Staat van de onroerende zaak. 10.1 Verkoper verklaart dat de onroerende zaak ten tijde van de akte van levering geheel vrij zal zijn van hypotheken en beslagen (inclusief inschrijvingen daarvan), persoonlijke gebruiksrechten, huur, pacht en/of enig ander gebruiksrecht.
Staat van de onroerende zaak. 1. De onroerende zaak bezit bij de eigendomsoverdracht de eigenschappen die nodig zijn voor normaal gebruik als bouwgrond. De Koper zal de onroerende zaak gebruiken voor bouwgrond voor het realiseren van een [twee-onder-één-kap / vrijstaande] woning.
Staat van de onroerende zaak. 1. De feitelijke levering (aflevering) van de Onroerende Zaak vindt plaats mede op de dag dat de notariële akte tot uitgifte in erfpacht, als bedoeld in artikel 27, wordt verleden in de staat waarin het zich bij het tot stand komen van deze overeenkomst bevindt, met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, daaraan verbonden heersende en lijdende erfdienstbaarheden en alle andere (kwalitatieve) rechten, lasten en verplichtingen als daaraan zijn verbonden, doch vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Staat van de onroerende zaak. 1. De onroerende zaak zal aan koper in eigendom worden overgedragen in de staat waarin deze zich bij het tot stand komen van deze koopovereenkomst bevindt met alle daarbij behorende rechten en aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken, heersende erfdienstbaarheden en kwalitatieve rechten, vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan.
Staat van de onroerende zaak. De ondererfpachter aanvaardt met de onroerende zaak van Xxxxxxxxx Flevoland gelijk dat Provincie Flevoland deze heeft verkregen van de Staat en het Waterschap, met inachtneming van hetgeen is bepaald in artikel 7.3, met alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende en dienende erfdienstbaarheden, maar vrij van beslagen en hypotheekrecht. Voorafgaand aan de juridische levering als bedoeld in artikel 8, wordt door partijen een schriftelijke opname gemaakt (voor zover nodig inclusief fotomateriaal) van de onroerende zaak. Deze opname wordt vastgelegd in een opname staat en zal alsdan door partijen worden geparafeerd en als bijlage 4 aan deze overeenkomst worden gehecht. Provincie Flevoland heeft op of ten behoeve van de onroerende zaak het volgende aangebracht: Een kade(muur) van ca. 200 meter lengte met een diepgang van 4.5 meter en constructief geschikt om, na voorafgaande instemming van Provincie Flevoland, aangepast te worden ten behoeve van een diepgang van 5 meter. Het peil van de diepgang bedraagt 2,25 meter boven NAP, waarbij de bovenzijde van de kademuur een hoogte heeft van 2,25 meter boven NAP; Terreininrichting, bestaande uit terreinverharding, elektrische installaties, riolering, blusvoorzieningen, een afrastering en verlichting en een verzwaring van de belasting van de kade van 40kN naar 60kN. Een golfbreker; ondererfpachter is verantwoordelijk en aansprakelijk voor de diepgang van de tot de onroerende zaak behorende strook water. Ondererfpachter zoekt voorafgaand aan de werkzaamheden om de diepgang te waarborgen toestemming van Provincie Flevoland voor baggerwerkzaamheden. Provincie Flevoland zal hiervoor in beginsel toestemming geven, maar kan voorwaarden verbinden aan haar toestemming. Ondererfpachter is verantwoordelijk en aansprakelijk voor het onderhoud, instandhouding en de vernieuwing van de onroerende zaak (of onderdelen daarvan) en daarop aangebrachte werken en terreininrichting.
Staat van de onroerende zaak. De onroerende zaak wordt aanvaard in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het sluiten van de erfpachtovereenkomst, met alle daaraan verbonden lusten en lasten, heersende en lijdende erfdienstbaarheden, tenzij in de akte van vestiging anders is vermeld.