Common use of Doba nájmu Clause in Contracts

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.16.1. Nájem se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůurčitou, a to na dobu 1 roku počínaje účinností smlouvy. Nájem se automaticky prodlouží o další 1 rok, pokud jedna ze smluvních stran nedoručí druhé smluvní straně písemný nesouhlas s prodloužením nájmu. Opakovaně se nájem může automaticky prodloužit nejvýše třikrát, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednándoba nájmu může trvat maximálně 4 roky. 2.36.2. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvySjednaný nájemní poměr končí: a/ písemnou dohodou smluvních stran, b/ písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran v souladu s ustanovením občanského zákoníku, c/ uplynutím sjednané doby nájmu. 2.46.3. Smluvní strany si ujednalyvylučují obnovení nájmu v případě pokračování užívání bytu nájemcem po skončení nájmu, aniž by musel pronajímatel vyzvat nájemce k opuštění bytu. 6.4. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený byt se vším příslušenstvím a součástmi pronajímateli ke dni skončení nájemního poměru ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. 6.5. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dniže ani ve lhůtě 10 dnů ode dne skončení smluvního vztahu nepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, kdy měl nájem bytu skončitpronajímatel je oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a protokolárně ho převzít při respektování ustanovení občanského zákoníku o svépomoci. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na úhradu náhrady ve výši ujednaného nájemného, náhrady škody a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěsouvisejících nákladů. 2.56.6. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze Nacházejí-li se v situacíchbytě po skončení nájmu nájemcem nevyklizené věci, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se kterých lze mít za to, že patří nájemci nebo členu jeho domácnosti, a nevyklidí-li je nájemce ani do 14 dnů od skončení smluvního vztahu, dohodly se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní smluvní strany se dohodlytak, že v případě podání výpovědi je může pronajímatel na náklady nájemce prodat či zlikvidovat. Utržené peníze z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněprodeje věcí může pronajímatel použít na úhradu svých pohledávek za nájemcem. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.16.1. Nájem se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednánneurčitou. 2.36.2. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.Sjednaný nájemní poměr končí: 2.4a/ písemnou dohodou smluvních stran b/ písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran v souladu s ustanoveními občanského zákoníku 6.3. Smluvní strany si ujednalyvylučují obnovení nájmu v případě pokračování užívání bytu nájemcem po skončení nájmu, aniž by musel pronajímatel vyzvat nájemce k opuštění bytu. 6.4. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený pronajatý prostor se vším příslušenstvím a součástmi pronajímateli ke dni skončení nájemního poměru ve stavu, v jakém ho převzal, popř. v jakém byl kolaudován, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce je povinen předat byt čistý, se začištěnými otvory ve zdech po obrazech, poličkách, věšácích apod. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dniže ani ve lhůtě 10 dnů ode dne skončení smluvního vztahu nepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, kdy měl nájem bytu skončitpronajímatel je oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a protokolárně ho převzít při respektování ustanovení občanského zákoníku o svépomoci. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na úhradu náhrady ve výši ujednaného nájemného, náhrady škody a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěsouvisejících nákladů. 2.56.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze Nacházejí-li se v situacíchbytě po skončení nájmu nájemcem nevyklizené věci, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se kterých lze mít za to, že patří nájemci nebo členu jeho domácnosti, a nevyklidí-li je nájemce ani do 14 dnů od skončení smluvního vztahu, dohodly se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní smluvní strany se dohodlytak, že v případě podání výpovědi je může pronajímatel na náklady nájemce prodat či zlikvidovat. Utržené peníze z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněprodeje věcí může pronajímatel použít na úhradu svých pohledávek za nájemcem. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu porušení nájemcových povinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní dobou. Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou.2000781379/0800 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůpočínaje dnem 1. 11. 2017 do 31. 12. 2020 2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly2.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, že s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: (30) kalendářních dní po splatnosti nájemného nebo úhrady za služby s nájmem spojené. 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestližezejména: a) začne v bytě pracovatprotokolárně zpět vrátit předmět nájmu Pronajímateli vyklizený, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatelečistý, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostiuvedený do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení; b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele,odstranit firemní znamení, kterým budovu opatřil, a uvést tímto dotčenou část budovy do původního stavu; obdobně se postupuje při odstranění firemního znamení na pylonu při nehlídaném parkovišti u budovy; c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby byl-li Pronajímatelem písemně udělen souhlas k užívání pronajatých prostor jako sídla, nejpozději ke dni vyklizení pronajatých prostor provést změnu sídla, jinak je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci i po skončení tohoto smluvního vztahu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení s provedením změny sídla, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Při skončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a neumožní to ani takových, k jejichž vynaložení mu provedení těchto opravPronajímatel udělil souhlas, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemneuzavřou písemný dodatek ke Smlouvě. 2.102.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 písm. a) a b) tohoto článku Smlouvy je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejménas tímto oprávněním Pronajímatele podpisem Xxxxxxx výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůvyúčtované Pronajímatelem se splatností, kterou Nájemci stanoví.

