VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrattava tila toimii pääasiallisesti teatteri-, kokous- ja tapahtuma käytössä. Mikäli tilaa käytetään muuhun tarkoitukseen, on siitä sovittava Vuokranantajan kanssa erikseen.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrakohde vuokrataan käytettäväksi toimistotiloina ja aula- ja asiakaspalvelu ym. tiloina. Vuokrakohdetta on käytettävä tässä sopimuksessa yksilöityyn käyttötarkoitukseen tai sanottua tarkoitusta välittömästi palvelevaan tarkoitukseen. Käyttö muuhun kuin sanottuun tarkoitukseen edellyttää Vuokranantajan etukäteistä kirjallista hy- väksyntää. Vuokranantajalla on oikeus päättää Sopimus, mikäli Vuokralainen käyt- tää Vuokrakohdetta muuhun kuin Sopimuksen mukaiseen tarkoitukseen ilman Vuokranantajan hyväksyntää. Vuokrakohteeseen kuulumattomien käytävätilojen ja rakennuksen ulkoseinustan käyttö myynti-, mainos-, esittely-, varastotiloina tai muihin vastaaviin tarkoituksiin on kielletty. Mainoslaitteen tai muiden kylttien asennuksesta ja niiden käyttöön liittyvistä asioista on sovittu kohdassa 14. Vuokralainen on velvollinen käyttämään Vuokrakohdetta huolellisesti ja noudatta- maan ympäristöä, työturvallisuutta, yleistä järjestystä, turvallisuutta, siisteyttä ym koskevia määräyksiä, normeja ja Vuokranantajan ohjeita. Vuokrakohteessa ei saa säilyttää tulenarkoja nesteitä tai kaasuja taikka helposti räjähtäviä aineita. Myös elävän tulen teko, mukaan lukien kynttilöiden polttaminen, on kielletty. Vuokra- lainen on velvollinen valvomaan, että myös sen henkilökunta, asiakkaat sekä vie- raat noudattavat em. määräyksiä ja ohjeita. Tämän jälkeen niin halutessaan, vuokralaisella on optio jatkovuokrakaudelle. Vuokralaisen on ilmoitettava 30.9.2031 mennessä, haluaako se käyttää optiota jatkovuokrakaudelle. Mikäli vuokralainen käyttää optio oikeuttaan, niin mahdollisesta uudesta vuokra sopimuksesta ja sen ehdoista sovitaan yhdessä 31.12.2031 mennessä. Ellei vuokralainen halua käyttää optiota tai ei ole ilmaissut tahtoaan määräaikaan mennessä, päättyy vuokrasopimus 31.12.2032. Vuokralaisella on oikeus saada ja velvollisuus ottaa Vuokrattavat tilat hallintaansa, kun vuokranantaja on ilmoittanut niiden olevan vuokralaisen käytettävissä. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy vuokrasopimuksessa yksilöitynä päättymis- päivänä, eikä Osapuolilla ole oikeutta Vuokrasopimuksen ennenaikaiseen päättä- miseen muutoin kuin liikehuoneiston vuokrauksesta annetun lain (482/1995) mu- kaisella purkuperusteella. Vuokralaisella, sosiaali- ja terveydenhuollon lakisääteisessä järjestämisvastuussa olevalla, on edellä mainitusta poiketen mahdollisuus ja oikeus irtisanoa sopimus vuoden 2024 tai 2025 aikana päättymään kahdentoista kuukauden kuluttua irtisa- nomisesta ilman, että irtisanomisesta synty...
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokralaisella on oikeus käyttää kohdetta pelastustoimintaan tai muuhun ase- makaavan mukaiseen vuokranantajan hyväksymään käyttötarkoitukseen. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki toimin- nassaan tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa toimintaansa liittyviä lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja mää- räyksiä. Vuokralainen sitoutuu käyttämään vuokrattuja tiloja arvonlisäverolain 30 §:ssä tarkoitetulla tavalla jatkuvasti arvonlisäveron vähennykseen tai palautukseen oi- keuttavaan toimintaan. Mikäli vuokralainen käyttää vuokrakohdetta tai sen osaa arvonlisäveron vähen- nykseen tai kuntapalautukseen oikeuttamattomalla tavalla siten, että tästä ai- heutuu vuokranantajalle kustannuksia, vuokralainen on velvollinen korvaamaan tämän vuokranantajalle aiheutuvan vahingon täysimääräisesti. Tällaisia arvonli- säverotukseen liittyviä kustannuksia ovat esimerkiksi vuokranantajan, ja/tai vuokrakohteen omistajan, maksettavaksi mahdollisesti tulevat kiinteistöinves- toinnin arvonlisäverovähennysten tarkistukset, muut arvonlisäveron vähennys- kelvottomuudesta aiheutuvat lisäkustannukset sekä mahdolliset arvonlisäveron seuraamusmaksut ja viivästyskorot.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokralainen vuokraa kohteen työ- /toimistotilaksi, auditoriotilaksi ja varastotilaksi . Vuokralainen sitoutuu noudattamaan käyttötarkoitusta ja harjoittamaan ainoastaan yllä määriteltyä toimintaa. Vuokralainen on velvollinen antamaan vuokranantajan asettamassa kohtuullisessa määräajassa vuokranantajalle tämän pyytämät tarpeelliset tiedot harjoitetun toiminnan ja muiden edellä mainittujen seikkojen tarkastamiseksi. Vuokralaisen on hankittava tiloissa harjoittamalleen toiminnalle tarvittavat viranomaisluvat ja noudatettava niiden ehtoja ja määräyksiä.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. 20.1 Asiakas ei saa ilman Kuntarahoituksen etukäteen antamaa kirjallista suostumusta muut- taa Vuokrakohteen käyttötarkoitusta. Xxxxxxx vahvistaa, että Leasingsopimuksen allekir- joitushetken tilanteen mukaan Vuokrakohteesta 100 %:a tullaan käyttämään jatkuvasti arvonlisäverolaissa tarkoitettavaan arvonlisäveron vähennykseen tai kuntapalautukseen oikeuttavaan toimintaan. Asiakas vahvistaa hakeutuneensa arvonlisäverovelvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisen osalta niiltä osin kuin Asiakas ali- tai edelleen- vuokraa Vuokrakohdetta.
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS sa kunnossa, tulee vuokralaisen ilmoittaa asiasta välittö- mästi vuokranantajalle. Vuokralaisella ei ole oikeutta korja-
VUOKRAKOHTEEN KÄYTTÖTARKOITUS. Vuokrakohdetta tulee käyttää vuokra-asuntoina tämän vuokrasopimuksen ehtojen, Vuokranantajan saaman ARA:n rahoituspäätöksen sekä eritysryhmien investointiavustusta koskevan päätöksen mukaisesti. Lisäksi Vuokralainen vastaa siitä, että se käyttää Vuokrakohdetta muutoinkin voimassa olevien sovellettavien lakien ja viranomaismääräysten mukaisesti ja että sillä on kaikki tarvittavat, voimassaolevat luvat ja hyväksynnät Vuokrakohteessa tapahtuvaa toimintaansa varten. Lisäksi Vuokralainen vastaa siitä, että sillä on kaikki tarvittavat viranomaisluvat harjoittamaansa toimintaa varten. Vuokralaisella on oikeus järjestää palveluasuminen Vuokrakohteessa parhaaksi katsomallaan tavalla, kuitenkin noudattaen tässä sopimuksessa sovittua. Käyttö muuhun kuin tässä sopimuksessa nimenomaisesti sovittuun tarkoitukseen edellyttää Vuokranantajan etukäteistä kirjallista suostumusta. Vuokranantaja ei kuitenkaan voi antaa lupaa käyttötarkoituksen muutokseen ilman ARA:lta saatua kirjallista hyväksyntää.