De algemene verplichtingen van huurder. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
De algemene verplichtingen van huurder. 1. Huurder voldoet de te betalen huurprijs voor de woning in zijn geheel, bij vooruitbetaling, door betaling van het verschuldigde bedrag. De huurder machtigt de verhuurder de huur maandelijks van een door de huurder aan te wijzen bank- of postrekening af te schrijven (post- of bankgiro-incasso). Indien de betaling om welke reden dan ook, niet door middel van giro-incasso is of kan worden uitgevoerd, is huurder verplicht, zorg te dragen, dat de huur uiterlijk op de 10e van de maand op de post- of bankrekening van de verhuurder is bijgeschreven. Indien de huurbetaling niet tijdig, overeenkomstig bovengenoemde regels, plaatsvindt, is de verhuurder gerechtigd de huurpenningen, alsmede de door huurder uit welken hoofde ook verschuldigde schadeloosstelling, zonder voorafgaande ingebrekestelling met gebruikmaking van alle wettige middelen in te vorderen. Huurder zal zich bij de huurbetaling niet beroepen op enige schuldvergelijking. Alle hieruit voortvloeiende kosten, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke, zijn voor rekening van huurder.
2. Het gehuurde is bestemd om te worden gebruikt als woonruimte voor huurder en zijn/ haar gezin. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf bewonen en er zijn hoofdverblijf hebben. Huurder zal het gehuurde waaronder begrepen alle aanhorigheden en de met overige huurders gezamenlijk te gebruiken gemeenschappelijke voorzieningen overeenkomstig de bestemming gebruiken en aan deze bestemming niets wijzigen.
3. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. Indien huurder nalatig is in het onderhoud van het gehuurde, is verhuurder gerechtigd dit onderhoud voor rekening van huurder uit te voeren of te doen uitvoeren.
4. Huurder zal de voorschriften respectievelijk de instructies van verhuurder in acht nemen ten aanzien van:
a. het gebruik van het gehuurde;
b. het gebruik van de in het gehuurde aanwezige installaties en voorzieningen;
c. het aanbrengen van veranderingen aan het gehuurde.
5. Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich met toestemming van huurder in het gehuurde bevinden.
6. Huurder zal zowel eventuele tuinen, trappenhuizen, portalen en galerijen, alsmede de verdere woonomgeving op generlei wijze bevuilen, vervuilen of bekladden, noch deze ruimte voor opslag gebruiken dan wel goederen stallen, maar overeenkomstig een huurbestemming gebruiken.
7. Huurder ...
De algemene verplichtingen van huurder. 4.1 Huurder gebruikt en onderhoudt het gehuurde zoals het een goed huur- der betaamt.
a. Huurder gebruikt het gehuurde gedurende de huurtijd daadwerkelijk zelf als woonruimte voor hem en
b. Het is niet toegestaan, zonder voor- afgaande schriftelijke toestemming van verhuurder een bedrijf te voeren vanuit het gehuurde en gemeen- schappelijke ruimten.
c. Onder gemeenschappelijke ruimten wordt verstaan ruimten zoals trap- penhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen en par- keerterreinen voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
4.3 Huurder veroorzaakt geen over- last of hinder aan om omwonenden vanuit het gehuurde en vanuit de directe omgeving van het gehuurde. Dit geldt ook voor huisgenoten, huisdieren of derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden. Onder overlast wordt in ieder geval verstaan het veroorzaken van geluidshinder, stankoverlast en vervuiling, overlast als gevolg van drugsgebruik of drugshandel, alcohol- gebruik, (huis)dieren die overlast ver- oorzaken, gedragingen die het gevoel van onveilig-heid van omwonenden vergroten en gedragingen die inbreuk
4.4 Tevens dient huurder zich als goed huurder te gedragen richting mede- werkers van verhuurder en/of door verhuurder ingehuurde derden. Fysiek of verbaal geweld, agressiviteit, dan wel ander wangedrag leidt tot passende (juridische) maatregelen jegens huur- der, die kunnen leiden tot beëindiging van de huurovereenkomst.
4.5 Het is huurder uitsluitend met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren, aan derden in gebruik
4.6 Het is huurder niet toegestaan om strafbare feiten in of vanuit het gehuurde te plegen. Daaruit voort- vloeiend is het niet toegestaan:
4.7 Het is huurder niet toegestaan in of bij het gehuurde gevaarlijk grote hoeveelheden milieubelastende stoffen op te slaan of te bewaren, zoals asbest of asbesthoudende voorwerpen, chemicaliën, benzine of vuurwerk.
4.8 Als tot het gehuurde een tuin, erf, oprit of erfafscheiding behoort, is huurder verplicht deze zodanig aan te leggen, te gebruiken, te onderhouden en te handhaven, dat het geheel een
4.9 Het is huurder niet toegestaan auto’s, aanhangers, caravans en dergelijke te stallen op de bij de woning behorende grond voor zover deze zich bevindt voor de voorgevelrooilijn of
4.10 Maakt het gehuurde deel uit van een complex van ...
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
6.3. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.4. Huurder zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en deze bestemming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500 te vermeerderen met € 50 (prijspeil november 2013 geïndexee...
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1. Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de tiende van de betreffende maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de tiende dag van de maand is huurder voor de termijn voor die maand in verzuim en is hij wettelijke rente verschuldigd.
6.2. Verrekening door huurder is uitgesloten, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
6.3. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.4. Huurder zal het gehuurde, waaronder begrepen alle aanhorigheden en de eventuele gemeenschappelijke verkeersruimten, overeenkomstig de bestemming gebruiken en deze bestemming niet wijzigen. Het is huurder niet toegestaan bedrijfsmatige activiteiten in het gehuurde, delen van het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten te ontplooien. Onder gemeenschappelijke verkeersruimten wordt onder meer verstaan ruimten zoals trappenhuizen, liften, kelders, zolders, garages, bergingen, galerijen, tuinen, binnenplaatsen, voor zover huurder het gebruik van deze ruimten met andere huurders of gebruikers deelt.
6.5. Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd feitelijk bewonen en de woonruimte daadwerkelijk voor hemzelf en de leden van zijn huishouden gebruiken. Huurder zal in het gehuurde zijn exclusieve hoofdverblijf houden. Indien huurder het gehuurde niet feitelijk bewoont, dan wel het gehuurde zonder toestemming van verhuurder geheel of gedeeltelijk heeft onderverhuurd, in huur heeft afgestaan of aan derden in gebruik heeft gegeven, rust de bewijslast dat huurder onafgebroken het hoofdverblijf in het gehuurde heeft behouden op huurder.
6.6. Het is huurder slechts met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven, dan wel het gehuurde op internet of anderszins aan derden te huur of gebruik aan te bieden. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Verhuurder is bevoegd aan zijn toestemming voorwaarden te verbinden. Voor ongeoorloofde onderhuur geldt voorts dat huurder alle door onderhuur verkregen inkomsten aan verhuurder dient af te dragen. Daarnaast is huurder een onmiddellijk opeisbare boete verschuldigd van € 2.500,- te vermeerderen met € 50,- (prijspeil november 2013 geïnd...
De algemene verplichtingen van huurder. Artikel 6
De algemene verplichtingen van huurder. Artikel 5 Huurder voldoet de te betalen prijs voor de woning in zijn geheel, bij vooruitbetaling, uiterlijk de eerste van de maand door overmaking van het verschuldigde bedrag op het hierna te noemen IBAN-nummer ten name van verhuurder. Huurder zal zich bij betaling niet beroepen op verrekening, tenzij de rechter hem daartoe heeft gemachtigd. Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt. Huurder zal zich onthouden van gedragingen, waarvan naar algemeen gangbare opvattingen mag worden aangenomen, dat zij schade veroorzaken aan de woning, of aan naburige woningen, dan wel als hinderlijk en storend worden ervaren door, of overlast bezorgen aan derden aanwezig in naburige percelen. Huurder dient ervoor zorg te dragen, dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of derden die zich in het gehuurde bevinden.
De algemene verplichtingen van huurder. 1 Huurder zal de verschuldigde huurprijs en het voorschotbedrag met betrekking tot de servicekosten voor of op de eerste van iedere maand bij vooruitbetaling voldoen op een door verhuurder aangegeven betalingswijze.
2 Huurder zal zich bij het voldoen aan zijn betalingsverplichting niet beroepen op verrekening, behoudens in het geval van artikel 7:206 lid 3 BW.
3 Indien huurder gebreken aan het gehuurde ontdekt of derden hem in zijn genot storen of enig recht op het gehuurde beweren, moet hij daarvan onverwijld schriftelijk aan de verhuurder kennis geven. Bij nalatigheid van huurder in dezen zal de daardoor ontstane schade zowel voor wat betreft schade aan het gehuurde als aan de eigendommen van derden, voor rekening van huurder komen.
De algemene verplichtingen van huurder. Hierin staat beschreven wat uw verplichtingen zijn. Zo moet u elke maand huur betalen. Ook moet u de woning op een goede manier gebruiken. Bovendien moet u de tuin en de omgeving netjes houden en zorgen dat er geen overlast ontstaat. U mag de woning niet verhuren aan anderen. U bent verplicht Xxxxxxx in uw woning toe te laten voor werkzaamheden of controle. Ook moet u uw gegevens en die van uw huisgenoten doorgeven aan Xxxxxxx.
De algemene verplichtingen van huurder. 6.1 Huurder voldoet de te betalen prijs voor het gehuurde in zijn geheel, bij vooruitbetaling, vóór de eerste van de maand door betaling van het verschuldigde bedrag op de door verhuurder aangegeven wijze. Vanaf de eerste dag van de
6.2 Huurder zal zich bij de huurbetaling niet beroepen op enige verrekening, behoudens in het geval van artikel 7: 206 lid 3 Burgerlijk Wetboek.
6.3 Huurder zal het gehuurde gebruiken en onderhouden zoals het een goed huurder betaamt.
6.4 Huurder zal het gehuurde gedurende de huurtijd zelf als woonruimte voor hem en leden van zijn huishouden bewonen en er zijn hoofdverblijf hebben. Hij zal het
6.5 Het is huurder uitsluitend met voorafgaande schriftelijke toestemming van verhuurder toegestaan het gehuurde geheel of gedeeltelijk onder te verhuren of aan derden in gebruik te geven. Een verzoek tot toestemming dient schriftelijk te worden gedaan, onder vermelding van de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs en de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst. Indien
6.6 Huurder dient ervoor zorg te dragen dat aan omwonenden geen overlast of hinder wordt veroorzaakt door huurder, huisgenoten, huisdieren of door derden die zich vanwege huurder in het gehuurde of in de gemeenschappelijke ruimten bevinden.
6.7 Huurder zal geen strafbare feiten in of vanuit het gehuurde plegen, waaronder begrepen handel in drugs of strafbare hennepteelt.
6.8 Het is huurder tevens zonder voorafgaande schriftelijke toestemming niet toegestaan: