Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. 14.1. Het in de Bijzondere Voorwaarden van deze uitgifte-overeenkomst bepaalde zal, voor zover het een dulden of een niet-doen betreft, als een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek in de Akte van levering worden opgenomen, waarbij zal worden bepaald dat degene(n) die van de eigenaar/Erfpachter een recht tot gebruik van de grond zullen verkrijgen, mede gebonden zullen zijn. De gemeente zal overeenkomstig het bepaalde in artikel 6:252, lid 2, Burgerlijk Wetboek in de Akte van levering woonplaats kiezen ten kantore van de Notaris.
14.2. Voor zover het in het eerste lid van dit artikel bepaalde niet als een kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek aangemerkt kan worden, is Erfpachter verplicht het hiervoor in lid 1 bepaalde bij iedere overdracht of overgang (geheel of gedeeltelijk) van de grond uitdrukkelijk ten behoeve van de gemeente aan de verkrijger op te leggen, te bedingen en namens de gemeente te aanvaarden, onder de verplichting dat die verkrijger eveneens verplicht is het in dit artikel bepaalde bij iedere overdracht of overgang (geheel of gedeeltelijk) van de grond uitdrukkelijk ten behoeve van de gemeente aan de verkrijger op te leggen, te bedingen en namens de gemeente aan te nemen, zulks op straffe van een door de nalatige partij, zonder ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst, aan de gemeente verschuldigde direct opeisbare boete van ten hoogste vijftigduizend euro (€ 50.000,00), prijspeil 2021.
14.3. Indien door Xxxxxxxxxx (dan wel zijn rechtsopvolger(s) onder algemene en bijzondere titel) het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet wordt nageleefd is de nalatige partij, zonder ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst, een direct opeisbare boete aan de gemeente verschuldigd van vijfduizend euro (€ 5.000,00)) voor elke dag dat het bepaalde in lid 1 van dit artikel niet wordt nageleefd, waarbij een gedeelte van een dag voor een hele dag wordt gerekend, onverminderd de overige rechten van de gemeente ter zake van het verzuim.”
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. De Koper verplicht en verbindt zich, vorenstaande bepalingen met betrekking tot de beheers-/onderhoudsregeling bij overdracht van het geheel of een gedeelte van de betreffende aan hem/haar in eigendom toebehorende onroerende zaak, alsmede bij de verlening van een beperkt recht daarop, aan de nieuwe eigenaar of beperkt gerechtigde op te leggen en in de akte van overdracht of verlening van een beperkt recht woordelijk op te nemen.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. Fietsparkeren 22
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. 21.1 Erfpachter verplicht zich jegens de Gemeente om het bepaalde in artikel 11, 14, 15, 18, 19, 20 en dit artikel van de Overeenkomst van grondruiling bij gehele of gedeeltelijke vervreemding van het erfpachtrecht dan wel de vestiging van een zakelijk gebruik of genotsrecht daarop in zijn geheel aan elke opvolger voornoemde bepalingen op te leggen en ten behoeve van Gemeente te bedingen als kwalitatieve verplichting en anders als bijzondere verplichting met kettingbeding conform de standaardbepaling in artikel 30 van de Ontwikkelovereenkomst.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. Ter uitvoering van hetgeen verkoper en koper zijn overeengekomen in artikel 7 van de koopovereenkomst en van de door de gemeente Sittard-Geleen gehanteerde uitgiftevoorwaarden, vastgelegd in de Realisatieovereenkomst deelplan A, versie zes juli negentienhonderd negenennegentig, en waarvan blijkt uit een akte van levering, op dertig december tweeduizend vijf voor de waarnemer van notaris Moers te Sittard-Geleen verleden en bij afschrift ingeschreven in de openbare registers ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers destijds te Roermond in register Hypotheken 4 in deel 15415 nummer 58, komen verkoper, hierbij handelend voor zichzelf en als mondeling gevolmachtigde, van het bestaan van welke mondelinge volmacht mij, notaris, genoegzaam is gebleken, van de publiekrechtelijke rechtspersoon gemeente Sittard-Geleen, gevestigd aan het Xxx Xxxxxxxxxxx 0 xx 0000 XX Xxxxxxx, en koper hierbij de navolgende kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen overeen:
