Common use of Oplevering Clause in Contracts

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten De levertijd zoals overeengekomen in de offerte, aanbieding of overeenkomst zal door de installateur zo veel mogelijk worden aangehouden maar kan door de opdrachtgever niet als einddatum worden gehouden. Indien tijdens de werkzaamheden blijkt dat de einddatum mogelijk niet kan worden gehaald dient de installateur te allen tijde een en ander te overleggen met de opdrachtgever. De te verrichte werkzaamheden zullen worden beschouwd als zijnde opgeleverd als de installateur de opdrachtgever heeft gemeld dat de werkzaamheden voltooid, getest en bedrijfsklaar zijn en de opdrachtgever deze heeft goedgekeurd c.q. aanvaard, acht (8) dagen na schriftelijke bevestiging van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel installateur aan de Verkrijger mits alle door opdrachtgever en deze niet binnen voornoemd termijn de Verkrijger aan voltooide werkzaamheden geheel of gedeeltelijk (vroegtijdig) in gebruik heeft genomen, wordt dat deel van de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangente verrichte werkzaamheden als opgeleverd beschouwd. Indien Kleine gebreken die binnen de sleutel niet aan garantieperiode van de Verkrijger wordt overhandigd voltooide werkzaamheden kunnen worden hersteld en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging functioneren van de Ondernemer om bij te verrichte werkzaamheden niet beïnvloeden zullen de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg staan. Indien de te verrichte werkzaamheden door de opdrachtgever zijn goedgekeurd en aanvaard is de installateur niet langer aansprakelijk voor gebreken die door de opdrachtgever tijdens de oplevering redelijkerwijs had moeten worden ontdekt en gaat het risico van de te verrichte werkzaamheden over van de installateur naar de opdrachtgever. De installateur is zonder rechtelijke tussenkomst of ingebrekestelling bevoegd de overeengekomen te verrichte werkzaamheden meteen op te schorten c.q. te beëindigen als blijkt dat de opdrachtgever surseance van betaling heeft aangevraagd en deze aan hem is verleend, failliet is verklaard, zijn faillissement heeft aangevraagd, zijn verplichtingen aan de opleveringinstallateur niet is nagekomen of op enige tijd tijdens de te verrichte werkzaamheden blijkt dat hij deze niet kan nakomen. De Ondernemer is Beëindiging van de offerte, aanbieding of overeenkomst dient door de installateur schriftelijk te worden verteld zonder dat hij gehouden kan worden aan enige garantie c.q. schadevergoeding. Alle tot dan toe gemaakte kosten door de installateur zullen direct aan de opdrachtgever in rekening worden gebracht en als dan volledig opeisbaar zijn. Indien blijkt dat de schade geleden door de opdrachtgever wordt gedekt door de aansprakelijkheidsverzekering van de installateur zal de vergoeding echter niet meer bedragen dan het totaal bedrag van het eigen risico en de door hem erkende en de verzekering uitgekeerd schadevergoeding. Voor schade aan de opdrachtgever anders dan beschreven in geval voornoemde artikelen is de installateur nimmer aansprakelijk mits de schade het gevolg is van geschil, de op verzoek opzet of door grove schuld van de Verkrijger door arbiters erkende, installateur dan wel leiding gevend personeel. Indien de opdrachtgever niet uiterlijk op de dag van oplevering c.q. aan het einde van de garantieperiode blijk geeft van de geleden schade c.q. gebreken en tekortkomingen zoals in voornoemde artikelen omschreven komt elke aanspraak op vergoeding of herstel te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvervallen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel niet Aannemer van oordeel is dat het werk is voltooid, doet hij daarvan schriftelijk mededeling aan de Verkrijger wordt overhandigd en Opdrachtgever. De Opdrachtgever is gehouden het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat werk binnen acht (8) dagen na ontvangst van deze niet mededeling te inspecteren. De Aannemer heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringrecht bij deze inspectie aanwezig te zijn. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging Opdrachtgever nalaat het werk binnen acht (8) dagen na ontvangst van de Ondernemer om bij hiervóór bedoelde mededeling te inspecteren, geldt het werk als goedgekeurd met ingang van de oplevering aanwezig te zijn, nodigt negende dag na ontvangst door de Ondernemer Opdrachtgever van de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering in dit lid bedoelde mededeling. 2. De Opdrachtgever dient de Aannemer binnen 14 drie (3) dagen na de inspectie schriftelijk te berichten of hij het aanvankelijke opleveringstijdstipwerk al dan niet goedkeurt, in het laatste geval met opgaaf van de gebreken, die de redenen voor de onthouding van de goedkeuring vormen. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan het werk goedgekeurd, dan wordt als dag van goedkeuring aangemerkt de dag waarop de desbetreffende mededeling aan de Aannemer is verzonden. 3. Wordt niet binnen drie (3) dagen na de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag inspectie een schriftelijke mededeling, of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend goedgekeurd, aan de Aannemer verzonden, dan wordt het werk geacht op de vierde dag tegen welke na de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdinspectie te zijn goedgekeurd. 4. Indien (ten tijde Kleine gebreken zullen geen reden tot onthouding van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel werk niet in de weg aan de opleveringstaan. De Ondernemer Aannemer is gehouden de door hem erkende hier bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. 5. Met betrekking tot een her-inspectie na onthouding van goedkeuring vinden de bovenvermelde bepalingen overeenkomstige toepassing. Bij een her-inspectie zullen andere gebreken dan die, welke overeenkomstig het tweede lid aan de Aannemer zijn opgegeven, alleen dan reden tot hernieuwde onthouding van goedkeuring kunnen zijn, indien zij eerst na de eerste inspectie aan de dag zijn getreden. 6. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig de bovenvermelde bepalingen is of wordt geacht te zijn goedgekeurd. De dag, waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, geldt als de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. 7. Indien de Opdrachtgever het werk, voordat dit is voltooid, geheel of gedeeltelijk in gebruik neemt dan wel in gebruik geeft, wordt hij geacht het werk te hebben goedgekeurd en in geval van geschil, de op verzoek geldt het werk als opgeleverd met ingang van de Verkrijger dag van ingebruikneming of -geving door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenOpdrachtgever.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of oplevering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig, of niet in het gewenste formaat alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, een eventueel voorschot niet tijdig is ontvangen door WaC of tijdens de uitvoering hindering ondervindt in verband met een oorzaak welke te wijten is aan Opdrachtgever of diens werknemers of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen sprake is van vertraging, heeft WaC recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak zoals hierboven genoemd komen niet voor vergoeding in aanmerking en komen voor rekening en risico van Opdrachtgever. 2. WaC spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 3. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 4. WaC controleert tijdens en na uitvoering van de opdracht of er schade is ontstaan. 5. Indien WaC te kennen heeft gegeven dat het voer- en/of vaartuig klaar is om te worden opgeleverd en Opdrachtgever het werk niet binnen een redelijke termijn, althans 24 uur, keurt en al dan niet onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. 6. Na oplevering is voer- en/of vaartuig voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en WaC kan worden toegerekend. 7. WaC is niet aansprakelijk voor gebreken die de Opdrachtgever op het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal tijdstip van oplevering als datum redelijkerwijs had moeten ontdekken, behoudens opzet of bewuste roekeloosheid van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.WaC.

Oplevering. Ten tijde van Tijdens de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits controleren wij, samen met u (en eventueel een vertegenwoordiger van Vereniging Eigen Huis) of er nog onvolkomenheden aanwezig zijn en of alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen werkzaamheden volgens afspraak zijn ontvangenuitgevoerd. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het Geconstateerde onvolkomenheden worden schriftelijk vastgelegd in een zogenaamd ‘proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering’. Indien Dit document wordt door beide partijen ondertekend. U accepteert hiermee de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging woning met uitzondering van de Ondernemer om genoteerde onvolkomenheden. De desbetreffende punten worden, voor zover mogelijk (afhankelijk van o.a. levertijd), binnen vijf werkbare werkdagen hersteld. De oplevering zal plaatsvinden binnen de termijn die in de aannemingsovereenkomst is genoemd. Eventueel meerwerk kan invloed hebben op het aantal werkbare werkdagen en kan een langere bouwtijd tot gevolg hebben. Als u vóór de oplevering aan alle verplichtingen heeft voldaan, inclusief de betaling van de eindafrekening van de termijnen en het restant van het (eventuele) meerwerk, ontvangt u bij de oplevering aanwezig te zijnoplevering, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal proces verbaal, de sleutels van oplevering uw woning. De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Ingebruikname woning Een nieuwbouwwoning heeft in de eerste periode van bewoning een hoge vochtigheidsgraad. Daarom raden wij u aan in deze periode goed te ventileren en na voldoening niet te hard te stoken. Ondanks dat blijft het mogelijk dat er krimpscheuren ontstaan door het “werken” van materialen. Het is daarom mogelijk dat er bijvoorbeeld in de hoeken van het stucwerk haarscheurtjes ontstaan. Dat is niets ernstigs; ze worden veroorzaakt door wegtrekkend vocht. Deuren kunnen gaan klemmen, omdat hout moet “wennen” aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze zaken kunnen nooit helemaal worden voorkomen. Tegelvloeren, grindvloeren, natuursteenvloeren, etc. kunnen niet zonder meer op de afwerkvloer geplaatst worden. Door droging en werking van de onderliggende constructie alsmede van de afwerkvloer, ontstaan krimpscheurtjes die doorgegeven worden aan de tegel- , grind- en natuursteenvloer. Speciale voorzieningen in de afwerkvloer zijn betalingsverplichtingen de sleutel in dit geval vereist. Wij raden u aan uw leverancier van uw “harde” vloerbedekking hierover te informeren. Het is noodzakelijk om jaarlijks preventief onderhoud te plegen om eventuele schade te voorkomen. Regel zelf tijdig energie Het bouwbedrijf zal bij de Ondernemer in ontvangst nemeneigenaar/beheerder van het elektranetwerk uit de regio voor oplevering de aansluiting van elektriciteit aanvragen, zodat dit bij oplevering van uw woning voor u beschikbaar is. Ter beoordeling van U bent daarop vanaf de vraag of opleveringsdatum zelf verantwoordelijk om een leveringscontract af te sluiten met een energieleverancier naar eigen keuze, onder de voorwaarden die door het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum u gewenste energiebedrijf worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdgesteld. Indien (ten tijde u dit niet tijdig regelt, zal de levering van de energie na oplevering worden voortgezet op uw naam op basis van het contract voor oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 1. De Aannemer nodigt Opdrachtgever uit tot opnemen van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle het werk. De opneming vindt plaats door de Verkrijger Opdrachtgever in aanwezigheid van Aannemer en heeft tot doel te constateren of de Aannemer aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens uit de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringaanneemovereenkomst heeft voldaan. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige De opneming geschiedt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen 8 dagen na uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. 2. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag Na opneming dient Opdrachtgever binnen 8 dagen schriftelijk mee te delen of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend goedgekeurd met vermelding van de eventuele aanwezige kleine gebreken (zoals vermeld in lid 5) of met vermelding van de gebreken die de reden voor onthouding van de goedkeuring zijn. Indien het werk wordt goedgekeurd, wordt de dag tegen welke van goedkeuring en oplevering aangemerkt de Verkrijger ten eerste male dag waarop de desbetreffende mededeling aan ▇▇▇▇▇▇▇▇ is verzonden. 3. Wordt niet binnen 8 dagen na opneming door Opdrachtgever een schriftelijke mededeling aan ▇▇▇▇▇▇▇▇ verzonden of het werk al dan niet is goedgekeurd, dan wordt het werk geacht op de Ondernemer voor 8ste dag na opneming te zijn goedgekeurd. 4. De aannemer is verplicht de oplevering werd uitgenodigdkleine gebreken (zoals bedoeld in lid 5) zo spoedig mogelijk te herstellen na constatering bij opneming, uiterlijk binnen 30 dagen. 5. Indien (ten tijde Kleine gebreken mogen geen reden tot onthouding van goedkeuring zijn van Opdrachtgever, mits de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van gebreken een eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikneming niet in de weg staan. 6. Geschiedt de opneming niet binnen 8 dagen na verzoek Aannemer, dan kan ▇▇▇▇▇▇▇▇ zoal schriftelijk als mondeling een nieuw verzoek aanvragen bij Opdrachtgever tot opneming van het werk binnen 8 dagen. Voldoet Opdrachtgever niet aan dit verzoek, dan wordt het werk geacht op de oplevering8ste dag na eerste verzoek tot opneming geacht te zijn goedgekeurd. Voldoet Opdrachtgever wel aan dit verzoek, dan vinden het 2e en 3e lid overeenkomstige toepassing. 7. Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd indien en voor zover het in gebruik wordt genomen. De Ondernemer is gehouden dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan, geldt als de door hem erkende en in geval dag van geschil, de op verzoek goedkeuring van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk of van het betreffende gedeelte.

Oplevering. Ten tijde 1. De Aannemer nodigt Opdrachtgever uit tot opnemen van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle het werk. De opneming vindt plaats door de Verkrijger Opdrachtgever in aanwezigheid van Aannemer en heeft tot doel te constateren of de Aannemer aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens uit de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringaanneemovereenkomst heeft voldaan. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige De opneming geschiedt zo spoedig mogelijk doch uiterlijk binnen 8 dagen na uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. 2. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag Na opneming dient Opdrachtgever binnen 8 dagen schriftelijk mee te delen of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend goedgekeurd met vermelding van de eventuele aanwezige kleine gebreken (zoals vermeld in lid 5) of met vermelding van de gebreken die de reden voor onthouding van de goedkeuring zijn. Indien het werk wordt goedgekeurd, wordt de dag tegen welke van goedkeuring en oplevering aangemerkt de Verkrijger ten eerste male dag waarop de desbetreffende mededeling aan ▇▇▇▇▇▇▇▇ is verzonden. 3. Wordt niet binnen 8 dagen na opneming door Opdrachtgever een schriftelijke mededeling aan Aannemer verzonden of het werk al dan niet is goedgekeurd, dan wordt het werk geacht op de Ondernemer voor 8ste dag na opneming te zijn goedgekeurd. 4. De aannemer is verplicht de oplevering werd uitgenodigdkleine gebreken (zoals bedoeld in lid 5) zo spoedig mogelijk te herstellen na constatering bij opneming, uiterlijk binnen 30 dagen. 5. Indien (ten tijde Kleine gebreken mogen geen reden tot onthouding van goedkeuring zijn van Opdrachtgever, mits de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van gebreken een eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikneming niet in de weg staan. 6. Geschiedt de opneming niet binnen 8 dagen na verzoek Aannemer, dan kan ▇▇▇▇▇▇▇▇ zoal schriftelijk als mondeling een nieuw verzoek aanvragen bij Opdrachtgever tot opneming van het werk binnen 8 dagen. Voldoet Opdrachtgever niet aan dit verzoek, dan wordt het werk geacht op de oplevering8ste dag na eerste verzoek tot opneming geacht te zijn goedgekeurd. Voldoet Opdrachtgever wel aan dit verzoek, dan vinden het 2e en 3e lid overeenkomstige toepassing. 7. Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd indien en voor zover het in gebruik wordt genomen. De Ondernemer is gehouden dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan, geldt als de door hem erkende en in geval dag van geschil, de op verzoek goedkeuring van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk of van het betreffende gedeelte.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 4.1 InBusiness-ICT B.V. zal overeenkomstig de technische en/of functionele specificaties als vast gelegd in de bijlagen die onderdeel uitmaken van de overeenkomst, het werk opleveren. 4.2 De oplevering overhandigt van het werk zal zoveel mogelijk plaatsvinden op de Ondernemer de sleutel tussen partijen overeengekomen tijdstippen. 4.3 De oplevering wordt vastgesteld aan de Verkrijger mits alle hand van de overeengekomen acceptatietest. 4.4 Zo spoedig mogelijk na montage van het leidingnet en/of de apparatuur als omschreven in de overeenkomst zal door of vanwege InBusiness-ICT B.V. een acceptatietest worden uitgevoerd waarin wordt aangetoond dat de Verkrijger apparatuur en/of het leidingnet in overeenstemming met de overeengekomen specificaties functioneert. 4.5 InBusiness-ICT B.V. zal de datum waarop de acceptatietest wordt uitgevoerd zo spoedig mogelijk aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangencontractant meedelen. Indien de sleutel niet acceptatietest als gevolg van een aan de Verkrijger contractant te wijten oorzaak niet kan plaatsvinden op de overeengekomen datum en evenmin kan plaatsvinden binnen drie weken na deze datum, wordt overhandigd het leidingnet en/of de apparatuur geacht te zijn opgeleverd drie weken na de overeengekomen datum, en zal betaling dienen plaats te vinden van de door de contractant (nog) aan InBusiness-ICT B.V. verschuldigde vergoeding. 4.6 Indien de acceptatietest geen bevredigend resultaat heeft, zal InBusiness-ICT B.V. zo spoedig mogelijk het verkochte niet aan nodige verrichten zodat opnieuw uit te voeren acceptatietest, die onder dezelfde voorwaarden plaatsvindt, met succes kan worden afgerond. 4.7 Indien de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemeracceptatietest een bevredigend resultaat heeft, geldt de datum van is contractant gehouden het proces-verbaal protocol van oplevering als datum van opleveringte ondertekenen. Indien Zolang de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal protocol van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen niet heeft plaatsgevonden, is de sleutel bij contractant niet gerechtigd het leidingnet en/of de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van apparatuur te gebruiken. 4.8 In geval de vraag of contractant het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal protocol van oplevering opgenomen. Het verschil niet wenst te ondertekenen, doch niettemin gebruik maakt van mening over het leidingnet en/of de lijst apparatuur wordt hij geacht vanaf de datum waarop het leidingnet en/of de apparatuur worden gebruikt, het leidingnet en/of de apparatuur te hebben geaccepteerd, en dient hij de (nog) verschuldigde vergoeding te betalen. 4.9 Indien de acceptatietest geen bevredigend resultaat heeft doch InBusiness-ICT B.V. en contractant menen dat de geconstateerde afwijkingen en/of gebreken van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel zodanige aard zijn dat deze een ondertekening van het protocol van oplevering niet in de weg aan staan, worden op het protocol van oplevering de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschilnog te verrichten werkzaamheden en/of gebreken vermeld, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarna ondertekening plaatsvindt.

Oplevering. Ten tijde 19.1 Oplevering van het product of dienst van Pulles vindt plaats vanaf met moment van ontvangst van het product dan wel de toegang tot de dienst. Oplevering kan tevens plaatsvinden bij schriftelijke of mondelinge mededeling dat het product of de dienst gereed is voor gebruik. Blijft een dergelijke schriftelijke of mondelinge mededeling achterwege, dan vindt oplevering plaats op het moment dat opdrachtgever eerst gebruik maakt van het product of de dienst. 19.2 De inspectie ten behoeve van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal verrichte werk geschiedt op schriftelijke of mondelinge tot de opdrachtgever gerichte aanvraag van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijnPulles, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇waarin ▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan meedeelt op welke dag het werk naar haar oordeel voltooid zal zijn. 19.3 De inspectie geschiedt zo spoedig mogelijk na ontvangst, doch uiterlijk binnen 10 werkdagen na de in artikel 19.1 bedoelde dag van oplevering. 19.4 Nadat het werk is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag geïnspecteerd, wordt aan ▇▇▇▇▇▇ binnen 10 werkdagen schriftelijk medegedeeld of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal goedgekeurd, in het laatste geval met opgaaf van gebreken, die de redenen voor de onthouding van de goedkeuring zijn. ▇▇▇▇▇ het werk goedgekeurd, dan wordt als opleveringsdatum worden gerekend dag van goedkeuring aangemerkt, de dag tegen welke waarop de Verkrijger ten eerste male desbetreffende mededeling aan Pulles is verzonden. 19.5 Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd: - op de 10e werkdag na de in 19.1 bedoelde dag van oplevering indien de inspectie niet binnen 10 werkdagen daarna heeft plaatsgevonden; - op de 10e werkdag na de inspectie indien niet voordien een schriftelijke mededeling of het werk al dan niet is goedgekeurd door ▇▇▇▇▇▇ is ontvangen; - zodra opdrachtgever aan ▇▇▇▇▇▇ mededeelt dat hij het werk als voltooid beschouwd; - zodra de Ondernemer voor producten of diensten in gebruik zijn genomen of gesteld. 19.6 Kleine gebreken, die gevoeglijk binnen 30 dagen na de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde inspectie kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomengoedkeuring mogen zijn. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer Pulles is gehouden de door hem erkende en in geval dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. 19.7 Op een herinspectie na onthouding van geschilgoedkeuring vindt dit artikel overeenkomstige toepassing. 19.8 Bij een herinspectie zullen alle andere gebreken dan die, welke overeenkomstig lid 4 aan Pulles zijn opgegeven, alleen dan reden tot hernieuwde onthouding van goedkeuring kunnen zijn, indien die eerst na de op verzoek van voorafgaande inspectie aan de Verkrijger door arbiters erkendedag zijn getreden. 19.9 De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig geldt als de dag waarop het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk is opgeleverd.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Contractnummer *** Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel Contractnummer *** niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde De oplevering is het mooiste moment van uw aankooptraject, u krijgt de sleutels van uw nieuwe woning! Daarom nemen wij uitgebreid de tijd om samen uw nieuwe woning op te leveren. Circa vijf weken voor de oplevering overhandigt van uw woning ontvangt u van ons een vooraankondiging voor de Ondernemer oplevering van uw woning. Hierin vermelden wij een voorlopige opleverdatum. Circa twee weken voor de sleutel aan definitieve oplevering ontvangt u van ons een uitnodigingsbrief met daarin de Verkrijger mits alle definitieve datum en het tijdstip. Samen met uw kopersbegeleider controleert u of uw woning is gerealiseerd volgens afspraak. ▇▇▇▇▇ u het prettig dat er een onafhankelijke expert meekijkt tijdens de oplevering? Dan kunt u hiervoor Vereniging Eigen Huis raadplegen. Indien er gebreken worden geconstateerd tijdens de oplevering worden deze door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en kopersbegeleider genoteerd in het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het "proces-verbaal van oplevering als datum oplevering" van opleveringWoningborg. Indien De projectleider draagt samen met de Verkrijger geen gevolg geeft aan uitvoerder zorg voor de tijdige uitnodiging van genoteerde opleverpunten. Ons streven is om de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering onvolkomenheden binnen 14 dagen na te verhelpen. Het kan echter voorkomen dat in verband met weersomstandigheden en/of levertijden van materialen herstel binnen 14 dagen niet mogelijk is. In dat geval worden de opleverpunten zo spoedig mogelijk afgehandeld. Alle opleverpunten worden verholpen voor de datum die in het aanvankelijke opleveringstijdstip"proces-verbaal van oplevering" staat vermeld. Indien Als alles in orde is, neemt de uitvoerder contact met u op. Hij neemt alle punten met u door en vraagt u het formulier "gereedmelding herstel" te ondertekenen, zodat ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is weet dat uw woning voldoet aan de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijseisen. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor Na de oplevering werd uitgenodigdkunt u eindelijk gaan genieten van uw nieuwe woning. Indien (ten tijde van Om het maximale uit uw woning te halen is het belangrijk dat u deze goed onderhoudt. Daarom geven wij u tijdens de oplevering) tussen de Ondernemer oplevering graag handige tips en richtlijnen die u kunt gebruiken tijdens het klussen en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst ingebruikname van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - uw woning. Deze informatie vindt u tevens in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenMijn Roosdom Tijhuis.