Doba nájmu. 2.1. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tjneurčitou a to ode dne účinnosti této smlouvy. Smluvní strany předpokládají předání předmětu nájmu do 7 kalendářních dní od x do x 2.2podpisu smlouvy a to za účelem provedení úprav předmětu nájmu a vlastního zařízení a přípravy předmětu nájmu nájemcem pro jeho využití v souladu s účelem nájmu podle této smlouvy. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán O předání předmětu nájmu smluvní strany sepíší předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu zachycující stav předmětu nájmu ke dni jeho předání nájemci. Nájemce je povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení gastronomického provozu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou zahájit gastronomický provoz pro veřejnost nejpozději od 15. 3. 2014. Pronajímatel a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednalynájemce výslovně sjednali, že řádné zahájení gastronomického provozu v případě, kdy Nájemce pokračuje předmětu nájmu v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, termínu uvedeném výše je významnou skutečností a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. V případě, že nedojde nájemce poruší závazek zahájit řádný gastronomický provoz ve stanoveném termínu, je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Nedojde-li k hrubému porušení nájemní zahájení provozu nejpozději do 30 dnů od stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých). Právo pronajímatele na smluvní pokutu uvedenou v článku V. 5 odstavci 4 této smlouvy tímto není dotčeno. Není-li ve smlouvě dále stanoveno jinak, je pronajímatel oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé, zákazníci), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a toto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu spojeno a k jejímž poskytování je dle této smlouvy povinen (vyjma případů, kdy k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7důvodu. Smluvní strany se dohodly, že v V případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní doba tři lhůta 3 (tři) měsíce a počíná běžet prvním dnem počítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt předmět nájmu vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto opravjej pronajímateli ve stavu, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, v kterém je uvedenonedohodnou-li se smluvní strany jinak, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10a to nejpozději ke dni ukončení nájmu. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v V případě prodlení s úhradou jakékoli platby dle předáním předmětu nájmu pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Vyklízení a uvedení předmětu nájmu do původního stavu, mající vliv na řádný gastronomický provoz v předmětu nájmu, nesmí trvat déle než 21 14 (čtrnáct) kalendářních dnů, v opačném případě vzniká pronajímateli nárok na smluvní pokutu ve výši dvojnásobku nájemného připadajícího podle této smlouvy na jeden den, a to za každý jednotlivý den, kdy došlo k porušení. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Ukončení (zánik) této smlouvy nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, úhrady za služby spojené s nájmem, smluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. 2.1. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsícůa to ode dne účinnosti této smlouvy do 31. 10. 2017. Nájemce je povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení provozu a zahájit provoz pro veřejnost nejpozději od 24. 6. 2017. Pronajímatel a nájemce výslovně sjednali, tjže řádné zahájení provozu v předmětu nájmu v termínu uvedeném výše je významnou skutečností a zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. Nedojde-li k zahájení provozu nejpozději do 7 dnů od x do x 2.2stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 10.000,- Kč (deset tisíc korun českých). Nájemní vztah založený Není-li ve smlouvě dále stanoveno jinak, je pronajímatel oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou skončí uplynutím dobysmlouvou, na kterou byl sjednán. 2.3nájemce je o více než dva týdny v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokoldodavatelé, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.zákazníci), který i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a toto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu se stane též přílohou bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 1 (jeden) měsíc, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu spojeno a nedílnou součástí k jejímž poskytování je dle této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případěsmlouvy povinen (vyjma případů, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dnik přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), kdy měl nájem bytu skončit, (iv) umožnit nájemci plný a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5V případě výpovědi dle č. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem V. odst. 4 a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že 5 se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6okamžitou platností, přičemž strany smlouvy jsou následně povinny vyrovnat závazky vzniklé na základě této smlouvy. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět nájemní tuto smlouvu i bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7důvodu. Smluvní strany se dohodly, že v V případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní doba tři měsíce lhůta 1 (jeden) měsíc a počíná běžet prvním dnem počítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt předmět nájmu vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto opravjej pronajímateli ve stavu, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, v kterém je uvedenonedohodnou-li se smluvní strany jinak, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10a to nejpozději ke dni ukončení nájmu. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v V případě prodlení s úhradou jakékoli platby dle předáním předmětu nájmu pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši pětinásobku denního nájemného podle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůpřipadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Ukončení (zánik) této smlouvy nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, úhrady za služby spojené s nájmem, smluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsíců1 rok splatností dnem podpisu poslední smluvní stranou a účinností od 1.4. 2002 do 31. 3. 2003. Pokud nájemce ve lhůtě nejpozději 2 měsíce před ukončením nájemní smlouvy požádá o prodloužení doby nájmu a nebude-li pronajímateli v této lhůtě známo, tjže potřebuje předmět nájmu k zajištění základní činnosti, případně bylo rozhodnuto o stavebních úpravách předmětu nájmu, sjednávají smluvní strany závazek uzavřít dodatek k této smlouvě, kterým bude platnost této smlouvy prodloužena max. od x do x 2.2o 5 let. Nájemní V opačném případě nájemní vztah založený končí uplynutím doby nájmu. Toto ustanovení má pro smluvní strany význam smlouvy o smlouvě budoucí nájemní, svým obsahem shodné s touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednánnájemní smlouvou. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci V případě, že pronajímatel bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolpotřebovat předmět nájemní smlouvy k plnění funkcí státu nebo jiných úkolů v rámci své působnosti nebo stanoveného předmětu činnosti (např. pro potřeby železniční dopravy nebo k zajištění stavby, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměrupřestavby, elektroměru apod.)rekonstrukce) má pronajímatel právo nájemní smlouvu vypovědět v 3 měsíční výpovědní lhůtě, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který se stane též přílohou a nedílnou součástí následuje po dni doručení výpovědi. 3. Pronajímatel může smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě, která začíná plynout od prvního dne měsíce, který následuje po dni doručení výpovědi v případě, že nájemce porušil podstatným způsobem svoje smluvní povinnosti vyplývající z této smlouvy. 2.44. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje Za podstatné porušení smluvní povinnosti nájemce se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČpovažuje: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže - nájemce je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.placením nájemného nebo jeho části o více jak jeden měsíc - nájemce je v prodlení s placením odebraných služeb o více jak jeden měsíc

Doba nájmu. 2.11. Nájem Nájemní vztah se sjednává na dobu určitou 12 měsíců5 let, tj. od x 15.1.2018 do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán14.1.2023. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem Nájemce může jednostranně vypovědět nájemní vztah v těchto případech: a) nájemce ztratí způsobilost k provozování předmětu své činnosti: administrativní zajištění zprostředkování obchodu a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apodslužeb.), který b) pronajatý nebytový prostor se stane též přílohou bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání; c) pronajímatel opakovaně hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z právních předpisů a nedílnou součástí z této smlouvy. 2.43. Smluvní strany si ujednalyPronajímatel může jednostranně vypovědět nájemní vztah z těchto důvodů: a) nájemce užívá nebytový prostor v rozporu se smlouvou; b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, že jejichž poskytování je spojeno s nájmem; c) nájemce nebo osoby, které s ním užívají nebytový prostor, přes písemné upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek; d) bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby, jež brání užívání předmětu nájmu; e) nájemce přenechá předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele; f) nájemce změnil v případěprovozovně předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajímatele, g) nájemce opakovaně porušil své povinnosti stanovené touto smlouvou, kdy Nájemce pokračuje zejména v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní čl. VIII smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.54. Nájemce i Pronajímatel Výpovědní lhůta je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce jednoměsíční a počíná běžet prvním dnem kalendářního první den měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.95. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže:Nájemní vztah lze ukončit dohodou stran kdykoliv. a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této 6. Pronajímatel je oprávněn kdykoliv odstoupit od smlouvy, v kterém je uvedenobude-li nájemce i po písemné výstraze pronajaté prostory a věci užívat takovým způsobem, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempronajímateli vzniká škoda nebo že mu bude hrozit značná škoda. 2.107. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z Předmět nájmu zvlášť závažným způsobem zejménaje nájemce povinen zcela vyklidit a uvolnit a předat pronajímateli nejpozději k poslednímu dni výpovědní lhůty nebo ke dni podle dohody, jestliže je v a to pod smluvní pokutou 155,- Kč denně za každý den při prodlení s úhradou jakékoli vyklizením nebytových prostor a jejich předáním pronajímateli. 8. Uvolněním a vyklizením předmětu nájmu nájemcem se rozumí odstranění všech movitých věcí a zařízení vložených nájemcem tj. veškerá zařízení, nástroje, přístroje, materiál a nábytek, který nebyl součástí pronajatých prostor. 9. Sankce by byly placeny vedle platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůza nájem a služeb. 10. Předaný předmět nájmu bude vybílený (odstranění staré malby, zahlazení otvorů a následné vymalování) a uklizený. 11. V případě, že nájemce tyto úpravy před předáním nezajistí nebo zajistí nekvalitně, zavazuje se nájemce zaplatit smluvní pokutu za nevymalování ve výši 8 000,-- Kč.

