VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrattava tila toimii pääasiallisesti teatteri-, kokous- ja tapahtuma käytössä. Mikäli tilaa käytetään muuhun tarkoitukseen, on siitä sovittava Vuokranantajan kanssa erikseen.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS sa kunnossa, tulee vuokralaisen ilmoittaa asiasta välittö- mästi vuokranantajalle. Vuokralaisella ei ole oikeutta korja-
1.1.2 Vuokrakohteena on vuokrasopimuksessa yksilöity liikehuo- neisto. Vuokrakohteen käyttötarkoitus ja mahdollinen toi- minnallinen konsepti, jonka mukaista toimintaa vuokralai- nen vuokrakohteessa harjoittaa, on kirjattu vuokrasopimuk- seen. Vuokralainen ei saa ilman vuokranantajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta harjoittaa vuokrakohteessa muuta kuin vuokrasopimuksessa yksilöidyn käyttötarkoituk- sen ja mahdollisesti yksilöidyn toiminnallisen konseptin mukaista toimintaa. Vuokralainen sitoutuu harjoittamaan vuokrakohteessa sovittua toimintaa aktiivisesti koko vuok- ra-ajan. Vuokralaisen tiedossa on, että tässä sovitulla on vuokranantajalle erityistä merkitystä ja että tässä sovitun rikkominen muodostaa liikehuoneiston vuokrauksesta an- netun lain (482/1995, jäljempänä "LHVL") 48 §:n 1 momen- tin 7 kohdan mukaisen vuokrasopimuksen purkamisperus- teen. Mikäli vuokrakohteena on kellari- tai varastotila tai vuokra- kohteeseen sisältyy kellari- tai varastotiloja, kellari- tai va- rastotiloja ei saa käyttää muuhun kuin tavaran varastointiin. Säilytettävät tavarat on mahdollisten vesivahinkojen vuoksi säilytettävä riittävästi (vähintään 15 cm) lattiatason yläpuo- lella. Kosteudelle altista tavaraa ei saa lainkaan säilyttää kellari- tai varastotiloissa. Kellari- tai varastotiloja ei ole tar- koitettu arkistokäyttöön.
2.2.3 ta puutteellisuutta itse ilman vuokranantajan etukäteen an- tamaa kirjallista suostumusta. Vuokralaisella on kuitenkin aina oikeus ja velvollisuus ryhtyä toimenpiteisiin vuokra- kohdetta koskevan välittömän vahingon estämiseksi tai ra- joittamiseksi. Vuokranantajan ja vuokralaisen kunnossapitovastuun rajat on määritelty liitteenä olevassa vastuunjakotaulukossa. Ell- ei vastuunjakotaulukossa tai muutoin kirjallisesti ole toisin sovittu, vuokralainen huolehtii ja vastaa vuokrakohteen kunnossapito- ja korjaustöistä, kuten pintakäsittelyistä, maalauksista, seinä-, sisäkatto- ja lattiapäällysteistä; ovien, ikkunoiden ja vitriinien korjauksista; kalusteiden, laitteiden ja muiden varusteiden korjauksesta, huollosta ja uusimises- ta; lamppujen vaihtamisesta; sekä muista vuokrakohteen kunnon säilymisen edellyttämistä töistä ja toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista kustannuksista. Vuokralainen vastaa vuokrakohteen ulkopuolellakin sellaisten rakennelmien, jär- jestelmien ja laitteiden kunnossapidosta, jotka palvelevat ainoast...
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokralaisella on oikeus käyttää kohdetta pelastustoimintaan tai muuhun ase- makaavan mukaiseen vuokranantajan hyväksymään käyttötarkoitukseen. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki toimin- nassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja mää- räyksiä. Vuokralainen sitoutuu käyttämään vuokrattuja tiloja arvonlisäverolain 30 §:ssä tarkoitetulla tavalla jatkuvasti arvonlisäveron vähennykseen tai palautukseen oi- keuttavaan toimintaan. Mikäli vuokralainen käyttää vuokrakohdetta tai sen osaa arvonlisäveron vähen- nykseen tai kuntapalautukseen oikeuttamattomalla tavalla siten, että tästä ai- heutuu vuokranantajalle kustannuksia, vuokralainen on velvollinen korvaamaan tämän vuokranantajalle aiheutuvan vahingon täysimääräisesti. Tällaisia arvonli- säverotukseen liittyviä kustannuksia ovat esimerkiksi vuokranantajan, ja/tai vuokrakohteen omistajan, maksettavaksi mahdollisesti tulevat kiinteistöinves- toinnin arvonlisäverovähennysten tarkistukset, muut arvonlisäveron vähennys- kelvottomuudesta aiheutuvat lisäkustannukset sekä mahdolliset arvonlisäveron seuraamusmaksut ja viivästyskorot.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrattava tila toimii pääasiallisesti sosiaali- ja terveyspalveluiden tiloina. Mikäli tilaa käytetään muuhun tarkoitukseen, on siitä sovittava Vuokranantajan kanssa erikseen.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokralainen vuokraa kohteen työ- /toimistotilaksi. Vuokralainen sitoutuu noudattamaan käyttötarkoitusta ja harjoittamaan ainoastaan yllä määriteltyä toimintaa. Vuokralainen on velvollinen antamaan vuokranantajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa vuokranantajalle tämän pyytämät tarpeelliset tiedot harjoitetun toiminnan ja muiden edellä mainittujen seikkojen tarkastamiseksi. Vuokralaisen on hankittava tiloissa harjoittamalleen toiminnalle tarvittavat viranomaisluvat ja noudatettava niiden ehtoja ja määräyksiä.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrattava tila toimii pääasiallisesti sosiaali- ja terveyspalveluiden käytössä. Mikäli tilaa käytetään muuhun tarkoitukseen, on siitä sovittava kirjallisesti vuokranantajan kanssa. Vuokralainen vastaa kaikista toimintaansa liittyvistä viranomaisten vaatimista suunnitelmista, luvista ja hyväksynnöistä kustannuksellaan ja siitä, että Vuokralaisen toiminta Vuokrakohteessa täyttää Vuokralaisen toimintaan kohdistuvat lait, säännöstöt, määräykset, ohjeet tai muut vaatimukset.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrakohteen käyttötarkoitus on toimia pukuhuone-, sosiaali- ja varasto- tiloina sekä näiden aputiloina.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrakohdetta tulee käyttää vuokra-asuntoina tämän vuokrasopimuksen ehtojen, Vuokranantajan saaman ARA:n rahoituspäätöksen sekä eritysryhmien investointiavustusta koskevan päätöksen mukaisesti. Lisäksi Vuokralainen vastaa siitä, että se käyttää Vuokrakohdetta muutoinkin voimassa olevien sovellettavien lakien ja viranomaismääräysten mukaisesti ja että sillä on kaikki tarvittavat, voimassaolevat luvat ja hyväksynnät Vuokrakohteessa tapahtuvaa toimintaansa varten. Lisäksi Vuokralainen vastaa siitä, että sillä on kaikki tarvittavat viranomaisluvat harjoittamaansa toimintaa varten. Vuokralaisella on oikeus järjestää palveluasuminen Vuokrakohteessa parhaaksi katsomallaan tavalla, kuitenkin noudattaen tässä sopimuksessa sovittua. Käyttö muuhun kuin tässä sopimuksessa nimenomaisesti sovittuun tarkoitukseen edellyttää Vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta. Vuokranantaja ei kuitenkaan voi antaa lupaa käyttötarkoituksen muutokseen ilman ARA:lta saatua kirjallista hyväksyntää.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokralaisella on oikeus käyttää vuokrakohdetta tai muuhun vuokranantajan kirjallisesti hyväksymään käyttötarkoitukseen. Vuokranantajalla ei ole oikeutta kieltäytyä hyväksymästä käyttötarkoituksen muutosta, mikäli vuokrakohdetta käytetään .
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Tilat vuokrataan käytettäväksi viranomaisen hyväksymässä käyttötarkoituksessa, eikä tiloissa saa harjoittaa muuta toimintaa ilman vuokranantajan kirjallista lupaa.