Oplevering. Ten tijde van Zodra de installatie gereed is vindt de oplevering overhandigt plaats. De Eindgebruiker, of de Ondernemer persoon namens de sleutel aan Eindgebruiker gemachtigd is om bij de Verkrijger mits alle oplevering namens de Eindgebruiker te handelen zonder dat dit door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de OndernemerInstallateur behoeft te worden geverifieerd, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om dient bij de oplevering aanwezig te zijn. De Installateur loopt gezamenlijk een opleveringschecklist na door middel van het invullen van een installatierapport. De Eindgebruiker dient tijdens de oplevering alle gebreken die hij constateert of redelijkerwijs kan constateren, nodigt te melden aan de Ondernemer Installateur. De Installateur zal de Verkrijger onverwijld uit geconstateerde gebreken vermelden op de opleveringschecklist en deze in overleg met de Klant binnen een redelijke termijn herstellen. De oplevering is door de Eindgebruiker geaccepteerd, zodra de opleveringschecklist is nagelopen en de Eindgebruiker deze heeft ondertekend. De acceptatie van de oplevering door de Eindgebruiker betekent dat de Klant de installatie heeft geaccepteerd, behoudens de eventuele op de opleveringschecklist vermelde gebreken. De oplevering is te allen tijde geaccepteerd wanneer Eindgebruiker het Laadpunt in gebruik heeft genomen. Kleine gebreken die de ingebruikneming van het Laadpunt niet in de weg staan en binnen een redelijke termijn door de Installateur kunnen worden hersteld zijn voor een uitgestelde de Eindgebruiker geen reden om de acceptatie van de oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipte weigeren. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het die niet zijn gemeld bij oplevering zijn door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal acceptatie van de oplevering door de Klant geaccepteerd. Wordt het Laadpunt in gebruik genomen voordat de acceptatie van de oplevering heeft plaatsgevonden dan geldt de ingebruikneming als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening acceptatie van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen Laadpunt door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend Eindgebruiker. Indien de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor Klant de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg accepteert dient hij binnen 48 uur schriftelijk via ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇.▇▇ aan te geven waarom hij niet akkoord is met de oplevering. De Ondernemer Installatiepartner of de Installateur zullen dan binnen redelijke termijn contact opnemen met de Klant om tot een nieuwe oplevering te komen. De nieuwe oplevering vindt plaats overeenkomstig hetgeen omtrent oplevering is gehouden bepaald in dit artikel. De Installatiepartner behoudt zich het recht voor om na de oplevering door hem erkende haar geïnstalleerde Laadvoorzieningen op afstand vanuit haar backoffice systeem te monitoren, te onderhouden en in geval waar nodig van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen nieuwe software te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvoorzien.

Oplevering. Ten tijde 1. Debiteurenzeker zal, op in de Overeenkomst bepaalde wijze, de Webapplicatie afleveren dan wel online voor aflevering beschikbaar stellen aan Opdrachtgever. Eventueel overeengekomen gebruikersdocumentatie wordt schriftelijk, dan wel digitaal aan Opdrachtgever verstrekt. 2. Opdrachtgever aanvaardt de Webapplicatie in de staat waarin deze zich op het moment van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits aflevering bevindt ('as is'), derhalve met alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenzichtbare en onzichtbare gebreken. 3. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Diensten wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, het voorschot niet tijdig is ontvangen door Debiteurenzeker of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Debiteurenzeker recht op een redelijke verlenging van de Verkrijger wordt overhandigd (op)leveringstermijn. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen, noch kan Debiteurenzeker aansprakelijk gesteld worden voor het overschrijden van de overeengekomen termijn. 4. Alle schade en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum bijkomende kosten als gevolg van het proces-verbaal vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van oplevering als datum van opleveringOpdrachtgever en zullen door Debiteurenzeker bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 5. Indien Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Debiteurenzeker gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 6. Debiteurenzeker spant zich in om bij de oplevering aanwezig dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te zijnrealiseren, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipzover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is hiermee gemoeide meerkosten te vergoeden aan Debiteurenzeker. 7. Debiteurenzeker spant zich in om de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor Dienst zoveel mogelijk gemotiveerd - in conform het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen Aanbod te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenleveren.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 1. De aannemer deelt tijdig voor voltooiing van het werk aan de opdrachtgever mee op welke datum het werk gereed is voor oplevering. 2. Onder oplevering wordt verstaan de datum waarop het werk aan de opdrachtgever wordt opgeleverd, nadat een rapport van eventuele tekortkomingen is opgemaakt en door partijen is ondertekend. 3. Een tekortkoming die door de aannemer niet wordt erkend wordt in het opleveringsrapport als zodanig vermeld. 4. De bij oplevering geconstateerde en erkende tekortkomingen worden zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen 15 werkbare werkdagen, hersteld. Deze termijn geldt ook als de aannemer besluit om een door hem aanvankelijk niet erkende tekortkoming alsnog te herstellen. 5. Als gelet op de aard of omvang van de tekortkomingen in redelijkheid niet van oplevering overhandigt kan worden gesproken, zal de Ondernemer aannemer na overleg met de sleutel opdrachtgever een nieuwe datum noemen waarop het werk gereed zal zijn voor oplevering. 6. Bij overschrijding van de overeengekomen bouwtijd is de aannemer een gefixeerde schadevergoeding aan de Verkrijger mits alle opdrachtgever verschuldigd van f 50,-- per kalenderdag tot de dag waarop het werk aan de opdrachtgever wordt opgeleverd. Als door de Verkrijger aannemer een dag van oplevering is aangekondigd die ligt binnen de overeengekomen bouwtijd, doch op die dag blijkt dat in redelijkheid niet van oplevering kan worden gesproken, is de in de vorige zin bedoelde schadevergoeding vanaf die dag verschuldigd. De schadevergoeding is zonder ingebrekestelling verschuldigd en kan worden verrekend met hetgeen de aannemer nog toekomt. 7. Als de mededeling dat het werk zal worden opgeleverd op een dag die ligt binnen de overeengekomen bouwtijd, nadien door de aannemer wordt herroepen, is hij de in het vorige lid bedoelde schadevergoeding verschuldigd vanaf de aangekondigde dag van oplevering tot de dag waarop het werk aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenopdrachtgever wordt opgeleverd, tenzij de aannemer aannemelijk maakt dat de opdrachtgever als gevolg van het herroepen geen nadeel ondervindt. 8. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger termijn, waarbinnen het werk zal worden opgeleverd, is uitgedrukt in werkbare werkdagen, wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger onder werkdag verstaan een kalenderdag, tenzij deze valt op een algemeen of ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum plaatse van het proces-verbaal van oplevering werk erkende, of door de overheid dan wel bij of krachtens collectieve arbeidsovereenkomst voorgeschreven rust- of feestdag, vakantiedag of andere niet individuele vrije dag. Werkdagen respectievelijk halve werkdagen, worden als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging onwerkbaar beschouwd, wanneer daarop door niet voor rekening van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijnaannemer komende omstandigheden gedurende tenminste 5 uren, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na respectievelijk tenminste 2 uren, door het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling grootste deel van de vraag arbeiders of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan machines niet is overschreden zal als opleveringsdatum kan worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengewerkt.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte de woning niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-proces- verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “'HERSTEL TEKORTKOMINGEN” ' bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenalgemene voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 1. Opdrachtgever heeft het recht het werk zowel tussentijds als bij oplevering te keuren. Indien Opdrachtgever het werk (gedeeltelijk) afkeurt, dient zij Opdrachtnemer daarvan zo spoedig mogelijk schriftelijk in kennis te stellen. 2. Indien Opdrachtnemer te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en Opdrachtgever het werk niet binnen veertien dagen keurt en al dan niet onder voorbehoud aanvaardt dan wel onder aanwijzing van de gebreken weigert, wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 3. De kennisgeving dat het werk klaar is als bedoeld in lid 2 kan bestaan uit een mondelinge, schriftelijk of digitaal bericht dan wel uit het toezenden van de eindfactuur. 4. Opdrachtgever wordt tevens geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard indien de Opdrachtgever het object waaraan het werk is verricht in gebruik neemt, met dien verstande, dat door ingebruikneming van een gedeelte van het werk, dat gedeelte als opgeleverd wordt beschouwd. 5. Na oplevering overhandigt is het werk voor risico van Opdrachtgever. Derhalve blijft hij de Ondernemer prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan Opdrachtnemer kan worden toegerekend. 6. Opdrachtnemer is ontslagen van de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenaansprakelijkheid voor gebreken die Opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, maar niet heeft gemeld. 7. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van werk na oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de gebreken vertoont waarvoor ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is aansprakelijk is, moet Opdrachtgever, tenzij zulks in verband met de woning op omstandigheden niet van hem kan worden gevergd, aan Opdrachtnemer de gelegenheid geven de gebreken binnen een redelijke termijn weg te nemen, onverminderd de aansprakelijkheid van Opdrachtnemer voor schade ten gevolge van de gebrekkige oplevering. 8. Eventuele kleine gebreken zullen geen reden zijn om het werk niet te aanvaarden in het kader van de eerste oplevering. 9. Opdrachtgever kan vorderen dat tijdstip opgeleverd en geldt Opdrachtnemer de gebreken binnen redelijke termijn wegneemt, tenzij de kosten van herstel in geen verhouding zouden staan tot het belang van opdrachtgever bij herstel in plaats van schadevergoeding. 10. Eindoplevering vindt plaats nadat eventuele kleine gebreken door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van Opdrachtnemer zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer hersteld en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in Opdrachtgever het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk definitief heeft goedgekeurd.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door T&T of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft T&T recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient T&T schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door T&T bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van T&T is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van T&T . Het aannemen van zaken van T&T door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is T&T gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. T&T spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door T&T gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien T&T te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer T&T is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van T&T . 11. T&T is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemeraanvang, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging voortgang of (op)levering van de Ondernemer om bij Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de oplevering aanwezig (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Greentek of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Greentek recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Greentek schriftelijk in gebreke te zijn, nodigt stellen. In geen geval zijn de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door ▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Greentek is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de woning geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de aflevering op eerste verzoek van Greentek. Het aannemen van zaken van ▇▇▇▇▇▇▇▇ door Opdrachtgever, is bewijs dat tijdstip de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Greentek gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. ▇▇▇▇▇▇▇▇ spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Greentek gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Greentek te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer ▇▇▇▇▇▇▇▇ is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Greentek. 11. Greentek is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde Minimaal twee weken voor de oplevering, wordt u schriftelijk op de hoogte gesteld van de definitieve datum en het tijdstip van de oplevering overhandigt van het privé-gedeelte. Het privé-gedeelte wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd. Dit houdt in dat kleine specie- en/of kalkresten c.q. oneffenheden op de Ondernemer vloer/wanden aanwezig kunnen zijn. Eventueel sanitair, tegelwerk, binnenkozijnen, binnendeuren en glasruiten worden ‘nat’ gereinigd, zodat er tijdens de sleutel aan oplevering voldoende gecontroleerd kan worden op eventuele onvolkomenheden. De oplevering van de Verkrijger mits alle gemeenschappelijke gedeelten kan op een later tijdstip plaatsvinden. De VvE krijgt hiervoor een aparte uitnodiging. De gemeenschappelijke gedeelten worden ‘bezemschoon’ opgeleverd. Bij de oplevering van het privé-gedeelte, eventueel voorafgegaan door de Verkrijger aan zogenaamde voorschouw/ -opname, dienen de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenuit te voeren herstelwerkzaamheden van de door u gesignaleerde gebreken op het proces verbaal van oplevering genoteerd te worden. Indien Dit geldt ook voor de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum oplevering van het gemeenschappelijke gedeelte. Wat houdt de oplevering van het appartement in: ● Tijdens de oplevering wordt het appartement geïnspecteerd waarbij u zelf aanwezig bent, eventueel bijgestaan door een deskundige, en een afgevaardigde van Vink Bouw. Van deze keuring wordt een proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien opgemaakt; ● Voor de Verkrijger geen gevolg geeft aan oplevering dienen alle betalingen verricht te zijn inclusief het eventueel meer- en minderwerk; ● U krijgt de tijdige uitnodiging sleutels overhandigd; ● De oplevering is het einde van de Ondernemer om bij contractuele bouwtijd; ● Na de oplevering aanwezig heeft Vink Bouw toestemming van u nodig om het appartement te zijnbetreden ten behoeve van het uitvoeren van de eventuele herstelwerkzaamheden; ● Het moment van opleveren is het moment waarop de verantwoordelijkheid voor het appartement overgaat van Vink Bouw op de koper. Vanaf deze datum dient u zorg te dragen voor alle benodigde verzekeringen. Beschadigingen die na de oplevering geconstateerd worden, nodigt vallen buiten de Ondernemer verantwoordelijkheid van Vink Bouw. Reden hiertoe is dat na de Verkrijger onverwijld uit voor oplevering niet meer kan worden vastgesteld of de beschadigingen zijn ontstaan tijdens de werkzaamheden van Vink Bouw of de werkzaamheden welke door u zijn verricht. Verborgen gebreken welke binnen de onderhoudstermijn naar voren komen, vallen onder garantie van Vink Bouw. Na de onderhoudstermijn zijn de garantietermijnen van toepassing. Bij de oplevering ontvangt u een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na digitaal bewonersinformatieboek. In dit informatieboek vindt u onder andere onderhoudstips, garantiebewijzen, het aanvankelijke opleveringstijdstipkleur- en materiaalschema, tekeningen van de installaties, enz. Indien Vóór de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan voorschouw ontvangt u van ons de informatie over uw appartement. Dit is het zogenaamde consumenten dossier als bedoeld in artikel 7:757a Burgerlijk Wetboek. Voor consumentendossier zou je ook de term opleverdossier kunnen gebruiken. Het consumenten- dossier geeft u inzicht in de technische opbouw van uw woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsinstallaties. Daarnaast vindt u in dit dossier gebruiks- en onderhoudsinstructies. De Verkrijger kan na ondertekening inhoud van het proces-verbaal dit dossier kunt u nalezen op bladzijde 34 van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardentechnische omschrijving.

Oplevering. Ten tijde van 7.1. Gardenlife-style zal de Opdrachtgever tijdig kenbaar maken wanneer de werkzaamheden door Gardenlife-style afgerond zullen zijn en deze door Gardenlife-style opgeleverd kunnen worden. Gardenlife-style stelt, na overleg met Opdrachtgever, een datum voor de oplevering overhandigt vast, waarbij vertegenwoordigers van beide partijen aanwezig zullen zijn. 7.2. Gardenlife-style maakt (mede met behulp van foto’s) een opleverrapport op waarin de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle afgeronde werkzaamheden worden beschreven en eventuele restpunten worden genoteerd. Beide partijen tekenen het opleverrapport voor akkoord. 7.3. Het werk van Gardenlife-style wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig dit artikel is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, geldt als dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. 7.4. Het werk van Gardenlife-style wordt geacht te zijn goedgekeurd door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenOpdrachtgever indien en voor zover het in gebruik wordt genomen door/namens Opdrachtnemer. De dag van ingebruikneming van het werk of een gedeelte daarvan geldt als dag van goedkeuring van het werk of van het desbetreffende gedeelte. Indien Opdrachtgever het werk voor de sleutel oplevering in gebruik neemt, aanvaardt deze de staat van oplevering van het werk en zijn alle schades, vanaf de datum van eerdere ingebruikname, voor rekening en risico van Opdrachtgever. 7.5. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de hersteltermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele ingebruikneming niet aan in de Verkrijger wordt overhandigd en weg staan. 7.6. Gardenlife-style streeft ernaar eventuele restpunten -afhankelijk van het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt seizoen- binnen 30 dagen na de datum van het procesvolledig ondertekende opleveringsrapport op te lossen. 7.7. Gardenlife-verbaal style heeft recht op verlenging van oplevering als datum de termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd indien door overmacht, door voor rekening van opleveringOpdrachtgever komende omstandigheden, of door wijziging in de Overeenkomst dan wel in de voorwaarden of wijze van uitvoering, niet van Gardenlife-style kan worden gevergd dat het werk binnen de overeengekomen termijn wordt opgeleverd. Daaruit voortvloeiende kosten voor Gardenlife-style, betreffen door Opdrachtgever te vergoeden meerwerkkosten. 7.8. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening aanvang of voortgang van het proceswerk wordt vertraagd door factoren, waarvoor Opdrachtgever verantwoordelijk is, dienen de daaruit voor Gardenlife-verbaal van oplevering style voortvloeiende schade en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen kosten door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum Opdrachtgever te worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvergoed.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Silica Nova of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Silica Nova recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Silica Nova schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Silica Nova bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Silica Nova is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum aflevering op eerste verzoek van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Nova. Het aannemen van zaken van Silica Nova door Opdrachtgever, is bewijs dat de woning zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Silica Nova gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsOpdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd14 kalenderdagen. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger Opdrachtgever binnen deze termijn geen overeenstemming goedkeuring heeft gegeven, wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenopgeleverde.

Oplevering. Ten tijde van Tijdens de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits controleren wij, samen met u (en eventueel een vertegenwoordiger van Vereniging Eigen Huis) of er nog onvolkomenheden aanwezig zijn en of alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen werkzaamheden volgens afspraak zijn ontvangenuitgevoerd. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het Geconstateerde onvolkomenheden worden schriftelijk vastgelegd in een zogenaamd ‘proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering’. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging Dit document wordt door beide partijen ondertekend. U accepteert hiermee het appartement met uitzondering van de Ondernemer om genoteerde onvolkomenheden. De desbetreffende punten worden, voor zover mogelijk (afhankelijk van o.a. levertijd), binnen vijf werkbare werkdagen hersteld. De oplevering zal plaatsvinden binnen de termijn die in de aannemingsovereenkomst is genoemd. Eventueel meerwerk kan invloed hebben op het aantal werkbare werkdagen en kan een langere bouwtijd tot gevolg hebben. Als u vóór de oplevering aan alle verplichtingen heeft voldaan, inclusief de betaling van de eindafrekening van de termijnen en het restant van het (eventuele) meerwerk, ontvangt u bij de oplevering aanwezig te zijnoplevering, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal proces verbaal, de sleutels van oplevering uw appartement. Het appartement wordt bezemschoon opgeleverd. Ingebruikname appartement Een nieuwbouwappartement heeft in de eerste periode van bewoning een hoge vochtigheidsgraad. Daarom raden wij u aan in deze periode goed te ventileren en na voldoening niet te hard te stoken. Ondanks dat blijft het mogelijk dat er krimpscheuren ontstaan door het “werken” van materialen. Het is daarom mogelijk dat er bijvoorbeeld in de hoeken van het stucwerk haarscheurtjes ontstaan. Dat is niets ernstigs; ze worden veroorzaakt door wegtrekkend vocht. Deuren kunnen gaan klemmen, omdat hout moet “wennen” aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Deze zaken kunnen nooit helemaal worden voorkomen. Tegelvloeren, grindvloeren, natuursteenvloeren, etc. kunnen niet zonder meer op de afwerkvloer geplaatst worden. Door droging en werking van de onderliggende constructie alsmede van de afwerkvloer, ontstaan krimpscheurtjes die doorgegeven worden aan de tegel-, grind- en natuursteenvloer. Speciale voorzieningen in de afwerkvloer zijn betalingsverplichtingen de sleutel in dit geval vereist. Wij raden u aan uw leverancier van uw “harde” vloerbedekking hierover te informeren. Het is noodzakelijk om jaarlijks preventief onderhoud te plegen om eventuele schade te voorkomen. Regel zelf tijdig energie Wij zullen bij de Ondernemer in ontvangst nemeneigenaar/beheerder van het elektranetwerk uit de regio voor oplevering de aansluiting van elektriciteit aanvragen, zodat dit bij oplevering van uw appartement voor u beschikbaar is. Ter beoordeling van U bent daarop vanaf de vraag of opleveringsdatum zelf verantwoordelijk om een leveringscontract af te sluiten met een energieleverancier naar eigen keuze, onder de voorwaarden die door het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum u gewenste energiebedrijf worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdgesteld. Indien (ten tijde u dit niet tijdig regelt, zal de levering van de energie na oplevering worden voortgezet op uw naam op basis van het contract voor oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door KIK sloopwerken of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft KIK sloopwerken recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient KIK sloopwerken schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door KIK sloopwerken bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van KIK sloopwerken is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van KIK sloopwerken. Het aannemen van zaken van KIK sloopwerken door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is KIK sloopwerken gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. KIK sloopwerken spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door KIK sloopwerken gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien KIK sloopwerken te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer KIK sloopwerken is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van KIK sloopwerken. 11. KIK sloopwerken is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde 1. Opdrachtnemer doet tijdig en schriftelijk melding aan Heddes van de datum waarop de Werkzaamheden naar het oordeel van Opdrachtnemer gereed zijn voor oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel (verzoek tot oplevering). 2. Een verzoek tot oplevering van Opdrachtnemer dient aan de Verkrijger mits volgende eisen te voldoen: a) het wordt schriftelijk ingediend bij Heddes, en b) het wordt ingediend nadat de Werkzaamheden of een los staand deel van de Werkzaamheden geheel afgerond is, en c) de bouwplaats waar Opdrachtnemer zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd is geheel opgeruimd, en d) de resultaten van de in het keuringsplan voorziene keuringen dan wel alle door relevante bewijsmiddelen zijn aangeleverd waarmee wordt aangetoond dat de Verkrijger Werkzaamheden voldoen aan de Ondernemer verschuldigde betalingen gestelde kwaliteit volgens de Overeenkomst. 3. Indien Heddes gebruik wenst te maken van zijn ontvangenbevoegdheid de op te leveren Werkzaamheden te keuren, geschiedt de keuring met bekwame spoed en in de regel binnen 3 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek. In dat geval worden de dag en het tijdstip van de keuring tijdig en met bekwame spoed tevoren schriftelijk aan Opdrachtnemer meegedeeld. Heddes kan verlangen dat Opdrachtnemer of zijn gevolmachtigde bij de keuring aanwezig is. 4. Binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek deelt Heddes schriftelijk aan Opdrachtnemer mee of de Werkzaamheden al dan niet zijn aanvaard, in het laatste geval met opgaaf van de gebreken die de redenen voor de weigering van de Werkzaamheden zijn. Indien de sleutel gebreken naar hun aantal, aard en omvang zo substantieel zijn dat van Heddes in redelijkheid niet aan kan worden verlangd dat een dergelijke opgaaf wordt gedaan, geeft Heddes slechts een summier overzicht van die gebreken. Worden de Verkrijger Werkzaamheden aanvaard, dan wordt overhandigd en het verkochte niet aan als de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de feitelijke datum van oplevering aangemerkt de dag genoemd in het proces-verbaal in lid 1 bedoelde verzoek. 5. Indien Opdrachtnemer niet binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek een van oplevering de in lid 4 genoemde schriftelijke mededelingen heeft ontvangen, kan hij Heddes per aangetekende brief opnieuw verzoeken tot aanvaarding van de Werkzaamheden over te gaan. 6. Indien Heddes niet binnen 5 werkdagen na de dag van verzending van de in lid 5 genoemde brief aan Opdrachtnemer schriftelijk heeft meegedeeld of de Werkzaamheden al dan niet zijn aanvaard, worden de Werkzaamheden geacht te zijn aanvaard. In dat geval wordt de ontvangstdatum van de aangetekende brief als genoemd in lid 6 de feitelijke datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 1. Alle door NAP1 Podcasts opgegeven oplevertermijnen betreffen nimmer fatale termijnen, tenzij expliciet anders door NAP1 Podcasts bij Overeenkomst bepaald. NAP1 Podcasts zal de te ontwikkelen werken opleveren wanneer deze in haar professionele opinie voldoen aan de specificaties van Opdrachtgever, welke aldus kan afwijken van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenovereengekomen opleveringstermijn. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Diensten wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de Verkrijger wordt overhandigd (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door NAP1 Podcasts of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, vertraging is ontstaan, heeft NAP1 Podcasts recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. 2. Nadat het verkochte niet aan werk door NAP1 Podcasts is voltooid, heeft Opdrachtgever in beginsel recht op 2 kosteloze feedback- /aanpassingsronde. Het door NAP1 Podcasts geproduceerde werk geldt als opgeleverd nadat de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum feedback van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringOpdrachtgever is verwerkt. Indien overeengekomen dat Opdrachtgever na oplevering recht heeft op meerdere aanpassingsrondes, zijn de Verkrijger geen gevolg geeft aan kosten hiervan afhankelijk van hetgeen partijen bij Overeenkomst hebben vastgelegd. 3. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is NAP1 Podcasts gerechtigd om de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig Overeenkomst c.q. oplevertermijn op te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering schorten tot het moment dat Opdrachtgever haar goedkeuring heeft gegeven. Opdrachtgever dient vervolgens binnen 14 dagen na de eerste versie het aanvankelijke opleveringstijdstiptot dan toe opgeleverde werk te evalueren en goed- of af te keuren. Indien Opdrachtgever het opgeleverde niet binnen deze periode afkeurt, wordt het werk geacht te zijn aanvaard en wordt de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan opdracht als opgeleverd beschouwd. Opdrachtgever is de woning niet gerechtigd een goed- of afkeuring in een latere fase te baseren op dat tijdstip opgeleverd en geldt het aspecten die in een eerdere fase reeds door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijshaar zijn goedgekeurd. 4. De Verkrijger kan na ondertekening bronbestanden zijn expliciet uitgesloten van het proces-verbaal gebruik van oplevering Opdrachtgever. Tenzij partijen expliciet en na voldoening van schriftelijk anders zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan overeengekomen, worden bronbestanden niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdaan Opdrachtgever geleverd. Indien (ten tijde partijen overeenkomen dat de bronbestanden worden overgedragen aan Opdrachtgever is NAP1 Podcasts gerechtigd hiervoor een aparte Overeenkomst te sluiten en een daartoe passende geldelijke vergoeding te eisen van Opdrachtgever. 5. NAP1 Podcasts spant zich in om de oplevering) tussen Dienstverlening binnen de Ondernemer en overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen hiermee gemoeide vergoeding te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenbetalen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Uniek dakwerken of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Uniek dakwerken recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Uniek dakwerken schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Uniek dakwerken bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Uniek dakwerken is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van Uniek dakwerken. Het aannemen van zaken van Uniek dakwerken door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Uniek dakwerken gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Uniek dakwerken spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn van 14 werkdagen te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Uniek dakwerken gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Uniek dakwerken te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Uniek dakwerken is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Uniek dakwerken. 11. Uniek dakwerken is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door BerkelPlant of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft BerkelPlant recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient BerkelPlant schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door BerkelPlant bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van BerkelPlant is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van BerkelPlant . Het aannemen van zaken van BerkelPlant door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is BerkelPlant gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. BerkelPlant spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door BerkelPlant gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien BerkelPlant te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg aan staat. Na de opleveringaanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. De Ondernemer Na oplevering is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek het werk voor risico van de Verkrijger Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door arbiters erkendeeen oorzaak die niet aan BerkelPlant kan worden toegerekend. 10. BerkelPlant is niet aansprakelijk voor gebreken die de Opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde behoudens opzet op bewuste roekeloosheid van BerkelPlant . 11. BerkelPlant is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Werkzaamheden in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengedeelten, waarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door SFB of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft SFB recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient SFB schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door SFB bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van SFB is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van SFB. Het aannemen van zaken van SFB door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is SFB gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. SFB spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door SFB gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien SFB te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer SFB is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van SFB. 11. SFB is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Pendula of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Pendula recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Pendula schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Pendula bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Pendula is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum aflevering op eerste verzoek van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan . Het aannemen van zaken van ▇▇▇▇▇▇▇ door Opdrachtgever, is bewijs dat de woning zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Pendula gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat tijdstip Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Pendula spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Pendula gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Pendula te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Pendula is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Pendula . 11. Pendula is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde Tenzij andersluidend schriftelijk beding, wordt binnen de 15 dagen na de beëindiging van de werken overgegaan tot de voorlopige oplevering. Een Opdrachtgever die binnen de 15 dagen na beëindiging van de werken geen opmerkingen per aangetekende zending heeft overgemaakt, wordt geacht de werken te hebben aanvaard en opgeleverd na het verstrijken van de termijn van 15 dagen volgend op de beëindiging van de werken. Kleine onvolmaaktheden, waarvan de waarde minder dan 10% van de aannemingssom beloopt, kunnen geenszins worden ingeroepen om de voorlopige oplevering overhandigt te weigeren. In voorkomend geval dient de Ondernemer Opdrachtgever slechts te betalen ten belope van wat voor aanvaarding in aanmerking is genomen en dienen de sleutel eventuele gebreken binnen de maand te worden verholpen De voorlopige oplevering houdt de goedkeuring in door de Opdrachtgever van de werken die worden opgeleverd en dekt de zichtbare gebreken, voor zover deze niet vallen onder het toepassingsgebied van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek (de tienjarige aansprakelijkheid). Lichte verschillen in kleur, afmetingen of constructie van de gebruikte materialen, goederen of installaties, voor zover deze vanuit technisch oogpunt niet te voorkomen of algemeen aanvaard zijn of eigen zijn aan de Verkrijger mits alle gebruikte materialen, worden niet beschouwd als een gebrek in de conformiteit of als een zichtbaar of verborgen gebrek, tenzij uitdrukkelijk zou zijn overeengekomen dat de constructie, maten, kleur of design voor de opdrachtgever een wezenlijk bestanddeel van de overeenkomst uitmaken. De datum van de voorlopige oplevering bepaalt het vertrekpunt van de tienjarige aansprakelijkheid. Tenzij andersluidend schriftelijk beding, gebeurt de definitieve oplevering uiterlijk 1 jaar na de voorlopige oplevering en dit zonder enige formaliteit dan het louter verstrijken van de termijn, tenzij opmerkingen per aangetekende zending werden overgemaakt door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenOpdrachtgever.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 veertien (14) dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door GoSolar of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft GoSolar recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient GoSolar schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door GoSolar bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van GoSolar is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van GoSolar. Het aannemen van zaken van GoSolar door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is GoSolar gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. GoSolar spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door GoSolar gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien GoSolar te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer GoSolar is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van GoSolar. 11. GoSolar is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Winstallatie of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Winstallatie recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Winstallatie schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Winstallatie bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Winstallatie is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van Winstallatie. Het aannemen van zaken van Winstallatie door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Winstallatie gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Winstallatie spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Winstallatie gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Winstallatie te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Winstallatie is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Winstallatie. 11. Winstallatie is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde 1. De lever- of opleveringstermijn zal zoveel mogelijk in acht worden genomen, doch zal nimmer gelden als fatale termijn. 2. Indien er een lever- of opleverdatum is genoemd door MSO zal de Opdrachtgever – alvorens sprake is van verzuim zijdens MSO – MSO per aangetekende brief in gebreke dienen te stellen, waarbij de Opdrachtgever steeds opgave zal doen van een redelijke termijn waarbinnen MSO de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten alsnog zal kunnen (op)leveren. 3. De leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten worden als opgeleverd beschouwd indien: • MSO schriftelijk of mondeling aan de Opdrachtgever heeft medegedeeld op welke dag de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten naar haar oordeel zullen zijn voltooid en deze laatste heeft nagelaten binnen veertien dagen na deze dag de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten op te nemen; of • de Opdrachtgever de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten na opneming heeft goedgekeurd; of • de Opdrachtgever heeft nagelaten binnen zes dagen na opneming per brief aan MSO te laten weten of de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten dan niet is goedgekeurd; of • indien de Opdrachtgever de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten (vroegtijdig) in gebruik neemt met dien verstande dat in geval van (vroegtijdige) ingebruikneming van een gedeelte van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten dat gedeelte als opgeleverd wordt beschouwd. 4. De Opdrachtgever meldt dag en tijdstip van opneming tijdig en zo mogelijk drie dagen voorafgaand aan de Verkrijger mits alle door geplande opneming schriftelijk aan MSO. De (vertegenwoordigers van de) MSO worden in de Verkrijger aan gelegenheid gesteld om bij de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenopneming aanwezig te zijn. 5. De Opdrachtgever verplicht zich om – in geval van onthouding van de goedkeuring – MSO hiervan binnen zes dagen na de opneming schriftelijk en onder opgave van redenen mededeling te doen. 6. Kleine gebreken die kunnen worden hersteld binnen dertig dagen na opneming zullen de oplevering nimmer in de weg staan. 7. Indien partijen hebben overeengekomen dat de leveringen, werkzaamheden of te verrichten diensten in fasen zal worden uitgevoerd, kan MSO de uitvoering van de volgende fase opschorten totdat de Opdrachtgever de resultaten van de daaraan voorafgaande fase schriftelijk heeft goedgekeurd. 8. Voor zover op MSO enige aansprakelijkheid of risico rust, ontslaat de oplevering MSO van deze aansprakelijkheid of dit risico. 9. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemerleveringen, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig werkzaamheden of te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het verrichten diensten door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal Opdrachtgever wordt afgekeurd, zijn de bepalingen van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening dit artikel van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen overeenkomstige toepassing op de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenheropname.

Oplevering. Ten tijde 5.1 De overeengekomen levertijd zal zoveel mogelijk in acht worden genomen, maar geldt niet als fatale termijn. Bij overschrijding van de levertijd zal S&H Totaalbouw in overleg treden met de opdrachtgever. 5.2 De inspectie ten behoeve van de oplevering overhandigt van het werk geschiedt op schriftelijke of mondelinge tot de Ondernemer opdrachtgever gerichte aanvraag van S&H Totaalbouw, waarin S&H Totaalbouw meedeelt op welke dag het werk na haar oordeel voltooid zal zijn. 5.3 De inspectie geschiedt binnen acht dagen na de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenin artikel 5.2 bedoelde dag. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd De dag en het verkochte tijdstip van opneming worden aan S&H Totaalbouw tijdig en zo mogelijk tenminste drie dagen te voren schriftelijk medegedeeld. 5.4 Nadat het werk is geïnspecteerd, wordt aan S&H Totaalbouw binnen acht dagen schriftelijk medegedeeld of het al dan niet aan is goedgekeurd, in het laatste geval met opgaaf van gebreken, die de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens redenen voor de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging onthouding van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te goedkeuring zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan het werk goedgekeurd, dan wordt als dag van goedkeuring aangemerkt, de dag waarop de desbetreffende mededeling aan S&H Totaalbouw is verzonden. 5.5 Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd: - op de woning 8ste dag na de in 5.2 bedoelde dag indien de inspectie niet binnen 8 dagen daarna heeft plaatsgevonden; - op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan 8ste dag na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag inspectie indien niet voordien een schriftelijke mededeling of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal goedgekeurd door S&H Totaalbouw is ontvangen; - zodra opdrachtgever aan S&H Totaalbouw mededeelt dat hij het werk als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voltooid beschouwd; - zodra het werk in gebruik is genomen of gesteld. 5.6 Voor gevallen waarop het vorige lid niet van toepassing is, geldt een klachttermijn van 8 dagen voor de oplevering werd uitgenodigdzichtbare gebreken. Indien (ten tijde opdrachtgever niet binnen 8 dagen na levering schriftelijk klaagt bij S&H Totaalbouw, verliest hij zijn aanspraken ter zake. 5.7 Kleine gebreken, die gevoeglijk binnen 30 dagen na de inspectie kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomengoedkeuring mogen zijn. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer S&H Totaalbouw is gehouden de door hem erkende en in geval dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. 5.8 Op een herinspectie na onthouding van geschilgoedkeuring vindt dit artikel overeenkomstige toepassing. 5.9 Bij een herinspectie zullen alle andere gebreken dan die, welke overeenkomstig lid 4 aan S&H Totaalbouw zijn opgegeven, alleen dan reden tot hernieuwde onthouding van goedkeuring kunnen zijn, indien die eerst na de op verzoek van voorafgaande inspectie aan de Verkrijger door arbiters erkendedag zijn getreden. 5.10 De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig geldt als de dag waarop het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk is opgeleverd.

Oplevering. Ten tijde 1. De (op)leveringstermijn betreft nimmer een fatale termijn, met als richtlijn de overeengekomen datum. Jacx Vastgoedpresentatie zal de te ontwikkelen werken opleveren wanneer deze in haar professionele opinie voldoen aan de specificaties van Opdrachtgever, welke aldus kan afwijken van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenovereengekomen opleveringstermijn. 2. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering en/of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Jacx Vastgoedpresentatie gerechtigd om de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig Overeenkomst c.q. oplevertermijn op te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering schorten tot het moment dat Opdrachtgever haar goedkeuring heeft gegeven. Opdrachtgever dient vervolgens binnen 14 dagen na oplevering het aanvankelijke opleveringstijdstipopgeleverde te evalueren en goed- of af te keuren. Indien Opdrachtgever het opgeleverde niet binnen deze periode afkeurt, wordt het opgeleverde geacht te zijn aanvaard. Opdrachtgever is niet gerechtigd een goed- of afkeuring in een latere fase te baseren op aspecten die in een eerdere fase reeds zijn goedgekeurd. 3. Jacx Vastgoedpresentatie spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is dienstverlening binnen de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger haar in redelijkheid verlangd kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdworden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de hiermee gemoeide vergoeding te betalen. Indien overeengekomen dat Opdrachtgever na oplevering recht heeft op één of meerdere aanpassingsrondes, zijn de kosten hiervan afhankelijk van hetgeen partijen bij Overeenkomst hebben vastgelegd. 4. Jacx Vastgoedpresentatie heeft het recht om alle door haar opgeleverde werken te signeren, dan wel haar naam te (doen) vermelden. Eveneens komt haar het recht toe om al haar werken, ontwerpen en alle zaken waarop haar intellectuele eigendomsrechten rusten, te gebruiken ten tijde behoeve van de opleveringeigen promotie en/of publiciteit zonder dat daartoe (voorafgaande) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst uitdrukkelijke toestemming van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer Opdrachtgever is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenverkregen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte de woning niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-proces- verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 13.1. Indien Opdrachtnemer een termijn voor levering van materialen of de uitvoering van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel Overeenkomst heeft opgegeven, is deze slechts indicatief. Een opgegeven opleveringstermijn is dan ook nimmer te beschouwen als een fatale termijn. Bij overschrijding van een termijn dient Opdrachtgever Opdrachtnemer derhalve schriftelijk in gebreke te stellen, waarin Opdrachtgever aan Opdrachtgever een redelijke termijn van minimaal 14 dagen biedt om alsnog uitvoering te geven aan de Verkrijger mits alle door Overeenkomst. 13.2. Overschrijding van de Verkrijger aan opleveringstermijn geeft de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenOpdrachtgever derhalve geen recht, schadevergoeding te vorderen dan wel enige voor de Opdrachtgever uit de overeenkomst voortvloeiende verplichting geschorst of vervallen te achten, tenzij de overschrijding als gevolg van opzet of grove schuld plaats vindt. 13.3. Indien de sleutel voor de uitvoering van de Overeenkomst benodigde gegevens niet tijdig aan Opdrachtnemer zijn verstrekt zoals bedoeld in artikel 8.9 van deze algemene voorwaarden, heeft Opdrachtnemer het recht de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten en/of de uit de vertraging voortvloeiende extra kosten voor zover ze voldoen aan de Verkrijger wordt overhandigd maatstaven van redelijkheid en billijkheid aan Opdrachtgever in rekening te brengen. 13.4. Een redelijke termijn voor de dag waarop het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum werk naar mening van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te Opdrachtnemer voltooid zal zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld Opdrachtnemer Opdrachtgever uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na om tot opneming van het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijswerk over te gaan. De Verkrijger kan na opneming geschiedt op de dag van voltooiing van het werk. De opneming vindt plaats door Opdrachtgever in aanwezigheid van Opdrachtnemer en strekt daartoe, te constateren of Opdrachtnemer aan haar verplichtingen uit de Overeenkomst heeft voldaan. 13.5. Het werk is opgeleverd wanneer de Opdrachtnemer aan de Opdrachtgever schriftelijk heeft medegedeeld dat het werk voltooid is en deze het werk heeft aanvaard door middel van ondertekening van de opleveringslijst. 13.6. Als aanvulling op het proces-verbaal voorgaande lid wordt het werk eveneens als opgeleverd beschouwd: 13.6.1 hetzij na 5 werkdagen na een tweede schriftelijke uitnodiging van oplevering en na voldoening Opdrachtnemer aan Opdrachtgever om het werk op te nemen als is gebleken, dat de keuring van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan werk niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend heeft plaats kunnen vinden op de dag tegen welke van voltooiing van het werk, tenzij de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk Opdrachtgever binnen die periode het werk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.afkeurt;

Oplevering. Ten tijde 6.1 Indien een termijn waarbinnen het werk zal worden opgeleverd is overeengekomen of opgegeven, dan is dit nimmer een fatale termijn. Bij overschrijding van een dergelijke termijn dient Opdrachtgever Gebruiker derhalve schriftelijk in gebreke te stellen. Gebruiker dient daarbij een redelijke termijn te worden geboden om alsnog op te leveren. 6.2 Gebruiker is gerechtigd een overeengekomen of opgegeven opleveringstermijn aan te passen indien hier redelijkerwijs aanleiding toe bestaat. Voor een dergelijke aanpassing zal in ieder geval aanleiding bestaan in geval van door Opdrachtgever gewenste wijzigingen en/of toevoegingen, één en ander in de ruimste zin des woords. Voorts zal voor een dergelijke aanpassing in ieder geval aanleiding bestaan, indien Opdrachtgever niet al datgene doet wat door Gebruiker noodzakelijk wordt geacht om de overeengekomen of opgegeven opleveringstermijn te kunnen handhaven. 6.3 Na voltooiing van het werk zullen Gebruiker en Opdrachtgever overgaan tot gezamenlijke opneming van het werk. Gebruiker zal Opdrachtgever, binnen een redelijke termijn voor de dag van voltooiing van het werk, hiertoe uitnodigen. De gezamenlijke opneming dient zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen acht dagen na voltooiing van het werk plaats te vinden. Opdrachtgever is gehouden hieraan mee te werken. 6.4 Opdrachtgever zal terstond na de opneming zijn goedkeuring verlenen ten aanzien van het uitgevoerde werk. Indien bij de gezamenlijke opneming door Opdrachtgever gebreken worden geconstateerd in het uitgevoerde werk, is Opdrachtgever gerechtigd het werk goed te keuren onder voorbehoud van herstel van de oplevering overhandigt geconstateerde gebreken, dan wel diens goedkeuring op te schorten tot na herstel van de Ondernemer de sleutel geconstateerde gebreken. 6.5 Indien Opdrachtgever binnen acht dagen na voltooiing van het werk geen medewerking heeft verleend aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangeneen gezamenlijke opneming, zal Gebruiker Opdrachtgever hiertoe nogmaals een termijn van acht dagen stellen. Indien Opdrachtgever na het verstrijken van deze tweede termijn geen medewerking heeft verleend aan een gezamenlijke opneming, wordt het werk geacht te zijn goedgekeurd op de sleutel niet aan dag volgend op de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging laatste dag van de Ondernemer om bij tweede termijn. 6.6 Gebruiker is gehouden eventuele in lid vier van dit artikel bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk, doch uiterlijk binnen veertien dagen, na constatering te herstellen, mits dit Gebruiker niet onmogelijk wordt gemaakt door omstandigheden die buiten diens risicosfeer vallen. 6.7 Na herstel van eventuele in lid vier van dit artikel bedoelde gebreken, dient een gezamenlijke her- opneming plaats te vinden. Ten aanzien van deze her- opneming zijn de hier genoemde bepalingen met betrekking tot gezamenlijke opneming van overeenkomstige toepassing. 6.8 Het werk wordt geacht te zijn opgeleverd op het moment van goedkeuring door Opdrachtgever. 6.9 Na oplevering aanwezig komt het werk volledig voor rekening en risico van Opdrachtgever. 6.10 Gebruiker is nimmer aansprakelijk voor tekortkomingen in het werk die zich na oplevering hebben geopenbaard, tenzij deze tekortkomingen volgens de wet of in het maatschappelijk verkeer geldende opvattingen voor diens rekening komen en/of te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇wijten zijn aan schuld of grove nalatigheid van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het en/of door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer hem ingeschakelde derden en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van door Opdrachtgever redelijkerwijs niet vóór oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenontdekt hadden kunnen worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte prive-gedeelte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning het prive-gedeelte op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door F&D of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft F&D recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient F&D schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door F&D bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van F&D installatie service is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van F&D. Het aannemen van zaken van F&D door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is F&D installatie service gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. F&D spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door F&D gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien F&D te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer F&D is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van F&D. 11. F&D is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde 21.1 De installatie die het onderwerp uitmaakt van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle tussen opdrachtge- ver/koper en ons gesloten overeenkomst, wordt geacht definitief te zijn opgeleverd, indien deze voor zover door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ons te leveren - bedrijfsklaar ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens is gesteld. In geval de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor installatie of een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het gedeelte daarvan door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van opdrachtgever/koper vóór de Verkrijger door arbiters erkendedefinitieve oplevering in gebruik wordt genomen, gebreken en tekortkomingen dan wordt de installatie of het gedeelte daarvan geacht opgeleverd te herstellen overeenkomstig zijn. 21.2 Mocht buiten onze schuld een of ander onderdeel zonder hetwelk de installatie waarop de overeenkomst betrekking heeft, toch behoorlijk kan functioneren, niet tegelijk met de overigens gereed gekomen installatie geleverd kunnen worden, dan wordt de definitieve oplevering hierdoor niet opgeschort. De bij de definitieve oplevering vervallende betalingster- mijn zal echter worden verminderd met de prijs van het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde nog niet geleverde. 21.3 Vóór de definitieve oplevering zal opdrachtgever/koper ons in de bij ge- legenheid stellen de installatie te beproeven en hiertoe al de benodigde materialen en diensten, voor zover niet tot onze verplichtingen behoren- de, zoals brandstof, elektrische energie, water, bedienend personeel en dergelijke, kosteloos ter beschikking stellen. Mits opdrachtgever/koper tijdig aan deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenverplichting voldaan heeft, vindt een beproeving plaats na- dat opdrachtgever/koper tenminste twee dagen tevoren door of namens ons is uitgenodigd daarbij aanwezig of vertegenwoordigd te zijn. Deze beproeving heeft ten doel te controleren of de regelaars de hun verstrek- te commando’s juist uitvoeren, een en ander in overeenstemming met de orderbevestiging, met de uitdrukkelijke beperking dat geen garantie betreffende de regelnauwkeurigheid wordt verstrekt tenzij uitdrukkelijk schriftelijk door ons aanvaard. Wij garanderen opdrachtgever/koper de deugdelijkheid van het door ons zelf verrichte werk, echter met uitsluiting van de door ons verrichte revisie respectievelijk reparatiewerkzaamheden. 21.4 De in het vorige lid omschreven garantie wordt gegeven voor een periode van 12 maanden, te rekenen vanaf de dag waarop de installatie, betrekking hebbende op de opdracht, door ons is overgedragen aan op- drachtgever/koper. 21.5 Vorderingen uit hoofde van garantie vervallen indien deze niet binnen 8 dagen na vaststelling van het gebrek ter kennis van ons zijn gebracht en vervolgens niet binnen 6 maanden na deze vaststelling in rechte aan- hangig zijn gemaakt nadat wij een beroep op de garantie hebben afge- wezen. 21.6 Onze aansprakelijkheid beperkt zich te allen tijde tot het door ons ge- leverde en/of uitgevoerde werk. Voor schade als gevolg van eventueel niet juist functioneren van de installatie dan wel ten gevolge van overschrijding van de overeengekomen leveringstijd, zijn wij niet aansprakelijk. 21.7 Opdrachtgever/koper is gehouden ons te vrijwaren en schadeloos te stellen ter zake van aanspraken tot schadevergoeding die derden ten laste van ons mochten maken, indien de schade van deze derden is veroorzaakt door gebruik van tekeningen, gegevens, materialen of onderdelen, dan wel door toepassing van werkwijzen die aan ons door of vanwege op- drachtgever/koper zijn verstrekt of voorgeschreven.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning het verkochte op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” "Herstel tekortkomingen" bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door 2&3 Bouw of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft 2&3 Bouw recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient 2&3 Bouw schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door 2&3 Bouw bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van 2&3 Bouw is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van 2&3 Bouw. Het aannemen van zaken van 2&3 Bouw door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is 2&3 Bouw gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. 2&3 Bouw spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door 2&3 Bouw gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien 2&3 Bouw te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer 2&3 Bouw is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van 2&3 Bouw. 11. 2&3 Bouw is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte de woning niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van Contractnummer 340.040001645.@@@ geschil, de op verzoek van de Verkrijger verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “'HERSTEL TEKORTKOMINGEN” ' bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenalgemene voorwaarden.

