Voorraadontwikkeling Voorbeeldclausules

Voorraadontwikkeling. Vestia, Huurdersraad en gemeente Rotterdam spreken af:
Sample 1Sample 2
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Voorraadontwikkeling. Stek realiseert in haar nieuwbouwprogramma hoofdzakelijk woningen in de prijsklasse ‘betaalbaar´. Zij voegt nieuwbouwwoningen toe die nodig zijn volgens haar strategisch voorraadbeleid. Het blijft in de huidige markt lastig om de categorie ‘goedkoop’ in nieuwbouw toe te voegen. Toch streeft Stek ook bij nieuwbouw naar differentiatie in huurprijsklassen. De gemeenten, woningcorporatie en huurdersorganisaties richten zich gezamenlijk op het behoud van de goedkope (< € 432,51) en betaalbare (< € 619,01) voorraad. De afspraken in dit thema zijn gericht op de uitwerking van deze intentie. Partijen spreken af 10% van de vrij te komen woningen te verhuren in de categorie ‘goedkoop’. Dat betekent enerzijds dat de woningcorporatie zal moeten voorzien in een voorraad in deze huurprijsklasse, anderzijds kunnen maatregelen als het (tijdelijk) aftoppen van huurprijzen, bijvoorbeeld in het geval van jongeren onder de 23 jaar, overwogen worden. Te allen tijde is van belang de vraag goed te blijven monitoren en zo nodig bij te sturen op behoefte. Dit is een constant proces. De gemeenten vragen aandacht voor de verdeling van de verhuringen in de goedkope voorraad per gemeente en ook op kernniveau.
Sample 1
Voorraadontwikkeling. De voorraadontwikkeling in de tabel geeft normaal een doorkijk van 5 jaar. Dit is voor de prestatieafspraken van 2021 niet mogelijk. Dit vanwege de fusie in het afgelopen jaar van drie corporaties tot één corporatie, zijnde Stek. De integratie tot een enkele corporatie heeft tot gevolg dat het strategische voorraadbeleid nog niet is vastgesteld. In prestatieafspraak 2.1.11 is afgesproken dat partijen in het voorjaar 2021 deze informatie ontvangen. De indeling naar huurprijs in onderstaande tabel werken niet door op de prestatieafspraken 2.1.1 en 2.1.3, deze zijn leidend. Huurprijsklasse Huurprijzen Aantal 2020 Aantal 2021 Percentage 2020 Percentage 0000 Xxxxxxxx < €432,51 210 208 9% 9% Betaalbaar 1 €432,52 - €619,01 929 988 41% 42% Betaalbaar 2 €619,02 - €663,40 403 405 18% 17% Duur tot huurtoeslaggrens (‘middelduur’) €663,41 - €737,14 562 558 25% 24% Totaal sociale woongelegenheden 2.104 2.159 93% 93% Duur boven huurtoeslaggrens > €737,14 167 166 7% 7% Totaal aantal woongelegenheden 2.271 2.325 100% 100% In Noordwijk worden in 2021 geen woningen gesloopt. Er worden 61 woningen toegevoegd aan de sociale woningvoorraad; dit is het project Northgo.
Sample 1
Voorraadontwikkeling. Voorraadontwikkeling Investeringsproject Wijk Ingreep Opleverjaar Aantal woningen
Sample 1
Voorraadontwikkeling. In dit hoofdstuk laten we zien hoe de woningvoorraad zich naar verwachting ontwikkelt tot en met 2024, als gevolg van sloop, verkoop en nieuwbouw van woningen. Ook maken we de verkoopvoorraad en projectenportefeuille van Actium inzichtelijk, inclusief de verwachte, benodigde investeringen. Tabel 4: Voorraadontwikkeling als gevolg van sloop, verkoop en nieuwbouw (aantal woongelegenheden) 2019 2020 2021-2024 Aantal sloop 0 0 0 Aantal verkoop -11 -11 -44 Aantal nieuwbouw 22 0 41 Bovenstaande tabel laat zien dat er sprake is van een afname van 14 woningen van 2020 tot en met 2024 in De Wolden. Uit het uitgevoerde woningmarktonderzoek blijkt dat er een afname van het aantal huishoudens in de primaire doelgroep voor de sociale huursector wordt verwacht. Die afname resulteert naar verwachting in een teruglopende vraag naar sociale huurwoningen van in totaal -60 woningen in 2025. Voor de periode 2020 tot en met 2024 zorgt Actium dat het aantal sociale huurwoningen blijft aansluiten bij de aantoonbare vraag van woningzoekenden (op basis van het woningmarktonderzoek 2016). Bij aantoonbare extra behoefte (bijvoorbeeld als gevolg van de Aanpak Vitale Vakantieparken Drenthe 2018-2024) is Actium bereid om in overleg met de gemeente de mogelijkheden voor aanvullende maatregelen te verkennen.
Sample 1

Related to Voorraadontwikkeling

  • Ontwikkeling Om duurzame inzetbaarheid na te streven heeft de werkgever/leidinggevende minimaal één keer per jaar een gesprek met de medewerker over diens functioneren, ontwikkeling en de behoefte aan bij- of omscholing. In dit gesprek worden concrete afspraken gemaakt, die schriftelijk vastgelegd worden, tussen werkgever/leidinggevende en medewerker hoe deze zich verder bekwaamt in het vak en/of voor de arbeidsmarkt. Hierbij kan gebruik gemaakt worden van het stuk Criteria voor de beoordeling van beoordelingssystemen uit bijlage 1.d van de cao.

  • Licentievoorwaarden bij ontwikkeling B.4.1 Opdrachtnemer verleent aan Opdrachtgever het recht om ontwikkelde Materialen te verveelvoudigen en te verspreiden voor de doeleinden die Opdrachtgever bij het aangaan van de Overeenkomst heeft beoogd.

  • Eindejaarsuitkering 1. De werknemer die in een kalenderjaar op enig moment in dienst is bij een instelling, ontvangt een eindejaarsuitkering van 8,33%.

  • Boetebepaling 7. Indien huurder zich, na door verhuurder behoorlijk in gebreke te zijn gesteld, niet houdt aan de in de huurovereenkomst en de in deze algemene bepalingen opgenomen voorschriften, verbeurt huurder aan verhuurder, voor zover geen specifieke boete is overeengekomen, een direct opeisbare boete van € 250,00 per dag voor elke dag dat huurder in verzuim is. Het vorenstaande laat onverlet het recht van verhuurder op volledige schadevergoeding, voor zover de geleden schade de verbeurde boete overtreft.

  • Vakantie-uitkering 1. De werknemer heeft aanspraak op een vakantie-uitkering voor de tijd waarin hij salaris heeft ontvangen.

  • Werkgeversbijdrage a. De werkgeversorganisaties verplichten zich per 1 maart 2015 tot het betalen van een werkgevers- bijdrage aan de werknemersorganisaties van in totaal € 95.000 op jaarbasis. De werkgeversbijdrage wordt jaarlijks vanaf 2016 geïndexeerd aan de hand van het CBS consumentenprijsindexcijfer (CPI) van het voor- gaande kalenderjaar. Per 1 juni 2019 is de werkgevers- bijdrage evenredig met het aantal toegetreden werk- nemers uit de Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx (ca. 2000) verhoogd. De werkgeversorganisaties betalen de werkgeversbijdrage uit aan iedere afzonderlijke werk- nemersorganisatie na collectieve opgave van de leden- tallen en op basis van die ledentallen.

  • Kwaliteitswaarborg Ik voldoe aan de volgende kwaliteitseisen, voortvloeiend uit mijn beroepsregistratie, specialisme of branche/beroepsvereniging(aanvinken wat van toepassing is:

  • Geraamde waarde Waarde zonder btw: 3 500 000,00 Munt: EUR Looptijd in maanden: 12 Deze opdracht kan worden verlengd: ja Beschrijving van verlengingen:

  • Belangrijke opmerking Het volgende model werd opgesteld door de Regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest overeenkomstig artikel 218, § 4 van de Brusselse Huisvestingscode. Het is een indicatief model en dus niet verplicht voor partijen die voor een ander model kunnen kiezen. Om de partijen bij te staan en om allesomvattend te zijn, omvat het de clausules van de Brusselse huisvestingscode en andere bepalingen die in de praktijk welbekend zijn en betrekking hebben op onderwerpen die niet gereglementeerd zijn. Om een duidelijk onderscheid te maken tussen de clausules die door een wettekst worden geregeld en de clausules die louter indicatief zijn en die de partijen naar eigen goeddunken kunnen wijzigen, zijn die laatste in de tekst in grijstinten. Wanneer het model voorziet in verschillende opties voor de partijen over hetzelfde onderwerp, wordt de keuze aangegeven met een selectievakje (□) voor elke optie. De partijen kunnen verwijzen naar de bij de huidige woonhuurovereenkomst bijgevoegde toelichtende nota voor iedere erbij horende aanvullende informatie. □ Als het om een natuurlijke persoon gaat (naam, voornaam en tweede voornaam van de verhuurder(s), rijksregisternummer):……………………………………………………………………………………………... .………………………………...…………………………………………………………………………………... Geboortedatum en –plaats: ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Adres: …………………………………………………………………………………………………………….. ……………………………………………………………………………………………………………………… □ Als het om een rechtspersoon gaat (maatschappelijke benaming van de rechtspersoon): …………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Met maatschappelijke zetel gevestigd te (postcode, gemeente) …………………………………………….. (adres, nr.)…………………………………………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………………………………………………………. En met ondernemingsnummer………………………………………………………………………………….. Handelend in de hoedanigheid van........................................................................................................., Hier vertegenwoordigd door .................................................................................................................. De huurders, die solidair handelen, hierna de "medehuurders" genoemd (naam, voornaam en tweede voornaam van de eerste medehuurder, rijksregisternummer): …………… .………………………………...…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Geboortedatum en –plaats: ……………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… (naam, voornaam en tweede voornaam van de tweede medehuurder, rijksregisternummer): …………. .………………………………...…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Geboortedatum en –plaats: ……………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………………………………………….... Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. (naam, voornaam en tweede voornaam van de derde medehuurder, rijksregisternummer): …………… .………………………………...…………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………. Geboortedatum en –plaats: ……………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… Adres: ……………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………….

  • Zwangerschaps- en bevallingsverlof Artikel 68