olevien säädösten perusteella tarkastustilaisuudessa annettuja määräyksiä on viipymättä noudatettava. 2. Palveluntuottaja toimittaa tilaajalle kuukausittain päiväkohtaiset matkustajamääräraportit. 3. Palveluntuottaja hankkii itse vastuussa kyseisestä vahingostatarvitsemansa sähkön ja veden. Vuokralainen, joka laiminlyö tämän ilmoitusvelvollisuutensa, Palveluntuottaja vastaa itse laiminlyönnistä aiheutuneista vahingoistakaikista aluksen käyttöön ja liikennöintiin liittyvistä kustannuksista. 4. Huoneistossa Alus on pidettävä hyvässä kunnossa ja siistinä, eikä siihen saa kiinnittää muita kuin aluksella harjoitettavaan toimintaan liittyviä tilaajan hyväksymiä mainoksia. 5. Palveluntuottaja vastaa aluksensa kohdalla olevan laiturialueen järjestyksestä ja puhtaanapidosta. Laiturille ei saa tupakoida eikä pitää kotieläimiäsijoittaa autoja, rakenteita tai laitteita ilman eri sopimusta. 6. Vuokralaiselle luovutetaan huoneiston hallinnan luovutuksen yhteydessä kappaletta avaimiaPalveluntuottajan on alistuttava sopimuskauden aikana mahdollisen liikennejärjestelyn aiheuttamiin muutoksiin palveluntuottajan käyttöön sovitulla laiturialueella ja palveluntuottaja on velvollinen tilaajan vaatimuksesta luovuttamaan kaupungin vapaaseen hallintaan näitä järjestelyitä varten tarvittavat laiturialueen osat. 7. Palveluntuottaja vastaa osoitetun laituripaikan vesisyvyyden riittävyydestä alukselle ja mahdollisesti tarvittavien ruoppausten kustannuksista ja ruoppauksia varten tarvittavien viranomaislupien hakemisesta. 8. Laituripaikat ovat vartioimattomia. Tilaaja ei vastaa alukselle laituripaikalla mahdollisesti sattuvista vahingoista. 9. Palveluntuottaja vastaa itse mahdollisista tuulen, aallokon sekä talvi- ja jääolosuhteiden aiheuttamista vahingoista. 10. Palveluntuottaja on velvollinen tilaajan esittämästä vaatimuksesta tilapäisesti siirtämään aluksensa toiseen laituripaikkaan. 11. Alus tulee vuokra-ajan päättyessä siirtää viipymättä pois laiturista, tarvittaessa tilaajalla on oikeus omistajaa enempää kuulematta siirtää alus omistajan kustannuksella ja vastuulla. 12. Vuokra-ajan päättyessä palveluntuottaja purkaa ja kuljettaa pois laiturille mahdollisesti rakentamansa laitteet, ellei niiden paikoilleen jättämisestä erikseen sovita. Mikäli vuokralainen ei palauta tätä samaa määrää alkuperäisiä avaimia, kuin hän on asunnon hallinnan luovutuksen yhteydessä saanutpalveluntuottaja laiminlyö tämän, on vuokralainen velvollinen kattamaan tästä aiheutuvat kustannukset – kuten lukkojen vaihdon sekä uusien avaimien teettämisentilaajalla oikeus teettää em. Vuokralaisella tulee olla voimassa oleva kotivakuutus vastuuvakuutusosineen koko vuokrasuhteen ajan. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan taloyhtiön järjestyssääntöjä ja huolehtii siitä, että asunnossa on toimiva palovaroitin. Vuokralainen on velvollinen tekemään muuttoilmoituksen isännöitsijälle. Huoneiston vuokrasopimusta ei voida siirtää kolmannelle osapuolelle, eikä huoneistoa saa luovuttaa tai jälleenvuokrata ilman vuokranantajan hyväksymistä. Mikäli vuokralainen jälleenvuokraa huoneiston ilman vuokranantajan lupaa, on vuokranantajalla oikeus purkaa sopimus päättymään välittömästi. Luovutushetkellä huoneiston on oltava perusteellisesti siivottu, huoneisto ja siihen kuuluva kalusto hyvässä kunnossa sekä tyhjennettynä kaikista toimenpiteet vuokralaisen tavaroista (mukaan lukien varastotilat). Xxxxxxxxxxxx pidetään vuokranantajan toimesta luovutustarkastus, jossa huoneiston sen hetkistä kuntoa verrataan vuokrasopimuksen alkamishetken kuntoon. Jos huoneiston loppusiivous on tekemättä, tai mikäli huoneiston kunto ei muutoin vastaa tässä vuokrasopimuksessa sovittua, vuokranantaja saa pidättää siivous- ja korjauskulut vuokravakuudesta. Vuokralainen vastaa kaikesta normaalista kulumisesta poikkeavasta kulumista tai vaurioista. Vuokranantajalla on oikeus päästä huoneistoon tarkastamaan asunnon kunto etukäteen sovittuna ajankohtana. Kun huoneisto on uudelleen vuokrattavana, on vuokralainen velvollinen sallimaan vuokranantajan tai vuokranantajan valtuuttaman henkilön esittelevän huoneistoa. Esittely on suoritettava siten, ettei siitä aiheudu vuokralaiselle suurempaa haittaa tai häiriötä. Mikäli vuokralainen ei noudata tämän sopimuksen tai AHVL:n mukaisia ehtoja ja siitä aiheutuu vuokranantajalle vahinkoa tai kulua, on vuokralainen velvollinen korvaamaan aiheutuneen vahingon täysimääräisesti vuokranantajallekustannuksella.