Common use of Права Орендодавця Clause in Contracts

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями стан та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі: разі погіршення стану орендованого Майна Майна, внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем (його представниками та співробітниками) умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.3. Достроково розірвати цей Договір у разі порушення Орендарем вимог розділу 5 цього Договору. 8.4. Вимагати від Орендаря дотримання «Правил користування службовими приміщеннями та дотримання пропускного режиму в будинку по вул. Xxxxxxxxxx, 00». 8.5. Здійснювати контроль Мати можливість огляду приміщень Орендаря відповідальними працівниками Орендодавця, з метою здійснення контролю за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнядотриманням працівниками Орендаря «Правил користування службовими приміщеннями та дотримання пропускного режиму в будинку по вул. Xxxxxxxxxx, 00». 8.6. Вимагати Підписуючи даний Договір Сторони погодили та засвідчують, що з метою покращення та утримання Майна в належному стані Орендодавець має право здійснювати ремонт приміщень (заміна вікон, дверей, ремонт підлоги, стелі, стін, електромереж, тощо), які передані Орендарю. При цьому Орендар не звільняється від орендаря копії статутних документів сплати орендної плати та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьвитрат на утримання приміщень за період, якщо це пов’язано протягом якого він не міг використовувати Майно, у зв’язку з перевіркою правильності умов договору орендипроведенням робіт зазначених в даному пункті Договору. 8.7. Подати нотаріусу заяву Припинити надання послуг з інформацієюутримання приміщень (електропостачання та інше), що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіякі передані в оренду згідно цього Договору, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором орендипорушення термінів сплати згідно пункту 5.2. Договору.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.19.1. Контролювати виконання Отримувати Орендну плату у визначені терміни відповідно до цього Договору. 9.2. Здійснювати перевірку порядку використання Орендованого майна Орендарем та його стану відповідно до умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняДоговору. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.49.3. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі: разі погіршення стану орендованого Майна Орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; . 9.4. Припинити надання Балансоутримувачем у випадку несплати Орендарем платежів користування Орендарю електроенергії та інших комунальних послуг у разі, якщо Орендар не виконує своїх зобов’язань за цим Договором більше ніж Договором, у тому числі щодо відшкодування Балансоутримувачу вартості, сплаченої останнім, за три місяці; у випадку відмови надання електроенергії та інших комунальних послуг. При цьому таке припинення користування електроенергією та іншими комунальними послугами не звільняє Орендаря переглянути розмір орендної від обов’язку сплати Орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договоруза весь час користування Орендованим майном до дати (включно) підписання уповноваженими представниками Сторін Акта приймання-передачі Орендованого майна від Орендаря до Орендодавця та скріплення їхніх підписів відбитками печаток Сторін (за наявності). 8.59.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняКонтролювати стан переданого в оренду Об’єкта оренди та порядок його використання Орендарем відповідно до умов цього Договору з попереднім повідомленням Орендаря. 8.69.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію Обмежити доступ або закрити будь-яке з місць загального користування, в тому числі й після одержання Орендарем дозволу на використання ним місць загального користування. Таке обмеження здійснюється Орендодавцем у разі, якщо, на думку Орендодавця, необхідно запобігти нераціональному, нецільовому використанню якогось із місць загального користування або з метою розширення права на місця загального користування з боку інших осіб. Перелік місць загального користування встановлюється і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендивизначається одноособово Орендодавцем. 8.79.7. Подати нотаріусу заяву Тимчасово закрити будь-яке з інформацієюмісць загального користування для цілей виконання техобслуговування, що необхідна для вчинення виконавчого написупереобладнання або поліпшення. 9.8. 3астосувати штрафні санкції, – оригінал договору оренди передбачені цим Договором та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостічинним законодавством України, у разі прострочення невиконання або неналежного виконання зобов’язань Орендарем своїх обов’язків за нотаріально посвідченим договором орендицим Договором. 9.9. Орендодавець має інші права, передбачені цим Договором і чинним законодавством України.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати Вживати своєчасні та ефективні заходи задля належного забезпечення виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду Орендарем своїх фінансових зобов’язань за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняорендними платежами. 8.2. Вносити зміни Своєчасно та в повному обсязі отримувати від Орендаря орендну плату в порядку, визначеному цим Договором. 8.2.1. Своєчасно та в повному обсязі отримати від Орендаря платіж, відповідно до п.5.29. цього Договору Договору, та підтверджуючі документи, визначені пп.5.29.1. цього Договору. 8.2.2. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разіповному обсязі отримати від Орендаря платіж відповідно до пп.5.11.1.1. цього Договору, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїта підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: або його припинення, анулювання в разі погіршення стану орендованого Майна Об’єкта оренди внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 8.4. 3.6Достроково розірвати цей Договір відповідно до умов п.13.10. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль Надати Орендарю згоду на здійснення за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнярахунок власних коштів поточного та/або капітального ремонту / на здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди на умовах, встановлених Порядком та цим Договором. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьНадати Орендарю згоду на зарахування витрат Орендаря на здійснення капітального ремонту в рахунок орендної плати на умовах, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендивстановлених Порядком. 8.7. Подати нотаріусу заяву У разі порушення Орендарем обов’язку щодо сплати орендної плати, з інформацієюметою захисту своїх прав, що необхідна для вчинення виконавчого написувчинити виконавчий напис нотаріуса та стягнути виниклу заборгованість в безспірному порядку. 8.8. Самостійно за участі Користувача вилучити Об’єкт оренди з оренди на умовах та у порядку, – оригінал встановлених п.2.7. цього Договору. 8.9. Здійснювати контроль за виконанням Орендарем своїх зобов’язань, пов’язаних із забезпеченням збереження Об’єкта оренди, запобіганням його пошкодження і псування відповідно до умов цього Договору. 8.10. Здійснювати контроль за дотриманням Орендарем санітарних норм та правил протипожежної безпеки під час використання Об’єкта оренди. 8.11. Здійснювати контроль за використанням Орендарем Об’єкта оренди згідно умов цього Договору. 8.12. Контролювати своєчасність укладення Орендарем договору оренди страхування Об’єкта оренди. 8.13. У будь-який час здійснювати обстеження Об’єкта оренди, огляд та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем контроль за його цільовим використанням на встановлених цим Договором умовах з проведенням відповідної фотофіксації стану Об’єкта оренди. 8.14. У разі невиконання Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіза цим Договором, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором орендиXxxxxxxxxxxx має право в односторонньому порядку відмовитися від цього Договору в порядку, визначеному цим Договором.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження.звітів 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.19.1. Контролювати виконання Отримувати Орендну плату у визначені терміни відповідно до цього Договору. 9.2. Здійснювати перевірку порядку використання Орендованого xxxxx Xxxxxxxxx та його стану відповідно до умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняДоговору. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.49.3. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі: разі погіршення стану орендованого Майна Орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; . 9.4. Припинити надання Балансоутримувачем у випадку несплати Орендарем платежів користування Орендарю електроенергії та інших комунальних послуг у разі, якщо Орендар не виконує своїх зобов’язань за цим Договором більше ніж Договором, у тому числі щодо відшкодування Балансоутримувачу вартості, сплаченої останнім, за три місяці; у випадку відмови надання електроенергії та інших комунальних послуг. При цьому таке припинення користування електроенергією та іншими комунальними послугами не звільняє Орендаря переглянути розмір орендної від обов’язку сплати Орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договоруза весь час користування Орендованим майном до дати (включно) підписання уповноваженими представниками Сторін Акта приймання-передачі Орендованого майна від Орендаря до Орендодавця та скріплення їхніх підписів відбитками печаток Сторін (за наявності). 8.59.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняКонтролювати стан переданого в оренду Об’єкта оренди та порядок його використання Орендарем відповідно до умов цього Договору з попереднім повідомленням Орендаря. 8.69.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію Обмежити доступ або закрити будь-яке з місць загального користування, в тому числі й після одержання Орендарем дозволу на використання ним місць загального користування. Таке обмеження здійснюється Орендодавцем у разі, якщо, на думку Xxxxxxxxxxx, необхідно запобігти нераціональному, нецільовому використанню якогось із місць загального користування або з метою розширення права на місця загального користування з боку інших осіб. Перелік місць загального користування встановлюється і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендивизначається одноособово Орендодавцем. 8.79.7. Подати нотаріусу заяву Тимчасово закрити будь-яке з інформацієюмісць загального користування для цілей виконання техобслуговування, що необхідна для вчинення виконавчого написупереобладнання або поліпшення. 9.8. 3астосувати штрафні санкції, – оригінал договору оренди передбачені цим Договором та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостічинним законодавством України, у разі прострочення невиконання або неналежного виконання зобов’язань Орендарем своїх обов’язків за нотаріально посвідченим договором орендицим Договором. 9.9. Орендодавець має інші права, передбачені цим Договором і чинним законодавством України.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов право вимагати від Орендаря: використання земельної ділянки згідно виду угідь рілля; забезпечення дотримання екологічної безпеки землекористування шляхом дотримання вимог земельного і природоохоронного законодавства України, додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, полезахисних смуг, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; своєчасного внесення орендної плати; вільного доступу Орендодавця до земельних ділянок; контролювати використання земельних ділянок Орендарем у відповідності до цього договору. інші права, наявністьнадані чинним законодавством Орендодавцю. 26.Обов’язки Орендодавця: забезпечувати відповідно до закону реалізацію прав третіх осіб щодо орендованої земельної ділянки; не вчиняти дій, станякі б перешкоджали Орендареві користуватися орендованою земельною ділянкою; попередити Орендаря про відомі Орендодавцю особливі властивості та недоліки земельної ділянки, напрями та ефективність які в процесі її використання Майнаможуть спричинити екологічно небезпечні наслідки для довкілля або призвести до погіршення стану самого об’єкта оренди, переданого чи збитків Орендаря; без попередньої письмової згоди Xxxxxxxx: не відчужувати орендовану земельну ділянку; не передавати її в оренду за цим Договором(найм), і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну спільну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендибудь – яке інше користування чи володіння, заставу (іпотеку) будь – яким особам (крім Орендаря);не встановлювати щодо неї сервітути та не змінювати цільового призначення; інші обов’язки, передбачені чинним законодавством для Орендодавця. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договоруДоговору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря Орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря Орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря Орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору Договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору Договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором Договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязвітів. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.19.1. Контролювати виконання Отримувати Орендну плату у визначені терміни відповідно до цього Договору. 9.2. Здійснювати перевірку порядку використання Орендованого xxxxx Xxxxxxxxx та його стану відповідно до умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняДоговору. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.49.3. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору або його розірвання у разі: разі погіршення стану орендованого Майна Орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; . 9.4. Має право припинити надання Балансоутримувачем в користування Орендарю електроенергії та інших комунальних послуг у випадку несплати Орендарем платежів разі, якщо Орендар не виконує своїх зобов’язань за цим Договором більше ніж Договором, у тому числі щодо відшкодування Балансоутримувачу вартості, сплаченої останнім, за три місяці; у випадку відмови надання електроенергії та інших комунальних послуг. При цьому таке припинення користування електроенергією та іншими комунальними послугами не звільняє Орендаря переглянути розмір орендної від обов’язку сплати Орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договоруза весь час користування Орендованим майном до дати (включно) підписання уповноваженими представниками Сторін Акта приймання-передачі Орендованого майна від Орендаря до Орендодавця та скріплення їхніх підписів відбитками печаток Сторін (за наявності). 8.59.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняКонтролювати стан переданого в оренду Об’єкта оренди та порядок його використання Орендарем відповідно до умов цього Договору з попереднім повідомленням Орендаря. 8.69.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію Обмежити доступ або закрити будь-яке з місць загального користування, в тому числі і фактичну діяльністьпісля одержання Орендарем дозволу на використання ним місць загального користування. Таке обмеження здійснюється Орендодавцем у разі, якщо це пов’язано якщо, на думку Орендодавця, необхідно запобігти нераціональному, нецільовому використанню якогось з перевіркою правильності умов договору орендимісць загального користування або з метою розширення права на місця загального користування з боку інших осіб. Перелік місць загального користування встановлюється і визначається одноособово Орендодавцем. 8.79.7. Подати нотаріусу заяву Тимчасово закрити будь-яке з інформацієюмісць загального користування для цілей виконання техобслуговування, що необхідна для вчинення виконавчого написупереобладнання або поліпшення. 3астосувати штрафні санкції, – оригінал договору оренди передбачені цим Договором та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостічинним законодавством України, у разі прострочення невиконання або неналежного виконання зобов’язань Орендарем своїх обов’язків за нотаріально посвідченим договором орендицим Договором. 