Common use of OPMERKINGEN Clause in Contracts

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De notaris wijst de koper er echter op dat het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet valt onder de toepassing van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 05.05.2023, getekend Xxx Xxxxxxxx, afdelingshoofd.” 1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen; 2° er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand asbestinventarisattest als asbestveilig beschouwd kan worden; 3° de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident. Een geldig exemplaar van de asbestinventarisattesten zal aan de uiteindelijke koper worden overhandigd. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven goed geen weet kennis te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan aanwezige asbest, behalve deze eventueel vermeld in de koper of aan derden of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggenasbestinventarisattesten. De notaris wijst de koper er echter op verkoper verklaart dat zich in het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem bij deze verkochte eigendom noch een bovengrondse, noch een ondergrondse stookolietank bevindt of bevond. De verkoper verklaart dat het goed, bij deze verkochte goed niet valt onder zijn weten en na raadpleging door ondergetekende notaris van de toepassing website van het BosdecreetFederaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt (KLIM) op datum van 3 mei 2023 niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen. Op vraag van ondergetekende notaris Poelemans of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper ontkennend, en bevestigt hij dat er aan dit eigendom sinds 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (Koninklijk Besluit van 25 juni 2008) De verkoper verklaart dat het voorwerp van deze akte wooneenheden zijn in de zin van artikel 276bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, waarvan de elektrische installaties het voorwerp zijn geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installaties. De processen-verbaal werden opgesteld door BTV vzw op 13 april 2022 (voor wat betreft het appartement) en op 29 maart 2022 (voor wat betreft de studentenkamers). De installaties voldoen aan de voorschriften van het AREI. De aandacht van de koper wordt erop gevestigd dat de installaties binnen vijfentwintig jaar na deze keuring terug dienen gekeurd te worden door een erkend organisme overeenkomstig artikel 271 van het algemeen reglement. De uiteindelijke koper zal een exemplaar van de processen-verbaal van de verkoper ontvangen. Twee geldige energieprestatiecertificaten werden opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxx Xx Xxxxxxx op 13 juli 2023: - Voor wat betreft het duplex appartement met vermelding van certificaatnummer 20230713-0002943268-RES-1 en met berekend energieverbruik van 359 (kWh/m²/jaar) en energielabel D; - Voor wat betreft de studentenkamers / het collectief woongebouw met vermelding van certificaatnummer 20230713-0002943296-RES-1 en met berekend energieverbruik van 278 (kWh/m²/jaar) en energielabel C. De originelen van deze certificaten zullen aan de koper overhandigd worden. Voor meer info, onder meer voor wat betreft de fiscale voordelen verbonden aan het EPC, verwijst instrumenterende notaris naar xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx. Het EPC voor residentiële gebouwen heeft een geldigheidsduur van tien jaar. Die periode vangt aan op de datum van de opmaak van het energieprestatiecertificaat. Het goed is een residentieel gebouw. De renovatieverplichting is niet van toepassing aangezien het goed reeds Overeenkomstig het resultaat van de opzoekingen via het geoloket (website: xxxxx://xxx.xxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxxx), verklaart de verkoper dat het goed: - voor een klein deel wel gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering (gebieden die recent overstroomd zijn of gebieden die een aanzienlijke kans hebben om te overstromen en/of gebieden waar alleen overstromingen mogelijk zijn bij zeer extreme weersomstandigheden of falen van waterkeringen zoals bij dijkbreuken); - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied noch in een afgebakende oeverzone; - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. Overeenkomstig dezelfde opzoeking, verklaart de verkoper dat het overstromingsrapport melding maakt van de volgende scores : P score (overstromingskans voor het perceel): D (Klasse D: middelgrote kans op overstromingen) G score (overstromingskans voor het gebouw): C (Klasse C: kleine kans op overstromingen) De verkoper verklaart dat bij zijn weten, gemeld eigendom niet het voorwerp is van een beslissing of maatregel tot onteigening of van bescherming in het kader van de wetgeving op monumenten, stads- en dorpsgezichten en dat het eigendom ook niet opgenomen is in een (voor)ontwerp van lijst van voor bescherming vatbare monumenten, stads- of dorpsgezichten. De verkoper verklaart dat voorschreven goed het eigendom niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parkenlandschappelijk erfgoed. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldgesteld (xxxx://xxxxxxxxxx.xxxx.xx). Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat het hierboven vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. Uit de opzoeking van 29 juni 2023 via het e-notariaat blijkt dat voor voormeld goed De verkoper verklaart dat het verkochte onroerend goed niet is gelegen binnen: - een Vlaams ecologisch netwerk (VEN); - een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk; - een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwervings- en ondersteunend netwerk (IVON); - de afbakening van een natuurinrichtingsproject. Overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.51 van de Vlaamse Codex Wonen, consulteerde de notaris het register van herstelvorderingen, vermeld in artikel 3.44, §1, derde lid van de Vlaamse Codex Wonen. Het register van herstelvorderingen bevat geen informatie over het goed. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook onroerend goed een woning is zoals omschreven in artikel 1.3, §1 van de Vlaamse Codex Wonen. De verkoper verklaart dat het onroerend goed niet is opgenomen in één de inventaris van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt ongeschikte en/of onbewoonbare woningen. De gemeentelijke inlichtingenbrief bevestigt dit. De verkoper verklaart dat op het onroerend goed geen vordering of veroordeling rust zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° 3.43 van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013de Vlaamse Codex Wonen.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx- bodemattest. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” - Stookolietank - Asbestinventarisattest 1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen; 2° er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand asbestinventarisattest als asbestveilig beschouwd kan worden; 3° de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident. Een geldig exemplaar van het asbestinventarisattest wordt ter beschikking gesteld van kandidaat-kopers op xxx.xxxxxx.xx. Op vraag van de werkende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkopende partij ontkennend en bevestigt zij dat er aan beschreven onroerend goed sinds één mei tweeduizend en één geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. De verkoper verkopende partij verklaart over het proces-verbaal over het onderzoek van de elektrische installatie opgemaakt door de KEA VZW de dato 28 september 2021 te beschikken. Bij gemeld proces-verbaal werd vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het Nieuw Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI). Na afloop van een termijn van achttien maand vanaf de eigendomsoverdracht zal vastgesteld moeten worden of de overtredingen verdwenen zijn. De kopende partij is verplicht haar identiteit en de datum van deze akte mee te delen aan voornoemd erkend organisme dat de controle heeft uitgevoerd. De kopende partij behoudt echter de vrijheid om na deze mededeling vrij een ander erkend organisme aan te stellen om de keuring in de toekomst te verrichten. De notaris wijst kandidaat-kopers op zowel de sancties voorzien in voormeld Reglement alsook de gevaren en aansprakelijkheden bij gebruik van een installatie die niet voldoet aan de vereisten van dit Reglement, alsook het feit dat de kosten van herkeuring door het organisme aan de koper zullen aangerekend worden. Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het voorschreven goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx, met erkenningscode EP18580, gedateerd van 22 januari 2024 met vermelding van unieke code 20240122-0003032392-RES-1. Hieruit blijkt dat volgend energielabel van toepassing is: Een exemplaar van het certificaat wordt ter beschikking gesteld van de kandidaat-kopers. Kandidaat-kopers worden erop gewezen dat het goed binnen de vijf jaar vanaf de authentieke akte het minimale energieprestatieniveau label D moet halen en een nieuw EPC moet opgemaakt worden om dit aan te tonen. Kandidaat-kopers worden erop gewezen dat er bepaalde uitzonderingen gelden voor onroerend erfgoed en bij sloop; alsook dat een andere (strengere of lichtere) renovatieplicht kan gelden, als zij binnen de vijf jaar na de authentieke akte de bestemming van het goed wijzigen. -Zonnepanelen – groenestroomcertificaten Niet van toepassing De minuuthoudende notaris licht de kopende partij ervan in dat het onroerend goed: -niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen; -niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied of in een afgebakende oeverzone; -niet gelegen is in een signaalgebied; - Overstromingsrapport Ondergetekende notaris stelt het overstromingsrapport de dato 30 augustus 2023 ter beschikking aan kandidaat-kopers op xxx.xxxxxx.xx. Uit dit rapport blijkt het volgende: - Perceelscore of P-score is D: middelgrote kans op overstromingen; - Gebouwenscore of G-score is A: geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan overstroming gemodelleerd. Het overstromingsrapport dient enkel om de koper of aan derden of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggente informeren. De notaris wijst de koper er echter kan in geen geval aanspraak maken op dat het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn prijsvermindering naar aanleiding van de bodem informatie die uit dit overstromingsrapport blijkt. De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte hoger beschreven goed is opgenomen in de inventaris van bouwkundig erfgoed (Kasteel Morek, bouwkundig element, ID: 26935 URI: xxxxx://xx.xxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxxxxxxx/00000), maar niet valt onder in de toepassing landschapsatlas, noch de inventaris archeologische zones of de vastgestelde inventaris van het Bosdecreetlandschappelijk erfgoed. Ondergetekende notaris wijst kandidaat-kopers op de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname in deze inventaris door te verwijzen naar hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet en naar xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. De verkoper verklaart dat voorschreven het goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parkenbeschermd is. Hij Zij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De Nadat de werkende notaris partijen kennis heeft gegeven van de bepalingen van het Bosdecreet van 13 juni 1990 en de ermee samenhangende verplichtingen, verklaart de verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen alhier verkochte goed geen bos is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° de zin van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013bosdecreet.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx- bodemattest. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 18.07.2023 Getekend Xxx Xxxxxxxx afdelingshoofd". 3. De verkoper verzoekende partij verklaart met betrekking tot het voorschreven goed de verkochte goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De notaris wijst Tevens verklaren de koper er echter verzoekers dat tot op dat het voorgaande heden geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn oriënterend bodemonderzoek van de bodem De verkoper verkochte eigendommen heeft plaats gehad. Voor zover voorgaande verklaring te goeder trouw werd afgelegd door de verkopende partij, zal de kopende partij de risico’s voor eventuele bodemverontreiniging en schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich nemen en verklaart dat het bij deze verkochte goed niet valt onder de toepassing verkopende partij tot geen vrijwaring zal gehouden zijn. 4. Op grond van bovenstaande verklaringen bevestigt de instrumenterende notaris dat de bepalingen van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen Bodemdecreet in verband met de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris overdracht van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013gronden werden nageleefd.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, gebruikt vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. . 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 . 4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3" Een exemplaar van voormeld bodemattest is ter inzage op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de toewijzeling er een kopie van te hebben ontvangen. 