乙方的权利义务 样本条款
乙方的权利义务. 1、 在承接物业时，对物业工程技术档案资料、共用部位、设施设备等进行查验,并做好书面确认工作；对所有图、档、卡、册等资料应做好管理和建档工作。
2、 在本物业管理服务区域设立专门机构负责物业的日常管理工作，并按要求委派符合岗位资格要求的人员履行本合同。
3、 根据法律法规的规定及本物业的实际情况开展物业管理服务，编制物业管理服务方案、年度管理服务计划、年度维修养护计划和合同文件规定应由甲方承担的相关费用预算，报送甲方审定。
4、 保证从事本物业管理服务项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质，做好从业人员有关政治素养方面的审核。如需调整主要管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应在接到甲方变更在岗人员要求后及时作出调整。
5、 非经甲方书面许可，不得改变物业管理区域内共用部位、共用设施设备的用途；不得占用、挖掘物业管理区域内道路和场地；确因工作需要，乙方应事前以书面形式向甲方提出申请并经同意后，方可实施，施工不得影响机关工作秩序。
6、 对有违反或影响本合同执行，包括影响机关正常办公秩序的行为，乙方应及时整改。
7、 协助甲方做好物业管理区域内各项节能管理工作，对物业管理服务人员进行节能管理专业培训，加大节能管理力度，完成甲方下达的物业公共部位年度节能指标。
8、 乙方应协助甲方做好本物业管理区域的安全生产和事故防范工作，对从事本物业的从业人员应进行安全操作培训；遵守有关环境保护和职业健康管理职责要求。根据甲方要求，采取详细的事故防范措施，制定应急预案，并组织演练，避免发生安全事故。发生安全事故时，乙方在采取应急措施的同时，及时向甲方报告，保护好现场、协助做好处置工作。
9、 按要求组织成立服务质量监督检查部门，定期对物业管理服务质量进行内部监督检查，及时向甲方通报本物业管理服务区域有关物业管理服务的重大事项，稳步提升物业管理服务质量。
10、 自费投保物业公众责任险。
11、 乙方应在年底前向甲方提交物业管理服务年度总结报告；合同期限届满前，乙方应向甲方提交物业管理服务总结报告；合同期限届满且不再续签新合同时，乙方应向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料，并填写移交清单，由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书。
乙方的权利义务. 1. 乙方按照法律法规、本协议及《理财产品说明书》、《风险揭示书》、《理财产品代理销售协议书》、《投资者权益须知》等销售文件的约定，诚实信用、谨慎勤勉地实施投资管理行为，以专业技能管理理财产品资产，依法维护理财产品全体投资者的利益。
2. 乙方不对任何理财产品的收益情况做出承诺或保证，亦不会承诺或保证最低收益或本金安全。
3. 乙方依照《理财产品说明书》、《风险揭示书》等销售文件中载明的产品类型、投资范围、投资资产种类和比例进行投资，并确保在理财产品存续期间按约定比例合理浮动。如市场发生重大变化导致理财产品投资比例暂时超出浮动区间且可能对甲方理财收益产生重大影响，乙方将通过约定信息披露途径及时向投资者进行信息披露。
4. 为实现理财产品的投资目标、维护理财产品全体投资者的利益，乙方有权行使与投资相关的权利、履行相关义务。乙方将本着维护理财产品全体投资者利益的原则，依据相关法律法规进行投资计划调整。甲方如不接受，可按约定提前赎回所持有的理财产品。对于无法提前赎回的理财产品，甲方同意，由乙方采取合理措施，后续经乙方通知可赎回之日进行赎回。
乙方的权利义务. 1. 乙方未得到甲方书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租转借给第三方使用。
2. 乙方有权依照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变租赁房屋用途。
3. 乙方应遵守物业公司的管理规定，并保证按照本合同约定的时间和方式向甲方及相应管理方交纳租金、物业管理费、水、电、光纤网络等相关费用；租赁房屋内的保洁、物管卫生清洁由乙方自行承担。
4. 乙方对租赁房屋的安全负责，避免发生安全事故；乙方不得在租赁房屋中存放可能威胁公共安全或影响他人正常生活、生产的物品；不得利用租赁房屋从事违法行为。若发生安全事故或受到政府机关部门的处罚的责任和后果均由乙方承担。
5. 乙方应按时支付租金，如乙方未能按时支付租金，每逾期一日按照欠付租金总额的万分之三的标准收取违约金。乙方拖欠租金达到 2 个月以上的，甲方有权单方面解除本合同，收回租赁房屋，乙方除支付欠付租金外还需承担相当于当期 3 个月租金的违约金，甲方有权从乙方缴纳的履约保证金中直接抵扣，不足部分甲方有权向乙方另行追偿。
6. 乙方负责租赁房屋除房屋结构及交付房屋时一并移交的设施设备故障外的维护及维修，并承担相应费用。
7. 乙方保证其进行的租赁行为符合国家相关法律、行政法规和规章的规定，因乙方原因引起的相关纠纷所产生的全部法律责任及所造成的全部损失，由乙方 全部承担，甲方不承担任何责任；若甲方因此受到损失，有权向乙方追偿。
8. 乙方应保证该房屋的安全使用，杜绝任何消防安全隐患。在交付该房屋后，乙方应立即检查安全设施设备，如有存在安全隐患或缺陷，乙方应自行整改、添 加安全设备设施，完善安全措施，如需向消防部门/及其他部门办理手续的应依 法及时办理。乙方在确保安全及取得合法完备的证照和批准文件的情况下，方可 投入使用，且在租赁期内随时注意安全经营，确保不发生任何安全事故。乙方应 按照消防部门的规定设置消防设备设施、保持消防通道畅通无阻，确保承租范围 内不发生消防安全事故。乙方的法定代表人或主要负责人是该租赁房屋区域的第 一责任人，有责任做好所属区域人员、物资的安全保障工作。乙方应在本合同签 订时同时签订《安全责任书》，并严格按照相关约定执行。若因乙方违反相关安 全消防的规定造成的任何人身或财产损失，由乙方承担全部经济赔偿和法律责任。
乙方的权利义务. 1. 乙方按照法律法规、本协议及《汉口银行理财产品说明书》、《汉口银行理财产品风险揭示书》、 《汉口银行理财产品销售协议书》、《汉口银行投资者权益须知》等销售文件的约定，诚实信用、谨慎勤勉地实施投资管理行为，以专业技能管理理财产品资产，依法维护理财产品全体投资者的利益。
2. 乙方不对任何理财产品的收益情况做出承诺或保证，亦不会承诺或保证最低收益或本金安全。
3. 乙方依照《汉口银行理财产品说明书》、《汉口银行理财产品风险揭示书》等销售文件中载明的产品类型、投资范围、投资资产种类和比例进行投资，并确保在理财产品存续期间按约定比例合理浮动。如市场发生重大变化导致理财产品投资比例暂时超出浮动区间且可能对甲方理财收益产生重大影响，乙方将通过约定信息披露途径及时向投资者进行信息披露。
4. 为实现理财产品的投资目标、维护理财产品全体投资者的利益，乙方有权行使与投资相关的权利、履行相关义务。乙方将本着维护理财产品全体投资者利益的原则，依据相关法律法规进行投资计划调整并通过约定信息披露途径及时向投资者进行信息披露。
乙方的权利义务. 1、 丙方学习期间，乙方应配合甲方对丙方进行培养、管理。
2、 乙方有权了解丙方在甲方学习期间的情况，丙方应如实向乙方汇报学习期间的情况。
乙方的权利义务. 5.1 乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料和文件；
5.2 乙方有权要求甲方为乙方履行本协议提供必要的工作便利。
5.3 乙方应根据甲方接受监管和信息披露要求，提供所需的各种法律文件、协议、相关存贷信息及其他相关资料，并保证其所提供信息资料完整、准确和真实。
5.4 乙方对在金融服务过程中获取的甲方尚未公开的信息负有保密义务。
5.5 乙方应规范存款账户和资金划拨管理流程，保障甲方资金存放和划拨安全合规；提供网上银行办理甲方存款和结算等业务。
5.6 乙方应严格防范信息科技风险，加强网银系统安全管理，进行定期和不定期检查，为甲方提供安全稳定的金融服务系统。
5.7 乙方应配合甲方检查其在乙方相关存款的流动性和安全性。
5.8 乙方的资产负债比例应符合《企业集团财务公司管理办法》第三十四条的规定及中国银行业监督管理委员会的要求。出现支付困难的紧急情况时，及时通知其控股股东河钢集团有限公司增加资本金解决。
5.9 在协议存续期间，乙方如出现风险应急处置预案中规定的任一情形，应及时告知甲方，协助甲方及时履行信息披露义务。
乙方的权利义务. 1． 乙方指派联系人 姚国文 为乙方代表，全面负责合同的实施管理、协调、进度、质量等各项管理工作。
乙方的权利义务. 1、 在本协议签订时，乙方必须向甲方出示经营管理食堂的各种有效资质证明（包括营业执照、餐饮服务许可证、工作人员健康证等作为本协议的附件）。
2、 乙方在经营服务中应严格遵守国家有关法律、法规，遵守甲方一切管理、规章制度，遵守乙方内部规章制度及工作流程。承担因违法、违规造成的一切相关经济、法律责任。不得以任何形式转租承包食堂。 乙方应当建立项目管理运营方案，方案应满足甲方的各项服务需求和要求。建立健全岗位责任制度、安全卫生管理制度、安全检查制度、考核（用户满意度调查）制度、食品中毒预案、安全应急预案等，甲方亦可依乙方建立的制度对乙方进行考核，若不满足要求，甲方可对其进行相应的处罚。（详见北下关街道食堂管理要求）