9.8. Орендодавець має інші права, передбачені цим Договором та чинним законодавством України.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і мати повний необмежений доступ до Майна, обстежувати Майно, проводити експертизи тощо, у разі необхідності вживати тому числі зі здійсненням документальної, фото-чи відео фіксації відповідних заходів реагуваннядій, фактів, стану Майна. 8.1.1. Сторони погодили, що контроль, передбачений пунктом 8.1 Договору, здійснюється Орендодавцем у період робочого часу Орендаря, а саме: з понеділка по п’ятницю, з урахуванням вихідних днів, що визначені як державні свята та є неробочими. Про проведення контролю Орендодавець повідомляє Xxxxxxxx письмово не пізніше ніж за 24 години до призначеного часу контрольного відвідування орендованого Майна. Додатково Орендар може повідомлятись засобами телефонного зв’язку. Належним повідомленням вважається вручення його під розпис уповноваженій особі Орендаря або направлення цінним листом з описом вкладення на адресу Орендаря, зазначену у розділі цього Договору про реквізити Сторін, або повідомлену Орендодавцю Орендарем відповідно до п. 5.11 цього Договору. 8.2. Вносити зміни Контролювати своєчасність внесення орендної плати, виконання Орендарем інших умов Договору, вживати у разі необхідності відповідних заходів реагування, застосовувати до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїОрендаря штрафні та оперативно-господарські санкції. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок або його розірвання за згодою Xxxxxx. 8.4. У випадку невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за Xxxxxxxxx зобов’язань передбачених цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього ДоговоруДоговором, відмовитись від Договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Xxxxx. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняУ випадках, передбачених законодавством та/або цим Договором, відмовитися від Договору в односторонньому порядку та вимагати повернення Майна. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьнадання Орендарем документації на підтвердження правомірності здійснення Орендарем господарської діяльності в орендованому Майні (дозволи, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендиліцензії, допуски тощо). 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати право здійснити контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6і порядком використання Об’єкта. Вимагати від орендаря копії статутних документів Орендодавець має право отримати своєчасно Орендну плату за користуванням Об’єктом. Орендодавець має право на вільний доступ до об’єкту оренди з метою перевірки дотримання Орендарем своїх обов’язків передбачених цим Договором. Дотримуватися правил користування житловими приміщеннями і прибудинкової територією, не порушувати прав та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьінтересів сусідів, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7а також підтримувати об’єкт оренди в належному стані. Подати нотаріусу заяву з інформацієюДбайливо ставиться до майна Орендодавця, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору знаходиться в Об’єкті оренди. Тримати Об’єкт оренди та документиМайно у належному санітарному та протипожежному стані. Суворо дотримуватись правил техніки безпеки та пожежної безпеки, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіправил користування сантехнічним обладнанням, електроприладами та електропроводкою, каналізацію, інженерними мережами, ліфтами, електричними плитами в Об’єкті оренди та будинку, у разі прострочення виконання зобов’язань якому розташовано Об’єкт оренди. Надавати безперешкодний доступ для огляду уповноваженими особами Орендодавця до Об’єкту оренди. Користуватися орендованим Об’єктом оренди виключно за нотаріально посвідченим прямим призначенням - для проживання фізичних осіб. Не зберігати у Об’єкті оренди вибухонебезпечні або екологічно шкідливі речовини. Не палити у Об’єкті оренди та будинку у якому він знаходиться. Не тримати у Об’єкті оренди тварин. Неухильно дотримуватись Інструкцій для заселення та проживання наданих Орендодавцем. Негайно інформувати Орендодавця про поломки комунікацій, аварії та інші надзвичайні ситуації. Після завершення строку дії Договору невідкладно звільнити та повернути Об’єкт оренди Орендодавцю. При виселені з Об’єкту оренди передати Орендодавцю отриманий комплект ключів. Має право отримати у строкове платне користування Об'єкт. Має право в строк визначений цим договором орендиотримати ключі від Об’єкту. Мати вільний доступ до Об’єкту протягом строк дій Договору. Використовувати за призначенням майно, яке знаходиться в Об’єкті.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином.правонас резуль закон 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець Орендодавеиь має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим даним Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо внесення змін та доповнень до Договору оренди. 8.3. Вимагати відшкодування збитків у випадку заподіяння шкоди майну Орендарем. 8.4. Перевіряти використання Орендарем об’єкта оренди відповідно до умов даного Договору, на предмет його відповідності санітарним та протипожежним вимогам і зобов’язаний письмово повідомити Орендаря про виявлені ним порушення та вимагати негайного їх припинення й усунення спричинених ними наслідків. 