Doba nájmu. 2.1. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tjneurčitou a to ode dne účinnosti této smlouvy. Smluvní strany předpokládají předání předmětu nájmu do 7 kalendářních dní od x do x 2.2podpisu smlouvy a to za účelem provedení úprav předmětu nájmu a vlastního zařízení a přípravy předmětu nájmu nájemcem pro jeho využití v souladu s účelem nájmu podle této smlouvy. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán O předání předmětu nájmu smluvní strany sepíší předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu zachycující stav předmětu nájmu ke dni jeho předání nájemci. Nájemce je povinen mít předmět nájmu připraven k zahájení gastronomického provozu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou zahájit gastronomický provoz pro veřejnost od 01.03. 2016. Pronajímatel a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednalynájemce výslovně sjednali, že řádné zahájení gastronomického provozu v případě, kdy Nájemce pokračuje předmětu nájmu v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, termínu uvedeném výše je významnou skutečností a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v zároveň jednou z podmínek pro řádný provoz zoologické zahrady. V případě, že nedojde nájemce poruší závazek zahájit řádný gastronomický provoz ve stanoveném termínu, je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy připadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Nedojde-li k hrubému porušení nájemní zahájení provozu nejpozději do 30 dnů od stanoveného termínu, je pronajímatel oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat uhrazení smluvní pokuty ve výši 100.000,- Kč (jedno sto tisíc korun českých). Právo pronajímatele na smluvní pokutu uvedenou v článku V. 5 odstavci 4 této smlouvy tímto není dotčeno. Není-li ve smlouvě dále stanoveno jinak, je pronajímatel oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, kauce nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé, zákazníci), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a toto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v tomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu spojeno a k jejímž poskytování je dle této smlouvy povinen (vyjma případů, kdy k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7důvodu. Smluvní strany se dohodly, že v V případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní doba tři měsíce lhůta 6 (šest) měsíců a počíná běžet prvním dnem počítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany Nájemce je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu i bez udání důvodu, avšak pouze v období od 1. 6. do 30. 9. každého kalendářního roku. V případě výpovědi dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 6 (šest) měsíců a počítá se dohodly, že v od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt předmět nájmu vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto opravjej pronajímateli ve stavu, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, v kterém je uvedenonedohodnou-li se smluvní strany jinak, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10a to nejpozději do 7 (sedmi) dnů po skončení nájmu. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v V případě prodlení s úhradou jakékoli platby dle předáním předmětu nájmu pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši trojnásobku nájemného podle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůpřipadající na jeden den, a to za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Pokud nebude předmět nájmu v souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v platnosti i po ukončení smlouvy. Ukončení (zánik) této smlouvy nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, úhrady za služby spojené s nájmem, smluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. 2.15.1. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsíců, tj. neurčitou od x do x................................... 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.45.2. Smluvní strany si ujednaly, že vztah zaniká a) výpovědí b) dohodou smluvních stran c) uplynutím doby nájmu (pouze v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva případě smlouvy na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě.určitou) 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straněd) odstoupením od smlouvy (přičemž nájem nezaniká od počátku) 5.3. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědinájemce mohou písemně vypovědět tento smluvní vztah bez uvedení důvodů. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíNájem končí uplynutím výpovědní lhůty, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce která je jednoměsíční a počíná začíná běžet prvním dnem kalendářního od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Strana, která nájem vypoví, neposkytne druhé straně odstupné. 2.85.4. Smluvní strany se dohodlyPro případ, že v případě skončení nájemce nedodržuje účel nájmu výpovědí ze strany pronajímatele nebo neplatí řádně nebo včas sjednané nájemné může pronajímatel tuto smlouvu vypovědět s pětidenní výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. Předchozí výzva a lhůta k nápravě není třeba. 5.5. Pro případ, že nájemce podnajímá pronajatý pozemek nebo jeho část jinému bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostísouhlasu pronajímatele, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů pronajímatel oprávněn odstoupit od doručení výpovědismlouvy. 2.95.6. Nájemce Pro případ, že nájemce poruší svoji jakoukoliv povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne uvedenou v bytě pracovatčl. IV., podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení odst. 4.4. této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy. 2.105.7. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je Bude-li nájemce déle než jeden měsíc v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůplacením nájemného, je pronajímatel oprávněn odstoupit od smlouvy.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.71. Smluvní strany se dohodly, že vozidla budou pronajímatelem přenechána k užívání nájemci na dobu určitou od 15. 9. 2018 do 30. 6. 2019. Doba nájmu vozidel se bez dalšího prodlouží (a to i opakovaně) vždy do konce druhého měsíce po skončení původní doby nájmu, pokud takové prodloužení pronajímatel nebo nájemce nevyloučí písemně oznámením zaslaným druhé smluvní straně alespoň dva měsíce předem. 