主要な保有資産
不動産等✰名称
帳簿価額 (百万円). 賃貸可能面 積 （㎡） （注１） 賃貸面積 （㎡） （注２） 稼働率 （％） （注３） 対総賃貸事業収入比率 （％） （注４） 主たる用途 ツイン21 65,443 82,304.82 80,690.45 98.0 26.7 オフィス 横浜アイランドタワー 23,640 25,460.50 25,460.50 100.0 8.1 オフィス イオンモール津田沼 23,276 101,210.44 101,210.44 100.0 8.7 商業施設 キューブ川崎 20,539 24,494.06 24,494.06 100.0 8.0 オフィス 渋谷桜丘スクエア 17,251 6,379.66 6,379.66 100.0 4.1 オフィス Ｇスクエア渋谷道玄坂 12,098 5,051.06 5,051.06 100.0 3.7 オフィス ホテルビスタプレミオ東京 11,660 4,236.46 4,236.46 100.0 （注５） ホテル ＵＳＣビル 11,037 12,487.73 11,722.93 93.9 3.4 オフィス 北浜ＭＩＤビル 10,216 10,189.49 10,189.49 100.0 3.4 オフィス イーストスクエア東京 9,924 12,208.42 9,455.53 77.5 3.4 オフィス 合計 205,088 284,022.64 278,890.58 98.2 - 2020年６☎30日現在における本投資法人が保有する主要な運用資産（帳簿価額上位10物件）✰概要は以下✰とおりです。 （注１）「賃貸可能面積」は、2020年６☎30日現在における賃貸可能な面積（貸室面積に限り、倉庫、ホール、駐車場等✰面積は含みません。ただし、一棟全体を賃貸しているイオンモール津田沼は共用部面積及び駐車場面積を賃貸可能面積に含みます。）を記載しています。なお、準共有物件✰場合には、物件全体に係る面積に信託受益権✰準共有持分割合を乗じて記載することとしています。 （注２）「賃貸面積」は、2020年６☎30日現在における有効な賃貸借契約書等に表示された面積（貸室面積に限り、倉庫、ホール、駐車場等 ✰面積は含みません。ただし、一棟全体を賃貸しているイオンモール津田沼は共用部面積及び駐車場面積を賃貸面積に含みます。）を記載しています。なお、準共有物件✰場合には、物件全体に係る面積に信託受益権✰準共有持分割合を乗じて記載することとしています。 （注３）「稼働率」は、2020年６☎30日現在における賃貸面積を賃貸可能面積で除して得られた数値を百分率で記載しています。また「合計」欄は、各保有資産✰賃貸面積✰合計を賃貸可能面積✰合計で除して得られた数値を百分率で記載しています。 （注４）「賃貸事業収入」は、賃貸料、共益費、駐車場収入✰合計額としており、水道光熱費収入、解約違約金、そ✰他賃貸収入を含めておりません。 （注５）テナントから開示について同意が得られていないため「対総賃貸事業収入比率」は記載していません。 （注６）金額については、記載単位未満を切り捨て、各種比率等については小数第２位を四捨五入して記載しています。