8.5. Ставити вимогу про розірвання цього Договору та відшкодування збитків Xxxxxxxxx у разі: разі погіршення стану орендованого Майна внаслідок недбалого його використання або невиконання або чи неналежного виконання Орендарем умов цього даного Договору; , а також у випадку несплати Орендарем платежів разі використання Майна не за цим Договором більше ніж цільовим призначенням, визначеним п.1.3. Договору за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязобов’язаннями Орендаря. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендиОрендодавець не відповідає за зобов’язаннями Орендаря. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати Вживати своєчасні та ефективні заходи задля належного забезпечення виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду Орендарем своїх фінансових зобов’язань за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняорендними платежами. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: або його припинення, анулювання в разі погіршення стану орендованого Майна Об’єкта оренди внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 8.3. 3.6Достроково розірвати цей Договір відповідно до умов п.13.9. цього Договору. 8.4. Надати Орендарю згоду на здійснення, за рахунок власних коштів, поточного та/або капітального ремонту/ на здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди на умовах встановлених Порядком. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняНадати Орендарю згоду на зарахування витрат Орендаря на здійснення капітального ремонту в рахунок орендної плати на умовах встановлених Порядком. 8.6. Вимагати від орендаря Витребувати у Орендаря інформацію про завершення виконання робіт із здійснення невід’ємних поліпшень Об’єкта оренди та копії статутних документів та документів про його реєстрацію підписаних замовником і фактичну діяльністьпідрядником актів приймання виконаних робіт, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди[а також надання документів, що підтверджують оплату виконаних робіт* Якщо об’єктом оренди є єдиний майновий комплекс або нерухоме майно, площа якого перевищує 150 кв.м.]. 8.7. Подати нотаріусу заяву У разі порушення Орендарем обов’язку щодо сплати орендної плати, з інформацієюметою захисту своїх прав, що необхідна для вчинення виконавчого написувчинити виконавчий напис нотаріуса та стягнути виниклу заборгованість в безспірному порядку. 8.8. Самостійно вилучити Об’єкт оренди з оренди на умовах та у порядку, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором орендивстановленими п.2.8. цього Договору.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, Ма переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. 3.6 цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязвітів. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання використання-Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок ви невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим з. Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього 3.6 щ Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязвітів. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.19.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Отримувати Орендну плату у порядку передбаченому Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.29.2. Вносити зміни Здійснювати перевірку порядку використання Орендованого xxxxx Xxxxxxxxx та його стану відповідно до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїумов Договору. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.49.3. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього внесення змін до Договору або його розірвання, у разі: разі погіршення стану орендованого Майна Орендованого майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.59.4. Здійснювати контроль Балансоутримувач має право припинити користування електроенергією та іншими комунальними послугами у разі, якщо Орендар протягом 30 днів не виконує своїх зобов'язань за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженняДоговором, у тому числі щодо відшкодування Балансоутримувачу вартості сплаченої останнім електроенергії та інших комунальних послуг. При цьому, таке припинення користування електроенергією та іншими комунальними послугами не звільняє Орендаря від обов'язку сплати Орендної плати за весь час користування Орендованим майном до дати підписання уповноваженими представниками Сторін Акту приймання- передачі Орендованого майна від Орендаря до Орендодавця, та скріплення їх підписів відбитками печаток Сторін. 8.69.5. Вимагати від орендаря копії статутних документів 3астосувати штрафні санкції, передбачені Договором та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьчинним законодавством України, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендиу випадку невиконання або неналежного виконання Орендарем своїх обов'язків за Договором. 8.79.6. Подати нотаріусу заяву з інформацієюОрендодавець має інші права, передбачені Договором та чинним законодавством України. 9.7. Орендар зобов'язаний звільнити Орендоване майно від будь-яких власних речей, що необхідна для вчинення виконавчого написуперешкоджатимуть Орендодавцеві у подальшій реалізації свого права на майно, – оригінал договору оренди та документине пізніше останнього дня строку оренди. Після обумовлених цим пунктом строків, звільнення Орендованого майна від речей, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіне належать Орендодавцю, у разі прострочення виконання зобов’язань останній не несе відповідальності за нотаріально посвідченим договором орендизнищення (пошкодження, втрату) будь-якої речі, що знаходитиметься в орендованому приміщенні.