3、 严格遵守国家食品安全法，履行食品卫生职责。乙方必须保证其使用的主辅原料都应是安全卫生、质量合格，符合国家检验标准的。如发生食物中毒等事故，乙方应积极配合事故的调查和人员的救治。如经卫生监督部门鉴定是乙方的原因造成事故，甲方有权提前单方解除本协议，并要求乙方承担由此给甲方造成的所有经济损失及一切相关责任。 乙方应当遵守甲方关于食堂的卫生管理规定（详见北下关街道食堂卫生管理规定、北下关街道食堂食品采购要求、北下关街道食堂库房管理要求）。 食品用具、容器、包装材料应当安全、无害，保持清洁，防止食品污染，并符合保证食品安全所需的温度等特殊要求；食品用具、冷藏、冷冻设备要定期清洗、消毒，且要有专人负责保管。
4、 乙方工作人员必须持按规定体检合格后取得的有效健康证上岗，不得超期使用健康证明，建立从业人员卫生档案。如在取得健康证后得病，并且病症影响食品卫生的，必须立即调离工作岗位（详见北下关街道食堂工作人员要求）。
5、 乙方对甲方提供使用的房屋、场地、设备、设施要按规定使用操作，目前保养及维修由乙方负责并承担相关费用，如在使用过程中发生自然损坏的，乙方应及时告知甲方，若有人为损坏、缺失由乙方作出相应的赔偿。乙方应负责食堂相关消防安全。
6、 乙方应当保证工作人员的服务水平。保持有岗有人有服务，服务规范，程序完善。（具体详见北下关街道食堂服务质量要求）
7、 乙方必须出席甲方定期或者不定期组织召开的食堂管理工作会议，就甲方提出的问题以及合理化建议应及时解决和采纳，以提高服务质量。
8、 乙方应接受和配合甲方对食堂的监督、检查和考核评分，如果甲方认定不符合规定要求，乙方应向甲方提供整改方案并及时落实整改措施。
9、 乙方必须制定突发事件紧急预案，如发生停水、停电或中毒等其它突发的紧急事件，可立即启用。
10、 乙方应当严格按照《劳动合同法》等相关规定与其员工建立劳动关系，支付劳动报酬以及社会保险福利 等。
11、 甲方对乙方需要的粮、油、米、面、肉类等重要食材有选择权和建议权，可建议使用的品牌和质量。
12、 乙方保证值班、加班供餐标准与平时一致，保证新鲜现做，严禁供应剩饭。
13、 乙方应按照国家、北京市相关规定进行厨余垃圾分类，严格遵守垃圾分类规定，如违反规定，应进行整改。
乙方的权利义务. 1、 乙方与被派遣人员签订劳动合同建立劳动关系，对劳动合同进行管理，乙方有义务把甲、乙双方签定劳务派遣协议的事实告知劳务派遣人员。乙方按照甲方要求购买雇主责任险，费用作为劳务派遣费用组成部分。
2、 负责建立、接转和管理被派遣人员的档案。
3、 乙方应为被派遣人员缴纳相应保险，由于乙方单方面迟缴、漏缴或少缴甲方拨付给乙方的相关险种所引起的一切法律责任概由乙方承担。
4、 在本协议有效期内且甲乙双方完全履行本协议的前提下，乙方按时全额给派遣人员发放工资，乙方负责为派遣员工办理报销保险的费用。乙方在接到工伤人员相关住院或救治等医疗凭证后应及时进行工伤申报和理赔事宜，所发生的工伤费用均由乙方先行垫付，或由伤者自行垫付。
5、 对被派遣人员给甲方造成的经济损失，甲方有权在乙方保证金中直接扣除，不足部分由乙方补足。
6、 乙方被派遣人员在派遣期间的管理一律纳入甲方的统一管理，服从和执行甲方的管理制度和工作安排。乙方应安排专人与甲方对接处理劳务派遣期间的事宜，每月定期到甲方了解被派遣人员的工作表现、遵纪守法等情况，并根据甲方要求，协助对被派遣人员的日常管理。
7、 协议合作期间，乙方应积极按照甲方提出的用工需求提供被派遣人员，在需求提出后的规定时间之内将满足条件的人员配备到位。乙方确保被派遣人员符合甲方对人员的用工要求，特种作业操作人员需要持有特种作业证书。
8、 乙方有义务确保被派遣人员的稳定性，如人员发生变动，乙方需提前三日通知甲方，并提供与变动人员技能相当的替换人员，不得影响甲方的正常生产经营。
9、 因甲方亏损或经营不善导致企业重组、破产或无法正常营业，致使派遣员工退回乙方引起的所有费用由甲方承担。
乙方的权利义务. （一） 乙方必须在本合同签订之日起 60 天内办妥营业执照和税务登记证，并向甲方提交政府规定租赁场地经营所需具备之证件，供甲方存档，否则甲方有权单方提前解除本合同并按照第六条第（二）款追究乙方违约责任。乙方如以法人或个体工商户名义承租需提供法定代表人/经营者身份证、居住证（非本市户口）、计生证、营业执照副本、税务登记证副本、法人委托书以及甲方为保证合法经营的需要而要求乙方提供的其他相关证件，所有证件需提交加盖乙方公章的复印件；乙方如以自然人名义承租需提供合法身份证、暂住证（非本市户口）、计生证检验并提供复印件。