Common use of DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE Clause in Contracts

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere da capomastro ed affini che formano oggetto del presente appalto, salvo più precise indicazioni che all'atto esecutivo verranno fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione di impianti tecnologici, in prestazioni di manovalanza e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei lavori, nonché nell'esecuzione di tutte le opere a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, in: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere in appalto sono finalizzate alla realizzazione all’esecuzione di una serie di interventi di riqualificazione mirati all’adeguamento alle norme di sicurezza dell’edificio indicato al paragrafo precedente. Per la precisione le opere da capomastro ed affini realizzare presso la sede INPDAP di Via Millio n.41 si possono riassumere nelle seguenti: - Adeguamento dei locali utilizzati ad archivio, presenti ai piani dell’edificio, tramite la riqualificazione delle pareti, la sostituzione del controsoffitto, la sostituzione delle porte di accesso e l’installazione di un impianto di rivelazione fumi; - Adeguamento delle vie di esodo ottenuta con la sostituzione delle porte che prospettano verso le scale condominiali; - Installazione di un impianto di gestione degli allarmi secondo le norma UNI9795; - Installazione di un nuovo impianto di illuminazione di emergenza lungo i corridoi presenti sul fronte degli uffici ai piani primo, secondo e terzo; - Adeguamento di un archivio ubicato al piano interrato dell’edificio realizzato tramite la compartimentazione dell’intero locale, la creazione di un filtro fumo di accesso, la sostituzione delle porte, la realizzazione di un impianto di allarme, la realizzazione di un nuovo impianto di illuminazione, la realizzazione di un impianto di spegnimento automatico Water-Mist, la creazione di un nuovo sistema di ventilazione naturale con la realizzazione di alcune nuove “bocche di lupo” sul marciapiede di Via Millio prospiciente l’edificio. • Lista dei principali interventi e lavorazioni previste in appalto I lavori che formano oggetto dell'appalto interessano le seguenti categorie: - predisposizione e delimitazione dell’area di cantiere; - predisposizione di tutti gli apprestamenti necessari per l’esecuzione delle lavorazioni in condizioni di sicurezza (parapetti, ponteggi, ecc…); - apposizione della segnaletica indicante la tipologia della lavorazioni che verranno svolte; - rimozione e smaltimento di porte/serramenti metallici esistenti; - rimozione di controsoffitti esistenti; - demolizione di pavimenti interni per la realizzazione di nuovi tramezzi; - demolizione di pareti in blocchi di calcestruzzo, ovvero in laterizio, al piano interrato del presente appaltofabbricato; - taglio e demolizione del muro paraterra al piano interrato del fabbricato, salvo più precise indicazioni che all'atto esecutivo verranno fornite dal DECper la realizzazione di nuove aperture di aerazione, consistono principalmente nel ripristino a servizio del locale archivio di nuova realizzazione; - realizzazione di nuove pareti interne di separazione, ove occorre a caratteristiche di resistenza al fuoco predeterminate, complete di intonaco rustico e finitura a civile, nonché di zoccolini battiscopa; - realizzazione di intonaci interni ed esternie tinteggiature sulle pareti di nuova realizzazione e di rivestimenti ceramici per i nuovi servizi igienici; - ripristino della pavimentazione e delle pareti nelle aree oggetto di demolizione di pareti esistenti; - fornitura e posa in opera di nuove pavimentazioni in corrispondenza delle aree di intervento; - riqualificazione delle pareti esistenti mediante applicazione di rivestimento con lastre antincendio; - sigillature antincendio di attraversamenti impiantistici vari; - riquadratura dei vani di installazione dei nuovi serramenti mediante fornitura e posa in opera di profilati metallici di idonea sezione; - reinstallazione di controsoffitti rimossi, nella riparazione ovvero installazione di coperturenuovi controsoffitti; - fornitura e posa in opera di nuovi serramenti, nell'esecuzione ove occorre dotati di tavolatiidonee caratteristiche di resistenza al fuoco; - fornitura e posa in opera dell’impiantistica di protezione antincendio del nuovo locale archivio al piano interrato del fabbricato; - taglio e demolizione della pavimentazione in conglomerato bituminoso, muraturee sottostante fondazione in calcestruzzo, solaicaratterizzante il marciapiedi di via Millio, sottofondidal lato del fabbricato oggetto di intervento; - scavo di sbancamento esteso fino alla quota di realizzazione del getto di calcestruzzo costituente la sottofondazione della nuova intercapedine interrata, posa per l’aerazione del locale archivio di pavimenti nuova realizzazione; - realizzazione della fondazione e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione delle pareti in calcestruzzo armato caratterizzanti l’intercapedine interrata; - esecuzione di impianti tecnologici, sistemi provvisori di fissaggio del cordolo in prestazioni di manovalanza e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei lavori, nonché nell'esecuzione di tutte le opere a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisterannocalcestruzzo armato esistente, a titolo indicativosostegno della facciata del fabbricato, in: • distribuzione dell'acqua fredda e caldalato via Millio; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini- esecuzione dell’impermeabilizzazione delle nuove opere controterra; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti - realizzazione di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendonuova struttura metallica a telaio, per il raggiungimento degli stessisostegno definitivo del cordolo esistente in calcestruzzo armato, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata a sostegno della parete di facciata lato via Millio; - completamento della parte sommitale dell’intercapedine di nuova realizzazione, mediante posizionamento di pannelli metallici grigliati; - fornitura e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche posa in opera di nuove linee elettriche, complete dei relativi dispositivi elettrici previsti a progetto, compresi quadri elettrici, apparecchi di illuminazione e relativi comandi; - smaltimento dei materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3)risulta in discarica autorizzata; - rimozione e smontaggio cantiere.

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere da capomastro ed affini che formano oggetto lavorazioni previste nell’ambito del presente appaltoaccordo quadro consisteranno principalmente ed indicativamente, salvo più precise indicazioni nelle seguenti: • fornitura e posa in opera di nuovi giochi e arredi; • manutenzioni straordinarie su panchine, recinzioni, reti, pavimentazioni, cordoli, percorsi, manufatti. A titolo esemplificativo ma non esaustivo sotto indicati degli interventi tipo: - Cancellazione di scritte o graffiti; - Idropulizia di panchine o manufatti in cemento; - Ripristino o rifacimento di parti di pavimentazione; - Tracciamenti campi da gioco, controllo e rifissaggio delle attrezzature; - Tinteggiature di inferriate, ringhiere,balaustre,recinzioni,cancelli o comunque manufatti metallici o di legno; - Trattamenti impregnanti con Sali minerali atossici su elementi in legno; - Manutenzione fontanelle/vedovelle; - Fornitura nuovi elementi di arredo: panchine, rastrelliere biciclette; - Realizzazione di nuove recinzioni e manutenzioni delle stesse; - Realizzazione segnaletica verticale e di comunicazione; - Interventi su apparecchi di illuminazione; - Interventi sul patrimonio arboreo non previsti nell’appalto verde; - Interventi vari di carattere edile/da fabbro/elettrico/idraulico. Nessuna variazione alle opere ordinate potrà essere introdotta dall’Appaltatore, che all'atto esecutivo verranno fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino resterà invece interamente responsabile di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa di pavimenti tutte le difformità non preventivamente autorizzate dalla D.L.: in tal caso non sarà riconosciuta l’opera da parte della medesima D.L. potendosi pertanto comportare la demolizione e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione di impianti tecnologici, in prestazioni di manovalanza e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione eccil rifacimento a totale spesa dell’Appaltatore. Le difformità di cui sopra si riferiscono sia alla forma e alle dimensioni delle opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire che alle condizioni del presente capitolato caratteristiche delle stesse e relative agli impianti dei materiali impiegati e potranno essere accertate in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione ogni momento fino al collaudo definitivo dei lavori, nonché nell'esecuzione di tutte fatte salve le opere garanzie previste dal presente Capitolato Speciale d’Appalto e dalla normativa vigente. L’importo complessivo dell’Accordo Quadro è così composto: A OPERE: A1 IMPORTO DELLE OPERE - BASE DI GARA € 74.700,00 A2 ONERI PER LA SICUREZZA (non soggetti a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, in: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).ribasso) € 1.867,50 B SOMME A DISPOSIZIONE:

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. La demolizione completa dei fabbricati esistenti in muratura e in calcestruzzo deve essere eseguita con ordine e con le necessarie precauzioni, in modo da non danneggiare le strutture adiacenti, da prevenire qualsiasi infortunio agli addetti al lavoro e da evitare incomodi o danni collaterali. L'Appaltatore deve provvedere alle eventuali necessarie puntellature per sostenere le parti che devono restare sotto pena di rivalsa di danni a favore della Stazione Appaltante. Le demolizioni dovranno limitarsi i fabbricati prescritti. Quando, anche per mancanza di puntellamenti o di altre precauzioni, venissero demolite altre parti od oltrepassati i limiti fissati, saranno ricostruite e rimesse in ripristino le parti indebitamente demolite, a cura e spese dell'Appaltatore. I materiali di scarto provenienti dalle demolizioni e rimozioni dovranno essere trasportati dall'Appaltatore fuori dal cantiere nei punti indicati o alle pubbliche discariche. È obbligo dell'Appaltatore accertare con ogni mezzo e con la massima cura, nel suo complesso e nei particolari, la struttura di ogni elemento da demolire, disfare o rimuovere, onde conoscerne, con ogni completezza, la natura, lo stato di conservazione, le diverse tecniche costruttive, ecc., ed essere così in grado di affrontare, in ogni stadio dei lavori, tutte quelle evenienze che possano presentarsi nelle demolizioni, disfacimenti e rimozioni, anche se queste evenienze dipendano, ad esempio, da particolarità di costruzione, da modifiche apportate successivamente alla costruzione originaria, dallo stato di conservazione delle murature, conglomerati e malte, dallo stato di conservazione delle armature metalliche e loro collegamenti, dallo stato di conservazione dei legnami, da fatiscenza, da difetti costruttivi e statici, da contingenti condizioni di equilibrio, da possibilità di spinta dei terreni sulle strutture quando queste vengono scaricate, da cedimenti nei terreni di fondazione, da azioni reciproche tra le opere da capomastro demolire e quelle adiacenti, da danni causati da sisma, ecc., adottando di conseguenza e tempestivamente tutti i provvedimenti occorrenti per non alterare all'atto delle demolizioni, disfacimenti o rimozioni quelle particolari condizioni di equilibrio che le strutture presentassero sia nel loro complesso che nei loro vari elementi. La zona interessata dai lavori dovrà essere delimitata con particolare cura, delimitando di fatto il transito degli addetti ai lavori. L’Appaltatore dovrà collocare opportune ed affini che formano idonee opere di protezione a difesa delle proprietà confinanti ove queste possano essere comunque interessate dalla caduta di materiali di risulta. Prima di dare inizio alle demolizioni dovranno essere interrotte le erogazioni agli impianti di elettricità, gas, acqua, ecc. esistenti nella zona dei lavori. La demolizione oggetto del presente appaltocapitolato riguarderà: - l’intera struttura dei tre corpi di fabbrica A livello di approccio, salvo più precise indicazioni che all'atto esecutivo verranno fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino di intonaci interni la demolizione dovrà essere manuale e/o meccanica ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione di impianti tecnologici, in prestazioni di manovalanza e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei lavori, nonché nell'esecuzione di tutte le opere a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, inessere realizzata con la seguente modalità: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).- progressiva selettiva;

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere da capomastro ed affini L’appalto prevede i seguenti interventi: • Preparazione del cantiere con la rimozione e allontanamento della vegetazione e dei rifiuti superficiali rinvenuti nell’area. Verrà individuata un’area che formano sarà utilizzata per il posizionamento di depositi, uffici, servizi igienici, spogliatoi con la realizzazione delle strade e dei piazzali necessari. In tutte le aree verdi oggetto del presente appaltodi sistemazione a verde si prevede di effettuare la potatura di esemplari arborei od arbustivi che ne necessitano, salvo più precise indicazioni l’abbattimento di quegli esemplari che all'atto esecutivo verranno fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione di impianti tecnologicisiano deperienti, in prestazioni cattivo stato fitosanitario o che, a causa di manovalanza una crescita incontrollata, rappresentino un pericolo per le infrastutture o per i fruitori delle aree verdi. • Opere di bonifica e fornitura di materiali edilizimovimento terra costituite