TERMINI E CONDIZIONI GENERALI PER IL LOCATARIOLocazione • May 17th, 2022
Si consiglia di leggere attentamente i presenti Termini e Condizioni. Tali Termini e Condizioni includono sia i diritti che gli obblighi che si applicano a voi e al Club Villamar. Con il vostro pagamento a Club Villamar, confermate di essere d'accordo con le condizioni di seguito descritte.
SCRITTURA PRIVATALocazione • November 13th, 2018
Con la presente scrittura privata, da valersi ad ogni ragione ed effetto di legge tra: COMALCA s.c.r.l., avente sede legale in CATANZARO (CZ), VIALE EUROPA - LOC. GERMANETO C.F./P.I. 01226060794 in persona del Presidente del C.d.A., a ciò autorizzato giusta delibera del C.d.A, di seguito indicata anche come locatore;
SCHEMA CONTRATTO DI LOCAZIONELocazione • July 19th, 2019
Con la presente scrittura privata redatta in 2 (due) originali, 1 (uno) per ciascuna delle Parti contraenti e 2 (due) per l’Ufficio del Registro
Indennità e contratto di locazione: l’Iva va esclusa, ma registro al 3%Locazione • March 16th, 2023
ContractLocazione • May 5th, 2020
Repubblica e Cantone Ticino Dipartimento delle istituzioni 6500 Bellinzona Istanza di annotazione di contratto di locazione 1. Proprietario del fondo (locatore) Nome (tutti i nomi) / Cognome Data di nascita (giorno, mese, anno), sesso Stato civile Coniugato Attinenza (per cittadini stranieri nazionalità e genere di permesso) Non coniugato Indirizzo CAP / Domicilio 2. Beneficiario (conduttore) Nome (tutti i nomi)/ Cognome Società: n.ro IDI Data di nascita (giorno, mese, anno), sesso Stato civile Coniugato Attinenza (per cittadini stranieri nazionalità e genere di permesso) Non coniugato Indirizzo CAP / Domicilio 3. Oggetto Particella numero Comune di / Sezione PPP numero Fondo base particella Nel comune di / Sezione Scadenza dell’annotazione Luogo e data Firma del proprietario e del beneficiario o da chi ha il mandato per iscrivere il contratto a registro fondiario (firme autenticate) Attenzione:Se si tratta di beni situati in un Comune di registro fondiario provvisor
REGIONE TOSCANALocazione • April 19th, 2021
Numero della delibera Data della delibera Oggetto Locazione Contenuto Contratti di locazione tra l’Arciconfraternita Misericordia di Pistoia Odv e l’Azienda USL Toscana Centro, per l’utilizzo di alcuni locali da adibire ad ambulatorio medico posti nel Comune di Marliana (PT) – Frazione Momigno. Approvazione schema di contratto e delega alla sottoscrizione.
AMMINISTRAZIONE TRASPARENTELocazione • February 2nd, 2023
IMMOBILE CONTRATTO DURATA CANONE DI LOCAZIONE Canoni passivi (versati) Locazione temporanea di locali presso quartiere fieristico inPiazza Palio per lo svolgimento di test di accesso Lettera/contratto prot. n. 77924 del 23/5/2022 – Società Green Project srls 5 giorni € 25.000,00 Canoni attivi (da percepire e percepiti) Cavidotto che collega le palazzine Dhitech e CNR Nanotec per 350 metri – Comuni di Lecce, via perMonteroni e Arnesano Contratto sottoscritto agosto 2019 con STMicroelectronics corrente in Agrate Brianza (MI) Scadenza contratto 11/7/2022 € 3.000,00 canone annualità giugno 2021/giugno 2022 (percepito) Cavidotto che collega le palazzine Dhitech e CNR Nanotec per 350 metri – Comuni di Lecce, via perMonteroni e Arnesano Contratto sottoscritto il luglio 2022 con STMicroelectronics corrente in Agrate Brianza (MI) Scadenza contratto 10 luglio 2025 € 3.000,00 importo da percepire quale canone annualità luglio 2022/luglio 2023 Area a parcheggio (15 posti) – ingresso da Via d
Indice completo della guida sulle locazioni con formule di contratto, facsimile di disdetta ed altro.Locazione • May 5th, 2020
CONTRATTO DI LOCAZIONE PREMESSO:Locazione • February 20th, 2020
− che l’ ASSOCIAZIONE PUNTA TRESINO nella persona del legale rappresentante Sig.ra Lanzaro Maria (di seguito chiamato locatore) organizzerà la manifestazione Festa del Pescato di Paranza 2020 in località “Frazione Lago di Castellabate
ACCORDOLocazione • April 10th, 2014
- OMISSIS, nato il OMISSIS (CF: OMISSIS) in qualità di legale rappresentante della ditta OMISSIS via OMISSIS Proprietario dell’alloggio sito a Marano sul Panaro (MO) in Via OMISSIS n. OMISSIS, e distinto al NCT del Comune di Marano sul Panaro al foglio OMISSIS mappale OMISSIS sub. OMISSIS A/2,
PROCEDURA APERTA PER L'ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DEI LOCALI POSTI AI PIANI TERRA E PRIMO DI VILLA GOVEAN AD USO NON ABITATIVO, DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI ALPIGNANO.Locazione • May 5th, 2020
L'Amministrazione Comunale di Alpignano, in esecuzione della determinazione n.320 del 12/08/2015, al fine di reperire risorse finanziarie dai beni immobili di proprietà nonché razionalizzare l'utilizzo del patrimonio immobiliare, intende concedere in locazione per 6 (sei) anni, con facoltà di rinnovo è escluso il tacito rinnovo, dei locali posti ai piani terra e primo dell'immobile denominato Villa Govean:
Art. 1594 - Art. 1595 LIBRO QUARTO - DELLE OBBLIGAZIONILocazione • May 5th, 2020
La cessione del contratto di locazione dal c.d. lato attivo (cioè dal locatore ad un terzo) è fattispecie del tutto diversa dalla cessione del contratto di locazione dal c.d. lato passivo (cioè dal conduttore ad un terzo), per la quale è richiesto il consenso del locatore, quale contraente ceduto. Nel caso di cessione del contratto di locazione dal c.d. lato attivo si realizza una semplice cessione del credito, costituito dal pagamento dei canoni di locazione (con conseguente applicazione in via analogica del disposto di cui all’art. 1260 c.c.): il conduttore, invero, conserva integra la sua posizione nel rapporto contrattuale (rimanendo inalterati gli oneri e i doveri accessori nascenti dal contratto a carico del cessionario) e versa in una posizione di indifferenza giuridica rispetto al soggetto al quale deve pagare il canone di locazione, per cui non è necessario il suo consenso. Cass. civ., sez. III, 13 luglio 2018, n. 18536.
UNIONE OVEST LAGO VARESELocazione • May 5th, 2020
Viene avviato il procedimento di assegnazione in locazione dell'immobile del Comune di Bardello ubicato in via Leopardi (di seguito per brevità “Immobile”) da adibire ad attività di somministrazione di alimenti e bevande.
Locazioni particolariLocazione • June 28th, 2007
ALLEGATO CLocazione • October 4th, 2022
AVVISO 02/2020Locazione • June 15th, 2020
In conformità alle disposizioni di legge vigenti in materia e in ossequio alle prescrizioni contenute alla Convenzione stipulata in data 20 giugno 2019 tra il Comune di Pistoia, Arciconfraternita della Misericordia di Pistoia ODV e Fondazione Caript, anche se qui non espressamente richiamate, viene pubblicato il presente avviso con il seguente contenuto:
CONTRATTI LOCAZIONE ATTIVI DURATA CONTRATTO IMPORTO MENSILE contratto dd.01/04/2010 con SISSA Medialab S.r.l. - locazione edificio B3 - B4 -B5 01/04/2010 - 31/03/2016 Euro 2015,00 contratto dd.10/06/2010 con Gruppo Illiria S.p.A. - locazione superfici...Locazione • May 5th, 2020
REPUBBLICA ITALIANALocazione • April 27th, 2022
ContractLocazione • May 5th, 2020
CAPITOLATO PER L' AFFIDAMENTO IN LOCAZIONE DELL' EDIFICIO EX SCUOLA COMUNALE DA ADIBIRE A CASA DI RIPOSO PER ANZIANI CON MAX 24 POSTI
DIRITTO SOCIETARIOLocazione • January 4th, 2021
Secondo quanto statuito dalla Commissione Regionale Tributaria della Lombardia con sentenza 2134/12/2020, il canone di locazione annuale stabilito nel contratto sottoposto a registrazione deve essere integralmente dichiarato dal locatore, anche se le parti ne hanno convenuto una riduzione, a copertura delle spese di adeguamento dei locali sostenute dal conduttore, sempreché tali migliorie sull’immobile restino acquisite dal locatore al temine del contratto.
