Common use of Mislighold Clause in Contracts

Mislighold. 8.1 Ved forsinket betaling har Xxxxxx rett til å nekte overlevering. 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter til Xxxxxx i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive tilvalg og endringer. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommen, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til Kjøpekontrakten. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes vesentlig av Kjøper, har Xxxxxx rett til å heve Kjøpekontrakten. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig mislighold. Selger har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet ledd. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e). 8.5 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova kapittel III og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29.

Mislighold. 8.1 Ved forsinket betaling har Xxxxxx rett til å nekte overleveringoverlevering av Xxxxxxx. 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter til Xxxxxx Selger i henhold til lov av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive inklusiv tilvalg og endringer. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av EiendommenXxxxxxx, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til Kjøpekontraktendenne kontrakten. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes vesentlig av Kjøper, har Xxxxxx rett til å heve Kjøpekontrakten. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig mislighold. Selger har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten denne Kjøpekontrakt i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet ledd. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen Boligen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelsegodtar Kjøper utkastelse fra Boligen uten søksmål og dom. Han har da ikke rett til å besitte Boligen, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e). 8.5 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova kapittel III og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29.

Mislighold. 8.1 7.1 Ved forsinket betaling har Xxxxxx rett til å nekte overlevering. 8.2 7.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter til Xxxxxx i henhold til lov Selger dersom Kjøper ikke overholder de betalingsforpliktelser innen de frister som fremkommer av 17. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte fristerkjøpekontrakten. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive tilvalg Kjøpesummen inkl. vederlaget for tilleggsarbeider og endringer, jf. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommen, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til Kjøpekontraktenpkt. 11. 8.3 7.3 Hvis Kjøpekontrakten kjøpekontrakten misligholdes vesentlig av Kjøper, har Xxxxxx rett til å heve Kjøpekontrakten. Manglende oppgjør Betalingsmislighold utover 30 dager etter forfall anses uansett som vesentlig mislighold. Selger Xxxxxx har i et slikt tilfelle tilfelle, hvor Kjøper har utvist vesentlig mislighold, en rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten dekke sine tap som oppstår som følge av hevingen, i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers misligholdinnbetalinger. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog likevel ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har Selger forbeholder seg hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, 57 annet ledd. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e). 8.5 7.4 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova buofl. kapittel III og IV. - Kjøper kan heve Kjøpekontrakten kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. - Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget vederlaget, jf. buofl. §§ 17 flg. - Ved mangler kan Kjøper kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning erstatning, jf. buofl. § 29.

Mislighold. 8.1 Ved forsinket betaling har Xxxxxx rett Hvis en sameier vesentlig misligholder sin forpliktelse overfor de øvrige sameierne, kan vedkommende med minst tre måneders skriftlig varsel pålegges å flytte og selge seksjonen. Det er å anse som vesentlig mislighold hvis seksjonens beboer etter gjentatte skriftlige oppfordringer, ikke retter seg etter sameiets vedtekter eller husordensreglene som er bilag til disse vedtektene, med de endringer som måtte bli vedtatt av sameiermøtet. Det er også å betrakte som vesentlig mislighold når en seksjonseier etter skriftlig påkrav ikke betaler sin andel av de av sameiet vedtatte fellesutgifter, jfr. pkt. 16 og 17. Hvert år innen 30. april med minst 8 dagers, høyst 20 dagers varsel, innkalles til ordinært sameiermøte, hvor hver boligenhet jfr. pkt.1 avgir en stemme. Det er anledning til å nekte overleveringmøte ved fullmektig. Sameiermøte ledes av styrets formann. Alle vedtak fattes ved simpelt flertall av de avgitte stemmer. Dog kreves det 2/3 flertall av de avgitte stemmene til vedtak om: 1. Nyanskaffelser samt forbedringer og utbedringer som etter forholdene i sameiet eller utgiftenes størrelse må anses som vesentlig. 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter 2. Fastsetting av vedtekter og endring av disse. 3. Salg eller bortfeste av mindre deler av eiendommen når vedtaket ikke i nevneverdig grad endrer utnyttingen av den enkelte bruksenhet eller fører til Xxxxxx nevneverdige ulemper for den enkelte sameier. 4. Øvrige vedtak som nevnt i henhold til lov av 17om eierseksjoner § 30. desember 1976 nr. 100 Vedtak om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes salg eller bortfeste av hele kjøpesummen inklusive tilvalg og endringereller vesentlige deler av eiendommen krever enstemmighet. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommen, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til KjøpekontraktenPå det ordinære sameiermøte skal disse sakene behandles: 1. Konstituering. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes vesentlig av Kjøper, har Xxxxxx rett til å heve Kjøpekontrakten. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig mislighold. Selger har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet ledd. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e). 8.5 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova kapittel III og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29.