Oplevering. Ten De levertijd zoals overeengekomen in de offerte, aanbieding of overeenkomst zal door de installateur zo veel mogelijk worden aangehouden maar kan door de opdrachtgever niet als einddatum worden gehouden. Indien tijdens de werkzaamheden blijkt dat de einddatum mogelijk niet kan worden gehaald dient de installateur te allen tijde een en ander te overleggen met de opdrachtgever. De te verrichte werkzaamheden zullen worden beschouwd als zijnde opgeleverd als de installateur de opdrachtgever heeft gemeld dat de werkzaamheden voltooid, getest en bedrijfsklaar zijn en de opdrachtgever deze heeft goedgekeurd c.q. aanvaard, acht (8) dagen na schriftelijke bevestiging van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel installateur aan de Verkrijger mits alle door opdrachtgever en deze niet binnen voornoemd termijn de Verkrijger aan voltooide werkzaamheden geheel of gedeeltelijk (vroegtijdig) in gebruik heeft genomen, wordt dat deel van de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangente verrichte werkzaamheden als opgeleverd beschouwd. Indien Kleine gebreken die binnen de sleutel niet aan garantieperiode van de Verkrijger wordt overhandigd voltooide werkzaamheden kunnen worden hersteld en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging functioneren van de Ondernemer om bij te verrichte werkzaamheden niet beïnvloeden zullen de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg staan. Indien de te verrichte werkzaamheden door de opdrachtgever zijn goedgekeurd en aanvaard is de installateur niet langer aansprakelijk voor gebreken die door de opdrachtgever tijdens de oplevering redelijkerwijs had moeten worden ontdekt en gaat het risico van de te verrichte werkzaamheden over van de installateur naar de opdrachtgever. Ontbinding van de offerte, aanbieding of overeenkomst: De installateur is zonder rechtelijke tussenkomst of ingebrekestelling bevoegd de overeengekomen te verrichte werkzaamheden meteen op te schorten c.q. te beëindigen als blijkt dat de opdrachtgever surseance van betaling heeft aangevraagd en deze aan hem is verleend, failliet is verklaard, zijn faillissement heeft aangevraagd, zijn verplichtingen aan de opleveringinstallateur niet is nagekomen of op enige tijd tijdens de te verrichte werkzaamheden blijkt dat hij deze niet kan nakomen. De Ondernemer is Beëindiging van de offerte, aanbieding of overeenkomst dient door de installateur schriftelijk te worden verteld zonder dat hij gehouden kan worden aan enige garantie c.q. schadevergoeding. Alle tot dan toe gemaakte kosten door de installateur zullen direct aan de opdrachtgever in rekening worden gebracht en als dan volledig opeisbaar zijn. Omvang van de schadevergoeding: Indien blijkt dat de schade geleden door de opdrachtgever wordt gedekt door de aansprakelijkheidsverzekering van de installateur zal de vergoeding echter niet meer bedragen dan het totaal bedrag van het eigen risico en de door hem erkende en de verzekering uitgekeerd schadevergoeding. Voor schade aan de opdrachtgever anders dan beschreven in geval voornoemde artikelen is de installateur nimmer aansprakelijk mits de schade het gevolg is van geschil, de op verzoek opzet of door grove schuld van de Verkrijger door arbiters erkende, installateur dan wel leiding gevend personeel. Indien de opdrachtgever niet uiterlijk op de dag van oplevering c.q. aan het einde van de garantieperiode blijk geeft van de geleden schade c.q. gebreken en tekortkomingen zoals in voornoemde artikelen omschreven komt elke aanspraak op vergoeding of herstel te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvervallen.

Oplevering. Ten tijde Het Werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het Overeenkomstig het bepaalde in artikel 16 is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag waarop het Werk is of geacht te zijn goedgekeurd, geldt als dag waarop het Werk als opgeleverd wordt beschouwd. - Na de dag waarop het Werk als opgeleverd wordt beschouwd, is Ropro Kozijnen niet meer aansprakelijk voor tekortkomingen aan het Werk, tenzij sprake is van een gebrek dat in de garantietermijn optreedt en dat redelijkerwijs niet bij oplevering overhandigt door de Ondernemer de sleutel Opdrachtgever ontdekt had kunnen worden, tenzij Ropro Kozijnen aannemelijk maakt dat het gebrek met grote mate van waarschijnlijkheid kan worden toegeschreven aan een omstandigheid, die aan de Verkrijger mits Opdrachtgever kan worden toegerekend. - Ropro Kozijnen zal alle door gebreken die het Werk vertoont, binnen een redelijke termijn en in overleg met de Verkrijger Opdrachtgever herstellen ofwel (delen van) het Werk vervangen. - Alle aan het herstel van gebrek, of de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd vervanging van (delen van) het Werk en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum weer ingebruikstelling van het proces-verbaal Werk, of indien dit tot een groter object behoort de weer ingebruikstelling van oplevering als datum dat object verbonden kosten, zijn voor rekening van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇. - Indien Ropro Kozijnen in gebreke blijft aan haar in dit artikel opgenomen garantieverplichting te voldoen, heeft de Opdrachtgever het recht voor rekening en risico van de Opdrachtgever het nodige te verrichten of door derden te doen verrichten. De Opdrachtgever heeft het recht de gemaakte kosten met aan ▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs▇▇▇▇▇▇▇▇ verschuldigde bedragen te verrekenen. - De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling rechtsvorderingen uit hoofde van de vraag in dit artikel bedoelde gebreken zijn niet ontvankelijk, indien zij worden ingesteld na verloop van 1 jaar na de datum waarop het gebrek is ontdekt of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door redelijkerwijs had kunnen worden ontdekt. - Indien Ropro Kozijnen een termijn voor levering of de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde uitvoering van de oplevering) tussen Overeenkomst heeft opgegeven, is deze slechts indicatief. Een opgegeven levertijd is dan ook nimmer te beschouwen als een fatale termijn. Bij overschrijding van een termijn dient de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen Opdrachtgever Ropro Kozijnen derhalve schriftelijk in gebreke te stellen. Ropro Kozijnen dient daarbij een redelijke termijn te worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg geboden om alsnog uitvoering te geven aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenOvereenkomst.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door ▇▇▇▇▇▇ of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft ▇▇▇▇▇▇ recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Silver schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door ▇▇▇▇▇▇ bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Loodgietersbedrijf Silver is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum aflevering op eerste verzoek van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇. Het aannemen van zaken van ▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan door Opdrachtgever, is bewijs dat de woning zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Loodgietersbedrijf Silver gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat tijdstip Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. ▇▇▇▇▇▇ spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Silver gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Silver te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer ▇▇▇▇▇▇ is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Silver. 11. Silver is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen waarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden. 12. Opdrachtgever dient zelf adequate maatregelen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenhebben genomen ter voorkoming van eventuele waterschade ingeval van werkzaamheden aan leidingen. Opdrachtgever heeft een eigen verantwoordelijkheid om zeil en/of ander materiaal neer te leggen ter beperking en/of voorkoming van eventuele waterschade.

Oplevering. Ten tijde 1. De levertijd, alsmede de tijd waarbinnen de uitvoering van het werk wordt verricht, wordt door Opdrachtnemer bij benadering vastgesteld en betreft geen fatale termijn. Overschrijding van de oplevering overhandigt door Opdrachtnemer bij benadering vastgelegde levertijd levert aldus geen schadeplichtigheid je- gens opdrachtgever tenzij de Ondernemer wet anders bepaalt. 2. Er kan slechts sprake zijn van een fatale termijn indien een precieze datum is vastgesteld voor (op)levering, hetgeen moet blijken uit een door zowel Opdrachtnemer als Opdrachtgever onderte- kend stuk. 3. De (op)levertermijn vangt aan zodra de sleutel Overeenkomst tot stand is gekomen en alle voor de uit- voering van de Overeenkomst noodzakelijke gegevens en bescheiden in het bezit van Opdracht- nemer zijn en Opdrachtgever aan zijn overige verplichtingen die noodzakelijk zijn voor de Verkrijger mits alle uitvoe- ring Overeenkomst heeft voldaan. 4. Overschrijding van de door Opdrachtnemer bij benadering vastgelegde levertijd c.q. het tijdstip van de Verkrijger aan aanvang van de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenwerkzaamheden, geeft Opdrachtgever geen recht op het niet, niet- behoorlijk c.q. niet tijdig nakomen van enige jegens Opdrachtnemer aangegane verplichting uit hoofde van de Overeenkomst. Indien Opdrachtgever van oordeel is dat de sleutel niet aan overschrijding van de Verkrijger wordt overhandigd door Opdrachtnemer bij benadering vastgestelde levertijd c.q. het tijdstip van de aanvang van de werkzaamheden, voor hem als onredelijk bezwarend moet worden aangemerkt, is Opdrachtgever verplicht om Opdrachtnemer bij aangetekende brief of deurwaardersexploot in gebreke te stellen en het verkochte niet aan een redelijke termijn te stellen om alsnog na te komen en in overleg te treden met Opdracht- nemer over een redelijke termijn van oplevering c.q. aanvangstijdstip. 5. Indien een (op)leveringsdatum is overeengekomen heeft Opdrachtnemer recht op uitstel van de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens (op)leveringsdatum indien de Ondernemer, geldt de datum uitvoering van het proces-verbaal werk wordt vertraagd ten gevolge van oplevering als datum omstan- digheden die voor risico van opleveringOpdrachtgever komen. Indien Opdrachtgever is aansprakelijk voor de Verkrijger geen scha- de van Opdrachtnemer die het gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging is van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit vertraging. Opdrachtnemer sluit elke aansprake- lijkheid voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipboete en/of vertragingsschade in dit kader uit. 6. Indien de Het werk is opgeleverd wanneer ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan aan Opdrachtgever heeft medegedeeld dat het werk voltooid is en deze het werk heeft aanvaard door middel van ondertekening van de woning op opleve- ringslijst. 7. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd: a. hetzij wanneer uiterlijk 8 werkdagen zijn verstreken nadat Opdrachtgever van Opdrachtnemer de mededeling heeft ontvangen dat tijdstip het werk voltooid is, tenzij Opdrachtgever binnen die peri- ode het werk gemotiveerd afkeurt; b. hetzij wanneer Opdrachtgever het object waaraan het werk is verricht weer in gebruik neemt, met dien verstande dat door ingebruikneming van een gedeelte van het werk, dat gedeelte als opgeleverd en wordt beschouwd, tenzij het aan de ingebruikneming verbonden gevolg (opleve- ring) niet gerechtvaardigd is. 8. Ingeval Opdrachtgever tevens consument is geldt aanvullend het volgende: - Bij overschrijding van een overeengekomen vaste opleveringsdatum van het door Opdracht- nemer uit te voeren werk is Opdrachtnemer aan de Ondernemer opgestelde proces-verbaal consument – zonder dat de consument hem in gebreke hoeft te stellen – een gefixeerde schadevergoeding van oplevering als bindend € 30,-- per kalender- dag verschuldigd voor beide partijen behoudens tegenbewijsiedere dag of een gedeelte daarvan dat de overeengekomen vaste op- leveringsdatum wordt overschreden, tenzij Opdrachtnemer aantoont dat dit komt door (weers)omstandigheden die niet voor zijn risico zijn. De Verkrijger kan na ondertekening - Bij overschrijding van een overeengekomen vermoedelijke opleveringsdatum, van het proces-verbaal van oplevering door Opdrachtnemer uit te voeren werk dient de consument Opdrachtnemer schriftelijk in gebreke te stellen en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij gelegenheid te geven de Ondernemer in ontvangst nemenwerkzaamheden alsnog binnen 7 kalenderdagen op te leveren. Ter beoordeling Verzuimt Opdrachtnemer dit, dan is hij aan de consument het bedrag van de vraag ge- fixeerde schadevergoeding verschuldigd als hiervoor genoemd voor iedere dag of het een gedeelte daarvan dat deze 7 kalenderdagen worden overschreden, tenzij Opdrachtnemer aantoont dat dit komt door (weers-)omstandigheden die niet voor zijn risico zijn. - De genoemde gefixeerde schadevergoeding bedraagt bij een overeengekomen aantal werkbare werkdagen aanneemsom kleiner of gelijk aan € 5.000,-- ten hoogste 20% van die aanneemsom en bij een overeenge- komen aanneemsom groter dan € 5.000,-- ten hoogste 10% van die aanneemsom. - De consument is bevoegd om de gefixeerde schadevergoeding te verrekenen met de eerstvol- gende termijn of met de eindafrekening. - Indien de consument onder overlegging van genoegzame bewijzen kan aantonen dat de door de Ondernemer al overschrijding door hem geleden schade meer bedraagt dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde het bedrag van de oplevering) tussen gefixeerde schadevergoeding, dan heeft de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de consument recht op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenaanvullende schadevergoeding.

Oplevering. Ten tijde 19.1 Binnen veertien dagen na de dag, waarop blijkens mededeling van Flowmagic aan de wederpartij/ opdrachtgever het werk voltooid is, kan de opname ten behoeve van de oplevering overhandigt plaatsvinden. Het moment van opname wordt door Flowmagic in overleg met de Ondernemer wederpartij/opdrachtgever vastgesteld. Beide partijen kunnen zich desgewenst bij de sleutel opname ten behoeve van de oplevering laten vergezellen door een deskundige. De oplevering wordt na de opname geacht te hebben plaatsgevonden indien de installatie c.q. het werk geheel compleet en bedrijfsklaar is aangebracht. 19.2 Kleine gebreken die bij de opname worden geconstateerd, kunnen in geen geval reden tot onthouding van goedkeuring zijdens de wederpartij/ opdrachtgever zijn. Flowmagic zal kleine gebreken zo spoedig mogelijk herstellen. De wederpartij /opdrachtgever is verplicht Flowmagic daartoe in staat te stellen. 19.3 Voor het geval de wederpartij/ opdrachtgever bij de opname ten behoeve van de oplevering gebreken aan het werk constateert (niet zijnde kleine gebreken als genoemd in artikel 19 lid 2), dan is de wederpartij/ opdrachtgever gehouden Flowmagic in staat te stellen op een in onderling overleg vast te stellen redelijk tijdstip de geconstateerde gebreken te herstellen. Na herstel kan er een nieuwe opname ten behoeve van de definitieve oplevering plaats- vinden. Bij die nieuwe opname zullen andere gebreken dan die welke bij de eerste opname geconstateerd werden, geen reden tot onthouding van goedkeuring zijn. Het werk wordt geacht te zijn opgeleverd terstond na de nieuwe opname door Flowmagic en goedkeuring daarvan door de wederpartij/ opdrachtgever. 19.4 Ongeacht het in artikel 19 lid 1 t/m 3 bepaalde, wordt de oplevering geacht te hebben plaatsgevonden, indien het door Flowmagic uitge- voerde werk aan de Verkrijger mits alle wederpartij/ opdrachtgever feitelijk ter beschikking is gesteld en door de Verkrijger wederpartij/ opdrachtgever in gebruik is genomen, danwel indien de wederpartij/ opdrachtgever geen gehoor geeft aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum verzoek tot (her-)opname van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Sunpowered of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Sunpowered recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Sunpowered schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Sunpowered bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Sunpowered is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van Sunpowered. Het aannemen van zaken van Sunpowered door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Sunpowered gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Sunpowered spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Sunpowered gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Sunpowered te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. Indien Opdrachtgever het werk aanvaardt, dan ontvangt Opdrachtgever een bevestiging dat het werk conform de afspraken is opgeleverd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Sunpowered is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Sunpowered. 11. Sunpowered is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de diensten of werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld sprake is van een vertraging in de vergunningsaanvraag, Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Dosky of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, vertraging is ontstaan, heeft Dosky recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. 2. De door Dosky opgegeven leveringstermijnen zijn slechts indicatief en kunnen, afhankelijk van de omstandigheden, verlengd worden met een nadere termijn. De leveringstermijnen zijn derhalve niet aan te merken als fatale termijnen. Opdrachtgever wordt zo spoedig mogelijk geïnformeerd over de Verkrijger wordt overhandigd verwachtte leveringstermijn zodra hier meer duidelijkheid over is. Alle schade en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum bijkomende kosten als gevolg van het proces-verbaal vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇Opdrachtgever en kunnen door ▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken gebeurt op risico van Opdrachtgever en volgens de wijze zoals door Dosky is bepaald, maar voor rekening van Opdrachtgever. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Dosky gerechtigd om de woning uitvoering van de overeenkomst op te schorten tot het moment dat tijdstip Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 5. Dosky spant zich in om de dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van hem in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de hiermee gemoeide vergoeding te betalen. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Dosky gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Dosky te kennen heeft gegeven dat de installatie klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering geïnstalleerde niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde onder voorbehoud aanvaardt dan wel onder aanwijzing van de oplevering) tussen gebreken weigert, wordt Opdrachtgever geacht het geïnstalleerde stilzwijgend te hebben aanvaard. Na de Ondernemer en aanvaarding wordt de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over dienst als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de lijst opdrachtgever. Derhalve blijft hij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van eventuele het werk door een oorzaak die niet aan de aannemer kan worden toegerekend. 10. Dosky is niet aansprakelijk voor gebreken en tekortkomingen worden die de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in opdrachtgever op het proces-verbaal tijdstip van oplevering opgenomen. Het verschil redelijkerwijs had moeten ontdekken, behoudens opzet op bewuste roekeloosheid van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenDosky.

Oplevering. Ten tijde 1. Wanneer partijen een vaste datum van (op)levering zijn over- eengekomen, worden de materialen / wordt het werk op deze datum (op)geleverd. Wanneer partijen een vermoedelijke datum van (op)levering zijn overeengekomen, worden de materialen/ wordt het werk op of omstreeks deze datum (op)geleverd. 2. Het werk wordt in de navolgende gevallen als (op)geleverd beschouwd: a. wanneer de ondernemer de consument schriftelijk heeft medegedeeld dat het werk voltooid is en deze het werk heeft aanvaard door ondertekening van een opleveringsformulier; b. wanneer een redelijke termijn is verstreken nadat de onder- nemer schriftelijk aan de consument heeft meegedeeld dat het werk voltooid is en deze heeft nagelaten het werk binnen die termijn te aanvaarden, tenzij de consument binnen die periode het werk schriftelijk gemotiveerd afkeurt. Kleine gebreken, die gevoeglijk vóór een nog volgende betalingstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te goedkeuring mogen zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor mits zij een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikneming niet in de weg aan de opleveringstaan. De Ondernemer onder- nemer is gehouden de in dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen; c. wanneer de consument het object waaraan het werk is verricht weer in gebruik neemt, met dien verstande, dat door hem erkende ingebruikneming van een gedeelte van het werk, dat gedeelte als opgeleverd wordt beschouwd, tenzij het aan ingebruikneming verbonden gevolg (oplevering) niet gerechtvaardigd is; d. bij levering van materialen af magazijn: zodra de materialen in of op de vervoermiddelen zijn geladen; e. bij franco levering van materialen: zodra de zaken ter plaatse zijn aangevoerd en gelost. 3. Gebreken in geval geleverde materialen die de consument redelijker- wijs kan constateren dienen door de consument na aflevering en vóór verwerking en/of montage zo spoedig mogelijk, bij voorkeur schriftelijk te worden gemeld bij de ondernemer. 4. Bij verwerking/montage van geschilde te leveren materialen door de ondernemer dient, ingeval de materialen vóór de verwerking/ montage worden afgeleverd, de consument de materialen bij aflevering te controleren op verzoek aantallen en zichtbare beschadi- ging van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenverpakkingen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel Da-Capo te kennen heeft gegeven aan Opdrachtgever dat het Werk klaar is om te worden opgeleverd dan wel dat het Werk is voltooid en Opdrachtgever het werk niet aan de Verkrijger wordt overhandigd binnen een redelijke termijn keurt dan wel tot inspectie overgaat (binnen uiterlijk 7 kalenderdagen) en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde onder voorbehoud aanvaardt dan wel onder aanwijzing van de oplevering) tussen gebreken weigert, in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Na de Ondernemer en aanvaarding dan wel goedkeuring door Opdrachtgever en/of indien het werk in gebruik is genomen door Opdrachtgever wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 2. Kleine gebreken die in de Verkrijger onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen overeenstemming wordt bereikt over reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde Werk indien dit de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Eventuele geconstateerde gebreken dient Opdrachtgever terstond aan Da-Capo te melden. Opdrachtgever dient Da- Capo de opleveringgelegenheid te geven deze melding te controleren en om alsnog correct op te leveren. 3. De Ondernemer Opdrachtgever is verplicht om eventuele gebreken, fouten of andere storingen schriftelijk te melden aan Da-Capo, waarna Da-Capo overeenkomstig zijn gebruikelijke procedures de gebreken zo spoedig mogelijk en naar zijn beste vermogen zal herstellen en/of verbeteringen aanbrengen. Indien wenselijk is Da-Capo gerechtigd om eerst tijdelijke oplossingen aan te brengen, waarna in overleg met Opdrachtgever een structurele oplossing bedacht en uitgevoerd kan worden. Opdrachtgever is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de zijn medewerking op eerste verzoek te verlenen aan Da-Capo. 4. Na oplevering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden is het voor risico van Opdrachtgever. 5. Da-Capo is niet aansprakelijk voor gebreken die Opdrachtgever op het tijdstip van oplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde behoudens opzet op bewuste roekeloosheid van Da-Capo. 6. Da-Capo is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de werkzaamheden in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengedeelten, waarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde De oplevering van de woning zal plaatsvinden binnen een termijn, nader in de aannemingsovereenkomst genoemd. Tijdens de bouw zullen één of meerdere prognosedata van oplevering overhandigt worden gemeld. De koper wordt minimaal 14 dagen voor de Ondernemer oplevering schriftelijk op de sleutel hoogte gesteld van de definitieve datum en tijd, waarop de oplevering gaat plaatsvinden. De onderhouds‐ en garantietermijn zijn conform de Woningborg Garantie‐ en Waarborgregeling Nieuwbouw (2020). De garantietermijn gaat na de onderhoudstermijn in. De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Dat wil zeggen dat het sanitair, de tegels en het glaswerk nat gereinigd zijn en de vloeren geveegd. De aannemer draagt zorg voor de kwaliteitscontrole/vooroplevering, voordat de oplevering aan de Verkrijger mits alle koper plaatsvindt. Bij de officiële oplevering worden de dan nog geconstateerde onvolkomenheden in het Proces Verbaal van Oplevering vastgelegd. De aannemer dient er voor te zorgen dat deze worden verholpen. U kunt zich tijdens de oplevering laten ondersteunen door een bouwkundig adviseur (b.v. van de Verkrijger aan “Vereniging Eigen Huis”). Voor de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn oplevering heeft u van de aannemer de eindafrekening ontvangen. Indien de sleutel niet Als u aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet alle financiële verplichtingen heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemervoldaan, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om ontvangt u bij de oplevering aanwezig de sleutels van de woning. Dit is de feitelijke (juridische) levering van de woning. Nadat u de sleutel van uw woning heeft ontvangen gaat de onderhoudstermijn van zes maanden in. Tijdens de onderhoudstermijn krijgt u de gelegenheid schriftelijk te berichten of alle eerder geconstateerde onvolkomenheden na de oplevering zijn opgelost, alsmede nieuwe onvolkomenheden te melden, welke zijn ontstaan na de oplevering die niet het gevolg zijn van verkeerd gebruik of het “werken” van materialen. Materialen kunnen gaan “werken”, zoals dat in bouwtermen heet. Dat betekent bijvoorbeeld dat er in hoeken bij stucwerk haarscheurtjes kunnen ontstaan. Dat is niets ernstigs, ze worden veroorzaakt door het uit de woning wegtrekkende vocht. Deuren kunnen mogelijk gaan klemmen, omdat het hout moet wennen aan een andere temperatuur en vochtigheidsgraad. Dit werken van materialen kan niet worden voorkomen en vallen buiten de verantwoordelijkheid van de aannemer. Nadat alle onvolkomenheden zijn verholpen, wordt de aannemer geacht aan zijn verplichtingen te hebben voldaan. De koop‐ en aanneemsom van de woning is vrij op naam. Vrij op naam wil zeggen, dat de hieronder genoemde kosten, die met het verwerven van een eigen woning gemoeid zijn, nodigt bij de Ondernemer totale koopsom inbegrepen zijn. Dit betreft kosten zoals: - grond‐ en gebouwkosten; - bouwkosten, inclusief sanitair en keuken; - eventuele stijging van loon‐ en materiaalkosten; - architecten‐ en overige adviseur honoraria; - verzekering tijdens de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipbouw; - notarishonorarium inzake transportkosten; - makelaarscourtage/verkoopkosten; - gemeentelijke legeskosten bouwvergunning; - kadastrale uitmeting en splitsing van appartementsrechten; - kosten garantiecertificaat Woningborg; - aansluitingen water, riolering, elektra, telefoon en CAI. Indien (in dit project wordt geen gasaansluiting gerealiseerd) De hieronder genoemde (veelal met de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is financiering van de woning op dat tijdstip opgeleverd verband houdende) kosten zijn niet bij de koop‐ en geldt aanneemsom inbegrepen: - advies‐ en afsluitkosten hypotheek; - eventuele taxatiekosten; - rente tijdens de bouw; - notariskosten voor de hypotheekakte; - rente over de grondkosten en reeds vervallen bouwtermijnen; - individuele administratiekosten bij het door aanvragen van levering van energie, CAI en telefoon; Sommige kosten dienen bij ondertekening van de Ondernemer opgestelde proces-verbaal akte van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijslevering bij de notaris betaald te worden. De Verkrijger kan na ondertekening notaris weet welke dat zijn. Andere kosten betaalt u aan de hypotheekverstrekker op een tijdstip zoals dat tussen u en die instelling wordt geregeld, op aanslag of op het moment van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen aanvraag. Het is dikwijls mogelijk dat de sleutel bij rente tijdens de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer bouw en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt rente over de lijst van eventuele gebreken grondkosten en tekortkomingen vervallen bouwtermijnen meegefinancierd worden met de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenhypotheek.

Oplevering. Ten tijde van 5.1 Zodra de installatie gereed is vindt de oplevering overhandigt plaats. De Eindgebruiker, of de Ondernemer persoon namens de sleutel aan Eindgebruiker gemachtigd is om bij de Verkrijger mits alle oplevering namens de Eindgebruiker te handelen zonder dat dit door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de OndernemerInstallateur behoeft te worden geverifieerd, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om dient bij de oplevering aanwezig te zijn. De Installateur loopt gezamenlijk een opleveringschecklist na door middel van het invullen van een werkbon. De Eindgebruiker dient tijdens de oplevering alle gebreken die hij constateert of redelijkerwijs kan constateren, nodigt te melden aan de Ondernemer Installateur. De Installateur zal de Verkrijger onverwijld uit geconstateerde gebreken vermelden op de opleveringschecklist en deze in overleg met de Klant binnen een redelijke termijn herstellen. 5.2 De oplevering is door de Eindgebruiker geaccepteerd, zodra de opleveringschecklist is nagelopen en de Eindgebruiker deze heeft ondertekend. De acceptatie van de oplevering door de Eindgebruiker betekent dat de Klant de installatie heeft geaccepteerd, behoudens de eventuele op de opleveringschecklist vermelde gebreken. De oplevering is te allen tijde geaccepteerd wanneer Eindgebruiker de Laadpaal in gebruik heeft genomen. 5.3 Kleine gebreken die de ingebruikneming van de Laadpaal niet in de weg staan en binnen een redelijke termijn door de Installateur kunnen worden hersteld zijn voor een uitgestelde de Eindgebruiker geen reden om de acceptatie van de oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. te weigeren. 5.4 Gebreken die niet zijn gemeld bij oplevering zijn door de acceptatie van de oplevering door de Klant geaccepteerd. 5.5 Wordt de Laadpaal in gebruik genomen voordat de acceptatie van de oplevering heeft plaatsgevonden dan geldt de ingebruikneming als acceptatie van de Laadpaal door de Eindgebruiker. 5.6 Indien de Klant de oplevering niet accepteert dient hij binnen 48 uur schriftelijk via ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇.▇▇ aan te geven waarom hij niet akkoord is met de oplevering. De Installatiepartner of de Installateur zullen dan binnen redelijke termijn contact opnemen met de Klant om tot een nieuwe oplevering te komen. De nieuwe oplevering vindt plaats overeenkomstig hetgeen omtrent oplevering is bepaald in dit artikel. 5.7 De Installatiepartner behoudt zich het recht voor om na de oplevering door haar geïnstalleerde ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd afstand vanuit haar backoffice systeem te monitoren, te onderhouden en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal waar nodig van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen nieuwe software te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvoorzien.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door JBP of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft JBP recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient JBP schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door JBP bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van JB Projectservice is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van JBP. Het aannemen van zaken van JBP door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is JB Projectservice gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. JBP spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door JBP gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien JBP te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer JBP is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de op verzoek behoudens opzet of bewuste roekeloosheid van JBP. 11. JBP is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde 1. Opdrachtnemer doet tijdig en schriftelijk melding aan BN van de datum waarop het Werk naar het oordeel van Opdracht- nemer gereed is voor oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel (verzoek tot oplevering). 2. Een verzoek tot oplevering van Opdrachtnemer dient aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger volgende eisen te voldoen: a. het wordt overhandigd en schriftelijk ingediend bij BN, en b. het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum ingediend nadat het Werk of een los staand deel van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien Werk geheel afgerond is, en c. de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de werkplek waar ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd is geheel opgeruimd, en d. de woning op resultaten van de in het keuringsplan voorziene keuringen dan wel alle relevante bewijsmiddelen zijn aangeleverd waarmee wordt aangetoond dat tijdstip opgeleverd en geldt het door Werk voldoet aan de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsgestelde kwaliteit volgens de Overeenkomst. 3. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening Indien BN gebruik wenst te maken van zijn betalingsverplichtingen bevoegdheid het op te leveren Werk te keuren, geschiedt de sleutel keuring met bekwame spoed en in de regel binnen 3 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek. In dat geval worden de dag en het tijdstip van de keuring tijdig en met bekwame spoed tevoren schriftelijk aan Opdrachtnemer mee- gedeeld. BN kan verlangen dat Opdrachtnemer of zijn gevolmachtigde bij de Ondernemer keuring aanwezig is. 4. Binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag het in lid 1 bedoelde verzoek deelt BN schriftelijk aan Opdrachtnemer mee of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer Werk al dan niet is overschreden zal aanvaard, in het laatste geval met opgaaf van de gebreken die de redenen voor de weigering van het Werk zijn. Indien de gebreken naar hun aantal, aard en omvang zo substantieel zijn dat van BN in redelijkheid niet kan worden verlangd dat een dergelijke opgaaf wordt gedaan, geeft BN slechts een summier overzicht van die gebreken. Wordt het Werk aanvaard, dan wordt als opleveringsdatum worden gerekend de feitelijke datum van oplevering aangemerkt de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdgenoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek. 5. Indien (ten tijde Opdrachtnemer niet binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek een van de opleveringin lid 4 genoemde schriftelijke mededelingen heeft ontvangen, kan hij BN per (ook per e-mail verzonden) tussen brief opnieuw ver- zoeken tot aanvaarding van het Werk over te gaan. 6. Indien BN niet binnen 5 werkdagen na de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst dag van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek verzending van de Verkrijger door arbiters erkendein lid 5 genoemde brief aan Opdrachtnemer schrif- telijk heeft meegedeeld of het Werk al dan niet is aanvaard, gebreken en tekortkomingen wordt het Werk geacht te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde zijn aanvaard. In dat geval wordt de in lid 1 genoemde datum de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenfeitelijke datum van oplevering.

Oplevering. Ten tijde De opleveringsdatum wordt bepaald in het verkoopcontract. De promotor zal deze datum respecteren. Verlet omwille van weersomstandigheden op de werf (zie werfverslag van de architect) en stakingen, niet bereikbaarheid van de werf, onbekende zaken, droogtijden van materialen en/of bijbestellingen zullen aan de koper gemeld worden na de ruwbouwwerken en dit in functie van de vooruitgang der werken. De opleveringsdatum is de dag waarop de promotor de klant per mail uitnodigt op de werf voor rondgang en goedkeuring van de werken. Bij weigering van bepaalde werken (bij een bedrag hoger dan 5.000,00€ per appartement) door de koper, zal de promotor het recht hebben om deze werken BVBA VOVABOUW | BTW BE0545858392 | Zone Reme 3 , 2260 Westerlo te laten herstellen (uitvoeringstijd in functie van de gevraagde herstellingen) zonder dat dit een verlating van de oplevering overhandigt of een boete met zich meebrengt. De promotor krijgt toegang tot het appartement tijdens 2 maand na uitvoering van de Ondernemer voorlopige oplevering. Hij gebruikt de sleutel algemene loper, dewelke bij afwerking van het totaalproject wordt overhandigd aan de Verkrijger mits alle door syndicus. De wijze en timing voor de Verkrijger aan afwerking van de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien punten in de sleutel niet aan lijst van de Verkrijger wordt overhandigd en oplevering zal het verkochte niet aan voorwerp uitmaken van een aparte overeenkomst in het verslag van de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van voorlopige oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft gevraagde herstellingen het bedrag van 5.000,00 € niet overschrijden en de goede werking van het appartement niet in het gedrang brengt, zal de bouwheer de oplevering niet kunnen weigeren en hij zal het saldo verschuldigd zijn. Voor het overhandigen van de sleutels door de promotor, zal de koper het saldo van de aannemingssom, alsook de afrekening der meerwerken en aansluitingskost betaald hebben. Deze aanvaarding is de voorlopige aanvaarding. Vanaf deze datum begint de termijn van de 10-jarige aansprakelijkheid. De definitieve aanvaarding zal stilzwijgend ingaan 1 jaar na de datum van de voorlopige aanvaarding, tenzij de koper, per aangetekend schrijven, bezwaar aantekent met gegronde redenen. Hij zal dan deze punten 6 maanden voor de definitieve oplevering aan de tijdige uitnodiging promotor bezorgen, per aangetekend schrijven, met een duidelijke beschrijving van de Ondernemer punten, aangevuld met verslagen van deskundigen in de bouw, dewelke volgens hem nog moeten hersteld worden en dit om bij aan de promotor de tijd te geven deze zaken op te lossen. Het weigeren van de definitieve oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit of onderzoek of herstelling van deze punten geven geen aanleiding tot verlengen van termijn van 1 jaar voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal aanmelden van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsverborgen gebreken. De Verkrijger definitieve oplevering kan na ondertekening slechts geweigerd worden indien deze redenen het “normaal gebruik” van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan dit appartement niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenmaakt.

Oplevering. Ten tijde 1. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig het bepaalde in § 9 is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag, waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, geldt als dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. a. Indien in het bestek is voorgeschreven dat de aannemer de opdrachtgever bedienings- en onderhoudsvoorschriften zal verstrekken met betrekking tot het technische installatiewerk, overhandigt hij deze op het tijdstip van ingebruikneming van het technische installatiewerk, of van het desbetreffende onderdeel daarvan, dan wel uiterlijk op de oplevering dag waarop het technische installatiewerk als opgeleverd wordt beschouwd. Indien in het bestek is voorgeschreven dat de aannemer de opdrachtgever revisietekeningen met betrekking tot het technische installatiewerk zal verstrekken, overhandigt hij deze uiterlijk drie maanden na de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangendag waarop het technische installatiewerk als opgeleverd wordt beschouwd. 2. Indien de sleutel aannemer niet een aanvrage om opneming als bedoeld in § 9, eerste lid, tot de directie heeft gericht, doch de opdrachtgever het werk voltooid acht, kan deze de aannemer zulks schriftelijk mededelen. De vijfde dag na de verzending van deze mededeling geldt dan als dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. 3. De opdrachtgever kan het werk, voordat dit voltooid is, of een al dan niet voltooid onderdeel daarvan, in gebruik nemen of doen nemen mits de ingebruikneming een voldoende voortgang van het werk niet in gevaar brengt. De opdrachtgever gaat hiertoe niet over dan nadat hij dit schriftelijk aan de Verkrijger aannemer heeft medegedeeld en hij deze heeft gehoord en een opneming, dan wel – indien het een technisch installatiewerk betreft – een beproeving en opneming als bedoeld in § 8a van het in gebruik te nemen werk of onderdeel daarvan heeft plaatsgevonden. Indien door de ingebruikneming meer wordt overhandigd verlangd van de aannemer dan redelijkerwijs van hem kan worden gevergd, zal dit worden verrekend als meer werk. Indien door de ingebruikneming schade aan het werk ontstaat komt deze schade niet voor rekening van de aannemer. Door de in dit lid bedoelde ingebruikneming en opneming wordt het verkochte werk, dan wel dat onderdeel, niet als opgeleverd beschouwd. Voor technische installatiewerken geldt dat indien in het bestek een onderhoudstermijn als bedoeld in § 11 is voorgeschreven, door de in dit lid bedoelde ingebruikneming de onderhoudstermijn onmiddellijk ingaat na de dag van ingebruikneming. 1. Indien in het bestek een onderhoudstermijn is voorgeschreven, gaat deze termijn in onmiddellijk na de dag waarop het werk overeenkomstig het bepaalde in § 10, eerste of tweede lid, als opgeleverd wordt beschouwd. 2. De aannemer is gehouden gebreken, welke in de onderhoudstermijn aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze dag treden, te herstellen, met uitzondering echter van die, waarvoor de opdrachtgever op grond van § 5, tweede lid de verantwoordelijkheid draagt of waarvoor hij op grond van § 5, derde of vierde lid, aansprakelijk is. Onder de in dit lid bedoelde gebreken vallen niet heeft voldaan aan al die gebreken die het gevolg zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van onjuist of onzorgvuldig gebruik dan wel gekwalificeerd kunnen worden als normaal te verwachten slijtage als gevolg van het proces-verbaal feitelijke gebruik. 3. Het in het tweede lid bedoelde herstel geschiedt voor rekening van oplevering als datum de aannemer, tot genoegen van opleveringde directie en binnen een door haar in billijkheid te stellen termijn. 4. In de onderhoudstermijn optredende schade aan het werk is voor rekening van de opdrachtgever, met uitzondering echter van die schade,welke het gevolg is van door de aannemer verricht onvoldoend werk. In het laatste geval is het bepaalde in het derde lid van overeenkomstige toepassing. 5. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aannemer zich desgevraagd verbindt tot herstel van niet voor zijn rekening komende gebreken of schade aan het werk, geschiedt de tijdige uitnodiging verrekening daarvan als meer werk. 6. Na afloop van de Ondernemer onderhoudstermijn zal het werk wederom worden opgenomen om bij te constateren, of de oplevering aanwezig te zijnaannemer aan zijn verplichtingen heeft voldaan, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming waarbij wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen gehandeld overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden§ 9.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Diensten wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, het voorschot niet tijdig is ontvangen door Code Central of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Code Central recht op een redelijke verlenging van de Verkrijger wordt overhandigd (op)leveringstermijn. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen, noch kan Code Central aansprakelijk gesteld worden voor het overschrijden van de overeengekomen termijn. 2. Alle schade en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum bijkomende kosten als gevolg van het proces-verbaal vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van oplevering als datum van opleveringOpdrachtgever en zullen door Code Central bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Indien Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Code Central gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 4. Code Central spant zich in om bij de oplevering aanwezig dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te zijnrealiseren, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipzover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is hiermee gemoeide meerkosten te vergoeden aan Code Central. 5. Code Central spant zich in om de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt Dienst zoveel mogelijk conform het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsAanbod te leveren. 6. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling Indien Partijen een deeloplevering van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door Applicatie overeenkomen, zal Code Central de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer Applicatie verder ontwikkelen zodra Opdrachtgever haar op- en aanmerkingen schriftelijk heeft gedeeld en Code Central deze wijzigingen heeft bevestigd. Deze veranderingen kunnen gevolgen hebben voor de oplevering werd uitgenodigdopleverdatum alsmede reeds overeengekomen budget. 7. Indien (ten tijde van Nadat de oplevering) tussen de Ondernemer Applicatie is goedgekeurd door Opdrachtgever, en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst Applicatie klaar is om in gebruik te nemen door Opdrachtgever, kan Code Central op locatie van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal Opdrachtgever een uitleg c.q. presentatie geven ten behoeve van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardeneen juiste ingebruikname.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Gritter Service of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Gritter Service recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Gritter Service schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Gritter Service bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Gritter Service is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum aflevering op eerste verzoek van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Service. Het aannemen van zaken van Gritter Service door Opdrachtgever, is bewijs dat de woning zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Gritter Service gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat tijdstip Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Gritter Service spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Gritter Service gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Gritter Service te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Gritter Service is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Gritter Service. 11. Gritter Service is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Airconditioning de Kempen of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Airconditioning de Kempen recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Airconditioning de Kempen schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Airconditioning de Kempen bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Airconditioning de Kempen is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van Airconditioning de Kempen. Het aannemen van zaken van Airconditioning de Kempen door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Airconditioning de Verkrijger geen gevolg geeft aan Kempen gerechtigd om de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Airconditioning de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Kempen spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Airconditioning de Kempen gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Airconditioning de Kempen te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Airconditioning de Kempen is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, behoudens opzet op bewuste roekeloosheid van Airconditioning de op verzoek Kempen. 11. Airconditioning de Kempen is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde VOOR DE DIENSTEN: Enkel opgeleverde diensten kunnen worden gefactureerd. VOOR DE OPLEIDINGEN: De diensten zullen tijdens hun uitvoering nauwlettend worden opgevolgd door een afgevaardigde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aanbestedende overheid. De identiteit van deze afgevaardigde zal aan de Verkrijger mits alle door dienstverlener worden meegedeeld op het ogenblik dat met de Verkrijger aan uitvoering van de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangendiensten zal worden gestart. VOOR DE LEVERINGEN: De levering en installatie gebeurt bij de FOD Financiën na overleg tussen de aanbestedende overheid en de leverancier, in aanwezigheid van een vertegenwoordiger van de leverancier. De eerste vaststelling slaat enkel op de zichtbare gebreken en op de zichtbare conformiteit met de bestelling. Indien binnen de sleutel 14 dagen na de levering en installatie elementen van non-conformiteit met de bestelling of gebreken worden vastgesteld, zal de leverancier worden verwittigd om hiervan vaststelling te komen doen op dezelfde plaats als de levering. Indien deze gebreken of de elementen van non-conformiteit niet kunnen worden hersteld op kosten van de leverancier, kan de aanbestedende overheid het geleverde materiaal alsnog weigeren en zal de leverancier het onmiddellijk op zijn kosten terugnemen en vervangen door een conform exemplaar binnen de 30 kalenderdagen. Een nieuwe testperiode van 14 dagen vangt aan op de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan dag van de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum levering van het nieuwe materiaal. Na het verstrijken van een gunstig verlopen testperiode van 14 dagen wordt een proces-verbaal van voorlopige oplevering als datum van opleveringopgesteld volgens het model dat de aanbestedende overheid vrij kiest. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging De definitieve oplevering vindt plaats bij het verstrijken van de Ondernemer om bij waarborgtermijn en onderhoudsperiode. De definitieve oplevering gebeurt wanneer de levering gedurende die waarborgtermijn en onderhoudsperiode geen aanleiding tot klachten heeft gegeven. Een PV van definitieve oplevering aanwezig te zijnzal opgemaakt worden op het einde van de opdracht. Wanneer de levering tijdens de waarborgtermijn/onderhoudsperiode aanleiding heeft gegeven tot klachten, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor wordt een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van definitieve oplevering als bindend of weigering daarvan opgemaakt binnen vijftien (15) kalenderdagen voor beide partijen behoudens tegenbewijshet verstrijken van die termijn. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling aanvaarding van de vraag of oplevering van alle diensten en de vormingen en de leveringen in het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door kader van deze opdracht geeft aanleiding tot de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde vrijgave van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenborgtocht.

Oplevering. Ten tijde Beëindiging overeenkomst 12.1 De opdracht wordt als opgeleverd en beëindigd beschouwd indien de Cliënt datgene wat tot stand is gebracht in gebruik heeft genomen, heeft goedgekeurd, of indien Cliënt niet binnen veertien dagen nadat BASEplan hem schriftelijk heeft meegedeeld dat de opdracht gereed is daartegen bezwaar heeft gemaakt. 12.2 Het werk wordt eveneens als opgeleverd beschouwd indien Cliënt zijn goedkeuring onthoudt op grond van kleine gebreken die binnen dertig dagen kunnen worden hersteld en welke de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum ingebruikname van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel werk niet in de weg staan. 12.3 Indien een overeenkomst, welke naar zijn aard en inhoud niet door volbrenging eindigt, voor onbepaalde tijd is aangegaan, kan deze door elk der partijen na goed overleg en onder opgave van redenen door schriftelijke opzegging worden beëindigd. Indien tussen partijen geen uitdrukkelijke opzegtermijn is overeengekomen, zal bij opzegging een termijn van vier (4) weken in acht worden genomen. Partijen zullen wegens opzegging nimmer tot enige schadevergoeding zijn gehouden. 12.4 Indien Cliënt niet, niet behoorlijk of niet tijdig aan enige verplichting, uit de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en met BASEplan gesloten overeenkomst voldoet, alsmede in geval van geschilfaillissement, surseance van betaling of onder curatelestelling van Cliënt of stillegging of liquidatie van diens bedrijf, is BASEplan gerechtigd de op verzoek overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden, dan wel de (verdere) uitvoering van de Verkrijger overeenkomst op de schorten. BASEplan is in die gevallen voorts gerechtigd onmiddellijk voldoening van het haar toekomende te vorderen. 12.5 Een en ander laat onverlet de overige aan BASEplan toekomende rechten, waaronder begrepen het recht op vergoeding van de door arbiters erkendede ontbinding geleden schade. 12.6 BASEplan is het geval van ontbinding als bedoeld in artikel 12.4 nimmer gehouden tot enige vergoeding van schade aan Cliënt. 12.7 Indien de Cliënt ook na ingebrekestelling een behoorlijke nakoming door BASEplan verhindert, gebreken en tekortkomingen heeft BASEplan het recht de overeenkomst te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde ontbinden. 12.8 Omstandigheden, die een overmachtsituatie voor BASEplan opleveren zijn in ieder geval: gedragingen, behoudens opzet of grove schuld, van personen, van wie BASEplan bij uitvoering van de verbintenis gebruik maakt; ongeschiktheid van zaken, waarvan BASEplan bij uitvoering van de verbintenis gebruik maakt. 12.9 Ook bij ontbinding met wederzijds goedvinden behoudt BASEplan zijn recht op vergoeding van de door deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenontbinding geleden schade.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte de woning niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen tekortko’ingen te herstellen overeenkomstig herste‘‘en overeenko’stig het omtrent “o’trent "HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van 1. De opleveringstermijn bedraagt de oplevering overhandigt termijn zoals in de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle overeenkomst aangegeven, tenzij expliciet anders door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenHoveniers Boost bij overeenkomst bepaald. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de diensten of werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de Verkrijger wordt overhandigd (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Hoveniers Boost of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en het verkochte niet aan risico van Opdrachtgever komen, vertraging is ontstaan, heeft Hoveniers Boost recht op een redelijke verlenging van de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens (op)leveringstermijn. Redelijke verlening van de Ondernemer, geldt (op)leveringstermijn bedraagt in ieder geval 14 dagen vanaf de datum van het proces-verbaal dag van oplevering als datum zoals in de overeenkomst aangegeven. 2. Opdrachtgever is verplicht om binnen 10 dagen de gevraagde informatie te verlenen welke redelijkerwijs nodig is voor het uitvoeren van opleveringde overeenkomst. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging deze termijn wordt overschreden, heeft Hoveniers Boost het recht extra kosten in rekening te brengen voor zover redelijkerwijze vereist ter uitvoering van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipovereenkomst. 3. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Hoveniers Boost gerechtigd om de ▇▇▇▇▇uitvoering van de overeenkomst c.q. oplevertermijn op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 4. Hoveniers Boost spant zich in om de dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van hem in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de hiermee gemoeide vergoeding te betalen. 5. Hoveniers ▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt heeft het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de recht om alle door hem erkende ontworpen en/of ontwikkelde resultaten te signeren, dan wel zijn naam te (doen) vermelden. Eveneens komt hem het recht toe om al zijn werken, ontwerpen en in geval alle zaken waarop zijn intellectuele eigendomsrechten rusten, te gebruiken ten behoeve van geschil, de op verzoek eigen promotie en/of publiciteit zonder dat daartoe (voorafgaande) uitdrukkelijke toestemming van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenOpdrachtgever is verkregen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Diensten wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, het voorschot niet tijdig is ontvangen door De Hek of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft De Hek recht op een redelijke verlenging van de Verkrijger wordt overhandigd (op)leveringstermijn. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen, noch kan De Hek aansprakelijk gesteld worden voor het overschrijden van de overeengekomen termijn. 2. Alle schade en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum bijkomende kosten als gevolg van het proces-verbaal vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van oplevering als datum van opleveringOpdrachtgever en zullen door De Hek bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Indien Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is De Hek gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 4. De Hek spant zich in om bij de oplevering aanwezig dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te zijnrealiseren, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipzover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. Indien sprake is van spoed, is Opdrachtgever gehouden om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijshiermee gemoeide meerkosten te vergoeden aan De Hek. 5. De Verkrijger kan na ondertekening van Hek spant zich in om de Dienst zoveel mogelijk conform het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemenAanbod te leveren. 6. Ter beoordeling Indien Partijen een deeloplevering van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door Software overeenkomen, zal De Hek de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer Software verder ontwikkelen zodra Opdrachtgever haar op- en aanmerkingen schriftelijk heeft gedeeld en De Hek deze wijzigingen heeft bevestigd. Deze veranderingen kunnen gevolgen hebben voor de oplevering werd uitgenodigdopleverdatum alsmede reeds overeengekomen budget. 7. Indien (ten tijde van Nadat de oplevering) tussen de Ondernemer Software is goedgekeurd door Opdrachtgever, en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst Software klaar is om in gebruik te nemen door Opdrachtgever, kan De Hek op locatie van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal Opdrachtgever een uitleg c.q. presentatie geven ten behoeve van oplevering opgenomeneen juiste ingebruikname. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen Voorgaande geschiedt te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenallen tijde tegen een vergoeding.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte de woning niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te Contractnummer 340.040001751.@@@ herstellen overeenkomstig het omtrent “'HERSTEL TEKORTKOMINGEN” ' bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenalgemene voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte privé- gedeelte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning het privé-gedeelte op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van Contractnummer 340.040001645.@@@ geschil, de op verzoek van de Verkrijger verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “'HERSTEL TEKORTKOMINGEN” ' bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenalgemene voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning het verkochte op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Contractnummer 340.040001000.@@@ Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) oplevering tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” "Herstel tekortkomingen" bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 10.1 JMconcepten draagt zorg voor de oplevering (deeloplevering) van het project, zoals overeengekomen met Opdrachtgever en opgenomen in het tijdschema. 10.2 JMconcepten zal een redelijke termijn voor de dag waarop (een deel van) het Project zal worden opgeleverd, contact opnemen met Opdrachtgever om een afspraak maken voor de opneming van het op te leveren (deel van het) werk. De opneming zal zo spoedig mogelijk maar in ieder geval binnen acht dagen na de dag waarop naar de mening van JMconcepten het (deel van het) Project is voltooid, plaats vinden. 10.3 Indien binnen de in art. 10 lid 2 genoemde termijn geen opneming plaats vindt, zal JMconcepten Opdrachtgever schriftelijk in gebreke stellen en hem een redelijke termijn gunnen waarbinnen Opdrachtgever het werk dient op te nemen. Vindt binnen deze termijn geen opname plaats, dan wordt het werk geacht te zijn goedgekeurd. 10.4 JMconcepten maakt een proces verbaal op van de oplevering overhandigt opname. In dit proces-verbaal worden eventuele gebreken vermeld, alsmede of het werk wordt goedgekeurd door Opdrachtgever. Eventuele geschilpunten tussen JMconcepten en Opdrachtgever, alsmede de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle goedkeuring van het werk door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de OndernemerOpdrachtgever, geldt de datum van worden eveneens in het proces-verbaal vermeld. Door de goedkeuring van oplevering het werk door Opdrachtgever, wordt het werk als datum opgeleverd beschouwd. 10.5 Kleine gebreken zullen geen reden zijn tot onthouding van oplevering. Indien goedkeuring aan het werk, mits zij aan een eventuele ingebruikneming niet in de Verkrijger geen gevolg geeft aan weg staan. 10.6 JMconcepten draagt er zorg voor dat indien Opdrachtgever het werk heeft goedgekeurd, de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na in het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal vermelde gebreken binnen 60 kalenderdagen na de dag van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal zullen worden verholpen. 10.7 JMconcepten is ontslagen van de aansprakelijkheid voor gebreken die Opdrachtgever op het tijdstip van oplevering en na voldoening redelijkerwijs had moeten ontdekken. 10.8 Indien het werk door Opdrachtgever terecht wordt afgekeurd, zijn de bepalingen van zijn betalingsverplichtingen dit artikel van overeenkomstige toepassing op de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenheropname.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits Indien niet alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn betaald en door de Ondernemer ontvangen. Indien , zullen de sleutel sleutels niet aan de Verkrijger wordt worden overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt worden gesteld omdat op de grond dat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, . Alsdan geldt de datum van het proces-proces- verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Het proces-verbaal wordt door de Ondernemer ten behoeve van de Verkrijger kan bij de Notaris neergelegd waar de Verkrijger na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer sleutels in ontvangst kan nemen. Contractnummer 350.050001009.* Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval ingeval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden. Getekend te Getekend te op op De Ondernemer: De Verkrijger: Contractnummer 350.050001009.* De Verkrijger verklaart een afschrift te hebben ontvangen van de navolgende documenten welke een onverbrekelijk geheel vormen met deze overeenkomst:

Oplevering. Ten tijde 35.1 Het Werk geldt als opgeleverd wanneer – in de Overeenkomst, of Opdracht – oplevering is overeengekomen en de Contractant heeft medegedeeld dat het Werk gereed is voor oplevering en Delta De Bilt het Werk heeft goedgekeurd. Ter gelegenheid van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle wordt een door beide Partijen te ondertekenen opleveringsrapport opgemaakt. Een door Delta De Bilt geconstateerde tekortkoming, die door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Contractant niet wordt erkend, wordt in het opleveringsrapport als zodanig vermeld. 35.2 Indien de sleutel Contractant heeft medegedeeld dat het Werk voor oplevering gereed is en Delta De Bilt niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en binnen 14 dagen daarna laat weten of zij al het verkochte Werk al dan niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemergoed zal keuren, geldt het Werk als opgeleverd. 35.3 Indien Delta De Bilt het Werk afkeurt, dient zij dat schriftelijke of elektronisch te doen onder vermelding van de datum gebreken die de reden voor afkeuring zijn. Kleine gebreken, die gevoeglijk in de Onderhoudstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot afkeuring mogen zijn, mits zij ter beoordeling van het proces-verbaal Delta De Bilt een eventuele ingebruikneming niet in de weg staan. 35.4 Indien Partijen vaststellen dat gelet op de aard of omvang van de tekortkomingen in redelijkheid niet van oplevering als kan worden gesproken, al de Contractant na overleg met Delta De Bilt een nieuwe datum van noemen waarop het Werk gereed zal zijn voor oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn. 35.5 Door Delta De Bilt geconstateerde tekortkomingen worden door Contractant zo spoedig mogelijk, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering doch uiterlijk binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipde melding daarvan hersteld, tenzij er geldige redenen zijn waardoor de hersteltermijn niet gehaald kan worden. Indien In dit laatste geval zal in onderling overleg de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd hersteltermijn worden vastgesteld. 35.6 In afwijking van dit artikel en in afwijking van artikel 39.5 sub b geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van voor Werken waarvoor geen oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg Overeenkomst of Opdrachtbrief is overeengekomen, dat de Contractant na gereedmelding nog aansprakelijk is voor tekortkomingen aan het Werk, waarvan Delta De Bilt aannemelijk kan maken dat zij zijn toe te rekenen aan Contractant en waarvan Delta De Bilt binnen een redelijke termijn na de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenontdekking mededeling heeft gedaan.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door RJ-engineering of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft RJ-engineering recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient RJ-engineering schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door RJ-engineering bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van RJ-engineering is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger aflevering op eerste verzoek van RJ-engineering. Het aannemen van zaken van RJ-engineering door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is RJ- engineering gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. RJ-engineering spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door RJ-engineering gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien RJ-engineering te kennen heeft gegeven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer RJ-engineering is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van RJ-engineering. 11. RJ-engineering is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemeraanvang, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging voortgang of (op)levering van de Ondernemer om Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door KF of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft KF recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient KF schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door KF bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de oplevering aanwezig te zijn, nodigt bestelde zaken geschiedt op de Ondernemer wijze zoals door de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de leverancier van ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de woning geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de aflevering op eerste verzoek van KF. Het aannemen van zaken van KF door Opdrachtgever, is bewijs dat tijdstip de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. KF spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door KF gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien KF te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer KF is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van KF. 11. KF is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde 1. Wanneer partijen een vaste datum van (op)levering zijn overeengekomen, worden de materialen / wordt het werk op deze datum (op)geleverd. Wanneer partijen een vermoedelijke datum van (op)levering zijn overeengekomen, worden de materialen/ wordt het werk op of omstreeks deze datum (op)geleverd 2. Het werk wordt in de navolgende gevallen als (op)geleverd beschouwd: o wanneer de ondernemer de consument schriftelijk heeft medegedeeld dat het werk voltooid is en deze het werk heeft aanvaard door ondertekening van een opleveringsformulier; o wanneer een redelijke termijn is verstreken nadat de ondernemer schriftelijk aan de consument heeft meegedeeld dat het werk voltooid is en deze heeft nagelaten het werk binnen die termijn te aanvaarden, tenzij de consument binnen die periode het werk schriftelijk gemotiveerd afkeurt. Kleine gebreken, die gevoeglijk vóór een nog volgende betalingstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te goedkeuring mogen zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor mits zij een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikneming niet in de weg aan de opleveringstaan. De Ondernemer ondernemer is gehouden de in dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen; o wanneer de consument het object waaraan het werk is verricht weer in gebruik neemt, met dien verstande, dat door hem erkende ingebruikneming van een gedeelte van het werk, dat gedeelte als opgeleverd wordt beschouwd, tenzij het aan ingebruikneming verbonden gevolg (oplevering) niet gerechtvaardigd is; o bij levering van materialen af magazijn: zodra de materialen in of op de vervoermiddelen zijn geladen; o bij franco levering van materialen: zodra de zaken ter plaatse zijn aangevoerd en gelost. 3. Gebreken in geval geleverde materialen die de consument redelijkerwijs kan constateren dienen door de consument na aflevering en vóór verwerking en/of montage zo spoedig mogelijk, bij voorkeur schriftelijk te worden gemeld bij de ondernemer. 4. Bij verwerking/montage van geschilde te leveren materialen door de ondernemer dient, ingeval de materialen vóór de verwerking/montage worden afgeleverd, de consument de materialen bij aflevering te controleren op verzoek aantallen en zichtbare beschadiging van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenverpakkingen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de diensten of werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet aan of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, het voorschot niet tijdig is ontvangen door Ad68 of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft Ad68 recht op een redelijke verlenging van de Verkrijger wordt overhandigd (op)leveringstermijn. In geen geval zin de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en zullen door Ad68 bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Ad68 gerechtigd om de uitvoering van de overeenkomst op te schorten tot het verkochte moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. 4. Ad68 spant zich in om de dienstverlening binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 5. De aard van de werkzaamheden van Ad68 brengt met zich mee dat pas een aanvang kan worden gemaakt met de werkzaamheden zodra alle benodigde informatie door Opdrachtgever is verstrekt. Opdrachtgever draagt zelf het risico en de eventuele schade wanneer hij/zij niet aan tijdig de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet benodigde informatie heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum verstrekt en vrijwaart Ad68 nadrukkelijk voor alle gevolgen en mogelijk hieruit voortvloeiende schade voor Opdrachtgever en Ad68. 6. Indien sprake is van het proces-verbaal leveren van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijndrukwerk via een derde, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning en deze derde op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening grond van zijn betalingsverplichtingen algemene voorwaarden het recht heeft meer of minder te leveren en overeenkomstig de sleutel bij de Ondernemer overeengekomen prijs in ontvangst nemenrekening te brengen, is Opdrachtgever hieraan gebonden. 7. Ter beoordeling van de vraag of Vanaf het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg moment dat Ad68 aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden Opdrachtgever heeft gemeld dat de door hem erkende en bestelde zaken voor hem ter beschikking liggen, dient Opdrachtgever deze zaken binnen de opgegeven termijn af te nemen. Bij gebreke van een tijdige afname is Ad68 gerechtigd opslagkosten in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen rekening te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de brengen bij deze overeenkomst behorende Algemene VoorwaardenOpdrachtgever.

Oplevering. 1. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger Verkrijger, mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en de woning c.q. het privé-gedeelte van het (de) verkochte appartementsrecht(en) niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld gesteld, omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. 2. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is geldt de woning op dat tijdstip als opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. 3. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. 4. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde 1. Opdrachtnemer doet tijdig en schriftelijk melding aan BN van de datum waarop de Werkzaamheden naar het oordeel van Opdrachtnemer gereed zijn voor oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel (verzoek tot oplevering). 2. Een verzoek tot oplevering van Opdrachtnemer dient aan de Verkrijger mits volgende eisen te voldoen: a. het wordt schriftelijk ingediend bij BN, en b. het wordt ingediend nadat de Werkzaamheden of een losstaand deel van de Werkzaamheden geheel afgerond is, en c. de bouwplaats waar Opdrachtnemer zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd is geheel opgeruimd, en d. de resultaten van de in het keuringsplan voorziene keuringen dan wel alle door relevante bewijsmiddelen zijn aangeleverd waarmee wordt aangetoond dat de Verkrijger Werkzaamheden voldoen aan de Ondernemer verschuldigde betalingen gestelde kwaliteit volgens de Overeenkomst. 3. Indien BN gebruik wenst te maken van zijn ontvangenbevoegdheid de op te leveren Werkzaamheden te keuren, geschiedt de keuring met bekwame spoed en in de regel binnen 3 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek. In dat geval worden de dag en het tijdstip van de keuring tijdig en met bekwame spoed tevoren schriftelijk aan Opdrachtnemer meegedeeld. BN kan verlangen dat Opdrachtnemer of zijn gevolmachtigde bij de keuring aanwezig is. 4. Binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek deelt BN schriftelijk aan Opdrachtnemer mee of de Werkzaamheden al dan niet zijn aanvaard, in het laatste geval met opgaaf van de gebreken die de redenen voor de weigering van de Werkzaamheden zijn. Indien de sleutel gebreken naar hun aantal, aard en omvang zo substantieel zijn dat van BN in redelijkheid niet aan kan worden verlangd dat een dergelijke opgaaf wordt gedaan, geeft BN slechts een summier overzicht van die gebreken. Wordende Werkzaamheden aanvaard, dan wordt als de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de feitelijke datum van oplevering aangemerkt de dag genoemd in het proces-verbaal in lid 1 bedoelde verzoek. 5. Indien Opdrachtnemer niet binnen 5 werkdagen na de dag genoemd in het in lid 1 bedoelde verzoek een van oplevering de in lid 4 genoemde schriftelijke mededelingen heeft ontvangen, kan hij BN per aangetekende brief opnieuw verzoeken tot aanvaarding van de Werkzaamheden over te gaan. 6. Indien BN niet binnen 5 werkdagen na de dag van verzending van de in lid 5 genoemde brief aan Opdrachtnemer schriftelijk heeft meegedeeld of de Werkzaamheden al dan niet zijn aanvaard, worden de Werkzaamheden geacht te zijn aanvaard. In dat geval wordt de ontvangstdatum van de aangetekende brief als genoemd in lid 6 de feitelijke datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde van 1 Zodra de installatie gereed is vindt de oplevering overhandigt plaats. De Eindgebruiker, of de Ondernemer persoon namens de sleutel aan Eindgebruiker gemachtigd is om bij de Verkrijger mits alle oplevering namens de Eindgebruiker te handelen zonder dat dit door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de OndernemerInstallateur behoeft te worden geverifieerd, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om dient bij de oplevering aanwezig te zijn. De Installateur loopt gezamenlijk een opleveringschecklist na door middel van het invullen van een installatierapport. De Eindgebruiker dient tijdens de oplevering alle gebreken die hij constateert of redelijkerwijs kan constateren, nodigt te melden aan de Ondernemer Installateur. De Installateur zal de Verkrijger onverwijld uit geconstateerde gebreken vermelden op de opleveringschecklist en deze in overleg met de Klant binnen een redelijke termijn herstellen. 2 De oplevering is door de Eindgebruiker geaccepteerd, zodra de opleveringschecklist is nagelopen en de Eindgebruiker deze heeft ondertekend. De acceptatie van de oplevering door de Eindgebruiker betekent dat de Klant de installatie heeft geaccepteerd, behoudens de eventuele op de opleveringschecklist vermelde gebreken. De oplevering is te allen tijde geaccepteerd wanneer Eindgebruiker het Laadpunt in gebruik heeft genomen. 3 Kleine gebreken die de ingebruikneming van het Laadpunt niet in de weg staan en binnen een redelijke termijn door de Installateur kunnen worden hersteld zijn voor een uitgestelde de Eindgebruiker geen reden om de acceptatie van de oplevering binnen 14 dagen na te weigeren. 4 Gebreken die niet zijn gemeld bij oplevering zijn door de acceptatie van de oplevering door de Klant geaccepteerd. 5 Wordt het aanvankelijke opleveringstijdstip. Laadpunt in gebruik genomen voordat de acceptatie van de oplevering heeft plaatsgevonden dan geldt de ingebruikneming als acceptatie van het Laadpunt door de Eindgebruiker. 6 Indien de Klant de oplevering niet accepteert dient hij binnen 48 uur schriftelijk via ▇▇▇▇@▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ wederom verstek laat gaan aan te geven waarom hij niet akkoord is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan met de oplevering. De Ondernemer Installatiepartner of de Installateur zullen dan binnen redelijke termijn contact opnemen met de Klant om tot een nieuwe oplevering te komen. De nieuwe oplevering vindt plaats overeenkomstig hetgeen omtrent oplevering is gehouden bepaald in dit artikel. 7 De Installatiepartner behoudt zich het recht voor om na de oplevering door hem erkende haar geïnstalleerde Laadvoorzieningen op afstand vanuit haar backoffice systeem te monitoren, te onderhouden en in geval waar nodig van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen nieuwe software te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenvoorzien.

Oplevering. Ten tijde van Het werk wordt als opgeleverd beschouwd, indien het overeenkomstig het bepaalde in artikel 14 is of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd geldt als de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangendag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. Indien de sleutel aannemer niet aan een aanvraag om opneming als bedoeld in artikel 14.1 tot de Verkrijger wordt overhandigd en contactpersoon van DUWO heeft gericht, doch DUWO het verkochte niet aan werk voltooid acht, kan deze de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijsaannemer zulks schriftelijk mededelen. De Verkrijger vijfde dag na verzending van deze mededeling geldt als dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. DUWO kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag werk, voordat dit voltooid is, of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer een al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend voltooid onderdeel daarvan, in gebruik nemen of doen nemen, mits de dag tegen welke ingebruikneming een voldoende voortgang van het werk niet in gevaar brengt. DUWO gaat hiertoe niet over dan nadat zij dit schriftelijk aan de Verkrijger ten eerste male aannemer heeft meegedeeld en een opneming van het in gebruik te nemen werk of onderdeel daarvan heeft plaats gevonden. Indien door de Ondernemer voor ingebruikneming meer wordt verlangd van de oplevering werd uitgenodigdaannemer dan redelijkerwijs van hem kan worden gevergd, wordt dit verrekend als meerwerk. Indien (ten tijde door de ingebruikneming schade aan het werk ontstaat komt deze schade niet voor rekening van de opleveringaannemer. Door de in dit lid bedoelde ingebruikneming en opneming wordt het werk, dan wel dat onderdeel, niet als opgeleverd beschouwd. Zo vaak als DUWO daarom verzoekt, overlegt de aannemer een nieuwe en zo recent mogelijke verklaring (niet ouder dan drie maanden) tussen van de Ondernemer belastingdienst omtrent zijn betalingsgedrag. Bij overschrijding van de geldigheidstermijn van de verklaring van 3 maanden behoudt de opdrachtgever het recht betalingen op te schorten. DUWO stort het gedeelte van door de aannemer gefactureerde bedragen dat betrekking heeft op de door de aannemer in verband met de opgedragen werkzaamheden verschuldigde loonbelasting en sociale premies, op een geblokkeerde rekening (G-rekening) van de Verkrijger aannemer. De aannemer dient op zijn facturen in percentages en in cijfers aan te geven hoe groot het op de G-rekening te storten bedrag is. Dit percentage bedraagt tenminste 40% van het loonkostenbestanddeel van de aangenomen som. Indien DUWO op goede gronden vermoedt dat de aannemer een te laag bedrag heeft opgegeven, is zij bevoegd een hoger bedrag op de G-rekening te storten dan de aannemer heeft aangegeven en het op de gewone bankrekening te storten bedrag naar rato te verminderen. Voordat DUWO hiertoe overgaat licht zij de aannemer hierover in. De aannemer verschaft DUWO op verzoek onverwijld de gegevens voor het voeren van de ingevolge de Wet Ketenaansprakelijkheid voorgeschreven administratie van de uitgevoerde werkzaamheden. De aannemer vrijwaart DUWO voor alle aanspraken in verband met het niet afdragen van loonbelasting en sociale premies door de aannemer of door eventuele onderaannemers. Het is de aannemer verboden de delen van zijn vorderingen op DUWO die op de G-rekening te storten bedragen betreffen, te cederen of te verpanden. De in verband met de opgedragen werkzaamheden te betalen BTW. wordt afgedragen door DUWO. Op de facturen mag derhalve geen overeenstemming BTW. in rekening worden gebracht, doch wordt bereikt over opgenomen “BTW VERLEGD”. Facturering vindt binnen 2 tot 4 weken plaats nadat de lijst werkzaamheden zijn opgeleverd. Betaling van eventuele gebreken een factuur vindt plaats na ontvangst en tekortkomingen goedkeuring van de factuur met in achtneming van de betalingstermijn als bedoeld in lid 7. De aannemer dient op de factuur tenminste te vermelden: datum van de aannemingsovereenkomst, het nummer van de opdracht inclusief werknummer of complexnummer, een termijnnummer indien van toepassing, alsmede de naam van de contactpersoon; een korte omschrijving van de werkzaamheden; het bedrag dat voldaan moet worden op de verschillende standpunten - geblokkeerde bankrekening zoals genoemd in de overeenkomst, alsmede het rekeningnummer van deze G-rekening; het bedrag dat voldaan dient te worden op een niet-geblokkeerde bankrekening; de van toepassing zijnde BTW percentages, alsmede het bedrag per BTW percentage dat de verleggingsregeling met betrekking tot de omzetbelasting van toepassing is (“BTW VERLEGD”). Facturen voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in regie uitgevoerde werkzaamheden dienen een per week uitgesplitst, gespecificeerd overzicht te bevatten van het aantal gewerkte uren, de loonkosten per mensuur, alsmede van gebruikte materialen, zulks onder aangeven van de plaats waar de werkzaamheden zijn verricht. Bij elke factuur worden bijbehorende en ingevulde werkopdrachten gevoegd. Indien een door de aannemer ingediende factuur niet aan bovengenoemde voorwaarden voldoet retourneert DUWO de factuur aan de aannemer, zulks met opgave van de redenen van weigering. Indien het uitgevoerde werk niet voldoet aan de overeenkomst heeft DUWO het recht de betaling geheel of gedeeltelijk op te schorten. Het met de opschorting gemoeide bedrag dient in redelijke verhouding te staan tot de tekortkoming. DUWO betaalt de facturen – onverminderd het terzake bepaalde in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken bestek – binnen 30 dagen nadat een factuur bij DUWO in goede orde is binnengekomen en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengoedgekeurd.

Oplevering. Ten tijde van 1. Onze schriftelijke orderbevestiging is bindend voor wat betreft het installatiewerk en de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangendaarmee gemoeide (op)leveringstermijn. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt Overeengekomen levertijden gelden immer bij benadering. De leveringstermijnen nemen een aanvang vanaf: a. de datum van het proces-verbaal totstandkoming der overeenkomst; b. de datum dat de klant ons alle noodzakelijke gegevens heeft verstrekt; c. de datum dat de klant een bedongen vooruitbetalingtermijn heeft voldaan; d. de datum dat de klant de door een bevoegde persoon goedgekeurde tekeningen, ontwerpen e.d. aan ons heeft doen toekomen. Vanaf de laatste van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging één van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijngenoemde data. 2. In afwijking van art. 7, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan lid 8, is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan klant niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en gerechtigd om in geval van geschil, de op verzoek overschrijding van de Verkrijger levertijd afname van de installatie te weigeren dan wel de overeenkomst te annuleren. In geval van langdurige overschrijding van de levertijd overleggen wij met de klant wat naar redelijkheid en billijkheid te doen staat. Bij ontbinding van de overeenkomst zal de klant het gepresteerde betalen. Ontbinding van de overeenkomst kan niet leiden tot enige verplichting onzerzijds tot het vergoeden van schade van welke aard ook. Zolang de klant zijn verplichtingen niet stipt nakomt kunnen wij de (op)levering opschorten. 3. Het werk wordt als (op)geleverd beschouwd: a. indien de klant het werk na inspectie heeft goedgekeurd; b. nadat wij de klant hebben medegedeeld dat het werk is geïnstalleerd, afgemonteerd en/of bedrijfsklaar is. De klant dient ons de vereiste beproevingsfaciliteiten te verschaffen. Het ontbreken van een onderdeel welke door arbiters erkendeeen derde (toe)leverancier had moeten worden geleverd, is geen reden om het werk als niet opgeleverd te beschouwen; c. na verloop van 8 dagen nadat wij schriftelijk hebben medegedeeld dat het werk voltooid bedrijfsklaar is en de klant heeft nagelaten het werk binnen deze termijn te inspecteren c.q. te (laten) beproeven; d. nadat de klant het werk feitelijk in gebruik heeft genomen. Bij ingebruikname van een deel wordt dat deel als opgeleverd beschouwd. 4. Kleine niet-essentiële gebreken worden door ons zo spoedig mogelijk hersteld en tekortkomingen kunnen voor de klant geen reden zijn om de goedkeuring te herstellen overeenkomstig het onthouden. 5. Adviezen/gegevens omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in plaatsing en/of gebruik van de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardeninstallatie worden naar beste weten verstrekt zonder dat een bepaald resultaat wordt gegarandeerd, tenzij anders overeengekomen.

Oplevering. Ten tijde 1. Ingeval opneming van een werk is overeengekomen, geschiedt de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel opneming van een werk na schriftelijke mededeling aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en wederpartij op welke dag het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te werk voltooid zal zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van opneming geschiedt zo spoedig mogelijk. Nadat het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen werk is opgenomen, dient de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag wederpartij binnen 8 dagen schriftelijk mede te delen of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdgoedgekeurd. Indien (ten tijde In het laatste geval, met opgave van de oplevering) tussen gebreken, die de Ondernemer en redenen van de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over ophouding van de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomengoedkeuring zijn. 2. Het verschil niet binnen 8 dagen na de opneming schriftelijke medegedeeld of het werk al dan niet is goedgekeurd, dan wordt het werk geacht op de achtste dag na de opneming te zijn goedgekeurd. Kleine gebreken die gevoeglijk zijn voor een nog volgende betalingstermijn kunnen worden hersteld, zullen geen reden tot onthouding van mening over de lijst van goedkeuring mogen zijn, mits zij een eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikneming niet in de weg staan. INTOS is gehouden dergelijke gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. 3. Werk wordt als opgeleverd beschouwd indien het overeenkomstig het vorenstaande is, of geacht wordt te zijn goedgekeurd. De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd geldt als de dag waarop het werk als opgeleverd wordt beschouwd. De wederpartij kan een werk voordat dit voltooid is, of een al dan niet voltooid onderdeel daarvan, in gebruik nemen of doen nemen na schriftelijke toestemming van INTOS, mits de ingebruikneming een voldoende voortgang van het werk niet in gevaar brengt. Door bedoelde ingebruikneming wordt het werk, dan wel dat onderdeel, als opgenomen, goedgekeurd en opgeleverd beschouwd. 4. Zodra een werk of een gedeelte daarvan is opgeleverd, heeft INTOS aanspraak op volledige betaling. Indien opneming van een werk niet is overeengekomen wordt een werk geacht te zijn opgeleverd op het tijdstip waarop dit door INTOS aan de oplevering. De Ondernemer wederpartij is gehouden bericht dan wel de door hem erkende en wederpartij het werk in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengebruik / ontvangst heeft genomen.

Oplevering. Ten tijde 6.1 De overeengekomen levertijd zal zoveel mogelijk in acht worden genomen, maar geldt niet als fatale termijn. Bij overschrijding van de levertijd zal Hillsafety in overleg treden met de opdrachtgever. 6.2 De inspectie ten behoeve van de oplevering overhandigt van het werk geschiedt op schriftelijke of mon- delinge tot de Ondernemer opdrachtgever gerichte aanvraag van Hillsafety, waarin Hillsafety meedeelt op welke dag het werk na haar oordeel voltooid zal zijn. 6.3 De inspectie geschiedt binnen acht dagen na de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenin artikel 6.2 bedoelde dag. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd De dag en het verkochte tijdstip van opneming worden aan Hillsafety tijdig en zo mogelijk tenminste drie dagen te voren schriftelijk medegedeeld. 6.4 Nadat het werk is geïnspecteerd, wordt aan Hillsafety binnen acht dagen schriftelijk mede- gedeeld of het al dan niet aan is goedgekeurd, in het laatste geval met opgaaf van gebreken, die de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens redenen voor de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging onthouding van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te goedkeuring zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan het werk goedgekeurd, dan wordt als dag van goedkeuring aangemerkt, de dag waarop de desbetreffende mededeling aan Hillsafety is verzonden. 6.5 Het werk wordt geacht te zijn goedgekeurd: - op de woning 8ste dag na de in 6.2 bedoelde dag indien de inspectie niet binnen 8 dagen daarna heeft plaatsgevonden; - op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan 8ste dag na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag inspectie indien niet voordien een schriftelijke mededeling of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer werk al dan niet is overschreden zal goedgekeurd door Hillsafety is ontvangen; - zodra opdrachtgever aan Hillsafety mededeelt dat hij het werk als opleveringsdatum voltooid beschouwd; - zodra het werk in gebruik is genomen of gesteld. 6.6 Kleine gebreken, die gevoeglijk binnen 30 dagen na de inspectie kunnen worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde hersteld, zullen geen reden tot onthouding van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomengoedkeuring mogen zijn. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer Hillsafety is gehouden de door hem erkende en in geval dit lid bedoelde gebreken zo spoedig mogelijk te herstellen. 6.7 Op een herinspectie na onthouding van geschilgoedkeuring vindt dit artikel overeenkomstige toepassing. 6.8 Bij een herinspectie zullen alle andere gebreken dan die, welke overeenkomstig lid 4 aan Hillsafety zijn opgegeven, alleen dan reden tot hernieuwde onthouding van goedkeuring kunnen zijn, indien die eerst na de op verzoek van voorafgaande inspectie aan de Verkrijger door arbiters erkendedag zijn getreden. 6.9 De dag waarop het werk is of geacht wordt te zijn goedgekeurd, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig geldt als de dag waarop het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwerk is opgeleverd.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel 1. Indien schriftelijk niet anders is overeengekomen, zal Avetica het te ontwikkelen of aan te passen Werk(en) of gedeelten daarvan opleveren wanneer deze in haar professionele opinie voldoen aan de Verkrijger mits alle in de Offerte aangegeven specificaties of geschikt is voor gebruik. 2. Door Avetica opgegeven termijnen van levering hebben, tenzij schriftelijk en uitdrukkelijk wordt aangegeven dat het een uiterste termijn betreft, steeds een indicatieve strekking. Avetica is, ook bij een overeengekomen uiterste termijn, eerst in verzuim nadat Opdrachtgever hem schriftelijk in gebreke heeft gesteld. 3. Overschrijding van overeengekomen levertijden door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenwelke oorzaak ook ontstaan geeft geen recht op schadevergoeding, waaronder vertragingsschade. 4. Opdrachtgever dient binnen eenentwintig (21) dagen na ontvangst van Werk(en) het opgeleverde te evalueren en goed of af te keuren. Indien Opdrachtgever niet binnen deze periode het opgeleverde afkeurt, wordt het opgeleverde geacht te zijn aanvaard. Indien het Werk in fasen wordt opgeleverd, dient Opdrachtgever na oplevering van elke fase de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum goed- of afkeuring van het proces-verbaal deel van oplevering als datum het Werk van opleveringdie fase te geven op de wijze zoals in dit lid bepaald. Opdrachtgever mag een goed- of afkeuring in een latere fase niet baseren op aspecten die in een eerdere fase goedgekeurd zijn. 5. Indien Opdrachtgever het opgeleverde geheel of gedeeltelijk afkeurt, zal Avetica zich inspannen de Verkrijger geen gevolg geeft reden van afkeuring zo snel mogelijk weg te nemen. Dit kan Avetica doen door het resultaat te reviseren of gemotiveerd aan te geven waarom de tijdige uitnodiging reden niet opgaat. Opdrachtgever heeft vervolgens een periode van zeven (7) dagen om de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig revisie of motivatie goed of af te zijnkeuren, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstiptenzij anders schriftelijk is afgesproken. 6. Indien Opdrachtgever na de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt eerste revisie of motivatie het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal opgeleverde geheel of gedeeltelijk heeft afgekeurd zal er naar oordeel van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen Avetica een redelijk aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdrevisierondes volgen. 7. Indien een Partij aangeeft verdere revisies niet (meer) zinvol te achten, worden beide Partijen gerechtigd de Overeenkomst op te zeggen voor wat betreft het afgekeurde. In dat geval zal Opdrachtgever de daadwerkelijk door Avetica gemaakte uren vergoeden, met als maximum het voor het afgekeurde geoffreerde bedrag, waarbij rekening wordt gehouden met aantoonbaar verwijtbaar gedrag van Avetica. Opdrachtgever wordt daarmee echter niet gerechtigd het afgekeurde te gebruiken op welke wijze dan ook. 8. Na aanvaarding van opgeleverde Werk(en) vervalt iedere aansprakelijkheid voor gebreken in de opgeleverde Werk(en), tenzij Avetica het gebrek kende of had moeten kennen ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenaanvaarding.

Oplevering. Ten tijde De opleveringsdatum van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel uw woning wordt per brief door boer bouw bv, minimaal 2 weken maar maximaal 4 weken voorafgaand aan de Verkrijger mits alle door oplevering, aan u bevestigd. Uit de Verkrijger planning van het bouwproces volgt een geprognosticeerde opleverdatum. Deze is aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenbouwpraktijk, met onder meer de weersomstandigheden, onderhevig. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd er eerdere data worden genoemd, zijn deze te allen tijde onder voorbehoud en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemerkunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Vanzelfsprekend streven wij er naar u hieromtrent eenduidig te informeren. Om vervelende miscommunicatie te voorkomen, geldt de datum dat alle afspraken met medewerkers van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan HvK of de door de boer bouw bv ingeschakelde derden over de datum van oplevering, de betaling, wijzigingen, etc. slechts geldig zijn na schriftelijke bevestiging hiervan door de boer bouw bv. Het opleveren van uw woning gebeurd in twee fasen. Eerst is er de voorschouw, waarbij u op eigen gelegenheid de woning kunt inspecteren. U ontvangt hiervoor een voorschouw- formulier. Dit formulier levert u direct na de voorschouw in bij de uitvoerder. Boer bouw bv zal dan, de als opleverpunten in aanmerking komende zaken, nog voor de oplevering trachten af te werken. Ongeveer een week later vindt de daadwerkelijke overdracht plaats in de aanwezigheid van in ieder geval u als koper, een vertegenwoordiger namens de aannemer en wanneer gewenst een door u ingeschakelde vertegenwoordiger van bijvoorbeeld vereniging “Eigen Huis”. Alle overeengekomen opleveringspunten worden op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-proces verbaal van oplevering als bindend voor genoteerd. Dit formulier wordt door beide partijen behoudens tegenbewijsondertekend, waarna ieder een kopie ontvangt. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn Wanneer er tevens aan alle betalingsverplichtingen is voldaan, volgt ook de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling overhandiging van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor huissleutel. Bij de oplevering werd uitgenodigdkrijgt u een opleverboekje overhandigd met hierin, naast de volledige nazorgprocedure, diverse nuttige tips over uw woning. Indien (ten tijde In dit opleverboekje staan ook diverse contactgegevens van de oplevering) tussen de Ondernemer betrokken partijen, productleveranciers en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst projectinstallateurs. Om u verder van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - dienst te zijn, zullen wij een checklist toevoegen aan onze uitnodiging voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden Hierin treft u nuttige tips en uitleg over de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen energieleveranties (Nuts-bedrijven) aan om een efficiënte verhuizing mogelijk te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenmaken.

Oplevering. Ten tijde 1. Het werk wordt geacht te zijn opgeleverd indien het geheel bedrijfsklaar ter beschikking van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel opdrachtgever is gesteld en Coenen Concept daarvan schriftelijk aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangenopdrachtgever mededeling heeft gedaan. 2. Indien tussen Coenen Concept en opdrachtgever een afnamekeuring door opdrachtgever is overeengekomen, is de sleutel niet opdracht c.q. het betrokken onderdeel voltooid en wordt Coenen Concept geacht aan haar verplichtingen ingevolge de Verkrijger wordt overhandigd en opdracht te hebben voldaan op het verkochte niet aan ogenblik dat de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al goederen zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgoedgekeurd. 3. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering De afnamekeuring zal geschieden binnen 14 twee dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇nadat ▇▇▇▇▇▇ wederom verstek Concept opdrachtgever schriftelijk heeft gemeld dat het werk gereed is. Keuring zal geschieden op basis van overeengekomen of tijdig overeen te komen keuringsmethodes of procedures of bij gebreke daarvan overeenkomstig de bij Coenen Concept bestaande procedures of methodes en door Coenen Concept gehanteerde normen. Indien de keuring niet binnen de gestelde termijn plaatsvindt, wordt de opdracht geacht te zijn voltooid op het ogenblik van vernoemde melding. 4. Ingeval gebreken worden vastgesteld bestaande uit ondeugdelijk materiaal of aantoonbaar onvoldoende vakmanschap, zal Coenen Concept zonder bijkomende kosten de mogelijkheid krijgen en ten spoedigste zorgdragen dat alsnog aan haar verplichtingen conform de overeenkomst wordt voldaan, waarbij zij reeds geleverde goederen of onderdelen geheel of gedeeltelijk kan terugnemen onder de verplichting tot levering van vervangende goederen of onderdelen. 5. Indien de opdracht, bestek of werkomschrijving ruimte laat gaan voor verschillende wijzen van uitvoering en afwerking (b.v. bij gebruik van de woorden “soortgelijke” of “gelijkwaardige”) kan het werk of het betreffende onderdeel uitsluitend worden afgekeurd wanneer opdrachtgever bewijst dat de gekozen uitvoering of de betreffende materialen niet geschikt zijn voor het doel waarvoor zij gebruikt worden, danwel niet van goede kwaliteit zijn. 6. Geringe afwijkingen in kleur, afmeting, vormgeving of uiterlijk kunnen nimmer reden zijn voor de opdrachtgever om goedkeuring van oplevering te weigeren. 7. Bij ingebruikname of ingebruikstelling van geleverde goederen voordat de opdracht of het betrokken deel van de opdracht is voltooid en voordat de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het overeengekomen afnamekeuring heeft plaatsgevonden, zullen de aldus in gebruik genomen of ingebruikgestelde goederen geacht worden door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van opdrachtgever te zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengoedgekeurd.

Oplevering. Ten tijde 12.1 Oplevering geschiedt aan de hand van het invullen en ondertekenen van Bijlage 4 (waaronder checklist As-Built documentatie) en overeenkomstig Artikel 12.5 als vaststaat dat Opdrachtnemer alle werkzaamheden heeft verricht die nodig zijn voor het plaatsen en daaropvolgende exploiteren van het Zonnepanelensysteem en als Opdrachtnemer Coöperatie heeft bericht dat het Zonnepanelensysteem aangesloten is aan de installatie van de oplevering overhandigt Dakeigenaar en derhalve via die installatie op het openbaar elektriciteitsnetwerk. 12.2 Opdrachtnemer zal de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt Coöperatie 7 dagen voor de datum van het proces-verbaal uitvoeren van oplevering als de opleveringstest (“Opleveringstest”) berichten dat het Zonnepanelensysteem gereed is voor de Opleveringstest onder vermelding van de datum waarop de Opleveringstest zal plaatsvinden. Coöperatie kan bepalen dat de Opleveringstest zal worden uitgevoerd in het bijzijn van de Technisch Adviseur. Als een deel van het Zonnepanelensysteem niet door de Opleveringstest komt, zal de Opleveringstest binnen een redelijke termijn onder dezelfde voorwaarden worden herhaald. 12.3 Als de Oplevering met succes is afgerond, zal Opdrachtnemer binnen 7 (zeven) dagen een certificaat aan de Coöperatie verstrekken waarin de datum van opleveringhet afronden van de Opleveringstest wordt genoemd, overeenkomstig het format gehecht aan deze Overeenkomst als Bijlage 4 ("Opleveringscertificaat"). 12.4 Indien de Opleveringstest wordt bijgewoond door de Technisch Adviseur, zal de Coöperatie er voor zorgdragen dat binnen 7 dagen na succesvol afronden van de Opleveringstest de Technisch Adviseur het Opleveringscertificaat verstrekt aan Opdrachtnemer, en de Coöperatie. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering Technisch Adviseur niet binnen 14 7 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipverrichten van de Opleveringstest een Opleveringscertificaat afgeeft, zal Opdrachtnemer de Coöperatie en de Technisch Adviseur daarvan onverwijld in kennis stellen. Indien Als de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt Technisch Adviseur vervolgens niet overgaat binnen 7 dagen na voornoemde in kennisstelling tot het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening afgeven van het proces-verbaal Opleveringscertificaat zonder gegronde redenen daarvoor te geven, zal Opdrachtnemer ervoor zorgdragen dat het Opleveringscertificaat onverwjjld door Opdrachtnemer zelf wordt afgegeven. 12.5 Zodra een Opleveringscertificaat is afgegeven, heeft de oplevering van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling het Zonnepanelensysteem plaatsgevonden (“Oplevering”). 12.6 Opdrachtnemer zal naar redelijke tevredenheid van de vraag of Coöperatie (dan wel de Technische Adviseur indien van toepassing) binnen de termijn vermeld in het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van Opleveringscertificaat eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - of openstaande punten gemeld in het proces-verbaal van oplevering opgenomenOpleveringscertificaat aanpassen en verhelpen. Het verschil van mening over Onder gebreken worden verstaan gebreken die de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschilveiligheid, de op verzoek van integriteit of de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde elektriciteitsproductie in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardengevaar brengen.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel aanvang, voortgang of (op)levering van de Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvol- doende medewerking verleent, de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door Berg Installaties of er door andere omstandigheden, welke voor reke- ning en risico van Opdrachtgever komen, heeft Berg Installaties recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengeko- men (op)leveringstermijnen zijn nooit fatale termij- nen. Opdrachtgever dient Berg Installaties schrif- telijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door Berg Installaties bij Opdrachtge- ver in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde za- ken geschiedt op de wijze zoals door de leveran- cier van Berg Installaties is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de Verkrijger af- levering op eerste verzoek van Berg Installaties. Het aannemen van zaken van Berg Installaties door Opdrachtgever, is bewijs dat de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangst- bewijs wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van opleveringgenoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Berg Installaties gerechtigd om de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging uitvoering van de Ondernemer Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gege- ven. De uiterlijke termijn om bij de oplevering aanwezig goedkeuring te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen geven is 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstipkalenderdagen. Indien Opdrachtgever bin- nen deze termijn geen goedkeuring heeft gege- ven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend ak- koord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. Berg Installaties spant zich in om de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Werkzaam- heden binnen de overeengekomen termijn te rea- liseren, voor zover dit van haar in redelijkheid ver- langd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de woning op erkende nationale feest- dagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verant- woordelijkheid voor het beheer, gebruik en onder- houd van de door Berg Installaties gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien Berg Installaties te kennen heeft gege- ven dat tijdstip het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een rede- lijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine ge- breken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kun- nen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaar- den van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruik- name niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Op- drachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschul- digd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaan- nemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer Berg Installaties is gehouden niet aansprakelijk voor ge- breken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Berg Installaties. 11. Berg Installaties is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie af- zonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning het privé- gedeelte op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na Contractnummer 320.020001704.@@@ ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaarden.

Oplevering. Ten tijde Indien de aanvang, voortgang of (op)levering van de oplevering overhandigt werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd Yorn installaties of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet risico van opdrachtgever komen, heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan installaties recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient Yorn installaties schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van opdrachtgever en kunnen door ▇▇▇▇ installaties bij opdrachtgever in rekening worden gebracht. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van Yorn installaties is bepaald, maar komt voor rekening en risico van opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de woning geleverde zaak voor rekening en risico van opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de aflevering op eerste verzoek van ▇▇▇▇ installaties. Het aannemen van zaken van Yorn installaties door opdrachtgever, is bewijs dat tijdstip de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Yorn installaties gerechtigd om de uitvoering van de overeenkomst op te schorten tot het moment dat opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. Yorn installaties spant zich in om de werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Yorn installaties gemaakte en/of (op)geleverde zaken. Indien Yorn installaties te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. Na oplevering is het werk voor risico van de opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. De Ondernemer Yorn installaties is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van Yorn installaties. Yorn installaties is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van 1. Onder oplevering wordt verstaan de feitelijke oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de Opdrachtgever nadat ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan schriftelijk aan Opdrachtgever heeft gemeld dat de Werkzaamheden uit hoofde van de Overeenkomst volledig zijn uitgevoerd. Van oplevering is tevens sprake indien en voor zover Opdracht- gever het Terrein opnieuw in gebruik neemt, met dien verstande dat door ingebruikneming van een gedeelte van de woning (reeds verrichte) Werkzaamheden dat gedeelte als opgeleverd wordt beschouwd. 2. Overeengekomen termijnen kunnen nooit worden be- schouwd als fatale termijnen. Indien Opdrachtnemer de overeengekomen prestatie niet of niet tijdig levert, moet Opdrachtgever hem schriftelijk in gebreke stellen en daarbij nog een redelijke termijn – doch in ieder geval zes (6) weken – gunnen om zijn verplichtingen alsnog na te komen. Indien partijen een vermoedelijke datum van oplevering zijn overeengekomen, streeft Opdrachtnemer ernaar het werk op of omstreeks deze datum te hebben opgeleverd. 3. Opdrachtnemer is gerechtigd tot uitvoering van de Werk- zaamheden in fasen, waarbij iedere deelprestatie afzonder- lijk kan worden opgeleverd. 4. Opdrachtnemer dient Opdrachtgever mede te delen dat tijdstip opgeleverd de overeengekomen Werkzaamheden afgerond zijn. 5. Het resultaat van de Werkzaamheden worden geacht con- form de Overeenkomst te zijn opgeleverd, indien: a. Opdrachtgever het tuin- en landschapsontwerp, en/of indien overeengekomen het Terrein, heeft gecontro- leerd en heeft aanvaard; b. Uiterlijk 10 werkdagen zijn verstreken, nadat Opdracht- nemer schriftelijk aan Opdrachtgever heeft medege- deeld dat de Werkzaamheden voltooid zijn en Opdracht- gever heeft nagelaten de Werkzaamheden binnen die termijn te aanvaarden; 6. Niet van invloed op de oplevering zijn nog niet verrichte of nog niet beëindigde werkzaamheden van door of namens Opdrachtgever ingeschakelde derden, welke van invloed zijn op een behoorlijk gebruik van het Terrein en/of het resultaat van de Werkzaamheden. 7. Evenmin kunnen kleine gebreken die op eenvoudige wijze hersteld kunnen worden, een reden vormen tot onthouding van goedkeuring van de Werkzaamheden, tenzij deze gebreken aan een eventuele ingebruikneming van het Terrein in de weg staan. 8. Opdrachtgever is zich ervan bewust dat de geschiktheid en/of het functionele gebruik van Zaken afhankelijk is en/of hoofdzakelijk wordt bepaald door meerdere externe factoren waarop Opdrachtnemer geen invloed heeft, zoals onder meer (doch niet uitsluitend): klimatologische en biologische omstandigheden, mate en staat van onderhoud, soort oppervlakte en ondergrond en/of alle andere feitelijke omstandigheden waarin of waarvoor zaken door Opdracht- gever en/of feitelijke eindgebruikers worden gebruikt of toegepast. 9. Indien Opdrachtgever gebreken en/of onvolkomenheden constateert na de in dit artikel genoemde termijnen, dan geldt het door bepaalde in artikel 10. 10. Overschrijding van de Ondernemer opgestelde proces-verbaal datum van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag en/of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer andere termijnen – al dan niet nadat Opdrachtnemer is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigdin gebreke is gesteld conform het bepaalde in 9.2. Indien (ten tijde – dan wel een even- tueel daarop gebaseerde ontbinding van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger Overeenkomst geeft Opdrachtgever geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg aan de oplevering. De Ondernemer is gehouden de door hem erkende en in geval van geschil, de recht op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenschadevergoeding of enige andere compensatie.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel aan de Verkrijger mits alle door de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangen1. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemeraanvang, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging voortgang of (op)levering van de Ondernemer om bij Werkzaamheden wordt vertraagd doordat bijvoorbeeld Opdrachtgever niet of niet tijdig alle gevraagde informatie heeft aangeleverd, onvoldoende medewerking verleent, de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de (aan)betaling niet tijdig is ontvangen door ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan Cops of er door andere omstandigheden, welke voor rekening en risico van Opdrachtgever komen, heeft ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops recht op een redelijke verlenging van de (op)leveringstermijn. Alle overeengekomen (op)leveringstermijnen zijn ooit fatale termijnen. Opdrachtgever dient ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops schriftelijk in gebreke te stellen. In geen geval zijn de opgegeven termijnen fatale termijnen. 2. Alle schade en bijkomende kosten als gevolg van vertraging door een oorzaak genoemd in lid 1 komen voor rekening en risico van Opdrachtgever en kunnen door ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops bij Opdrachtgever in rekening worden gebracht. 3. Verzending en/of transport van de bestelde zaken geschiedt op de wijze zoals door de leverancier van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops B.V. is bepaald, maar komt voor rekening en risico van Opdrachtgever. Vanaf het tijdstip van aflevering op de overeengekomen plaats is de woning geleverde zaak voor rekening en risico van Opdrachtgever. Opdrachtgever is verplicht haar volledige medewerking te verlenen aan de aflevering op eerste verzoek van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops. Het aannemen van zaken van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops door Opdrachtgever, is bewijs dat tijdstip de zaken in goede staat in ontvangst zijn genomen, tenzij eventuele schade uitdrukkelijk op het ontvangstbewijs wordt genoteerd. 4. Indien sprake is van een gefaseerde uitvoering, of Opdrachtgever goedkeuring dient te geven, is Bouwbedrijf Cops B.V. gerechtigd om de uitvoering van de Overeenkomst op te schorten tot het moment dat Opdrachtgever zijn goedkeuring heeft gegeven. De uiterlijke termijn om goedkeuring te geven is 14 kalenderdagen. Indien Opdrachtgever binnen deze termijn geen goedkeuring heeft gegeven, wordt Opdrachtgever geacht stilzwijgend akkoord te zijn gegaan met het opgeleverde. 5. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops spant zich in om de Werkzaamheden binnen de overeengekomen termijn te realiseren, voor zover dit van haar in redelijkheid verlangd kan worden. 6. Indien er gesproken is over werkdagen, wordt hieronder verstaan alle (werkbare) kalenderdagen met uitzondering van de erkende nationale feestdagen en weekenden. 7. Opdrachtgever heeft een zelfstandige verantwoordelijkheid voor het beheer, gebruik en onderhoud van de door Bouwbedrijf Cops gemaakte en/of (op)geleverde zaken. 8. Indien ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops te kennen heeft gegeven dat het werk klaar is om te worden opgeleverd en geldt Opdrachtgever het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering werk niet binnen een redelijke termijn keurt en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend onder voorbehoud aanvaardt dan wel in gebruik neemt, bewerkt of laat bewerken wordt Opdrachtgever geacht het werk stilzwijgend te hebben aanvaard. Kleine gebreken die in de dag tegen welke onderhoudstermijn hersteld kunnen worden, zijn geen reden tot het niet aanvaarden van het opgeleverde indien dit de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel ingebruikname niet in de weg staat. Na de aanvaarding wordt het werk als opgeleverd beschouwd. 9. Na oplevering is het werk voor risico van de Opdrachtgever. Derhalve blijft zij de prijs verschuldigd, ongeacht tenietgaan of achteruitgang van het werk door een oorzaak die niet aan de opleveringaannemer kan worden toegerekend. 10. De Ondernemer ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops is gehouden niet aansprakelijk voor gebreken die de door hem erkende en in geval Opdrachtgever op het tijdstip van geschiloplevering redelijkerwijs had moeten ontdekken, de behoudens opzet op verzoek bewuste roekeloosheid van ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ Cops. 11. Bouwbedrijf Cops is gerechtigd tot levering en/of uitvoering van de Verkrijger door arbiters erkendeWerkzaamheden in gedeelten, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenwaarbij iedere deellevering en/of deelprestatie afzonderlijk gefactureerd kan worden.

Oplevering. Ten tijde van de oplevering overhandigt de Ondernemer de sleutel 15.1 Opdrachtnemer meldt tijdig mondeling dan wel schriftelijk aan de Verkrijger mits alle opdrachtnemer de datum waarop hij meent dat de overeengekomen (deel)werkzaamheden gereed zijn voor oplevering en er aldus een inspectie kan plaatsvinden. Deze datum zal de feitelijke opleveringsdatum zijn, tenzij partijen anderszins schriftelijk overeenkomen. 15.2 Opdrachtnemer zal opleveren nadat de werkzaamheden (of een losstaand deel van het werk) geheel zijn afgerond en de werkplek waar de opdrachtnemer zijn werkzaamheden heeft uitgevoerd geheel is opgeruimd. 15.3 Opdrachtnemer zal, indien verzocht door opdrachtgever, bewijsmiddelen overleggen waaruit volgt dat de Verkrijger uitgevoerde werkzaamheden voldoen aan de Ondernemer verschuldigde betalingen zijn ontvangengestelde kwaliteit volgens de overeenkomst tussen partijen. Indien 15.4 Opdrachtgever dient de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd en het verkochte niet aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat werkzaamheden uiterlijk binnen 3 dagen na opleveringsdatum te keuren. Bij deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging van de Ondernemer keuring is opdrachtnemer gerechtigd om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering . Opdrachtgever zal opdrachtnemer hiertoe aangeven op welke datum en tijdstip hij het werk zal keuren. Opdrachtgever zal zijn bevindingen ten aanzien van het geleverde werk binnen 14 3 dagen na keuringsdatum aan de opdrachtnemer schriftelijk kenbaar maken op straffe van verval van enige rechtsvordering door de opdrachtgever. 15.5 Indien de opdrachtgever het aanvankelijke opleveringstijdstipwerk verzuimd te keuren dan wel zijn bevindingen te overleggen binnen de termijn zoals genoemd in artikel 15.4, wordt het geleverde werk geacht te zijn aanvaard door opdrachtgever. 15.6 Reclamaties dienen tijdens de inspectie onverwijld aan opdrachtnemer kenbaar gemaakt te worden. Indien een reclamatie gegrond blijkt, zal opdrachtnemer binnen een redelijke termijn overgaan tot herstel van dit gebrek. Hierna zal een vernieuwde inspectie plaatsvinden. 15.7 De opdrachtgever is gehouden het geleverde grondig te onderzoeken. Hierbij dient de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat opdrachtgever na te gaan is of de woning op dat tijdstip opgeleverd en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen de sleutel bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling van de vraag of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (ten tijde van de oplevering) tussen de Ondernemer en de Verkrijger geen overeenstemming wordt bereikt over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen worden de verschillende standpunten - voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal van oplevering opgenomen. Het verschil van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet juiste zaken in de weg juiste hoeveelheden en in de juiste staat zijn geleverd. Daarnaast dient de opdrachtgever vast te stellen of de geleverde zaken voldoen aan de opleveringovereengekomen kwaliteitseisen dan wel aan de eisen die gesteld mogen worden voor normaal gebruik dan wel handelsdoeleinden. De Ondernemer Eventuele tekorten, zichtbare gebreken en/of beschadigingen aan de zaken dienen conform hetgeen in artikel 15.4 is gehouden bepaald aan opdrachtnemer te worden gemeld, bij gebreke waarvan opdrachtgever geacht wordt de door hem erkende en in geval van geschil, de op verzoek van de Verkrijger door arbiters erkende, gebreken en tekortkomingen zaken te herstellen overeenkomstig het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in de bij deze overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenhebben geaccepteerd.

Oplevering. Ten tijde 7.1 De levertijd en/of uitvoeringsperiode van de oplevering overhandigt gehele leverantie, het gehele werk, de Ondernemer deelwerkzaamheden of de sleutel aan deelleveranties, worden door Opdrachtnemer bij benadering vastgesteld en betreffen nimmer een fatale termijnen. Overschrijding van een overeengekomen termijn, geeft de Verkrijger mits alle Klant geen recht op schadevergoeding, opschorting dan wel ontbinding der gesloten overeenkomst. 7.2 De overdracht wordt geacht te hebben plaatsgevonden: a. indien de goederen door of namens de Verkrijger aan de Ondernemer verschuldigde betalingen Klant zijn ontvangen. Indien de sleutel niet aan de Verkrijger wordt overhandigd afgehaald en het verkochte niet vrachtdocument is ondertekend op het afhaaladres; b. bij franco verzending: door aflevering ten huize of aan de Verkrijger ter beschikking wordt gesteld omdat deze niet heeft voldaan aan al zijn verplichtingen jegens de Ondernemer, geldt de datum van het proces-verbaal van oplevering als datum van oplevering. Indien de Verkrijger geen gevolg geeft aan de tijdige uitnodiging magazijn van de Ondernemer om bij de oplevering aanwezig te zijn, nodigt de Ondernemer de Verkrijger onverwijld uit voor een uitgestelde oplevering binnen 14 dagen na het aanvankelijke opleveringstijdstip. Indien de ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ wederom verstek laat gaan is de woning op dat tijdstip opgeleverd Klant en geldt het door de Ondernemer opgestelde proces-verbaal van oplevering als bindend voor beide partijen behoudens tegenbewijs. De Verkrijger kan na ondertekening van het proces-verbaal van oplevering en na voldoening van zijn betalingsverplichtingen vrachtdocument op het afleveradres; c. Opdrachtnemer de sleutel goederen heeft geleverd aan de klant Ex Works (Incoterms), tenzij anders overeengekomen in de overeenkomst. 7.3 Het risico voor de goederen zal op de Klant overgaan bij de Ondernemer in ontvangst nemen. Ter beoordeling overdracht. 7.4 Het aannemen van zaken zonder op- of aanmerkingen op de vraag vrachtbrief of het overeengekomen aantal werkbare werkdagen door reçu geldt als bewijs dat de Ondernemer al dan niet is overschreden zal als opleveringsdatum worden gerekend de dag tegen welke de Verkrijger ten eerste male door de Ondernemer voor de oplevering werd uitgenodigd. Indien (verpakking/emballage in goede staat verkeerde ten tijde van de oplevering) tussen aflevering. 7.5 Indien de Ondernemer Klant de goederen op het overeengekomen tijdstip van overdracht niet in ontvangst neemt, worden die goederen voor zijn rekening en risico ter beschikking gehouden. In dergelijke gevallen kan Opdrachtnemer transport- en opslagkosten aan de Verkrijger geen overeenstemming Klant in rekening brengen. 7.6 Het is de Opdrachtnemer toegestaan de goederen in gedeelten te leveren. Indien de goederen in gedeelten worden geleverd is de Opdrachtnemer bevoegd elk gedeelte afzonderlijk te factureren. 7.7 Opdrachtnemer staat er niet voor in dat de opgeleverde producten geschikt zijn voor het doel waarvoor de Klant deze wil gebruiken/bestemmen zelfs niet als dat doel aan de Opdrachtnemer bekend is gemaakt, tenzij uitdrukkelijk schriftelijk anders is overeengekomen. 7.8 De Klant wordt bereikt over geacht in het bezit te zijn van de lijst eventueel vereiste vergunningen. Ook aan een wijziging van eventuele gebreken en tekortkomingen kwaliteitsvoorschriften en/of aan door derden gemaakte bezwaren tegen de zaken kan niet het recht tot annulering van de order/bestelling worden ontleend. Inroepen Weigeringsrecht 7.9 In het geval de verschillende standpunten - Klant producten levert aan Opdrachtnemer is de Klant verantwoordelijk voor zoveel mogelijk gemotiveerd - in het proces-verbaal transport van oplevering opgenomendeze producten. Het verschil De Klant is verantwoordelijk voor het voldoen van mening over de lijst van eventuele gebreken en tekortkomingen staat in beginsel niet in de weg producten aan de opleveringovereenkomst, wet- en regelgeving en vergunningen en staat er voor in dat er geen uitgesloten producten aanwezig zijn. De Ondernemer is gehouden 7.10Opdrachtnemer verricht naar keuze een visuele inspectie naar de door hem erkende en producten dan wel een steekproef, test of inspectie voor zover aangewezen volgens Opdrachtnemer. Opdrachtnemer heeft het recht het Weigeringsrecht in te roepen indien een of meerdere uitgesloten producten worden waargenomen en/of aangetroffen (waaronder ook begrepen een gebrekkige of gevaarlijke verpakking). 7.11Opdrachtnemer heeft het recht in geval van geschilinroepen van het Weigeringsrecht om (1) de producten toch te verwerken maar tegen een hoger tarief hetgeen de Klant zich op voorhand verplicht te voldoen, (2) de producten op verzoek kosten van de Verkrijger Klant terug te zenden of (3) de producten door arbiters erkendeeen andere verwerker op kosten van de Klant te laten verwerken. 7.12Alle meerkosten (opslag, gebreken en tekortkomingen te herstellen overeenkomstig test, onderzoek, verpakking, verplaatsing, transport, administratie etc.) verband houdende met het omtrent “HERSTEL TEKORTKOMINGEN” bepaalde in niet voldoen van de bij deze producten aan de overeenkomst behorende Algemene Voorwaardenkomen niettegenstaande het voorgaande integraal voor rekening van de Klant.