CAORLE PATRIMONIO s.r.l.Locazione • July 17th, 2015
• Lucrezia Buoso, nata a Portogruaro il giorno 11 febbraio 1974, che dichiara, nella sua veste di Amministratore Unico della CAORLE PATRIMONIO s.r.l, di agire ed intervenire a questo atto in nome e per conto ed interesse della Caorle Patrimonio s.r.l. con sede in Caorle, Via Roma n. 26 – c.f. e p. iva 03627040276, presso la cui sede è per la carica domiciliato;
MARZO 2021Locazione • May 10th, 2021
SCHEDA RACCOLTA DATI CONTRATTO DI LOCAZIONE “REGISTRAZIONE”Locazione • May 5th, 2020
TIPOLOGIA DEL CONTRATTO Cedolare Secca SI NO Tipologia (obbligatorio anche per cedolare secca): L1 Locazione di immobile ad uso abitativo (2%) L2 Locazione agevolata ad uso abitativo (2% del 70% del canone) L3 Locazione di immobile ad uso abitativo (contratto soggetto ad iva - € 67) L4 Locazione finanziaria di immobile ad uso abitativo (€ 200) S1 Locazione di immobile ad uso diverso dall’abitativo (2%) S2 Locazione di immobile ad uso diverso dall’abitativo con locatore soggetto ad IVA (1%) S3 Locazione finanziaria di immobile ad uso diverso dall’abitativo (€ 200) T1 Affitto di fondo rustico (€ 0.50) T2 Affitto di fondo rustico agevolato (€ 67) T3 Affitto di terreni ed aree non edificabili, cave e torbiere (2%) T4 Affitto di terreni edificabili o non edificabili destinati a parcheggio (contratto assoggettato ad IVA - € 67) AGEVOLAZIONI – se previste: CASI PARTICOLARI – se previsti:Contratto soggetto ad IVA: SI NO Canone diverso per una o più annualità Condizione sos
ACCORDO TRA LE PARTI: LOCATORE E LOCATARIO DA ALLEGARE ALL’ISTANZA DILocazione • November 12th, 2020
OBBLIGAZIONI PRINCIPALI DEL LOCATORELocazione • May 5th, 2020
Le obbligazioni del locatore derivanti dagli artt. 1575 e 1576 c.c. non comprendono l'esecuzione di opere di modificazione o trasformazione della cosa locata, anche se imposte da disposizioni di legge o dell'autorità sopravvenute alla consegna, per rendere la cosa stessa specificamente idonea all'esercizio dell'attività per la quale è stata locata.
MIGLIORAMENTI APPORTATI ALLA COSA LOCATALocazione • June 8th, 2016
L'art. 939 c.c. regola, in via generale, soltanto l'unione e la commistione fra cose appartenenti a diversi proprietari verificatesi in assenza di precedenti rapporti giuridici fra i medesimi. L'ipotesi di addizioni eseguite dal conduttore nell'ambito del contratto di locazione è, invece, regolata dall'art. 1593 c.c., che, in quanto norma speciale rispetto al cit. art. 939 c.c. trova esclusiva applicazione. Pertanto, trattandosi di addizione separabile, il proprietario della cosa locata ha un incondizionato diritto ad ottenerne la rimozione, abbia o meno consentito, in costanza di contratto, alla sua esecuzione. Il consenso del proprietario al compimento dell'addizione, infatti, è rilevante nella sola ipotesi in cui l'addizione non sia rimovibile senza danno per la cosa locata ed, inoltre, costituisca un miglioramento di questa, secondo quanto stabilisce l'art. 1592, richiamato dall'art. 1593 c.c.
COMUNE DI GIARDINELLOLocazione • May 5th, 2020
AVVISO PUBBLICO per la concessione in locazione a titolo oneroso di un immobile sito nel comune di Giardinello tra la via A. Moro e la via Pertini destinato a Centro di formazione di operatori turistici.
