Obligaţiile proprietarului a) să predea terenul liber de orice sarcini;
b) să garanteze chiriaşului folosinţa netulburată pe toată durata contractului. Art. 7.
Obligaţiile proprietarului. 1. Să exercite dreptul de dispoziţie juridică, în condiţiile legii, asupra imobilelor (clǎdiri şi terenuri), prevǎzute la art. 2.
2. Să avizeze propunerile privind schimbarea profilului şi a denumirii instituţiei subordonate Consiliului Judeţean Galaţi, în condiţiile legii.
3. Să asigure, în limita resurselor disponibile şi a prevederilor bugetare, resursele financiare pentru investiţii sau lucrări de intervenţie (reparaţii capitale, consolidǎri, extinderi şi modernizǎri) ale imobilelor prevǎzute la art. 2 al prezentului contract.
Obligaţiile proprietarului a) Proprietarul se obligă să pună la dispoziţia societăţii terenul în suprafaţă de ...... m², având următoarele limite şi vecinătăţi: , necesar efectuării lucrării ......, în perioada ........., reprezentând ...... zile.
b) Proprietarul declară că este de acord cu ocuparea temporară a terenului în suprafaţă de ....... m², teren/tip cultură ......, necesară efectuării lucrării .......... .
c) Proprietarul garantează societatea împotriva oricărei evicţiuni totale sau parţiale, în conformitate cu prevederile legale.
d) Proprietarul este obligat să plătească taxele şi impozitele legale datorate, aferente terenului proprietatea sa, inclusiv pe cele aferente terenului care face obiectul prezentei convenţii.
Obligaţiile proprietarului să predea bunul administratorului, la termenele stabilite între cele două părţi; - să nu efectueze nici o lucrare de natură să schimbe sau să modifice destinaţia ori modul de utilizare a imobilelor, date prin prezentul contract; - să preia imobilele la expirarea termenului contractual, când încetează răspunderea asupra acestuia; - să nu tulbure liniştita posesie şi folosinţă în administrare asupra imobilelor. Art. 5.Obligaţiile administratorului - să întreţină şi să menţină imobilele în stare bună de funcţionare, comportându-se ca un bun gospodar; - să nu schimbe destinaţia pentru imobilele care i-au fost date în administrare; - să restituie imobilele la expirarea termenului stipulat la art.3 din prezentul contract, care trebuie să fie în bună stare de folosinţă; - să nu închirieze spaţiul, în tot sau în parte, fără acordul prealabil scris al proprietarului; - efectuarea la timp, din fonduri proprii, a lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii; orice lucrări executate de administrator pentru îmbunătăţirea imobilelor, rămân în sarcina acestuia fără ca PROPRIETARUL să fie obligat la plata acestora; - să nu efectueze lucrări de intervenţie la construcţia existentă fără acordul proprietarului şi fără respectarea prevederilor legale; - să sesizeze în termen de 24 de ore, Direcţia Judeţeană de Control în Construcţii Teleorman, în cazul unor accidente tehnice la construcţiile în exploatare; în cazul deteriorării imobilului ce formează obiect al acestui contract, administratorul îl va despăgubi pe proprietar în raport cu valoarea acestora; - să încheie contrate de utilităţi (întreţinere, energie, apă, canal, gunoi, etc.) cu serviciile speciale în aceste domenii.
Obligaţiile proprietarului. Să nu îl tulbure pe administrator în execiţiul drepturilor rezultate din prezentul contract.
Obligaţiile proprietarului proprietarul se obligă să predea imobilul la data stabilita în contract în stare de folosinţa
Obligaţiile proprietarului. 5.1.1 Să predea imobilul în cauză la termenul stabilit, pe bază de protocolului de predare- preluare.
Obligaţiile proprietarului. Să predea terenul în stare corespunzătoare folosinţei ce face obiectul prezentului contract.
Obligaţiile proprietarului. 5.1.1. Să pună la dispoziţia chiriaşului, în stare bună de folosinţă, spaţiul închiriat, conform procesului verbal de predare-primire descris la pct. 2.4., semnat de ambele părţi.
5.1.2. Să asigure funcţionarea în stare bună a utilităţilor aferente şi să nu întreprindă nicio acţiune de natură a întrerupe furnizarea utilităţilor (electricitate, gaze, apă) aferente spaţiului închiriat.
5.1.3. Să efectueze reparaţii capitale, dacă este cazul.
5.1.4. Să-i asigure chiriaşului folosinţa liniştită şi netulburată a spaţiului.
5.1.5. Să nu efectueze acte care ar putea restrânge folosinţa spaţiului închiriat.
5.1.6. Impozitul aferent imobilului inchiriat ramane in sarcina proprietarului.
5.1.7. Sa asigure accesul neconditionat la bunul inchiriat pe terenul acestuia.
Obligaţiile proprietarului a) să nu îl tulbure pe concesionar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de concesiune;
b) să nu modifice în mod unilateral contractul de concesiune, în afară de cazurile prevăzute expres de lege;
c) să notifice concesionarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor chiriasului;
d) să constate şi să comunice concesionarului orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract.