Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 1. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan gemaakt kunnen worden aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Voor alle overige veranderingen en toevoegingen, waaronder die aan de buitenzijde van het gehuurde, heeft huurder vóóraf schriftelijke toestemming van verhuurder nodig;
2. Verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking kunnen hebben op: • de aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; • het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw/complex; (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; • het onderhoud van de verandering of toevoeging; • aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; • verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoeging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt. Alle veranderingen die in strijd met de voorwaarden van de verhuurder of zonder diens voorafgaande schriftelijke toestemming zijn aangebracht zullen op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan worden gemaakt door huurder.
3. Alle door huurder te verrichten werkzaamheden zullen vakkundig moeten worden uitgevoerd. Huurder zal daarbij de door overheid of verhuurder gegeven voorschriften in acht nemen.
4. Huurder is aansprakelijk voor de schade die wordt veroorzaakt door een verandering of toevoeging die door de huurder is aangebracht. Huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden voor schade veroorzaakt door huurder zelf aangebrachte veranderingen aan het gehuurde.
5. Dit artikel geldt ook voor veranderingen en toevoegingen die huurder, met toestemming van verhuurder, heeft overgenomen van de vorige huurder.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 9.1. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren, dan wel in strijd zijn met enig wettelijk voorschrift, waaronder begrepen ieder voorschrift van een terzake bevoegde instelling of instantie, dan wel die het uitvoeren van onderhoudswerkzaamheden aan de woning of gemeenschappelijke ruimten belemmeren. Voor overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig.
9.2. De verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op: - architectonische en esthetische kwaliteit (ontsierend); - aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw; - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; - het onderhoud van de verandering; - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; - verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoeging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt.
9.3. Specifieke bepalingen die een uitwerking zijn van bovenstaande voorwaarden vindt u ook terug in de informatiebrochure die u bij de woning heeft ontvangen. De volgende specifieke bepalingen gelden voor: Xxxxxxxxxxxxx 0 t/m 11 oneven, Xxx Xxxxxxxxxxxxxx 00 t/m 103, Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx 00 t/m 24 en 25 t/m 47, Xxxxxxxxxxxx 00 t/m 67 en Xxxxxxxxxxxxxx 0 t/m 19 in Nieuw Bergen: - Er mag geen afvalwater worden geloosd op de hemelwaterafvoeren. Doet u dit wel dan riskeert u een gemeentelijke boete; - Aan de voorzijde en zijgevels mogen aan de buitenzijde geen rolluiken en of zonweringen worden aangebracht; - In vloeren van de woningen mag niet worden geboord in verband met het leidingstelsel; - Het schilderen van bergingen en erfscheidingen/schuttingen is niet toegestaan; - Er mogen geen wijzigingen worden aangebracht aan de bestratingen schuttingen en hekwerken behorende bij de woning; - Er mag niet worden aangebouwd/verbouwd aan de buitenzijde van de woning. Mosaïque 18 t/m 50 in Nieuw Bergen: - Als buitenzonnewering zijn alleen screens toegestaan. De kleur van de screens en geleiders is RAL 7016. Xxxxxxxxx 0 t/m 14 even in Molenhoek: - Aan de achterzijde op het terras mag g...
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 9.1. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Voor overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vóóraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig.
9.2. Verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op: - aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw; - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; - het onderhoud van de verandering; - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; - verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoeging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt.
9.3. Alle veranderingen die zonder de vereiste toestemming of in strijd met de voorwaarden van verhuurder zijn aangebracht zullen op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan worden gemaakt door huurder.
9.4. Huurder is verplicht tot het onderhouden, het verhelpen van gebreken en het uitvoeren van herstellingen aan de veranderingen of toevoegingen die door huurder zijn aangebracht.
9.5. Huurder is verplicht, voor eigen rekening, door hem aangebrachte veranderingen of toevoegingen op eerste aanzegging van verhuurder te verwijderen, indien dit noodzakelijk is voor de uitvoering door verhuurder van dringende of renovatiewerkzaamheden.
9.6. Huurder is aansprakelijk voor de schade die wordt veroorzaakt door een verandering of toevoeging die door huurder is aangebracht. Huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden voor schade veroorzaakt door huurder zelf aangebrachte veranderingen aan het gehuurde.
9.7. Voornoemde leden hebben eveneens betrekking op door huurder, in overleg met verhuurder, overgenomen veranderingen of toevoegingen van de vorige huurder.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Huurder is in dat geval gehouden de veranderingen op eerste aanzegging van verhuurder te verwijderen. Voor overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vóóraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Huurder komt voor een eventuele vergoeding ex artikel 216 lid 3 boek 7.4 Burgerlijk Wetboek slechts in aanmerking als zij voor de verandering en toevoegingen vóóraf schriftelijke toestemming heeft gevraagd en heeft gekregen van de verhuurder. Tenzij anders is overeengekomen zullen alle veranderingen aan het gehuurde bij het einde van de huurovereenkomst door de huurder ongedaan moeten worden gemaakt.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 9.1. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Voor veranderingen en toevoegingen aan de buitenzijde en overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig.
9.2. De verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op:
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Voor overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vóóraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. De verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die ondermeer betrekking hebben op: - aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw; - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; - het onderhoud van de verandering; - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; - verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoeging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 7.1 Het is huurder toegestaan
7.2 De verhuurder kan aan zijn toe- stemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op:
7.3 Alle veranderingen die in strijd met de voorwaarden van verhuurder zijn aangebracht worden op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan gemaakt door huurder.
7.4 Huurder is verplicht tot het onder- houden, het verhelpen van gebreken en het uitvoeren van herstellingen aan de veranderingen of toevoegingen die door huurder zijn aangebracht.
7.5 Huurder is aansprakelijk voor de schade die wordt veroorzaakt door
7.6 De kosten van de verwijdering, eventuele opslag en het opnieuw aanbrengen van door huurder aan- gebrachte zaken in verband met onder- houds- en reparatiewerkzaamheden aan het gehuurde c.q. het gebouw of het complex waarvan het gehuurde uit- maakt, komen voor rekening en risico van huurder. Daarin is het niet van belang of verhuurder voor het aanbren- gen van de betreffende zaak toestem- ming heeft verleend.
7.7 Het is huurder niet toegestaan op of aan het gehuurde reclame, in welke vorm dan ook, voor zich of voor derden aan te brengen of te doen aanbrengen.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder a. Het is huurder toegestaan veranderingen en toevoegingen die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt aan de binnenzijde van het gehuurde aan te brengen, behalve indien het gaat om veranderingen die gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden opleveren. Voor overige veranderingen en toevoegingen heeft huurder vooraf schriftelijke toestem- ming van verhuurder nodig.
b. Verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op: - aard en kwaliteit van te gebruiken materialen - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid - het onderhoud van de verandering - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen - verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoe- ging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt.
c. Alle veranderingen die in strijd met de voorwaarden van verhuurder zijn aangebracht zullen op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan worden gemaakt door huurder.
d. Huurder is verplicht tot het onderhouden, het verhelpen van gebreken en het uitvoeren van herstellingen aan de veranderingen of toevoegingen die door huurder zijn aangebracht.
e. Huurder is aansprakelijk voor de schade die wordt veroorzaakt door een verandering of toevoeging die door huurder is aangebracht. Huurder vrijwaart verhuurder voor aanspraken van derden voor schade veroorzaakt door huurder zelf aangebrachte veranderingen aan het gehuurde.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. 9.1 Voor het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen aan het gehuurde heeft huurder vooraf schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Voorafgaande toestemming is niet nodig als het gaat om kleine veranderingen en toevoegingen aan de binnenzijde van het gehuurde die zonder noemenswaardige kosten weer ongedaan kunnen worden gemaakt, tenzij die veranderingen of toevoegingen gevaar, overlast of hinder voor verhuurder of derden kunnen opleveren. Artikel 7:215 leden 1, 2, 4 en 5 BW zijn niet van toepassing indien het gaat om veranderingen aan de buitenzijde van het gehuurde (zie het geldende ZAV-beleid; een verkorte versie staat in de ZAV-brochure). In geen geval mogen (schotel)antennes geplaatst worden tegen gevels en/of balkons en op/aan/in gemeenschappelijke ruimten zoals galerijen, brandtrappen en vluchtruimten.
9.2 De verhuurder kan aan zijn toestemming voorwaarden verbinden, die onder meer betrekking hebben op: - aard en kwaliteit van te gebruiken materialen; - het voorkomen van schade aan de constructie van het gehuurde of het gebouw; - (bouwtechnische) voorschriften van de overheid; - het onderhoud van de verandering; - aanvullende voorzieningen om overlast voor derden te voorkomen; - verzekering, belasting en aansprakelijkheid. Verhuurder zal bij het verlenen van toestemming aangeven of de verandering of toevoeging aan het einde van de huur door huurder ongedaan moet worden gemaakt. (zie het geldende ZAV-beleid).
9.3 Alle veranderingen die zonder de vereiste toestemming of in strijd met de voorwaarden van verhuurder zijn aangebracht zullen op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan worden gemaakt door huurder.
Het aanbrengen van veranderingen en toevoegingen door huurder. U mag zelf veranderingen en toevoegingen in de woning aanbrengen. Soms zijn daaraan wel bepaalde kwaliteits- en veiligheidsvoorwaarden verbonden. In dit artikel staat waar u rekening mee moet houden.