Reglementaire en andere risico’s. 1.5.1 Risico’s verbonden aan het statuut van openbare GVV Als Openbare GVV is de Vennootschap onderworpen aan de GVV-Wetgeving, die beperkingen inhoudt ten aanzien van o.m. de activiteiten, de schuldgraad, de resultaatverwerking, belangenconflicten en corporate governance. Het (blijvend) beantwoorden aan deze specifieke vereisten is onder meer afhankelijk van het vermogen van de Vennootschap om op succesvolle wijze haar activa en schuldpositie te beheren, en van de naleving van strikte interne controleprocedures. De Vennootschap zou mogelijk niet in staat kunnen zijn om aan deze vereisten te beantwoorden in geval van een significante wijziging in haar financiële situatie of anderszins. Indien de Vennootschap haar vergunning als GVV zou verliezen, zou ze niet langer van het afwijkend fiscaal stelsel voor GVV's genieten. Bovendien wordt het verlies van de vergunning voor het GVV-statuut in de regel in de kredietovereenkomsten van de Vennootschap aangemerkt als een gebeurtenis waardoor de kredieten die de Vennootschap heeft afgesloten vervroegd opeisbaar kunnen worden gesteld.
Reglementaire en andere risico’s. Risico’s verbonden aan het niet naleven van het wettelijk stelsel inzake gereglementeerde vastgoed-vennootschap: Het onvermogen van de Vennootschap om de vereisten van de GVV-wetgeving te beantwoorden, kan leiden tot het verlies van haar vergunning als GVV, en zou in dergelijk geval niet langer van het afwijkend fiscaal stelsel voor GVV’s kunnen genieten. Bovendien wordt het verlies van de vergunning voor het GVV-statuut in de regel in de kredietovereenkomsten van de Vennootschap aangemerkt als een gebeurtenis waardoor de kredieten die de Vennootschap heeft afgesloten vervroegd opeisbaar kunnen worden gesteld. Xxxxxx’x in verband met het wettelijk statuut van Leasinvest Immo Lux SA als SICAV-FIS en non-AIF: Leasinvest Xxxx Xxx SA (100% dochter van de Vennootschap) ressorteert onder de AIFMD-regelgeving en wordt in principe gekwalificeerd als AIF. Ingevolge een uitzondering in de toepasselijke wetgeving wordt Leasinvest Immo Lux SA uiteindelijk niet als AIF beschouwd. Indien Leasinvest Immo Lux SA alsnog
Reglementaire en andere risico’s. Xxxxxx’x verbonden aan het statuut van Openbare GVV en de toepasselijke fiscaliteit – Indien de Vennootschap haar vergunning als GVV zou verliezen, zou ze niet langer van het bijzonder fiscaal stelsel voor GVVs genieten, hetgeen, onder meer zou betekenen dat de huurinkomsten op niveau van de Vennootschap, die nu zijn vrijgesteld van vennootschapsbelasting, aan vennootschapsbelastingen zouden worden onderworpen. Bovendien wordt het verlies van de vergunning voor het GVV-statuut in de regel in de kredietovereenkomsten van de Vennootschap aangemerkt als een gebeurtenis waardoor de kredieten die de Vennootschap heeft afgesloten vervroegd opeisbaar kunnen worden gesteld (al dan niet naar aanleiding van zogenaamde “acceleration” of “cross default” bepalingen begrepen in de kredietovereenkomsten – zie eveneens voorgaande Risicofactor). Een dergelijke vervroegde opeising zou het voortbestaan van de Vennootschap in haar huidige vorm met haar huidige vastgoedportefeuille in het gedrang brengen.
Reglementaire en andere risico’s. 1.2.5.1 Risico’s verbonden aan de toekomstige status van perimetervennootschappen van een Openbare GVV
Reglementaire en andere risico’s. Xxxxxx’x verbonden aan het statuut van openbare GVV en de toepasselijke fiscaliteit – Indien de Vennootschap haar vergunning als GVV zou verliezen, zou ze niet langer van het bijzonder fiscaal stelsel voor GVVs genieten, hetgeen, onder meer zou betekenen dat de huurinkomsten die nu zijn vrijgesteld van vennootschapsbelasting, aan vennootschapsbelastingen zouden worden onderworpen. Bovendien wordt het verlies van de vergunning voor het GVV-statuut in de regel in de kredietovereenkomsten van de Vennootschap aangemerkt als een gebeurtenis waardoor de kredieten die de Vennootschap heeft afgesloten vervroegd opeisbaar kunnen worden gesteld. Een dergelijke vervroegde opeising zou het voortbestaan van de Vennootschap in haar huidige vorm met haar huidige vastgoedportefeuille in het gedrang brengen. Risico’s verbonden aan overige regelgeving van toepassing op de sector van studentenhuisvesting – De sector van de studentenhuisvesting wordt gekenmerkt door een gefragmenteerd regelgevend kader, dat zowel nationale, regionale, als lokale verschillen kent. Deze wetgeving is bovendien ook op lokaal niveau niet steeds op coherente en gestructureerde wijze beschikbaar, wat de analyse van de toepasselijke bepalingen bemoeilijkt. Nieuwe regelgeving, wijzigingen van regelgeving of een gewijzigde toepassing en/of interpretatie van regelgeving door de administratie (waaronder de fiscale administratie) of de hoven en rechtbanken kunnen het rendement en de Reële Waarde van het vastgoed van de Vennootschap aanzienlijk negatief beïnvloeden.