立地条件 のサンプル条項
立地条件. (1) 地形・土質等
立地条件. 本物件は、福岡市営地下鉄空港線祇園駅より南西方向約 600ｍ、中洲川端駅より南東方向約 700ｍ、ＪＲ鹿児島本線博多駅より西方向約 900ｍと天神・博多地区の中央に位置しています。 天神地区・博多駅・本物件の間には路線バスが頻繁に往復・周回し、また本物件の施設内 に約 1,300 台の駐車場施設を完備しており、バス、自動車利用客双方にとって利便性の高い施設となっています。
立地条件. 本物件は、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅徒歩 15 分、市営地下鉄「赤坂」駅徒歩 9 分、同「桜坂」駅徒歩 11 分の、福岡市都市景観賞、新・日本街路樹百景等の指定を受け、国 土交通省からは観光社会資本としても認定されている「けやき通り（国道 202 号線）」の沿線地域に位置する賃貸マンションです。当該地域は、中高層マンションをはじめとする共同住宅を中心に、オフィスビル、店舗等が混在する地域であり、商業・業務機能が集積する「天神地区」への近接性等から、特に、都心部に勤務するファミリー向け及び若者を中心とした単身者向けの賃貸マンションの需要が大きい福岡市内でも有数の人気を誇る居住エリアです。
立地条件. 東京都内であることイ 離島部を除く
立地条件. 事業予定地について、事業者は以下の条件を満たす用地を確保すること。
1) 立地場所に係る要件 用地は、日置市内にあること。
2) 敷地面積に係る要件 用地は、本事業を実施するために必要な面積を有していること。また、地形及び地質上の重要な欠陥がないこと。
立地条件. 1） 地形・土質等
（1） 面積：約 4,400m2
（2） 形状：現況平面図等（ 別添資料 1）による。
（3） 地質：地質調査資料（ 別添資料 4）による。
2） 都市計画事項 計画地は都市計画区域内である。
（1） 用途地域： 指定なし
（2） 防火地域： 指定なし
（3） 高度地区： 指定なし
（4） 建ぺい率： 70％
（5） 容積率 ： 200％
（6） その他 ： 都市施設の種類 汚物処理場
3） 搬入道路 詳細は施設配置計画図(案)（別添資料 2） を参照すること。
4） 敷地周辺設備 詳細は別途指示するが、基本的には以下のとおりとする。
（1） 受電 ：場内新設第 1 柱から地中で引き込みする。なお、場内第 1 柱については本工事にて整備すること。
立地条件