da una scarifica generale, finalizzata alla rimozione della vegetazione esistente, alla raccolta e allo smaltimento, nelle discariche autorizzate, dei rifiuti di varia natura rinvenuti in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei lavori, nonché nell'esecuzione tutte le aree verdi; modellazione di tutte le opere superfici, in modo tale da ottenere la sistemazione idraulica indicata nelle curve di livello e sezioni di progetto, mediante sbancamenti e riporti eseguiti con materiale proveniente dal cantiere, e il riporto finale di terreno di coltura nelle aree da impiantare con arbusti ove verranno apportati ammendante di origine animale (superstallatico) e vegetale (torba) oltre ai concimi chimici. Tali aree saranno protette sia per limitare il fenomeno dell’evapotraspirazione che la crescita delle malerbe con l’apposizione di un telo pacciamante in polipropilene di colore verde, ancorato al suolo con picchetti metallici. • Scavi di sbancamento per la realizzazione dei giochi bimbi, del percorso vita, delle aree pavimentate e dei camminamenti; scavi in sezione per la formazione delle recinzioni, per gli impianti di irrigazione e di adduzione dell’acqua potabile; rinterro di tutti gli scavi precedenti; formazione di buche per la messa a misura necessarie dimora delle piante. • Opere di edilizia per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DECla realizzazione dei vani in muratura per l’alloggiamento dei contatori idrici, per la realizzazione degli accessi in prossimità delle scale esistenti, per altri piccoli manufatti. In particolare le prestazioni • Formazione delle massicciate stradali e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, in: • distribuzione dell'acqua fredda e caldadelle pavimentazioni; • distribuzione dell'acqua Impianti di irrigazione costituiti da allacci idrici, messa in opera della centralina di programmazione, delle elettrovalvole, degli irrigatori e degli idrantini in pressione; posa dell’ala gocciolante per annaffiamento giardinil’irrigazione di tutte le aree verdi. • Opere del verde costituite dalla messa a dimora di piante arboree, arbustive, erbacee e tappezzanti; manutenzione del verde. • igienico-sanitari Opere di arredo urbano costituite dalla formazione delle massicciate e delle fondazioni per i vari giochi, panchine, cestini portarifiuti ed altri elementi di arredo; formazione della pavimentazione di sicurezza; installazione attrezzature per il percorso vita; realizzazione delle recinzioni (rubinetti, apparecchi, ventilazioni in rete zincata e fognatureplastificata); • impianti realizzazione di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione eccstaccionate in legno. Il tutto come meglio indicato negli elaborati grafici e negli altri documenti allegati al progetto.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le Nell’ambito di un intervento da realizzare secondo il Cronoprogramma di progetto e contrattuale, stante la contemporanea presenza d’attività lavorative, le opere da capomastro ed affini che formano oggetto del presente appaltoprincipali possono essere così in- dividuate: ▪ nuova distribuzione interna dei piani quarto e quinto, salvo più precise indicazioni che all'atto esecutivo verranno fornite dal DECper la realizzazione di uffici, consistono principalmente nel ripristino di intonaci interni ed esterniservizi igienici e sale riunioni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione mediante demolizione e rifacimento di tavolati, murature, solaipavimenti, sottofondi, posa di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria intonaci, controsoffitti, pitturazioni, serramenti interni, serramenti esterni; ▪ nuova distribuzione interna del piano interrato, per l'installazione la realizzazione di un archivio e riparazione sistema- zione del bagno esistente, mediante demolizione e rifacimento di impianti tecnologicitavolati, pavimentazioni ceramiche e in prestazioni cemento, intonaci, rivestimenti, pitturazioni, serramenti interni, serramenti esterni, e rinforzo strutturale del solaio di manovalanza calpestio; ▪ sostituzione del montacarichi esistente (non funzionante), con un nuovo impianto di portata 24 kg, al servizio del piano interrato, del piano terra e fornitura dei piani 1°, 2° e 3°; ▪ revisione di materiali ediliziuna parte della copertura del quinto piano, mediante ricorsa del manto in opere varie tegole; ▪ realizzazione di un nuovo vano ascensore nel cortile interno, con fossa di extra-corsa, rea- lizzato in cemento armato per riordini la parte interrata e nuove sistemazioniin acciaio e vetro per la parte in elevazio- ne; ▪ installazione di un ascensore per disabili (nel nuovo vano da realizzarsi) con portata kg. 860, opere da gessista n°11 persone, al servizio del piano cortile, piano quarto e controsoffittatorepiano quinto; ▪ ripristino degli intonaci del vano scala e rifacimento della pitturazione; ▪ sostituzione dell’ascensore esistente (non funzionante), opere stradali e da impermeabilizzazione eccall’interno del vano scala, con por- tata con portata kg. Le opere impiantistiche360, n°4 persone, al servizio dei piani fuori terra; ▪ realizzazione di un locale al piano interrato, destinato a cabina di trasformazione AEM, con accesso indipendente dal piano strada tramite botola con chiusura in ferro; ▪ rifacimento dell’impianto idrico-sanitariesanitario di tutti i bagni ai piani oggetto dell’intervento con so- stituzione dei sanitari e della rubinetteria; ▪ rifacimento dell’impianto elettrico ai piani quarto e quinto, da eseguire alle condizioni del presente capitolato tipo sotto traccia o nel contro- soffitto, compreso luce, forza, punti luce, punti presa, sottoquadri di piano e relative agli impianti in argomentocorpi illuminanti; ▪ realizzazione di impianto telefonico e trasmissione dati, consistono nella prestazione ai piani quarto e quinto, compreso punti prese, quadri di mano d'opera in economiacollegamento e allacciamenti; ▪ rifacimento dell’impianto elettrico al piano interrato, nella fornitura del tipo a vista, compreso luce, forza, punti luce, punti presa, sottoquadri di materiali per l'esecuzione dei lavoripiano e corpi illuminanti; ▪ realizzazione impianto di illuminazione di emergenza, nonché nell'esecuzione ai piani oggetto dell’intervento, com- prensivo di tutte le opere corpi illuminanti; ▪ realizzazione di impianto di rivelazione fumi al piano interrato, comprensivo di segnalazioni ottico-acustiche di allarme e centraline di gestione; ▪ realizzazione di impianto di spegnimento sprinkler, al piano interrato, del tipo ad acqua a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni bulbo secco, comprensivo di tubazioni ugelli, apparecchiature etc.; ▪ realizzazione dell’impianto di condizionamento e somministrazioni impiantistiche consisterannoriscaldamento, a titolo indicativoai piani quarto e quinto, in: • distribuzione dell'acqua fredda tramite canalizzazioni nei controsoffitti, fan-coils estrattori e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti unità di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione eccaria.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere da capomastro ed affini che formano oggetto del presente appaltodell’appalto possono riassumersi come appresso indicato, salvo più precise le altre prescrizioni che all’atto esecutivo potranno essere impartite dalla Direzione Lavori: a) demolizione di sovrastrutture stradali di qualsiasi spessore e tipo sia in aree private che pubbliche; b) scavo a sezione obbligata in terreno di qualunque natura e consistenza per la realizzazione di riparazioni acquedotto e fognatura e/o di tubazioni e impianti di derivazione d’utenza sia in aree private che pubbliche; c) costruzione di opere murarie quali pozzetti, cabine, ancoraggi, rifacimento di fognature, ecc. sia in aree private che pubbliche; d) rinterro degli scavi esclusivamente con materiale arido di risulta idoneo o comunque secondo le prescrizioni impartite dalla Direzione Lavori; nel caso si renda necessario l’utilizzo di materiale arido nuovo, questo dovrà essere fornito dall’Appaltatore e pagato come materiale fornito a piè d’opera; e) ripristino delle pavimentazioni stradali, di qualsiasi genere, sia in aree private che pubbliche (detti ripristini potranno essere eseguiti direttamente dagli enti preposti alla sorveglianza ed alla manutenzione delle strade o dai privati senza che l’Impresa assuntrice dei lavori possa sollevare eccezione alcuna); f) lavori di arte muraria di qualsiasi natura e tipo, quali: demolizioni, costruzioni in muratura o in calcestruzzo inerte o armato, intonaci, sia in aree private che pubbliche ecc.; g) il prelievo dai magazzini dell’Azienda, (ovunque ubicati), il trasporto su mezzi (appositamente autorizzati), l’accatastamento sul luogo del lavoro dei tubi e dei pezzi speciali, saracinesche, ecc., occorrenti per la realizzazione delle condotte e di tutti quei materiali necessari per l’esecuzione delle opere; h) costruzione e posa in opera e collaudo di tubazioni fognarie, sia in aree private che pubbliche; i) costruzione e posa in opera di allacciamenti fognari sia in aree private che pubbliche. j) Costruzione e posa in opera contestuale di allacciamenti idrici e fognari relative a pratiche unificate di allacciamento utenza. I particolari esecutivi delle opere di cui ai precedenti punti potranno rilevarsi dai disegni o schemi forniti