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. 3.6 цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязвітів. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договоруДоговору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря Орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаряОрендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря Орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря Орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати Вживати своєчасні та ефективні заходи задля належного забезпечення виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду Орендарем своїх фінансових зобов’язань за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняорендними платежами. 8.2. Вносити зміни Своєчасно та в повному обсязі отримувати від Орендаря орендну плату в порядку, визначеному цим Договором. 8.2.1. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в повному обсязі отримати від Орендаря платіж відповідно до пп.5.11.1.1. цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разіДоговору, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїта підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: або його припинення, анулювання в разі погіршення стану орендованого Майна Об’єкта оренди внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 8.4. 3.6Достроково розірвати цей Договір відповідно до умов п.11.10. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль Надати Орендарю згоду на здійснення за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнярахунок власних коштів поточного та/або капітального ремонту / на здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди на умовах, встановлених Порядком та цим Договором. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьНадати Орендарю згоду на зарахування витрат Орендаря на здійснення капітального ремонту в рахунок орендної плати на умовах, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендивстановлених Порядком. 8.7. Подати нотаріусу заяву У разі порушення Орендарем обов’язку щодо сплати орендної плати, з інформацієюметою захисту своїх прав, що необхідна для вчинення виконавчого написувчинити виконавчий напис нотаріуса та стягнути виниклу заборгованість в безспірному порядку. 8.8. Самостійно вилучити Об’єкт оренди з оренди на умовах та у порядку, – оригінал встановлених п.2.7. цього Договору. 8.9. Здійснювати контроль за виконанням Орендарем своїх зобов’язань, пов’язаних із забезпеченням збереження Об’єкта оренди, запобіганням його пошкодження і псування відповідно до умов цього Договору. 8.10. Здійснювати контроль за дотриманням Орендарем санітарних норм та правил протипожежної безпеки під час використання Об’єкта оренди. 8.11. Здійснювати контроль за використанням Орендарем Об’єкта оренди згідно умов цього Договору. 8.12. Контролювати своєчасність укладення Орендарем договору страхування Об’єкта оренди. 8.13. У будь-який час здійснювати обстеження Об’єкта оренди, огляд та контроль за його використанням з проведенням відповідної фотофіксації стану Об’єкта оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем на встановлених цим Договором умовах. 8.14. У разі невиконання Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіза цим Договором, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором орендиXxxxxxxxxxxx має право в односторонньому порядку відмовитися від цього Договору в порядку, визначеному цим Договором.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – - оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати Вживати своєчасні та ефективні заходи задля належного забезпечення виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду Орендарем своїх фінансових зобов’язань за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагуванняорендними платежами. 8.2. Вносити зміни Своєчасно та в повному обсязі отримувати від Орендаря орендну плату в порядку, визначеному цим Договором. 8.2.1. Своєчасно та в повному обсязі отримувати від Орендаря платежі за договорами, визначеними п.5.16. та пп.5.16.1. цього Договору, враховуючи пп.5.16.2. цього Договору, які укладаються із Орендодавцем/Балансоутримувачем. 8.2.2. У разі настання випадку, визначеного у пп.5.11.1. цього Договору, своєчасно та в повному обсязі отримати від Орендаря платіж відповідно до пп.5.11.1.1. цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разіДоговору, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїта підтверджуючі документи, визначені пп.5.11.1.2. цього Договору. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: або його припинення, анулювання в разі погіршення стану орендованого Майна Об’єкта оренди внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 8.4. 3.6Достроково розірвати цей Договір відповідно до умов п.11.10. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль Надати Орендарю згоду на здійснення за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнярахунок власних коштів поточного та/або капітального ремонту / на здійснення невід'ємних поліпшень Об’єкта оренди на умовах, встановлених Порядком та цим Договором. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльністьНадати Орендарю згоду на зарахування витрат Орендаря на здійснення капітального ремонту в рахунок орендної плати на умовах, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору орендивстановлених Порядком. 8.7. Подати нотаріусу заяву У разі порушення Орендарем обов’язку щодо сплати орендної плати, з інформацієюметою захисту своїх прав, що необхідна для вчинення виконавчого написувчинити виконавчий напис нотаріуса та стягнути виниклу заборгованість в безспірному порядку. 8.8. Самостійно вилучити Об’єкт оренди з оренди на умовах та у порядку, – оригінал встановлених п.2.7. цього Договору. 8.9. Здійснювати контроль за виконанням Орендарем своїх зобов’язань, пов’язаних із забезпеченням збереження Об’єкта оренди, запобіганням його пошкодження і псування відповідно до умов цього Договору. 8.10. Здійснювати контроль за дотриманням Орендарем санітарних норм та правил протипожежної безпеки під час використання Об’єкта оренди. 8.11. Здійснювати контроль за використанням Орендарем Об’єкта оренди згідно умов цього Договору. 8.12. Контролювати своєчасність укладення Орендарем договору страхування Об’єкта оренди. 8.13. У будь-який час здійснювати обстеження Об’єкта оренди, огляд та контроль за його використанням з проведенням відповідної фотофіксації стану Об’єкта оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем на встановлених цим Договором умовах. 8.14. У разі невиконання Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованостіза цим Договором, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором орендиXxxxxxxxxxxx має право в односторонньому порядку відмовитися від цього Договору в порядку, визначеному цим Договором.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договоруДоговору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізаціїінвентаризації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря Орендаря (без дозволу НАН України та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря Орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4. Виступати з ініціативою щодо розірвання цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договору. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеженнязвітів. 8.6. Вимагати від орендаря Орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору Договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – — оригінал договору Договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем Орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором Договором оренди.

Права Орендодавця. Орендодавець має право: 8.1. Контролювати виконання умов цього договору, наявність, стан, напрями та ефективність використання Майна, переданого в оренду за цим Договором, і мати повний необмежений доступ до Майна, обстежувати Майно, проводити експертизи тощо, у тому числі зі здійсненням документальної, фото-чи відео фіксації відповідних дій, фактів, стану Майна. 8.1.1 .Сторони погодили, що контроль, передбачений пунктом 8.1 Договору, здійснюється Орендодавцем у період робочого часу Орендаря, а саме: з понеділка по п’ятницю, з урахуванням вихідних днів, що визначені як державні свята та є неробочими. Про проведення контролю Орендодавець повідомляє Xxxxxxxx письмово не пізніше ніж за 24 години до призначеного часу контрольного відвідування орендованого Майна. Додатково Орендар може повідомлятись засобами телефонного зв’язку. Належним повідомленням вважається вручення його під розпис уповноваженій особі Орендаря або направлення цінним листом з описом вкладення на адресу Орендаря, зазначену у розділі цього Договору про реквізити Сторін, або повідомлену Орендодавцю Орендарем відповідно до п. 5.11 цього Договору. 8.2 .Контролювати своєчасність внесення орендної плати, виконання Орендарем інших умов Договору, вживати у разі необхідності вживати відповідних заходів реагування. 8.2. Вносити зміни , застосовувати до цього Договору в частині збільшення загальної площі об’єкта оренди без дозволу НАН України у разі, якщо таке збільшення є уточненням технічних показників приміщень за результатами технічної інвентарізації. 8.3. Вносити зміни до цього Договору в частині заміни орендаря (без дозволу НАН України Орендаря штрафні та повторної процедури визначення орендаря) у разі правонаступництва прав та обов’язків особи орендаря іншим суб’єктом в результаті реорганізації, перереєстрації та інших випадках, передбачених чинним законодавством, що підтверджується належним чином. 8.4оперативно-господарські санкції. Виступати з ініціативою щодо розірвання внесення змін до цього Договору у разі: погіршення стану орендованого Майна внаслідок невиконання або неналежного виконання Орендарем умов цього Договору; у випадку несплати Орендарем платежів його розірвання за цим Договором більше ніж за три місяці; у випадку відмови Орендаря переглянути розмір орендної плати на підставі п. 3.6. цього Договорузгодою Xxxxxx. 8.5. Здійснювати контроль за станом Майна шляхом візуального обстеження зі складанням акта обстеження. 8.6. Вимагати від орендаря копії статутних документів та документів про його реєстрацію і фактичну діяльність, якщо це пов’язано з перевіркою правильності умов договору оренди. 8.7. Подати нотаріусу заяву з інформацією, що необхідна для вчинення виконавчого напису, – оригінал договору оренди та документи, що посвідчують прострочення виконання орендарем своїх зобов’язань і безспірність заборгованості, у разі прострочення виконання зобов’язань за нотаріально посвідченим договором оренди.