Beschrijving van de transactie Voorbeeldclausules

Beschrijving van de transactie. Op 14.06.2018 heeft Cofinimmo een overeenkomst getekend voor de verwerving van 17 woonzorgcentra in Duitsland, met een totale waarde van 172 miljoen EUR. De verwerving zal zich voltrekken met de betaling van de aankoopprijs van 94,9 % van de aandelen van 14 vennootschappen die eigenaar zijn van de activa. Die betaling zou vandaag moeten plaatsvinden. De verkoper is een joint-venture van Revcap, een vooraanstaand Europees particulier investeringsfonds dat meer dan 2 miljard EUR heeft geïnvesteerd in vastgoed, verspreid over 375 transacties. De 17 activa zijn verhuurd aan de uitbater Xxxxxx Xxxxxxx, met wie Cofinimmo huurovereenkomsten met een vaste looptijd van 30 jaar heeft afgesloten. Het initieel brutohuurrendement van de transactie bedraagt ongeveer 5,5 %. Xxxxxx Xxxxxxx Seniorenzentrum Alsdorf (DE) Seniorenzentrum Haus Hüttener Berge - Ascheffel (DE) - Beschrijving van het verworven vastgoed Een actief waarvan de aanbouw vergevorderd is, zal worden opgeleverd in het vierde kwartaal van 2018. De 16 andere worden uitgebaat. De totale portefeuille biedt bijna 1 500 bedden, verspreid over bijna 75 000 m². De 17 vastgoedactiva en hun voornaamste kenmerken zijn opgelijst in de bijlage aan dit persbericht. - Beschrijving van de huurovereenkomsten De 17 verworven woonzorgcentra zijn verhuurd aan de uitbater Xxxxxx Xxxxxxx via huurovereenkomsten met een vaste looptijd van 30 jaar. De huur zal geïndexeerd worden op basis van de Duitse consumentenprijsindex. Alle huurovereenkomsten zijn van het type ‘Dach und Fach’: de onderhoudskosten van het dak en de structuur van het gebouw worden door de eigenaar gedragen. - Beschrijving van de uitbater-huurder Xxxxxx Xxxxxxx is een Duitse uitbater die opgericht is in 2006 en gespecialiseerd in de verzorging en huisvesting van senioren. De Groep baat momenteel meer dan 1 600 bedden uit, verspreid over bijna 20 instellingen op Duits grondgebied met een totale oppervlakte van bijna 100 000 m2. Xxxxxx Xxxxxxx telt meer dan 1 300 personeelsleden. - Financiering van de transactie Cofinimmo heeft de transactie gefinancierd met trekkingen op bestaande kredietlijnen. De schuldratio van de Groep bedraagt ongeveer 46 % na de transactie. - Cofinimmo nadert vroeger dan aangekondigd haar doelstelling om voor eind 2019 het aandeel van het zorgvastgoed binnen de globale portefeuille op 50 % te brengen. Ten gevolge van deze operatie vertegenwoordigt het zorgvastgoed 49 % van de globale Cofinimmoportefeuille (tegenover 47 % op 31.03.2018). D...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Beschrijving van de transactie. 12. De aangemelde transactie betreft de verkoop, bij overeenkomst ondertekend op 24 november 2009, door KPN Mobile van 100% van de aandelen in KPN BB aan Mobistar waardoor Mobistar de uitsluitende controle over KPN BB verwerft.
Sample 1
Beschrijving van de transactie. Tabel – Beschrijving van de transactie Aankoopsom -€750.000 (exclusief BTW) Notariskosten, financieringskosten, Belasting (schatting) -€73.500 Opstal geschikt maken voor PV-systemen* -€350.000 Liquide middelen** -€15.261 Totale financieringsbehoefte -€1.188.761 Inbreng Eigen vermogen Green Farm Energy 2 B.V. +€346.761 Obligatielening +€842.000 Totale financiering +€1.188.761 Na afronden van de kooptransactie, het gereed maken voor PV-systemen en teruggave BTW is de pro forma balans van de Uitgevende Instelling als volgt: Grond en (pv-gereed) opstal* 1.173.500 Eigen vermogen 346.761 Liquide middelen 15.261 Obligatielening 842.000 ▪ Eigen vermogen vertegenwoordigt het verschil tussen de bezittingen (activa) minus het vreemde vermogen (de lening), en vormt het sluitstuk van de balans. Het eigen vermogen representeert hiermee het geïnvesteerde vermogen van de Uitgevende Instelling.
Sample 1
Beschrijving van de transactie. De Grond wordt door de Uitgevende Instelling op 29 oktober 2021 aangekocht inclusief een woonhuis en erf met een aantal bijgebouwen, deze worden direct bij aankoop doorverkocht aan de zoon van de huidige grondeigenaar. Ook wordt er bij aankoop BTW betaald over de koopsom van de Grond. Zowel de aankoop van het woonhuis en erf als de BTW over de grond worden voorgefinancierd met een renteloze lening verstrekt door de moedermaatschappij van de Uitgevende Instelling. Deze lening wordt bij ontvangst van de gelden uit de verkoop van het woonhuis met erf en de teruggaaf van BTW direct afgelost. Teruggaaf van de BTW vindt vermoedelijk 2 tot 3 maanden na overdracht van de grond plaats. Aankoopsom -€3.163.480 (inclusief BTW) Overdrachtsbelasting erf en opstallen -€31.600 Notariskosten, financieringskosten (schatting) -€40.400 Totale financieringsbehoefte -€3.235.480 Lening IX Zonnig +€835.480 Inbreng Eigen vermogen IX Zonnig +€40.000 Obligatielening +€2.400.000 Totale financiering +€3.275.480 Verkoop van woonhuis en Erf +€550.250 Teruggave BTW +€480.480 Terugbetaling lening IX Zonnig -€835.480 Mutatie liquide middelen +€195.250 De Uitgevende Instelling verkoopt het woonhuis met erf door voor een hogere prijs dan waarvoor ze deze aankoopt. Inkomsten die de Uitgevende Instelling geniet uit die transactie worden door de Uitgevende Instelling gedurende de Looptijd aangehouden en gedeeltelijk gebruikt om Rentebetalingen onder de Obligatielening te voldoen. Na afronden van de grondtransactie, verkoop van het erf en opstallen, teruggave BTW en aflossen van de lening verstrekt door de moedermaatschappij is de pro forma balans van de Uitgevende Instelling als volgt: Grond 2.288.000 Eigen vermogen 83.250 Liquide middelen 195.250 Obligatielening 2.400.000 Toelichting ▪ De in de bovenstaande balans opgenomen grondwaarde is de verkoopwaarde van de grond, welke de notaris passeert op 29 oktober 2021. Deze koopsom is overeengekomen met de grondeigenaar op basis van een koopprijs van 130.000 euro per hectare voor het volledige perceel aan landbouwgrond. ▪ Liquide middelen is het bedrag dat op de bankrekening van de Uitgevende Instelling overblijft na verkoop van het erf en opstallen, teruggave BTW en terugstorten van de lening van de moedermaatschappij van de Uitgevende Instelling. Het ingebrachte eigen vermogen van de moedermaatschappij blijft achter op de rekening van de Grond BV om aan rentebetalingsverplichting te kunnen voldoen. ▪ Eigen vermogen vertegenwoordigt het verschil t...
Sample 1
Beschrijving van de transactie. 16. De aanmelding betreft een overeenkomst tot aandelenverkoop (“share purchase agreement”), die op 14 april 2011 gesloten werd. Krachtens deze “share purchase agreement” zal Belgacom 100% van de aandelen in Wireless Technologies verwerven, en daarmee de uitsluitende zeggenschap over deze vennootschap verkrijgen.
Sample 1

Related to Beschrijving van de transactie

  • Omschrijving van de dekking De verzekering dekt binnen deze rubriek met inacht- neming van de algemene polisvoorwaarden de aan- sprakelijkheid van een verzekerde als werkgever tegenover zijn ondergeschikten voor schade verband houdende met het verrichten van activiteiten voor verzekerden, mits: • de aanspraak ter zake daarvan voor de eerste maal tegen verzekerden is ingesteld tijdens de geldigheidsduur van de verzekering en tevens tijdens deze geldigheidsduur de schriftelijke melding hiervan door de maatschappij is ontvangen; • de aanspraak respectievelijk de omstandigheid bij het aangaan van de verzekering of bij wijziging van de dekking bij geen van de verzekerden bekend was. Indien een omstandigheid tijdens de geldigheidsduur van de verzekering voor de eerste maal schriftelijk bij de maatschappij is aangemeld, zal de aanspraak die daaruit voortvloeit geacht worden te zijn ingesteld op de datum van ontvangst van de melding van deze omstandigheid.

  • Bescherming van de persoonsgegevens Als u de verzekerde bent van de verzekeringsovereenkomst die u gaat onderschrijven, nodigen wij u uit deze nota met uitleg aandachtig te lezen. Als de verzekeringsovereenkomst wordt onderschreven ten gunste van andere personen dan uzelf (bijvoorbeeld de werknemers of bedrijfsleiders van uw onderneming, een of meer derden, ...), blijven de rechten en verplichtingen die deze nota beschrijft volledig van toepassing. Deze verklaring legt uit welke persoonlijke gegevens we verzamelen, hoe en waarom we dit doen én met wie deze gegevens worden gedeeld.

  • Bescherming van de persoonlijke levenssfeer 1. De zorgaanbieder moet toestemming krijgen van de cliënt:

  • Bescherming van uw persoonsgegevens Bij het uitvoeren van uw verzekeringen verwerken wij uw persoonsgegevens. Wij doen dit in overeenstemming met de wet- en regelgeving, zoals de Algemene verordening gegevensbescherming (AVG). In de privacyverklaring op onze website leest u hier meer over. Ook leest u in de privacyverklaring welke rechten u heeft. Als u vragen heeft over de omgang met uw persoonsgegevens, dan kunt u deze richten aan de functionaris voor de gegevensbescherming. Kijk voor meer informatie op de pagina over privacy op onze website.

  • Bescherming van persoonsgegevens BSH verzamelt de persoonsgegevens van de Klant onmiddellijk tijdens het plaatsen van de bestelling of onrechtstreeks door bijvoorbeeld het gebruik van cookies die gebruikt worden op de website. BSH geeft de persoonsgegevens van de Klant, nodig voor de levering van toestellen, door aan de logistieke partners van BSH, verantwoordelijk voor de levering van de toestellen. BSH als verwerkingsverantwoordelijke verwerkt de persoonsgegevens van de Klant met als doeleinde haar contractuele verplichtingen te kunnen uitvoeren naar aanleiding van de verkoop, indien nodig, met marketing doeleinden voor dewelke de Klant geldig zijn toestemming heeft gegeven. De Klant heeft het recht op inzage in zijn persoonsgegevens, rectificatie, gegevenswissing, de beperking van de verwerking ervan alsook het recht om tegen de verwerking bezwaar te maken. De Klant heeft eveneens het recht op gegevensoverdraagbaarheid. Dit wil zeggen het recht om alle persoonsgegevens die de Klant heeft verstrekt te ontvangen in een gestructureerde, gangbare en machineleesbare vorm te verkrijgen en het recht om die gegevens aan een andere verwerkingsverantwoordelijke over te dragen zonder daarbij gehinderd te worden door BSH. Om deze rechten te kunnen uitoefenen, dient het webformulier ingevuld te worden op xxxxx://xxxxxxxxxxx.xxx-xxxxx.xxx. De Klant kan ook een email richten aan Xxxx-Xxxxxxxxxx-XX@xxxx.xxx of een brief sturen op het bovenvermelde adres van BSH. De Klant heeft daarenboven het recht om klacht in te dienen bij de toezichthoudende autoriteit voor gegevensbescherming. Voor alle bijkomende informatie met betrekking tot de verwerking van persoonsgegevens, kan de privacyverklaring geraadpleegd worden op: xxxxx://xxx.xxx- xxxxx.xxx/xx/xx/xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.

  • Uitvoering van de werkzaamheden 15.1 Leverancier zal de computerservice met zorg verrichten overeenkomstig de met Cliënt schriftelijk vastgelegde procedures en afspraken.

  • Verwerking van persoonsgegevens 17.1 In het kader van het uitvoeren van de Overeenkomst is het noodzakelijk dat Partijen persoonsgegevens in de zin van AVG zoals, maar niet gelimiteerd tot, naam, e-mailadressen en telefoonnummers verwerken. Partijen zijn niet gerechtigd om de persoonsgegevens voor andere doeleinden te gebruiken dan voor de uitvoering van de Overeenkomst. Zowel Opdrachtgever als de Aannemer zijn in dit geval in principe altijd beiden verwerkingsverantwoordelijke in de zin van de Algemene verordening gegevensbescherming (hierna: AVG) ten aanzien van de door of namens Opdrachtgever aan Xxxxxxxx verstrekte persoonsgegevens tenzij Xxxxxxxx kan worden aangemerkt als verwerker in de zin van de AVG.

  • Wijziging van de algemene voorwaarden De verzekeraar kan om gegronde redenen (bijvoorbeeld in het kader van een wijziging van de wetgeving), rekening houdend met eventuele dwingende beperkingen in dit verband, binnen de perken van de goede trouw en zonder afbreuk te doen aan de wezenlijke kenmerken van de overeenkomst(en), de Algemene Voorwaarden wijzigen. De verzekeraar licht de verzekeringnemer en de aangeslotene hierover schriftelijk in, met vermelding van de aard en de redenen van de aangebrachte wijzigingen, alsook van de datum waarop de nieuwe Algemene Voorwaarden ingaan.

  • Inschakeling van derden Leverancier is gerechtigd bij de uitvoering van de Overeenkomst derden in te schakelen. Zij is tevens gerechtigd rechten en verplichtingen welke voortvloeien uit de Overeenkomst aan derden over te dragen.

  • Wijziging van deze voorwaarden 1 Deze Algemene Voorwaarden zijn opgesteld door Brancheorganisatie Kinderopvang. Brancheorganisatie Kinderopvang kan haar algemene Voorwaarden voor kinderopvang wijzigen en herzien.