Bestaande erfdienstbaarheden. 1. De gemeente verklaart dat haar met betrekking tot het verkochte geen andere lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf en/of kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen en/of overige lasten en beperkingen, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboek en blijkend en/of voortvloeiend uit de (laatste) akte(n) van levering dan wel andere akten waarbij vooromschreven rechten werden gevestigd, bekend zijn, dan die welke zijn vermeld in de akte van levering, waarbij de eigendom van voormeld perceel grond is overgedragen aan de gemeente en welke zullen worden opgenomen in de op het onderhavige bouwcomplex van toepassing zijnde nog op te maken Algemene Akte, waarvan tijdig een kopie aan de verkrijger ter hand zal worden gesteld. De uit vorenstaande bepalingen voortvloeiende verplichtingen zullen bij de juridische levering van het verkochte op de verkrijger overgaan. De verkrijger aanvaardt vorenstaande lasten en beperkingen uitdrukkelijk.
Bestaande erfdienstbaarheden. 1. De gemeente verklaart dat haar met betrekking tot het verkochte geen andere lasten uit hoofde van erfdienstbaarheden als dienend erf en/of kettingbedingen en/of kwalitatieve verplichtingen en/of overige lasten en beperkingen bekend zijn, kenbaar uit de openbare registers als bedoeld in artikel 3:16 Burgerlijk Wetboek.
Bestaande erfdienstbaarheden. Partijen zijn in artikel 7.3 van de koopovereenkomst met betrekking tot het verkochte het volgende overeengekomen, woordelijk als volgt: "In de notariële akte van levering zullen worden opgenomen alle rechten en verplichtingen als zijn vereist om de feitelijke situatie ten aanzien van het Verkochte en ten aanzien van de locatie waar het Verkochte deel van uitmaakt te bestendigen.". Ter nadere uitvoering van het in voormeld artikel 7.3 bepaalde zijn, mede met betrekking tot het bij deze akte verkochte, in de akte van levering, op * verleden voor *mij, notaris, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op * in register Hypotheken 4, deel * nummer *, de volgende erfdienstbaarheden gevestigd, woordelijk als volgt: "Ter nadere uitvoering van het in voormeld artikel 7.3 bepaalde, worden bij deze gevestigd en aangenomen ten behoeve en ten laste van het verkochte (*adres/huisnr. *), als heersend respectievelijk dienend erf, en ten laste en ten behoeve van *de/het bij verkoper in eigendom zijnde percelen, kadastraal bekend gemeente Urmond, sectie B nummer*s, * (adres/huisnrs. **einde keuzeblok 14 *keuzeblok 15 (bij levering van de eerste kavel van G-18 en G-19, de volgende tekst opnemen)
Bestaande erfdienstbaarheden. Met betrekking tot bestaande erfdienstbaarheden wordt verwezen naar voormelde akte waarbij verkoper het verkochte in eigendom verkreeg, ingeschreven in deel 4110 nummer 61, waarin woordelijk is opgenomen: "Voorts verklaarden partijen, dat bij reeds gepasseerde akten van verkoop van naburige panden, erfdienstbaarheden zijn gevestigd, zowel van riolering, goten, waterlopen, gas-, water- en lichtleidingen, inbalking, inankering en verdere dergelijke installaties bij de bouw in, onder, over of door deze panden aangebracht alsmede van voetpad en voor zoveel nodig van weg. Partijen verklaarden van de reeds eerder gevestigde erfdienstbaarheden geen nadere omschrijving in deze akte te verlangen".
Bestaande erfdienstbaarheden. Partijen verklaren dat er ten aanzien van het verkochte in voormelde aankomsttitel geen erfdienstbaarheden zijn vermeld tussen het verkochte en de direct aangrenzende percelen.
Bestaande erfdienstbaarheden. Verkoper stelt zich op het standpunt dat eventueel nog bestaande erfdienstbaarheden, welke zijn gevestigd in een periode dat in het gebied waar het Verkochte is gelegen, (nog) geen enkele sprake was van woningbouw, hetzij door vermenging teniet zijn gegaan dan wel door de feitelijke situatie die door de beoogde nieuwbouw zal ontstaan, ieder belang verloren hebben. Xxxxxxxx verklaart dat deze erfdienstbaarheden op grond van het vorenstaande dan ook niet in deze akte worden geciteerd, echter met uitzondering van de hierna onder 3.C vermelde erfdienstbaarheden van pad. Deze zijn recentelijk gevestigd, mede betrekking hebbende op de nieuwbouw in en nabij deze projectlocatie.
Bestaande erfdienstbaarheden. (1) Er wordt aangemerkt dat in hoger aangehaalde akte de dato acht januari negentienhonderd negentig navolgende passus hierna letterlijk aangehaald, voorkwam: "1) Ten titel van erfdienstbaarheid wordt er tussen de inbren- gende vennootschap en de vennootschap "Hertogen" bedongen dat de alhier ingebrachte goederen ten eeuwigen dage en onvergeld belast worden met een recht van uitweg voor alle gebruiksdoeleinden in voordeel van de loten 9, 10 en 11, aangeduid op het hierbij gevoegd plan en eigendom van de inbrengende vennootschap om te komen van de Torhoutsesteenweg naar deze loten en omgekeerd en in voordeel van de loten 1 tot en met 8 en de loten 15 tot en met 20 aangeduid op het hierbijgevoegd plan en eigendom van de inbrengende vennootschap om te komen van de Hertogenstraat naar deze loten en omgekeerd. Ten titel van inlichting volgt hierna de tekst van de overeen- komst met de Naamloze Vennootschap Aldi: "Tussen Aldi N.V., Xxxxxxxxxx 0 xx 0000 Xxxx-Xxxx, vertegenwoordigd door heren X. XXXXXXXXX (directeur) en X. XXXXXXXX (projektontwikkel aar) en Firma Van Eeghem, Xxxxxxxxxxxxxxxxx 000x te 8200 St. Andries
Bestaande erfdienstbaarheden. Ter nadere uitvoering van het in voormeld artikel 7.3 bepaalde zijn, mede met betrekking tot het bij deze akte verkochte, in de akte van levering, op * verleden voor *mij, notaris, van welke akte een afschrift is ingeschreven ten kantore van de Dienst voor het kadaster en de openbare registers op * in register Hypotheken 4, deel * nummer *, de volgende erfdienstbaarheden gevestigd, woordelijk als volgt: "1. Ter nadere uitvoering van het in voormeld artikel 7.3 bepaalde, worden bij deze **einde keuzeblok 16 De op het verkochte te bouwen woning maakt deel uit van een door de naamloze vennootschap: Woningborg N.V., gevestigd te Gouda (postadres: xxxxxxx 000, 0000 XX Xxxxx), geregistreerd project en is door haar ingeschreven in het Woningregister onder nummer W-2017-01436-E*. Op deze woning is van toepassing de "Woningborg Garantie- en waarborgregeling Nieuwbouw 2016", vastgesteld door Woningborg N.V. op een januari tweeduizend zestien. Aan het op grond van deze regeling afgegeven certificaat is het keurmerk verstrekt van de stichting: Stichting GarantieWoning.
Bestaande erfdienstbaarheden. 1. In de notariële akte van levering zullen – voor zover daaromtrent in deze akte niet anders is bepaald – worden opgenomen: