De algemene verplichtingen van verhuurder. Verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik, voor rekening van huurder komen.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 6.1. Verhuurder is verplicht huurder het rustig genot van het gehuurde te verschaffen. Verhuurder is evenwel niet verplicht huurder te vrijwaren voor feitelijke stoornissen in zijn genot, door derden ver- oorzaakt. Xxxxxxx is verhuurder aansprakelijk voor de schade, die huurder als gevolg van deze stoor- nissen lijdt.
6.2. Verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik, voor rekening van huurder komen.
6.3. Indien verhuurder, ter nakoming van zijn verplichtingen op grond van dit artikel, aan het gehuurde reparaties en onderhoudswerkzaamheden gaat verrichten in het kader van een grootschalig groot- onderhoudsplan op complexniveau zal verhuurder huurder, en/of de huurdersorganisatie van het betreffende complex, daarover tijdig informeren en met huurder respectievelijk die huurdersorgani- satie overleggen.
De algemene verplichtingen van verhuurder. De algemene verplichtingen van huurder De herstellingen door huurder Het uitvoeren van onderhoud en dringende werkzaamheden door verhuurder Het aanbrengen van veranderingen door huurder
De algemene verplichtingen van verhuurder. 1. Verhuurder is verplicht huurder het rustig genot van het gehuurde te verschaffen.
2. Verhuurder is evenwel niet verplicht huurder te vrijwaren voor feitelijke stoornissen in zijn genot, door derden veroorzaakt. Xxxxxxx is verhuurder aansprakelijk voor de schade, die huurder als gevolg van deze stoornissen lijdt.
3. Verhuurder is verplicht het gehuurde in goede staat van onderhoud te houden en daaraan de noodzakelijke reparaties en onderhoudswerkzaamheden te verrichten, voor zover deze niet ingevolge de wet, deze Algemene Voorwaarden of het gebruik voor rekening van huurder komen.
4. Verhuurder zal met inachtneming van het bepaalde in artikel 9, gebreken, die het gebruik van het gehuurde ernstig belemmeren of verhinderen, binnen een redelijke termijn opheffen.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 3.1 Verhuurder stelt op de ingangs- datum van de huur het gehuurde in goede staat van onderhoud ter beschik- king aan de huurder.
3.2 Verhuurder is verplicht op ver-lan- gen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit on- mogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik, voor rekening van huurder komen.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 5.1 Verhuurder heft zo nodig gebreken op Verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik, voor rekening van huurder komen. Voorgenoemd verlangen dient de huurder overeenkomstig de in artikel 8 beschreven wijze van melding van gebreken schriftelijk aan de verhuurder kenbaar te maken.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 5.1 Verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van de verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik, voor rekening van huurder komen.
5.2 Verhuurder zal huurder het rustig genot van het gehuurde verschaffen, met dien verstande dat verhuurder niet verplicht is huurder te vrijwaren voor belemmeringen van feitelijke aard, die derden (dat wil zeggen anderen dan huurders van verhuurder) huurder in zijn genot van het gehuurde toebrengen.
5.3 Verhuurder stelt de huurder, middels lidmaatschap van een huurdersbelangenvereniging, in de gelegenheid zich uit te spreken over alle beleids- en beheerzaken die voor huurder van wezenlijk belang zijn.
5.4 Verhuurder zal plannen betreffende dringende werkzaamheden, woningverbetering en renovatie, tijdig en zo volledig mogelijk aan huurder voorleggen en in goed overleg met hem uitvoeren (voor aanvullende regels zie het geldende sociaal plan).
De algemene verplichtingen van verhuurder. Rustig genot
6.1 Verhuurder is verplicht huurder het rustig genot van het gehuurde te verschaffen. Verhuurder is evenwel niet verplicht huurder te vrijwaren voor feitelijke stoornissen in zijn genot, door derden veroorzaakt. Algemene Huurvoorwaarden huurovereenkomst woonruimte, pagina 3 van 15 Xxxxxxx is verhuurder aansprakelijk voor de schade die huurder als gevolg van deze stoornissen lijdt.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 1. Verhuurder is verplicht het gehuurde ter beschikking van huurder te stellen en te laten voor zover dat voor het overeengekomen gebruik noodzakelijk is.
2. Verhuurder is verplicht op verlangen van de huurder gebreken aan het gehuurde te verhelpen, tenzij dit onmogelijk is of uitgaven vereist, die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van verhuurder zijn te vergen, dan wel voor zover deze ingevolge de wet, deze huurovereenkomst of het gebruik voor rekening van huurder komen. Bij alle gebreken, ook als die door verhuurder niet hoeven te worden verholpen omdat dat onmogelijk is of omdat dat uitgaven vereist die in de gegeven omstandigheden redelijkerwijs niet van verhuurder zijn te vergen, zijn artikel 7:207 BW (over huurprijsvermindering) en artikel 7:208 BW (over schadevergoeding voor de huurder) onverkort van toepassing.
3. Verhuurder is niet verplicht tot onderhoud en/of herstel van gebreken aan de door huurder in het gehuurde aangebrachte veranderingen, waaronder ook moet worden begrepen de veranderingen die huurder van de voorgaande huurder heeft overgenomen.
4. Indien een verandering, die door de voorgaande huurder is aangebracht en door huurder is overgenomen en een voor bewoning wezenlijke en noodzakelijke voorziening betreft die dwoor een gebrek aan of renovatie van de woning moet worden vervangen, dan zal verhuurder de verandering op verzoek van de huurder vervangen. Vervanging vindt plaats op standaardniveau. Het standaardniveau wordt mede bepaald door de huurprijs en het soort woning.
5. Een feitelijke stoornis door derden zonder bewering van recht als bedoeld in artikel 7:211 BW en een bewering van recht zonder feitelijke stoornis zijn geen gebreken in de zin van artikel 7:204 lid 2 BW.
De algemene verplichtingen van verhuurder. 5.1 Rustig genot 6
5.2 Onderhoud 6 5.3 Gevolgschade 6