A bérlő kötelezettségei. 10.1. A Bérlő a bérleti jogviszony fennállása alatt köteles:
10.1.1. a bérleti díjat és egyéb a szerződés alapján fennálló fizetési kötelezettségét a jelen szerződésben meghatározott feltételekkel és határidőben megfizetni a Bérbeadónak, illetve a jogosult(ak) részére,
10.1.2. a Bérlemény, továbbá annak központi gépészeti, illetve egyéb berendezésének kialakítása a Bérlőt terhelik a saját költségén bérbeszámítási igény nélkül, ennek értelmében azok karbantartása, valamint javítása ugyancsak a Bérlő feladata a saját költségén bérbeszámítási igény nélkül (Pl.: csapok csepegése, izzók cseréje, kapcsolók meghibásodása stb.).
10.1.3. a Bérbeadó részére lehetővé tenni, hogy előzetes értesítés alapján a Bérlemény állagának ellenőrzése céljából, a Bérlemény területére bejuthasson;
10.1.4. tűrni, hogy a Bérbeadó sürgős szükség esetén - különösen tűz, vagy egyéb szükséghelyzet elhárítása céljából - a Bérlemény területére bemenjen és ott a szükséghelyzet elhárításához, vagy megelőzéséhez szükséges tevékenységeket megtegye, a Bérlő jelenlétének hiányában is;
10.1.5. tűrni, hogy a Bérbeadó a közösen egyeztetett időpontban az őt terhelő karbantartási, javítási munkákat a Bérlemény területén elvégezhesse;
10.1.6. a Bérbeadót értesíteni, ha a jelen szerződés alapján a Bérbeadót terhelő munkák elvégzése szükséges, vagy ha a Bérleményt súlyos károsodás veszélye fenyegeti.
10.2. A Bérlő a Bérbeadó előzetes írásbeli hozzájárulása nélkül nem végezhet a Bérlemény és a Bérleményt magába foglaló Épület műszaki állapotát befolyásoló építőipari jellegű munkálatokat akkor sem, ha az egyébként nem építési engedély köteles munkálat (szerkezet átalakítás, állagváltoztatás stb.).
10.3. A Bérlő a Bérleményt albérletbe vagy harmadik személy használatába nem adhatja, és a Bérleményt nem terhelheti meg.
A bérlő kötelezettségei. A bérlő köteles gondoskodni:
A bérlő kötelezettségei a lakás és helyiségei, valamint a részére átadott eszközök és a lakás alkotórészeinek rendeltetésszerű használatáról, tisztántartásáról, állaguk megőrzéséről;
A bérlő kötelezettségei a bérleményt csak Pöttyös automaták elhelyezése céljából használja; • a bérleményt a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe nem adja, a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza át, és ott harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekor, vagy azt követően a Bérbeadótól más ingatlan felajánlását, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • a Bérlő üzemelteti az 1. számú mellékletben felsorolt Pöttyös automatákat és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség esetén a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költsége.
A bérlő kötelezettségei. 7.1. Az Eszköz, felszerelés kezelése, karbantartási kötelezettségek
a) A bérleti idő alatt a Bérlő köteles az Eszközt, felszerelést gondosan kezelni és ápolni, különösen pedig megóvni azt a túlterheléstől. Ennél figyelembe kell venni a Bérbeadó (ill. a gyártó) használati és karbantartási utasításait.
b) Eltérő megállapodás hiányában a Bérlő köteles az átvett kezelési utasításban, használati útmutatóban szereplő, a rendeltetésszerű üzemeltetéshez szükséges rendszeres karbantartásokat saját költségére elvégezni, elvégeztetni, továbbá ezek megfelelő dokumentálásáról gondoskodni.
c) A nem rendeltetésszerű használatból, gondatlanságból, elmulasztott vagy szakszerűtlen módon elvégzett karbantartásból eredő javítási és tisztítási költségek Bérlőt terhelik.