2. V případě, že během doby trvání této smlouvy nabude účinnosti rámcová dohoda na dodávky autobusů, uzavřená mezi Dopravní společností Ústeckého kraje, příspěvkovou organizací, se sídlem Velká Hradební 3118/48, PSČ 400 01, Ústí nad Labem, IČO: 06231292, a vybraným dodavatelem na základě probíhajícího zadávacího řízení na veřejnou zakázku Z2018-019426 „Nákup linkových autobusů pro regionální dopravu v případě podání výpovědi z oblasti Ústeckého kraje“ či případného zadávacího řízení na veřejnou zakázku s obdobným předmětem plnění, bude-li zmíněné zadávací řízení zrušeno či předčasně ukončeno, tato smlouva o nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního dopravních prostředků automaticky zanikne uplynutím posledního dne 9. (devátého) měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněměsíci, ve kterém nabyla účinnosti příslušná rámcová dohoda. 2.83. Smluvní strany se dohodly, že Nájem jednotlivého vozidla uvedeného v případě příloze č. 1 vzniká ode dne předání jednotlivého vozidla nájemci dle příslušného předávacího protokolu. Ke skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9může dojít i samostatně ve vztahu k jednotlivým vozidlům uvedeným v příloze č. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení 1 této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou.dobou. Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor bytů a nebytových prostor Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení bytů a privatizace Číslo účtu: 27-2000781379/0800 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Konkrétní doba nájmu Vozidla je stanovena ve Smlouvě. Smlouvu (dobu nájmu Vozidla) lze prodloužit dohodou Smluvních stran. 2. Pronajímatel je oprávněn Xxxxxxx s okamžitou platností vypovědět, a Vozidlo Nájemci odebrat pokud nastane kterákoliv z těchto skutečností: 1. Nájemce užívá Vozidlo v rozporu se sjednává Smlouvou nebo s obecně závaznými právními předpisy anebo způsobem, kterým způsobuje Pronajímateli škodu, nebo kterým Pronajímateli hrozí značná škoda. 2. Nájemce nesplní kterýkoliv ze svých závazků podle Xxxxxxx, zejména pak, je- li v prodlení s plněním svých závazků vůči Pronajímateli o více než 15 (patnáct) kalendářních dnů. 3. Vozidlo bylo nebo bude zaviněním Nájemce poškozeno. 4. Vozidlo bylo nebo bude vyvezeno mimo území České republiky v rozporu s podmínkami stanovenými ve Smlouvě. 5. Bydliště či sídlo/místo podnikání Nájemce se přemístí, byť i dočasně, mimo území České republiky. 6. Na majetek Nájemce je vedeno konkurzní, správní, exekuční či jiného obdobného řízení. 7. Nájemce poskytl Xxxxxxxxxxxxx při uzavírání Smlouvy nepravdivé nebo neúplné informace. 8. Nájemce neoznámí Policii České republiky (resp. policejnímu orgánu příslušného státu) a současně Pronajímateli dopravní nehodu, poškození, zničení nebo odcizení Vozidla nebo jiné skutečnosti, v důsledku kterých došlo ke škodě na dobu určitou 12 měsícůVozidle. 9. Nájemce provedl úpravy, tjvýměny dílů nebo agregátů Vozidla bez souhlasu Pronajímatele. 10. od x Nájemce opakovaně porušil povinnosti Nájemce, plynoucí z těchto Všeobecných obchodních podmínek. 11. Nájemce neoznámil písemně Pronajímateli poškození nebo nefunkčnost nebo neoprávněný zásah do xtachometru Vozidla. 2.212. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí Vozidlo se stane předmětem zadržovacího práva, zástavy či jakéhokoliv jiného vlastnického či smluvního práva třetí strany. 3. Písemná okamžitá výpověď Pronajímatele musí být doručena Nájemci a nabývá účinnosti dnem doručení. 4. Právo užívat Vozidlo zaniká uplynutím doby, na kterou byl sjednánbyla Xxxxxxx sjednána, zničením Vozidla nebo jeho odcizením. Tím ovšem nezanikají vzájemná práva a povinnosti Smluvních stran existující do dne zániku Smlouvy, zejména nezaniká právo Pronajímatele na Nájemné, náhradu škody, smluvní pokuty apod. 2.35. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apodNájemní vztah může být ukončen i dohodou Smluvních stran.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 1) Nájem se sjednává od 1.11.2020 na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do xneurčitou 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva 2) Nájem sjednaný na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a neurčitou může být ukončen dohodou nebo může být ukončen písemnou výpovědí pronajímatele nebo nájemce z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z jakéhokoliv důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu nebo bez udání důvodů důvodu s tříměsíční měsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního lhůtou běžící od prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněvýpovědi 3) V případě ukončení nájmu je nájemce povinen nejpozději 1 pracovní den po skončení nájmu nebytový prostor protokolárně odevzdat pronajímateli vyklizený a vyčištěný s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a s přihlédnutím ke stavebním úpravám provedeným se souhlasem pronajímatele, pokud nebude dohodnuto jinak. V případě prodlení s vyklizením nebytového prostoru je pronajímatel oprávněn požadovat dohodnutou smluvní pokutu ve výši 100,- Kč za každý den prodlení a vedle toho požadovat úplnou náhradu případné škody. 2.8. Smluvní strany se dohodly4) Pokud do jednoho měsíce od uplynutí výpovědní lhůty nájemce nebytový prostor nevyklidí, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostínevyčistí a nepředá, je Nájemce povinen byt pronajímatel oprávněn prostor vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědiuskladnit věci v zákonné lhůtě na náklady nájemce. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůa určité dny a to: PO: od 8.1.2024 do 27.5.2024, tj. 19 nájemních týdnů 16:00 – 17:30, tj. 1,5 hod. ÚT: od x 9.1.2024 do x 2.228.5.2024, tj. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí 20 nájemních týdnů 17:00 – 18:30, tj. 1,5 hod. ST: od 3.1.2024 do 29.5.2024, tj. 19 nájemních týdnů 17:30 – 19:00, tj. 1,5 hod. ČT: od 4.1.2024 do 30.5.2024, tj. 21 nájemních týdnů 15:30 – 18:30, tj. 3 hod. PÁ: od 5.1.2024 do 31.5.2024, tj. 19 nájemních týdnů 15:30 – 18.30, tj. 3 hod. Mimo dny: 2.2.,19.2.-23.2., 29.3., 1.4., 1.5., 8.5. Pronájem končí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolDohodou smluvních stran je možno nájem ukončit kdykoliv. Pronajímatel si vyhrazuje právo ukončit jednostranně pronájem svých prostor v případě nepříznivé epidemiologické situace kdykoliv. Před uplynutím doby, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměruna kterou byl nájem sjednán, elektroměru apod.)může být nájem ze strany pronajímatele ukončen z těchto důvodů: nájemce užívá prostory k jinému účelu, který se stane též přílohou a nedílnou součástí než je uvedeno pod bodem I. této smlouvy. 2.4, nájemce nebo osoby, které s ním užívají pronajaté prostory, přes upozornění hrubě porušují klid nebo pořádek, nájemce dá pronajaté prostory jiné osobě do podnájmu bez souhlasu pronajímatele. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu V těchto případech je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce lhůta maximálně 1 měsíc a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8nájemci. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení Po ukončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt pronajaté prostory do jednoho týdne vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9pronajímateli v řádném stavu - náležitosti a požadovaný stav předávaných prostor bude dohodnut se správcem výše uvedených prostor. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v Za každý den prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůpředáním prostor je povinen nájemce zaplatit pronajímateli smluvní sankci 200,- Kč.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tjneurčitou od 1.1.2019. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní Výpověď ze strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze pronajímatele je možná jen v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvynájemce nenaplňuje účel nájemního vztahu (viz čl. Prodloužení II.) a dále pouze z v této Smlouvě sjednaných výpovědních důvodů (viz čl. VII). Výpovědní doba je 24 měsíců. Právo užívat Předmět nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného této smlouvy dle vůle stran vzniklo ode dne nabytí Předmětu nájmu pronajímatelem, tj. ode dne 4.4.2018, a to na základě dohody účastníků tohoto smluvního vztahu, když pro účely licenčního řízení SK Sigma Olomouc, a.s. byl vydán souhlas k užívání Předmětu nájmu na základě rozhodnutí RMO ze dne 29.5.2018, a to s vědomím a souhlasem nájemce. Od 1.1.2019 a dále po dobu platnosti a účinnosti této smlouvě. 2.5Smlouvy pronajímatel souhlasí s užíváním Předmětu nájmu na základě vydaného souhlasu ze dne 29.5.2018 a to nejen vůči nájemci, ale i vůči SK Sigma Olomouc, a.s. Nájemce se sídlem 779 00 Olomouc, Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx 0000/00, XX 61974633, která je oprávněna na základě podnájemní smlouvy s nájemcem Předmět nájmu užívat k naplnění svého hlavního předmětu podnikání – pořádání a organizování sportovních akcí, zejména fotbalových soutěží řízených LFA, FAČR, UEFA a FIFA dle rozpisu konání utkání uvedených soutěží, a to jak pro vlastní kolektivy, tak i kolektivy reprezentačních celků České republiky. Pronajímatel souhlasí s tím, že při organizování a provozování těchto akcí je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelnaSK Sigma Olomouc, a. s.s. v souladu s předpisy organizátorem těchto akcií a zastupuje nájemce i vlastníka při správě, Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9údržbě, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu opravách , provozu a musí být prokazatelně doručena druhé straněřádném užívání Předmětu nájmu pro tyto účely. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědijako vlastník Předmětu nájmu se zavazuje v případě potřeby, pokud by nebylo dostačující toto výslovné ujednání ve smlouvě, vydávat na žádost nájemce nebo podnájemce souhlas obdobný souhlasu udělenému 29.5.2018 pro soutěžní ročník 2018/2019, zejména pak pro účely licenčního řízení. Pokud Období užívání Předmětu nájmu od 4.4.2018 do dne předcházejícímu dni účinnosti této Smlouvy, tj. do 31.12.2018 (jedná se nejedná celkem o výpověď z nájmu 272 dnů), bude vypořádáno, nebude-li dohodnuto písemně jinak, dle zákonné úpravy pro bezdůvodné obohacení za přiměřeného použití podmínek sjednaných v této Smlouvě, a to samostatnou písemnou dohodou o vypořádání uzavřenou mezi statutárním městem Olomouc a SK OLOMOUC SIGMA MŽ, z.s. a SK SIGMA OLOMOUC, a.s. Při tomto vypořádání dohodou dojde k vyčíslení a zúčtování nákladů za období od 4.4.2018 do 31.12.2018 vynaložených ze strany Pronajímatele SK OLOMOUC SIGMA MŽ, z.s. a SK Sigma Olomouc, a.s. (zejména náklady dlouhodobě plánované velké opravy travnaté plochy realizované v červnu 2018 a náklady na dílčí technické zhodnocení umělého osvětlení nutné pro účast nájemce, resp. jeho podnájemce, v Evropské lize) a současně i k vypořádání úhrady za užívání Předmětu nájmu od 4.4.2018 do 31.12.2018 a vypořádání inkasovaných příjmů z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíuzavřených nájemních smluv, má které přešly od 4.4.2018 na pronajímatele. Účastníci této Smlouvy se za todohodli na tom, že v období ode dne účinnosti této Smlouvy do 30.11.2019, dojde k průběžnému vyhodnocování plnění této Smlouvy s tím, že se jedná účastníci zavazují v návaznosti na výsledky vyhodnocení jednat o výpověď z nájmu úpravách této Smlouvy a upravit tuto Smlouvu, a to tak, aby byly rozumně uspořádány vztahy mezi účastníky s výpovědní doboupřihlédnutím k účelu Smlouvy a případné úpravy (včetně vyřešení případné inflační doložky) mohly nabýt účinnosti od 1.1.2020, nebude-li dohodnuto jinak. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.13.1. Tato smlouva se uzavírá na dobu neurčitou od ………………. 3.2. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený upravený touto smlouvou skončí uplynutím dobyskončí, na kterou byl sjednán.příp. smlouva zaniká : 2.33.2.1. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu výpovědí s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvylhůtou 1 měsíc, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany která se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.83.2.2. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu písemnou dohodou stran 3.2.3. písemnou výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostídoby, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu porušuje-li jedna strana zvlášť závažným způsobem jestliže:své povinnosti a tím působí značnou újmu druhé straně a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení 3.3. Na základě dohody stran bude předmět nájmu předán ke dni podpisu této smlouvy, přičemž při jeho převzetí i při ukončení nájemního vztahu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, kde bude popsán především stav věci, předávané klíče apod. 3.4. Ke dni skončení nájmu podle této smlouvy je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu ve stavu způsobilém pro další užívání a ve stavu, v kterém jakém byl převzat, příp. ve stavu po provedení pronajímatelem odsouhlasených úprav, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. 3.5. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc řádně podle bodů 3.3. a 3.4. této smlouvy, je uvedenopronajímatel oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu ve výši 10,- Kč za každý den prodlení s předáním věci, přičemž tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody. 3.6. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc vyklizenou, je pronajímatel oprávněn předmětné movité věci nebo zařízení nacházející se v předmětu nájmu odstranit, příp. demontovat a uskladnit, to vše na náklady nájemce s tím, že se jedná nájemce o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemuskladnění vyrozumí a věci vydá po úhradě vzniklých nákladů. 2.103.7. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z prohlašuje, že věc je svými technickými dispozicemi vhodná pro účel nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle podle bodu 2.1. této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůa že ji bude užívat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Současně prohlašuje, že byl pronajímatelem seznámen se způsobem užívání věci.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to do 31. od x do x 2.212. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán2023. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem Nájemce prohlašuje, že je mu znám stav předmětu nájmu, jeho okolí i movitých věcí, a Nájemcem sepsán předávací protokolto z předchozího užívání a prohlídky předmětu nájmu učiněné bezprostředně před podpisem této smlouvy. Nájemce přebírá předmět nájmu dle této smlouvy bez závad, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apodzpůsobilý ke smluvenému užívání.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této 3. Nájem končí: a) uplynutím sjednané doby, b) písemnou dohodou smluvních stran, c) písemnou výpovědí, d) odstoupením od smlouvy. 2.44. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončitSmlouvu je oprávněna písemně vypovědět kterákoli ze smluvních stran, a to i bez udání důvodů, přičemž výpověď je účinná uplynutím 3 měsíců počínaje prvním dnem měsíce následujícího po měsíci, v němž byla písemná výpověď doručena druhé smluvní straně. 5. Vypovědět smlouvu bez výpovědní doby lze pouze z důvodů stanovených zákonem. Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze je oprávněn smlouvu vypovědět bez výpovědní doby zejména v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájemce neuhradí nájemné ani do 30 dnů po splatnosti příslušné faktury, v případě, že nájemce užívá předmět nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za totakovým způsobem, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost opotřebovává nad míru přiměřenou okolnostem nebo hrozí jeho zničení, v případě, že nájemce provede bez souhlasu pronajímatele změnu předmětu nájmu, nebo v případě prodloužení smlouvyže nájemce zřídí třetí osobě užívací právo k předmětu nájmu bez souhlasu pronajímatele, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce či jinak poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby své povinnosti a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemtím způsobí pronajímateli značnou újmu. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou.dobou. Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor bytů a nebytových prostor Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení bytů a privatizace Číslo účtu: 27-2000781379/0800 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx Pronajímatele pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů3 měsíce. 2.11. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou z důvodů uvedených v § 2288 odst. 1 občanského zákoníku. 2.12. Nájemce je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou pouze za podmínek stanovených v § 2287 občanského zákoníku. To neplatí při prodloužení nájmu dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává Pronajímatel přenechává předmět nájmu nájemci na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to od 27. od x 11. 2021 do x 2.207. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.301. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci 2022 včetně. Instalace předmětu nájmu bude dokončena nejpozději 24 hodin před datem předpokládaného rozsvícení dle předchozího odstavce po domluvě s nájemcem a současně s tímto bude o této skutečnosti vyhotoven mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán smluvními stranami předávací protokol. V předávacím protokolu bude zaznamenán technický stav předmětu nájmu. Demontáž předmětu nájmu bude provedena nejdříve 08. 01. 2022, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4nejpozději však do 31. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy01. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.72022. Smluvní strany se dohodly, že dále uvedená cena je cenou smluvní a je stanovena jako cena konečná a nejvýše přípustná. Celková cena bez DPH [DOPLNÍ ÚČASTNÍK],- Kč DPH (%) [DOPLNÍ ÚČASTNÍK],- Kč Celková cena vč. DPH [DOPLNÍ ÚČASTNÍK],- Kč Slovy: [DOPLNÍ ÚČASTNÍK] korun českých bez DPH Sjednaná cena, včetně nájemného, servisních služeb a spotřebního materiálu je stanovena na základě položkových cen uvedených v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce Příloze č. 1 Sjednaná cena je splatná na základě vydaného daňového dokladu pronajímatelem a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího bude uhrazena v plné výši po doručení výpovědi druhé straně. 2.8instalaci předmětu dílanájmu. Smluvní strany Splatnost faktury se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních Ssjednává na 14 dnů od doručení výpovědifaktury nájemci. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůpočínaje dnem 01. 10. 2019 do 31.12.2021 2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly2.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, že s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: (30) kalendářních dní po splatnosti nájemného nebo úhrady za služby s nájmem spojené. 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestližezejména: a) začne v bytě pracovatprotokolárně zpět vrátit předmět nájmu Pronajímateli vyklizený, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatelečistý, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostiuvedený do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení; b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele,odstranit firemní znamení, kterým budovu opatřil, a uvést tímto dotčenou část budovy do původního stavu; obdobně se postupuje při odstranění firemního znamení na pylonu při nehlídaném parkovišti u budovy; c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby byl-li Pronajímatelem písemně udělen souhlas k užívání pronajatých prostor jako sídla, nejpozději ke dni vyklizení pronajatých prostor provést změnu sídla, jinak je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci i po skončení tohoto smluvního vztahu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení s provedením změny sídla, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Při skončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a neumožní to ani takových, k jejichž vynaložení mu provedení těchto opravPronajímatel udělil souhlas, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemneuzavřou písemný dodatek ke Smlouvě. 2.102.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 písm. a) a b) tohoto článku Smlouvy je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejménas tímto oprávněním Pronajímatele podpisem Xxxxxxx výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůvyúčtované Pronajímatelem se splatností, kterou Nájemci stanoví.