AVVISO PUBBLICO DI LOCAZIONE n. 02/2019Locazione • May 5th, 2020
La Fondazione Nicolò Piccolomini per l’Accademia di Arte Drammatica, con sede in Roma alla via Aurelia Antica n. 164, secondo quanto disposto dalla delibera n° 3 del 2019 del C.d.A. del 14 febbraio 2019, intende concedere in locazione, mediante gara, il seguente immobile, di sua proprietà, sito in Roma, via Gregorio VII.
AVVISO PUBBLICO PER LA LOCAZIONE DI LOCALI DI PROPRIETA’ DELLA CAMERA DI COMMERCIO SITI AL V PIANO CON TERRAZZA PANORAMICALocazione • May 5th, 2020
La Camera di Commercio di Pisa intende concedere in locazione alcuni locali di proprietà situati al V piano del Palazzo Affari, P.zza Vittorio Emanuele II n. 3, 56125 Pisa, meglio rappresentati nell’allegata planimetria, da destinare allo svolgimento di attività commerciale/artigianali che valorizzino le tipicità locali.
ContractLocazione • May 5th, 2020
ASSL SASSARI ID DATI GENERALI CANONE (ANNO) IMPOSTA DI REGISTRO CONTRATTO TIPOLOGIA INTERVENTO TEMPISTICHE MAGGIORI ENTRATE CONSEGUIBILI DISTRETTO TIPOLOGIA COMUNE INDIRIZZO DESTINAZIONE PROPRIETA’ DETENTORE IMPONIBILE IVA TOTALE ATTO DI RIFERIMENTO TIPOLOGIA RIFERIMENTI DURATA (ANNI) SCADENZA 2018 2019 LOCATT_SS_001 SASSARI IMMOBILE SASSARI CORSO V. EMANUELE II, 37 LABORATORIO ORAFO ATS SARDEGNA + UNISS CADONI GIAN FRANCO € 1.824,00 € 0,00 € 1.824,00 € 36,48 - LOCAZIONE ATTIVA REP_14124 15/07/1970 1 01/06/1971 DA MANTENERE 2019 - SUCCESSIVA VENDITA ENTRO ANNO 2019 - € 0,00 € 0,00 LOCATT_SS_002 SASSARI IMMOBILE SASSARI CORSO ANGIOY APPARTAMENTO ATS SARDEGNA ASSOCIAZIONE ITALIANA PAZIENTI ANTICOAUGULATI € 600,00 € 0,00 € 600,00 € 12,00 DEL_272 27/04/2006 LOCAZIONE ATTIVA REP_1468 27/04/2006 6+6 26/04/2018 DA MANTENERE 2019 - SUCCESSIVA VENDITA ENTRO ANNO 2019 - € 0,00 € 0,00 LOCATT_SS_003 SASSARI IMMOBILE FLORINAS TE
ALESSANDRO CIATTILocazione • April 21st, 2012
Sommario: 1. Introduzione. – 2. La successione dell’avente causa nella posizione contrattua- le del locatore. – 3. Le vicende modificative ed estintive dell’obbligazione di pagamento del canone. – 4. L’opponibilità della locazione all’avente causa: il contratto portante data certa. – 5. Segue: il patto di rispetto e la detenzione del conduttore anteriore alla vicenda traslativa. – 6. Segue: la trascrizione del contratto. – 7. Opponibilità delle locazioni di co- se mobili. – 8. Le clausole di scioglimento del contratto. – 9. La responsabilità per il dan- no arrecato al conduttore licenziato. – 10. Successione nel contratto dell’acquirente e dell’assegnatario in caso di vendita forzata. – 11. L’estinzione del diritto del locatore con effetto retroattivo. – 12. L’estinzione del diritto del locatore con effetto non retroattivo.
USO DIVERSO DA QUELLO PATTUITOLocazione • May 5th, 2020
NR. IDENTIFICAZIONE IMMOBILE TIPO CONTRATTO PROPRIETA' CANONE ANNUO€. DESTINAZIONE 1 AREA ANTISTANTE IL PATRONATO PIO X° IN BORGO PIEVE. LOCAZIONE PARROCCHIA DELLA PIEVE 15,49 PARCHEGGIO PUBBLICO 2 EX CASELLO FERROVIARIO IN VIA MESTRE. LOCAZIONE...Locazione • May 5th, 2020