4. De koper wordt erop gewezen dat bovenvermeld attest geen uitsluitsel geeft of de grond al dan niet is aangetast door bodemverontreiniging. 5. De verkoper verklaart verklaart, onverminderd de gegevens opgenomen in hogervermeld bodemattest, met betrekking tot het voorschreven voorbeschreven goed verder zelf geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper te goeder trouw afgelegd werd, neemt de koper de risico’s van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en zal de verkoper hiervoor niet tot vrijwaring gehouden zal zijn. 6. De notaris wijst bevestigt tenslotte, overeenkomstig artikel 117 van het decreet betreffende de koper er echter bodemsanering en de bodembescherming, dat de bepalingen van afdeling II van hoofdstuk VIII van zelfde decreet werden toegepast. E) Postinterventiedossier. De verkoper werd ingelicht over het toepassingsgebied van het Koninklijk Besluit betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen en in het bijzonder over de hierin opgenomen bepalingen aangaande het postinterventiedossier, en werd erop gewezen dat vanaf 1 mei 2001, zowel bij tijdelijke of mobiele bouwplaatsen waar ten minste twee (2) verschillende aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens werken uitvoeren als bij bouwwerken die betrekking hebben op dat het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn de structuur, op de essentiële elementen van de bodem bouwwerken of op toestanden die een aantoonbaar gevaar inhouden, en die slechts door één aannemer worden uitgevoerd, er een postinterventiedossier dient opgemaakt te worden. Overeenkomstig de bepalingen van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001, heeft de werkende notaris aan de verkoper de vraag gesteld of er voor het hoger beschreven onroerend goed reeds een postinterventiedossier werd opgesteld. De verkoper heeft op deze vraag ontkennend geantwoord. F) Stookolietank. De verkoper verklaart dat er in het voorbeschreven goed een bovengrondse stookolietank met een inhoud van vijfduizend liter aanwezig is. De verkoper verklaart dat deze tank voor de eerste keer gevuld werd vóór 1 augustus 1995 en bijgevolg voor de toepassing van de milieurechtelijke voorschriften inzake stookolietanks wordt gekwalificeerd als bestaande tank. De verkoper verklaart dat een conformiteitsattest werd afgeleverd door ALV, te 0000 Xxxxxx, Gotevlietstraat 42, op 28 september 2022. De koper erkent heden een kopij van dit attest te hebben ontvangen. De koper aanvaardt deze tank in de staat waarin deze zich bevindt op het ogenblik van de ondertekening van het proces- verbaal van toewijzing, zonder enig mogelijk verhaal jegens de verkoper, noch voor de reeds ontstane schade, noch voor toekomstige schade. G) Algemeen reglement op de elektrische installaties. De verkoper verklaart dat het bij voorwerp van deze verkochte goed niet valt onder verkoop een wooneenheid is in de toepassing zin van hoofdstuk 8.4., afdeling 8.4.2. van Boek 1 van 8 september 2019 van het BosdecreetAlgemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI), waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek overeenkomstig het oud AREI voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van controle-onderzoek opgemaakt door KEURteam VZW, met zetel te 0000 Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx 00, op 12 september 2022, werd vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van het AREI. De koper wordt erop gewezen dat hij over een termijn van achttien maanden te rekenen vanaf het ondertekenen van het proces-verbaal van toewijzing beschikt om alle aanpassingswerken aan de elektrische installatie uit te voeren, het tweede controle-onderzoek tijdig te laten uitvoeren, dit alles op zijn kosten en verantwoordelijkheid en ter volledige en definitieve ontlasting van de verkoper. Een exemplaar van dit keuringsverslag is ter inzage op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de toewijzeling er een kopie van te hebben ontvangen. H) Energieprestatiecertificaat – Renovatieplicht. 1) Overeenkomstig artikel 9.2.3. van het Energiebesluit van de Vlaamse Regering van 19 november 2010 houdende de invoering van het energieprestatiecertificaat residentiële gebouwen bij verkoop en verhuur en de uitvoering van de energieaudit, werd een geldig energieprestatiecertificaat opgemaakt met betrekking tot het voorbeschreven goed, voorwerp van huidige akte, door Xxxxxx Xx Xxxxxx, energiedeskundige, gedateerd op 19 april 2022, met vermelding van de unieke code 20220419-0002584676-RES-1. Een exemplaar van dit energieprestatiecertificaat is ter inzage op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de toewijzeling er een kopie van te hebben ontvangen. 2) Renovatieplicht. Ondergetekende notaris informeert partijen dat vanaf 1 januari 2023 een renovatieplicht geldt bij overdracht in volle eigendom, opstal of erfpacht van een residentiële gebouw met een EPC- label E of F, waarbij binnen de 5 jaar na het verlijden van de authentieke akte de woning of het appartement grondig energetisch gerenoveerd moet worden tot minimum EPC-label D of beter. Binnen deze termijn dient er een EPC-keuring uitgevoerd te worden die aangeeft dat het goed alsdan minstens het EPC-label D behaald heeft. Ondergetekende notaris wijst partijen op de gevolgen van het niet tijdig behalen van dit label, waarbij er een administratieve geldboete opgelegd kan worden van vijfhonderd euro (€ 500,00) tot tweehonderdduizend euro (€ 200.000,00). Er wordt dan een nieuwe termijn opgelegd waarbinnen het label moet behaald worden. Voor verdere informatie verwijst ondergetekende notaris de partijen naar xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx of een energiedeskundige. I) Asbest-inventaris. De toewijzeling verklaart door het uitbrengen van zijn bod op de hoogte te zijn van het feit dat elke eigenaar van een gebouw dat werd opgericht voor 2001, uiterlijk op 31 december 2031 over een geldig asbestinventaris-attest zal moeten beschikken. Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden. Bij verhuur is de eigenaar die over een asbestattest beschikt, verplicht om een kopie te bezorgen aan de (nieuwe) huurders. Meer informatie is hierover terug te vinden op xxx.xxxx.xx of xxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxx. De verkoper verklaart geen zekerheid te geven dat het eigendom asbest vrij is, en dat het niet uitgesloten is dat er zich in het eigendom mogelijk asbesthoudende materialen bevinden. Het asbest-attest werd afgeleverd door Herald Dendooven, op 20 februari 2023, met certificaatnummer 20230220-000285.000. De eindconclusie volgens de wetgeving: “niet-asbestveilig”. Een exemplaar van dit attest is ter inzage op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de toewijzeling er een kopie van te hebben ontvangen. De toewijzeling verklaart genoegen te nemen met voormelde verklaring en het goed te aanvaarden in de staat waarin het zich thans bevindt, ook wat de eventuele aanwezigheid van asbest betreft en de verkoper terzake te ontslaan van elke verantwoordelijkheid. J) Ondergrondse leidingen (KLIM). De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet hij geen kennis heeft van de aanwezigheid van ondergrondse leidingen in het voorbeschreven onroerend goed, welke verklaring bevestigd werd bij een opzoeking verricht op xxx.xxxx-xxxx.xx. Een exemplaar van deze opzoeking is opgenomen in ter inzage op xxx.xxxxxx.xx en op het kantoor van “Notariaat Xxxxx Xxxxxxxx & Xxxxxxxx-Xxxxxx Xxxxxxx”, te 0000 Xxxxxx, Xxxxxxxxxxx 0X bus 002. Door het uitbrengen van zijn bod verklaart de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris toewijzeling er een kopie van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in K) Wet betreffende de databank die door verzekeringen – decreet betreffende het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldintegraal waterbeleid. De Overeenkomstig artikel 129 § 4 van de Wet betreffende de verzekeringen van 4 april 2014 en het decreet tot wijziging van diverse bepalingen van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het integraal waterbeleid, gecoördineerd op 15 juni 2018, deelt de verkoper verklaart ter informatie mede dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en voorbeschreven goed: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen; - niet gelegen is in een signaalgebied; - niet gelegen is in overstromingsgevoelig gebied waar zoals vastgesteld door de Vlaamse regering; - niet gelegen is in een archeologisch erfgoed afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone zoals vastgesteld door de Vlaamse regering. Voor het onroerend goed geeft het overstromingsrapport volgende scores: P score (overstromingskans voor het perceel): B G score (overstromingskans voor het gebouw): B Klasse A: geen overstroming gemodelleerd; Klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering; Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat; Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat. 21. HYPOTHECAIRE TOESTAND – PANDWET. De goederen worden verkocht voor vrij, zuiver en niet belast met enige schuld of enig voorrecht, hypotheek, in- of overschrijving, en voor de zuiverende verkopen met overwijzing van de prijs aan de ingeschreven schuldeisers of de schuldeisers die hun rechten op geldige wijze hebben doen gelden binnen de door de wet bepaalde voorwaarden. Na ingelicht te verwachten valt zoals vermeld zijn geweest door de instrumenterende notaris over de Pandwet van 11 juli 2013, verklaart de verkoper dat: - er zich in artikel 5.4.1of op het voorbeschreven goed geen roerende goederen bevinden die deel uitmaken van de verkoop en die belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud; - er evenmin goederen werden geïncorporeerd in het voorbeschreven goed, derde liddie belast zijn met een pandrecht of die het voorwerp uitmaken van een eigendomsvoorbehoud. 22. OVERDRACHT VAN RISICO’S – VERZEKERINGEN. De risico’s met betrekking tot het verkochte goed gaan over op de koper vanaf het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. Vanaf dit ogenblik moet de koper zelf zorgen voor de verzekering tegen brand en aanverwante risico’s, 1° indien hij verzekerd wenst te zijn. 23. BELASTINGEN. Alle belastingen, voorheffingen en andere fiscale lasten van welke aard ook met betrekking tot het verkochte goed worden door de koper berekend van dag tot dag gedragen en betaald vanaf de datum van opeisbaarheid van de prijs of, indien deze vroeger plaatsvindt, vanaf zijn ingenottreding. Belastingen op onbebouwde percelen, op tweede verblijfplaatsen, op leegstaande of verwaarloosde gebouwen, alsook de reeds gevestigde verhaalbelastingen, blijven daarentegen integraal ten laste van de verkoper voorzover deze werden ingekohierd vóór de ondertekening van het onroerend erfgoeddecreet proces-verbaal van 12 juli 2013toewijzing. 24. ABONNEMENTEN WATER, GAS EN ELEKTRICITEIT. De koper zal, vanaf zijn ingenottreding (tenzij de wet hem er eerder toe verplicht), de abonnementen inzake water, gas, elektriciteit en diensten van dezelfde aard op zijn naam overnemen of, indien de wetgeving dit toestaat, nieuwe contracten afsluiten. Hij moet vanaf datzelfde ogenblik de bijdragen hiervoor betalen, zodat de verkoper hiervoor niet meer kan aangesproken worden.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx.xxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxxx 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden wor- den gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx.xxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte verstrek- te gegevens.” Een kopie van dit attest is digitaal beschikbaar ter inzage via xxx.xxxxxx.xx. 3. c) De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven ver- kochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid over- heid in dit verband kan opleggen. d) Voor zover voorgaande verklaring door de verkoper te goeder trouw afgelegd werd, neemt de koper de risico’s voor eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en ver- klaart hij dat de verkoper hiervoor tot geen vrijwaring zal zijn gehouden. e) Ondergetekende notaris bevestigt dat alle bepalingen van afdeling I en II van “Hoofdstuk VIII: overdrachten” van het decreet op bodemsanering en bodembescherming werden toegepast. De Ondergetekende notaris wijst de koper er echter op dat het voorgaande dat: -dit geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem De verkoper verklaart bodem; -dit niet verhindert dat de regels met betrekking tot het bij deze verkochte goed niet valt onder de grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onver- minderd van toepassing blijven. Het Gemeentebestuur heeft in haar vastgoedinlichtingen voor overdracht van 15 december 2023 het volgende vermeld: “Risicogrond Niet van toepassing” Partijen werden ingelicht over het toepassingsgebied van het Bosdecreet. De verkoper verklaart Koninklijk Besluit betreffende de tijdelijke of mo- biele bouwplaatsen en in het bijzonder over de hierin opge- nomen bepalingen aangaande het postinterventiedossier, en werden erop gewezen dat voorschreven goed niet is opgenomen in vanaf 1 mei 2001, zowel bij tijde- lijke of mobiele bouwplaatsen waar ten minste twee (2) ver- schillende aannemers tegelijkertijd of achtereenvolgens werken uitvoeren als bij bouwwerken die betrekking hebben op de landschapsatlasstructuur, noch in op de inventaris archeologische zonesessentiële elementen van de bouwwer- ken of op toestanden die een aantoonbaar gevaar inhouden, en die slechts door één aannemer worden uitgevoerd, er een postinterventiedossier dient opgemaakt te worden, en uiter- lijk bij de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° notariële akte van het onroerend erfgoeddecreet hiervoor beschreven on- roerend goed aan de overnemer moet overhandigd worden en dat alle voor de veiligheid en gezondheid nuttige elementen bevat, waarmee bij eventuele latere werkzaamheden rekening moet worden gehouden. Op vraag van 12 juli 2013de instrumenterende notaris of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper ontkennend, en beves- tigt zij dat er aan dit eigendom sinds 1 mei 2001 geen wer- ken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waar- voor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader ka- der van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattestbodem- attest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven goed eigen- dom geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding aanlei- ding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen gebruiks- beperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 4. De Voor zover voorafgaande verklaringen door de verko- pers te goeder trouw werden afgelegd, verklaren de kopers dat de verkopers hiervoor tot geen vrijwaring zullen gehou- den zijn. 5. Ondergetekende notaris wijst de koper partijen er echter op dat het voorgaande voormeld bodemattest geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot waarborg biedt over het al dan niet zuiver zijn van de bodem De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet valt onder de toepassing van het Bosdecreetgrond. 6. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in voor het eigendom geen enkele vrijwa- ring verschuldigd aan de landschapsatlas, noch in koper met betrekking tot de inventaris archeologische zones, kosten die eventueel verbonden zijn aan grondverzet (Hoofdstuk X van het Vlaams Reglement betreffende de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldbodemsanering). De verkoper verklaart ter informatie dat is evenmin gehouden tot het eigendom ook niet is opgenomen in één opstellen van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld een technisch verslag en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013bodembeheerrapport.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.. .…" 3. e) De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. . f) De instrumenterende notaris wijst de koper er echter op erop dat het voorgaande voormeld blanco-bodemat- test geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem bodem. De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte voormelde onroerende goed naar zijn weten niet valt onder de toepassing van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen gele- gen zijn in de landschapsatlaseen mogelijk of effectief overstromingsgevoelig gebied, noch in de inventaris archeologische zoneseen afge- bakend overstromingsgebied of oeverzone zoals bedoeld in het Decreet Integraal Wa- terbeleid en evenmin in een risicozone voor overstromingen, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking zoals bedoeld in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldWet betreffende de verzekeringen. De verkoper Blijkens opzoeking via xxx.xxxxxxxxx.xx verklaart ter informatie de instrumenterende notaris met toepassing van artikel 129 Wet betreffende de verzekeringen, dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en hierboven ver- melde goed niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in risicozone voor overstromingen. Blijkens zelfde opzoeking, verklaart de instrumenterende notaris met toepassing van artikel 5.4.1, derde lid, 1° 17bis van het onroerend erfgoeddecreet Decreet van 12 18 juli 20132003 betreffende het integraal waterbeleid, dat het hierboven vermelde goed: - niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied, [hieronder dient begrepen te worden de gebieden die uitsluitend bij heel extreme weersomstan- digheden of bij een defect aan de waterkering overstromen]; - niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied [hieronder dient begrepen te worden de gebieden waar recent nog een overstroming plaatsvond of gebieden waarvan de modellen aangeven dat er om de honderd jaar (of frequenter) een overstroming plaatsvindt]; - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied; - niet gelegen is in een afgebakende oeverzone. De verkoper verklaart dat: - hierboven vermeld goed bij zijn weten nooit is overstroomd; - hierboven vermeld goed niet gelegen is in een watergevoelig openruimte- gebied.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattestbodemat- test. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichtingbeschrijvend bodemonderzoek, een saneringsverplichting of risicobeheer, tot gebruiksbeperkingen gebruiks- of bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 4. De Op grond van bovenstaande verklaringen bevestigt de notaris wijst dat de koper er echter op dat bepalingen van het voorgaande geen enkele garantie inhoudt Bodemdecreet in verband met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn de overdracht van de bodem gronden werden nageleefd. Asbestinventarisattest De verkoper verklaart erkent erover ingelicht te zijn dat elke ei- genaar van een toegankelijke constructie die werd opge- richt vóór 2001, over een asbestinventarisattest zal moe- ten beschikken bij elke overdracht vanaf 23 november 2022 en in ieder geval uiterlijk op 31 december 2031. Op het bij deze verkochte goed niet valt onder de toepassing bevinden zich één of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het Bosdecreetde- creet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkring- lopen en afvalstoffen. De verkoper verklaart beschikt hiervoor over een asbestinventari- sattest met unieke code: 20230120-000143.000 opgemaakt op 20 januari 2023 door Xxxxxxx Xxxxxxxx. Partijen verklaren uitdrukkelijk dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlaskoper, noch in vóór het verlijden van huidige akte, op de inventaris archeologische zones, hoogte werd gebracht van het bestaan en de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris inhoud van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldasbestinventarisattest. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één samenvattende conclusie van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013.dit attest luidt: “Niet- asbestveilig. Tijdens de inspectie vastgesteld:

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven goed goederen geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De notaris wijst de koper er echter op dat het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem De verkoper verklaart dat het de bij deze verkochte goed goederen niet valt vallen onder de toepassing van het Bosdecreet. Op het goed bevinden zich een of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het decreet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkringlopen en afvalstoffen. De verkoper beschikt hiervoor over een asbestinventarisattest met unieke code UC: 20230102-000198.0000 op 02 januari 2023. Partijen verklaren uitdrukkelijk dat de kandidaat-koper op de hoogte werd gebracht van het bestaan en de inhoud van dit asbestinventarisattest. De samenvattende conclusie van dit attest luidt: asbestveilig. De verkoper verklaart dat er geen nieuw attest werd afgeleverd en dat de toestand niet gewijzigd is. Er is sprake van een gewijzigde toestand als: 1° er nieuwe asbesthoudende materialen zijn aangetroffen; 2° er werken zijn gebeurd die tot gevolg hebben dat het inspectiegebied, zoals opgenomen in het bestaand asbestinventarisattest als asbestveilig beschouwd kan worden; 3° de toestand van de asbesthoudende materialen zichtbaar gewijzigd is door een calamiteit of een incident. Een geldig exemplaar van het asbestinventarisattest wordt door de verkoper aan de koper overhandigd bij ondertekening van het proces-verbaal van toewijs. De verkoper verklaart geen kennis te hebben van aanwezige asbest, behalve deze eventueel vermeld in het asbestinventarisattest. De verkoper verklaart dat voorschreven goed goederen niet is zijn opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx- bodemattest. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3” Dit bodemattest zal voorafgaandelijk de bieding op het biedplatform ter beschikking worden gesteld. Verder heeft ook het bestuur van de gemeente Poperinge in haar voormeld schrijven van 18 januari 2024 laten weten dat, voor zover bekend, er op voorschreven onroerend goed geen activiteit uitgeoefend wordt of werd en er geen inrichting gevestigd is of was zoals aangegeven in bijlage één van het Vlaamse Reglement betreffende de Bodemsanering (Vlarebo) van veertien december tweeduizend en zeven. De verkoper verklaart met betrekking tot notaris wijst op het voorschreven goed geen weet te hebben feit dat de nietigheid kan worden gevorderd van bodemverontreiniging een overdracht die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggenplaatsvond zonder dat alle bepalingen van afdelingen I en II van hoofdstuk VIII van het decreet werden nageleefd. De Ondergetekende notaris wijst de koper er echter op dat het voorgaande voorgaande: - geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn van de bodem De verkoper verklaart bodem; - niet verhindert dat de regels met betrekking tot het bij deze verkochte goed niet valt onder de grondverzet (Hoofdstuk XIII van zelfde decreet) onverminderd van toepassing van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013blijven.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader ka- der van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattestbodem- attest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven goed geen weet te hebben Op basis van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan hetgeen voorafgaat, zal de koper of aan derden of de risico’s van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichtingdaaruit kunnen voort- vloeien op zich moeten nemen, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die zonder verhaal tegenover de overheid in dit verband kan opleggenactuele eigenaar. 4. De Ondergetekende notaris wijst de koper partijen er echter op dat het voorgaande voormeld bodemattest geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot waarborg biedt over het al dan niet zuiver zijn van de bodem grond. 5. De verkoper verklaart is voor het eigendom geen enkele vrijwa- ring verschuldigd aan de koper met betrekking tot de kosten die eventueel verbonden zijn aan grondverzet (Hoofdstuk X van het Vlaams Reglement betreffende de bodemsanering). De verkoper is evenmin gehouden tot het opstellen van een technisch verslag en een bodembeheerrapport. Stookolietank Naar de informatie die tot dusver kon worden ingewon- nen door de instrumenterende notaris, wijst niets erop dat in het bij deze verkochte goed niet valt een ondergrondse of een bo- vengrondse stookolietank aanwezig is. De liefhebbers zullen door de instrumenterende notaris uitdrukkelijk worden gewezen op de bepalingen van het Koninklijk Besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele werkplaatsen. Voor zover de instrumenterende notaris kon nagaan, blijkt dat er geen werkzaamheden werden uitgevoerd sinds 1 mei 2001 die onder de toepassing vallen van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlasdit Koninklijk Besluit, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving zodat geen postinterventie- dossier diende te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013worden opgesteld.

OPMERKINGEN. 1 1. Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxxx. 2 2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3. " De verkoper verklaart verkopende partij heeft geen weet met betrekking tot het voorschreven verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper kopende partij of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De Voor zover voorgaand door de verkopende partij te goeder trouw is, neemt de kopende partij de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en zal zij de verkopende partij hiervoor tot geen vrijwaring houden. Ondergetekende notaris wijst de koper partijen er echter op dat de voormeld “blanco” bodemattest geenszins betekent dat het voorgaande hoger beschreven onroerend goed de facto niet verontreinigd zou zijn en dat dit bodemattest derhalve niet garandeert dat in de toekomst geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot bodemsaneringsmaatregelen vereist zullen zijn. Het bodemattest bevindt zich ter inzage in het al dan niet zuiver zijn dossier bij het kantoor van notaris associatie Indekeu & Tyskens te Maaseik. Een kopie van dit attest zal aan de kopende partij overhandigd worden bij de definitieve toewijs en na betaling van de bodem De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet valt onder kosten en de toepassing van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013koopsom.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxx-xxxxxxx- test. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxx.xx/xxxxxxx- mer . 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattestbodem- attest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal lo- kaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.” 