Doba nájmu. 2.1. (1) Nájem se sjednává karavanu je sjednán na dobu určitou 12 měsícůuvedenou v nájemní smlouvě. Minimální doba nájmu jsou 3 kalendářní dny pro období od 1.10. do 20.6., tjresp. 7 kalendářních dní pro období od x 21.06. do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby30.09., na kterou byl sjednánnení-li mezi stranami výslovně sjednáno jinak. 2.3(2) Není-li stranami výslovně v nájemní smlouvě sjednáno jinak, platí, že karavan se předává v 8:00 hodin prvého dne nájmu a vrací nejpozději do 16:00 hodin posledního dne nájmu. Ke dni faktického odevzdání bytu Den předání karavanu a den vrácení karavanu se počítají jako dny nájmu. Bude-li to stranami v nájemní smlouvě výslovně sjednáno, může Pronajímatel předat Nájemci bude mezi Pronajímatelem karavan již v den předcházející sjednané době nájmu, a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvyto bez nároku na příplatek. 2.4(3) Nájemce je oprávněn sjednaný nájem zrušit za současné úhrady odstupného dle § 1992 obč. Smluvní strany si ujednalyzákoníku takto: - ve lhůtě 30 a více dnů před sjednaným prvým dnem nájmu se stornopoplatkem (odstupným) 20 % z celkové výše nájemného, že - ve lhůtě 29 až 8 dnů před sjednaným prvým dnem nájmu se stornopoplatkem (odstupným) 50 % z celkové výše nájemného a - ve lhůtě 7 a méně dnů před sjednaným prvým dnem nájmu se stornopoplatkem (odstupným) 100 % z celkové výše nájemného. (4) Trvá-li sjednaný nájem déle než 10 dnů, má nájemce právo na slevu z nájemného oproti ceníku ve výši 5 %. Trvá-li sjednaný nájem déle než 15 dnů, má Nájemce právo na slevu z ceny nájmu uvedené v případě, kdy ceníku ve výši 10 %. (5) Trvá-li sjednaný nájem méně než 7 dnů uhradí nájemce servisní poplatek 1 500,-Kč. (6) Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončitje oprávněn vrátit karavan i před sjednaným posledním dnem trvání nájmu, a to po předchozí domluvě s Pronajímatelem. Nespotřebovaná část nájemného se v takovém případě nevrací. Pro případ prodlení Nájemce s vrácením karavanu po skončení nájmu sjednávají strany smluvní pokutu ve výši 10 000,-Kč za každých započatých 24 hodin trvání prodlení. (7) Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu si vyhrazuje právo sjednaný nájem bez sankcí a dalších 5 let, pouze závazků kdykoliv před předáním předmětu nájmu Nájemci vypovědět v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvěnájemcem úmyslně nebo z hrubé nedbalosti nezaviněných nebude mít k dispozici předmět nájmu nebo tento nebude ve způsobilém stavu. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i O tom je povinen Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat vyrozumět bez zbytečného odkladuodkladu poté, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikdy takovou překážku zjistí, a je povinen vrátit Nájemci jím zaplacené nájemné nebo jeho část v plném rozsahu. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem předmětu nájmu, specifikovaného v čl. IV. této smlouvy, se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. a to od x 01.08.2020 do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.431.03.2022. Smluvní strany si ujednalymezi sebou vylučují automatické prodloužení doby nájmu dle § 2230 zákona č. 89/2012 Sb., že občanský zákoník, v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěplatném znění. 2.52. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně2.1. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení může kdykoliv odstoupit od této smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovatvyužitím předmětu nájmu dosáhne účelnějšího či hospodárnějšího využití při zachování hlavního účelu, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostike kterému mu předmět nájmu slouží. b) provede stavební úpravy nájemce neplní řádně a včas své povinnosti, (tj. zejména nájemce užívá předmět nájmu v rozporu se smlouvou či obecně závaznými právními předpisy, nájemce užívá předmět nájmu takovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda a nájemce užívá takovým způsobem předmět nájmu i přes písemnou výstrahu pronajímatele; nájemce, ač byl písemně upomenut, nezaplatil splatné nájemné ani do splatnosti dalšího nájemného, popř. nezaplatil splatnou zálohu na úhradu za média, popř. splatné vyúčtování za úhradu jednotlivých medií, či splatnou platbu za jednotlivé služby), nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele,že nájemce prodává neodsouhlasený sortiment v rozporu s článkem XIII., odst. 3 smlouvy. c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne s ohledem na majetku Pronajímatele či třetích osob škodapravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba předmět nájmu vyklidit, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravupředmět nájmu se stane bez zavinění pronajímatele nezpůsobilý ke smluvenému způsobu užívání, e) poruší ustanovení této smlouvynájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, v kterém pro kterou si předmět nájmu najal. Rozhodnutí účastníka o odstoupení od smlouvy musí být provedeno písemně a doručeno druhému účastníkovi. Odstoupení od smlouvy je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemúčinné doručením. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem 5.1 Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. a to od x ……………………… do x…………………….. ( …………….. dní ). 2.2. 5.2 Nájemní vztah založený může být kdykoli ukončen dohodou obou smluvních stran. 5.3 Nájemní vztah může být kdykoli ukončen před počátkem doby nájmu na žádost nájemce. 5.4 Ke dni skončení nájmu obě smluvní stranami sepíší předávací protokol o předání předmětu nájmu a současně dojde mezi stranami k rekapitulaci závazků a pohledávek, které vůči sobě v den předání budou mít, a případně k uzavření dohody o jejich vzájemném vypořádání. 5.5 Při neplnění povinností nájemce touto smlouvou skončí uplynutím dobyvýslovně upravených, je pronajímatel oprávněn bez dalšího od této smlouvy písemně odstoupit. Odstoupení by bylo nájemci doručováno na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve adresu uvedenou v této době Nájemcesmlouvě, aby byt opustilnebyla-li písemně oznámena jiná adresa, prodlužuje s uvedením důvodu odstoupení a data, k němuž nájemní vztah končí a nájemce je povinen předmět nájmu vrátit neprodleně, nejpozději do pěti dnů ode dne doručení tohoto odstoupení, jinak je pronajímatel oprávněn sám převzít předmět nájmu, je-li to možné. V případě pochybností se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní doboutřetí den po odeslání doporučené zásilky, je podání doručeno nájemci. 2.65.6 V případě nepředání předmětu nájmu v poslední den nájmu, sjednávají strany smluvní pokutu ve výši dvojnásobku denního nájemného za každý den prodlení až do odevzdání věcí. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtouTato smluvní pokuta se započítává vůči kauci. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.42. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel pronajímatel nevyzve v této době Nájemcenájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvyprodloužení nájmu. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu 000 3. Ke dni faktického odevzdání bytu nájemci bude mezi pronajímatelem a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní doboustane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.64. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen byt vyklidit a odevzdat jej ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení pronajímateli. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt vyklidit a předat odevzdat pronajímateli bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle nejpozději však do 30 kalendářních dnů jednoho měsíce od doručení výpovědiskončení nájmu. 