발코니. 발코니는 계획용도에 따라 수전, 드레인 또는 선홈통이 설치되지 않을 수 있으며, 위치와 개수가 변경될 수 있고, 드레인이 설치되지 않는 발코니 내에서는 물을 사용하실 수 없습니다. • 확장하지 않은 발코니는 준 외부공간으로서 난방 시공 및 단열재가 설치되지 않으므로, 내·외부 온도차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감 손상이 발생할 수 있으며 보관된 물품은 훼손될 수 있습니다. 또한, 발코니 외부 측벽 및 천장에 최소 결로방지를 위한 추가 단열재 및 마감재가 시공될 수 있으며 이로 인해 발코니 내부폭 및 크기가 축소될 수 있습니다. • 세탁기와 실외기가 설치되는 공간 또는 발코니에 수전이 설치되는 곳은 겨울철 동파가 발생할 수 있으니, 창문닫기 및 보온 조치 등 입주자의 신중한 관리가 필요합니다. • 환기시스템 설치 또는 시스템에어컨 선택에 따라 실외기실 또는 다용도실 천장에 덕트, 배관 등이 노출 시공될 수 있으며, 이로 인해 미관이 저해되거나 천장고가 낮아질수 있고, 내부 마감(창호와 그릴, 전등의 크기 및 위치) 및 건축 입면 등이 변경될 수 있습니다. • 발코니에는 결로에 의한 하자 등을 방지하기 위해 콘센트가 설치되지 않습니다. • 하향식 피난구 설치세대 (1층 제외)는 비상시 하향식 피난구 사용을 위해 항시 실외기실 출입문은 닫힌 상태로 유지하여🅓 하며, 하향식 피난구로 인해 층간소음 및 방범상의 문제가 발생할 수 있으나, 시공사의 책임범위가 아니니 이점 양지하시기 바랍니다. • 기본형(비확장) 세대의 경우 외부의 발코니가 협소하여 사용에 불편을 초래할 수 있습니다. • 기본형(비확장) 세대의 경우 외부 창호가 미설치되며, 상층 및 하층세대 단열 및 배수설계를 위해 발코니의 천장고 및 창호 높이가 축소 시공되고, 발코니의 바닥레벨이 거실 및 침실에 비해 높게 시공되어 사용에 불편이 있을 수 있습니다. 또한 침실 창호 하부에 턱이 설치되어 출입에 불편이 있을 수 있습니다. • 발코니 외벽은 발코니 확장에 따른 단열재 추가 설치시 구조체 및 가구 등이 다소 변경될 수 있습니다. • 발코니 부위에 설치되는 각종 설비배관은 노출배관(천장·벽)으로 미관에 지장을 초래할 수 있으며, 소음이 발생할 수 있습니다. • 수전이 설치되지 않는 발코니는 배수설비가 설치되지 않습니다. • 비확장시 세대의 주방 발코니 상부에 렌지후드 환기배관 및 배기 덕트, 스프링클러 배관이 노출될 수 있습니다. • 실외기실의 바닥에는 하향식 피난사다리가 설치되어 화재 등 비상시 덮개를 열면 사다리가 펼쳐져 아래층으로 피난할 수 있습니다. • 실외기실은 화재시 대피를 위한 공간으로 물건 적재 등 다른 용도로 사용이 제한되며, 방범 및 프라이버시 보호를 위해 유사시가 아니면 덮개를 열지 않도록 유의바랍니다. • 실외기실의 하향식피난구는 1층 세대까지 연결되며, 하부층이 세대가 아니고 필로티인 세대도 하향식피난구가 설치됩니다. • 평상시 하향식 피난구 덮개를 밟거나 덮개 위로 물이 넘치지 않도록 유의 바랍니다. • 실외기실은 단열재 미설치로 인한 결로가 발생할 수 있으므로, 습기 유입차단 및 환기가 결로 예방에 도움이 됩니다. • 실외기실 외부 창호의 사양, 개폐방식, 형태, 크기, 재질 등은 실 시공시 변경될 수 있습니다. • 각 실별 발코니 비확장형 및 확장형 선택에 따라 조명기구 및 배선기구의 디자인, 사양, 위치, 설치 방향 등은 세대별로 차이가 있을 수 있습니다.
발코니. 전후면 발코니 및 콘크리트 난간 높이는 동 위치 및 층수에 따라 차이가 있을 수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바라 • 저층부(1~3층) 외벽은 일부 석재뿜칠로 마감 예정이나 실제시공 시 변경될 수 있음. • 부속동 상부의 옥상녹화의 형상 및 세부식재 등은 실제 시공 시 변경될 수 있으며, 부속시설(실외기) 등의 설치로 인하여 일 부 주변 저층부 세대는 생활권이 침해될 수 있음. • 현관 전면의 엘리베이터 홀에 설치된 채광창의 크기 및 위치는 동 호수 배치에 따라 각 세대별 차이가 있을 수 있으며, 계단 실 및 엘리베이터 홀 창호는 소방법에 의한 제연설비의 기능을 갖추기 위해서 고정창이 설치될 수 있음. 순 번 소재지 : 충청남도 아산시 권곡동 사업부지 확보현황 구지번 신지번 지목 소 유 자 사업부지 편입면적 1 166-2 166-2 답 파라뷰스테이(주) 주택도시보증공사 신탁 957 주택도시보증공사 신탁등기 ※ 토지사용승낙 2 166-1 166-1 답 722 3 166-8 166-8 전 837 4 96-2 96-2 답 820 5 96-3 96-3 답 645 6 96-4 96-4 답 715 7 91-2 91-36 답 92 8 91-3 91-37 답 1,883 9 91-4 91-39 답 1,578 10 91-5 91-41 답 1,436 11 91-6 91-43 답 2,839 12 91-9 91-45 답 89 13 511 511 구 국유지 5 사용검사 전까지 국유지 매입 완료 14 507-2 507-2 구 443 15 492 492 구 512 16 497 497 도 180 17 487-32 478-32 도 703 18 166-3 166-3 구 한국농어촌공사 145 사용검사 전까지 국유지 매입 완료 19 165-28 165-28 구 207 ■ 사업부지 지번 변동예정 타입 동호구분 해당 세대수 층 임대보증금 보증금 월임대료 00X 000동, 000동, 000동, 000동, 000동 260 1,2층 188,000,000 0 기준층 195,000,000 0 59B 000동, 000동, 000동, 000동, 000동 86 1,2층 188,000,000 0 ■ 공급대상 및 납부일정 타입 총 세대수 층 해당 세대수 임대보증금 계약금(10%) 중도금(60%) 잔금(30%) 계약시 (2019.10.24) 1회 (2020.02.17) 2회 (2020.06.17) 3회 (2020.10.17) 4회 (2021.02.17) 5회 (2021.06.17) 6회 (2021.10.17) 입주지정일 (2022.03) 59A 260 1,2층 18 188,000,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 56,400,000 3,4층 28 190,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 57,000,000 기준층 214 195,000,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 58,500,000 59B 86 1,2층 9 188,000,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 18,800,000 56,400,000 3,4층 10 190,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 19,000,000 57,000,000 기준층 67 195,000,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 19,500,000 58,500,000
발코니. 전후면 발코니 및 콘크리트 난간 높이는 동 위치 및 층수에 따라 차이가 있을 수 있으므로 사전에 반드시 확인하시기 바라며 실제 시공 시 다소 변경될 수 있음. • 확장하지 않은 발코니, 실외기실, 대피공간은 준 외부공간으로서 난방시설이 설치되지 않으므로, 내·외부 온도차에 의하여 결로 및 결빙에 의한 마감 손상이 발생할 수 있음. • 견본주택 창호에 설치된 유리는 견본주택 설치를 위해 임의로 지정된 제조사에서 생산된 제품이며, 본 공사 시 유리제조사는 변경될 수 있음. • 발코니 외기에 면하는 벽체에는 결로방지를 위한 단열재 시공으로 도면상의 면적과 일부 상이할 수 있음 • 일부 발코니에 환기시스템(장비)이 설치되며, 본 시공 시 배관이 노출되거나, 내·외부마감(창호와 그릴, 전등의 크기 및 위치) 및 건축 입면 등이 변경될 수 있음. • 창호의 문 열림 방향, 날개벽체는 일부 변경될 수 있음. • 공동주택 외부창호(발코니)는 내풍압 구조검토 등의 결과에 따라 세대별, 층별, 위치별로 창호사항(유리, 하드웨어, 창틀)이 상이하게 시공될 수 있음.