3. De verkoper verklaart met betrekking tot het voorschreven verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichtingbeschrijvend bodemonderzoek, een saneringsverplichting of risicobeheer, tot gebruiksbeperkingen gebruiks- of bestemmingsbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. 4. De Op grond van bovenstaande verklaringen bevestigt de notaris wijst dat de koper er echter op dat bepalingen van het voorgaande geen enkele garantie inhoudt Bodemdecreet in verband met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn de overdracht van de bodem gronden werden nageleefd. Asbestinventarisattest De verkoper verklaart erkent erover ingelicht te zijn dat elke ei- genaar van een toegankelijke constructie die werd opge- richt vóór 2001, over een asbestinventarisattest zal moe- ten beschikken bij elke overdracht vanaf 23 november 2022 en in ieder geval uiterlijk op 31 december 2031. Op het bij deze verkochte goed niet valt onder de toepassing bevinden zich één of meerdere toegankelijke constructies van vóór 2001 zoals gedefinieerd in het Bosdecreetde- creet betreffende het duurzaam beheer van materiaalkring- lopen en afvalstoffen. De verkoper verklaart beschikt hiervoor over een asbestinventari- sattest met unieke code: 20240124-000267.000 opgemaakt op 24 januari 2024 door Xxxx Xxxxxxxxxxx. Partijen verklaren uitdrukkelijk dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlaskoper, noch in vóór het verlijden van huidige akte, op de inventaris archeologische zones, hoogte werd gebracht van het bestaan en de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris inhoud van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldasbestinventarisattest. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één samenvattende conclusie van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013.dit attest luidt: Asbestveilig

OPMERKINGEN. 1 1. Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 2. Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 3. Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U u best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 4. De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. 3. " De verkoper verklaart verkopende partij heeft geen weet met betrekking tot het voorschreven verkochte goed geen weet te hebben van bodemverontreiniging die schade kan berokkenen aan de koper kopende partij of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichting, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit verband kan opleggen. De Voor zover voorgaand door de verkopende partij te goeder trouw is, neemt de kopende partij de risico's van eventuele bodemverontreiniging en de schade zowel als de kosten die daaruit kunnen voortvloeien op zich, en zal zij de verkopende partij hiervoor tot geen vrijwaring houden. Ondergetekende notaris wijst de koper partijen er echter op dat de voormeld “blanco” bodemattest geenszins betekent dat het voorgaande hoger beschreven onroerend goed de facto niet verontreinigd zou zijn en dat dit bodemattest derhalve niet garandeert dat in de toekomst geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot bodemsaneringsmaatregelen vereist zullen zijn. Het bodemattest bevindt zich ter inzage in het al dan niet zuiver zijn dossier bij het kantoor van notaris associatie Indekeu & Tyskens te Maaseik. Een kopie van dit attest zal aan de kopende partij overhandigd worden bij de definitieve toewijs en na betaling van de bodem De verkoper verklaart dat het bij deze verkochte goed niet valt onder kosten en de toepassing van het Bosdecreet. De verkoper verklaart dat voorschreven goed niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken. Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangen. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteld. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook niet is opgenomen in één van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld en niet gelegen is in een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013koopsom.

OPMERKINGEN. 1 Voor meer informatie: xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxxx. 2 Meer informatie over de gegevensstromen die door de OVAM worden gebruikt, vindt U u op xxxx://xxx.xxxx.xx/xxxxxxxxxx. 3 Maatregelen opgelegd of van toepassing buiten het kader van het Bodemdecreet worden niet vermeld op het bodemattest. Hiervoor kunt U best contact opnemen met uw lokaal bestuur. 4 De OVAM staat niet in voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. te Mechelen, 21.04.2021, getekend Xxx Xxxxxxxx, afdelingshoofd.” 3. B. De verkoper verklaart met betrekking tot dat er op het voorschreven goed eigendom voorwerp van onderhavige akte bij zijn weten geen weet te hebben inrichting gevestigd is of was, of geen activiteit wordt of werd uitgevoerd die opgenomen is in de lijst van inrichtingen en activiteiten die bodemverontreiniging kunnen veroorzaken zoals bedoeld in artikel 2,14° van het Bodemdecreet. C. Hij bevestigt dat hij geen kennis heeft van bodemverontreiniging op het eigendom die schade kan berokkenen aan de koper of aan derden derden, of die aanleiding kan geven tot een saneringsverplichtingsaneringsplicht, tot gebruiksbeperkingen of tot andere maatregelen die de overheid in dit dat verband kan zou kunnen opleggen. De notaris wijst Hij verklaart dat er op het bij deze verkochte goed tot op heden geen oriënterend bodemonderzoek heeft plaatsgehad. Tussen partijen is overeengekomen dat gelet op voorgaande verklaring van de verkoper en voor zover deze niet te kwader trouw is afgelegd, de koper er echter op dat het voorgaande geen enkele garantie inhoudt met betrekking tot het al dan niet zuiver zijn de risico's voor eventuele bodemverontreiniging, de daaraan verbonden of de daardoor veroorzaakte schade, evenals alle kosten die daaruit kunnen voortvloeien of daarmee verband houden, overneemt zonder verhaal tegen de verkoper. Partijen verklaren de draagwijdte van de bodem eventuele saneringsplicht, de aansprakelijkheid en hun informatieplicht te kennen. Ondergetekende notaris Xxxxxxxxx verklaart dat de bepalingen van hoofdstuk VIII van het bodemdecreet werden nageleefd. De verkoper verklaart dat zich in het bij deze verkochte eigendom noch een bovengrondse, noch een ondergrondse stookolietank bevindt of bevond. De verkoper verklaart dat het goed, bij deze verkochte goed niet valt onder zijn weten en na raadpleging door ondergetekende notaris van de toepassing website van het BosdecreetFederaal Kabels en Leidingen Informatie Meldpunt (KLIM) op datum van 26 mei 2021 niet gelegen is in de directe nabijheid van transportinstallaties van gevaarlijke producten via leidingen of bovengrondse en ondergrondse hoogspanningslijnen Op vraag van ondergetekende notaris Poelemans of er voor het hoger beschreven eigendom