幹線設備. 住宅用幹線 ・ ガス熱源併用住宅の場合、電気方式は単相３線式（100Ｖ/200Ｖ）とし、戸当たり負荷容量は 7,400ＶＡ（2,400ＶＡ+1，000ＶＡ×5）を確保する。ただし、1DK については、6,400ＶＡ（2,400ＶＡ+1,000ＶＡ×4）とする。 ・ 需要率を考慮し幹線容量を決定すること。 ・ 電気室から住棟に引き込む場合の住戸用幹線の予備配管は原則２本とし、配管サイズは住棟で使用する最大のものとする。
幹線設備. として各機能部分、機械室等ゾーン別に幹線系統を明確化し、維持管理が容易に行えるようにすること。
幹線設備. (1) 建築主幹盤 ア 形式及び構造は、下表による。 名 称 形 式 閉鎖階級 備 考 建築主幹盤 鋼板製垂直自立閉鎖盤 （多段積でも可） JEM1265CW 以上 屋外や多湿箇所に設置する場合は、ステンレス製とすること。 注）IP 規格にて表示する。
幹線設備. 共用部幹線 ・ 廊下・階段灯、屋外灯、昇降機、給排水ポンプ及び換気ファン等の付帯設備の負荷算定は実負荷とし、需要率は 100％とする。 ・ 非常用コンセントは次の容量を加算する。（需要率 50％） 単相 100Ｖ0.5ｋｗ/コンセント（表示灯は LED とする。） 共用分電盤 ・ 住棟毎に１面とし、設置場所は検針の容易な場所とすること。 照明設備 照度 ・ JIS Z9110 標準照度に定める照度の中間値を標準とし、ムラやグレアの ない良好な灯りとすること。 屋外灯 （ 標 準 40VA1,900lm 以 上 LED100V） 回路 ・ 駐車場とその他の屋外灯の照明回路は分けて設計し、バランスの良い配置とする。 点灯方式 ・ 照明器具の点灯は自動点滅器（感度調整付）による。（Ｍｇを付けて入― 切を行う。）又、住戸内へ明かりが入らないように配慮する。 電気室あり 電気室なし 自動点滅器 電気室に設置し、外灯を複 数まとめる。 各棟に設置し、外灯を複数 まとめる。 手動点滅用スイッチ 低圧配電盤と電気室外壁 （出入口扉付近）に設ける。 共用盤内に設ける。 ポール ・ 建柱位置はファイヤーレーン等を避けること。 ・ 高さは原則 GL+4ｍとする。 ・ 管理番号を設ける。 灯具 ・ 破損に強く、入手の容易なものとする。 駐車場灯・屋外灯 ・ LED 照明とすること。 廊下・階段等 （標準 LDL20冨士型・防水 LED） 点灯方式 ・ 深夜の間引き点灯を考慮し、適切な機能を持った点灯方式とすること。 ・ 自動点滅回路とタイマー回路の切替ｽｲｯﾁ盤等あれば、ロビー等操作性の良い場所に設置する。 ・ 自動点滅器（感度調整付）は、廊下灯と階段灯は別回路とすること。 ・ 自動点滅器の取付場所は、西面を避ける。 ・ 渡り廊下で連結されている住棟は１棟と考え廊下階段灯及び外灯の点滅を行う。 ・ エントランス部のメールコーナー及び掲示板用の照明は、自動点滅回路と 人感センサー（明るさセンサー付き）により点灯させること。 取付位置 ・ 各廊下毎に原則１灯／１戸の割合で設置する。各住戸のドアの中心となる 位置に廊下方向と直角になるように配置すること。 自 転 車 置場・ゴミ置場 （ 直 管 型 Ｌ ＥＤ器具（Ｌ Ｄ Ｌ ２ ０ ト ラ フ 型 防 水）） 自転車置場 ・ 必要に応じて、自動点滅器を付けること。 ゴミ置場 ・ 原則として照明器具は不要だが、計画により適宜設置すること。自動点滅器は不要とする。 動 力 設 備 の 照明 給水施設 ・ 給水施設は必要に応じ非常用照明を設ける。