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. Alle verplichtingen om iets te dulden of niet te doen ten aanzien van een ORVO (voor zover het verplichtingen betreffen niet behorend tot een ORVO), worden als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek gevestigd en zullen overgaan op degenen die een ORVO onder bijzondere titel zullen verkrijgen. Degene jegens wie voor- melde verplichtingen bestaan, kiest woonplaats op zijn voormeld adres. De Onder-opstaller is jegens de Hoofd-opstaller verplicht om alle in deze Akte vermelde verplichtingen ter zake een ORVO, alsmede deze verplich- ting, jegens de Hoofd-opstaller, als kettingbeding bij elke gehele of ge- deeltelijke vervreemding van een ORVO dan wel vestiging van een zake- lijk gebruiks- of genotsrecht daarop, aan zijn rechtsopvolgers op te leggen door middel van vermelding in de betreffende akte, zodanig dat iedere nieuwe (zakelijk) gerechtigde hoofdelijk aansprakelijk wordt voor deze ver- plichtingen. Indien de Onder-opstaller de in dit sub vervatte verplichtingen niet nakomt, is het bepaalde in sub i. van artikel 11 van (overeenkomstige) toepassing.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. Voor het geval één of meerdere verplichtingen van de Eigenaar uit hoofde het Opstalrecht om iets te dulden of niet te doen ten aanzien van de Grond, het Werk en/of het Opstalrecht geen zakelijke werking hebben of zullen hebben, zullen die verplichtingen als kwalitatieve verplichtingen als bedoeld in artikel 252 Boek 6 van het Burgerlijk Wetboek overgaan op degenen die de Grond, waaronder onder meer be- grepen een daarvan afgeleid beperkt zakelijk recht met uitzondering van een recht van hypotheek, on- der bijzondere titel zullen verkrijgen; ook degenen die van de Eigenaar ten aanzien van de Grond een recht van gebruik zullen verkrijgen zullen daaraan mede zijn gebonden.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. De comparante, handelend als gemeld, verklaarde als gerechtigde tot alle in onderhavige splitsing betrokken appartementsrechten, bij deze de navolgende kwalitatieve verplichting/kettingbeding te vestigen, echter onder de opschortende voorwaarde dat een van de in deze akte betrokken appartementsrechten wordt overgedragen aan een derde.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. 1. Op grond van het bepaalde in artikel 38 lid 2 van de Algemene Bepalingen 2000 worden alle verplichtingen van een partij uit hoofde van de Algemene Bepalingen 2000 en de hiervoor in deze akte opgenomen bijzondere erfpachtvoorwaarden om iets te dulden of niet te doen ten aanzien van het Registergoed en/of de Erfpachtrechten als beperkt recht (voor zover het verplichtingen betreffen niet behorend tot de Erfpachtrechten), als kwalitatieve verplichting als bedoeld in artikel 6:252 Burgerlijk Wetboek gevestigd en zullen overgaan op degenen die het Registergoed dan wel de Erfpachtrechten onder bijzondere titel zullen verkrijgen. Degene jegens wie voormelde verplichtingen bestaan, kiest woonplaats op zijn voormeld adres.
2. Op grond van het bepaalde in artikel 38 lid 3 van de Algemene Bepalingen 2000 zal de Erfpachter bij:
a. overdracht van een Erfpacht of van een gedeelte daarvan, of
b. bezwaring van een Erfpacht of van een gedeelte daarvan met een beperkt genotsrecht, zijn verplichtingen uit hoofde van de Algemene Bepalingen 2000 en de hiervoor in deze akte opgenomen bijzondere erfpachtvoorwaarden (voor zover het verplichtingen betreffen niet behorend tot de Erfpachtrechten en niet zijnde kwalitatieve verplichtingen als bedoeld in lid 1 van dit artikel) ten behoeve van de Gemeente opleggen aan en laten aannemen door zijn rechtsopvolger casu quo de beperkt gerechtigde.
Kwalitatieve verplichting/kettingbeding. 1. In de akte van levering zal het bepaalde in de artikelen 17, 18, 18A, 18B, 18C, 19, 19A en 20, voor zover het een dulden of niet doen betreft, door de Gemeente van de koper worden bedongen als kwalitatieve verplichting in de zin van art. 6:252 BW, waarvan melding zal worden gemaakt in de notariële akte, van welke akte en afschrift zal worden ingeschreven in de openbare registers, als bedoeld in artikel 3:16 BW. Bedoelde verplichtingen zullen derhalve overgaan op al degenen die de bouwkavel of een gedeelte daarvan zullen verkrijgen, hetzij onder algemene titel, hetzij onder bijzondere titel. Degenen die van de koper een recht tot gebruik van de bouwkavel zullen verkrijgen zijn eveneens aan voormelde verplichtingen gebonden.
2. Voor zover het hiervoor bepaalde niet als kwalitatieve verplichting kan worden overeengekomen, moeten die artikelen alsmede deze bepaling bij elke gehele of gedeeltelijke vervreemding van de bouwkavel en bij elke toekenning van een beperkt genotsrecht op de bouwkavel of een gedeelte daarvan aan de opvolgende eigenaar of beperkt gerechtigde worden opgelegd en worden bedongen ten behoeve van de Gemeente. Bij niet nakoming van dit beding, verbeurt Xxxxx of opvolgend eigenaar, die deze bepaling overtreedt, ten behoeve van de Gemeente, door het enkele feit van niet nakoming of overtreding, zonder dat enige ingebrekestelling zal zijn vereist, een dadelijk opeisbare boete van vijftigduizend euro (€ 50.000,00).