preliminarmente o in corso d’opera e dalle indicazioni e clausole delle presenti Disposizioni contrattuali e del Contratto, salvo quanto sarà disposto all’atto dell’esecuzione dalla Direzione Lavori che all'atto esecutivo verranno prescriverà i magisteri e le modalità di esecuzione che non fossero chiaramente specificati nei documenti anzidetti. In relazione alla forma ed alle dimensioni delle opere l’Impresa sarà tenuta ad osservare quanto previsto negli elaborati forniti, salvo diverse disposizioni della Direzione Lavori emanate mediante comunicazioni, presentazione di disegni esecutivi e particolari. Le indicazioni fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino sono da considerarsi unicamente come norme di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria massima per l'installazione e riparazione di impianti tecnologiciconsentire la necessaria valutazione delle opere da realizzare. L’Azienda si riserva la facoltà, in prestazioni corso d’opera, di manovalanza apportare tutte quelle varianti esecutive che si rendessero necessarie nell’interesse della riuscita tecnica ed economica delle opere, ad insindacabile giudizio della Direzione Lavori. L’Impresa non potrà avanzare per tale titolo richieste o pretese di compensi od indennizzi, di qualsiasi materia o specie, che non siano previsti dalle presenti Disposizioni contrattuali e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei lavori, nonché nell'esecuzione di tutte le opere a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, in: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione eccContratto.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le opere da capomastro ed affini che formano oggetto del presente appalto, salvo più precise indicazioni che all'atto esecutivo verranno fornite dal DECdalla Direzione Lavori, consistono principalmente nel ripristino di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, murature, solai, sottofondi, posa in: § opere da muratore; § opere da posatore di pavimenti e rivestimenti, nell'assistenza muraria per l'installazione e riparazione di impianti tecnologici, in prestazioni di manovalanza e fornitura di materiali edilizi, in opere varie per riordini e nuove sistemazioni, ; § opere da gessista e controsoffittatore, stuccatore; § opere stradali di impermeabilizzazione; § opere di verniciatura e tinteggiatura; § opere da impermeabilizzazione eccxxxxxxxxxx; § opere da fabbro ed in lega leggera; § opere da falegname; § opere da vetraio; § assistenza muraria alla posa di impianti tecnologici. Le opere impiantistichein argomento possono essere convenzionalmente suddivise come segue: a) opere di manutenzione ordinaria su chiamata che richiedono la presenza continua di un numero minimo di operai: consistono in lavori anche urgenti da eseguirsi con le priorità definite dalla Direzione Lavori ed in qualsiasi condizione operativa, idrico-sanitarieanche in orario diverso da quello normale di lavoro. A questo scopo la ditta dovrà fornire a richiesta la presenza delle maestranze indicate dal direttore lavori a seconda della natura dell’intervento. b) attività di manutenzione ordinaria preventiva, da eseguire alle condizioni del presente capitolato concordata per modalità e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera in economia, nella fornitura di materiali per l'esecuzione dei tempi con la Direzione lavori, nonché nell'esecuzione come esemplificata di tutte le seguito: • Pulizia e controllo di canali di gronda, converse, pluviali (Semestrale) • Pulizia e controllo delle coperture (semestrale) • Verifica stabilità recinzione e parapetti (Annuale) • Verifica e controllo intonaci orizzontali interni (trimestrale) • Verifica e controllo degli intonaci e rivestimenti esterni (semestrale) Potrà essere inoltre richiesta dal Direttore dei Lavori l'esecuzione di sopralluoghi e verifiche per l'individuazione di esigenze di interventi manutentivi o per verifiche di situazioni presumibilmente pericolose. c) opere di manutenzione ordinaria programmata individuate, a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti seguito di monitoraggio, secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare esigenze e le prestazioni priorità operative stabilite dalla Direzione Lavori, concordando con essa tempi e somministrazioni impiantistiche consisterannomodi di esecuzione. d) opere compiutamente definite di piccola manutenzione straordinaria / ristrutturazione / riqualificazione di ambienti, a titolo indicativocomprendenti diverse tipologie d'opera (opere murarie, in: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinettipavimentazioni, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3)) .

DESCRIZIONE SOMMARIA DELLE OPERE. Le L'appalto ha per oggetto come prestazione primaria l'esecuzione di tutte le opere da capomastro e le somministrazioni di mano d'opera e di provviste occorrenti per i lavori di manutenzione edile ed affini affine nonché interventi straordinari per la sicurezza e l’integrità degli immobili comunali o comunque in uso al Comune che formano oggetto del presente appaltopossono riassumersi indicativamente ma, non in modo esaustivo, come in appresso elencati, salvo più precise indicazioni che all'atto all’atto esecutivo verranno fornite dal DEC, consistono principalmente nel ripristino potranno essere impartite dalla Direzione Lavori: - demolizione di intonaci interni ed esterni, nella riparazione di coperture, nell'esecuzione di tavolati, tramezzi e murature, solaistrutture ed edifici eventualmente pericolanti anche in regime di pronto intervento o urgenza, sottofondianche a seguito di specifiche ordinanze delle autorità pubbliche; - opere murarie comprese pareti in cartongesso; - opere sui controsoffitti; - opere sulle pareti divisorie e sui rivestimenti; - oemolizioni, posa trasporti e smaltimento materiali di risulta; - opere di isolamento; - opere di impermeabilizzazione; - scassi e tagli a sezione obbligata; - riparazioni e rifacimenti di muratura, di rivestimenti e formazione di intonaci; - riparazioni e rifacimenti di tetti; - riparazione, rifacimento, sostituzione e sgombero di canne fumarie o di esalazione, compresi i relativi camini; - riparazione e sostituzione di gronde, pluviali, faldali; - demolizione di pavimenti e rivestimentirelativi sottofondi e loro rifacimento; - riparazione e/o sostituzione di serramenti interni ed esterni in legno e metallici; - opere di decorazione interne ed esterne - opere da vetraio - opere da fabbro - opere da falegname - sostituzione di porte, nell'assistenza muraria di finestre e portafinestre, di griglie esterne e di tapparelle; - puntellamento di strutture pericolanti e per l'installazione prove di carico; - riparazione, sostituzione e riparazione di impianti tecnologici, in prestazioni di manovalanza e nuova fornitura di parti in ferro, quali ringhiere infissi, porte blindate, porte REI ecc.. - consolidamento strutture; - interventi per la messa in sicurezza dal rischio di sfondellamento dei solai; - ripristini e rifacimenti opere esterne (recinzioni e pavimentazioni); - tutte quelle opere necessarie alla conservazione degli immobili comunali o comunque in uso al Comune. Si intende che i lavori dovranno essere eseguiti nel pieno rispetto delle regole d’arte e con i migliori accorgimenti tecnici per la loro perfetta esecuzione. Dal fatto che il presente appalto concerne la manutenzione degli immobili comunali o comunque in uso al Comune, consegue che la ditta appaltatrice è tenuta ad eseguire tutte le opere ed a fornire tutto quanto richiesto in relazione a demolizioni, restauri, riparazioni, modifiche e sistemazioni speciali, sia di importanza costruttiva corrente, sia anche di speciali caratteristiche, fermo restando le condizioni di contratto. L’appaltatore dovrà compiere tutte quelle attività necessarie per dare le opere indicate dall’Ufficio Tecnico Comunale o dal Direttore dei Lavori completamente ultimate in ogni loro parte secondo le regole dell’arte, impiegando materiali edilizinuovi, in opere varie per riordini delle migliori marche e nuove sistemazionidi idonee caratteristiche. I lavori di manutenzione ordinaria e programmata, opere da gessista e controsoffittatore, opere stradali e da impermeabilizzazione ecc. Le opere impiantistiche, idrico-sanitarie, da eseguire alle condizioni del presente capitolato e relative agli impianti in argomento, consistono nella prestazione di mano d'opera a misura ed in economia, nella fornitura sono raggruppati in quattro categorie d’intervento, suddivise in priorità 1, 2, 3 e 4 e devono essere effettuati dietro comunicazione (nel seguito Ordine di materiali per l'esecuzione dei lavoriLavoro) del personale preposto dell’Ufficio Tecnico comunale oppure della Direzione Lavori secondo quanto di seguito specificato:  Priorità “01”: In emergenza – Lavoro immediato, nonché nell'esecuzione segnalato tramite comunicazione verbale o telefonica e p.e.c. o e-mail e solo successivamente tramite ODL unicamente dal personale preposto dall’amministrazione comunale. Da eseguirsi immediatamente con priorità su qualsiasi altro lavoro, in qualsiasi condizione operativa, anche in orario diverso da quello normale di tutte lavoro, compreso orario notturno e/o festivo; L’intervento viene definito “urgente” nei casi in cui l’anomalia riscontrata negli immobili di proprietà/in uso dell’Amministrazione Comunale pregiudichi la sicurezza di edifici e/o persone e/o della circolazione stradale. L’impresa appaltatrice dovrà garantire la reperibilità 24 ore su 24 nei giorni feriali e festivi. Tempi di intervento 120 minuti dalla chiamata, anche telefonica, 24 ore su 24 nei giorni feriali e festivi.  Priorità “02”: Urgente – Lavoro urgente, segnalato all’impresa appaltatrice unicamente dal personale preposto dall’amministrazione comunale tramite comunicazione di ODL da trasmettersi a mezzo e-mail o p.e.c., da iniziare entro le opere 24 ore dall’ora di comunicazione;  Priorità “03”: Ordinario – Lavoro ordinario segnalato tramite comunicazione di ODL, da iniziare entro 5 giorni lavorativi dalla data di comunicazione. L’intervento viene definito “ordinario” nei casi in cui l’anomalia riscontrata non pregiudichi la sicurezza di edifici e/o persone. L’intervento “ordinario” potrà essere richiesto tramite O.D.L. all’impresa appaltatrice unicamente dal personale preposto di Amministrazione Comunale a misura necessarie per modifiche agli impianti esistenti secondo le direttive impartite dal DEC. In particolare le prestazioni e somministrazioni impiantistiche consisteranno, a titolo indicativo, in: • distribuzione dell'acqua fredda e calda; • distribuzione dell'acqua per annaffiamento giardini; • igienico-sanitari (rubinetti, apparecchi, ventilazioni e fognature); • impianti di trattamento dell'acqua (addolcimento, demineralizzazione, deionizzazione ecc.); • distribuzione del gas non medicale; Su richiesta del DEC l’Appaltatore dovrà fornire, ogni volta che se ne presenti la necessità, l’impiego di operai con idoneo mezzo di trasporto, per l’esecuzione di lavori al di fuori dell’area Ospedaliera in fabbricati di proprietà dell’Amministrazione Ospedaliera, riconoscendo, per il raggiungimento degli stessi, il nolo del mezzo senza autista calcolato forfettariamente ½ ora per l’ andata e ½ ora per il ritorno sulla base dell’elenco prezzi allegato. Si precisa inoltre che potranno essere richiesti all'Appaltatore anche materiali che verranno impiegati da dipendenti dell'Amministrazione Ospedaliera, il cui importo di fornitura è compreso nell'importo indicato all'art. 3).p.e.c..