分間牆變更 样本条款

分間牆變更. 二、住戶於室內裝修施工前，應將施工許可文件張貼於施工地點明顯處。工程完竣後，應向主管建築機關申請核發室內裝修合格證明。

分間牆變更. 關於室內裝修事項，攸關公共安全、建築管理與居住品質，承租人應依建築法、消防法或公寓大廈管理條例等相關法令暨公寓大廈規約規定辦理，且不得損害原有建築之結構安全，及應約定返還租賃住宅時之狀態。爰參依房屋租賃定型化契約應記載事項第九點 規定明定第五項及第六項規定。

分間牆變更. 關於室內裝修事項，攸關公共安全、建築管理與居住品質，承租人如有室內裝修之需要，應先經包租業同意，並依建築法、消防法或公寓大廈管理條例等相關法令暨公寓大廈規約規定辦理，且不得損害原有建築結構之安全。爰參依房屋租賃定型化契約應記載事項第九點，訂定第一項。 二、參依最高法院六十三年台上字第九九號判 例意旨，包租業僅負使承租人就租賃住宅能為約定之居住使用之義務，如承租人就 租賃住宅以外有所增設時，該增設物如有損壞，自應由承租人負責修繕並負擔費用，爰訂定第二項規定。 三、室內裝修時有改變租賃住宅原貌之情形，承租人返還租賃住宅時，究以何種狀態返還租賃住宅，允宜事先約定，以杜爭議，爰 訂定第三項規定。

分間牆變更. 關於室內裝修事項，攸關公共安全、建築管理與居住品質，包租業如有進行室內裝修之需要，應先經出租人同意並依建築法、消防法或公寓大廈管理條例等相關法令暨公寓大廈規約規定辦理，且不得損害原有建築結構之安全，爰參依房屋租賃定型化契約應記載事項第九點，訂定第一項及第二項。 二、室內裝修費用為數不貲，宜由租賃雙方約定其負擔方式，除全由一方負擔外，亦可採按比例或一定金額負擔等方式，以杜爭議，爰訂定第三項。三、參依最高法院六十三年台上字第九九號判例意旨，出租人僅負使包租業就租 賃住宅能為約定之居住使用、收益之義務，如包租業就租賃住宅以外有所增設時，該增設物如有損壞，自應由包租業負責修繕並負擔費用，爰訂定第四項。 四、室內裝修時有改變租賃住宅原貌之情形，包租業返還租賃住宅時，究以何種狀態返還租賃住宅，允宜事先約定，以 杜爭議，爰訂定第五項。

分間牆變更. ▪ 室內裝潢業：從事建築物室內裝修管理辦法規定以外裝潢工程之行 ⮚ 所稱室內裝修從業者，指開業建築師、營造業及室內裝修業。 (裝修管理辦法4) ⮚ 依法登記開業之建築師得從事室內裝修設計業務。 依法登記開業之營造業得從事室內裝修施工業務。 室內裝修業得從事室內裝修設計或施工之業務。(裝修管理辦法5) ⮚ 室內裝修業經許可登記者，內政部應核發登記證。未領得登記證者，不得執行室內裝修業務。(裝修管理辦法11)