Mislighold. 8.1 Ved forsinket betaling 13.1 ice kan stenge eller begrense Kundens tilknytning til nettet eller tilgang til Tjenesten, herunder redusere hastigheten til Tjenesten for Kunden, dersom ice har Xxxxxx rett grunn til å nekte overleveringtro at Tjenesten benyttes i strid med gjeldende lovgivning eller at Kunden misligholder sine forpliktel- ser etter Avtalen og misligholdet er av en slik betydning at det rettfer- diggjør stenging, herunder at Kunden opptrer i strid med bestemmel- sene i punkt 4 eller har oppgitt feil eller mangelfull kundeinformasjon (jf. punkt 16). 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter 13.2 Før stenging skal Kunden om mulig varsles skriftlig og gis en frist til Xxxxxx å uttale seg om forholdet. Dersom det er nødvendig av hensyn til sikkerheten i henhold til lov nettet, ved mistanke om svindel eller at Tjenestene eller utstyret benyttes av 17uvedkommende eller det for øvrig følger av gjeldende lovgivning, kan ice stenge uten slikt forhåndsvarsel. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel Kunden skal i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive tilvalg og endringer. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommen, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til Kjøpekontraktenslike tilfeller varsles uten ugrunnet opphold etter stenging. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes 13.3 Kunden skal betale løpende avgifter, herunder abonnementsav- giften, så lenge abonnementet er stengt. Abonnementet kan gjenåp- nes når forholdet er avhjulpet. 13.4 ice kan med umiddelbar virkning og uten kompensasjon til Kunden heve Avtalen dersom det foreligger grunnlag for å stenge Tjenesten som følge av mislighold fra Kundens side (jf. punkt 9.3 og 13.1) eller dersom Kunden for øvrig misligholder Avtalen vesentlig. Slik heving fritar ikke Xxxxxx fra plikten til å betale for Tjenesten i avtaleti- den eller bindingstiden. 13.5 Ved vesentlig av Kjøper, brudd på Avtalen fra ice sin side kan Xxxxxx heve Avtalen med umiddelbar virkning dersom ice etter anmodning ikke har Xxxxxx rettet opp forholdet etter 20 dager. For at Kunden skal ha rett til å heve Kjøpekontrakteni henhold til forrige setning, forutsettes det imidlertid at Xxxxxx har kontaktet ice på telefon eller e-post og varslet heving. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig mislighold. Selger Det er også 13.6 En Part har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, også rett til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger Avtalen med umiddelbar virkning for det tilfelle at den andre Parten går konkurs, innleder gjeldsfor- handlinger eller det er grunn til å anta den andre Parten ikke kan ta dekning for sitt tilgodehavende betale sine forpliktelser etter Kjøpekontrakten i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger hvert som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet leddde forfaller. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e). 8.5 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova kapittel III og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29.

Mislighold. 8.1 Ved forsinket betaling 16.1 Det av Lånets status som Kjernekapital, jfr. Låneavtalens pkt. 8, at Lånet ikke kan tilbakebetales uten ved avvikling. 16.2 Den enkelte obligasjonseier kan ikke egen hånd søke dekning for obligasjon(er) direkte hos Låntageren. 17 og Tillitsmannens myndighet 17.1 den utstrekning kreditors er nødvendig etter lov, forskrift eller avtale, kan treffe beslutning i alle spørsmål Lånet som: (a) bytte av Xxxxxxxxxxx, debitorskifte, samtykke til endring av Låneavtalens bestemmelser vedrørende renter, nedbetaling, løpetid eller andre godkjennelse av en eller omdanning, dringer hos Låntageren som fusjon, fisjon, (e) godkjennelse av salg, eller andre disposisjoner over Låntagerens aktiva, Obligasjonseiermøtet kan knytte vilkår til beslutningen. kan ikke treffe beslutninger som er egnet til gi enkelte obligasjonseiere eller andre en urimelig fordel andre bekostning. 17.2 Tillitsmannen kan treffe beslutning som nevnt i pkt. 17.1 og e), så fremt disse disposisjoner over Låntagerens aktiva eller endringer hos Låntageren, etter Tillitsmannens skjønn ikke er av vesentlig betydning for oppfyllelsen av Gjenstående Lån. Tillitsmannen kan treffe beslutning om andre endringer i Låneavtalen som omhandlet i pkt. 17.1 første ledd bokstav dersom det etter Tillitsmannens skjønn gjelder et forhold av uvesentlig betydning for obligasjonseiernes økonomiske og juridiske rettigheter i Før slik beslutning treffes skal obligasjonseierne varsles skriftlig via Verdipapirregisteret. Varselet skal bestemt angi forslaget og Tillitsmannens vurdering av dette, samt opplysning om at forslaget ikke kan vedtas av Tillitsmannen alene dersom noen obligasjonseier inngir skriftlig protest mot forslaget, og protesten er avsendt innen en frist som ikke skal være kortere enn 5 fem Bankdager fra utsendelse av varselet. Tillitsmannen kan knytte vilkår til beslutningen. Tillitsmannen kan ikke treffe beslutning etter Låneavtalen som er egnet til gi enkelte obligasjonseiere eller andre en urimelig fordel andre bekostning. 17.3 Tillitsmannen står fritt til forelegge ethvert spørsmål for obligasjonseiermøtet. 17.4 Tillitsmannen har Xxxxxx rett og plikt til de beslutninger som gyldig besluttes te 17.5 Beslutninger som omhandlet i pkt. 17.1 og 17.2 skal snarest mulig og på hensiktsmessig måte meddeles Låntageren, obligasjonseiere og dersom Lånet er børsnotert Oslo 18.1 Obligasjonseiermøte skal avholdes etter begjæring fra: (a) Låntageren, obligasjonseiere som representerer minst 1/10 av Utestående Lån, Oslo dersom Lånet er børsnotert eller Tillitsmannen. Begjæring om avholdelse av obligasjonseiermøte skal være skriftlig og bestemt angi de saker som ønskes behandlet. æringen sendes Tillitsmannen. 18.2 innkalles av Tillitsmannen etter reglene i pkt. 18.3. Samtidig med beslutningen om innkallelse til obligasjonseiermøte kan Tillitsmannen kreve at Låntageren ikke øker Utestående Lån. Har Tillitsmannen ikke etterkommet en gyldig begjæring om avholdelse av som angitt i pkt. 18.1, innen fem Bankdager etter mottak av begjæringen, har Låntageren eller vedkommende obligasjonseier(e) og eventuelt Oslo Børs rett til å nekte overleveringselv innkalle til etter reglene i pkt. 18.3. 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter 18.3 Innkalling til Xxxxxx obligasjonseiermøte skal være avsendt og eventuelt kunngjort senest fem Bankdager før Innkallingen skjer ved skriftlig melding via Verdipapirregisteret til den enkelte obligasjonseier med kjent oppholdssted og dersom Lånet er børsnotert til Oslo for Meldingen via Verdipapirregisteret skal også angi antallet obligasjoner i henhold til lov Lånet (utskrift) som vedkommende eier utskriftstidspunktet. Innkallingen skal bestemt angi de saker som skal behandles obligasjonseiermøtet. Med innkallingen skal det følge kopi av 17. desember 1976 nr. 100 sakens dokumenter alternativt skal det i innkallingen opplyses om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke at er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive tilvalg og endringer. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommentilgjengelige hos Tillitsmannen, og anses eventuelt annet sted oppgitt i innkallingen. Er Låneavtalen foreslått endret skal hovedinnholdet av forslaget angis i innkallingen. Motet kan bare treffe beslutninger om de saker som mislighold er angitt i innkallingen, med mindre samtlige obligasjonseiere i Utestående Lån samtykker i noe annet. Er det etter Låneavtalens pkt. 19 for gyldig beslutning at det avholdes nytt for annen av Kjøpers forpliktelse i henhold en sak, kan det ikke innkalles til Kjøpekontraktennytt obligasjonseiermøte det er avholdt. innkallingen til nytt mote for annen gangs behandling skal det opplyses om og utfallet av avstemningen det obligasjonseiermotet. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes vesentlig 18.4 Møtet avholdes i Tillitsmannens lokaler eller lokaler anvist av KjøperTillitsmannen. ledes av Tillitsmannen, med mindre obligasjonseiermøtet beslutter noe annet. Er Tillitsmannen ikke til stede ledes motet av en obligasjonseier eller en representant for obligasjonseierne, valgt av Det skal Det skal i protokollen angis hvilke obligasjonseiere som personlig eller ved fullmakt og hvor mange stemmer hver kan avgi. Videre skal protokollen inneholde de beslutninger som fattes motet med angivelse av utfallet av Protokollen skal underskrives av møtelederen og to obligasjonseiere eller fullmektiger, som velges av obligasjonseiermøtet. Protokollen skal en betryggende måte oppbevares av Tillitsmannen og være tilgjengelig for obligasjonseierne. 18.5 På obligasjonseiermøtet har Xxxxxx obligasjonseierne, Låntageren, Tillitsmannen og dersom Lånet er børsnotert representanter for Oslo Børs adgang til mote. Obligasjonseiermøtet kan gi andre adgang til Deltagerne obligasjonseiermotet har rett til å heve Kjøpekontrakten. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig mislighold. Selger har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted med rådgiver og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet leddved fullmektig. 8.4 Hvis Kjøper 18.6 har overtatt og/eller flyttet inn hver obligasjonseier en stemme for hver obligasjon han eier. Meldingen med angitt obligasjonsbeholdning i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet stedLånet (utskrift) som ble sendt den enkelte obligasjonseier via Verdipapirregisteret ved innkallingen til motet, på tross jfr. pkt. 18.3, tjener som bevis for til obligasjonene og stemmeretten til den enkelte obligasjonseier. Dersom obligasjoner er overdratt etter utskriftstidspunktet må den nye obligasjonseier (original) innkalling og utskrift i transportert stand. Egne Obligasjoner gir ikke stemmerett og regnes ikke med ved beregning av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, stemmeberettigede obligasjoner. Obligasjonseiermøtet i tvilstilfelle hvilke obligasjonseiere som kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e)stemme og hvilke den enkelte har. 8.5 Ved Selgers mislighold 18.7 For at obligasjonseiermøtet skal kunne fatte gyldige beslutninger må obligasjonseiere som representerer minst 2/10 av Utestående være representert, se dog pkt. 19. Dersom obligasjonseiere representerer mindre enn 5/10 av Utestående treffes vedtak kun med flertall av de representerte obligasjoner. Dersom obligasjonseiere representerer 5/10 eller mer av Utestående Lån kan gyldige beslutninger fattes med simpelt flertall, jfr. dog pkt. 18.8. 18.8 I saker kreves at et kvalifisert flertall på av de representerte obligasjoner møtet har stemt for beslutningen: (a) bytte av Xxxxxxxxxxx, debitorskifte, endringer i Låneavtalens bestemmelser, herunder renter, nedbetaling, løpetid og sikkerhet eller selskaps- eller forretningsmessige endringer hos Låntageren som er av vesentlig betydning for oppfyllelse av Gjenstående Lån. 18.9 I alle saker, hvor det ikke er enstemmighet, skal det stemmes skriftlig og tilføres protokollen. I tilfelle stemmelikhet, gjelder bestemmelsene det som møtelederen slutter seg til, selv om møtelederen ikke er obligasjonseier eller representant for denne. Beslutninger på obligasjonseiermøte som endringer i bustadoppføringslova kapittel III og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse Låneavtalen vedlegges Låneavtalen som Xxxxxx svarer for, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29.bekreftet kopi av

Mislighold. 8.1 Ved forsinket Seksjonseiers brudd på sine forpliktelser overfor sameiet utgjør mislighold. Som mislighold regnes blant annet manglende betaling har Xxxxxx av felleskostnader, forsømt vedlikeholdsplikt, ulovlig bruk og brudd på ordensregler (1) Hvis en seksjonseier til tross for skriftlig advarsel vesentlig misligholder sine plikter, kan styret pålegge vedkommende å selge seksjonen, jf. eierseksjonsloven § 38. Advarselen skal opplyse om at vesentlig mislighold gir styret rett til å nekte overleveringkreve seksjonen solgt. 8.2 Kjøper svarer forsinkelsesrenter (2) Styret kan uten varsel pålegge erververen å selge en boligseksjon som er ervervet i strid med eierseksjonsloven § 23 Hvis seksjonseierens eller brukerens oppførsel medfører fare for ødeleggelse eller vesentlig forringelse av eiendommen, eller seksjonseierens eller brukerens oppførsel er til Xxxxxx alvorlig plage eller sjenanse for eiendommens øvrige brukere, kan styret kreve fravikelse av seksjonen etter bestemmelsene i henhold til lov av 17tvangsfullbyrdelsesloven kapittel 13, jf. desember 1976 nr. 100 om forsinket betaling hvis kjøpesummen iht. denne Kjøpekontrakten ikke er disponibel i sin helhet på klientkonto innen avtalte frister. Forsinkelsesrenter beregnes av hele kjøpesummen inklusive tilvalg og endringer. Manglende innbetaling vil stoppe hjemmelsoverføringen av Eiendommen, og anses som mislighold av Kjøpers forpliktelse i henhold til Kjøpekontrakteneierseksjonsloven § 39. 8.3 Hvis Kjøpekontrakten misligholdes vesentlig 1) Sameiet skal ha et styre. Styret skal bestå av Kjøperen leder og tre medlemmer. Det kan velges inntil 1 varamedlem. 2) Styremedlemmene tjenestegjør i to år hvis ikke årsmøtet har bestemt noe annet. Varamedlemmer velges for ett år. Styremedlem og varamedlem kan gjenvelges. 3) Årsmøtet skal velge styret med vanlig flertall av de avgitte stemmer. Styreleder skal velges særskilt. 4) Xxxxxxxx skal fastsette eventuelt vederlag til styret for foregående styreperiode. Styret bestemmer fordelingen av vederlaget. 5) Når særlige forhold foreligger, har Xxxxxx et styremedlem rett til å heve Kjøpekontraktenfratre før tjenestetiden er ute. Manglende oppgjør utover 30 dager etter forfall anses som vesentlig misligholdStyret skal ha et rimelig forhåndsvarsel om fratredelsen. Selger har i et slikt tilfelle rett, men ikke plikt, til å heve Kjøpekontrakten og foreta dekningssalg. Selger kan ta dekning for sitt tilgodehavende etter Kjøpekontrakten i Kjøpers eventuelle innbetalte depositum, herunder også renter og andre omkostninger som påløper på grunn av Kjøpers mislighold. Selgers krav mot Kjøper begrenser seg dog ikke til det innbetalte beløp. Xxxxxx har hevingsrett selv om overtakelse har funnet sted og/eller skjøte er tinglyst, jf. buofl. § 57, annet leddVed fratreden må forretningsfører varsles. 8.4 Hvis Kjøper har overtatt og/eller flyttet inn i Eiendommen før fullt oppgjør har funnet sted, på tross 6) Årsmøtet kan med vanlig flertall beslutte at et medlem av garantier, eller av andre grunner ikke presterer fullt oppgjør etter Kjøpekontrakten, kan Xxxxxx kreve tvangsfravikelse, jf. tvangsfullbyrdelseslovens § 13-2, 3. ledd (e)styret skal fratre. 8.5 Ved Selgers mislighold gjelder bestemmelsene i bustadoppføringslova kapittel III 1) Styreleder skal sørge for at styret møtes så ofte det trengs. Et styremedlem eller forretningsføreren kan kreve at styret sammenkalles. 2) Styremøtet skal ledes av styrelederen. Er ikke styrelederen til stede, og IV. Kjøper kan heve Kjøpekontrakten dersom Selgers forsinkelse eller mangler ved ytelsen innebærer et vesentlig kontraktsbrudd. Ved forsinkelse som Xxxxxx svarer fordet ikke er valgt noen nestleder, kan Kjøper kreve dagmulkt, heve avtalen, kreve erstatning eller holde tilbake vederlaget jf. buofl. § 17 flg. Ved mangler kan Kjøper holde tilbake vederlaget, kreve mangelen rettet, kreve prisavslag, eller heve og/eller kreve erstatning jf. buofl. § 29skal styret velge en møteleder.