Come si distribuiscono i conduttori per fascia di canone? Clausole campione

Come si distribuiscono i conduttori per fascia di canone?. Tutte le caratteristiche degli immobili (ubicazione, parametri, criteri di maggiorazione, numero di vani) analizzate in precedenza concorrono congiuntamente alla determinazione del canone. Ricordiamo che il canone non è il canone pro capite di un conduttore, ma è il canone dell’immobile per il quale i conduttori hanno sottoscritto un contatto di affitto. Nel 2020 il canone medio degli immobili locati nella Città Metropolitana di Bologna con conduttori uomini risulta pari a 575,9 euro mensili (534,9 euro nel 2021), quello degli immobili con inquilini donne pari a 574,3 euro (547,8 euro nel 2021), possiamo osservare nuovamente come non si riscontrano differenze in base alla componente di genere. Il canone medio per gli immobili affittati ad Associazioni/Società ammonta a 661,7 euro (250 nel 2021). 651,9 578,8 564,1 464,5 567,4 543,4 556,1 558,7 558,0 542,3 562,3 506,5 Fino a 24 anni 25-34 anni 35-44 anni 45-54 anni 55-64 anni 65 anni e oltre 581,8 563,4 543,5 542,8 543,0 525,0 Come si evince dalla figura successiva, i canoni medi degli immobili locati si collocano principalmente nelle fasce tra i 401-500 euro e tra i 501-600 euro. Si osserva, inoltre, come il canone medio degli immobili con conduttori italiani si collochi tra le fasce più alte di canone. Infatti, se consideriamo gli immobili con canone medio fino 600 euro mensili, che racchiudono circa i tre quarti degli immobili locati, tra i conduttori italiani la quota ammonta al 65,4%, per i cittadini extra UE 27 al 78,6% e per i conduttori che provengono da un paese UE 27 al 72,3%. 10,6% 7,1% 11,4% 24,8% 40,5% 31,8% 26,4% 28,6% 24,6% 17,8% 20,8% 8,0% 13,1% 1,5% 3,6% 2,4% 4,5% Fino a 300 301-400 401 - 500 501 - 600 601 - 700 7,1% 701 - 800 3,7% 801 - 900 3,0% 1,5% 901 -1.000 1,0% 1.001 - 1.100 1,1% 1.101 - 1.200 1,9% 0,5% 1,2% 0,4% 1.201 - 1.300 0,5% 1.301 - 1.400 0,4% Più di 1.400 Dalla relazione tra i profili dei conduttori e le caratteristiche degli immobili locati nella Città Metropolitana di Bologna, è emerso che le variabili relative all’età e alla nazionalità determinano differenze nella distribuzione dei conduttori, mentre la componente di genere non influisce. Tra i giovani conduttori, fino a 35 anni, è maggiore la quota di coloro che hanno in affitto un immobile situato nel Comune di Bologna, inoltre è più alta, rispetto al dato medio, la quota di inquilini di immobili collocati nella “fascia pregio”. Hanno in affitto immobili, rispetto ai conduttori delle altre fasce d’età, che appartengono pr...
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