权利义务. 0、 乙方需承担签订此协议前已经开展的场地前期建设的投入费用(以出租方委托评估的《评估报告》的金额为准,并在《评估报告》出具后的 3 个工作日内支付)。
2、 租赁期间乙方有权根据经营需要对租用场地进行修建、改造、建设,按规定向相关部门办理报建、环评、消防等手续并按政府审定的《美食城设计方案》进行建设。海鲜美食城投入建设的投资强度不得低于 1600 万元,并配套建设智能停车场(可供停放车位不得少于 150 个,停车场的收益在租赁期限内归乙方所有)。
3、 乙方须承诺海鲜美食城建设在 2017 年 12 月 28 日前能够竣工和具备营业条件,并及时向区政府有关部门报告工程建设进度。
4、 海鲜美食城建设必须符合食品安全、建筑结构、环境卫生和消防安全等要求,建成后必须经有关部门验收合格后方可投入经营使用。
5、 租赁期间,乙方应承担与租赁场地有关的各种税费并负责缴纳。
6、 厂区内的树木经“市园林管理处”登记备案,若需移除乙方需按“市园林管理处”规定申报办理并负责所需的费用。
7、 租赁期限内如因政府建设、征用需要收回上述租赁场地或土地政府收储(若土地政府收储即协议执行由上级管理部门安排)的,乙方应当无条件服从。征收土地所得的补偿款项或权利由甲方享有,地面上由乙方新增加建筑物及固定设施的补偿款项或权利由乙方享有,甲方不负任何经济赔偿责任。
8、 乙方有权将租用的厂房分租给商户或其他第三方所用、经营,出租的期限不得超过乙方向甲方租赁的期限。在使用场地经营期间,乙方应对防火、防盗、防风和防潮等安全负全责,若发生安全生产、食品、公共卫生、消防防火及公众安全等事故,责任由乙方负责。
9、 乙方如需提前解除协议应当提前六个月通知甲方。
10、 租赁期限内如发生租赁场地权属纠纷者由甲方负责自行厘清,由此造成乙方的损失本着真诚合作双方协商妥善解决。
11、 在租赁期限内甲方积极协助乙方办理各种因经营需要的各项证照、文件或证明等。
12、 租赁期满,乙方应当将租用场地交还甲方,在该租用场地上乙方所建造的一切建筑物、停车场及其他固定设施不得拆除,不予补偿归甲方所有。甲方如继续出租上述厂房场地,乙方在同等条件下享有优先租用权。
权利义务. 已标价工程量清单
权利义务. (一) 合伙人的权利:
1. 合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,重大事项应由合伙人共同同意方可执行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配权;
3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的权利;
5. 合伙人有权查阅本学校一切财务账目的权利。
权利义务. (1) 许可方的权利义务通常包括以下内容: ⚫ 保证其提供的全部信息真实、准确、合法,授权的节目不会侵犯任何第三方的著作权; ⚫ 保证对所授权节目拥有版权且具有向发行人授权的完整权利; ⚫ 保证发行人在行使许可使用协议项下权利时不会因此导致任何第三方向发行人主张权利; ⚫ 依照协议收取许可费; ⚫ 若为独占许可,则许可方不得在授权范围内自行行使该权利,也不得向第三人许可该权利。
(2) 发行人的权利义务通常包括以下内容: ⚫ 不得修改、增加、删减节目内容,破坏节目内容的完整性; ⚫ 若许可方提供播出介质有质量问题或其他瑕疵的,发行人有权要求许可方更换; ⚫ 若为独占许可,则发行人有权向第三人再授权。
(3) 若为独占许可,在特定情形下,发行人与版权合法权利人还可能约定其他权利义务:如许可方有义务配合发行人做相关市场宣传——在其发布的关于权利项下影视剧的宣传资料中,诸如海报、宣传册、正版 DVD 包装以及片尾字幕中标明发行人的字幕及图标;发行人有义务利用自身网站资源积极为许可方建立权利项下影视剧的官方视频网站等。
权利义务. 1. 甲方和乙方应积极配合丙方的居间活动,甲方应将房屋买卖所需的不动产权证书或房屋所有权证、土地使用权证及其他证明房屋权属状况的证明材料提供给丙方核验。
2. 甲乙双方需要丙方协助办理不动产相关登记及贷款审批的,甲乙双方均有义务按照不动产登记部门、贷款审批机构等要求,按时提供甲乙双方的身份证、户口本、结婚证等身份信息,便于丙方及时办理相关手续。
3. 丙方应遵守相关法律规定,勤勉尽责提供居间服务;丙方不得在交易中提供虚假信息或隐瞒真实情况;甲、乙双方授权丙方办理网上签约手续;丙方应当如实申报买卖双方交易信息。
4. 本合同未尽事宜,由甲乙丙三方友好协商,另行签订相关协议。
权利义务. 1、 享有法律法规及单位规章制度赋予的权利。
2、 有权依照法律规定、单位规章制度及甲方的授权行使职权。
权利义务. (一) 您应确保用于绑定的银行卡为本人所有,确保在银行卡绑定过程中提供的信息真实、准确、有效,确保交易行为合法合规且未侵犯任何第三方合法权益,否则因此造成我行或任何第三方损失的,由您负责赔偿并承担法律责任。
权利义务. 符合“合同条款”规定
权利义务. A.4.1 会议接待服务委托方权利义务。
A.4.2 会议接待服务受托方权利义务。
权利义务. 课题申请与执行期间,甲乙双方均须根据国家、省、市科技计划项目管理规定和《汕头市科学技术局关于组织申报2022年省科技创新战略专项(“大专项+任务清单”)项目的通知》要求,约束双方的权利和义务。 如该项目获得汕头市科技局立项批准,甲乙双方将就合作研究签订进一步的补充合同;如该项目未获得批准,则自动失效。如双方有意愿在未获得汕头市财政经费的资助情况下共同开展该项目的研究,则须再自行签订合作研究合同。