拟建项目. 发行人拟建的保障房项目主要为闵行区梅陇镇朱行城中村保障房项目，开发主体为发行人子公司上海城享置业有限公司。闵行区梅陇镇朱行城中村配套动迁房地块位于闵行区梅陇镇朱行村内，总投资约 28.92 亿元，总占地面积 6.8 万平 方米，总建筑面积 23.43 万平方米，主要由三块地块组成，规划用途均为动迁安置房。 由于目前朱行城中村保障房项目还处于政府动迁阶段，待闵行区梅陇镇政府将地块动迁完成后，进行土地招拍挂流程，故城享公司开发资质及规证均未办理。
拟建项目. 截至 2023 年 6 月 30 日，发行人无拟建租赁住房项目。
拟建项目. 截至 2021 年 3 月末，发行人拟建项目主要为兖州高铁新城项目。兖州高铁新城 项目预计总投资额为 3.90 亿元，未来两年投资计划分别为 1.00 亿元、2.90 亿元。 鲁南高铁预计于 2021 年通车，兖州南站将建成投入使用。借鉴外地成熟经验，兖州区委区政府授权发行人对兖州南站高铁片区进行总体开发。项目建设地点位于济宁市兖州区荆州路以西、丰兖路以南、福州支路以东，铁路以南区域。规划面积约 2000 亩，项目拟分期实施，本期主要建设商务酒店、居民住宅以及临街商建等， 占地约 372 亩。 项目规划用地面积为 273036 ㎡，约 372 亩。项目总建筑面积为 767000 ㎡，其 中地上建筑面积 695000 ㎡（包括商务中心 15000 ㎡，高层住宅建筑面积 60000 ㎡， 底商建筑面积 80000 ㎡），地下建筑面积 65530 ㎡。项目占地面积 72000 ㎡，项目容积率为 2.8，建筑密度 28.9%，绿地率 30%，绿地面积 80000 ㎡。 该项目总停车位 4,200 个，其中地上停车位 600 个，地下停车位 3,600 个。 同时，高铁新区的土地由惠民城投公司负责统一整理开发，政府对惠民城投公司给予优惠政策。
拟建项目. 发行人无重大拟建项目情况。 与一般贸易类企业不同，发行人所处的航空产品贸易行业，业务安全性高，重要性突出，受国家对航贸企业的政策保障，具有稳定的收入和利润来源。作为航空工业对外合作的主窗口和主渠道，发行人承担着中国航空工业 80%以上的进出口业务，具有丰富的国际市场开拓与营销经验，拥有一支长期从事航空产品贸易、备件支持、飞行培训与售后服务的懂技术、懂管理、掌握国际贸易知识的专业团队，依托航空工业集团资源，全面满足航空技术装备和国内外客户需求。 海外营销体系是中航国际的核心竞争力之一。以航空贸易为起点，发行人充分利用已有资源，积极拓展和巩固一般贸易的海外营销体系。发行人在全球 60 多个国家和地区设立了 135 家海外机构，客户遍及 180 多个国家和地区。初步建立起了一定规模的海外营销网络，树立和扩大了航空工业集团良好的企业文化、品牌声誉、客户渠道网络等无形资产，也锻炼出了一支具有市场开拓能力和经验的复合型海外营销队伍。中航国际海外营销体系建设以信息技术为引领，实现了从网络布局到体系建设的跨越。 发行人多元化实业经营有效地分散了企业经营的各种潜在风险因素，同时降低了投资者的投资风险，旗下投资包括天虹数科、天马微电子、深南电路、飞亚达等实业。凭借雄厚的经济实力和专业技术团队，形成了一批具有自主知识产权和技术创新的产品，且市场份额在国内居于前列。 发行人的海外公共事业板块是以借助于航贸渠道而日益增长的大宗政府国际采购、国际贸易和国际资源开发业务为主。公司多年建立的航贸营销网络以及与当地政府在航贸过程中形成的良好关系拉动了成套设备、国际工程及资源等其他业务的发展。同时公司在海外公共事业板块全面推行灵活创新的 EPC 项目管理模式，有效地提高了盈利及抗风险能力。 中航国际的整体战略定位为：坚持高质量发展，践行“一带一路”倡议和军民融合战略，坚持数字化、市场化、国际化、法治化发展理念，成为服务中国航空工业、开拓国际市场、发展先进制造业和生产性服务业、培育战略性新兴产业的探索者和先行者。 发展思路主要包括五个方面：
拟建项目. 截至 2021 年末，发行人不存在拟建项目。 发行人作为太仓高新技术产业开发区主要的开发建设主体和国有资产运营实体，担负着太仓高新技术产业开发区范围内国有资产运营、基础设施建设和保障房建设 的重要任务，主营业务包括资产租赁及管理、污水处理、市政设施建设及保障房建 设、房屋拆迁及搬迁、房产开发等，涉及业务范围广。随着我国经济发展和新型城 镇化进程的稳步推进，发行人各板块的业务规模得到进一步发展。
拟建项目. 截至 2022 年 3 月末，发行人拟建工程项目为文苑大厦、徐庄二期聚才公寓，具体情况如下：