reeds een postinterventiedossier werd opgesteld, antwoordt de verkoper ontkennend, en bevestigt hij dat er aan dit eigendom sinds 1 mei 2001 geen werken werden uitgevoerd door één of meerdere aannemers waarvoor een postinterventiedossier diende te worden opgesteld. De liefhebbers worden erop gewezen dat het voorwerp van deze verkoop een wooneenheid is in de zin van artikel 276 bis van het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties van 10 maart 1981, waarvan de elektrische installatie niet het voorwerp is geweest van een volledig controleonderzoek in de zin van het reglement voorafgaandelijk de ingebruikname van de installatie. Bij proces-verbaal van 12 september 2018 werd door ACA VZW te Roeselare vastgesteld dat de installatie niet voldoet aan de voorschriften van dit reglement. De koper koopt het onroerend goed en de elektrische installaties in de staat waarop deze zich thans bevinden. De eventuele aanpassingswerken die aan de elektrische installaties zouden moeten worden uitgevoerd om deze installaties conform te maken aan het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) zullen worden uitgevoerd door de kopende partij op haar kosten. De uitvoeringstermijn is echter vervallen doch ingevolge e-mailbericht vanwege Hoog Toezicht Energie Infrastructuur en –producten te Brussel, werd een verlenging toegestaan en zal de installatie uiterlijk op 1 juni 2022 herkeurd moeten worden door dezelfde keuringsinstantie, waarbij de inbreuken dienen verdwenen te zijn. De koper zal een exemplaar van het proces-verbaal ontvangen. - Energieprestatiecertificaat Een geldig energieprestatiecertificaat werd opgemaakt met betrekking tot het goed, voorwerp van huidige verkoop, door energiedeskundige Xxx Xxxxxxxxxx (EP17213) van de firma Asteria Energy Consulting te Roeselare op 12 september 2018 met vermelding van certificaatnummer 20180912-0002090044-1 en met berekend energieverbruik van 1195 (kWh/m²/jaar). Het origineel van dit certificaat zal aan de koper overhandigd worden. Voor meer info, onder meer voor wat betreft de fiscale voordelen verbonden aan het EPC, verwijst instrumenterende notaris naar xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxx.xx/xxxxxxxxxxxxxx. Het EPC voor residentiële gebouwen heeft een geldigheidsduur van tien jaar. Die periode vangt aan op de datum van de opmaak van het energieprestatiecertificaat. De verkoper verklaart dat de hoge score te wijten is aan de electrische verwarming, doch verklaart geen hoge energiefactuur te hebben. a) Overeenkomstig art. 17bis van het Decreet Integraal Waterbeleid verklaart de instrumenterende notaris, na raadpleging van overstromingskaarten, partijen te hebben ingelicht dat voorschreven goed eigendom: - niet gelegen is in een effectief overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering (gebieden die recent overstroomd zijn of gebieden die een aanzienlijke kans hebben om te overstromen); - niet gelegen is in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied zoals vastgesteld door de Vlaamse regering (gebieden waar alleen overstromingen mogelijk zijn bij zeer extreme weersomstandigheden of falen van waterkeringen zoals bij dijkbreuken); - niet gelegen is in een afgebakend overstromingsgebied noch in een afgebakende oeverzone. - wel gelegen is in van nature overstroombare gebieden: overstroombaar vanuit de zee (Zeepolders) b) Overeenkomstig artikel 129, § 4 van de Wet betreffende de verzekeringen verklaart de instrumenterende notaris, na raadpleging van de kaarten op xxxx://xxx- xxxxxxxxxx.xxxx.xx/xxx-xxxxxxxxxx, partijen te hebben ingelicht dat voorschreven eigendom: - niet gelegen is in een risicozone voor overstromingen. De verkoper verklaart dat bij zijn weten, gemeld eigendom niet het voorwerp is van een beslissing of maatregel tot onteigening of van bescherming in het kader van de wetgeving op monumenten, stads- en dorpsgezichten en dat het eigendom ook niet opgenomen is in een (voor)ontwerp van lijst van voor bescherming vatbare monumenten, stads- of dorpsgezichten. De verkoper verklaart dat het eigendom niet is opgenomen in de landschapsatlas, noch in de inventaris archeologische zones, de inventaris bouwkundig erfgoed, de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde of de inventaris van historische tuinen en parken, met uitzondering van de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed (driegezinswoning). Hij verklaart hierover nooit enige betekening of kennisgeving te hebben ontvangenDe liefhebbers worden door ondergetekende notaris op de hoogte gebracht van de rechtsgevolgen die verbonden zijn aan de opname van het goed in voormelde inventaris. In dit verband wordt er onder meer verwezen naar de tekst van hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet. Ondergetekende notaris bevestigt dat dit ook niet zo blijkt uit een opzoeking in de databank die door het Agentschap Onroerend Erfgoed digitaal beschikbaar werd gesteldgesteld (xxxx://xxxxxxxxxx.xxxx.xx). Ondergetekende notaris Xxxxxxxxx heeft de koper gewezen op het artikel 4.1.11 van het Onroerenderfgoeddecreet en in voorkomend geval verzaakt hij uitdrukkelijk en onvoorwaardelijk aan zijn eventuele vordering tot nietigverklaring. - Bosdecreet van 13 juni 1990 Verwijzend naar artikel 3 van het Bosdecreet, heeft de verkoper verklaard dat het hierboven vermelde goed niet kan aanzien worden als een bos, een kaalvlakte, een niet beboste oppervlakte nodig voor het behoud van het bos, een bestendige bosvrije oppervlakte of strook of recreatieve uitrusting binnen het bos en dat er zich op het bij deze verkochte goed geen aanplantingen bevinden die hoofdzakelijk bestemd zijn voor de houtvoortbrengst. De verkoper verklaart ter informatie dat het eigendom ook verkochte onroerend goed niet is opgenomen gelegen binnen: - een Vlaams ecologisch netwerk (VEN); - een natuurreservaat en zijn uitbreidingsperimeter gelegen binnen de groen- en bosgebieden, de bosuitbreidingsgebieden en de met al deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in één de ruimtelijke ordening, of het Vlaams ecologisch netwerk; - een door de Vlaamse regering afgebakende perimeter binnen de groen- en bosgebieden en de bosuitbreidingsgebieden en de al met deze gebieden vergelijkbare bestemmingsgebieden aangewezen op de plannen van bovengemelde inventarissen zonder te zijn vastgesteld aanleg of de ruimtelijke uitvoeringsplannen van kracht in de ruimtelijke ordening gelegen binnen het integraal verwervings- en niet gelegen is in ondersteunend netwerk (IVON); - de afbakening van een gebied waar een archeologisch erfgoed te verwachten valt zoals vermeld in artikel 5.4.1, derde lid, 1° van het onroerend erfgoeddecreet van 12 juli 2013natuurinrichtingsproject.