d) Az esedékes karbantartásokról felvett munkalapokat Bérbeadó arra kijelölt szakemberei rendszeresen jogosultak ellenőrizni, nyilvántartják az üzemórákat, és irányozzák elő a karbantartások várható időpontját.
e) A fentiek hiányában Bérlő köteles a karbantartás szükségességének várható időpontját megelőzően 3 munkanappal értesíteni a Bérbeadó arra kijelölt szakemberét.
f) Bérbeadó tájékoztatja Bérlőt, hogy a bérlet tárgyát képező Eszközt vagy Eszközöket Bérbeadó időszakosan köteles felülvizsgálni a szerződésszerű használhatóság és a garanciális igényeinek érvényesíthetősége érdekében. A fentiek alapján Bérbeadó az Eszköz géptípusától függően évente átfogó jellegű, ún. fővizsgálatot, illetve 3 (három) havonta szerkezeti vizsgálatot köteles tartani. Bérbeadó a vizsgálatok várható naptári napjáról a Bérlővel egyeztetett időpontban kell sort kerítenie a feleknek. Annak érdekében, hogy a kötelezően elvégzendő, jelen pont szerinti vizsgálatok ténylegesen megtörténhessenek, Bérlő kötelezi magát, hogy arra kijelölt képviselői által a vizsgálatok lebonyolítását, és az Eszközhöz való tényleges hozzáférést és az átvizsgálás lebonyolíthatóságát megfelelő időtartamra biztosítja Bérbeadó és a vizsgálatot végző szakértő részére. Bérlő nem jogosult a vizsgálatok elfogadott időpontjában az Eszközt a vizsgálat helyéül kijelölt címről eltávolítani más munkavégzési helyre vagy területre áthelyezni. Amennyiben az előző bekezdésben foglalt kötelezettségét Bérlő megszegi, úgy a Bérbeadó jogosult a meghiúsult vizsgálat költségét (emelőgép szakértő kiszállási díját, továbbá a felülvizsgálatok és jegyzőkönyvek elkészítésének díját és költségeit) a Bérlővel szemben érvényesíteni és kiszámlázni, melynek mértéke 150 euro / meghiúsult alka...
A bérlő kötelezettségei. (1) A bérlő a lakást az 56. §-ban meghatározott kivétellel csak lakás céljára használhatja.
(2) A bérlő - a lakásra megállapított lakbér és különszolgáltatási díjak, valamint a közüzemi költségek fizetésén túl - köteles gondoskodni:
a) saját költségén a lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és berendezéseinek karbantartásáról, felújításáról, pótlásáról, cseréjéről,
A bérlő kötelezettségei a) a berendezésnek az azzal együtt átadott kezelési előírások szerinti gondos kezelése;
b) a költözéseket, valamint átszállítást csak a Bérbeadóval történt előzetes írásbeli egyeztetés után, és az új üzemeltetési hely egyidejű közlése mellett végzi, vagy végezteti;
c) segédberendezést csak azzal a Bérbeadói Berendezéssel kapcsolatban használ, amelyhez a Bérbeadó írásban előzetesen hozzájárult, (egyéb, a Bérlőnél felszerelt készülékek használata csak a Bérbeadó írásbeli hozzájárulásával megengedett);
d) a Bérbeadónak biztosítja, hogy a szokásos üzleti időben a berendezéshez hozzáférjen, valamint a szerződéses jogviszony befejezése után, de különösen a 9. pont szerinti felmondás esetén a berendezést haladéktalanul leszerelhesse és elszállíthassa;
e) a Berendezésen semmiféle változtatást, javítást nem végez, ill. harmadik személyekkel nem végeztet, csak és kizárólag a Bérbeadó szakembereivel;
f) kizárólag a Bérbeadó által szállított kellékanyagokat használja;
g) a Xxxxxxxxxx meghibásodását és kellékanyag igényét az xxxxxx@xxxxxxxxxxxxx.xx elektronikus postafiókra küldött üzenettel jelenti be a Bérbeadó részére;
