Olumlu Faktörler. 1/1000 ölçekli planları onaylanmış durumdadır. * Çevresinde sosyal donatılı konut projeleri bulunmaktadır. * Erişilebilirliği yüksektir. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Parselin sahil yolu üzerinde bulunması ve Marmara Denizine panoramik manzaralı olması. * Ulaşılabilirliği yüksek olması ve İstanbul'un ulaşım, havaalanı, turizm ve tarihi yerlerine yakın konumda bulunması. * 774 ada 73 ve 83 parsellerin İmar planında Turizm+Ticaret ve Konut+Ticaret Alanlarında kalması. * Nitelikli lüks bir proje olması. * Çevresinde nitelikli residence ve turizm projelerinin bulunması. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Taşınmaz, turizm açısından oldukça önemli merkezlerden biri olan Antalya Belek bölgesinde yer almaktadır. * Bölgede yer alan nitelikli ve kaliteli golf sahaları dolayısıyla, 12 aylık faaliyet imkanı bulunmaktadır. * Mevcut yürürlükte olan planlarda "Turizm Konaklama Tesisi Alanı" imarlı alanda kalmaktadır. * Parsel üzerinde faal halde, 5 yıldızlı (Turizm İşletme Belgeli) Ela Quality Resort Hotel yer almaktadır. * Her Şey Dahil konsepti ile yerli ve yabancı olarak geniş bir kitleye hitap etmekte olup doğal yapısı bu yanını öne çıkarmaktadır. * Bölgede benzer nitelikli, bu büyüklükte boş arazi arzı oldukça düşüktür. * Denize cepheli konumda olup yaklaşık 250 m. genişliğinde kumsalı kullanma olanağı mevcuttur. * 100 ülke ve yaklaşık 8 milyon turistin katılması beklenen Expo 2016 Antalya nedeni ile, bölgeye olan yatırımların ve tanıtımların artacağı düşünülmektedir. * Deniz manzaralı ve özellikli bir mülk olduğundan turizm amaçlı birçok uygulamada işlevsel açıdan uygun niteliktedir * İrtifak hakkının bitiminde süre uzatımı konusunda herhangi bir hak ya da bedel talep edilememesine karşın, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 21.07.2006 tarih ve 26235 sayılı yönetmeliğinin 25.maddesinin 2.fıkrası gereği, ekstra bir durum oluşmadığı sürece, belirlenen koşullarla irtifak hakkının uzatılma olasılığı mevcuttur. * Tesisin Yapı Kullanma İzin belgesi mevcut olup cins tashihi yapılmıştır. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Merkezi bir konumda yer almaktadır. * Ulaşılabilirliği yüksektir. * Bölgede benzer konum ve nitelikte bir konsept bulunmamaktadır. * Ruhsat ve iskan belgesi alınmış, tapuda cins tahsisi yapılmıştır. * Doluluk oranı yüksek olup, marka mağazaların bulunduğu bir konsepttir. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Merkezi bir konumda yer almaktadırlar. * Kat irtifakı kurulmuştur. * Sosyal olanakları olan, nitelikli bir projedir.
Olumlu Faktörler. 774 ada 69 ve 73 parsellerin sahil yolu üzerinde bulunması ve Marmara Denizine panoramik manzaralı olması. * Ulaşılabilirliği yüksek olması ve İstanbulun ulaşım, havaalanı, turizm ve tarihi yerlerine yakın konumda bulunması. * İmar planında Turizm, Ticaret, Konut Alanında kalması. * Nitelikli proje gelişimine uygun arazi koşulunun bulunması. * Çevresinde nitelikli residence ve turizm projelerinin bulunması. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Site oluşumu içinde yer almaktadırlar. * Xxx xxxxx ve bulvara yakın konumdadırlar. * Kapalı otopark alanı bulunmaktadır. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Ana yollar ve bağlantı yollarına yakın konumdadır. * Köşe konumda yer alıp, xxx xxxxx üzerindedir. * Çevresinde sosyal donatılı korunaklı projeler yer almaktadır. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Taşınmaz bölgenin ana arterlerinden Mevlana Bulvarı, Lizbon Caddesi, Xxxxxlidere Caddesi ve Xxxxxx Xxxxxxx' ne çok yakın mesafede bulunmaktadır. * Plan içerisinde yer almaktadır. Yapı ruhsatı bulunmaktadır. * İlçenin tercih edilirliği yüksek bölgesinde yer almaktadır. 4.4.2 -
Olumlu Faktörler. Gelişen nitelikli yapıların bulunduğu bölgede yer almaktadır. * * Kat mülkiyeti kurulmuştur. * Köşe parselde konumlu olup, prestijli iş merkezi durumundadır.