Enzovoorts. De Eigenaar is voornemens op het Terrein een bebouwing (appartementengebouw) te realiseren, in hoofdzaak bestaande uit:
Enzovoorts. Opstaller verklaart ermee bekend te zijn dat de Eigenaar voornemens is op het Terrein het Gebouw te realiseren en dat het Gebouw zal worden gesplitst in (onder-) appartementsrechten. 3.3.3 Op het Terrein Toren 2 zal eveneens een (appartementen)gebouw worden gerealiseerd, dat zal worden gesplitst in (onder-) appartementsrechten.
Enzovoorts. Artikel 2
Enzovoorts voormelde akte van levering op zeven december negentienhonderdachtennegentig verleden notaris xx. X. Xxxxxxxxxx, voornoemd, in welke akte onder meer woordelijk staat vermeld: "NIEUWE ERFDIENSTBAARHEDEN/BURENRECHT
Enzovoorts. NIET-NAKOMING VAN VERPLICHTINGEN. ---------------------------------------------------------
1. Behoudens eventuele toepassing van artikel 12 verbeurt de koper bij niet-, niet ------ tijdige, of niet behoorlijke nakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de ----- koopovereenkomst en het daarin van toepassing verklaarde deel van deze ------------ Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, na ingebrekestelling en na verloop van de daarin gestelde termijn, ten behoeve van de gemeente een onmiddellijk opeisbare boete van TIEN -- PROCENT (10%) van de koopprijs, met een minimum van vier duizend vijf honderd zeven en dertig euro en tachdteibegtreffeenudernoietc- e- nt nakoming in enig artikel afzonderlijk een boete is gesteld, in welk geval de ------------ afzonderlijke boeteregeling van toepassing is. --------------------------------------------------
2. Naast het gestelde in lid 1 behouden de gemeente en koper het recht om bij ---------- nietnakoming van enige verplichting voortvloeiende uit de koopovereenkomst en het daarin van toepassing verklaarde deel van deze Algemene Voorwaarden, nakoming te vorderen.
1. De koper is verplicht en verbindt zich jegens de gemeente, die dit voor zich ----------- aanvaardt, het bepaalde in de artikelen 10 tot en met 18 (zolang en voor zover deze artikelen van toepassing zijn) bij overdracht van het geheel of een gedeelte van de - onroerende zaak, alsmede bij verlening daarop van een beperkt recht, aan de ------- nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde op te leggen en om de desbetreffende ------ artikelen in de notariële akte woordelijk op te nemen, xxxxx op verbeurte van een ---- direct opeisbare boete van vijf en veertig duizend drie honderd acht en zeventig euro en twee eurocent (€ 45.378,ge0m2ee)nte,tmeetnde bbeveoehgdoheeidve v voor deze laatste om daarnaast nakoming en/of de eventueel meer geleden schade te vorderen.
2. Op gelijke wijze als hierboven in lid 1 bepaald, verbindt de koper zich jegens de ----- gemeente tot het bedingen, bij wijze van derdenbeding van de nieuwe eigenaar of -- beperkt zakelijk gerechtigde, dat ook deze zowel het bepaalde in de in lid 1 ----------- bedoelde artikelen, als de in lid 1 en in het onderhavige lid 2 opgenomen verplichting om dit door te geven, zal opleggen aan diens rechtsopvolger(s), respectievelijk ------ beperkt gerechtigde(n). Elke opvolgende vervreemder neemt daarbij namens en ten behoeve van de --------- gemeente het beding aan.
Enzovoorts. Verkoper en Koper constateren dat er thans een aantal erfdienstbaarheden van weg/overpad gevestigd zijn dan wel bij deze akte gevestigd worden ten behoeve van het Verkochte als heersend erf en ten laste van diverse naastgelegen percelen, waaronder percelen in eigendom toebehorende aan Verkoper, als dienend erf. Verkoper en Koper komen bij deze overeen dat de eigenaar(s) van de dienende erven, thans in eigendom zijnde van Verkoper, nimmer een vergoeding mag (mogen) vragen aan de eigenaar van het Verkochte als heersend erf ter zake de uitoefening van vorenbedoelde erfdienstbaarheden van weg. Verkoper zal als eigenaar van de dienende erven (voldoende)in-en uitrijkaarten ter zake eventuele op de dienende erven aanwezige slagbomen (welke slagbomen de ongestoorde uitoefening van voormelde erfdienstbaarheid van weg/overpad belemmeren) aan de eigenaar van het heersend erf, huurders en andere gebruikers alsmede bezoekers van het Verkochte en leveranciers van de in het Verkochte gedreven onderneming(en),om niet verstrekken zodat Xxxxx het recht van overpad zonder kosten kan uitoefenen.”. “[**] Kwalitatieve verplichting en kettingbeding bijzondere bepalingen Xxx Xxxxx Hallen en Ten Brinke Bouw [**].1 Blijkens artikel 8.3 van de Koop- en realisatieovereenkomst zijn Verkoper en Koper ter zake het Verkochte het volgende overeengekomen, woordelijk luidende: “8.3 Voorts aanvaardt Koper uitdrukkelijk de bijzondere bepalingen die Verkoper uit hoofde van haar verplichtingen:
Enzovoorts. De Eigenaar is voornemens op het Terrein een bebouwing te ontwikkelen en te realiseren, in hoofdzaak bestaande uit:
Enzovoorts. Ter uitvoering van de Overeenkomst vestigt de Eigenaar bij deze ten behoeve van de Opstaller, die verklaart te aanvaarden, zulks met ingang van heden, het zelfstandige recht van opstal als bedoeld in artikel 5:101 van het Burgerlijk Wetboek, inhoudende de bevoegdheid voor de Opstaller om een stadsverwarmingssysteem met bijkomende (kabel)werken en andere voorzieningen met toebehoren, hierna te noemen: de "Opstallen", aan te leggen, te hebben, in stand te houden, te wijzigen, uit te breiden, te vervangen en weg te nemen op/in het Terrein en op/in het op het Terrein te realiseren Gebouw.
Enzovoorts. Opstaller verklaart ermee bekend te zijn dat BWSP Blok 16 B.V. voornemens is op het Terrein het Gebouw te ontwikkelen en te realiseren en dat het Gebouw zal worden gesplitst in appartementsrechten.
Enzovoorts. Ter uitvoering van de Overeenkomst vestigt de Eigenaar bij deze ten behoeve van de Opstaller, die verklaart te aanvaarden, zulks met ingang van heden, het zelfstandige recht van opstal als bedoeld in artikel 5:101 van het Burgerlijk Wetboek, inhoudende de bevoegdheid voor de Opstaller om een transformatorstation met bijkomende (kabel)werken en verder toebehoren, hierna te noemen: de "Opstallen", te bouwen, in te richten, aan te sluiten, in stand te houden, te wijzigen, uit te breiden, te vervangen en weg te nemen op/in het op het Terrein te realiseren Gebouw.