h) a Bérbeadót haladéktalanul tájékoztatja, ha harmadik személy előtt az eszköz tulajdonjoga tisztázásra szorul;
i) a használatába adott Xxxxxxxxxxx a Bérbeadó előzetes írásbeli engedélye nélkül albérletbe nem adhatja, fedezetül nem ajánlhatja fel, illetve más módon nem terhelheti meg;
j) a készüléket Magyarország területéről nem szállíthatja el. A Bérbeadó vagy a refinanszírozást végző pénzintézet biztosítást köthet a Berendezésre. A biztosítás kedvezményezettje a Bérbeadó vagy a Berendezés refinanszírozását végző pénzintézet. A Felek rögzítik, hogy a biztosítási díj összegét a bérleti díj tartalmazza, a biztosítási szerződés szerződője a Bérbeadó vagy a Berendezés refinanszírozását végző pénzintézet. A Bérlő a már bekövetkezett biztosítási eseménnyel összefüggésben köteles a kárt tőle elvárható módon enyhíteni, és a biztosított vagyontárgy állapotán a biztosítási szerződésben megállapított határidőn belül csak olyan mértékben változtathat, amennyiben ez a kárenyhítéshez elengedhetetlenül szükséges. A Bérlő tudomásul veszi, hogy biztosítási esemény bekövetkezése esetén a biztosító által megállapított önrész megfizetése Bérlőt terheli. A biztosítási esemény bekövetkezte után a Bérlő köteles a kárfelvételi jegyzőkönyv egy példányát a kárfelvételtől számított két munkanapon belül megküldeni a Bérbeadó részére. A Bérlő a biztosítási szerződésből eredő köt...
A bérlő kötelezettségei. 7.1. Bérlő a gépjárműveket rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően köteles használni.
7.2. A jelen szerződés 1.6. pontjában meghatározott kötelezettségek.
7.3. Bérlő köteles a szolgáltatási díjat (bérleti díj+flottakezelési díj) a szerződés 3. pontjában meghatározott módon és határidőben megfizetni.
7.4. Bérlő a bérelt gépjárművön a Bérbeadó engedélye nélkül nem végezhet, vagy végeztethet olyan módosítást, amely a szokásos használat körén túlmegy, és amely a gépjármű állagában, értékében a rendeltetésszerű használattal járó kopást meghaladó értékváltozást okoz. A Bérbeadó nem akadályozhatja meg a rendőri feladattal összefüggő átalakításokat (pl: utólagos mobil megkülönböztető jelzés beszerelése, egyéb rendőri felszerelések rögzítése, valamint beépítése). A gépjármű Bérlőnek történő átadásának feltétele a Bérlő által a 7. sz. mellékletben (7. sz. melléklet: Rendőri jelzetek) meghatározott feliratok, ábrák (rendőri jelzetek) elhelyezése a gépjárműveken. A gépjármű Bérlőnek történő átadását követően a rendőri jelzetek utólagos elhelyezésének költsége Bérlőt terhelik. Az utólagosan felhelyezett rendőri jelzetek eredményeképpen a gépjárművek maradványérték csökkenése Bérlővel szemben nem érvényesíthető, annak fedezete a szolgáltatási díjba került beépítésre.
7.5. Bérlő a gépjárművekbe az előírt minőségű üzem- és kenőanyagot köteles használni. Az üzemanyag utántöltések a Bérlő költségére történnek. A kenőanyag utántöltés a Bérbeadó feladata és költsége. Bérbeadó köteles a kenőanyag utántöltéseket a Bérlőhöz legközelebb eső szervízponton vagy Bérlő telephelyén elvégezni.
7.6. Bérlő köteles az esedékes kötelező karbantartásról a Bérbeadót az írásos tájékoztatóban megadott futásteljesítmény intervallumot figyelembe véve - 3 nappal előre tájékoztatni, értesíteni.
7.7. Bérlő a gépjármű használata közben felmerülő javítási igényekről a Bérbeadót vagy a Bérbeadó nevében eljárót, vagy Bérbeadó megbízottját köteles tájékoztatni, értesíteni.
7.8. A menetlevelek alapján megtett futásteljesítményről a Bérlő, legkésőbb a negyedévet követő hónap 20. napjáig köteles a Bérbeadót tájékoztatni.
7.9. Bérbeadó a gépjárművekre vonatkozó cégautó adó fizetéséhez szükséges adatokról tájékoztatni köteles a Bérlőt.
7.10. Bérlő köteles lehetővé tenni, hogy a Bérbeadó vagy az általa meghatalmazott személy az előre egyeztetett időpontban (negyedévente maximum egy alkalommal), a Bérlő képviselőjének jelenlétében a gépjárművek állapotát, valamint a kilométeróra aktuális állását ellenőri...
A bérlő kötelezettségei. A Bérlő köteles a teniszpályákat egész évben üzemeltetni, a téli üzemeltetést teniszsátorral megoldani. Bérbeadó sátrat nem biztosít Bérlőnek, ennek biztosítása Bérlő feladata. A sátor felállítása, bontása ugyancsak Bérlő feladata. - Minden nap 7 óra és 21 óra között az ingatlan folyamatos felügyeletét biztosítani az általa megbízott személy állandó jelenléte mellett. Az ingatlan felügyeletét 21 óra és következő reggel 7 óra között időszakos ellenőrzésekkel köteles ellátni. - A sportpálya és a kiszolgáló helyiségek folyamatos tisztán tartása, karbantartása, beleértve az épületek tisztasági festését is. - A pályához tartozó berendezések és eszközök leltár szerinti átvétele, azok rendeltetésszerű használata, folyamatos karbantartása, pótlása, megőrzése. - Az üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi energia- és rezsiköltség (víz, csatorna, gáz, villany, hulladékszállítás stb.) viselése. Bérlő köteles a közüzemi költségeket Bérbeadónak számla ellenében 8 napon belül megtéríteni. - Az ingatlan állagmegóvása, a szükséges karbantartások elvégzése mind az épületeken, mind az eszközökön és berendezési tárgyakon, a biztonsági előírások figyelembevételével. - A bérleményben felújítást, korszerűsítést, átalakítást, minden állagmódosítással járó építési, vagy szerelési munkát — különös tekintettel az építési engedélyköteles tevékenységekre – csak a Bérbeadó esetenkénti előzetes írásbeli engedélyével végezhet. Bérlő által a bérleményben végzett engedély nélküli felújítás, illetve beruházás a jelen szerződés azonnali felmondását vonhatja maga után Bérbeadó részéről. Ez esetben Bérbeadó a Bérlő költségtérítés iránti igényének érvényesítését kizárja, illetve az eredeti állapot helyreállításával összefüggésben felmerülő valamennyi költség a Bérlőt terheli. - Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése, azok maradéktalan betartása. - A sportpálya nyitvatartási ideje alatt szükség esetén elsősegélynyújtás, valamint az orvosi ellátás elérhetőségének biztosítása, az előírásoknak megfelelően feltöltött mentőláda elhelyezése a jogszabályban meghatározott, hozzáférhető helyeken. - A sportpálya és környéke rendjének, tisztaságának biztosítása, fűnyírás, sövénynyírás elvégzése, szükség szerint locsolás. - Vagyonvédelmi ellenőrzések elvégzése legalább havonként, rongálás, lopás, károkozás stb. ellen a Fővárosi Vízművek Zrt javait védeni, ill. probléma esetén azonnal értesíteni a Fővárosi Vízművek Sportkör elnökét, - Bérlő a terület fejlesztését érintő beruházásokat csak a...
A bérlő kötelezettségei. (1) A bérlő köteles:
a) a bérleti díjat és a 2. melléklet szerinti különszolgáltatások díját előre, minden hónap 15. napjáig egy összegben megfizetni a bérbeadó részére,