2.95. O odevzdání bytu pronajímateli bude sepsán předávací protokol. 6. V případě prodlení s vyklizením a odevzdáním bytu je pronajímatel oprávněn přistoupit k vyklizení bytu soudní cestou. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z je povinen hradit peněžitou náhradu ve výši ujednaného nájemného a vyúčtování služeb až do dne skutečného vyklizení a odevzdání bytu pronajímateli. 7. Povinnost nájemce vyklidit byt ke dni skončení nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže:uplynutím sjednané doby dle věty první tohoto článku bude zajištěna sepsáním notářského zápisu s doložkou přímé vykonatelnosti. a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení 8. Notářský zápis bude sepsán při podpisu této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobema to na náklady pronajímatele. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává Nąjem je sjednąn na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x ……….…………….….………….. do x…………….………….….. 20……….... 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobyVstup do sálu byl dohodnut v ……………...….…….……. hodin, na kterou byl sjednánukončení v hodin. Odevzdání sálu bylo dohodnuto v ………… hodin (nejpozději však do 12:00 hodin) dne ………….……. K převzetí všech klíčů od KD se dostaví nąjemce v dohodnutém čase do KD do kanceląře sprąvce KD. Po skončení akce předą klíče po dohodě zpět sprąvci KD. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolDo seznamu akcí v KD musí být akce nahląšena nejpozději do 21 dnů před dnem konąní akce. Nahlašují se: druh akce, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel den konání, doba trvání (plynoměruv případě kulturních nebo jiných společenských akcí je nájemce povinen ukončit tuto akci do 2:00 hodin, elektroměru apod.jinak záloha dle bodu 3.7. propadá ve prospěch pronajímatele), který se stane též přílohou hodina vstupu a nedílnou součástí této opuštění KD, jméno a adresa objednávajícího pro zaslání smlouvy. 2.4, telefon a e-mail. Smluvní strany si ujednaly, že Tato smlouva o pronájmu prostor KD musí být uzavřena a doručena nebo dodána pronajímateli nejpozději 7 dní před dnem konání akce v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tjpočínaje dnem 01. od x 01. 2019 do x 2.231. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán12. 2021. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly2.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, že s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: (30) kalendářních dní po splatnosti nájemného nebo úhrady za služby s nájmem spojené. 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestližezejména: a) začne v bytě pracovatprotokolárně zpět vrátit předmět nájmu Pronajímateli vyklizený, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatelečistý, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostiuvedený do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení; b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele,odstranit firemní znamení, kterým budovu opatřil, a uvést tímto dotčenou část budovy do původního stavu; obdobně se postupuje při odstranění firemního znamení na pylonu při nehlídaném parkovišti u budovy; c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby byl-li Pronajímatelem písemně udělen souhlas k užívání pronajatých prostor jako sídla, nejpozději ke dni vyklizení pronajatých prostor provést změnu sídla, jinak je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci i po skončení tohoto smluvního vztahu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení s provedením změny sídla, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Při skončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a neumožní to ani takových, k jejichž vynaložení mu provedení těchto opravPronajímatel udělil souhlas, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemneuzavřou písemný dodatek ke Smlouvě. 2.102.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 písm. a) a b) tohoto článku Smlouvy je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejménas tímto oprávněním Pronajímatele podpisem Xxxxxxx výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůvyúčtované Pronajímatelem se splatností, kterou Nájemci stanoví.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.42. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel pronajímatel nevyzve v této době Nájemcenájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvyprodloužení nájmu. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo námxxx. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu 000 3. Ke dni faktického odevzdání bytu nájemci bude mezi pronajímatelem a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní doboustane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.64. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7Ke dni skončení nájmu je nájemce povinen byt vyklidit a odevzdat jej ve stavu odpovídajícím běžnému opotřebení pronajímateli. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt vyklidit a předat odevzdat pronajímateli bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle nejpozději však do 30 kalendářních dnů jednoho měsíce od doručení výpovědiskončení nájmu. 2.95. O odevzdání bytu pronajímateli bude sepsán předávací protokol. 6. V případě prodlení s vyklizením a odevzdáním bytu je pronajímatel oprávněn přistoupit k vyklizení bytu soudní cestou. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny je povinen hradit peněžitou náhradu ve výši ujednaného nájemného a vyúčtování služeb až do dne skutečného vyklizení a odevzdání bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempronajímateli. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. od x počínaje dnem 1.7.2017 do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán31.12.2021. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.82.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu je Nájemce povinen zejména: Při ukončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a to ani takových, k jejichž vynaložení mu Pronajímatel udělil souhlas, pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a neuzavřou písemný dodatek k této Smlouvě podle čl. VI., odst. 6.15 Xxxxxxx. Smluvní strany se dohodly, že jsou povinny řádně pokračovat v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit předávacím řízení a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědivzájemně a bezodkladně si poskytovat nezbytnou součinnost. 2.92.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 tohoto článku je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z s tímto oprávněním Pronajímatele výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, nejméně však ve výši 1,5 násobku měsíčního nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovata měsíční paušální platby za služby s nájmem spojené, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost vyúčtované Pronajímatelem se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemsplatností ve lhůtě jím stanované. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem 6.1 Smluvní vztahy založené touto smlouvou se sjednává sjednávají mezi smluvními stranami na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem neurčitou a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu to ode dne nabytí platnosti a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení účinnosti této smlouvy, v kterém jenž je uvedenodána podpisy obou smluvních stran. Výpovědní doba je 6 měsíců, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempočínaje prvního dne následujícího měsíce, kdy byla výpověd' podaná. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména6.2 Smluvní vztahy, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle založené mezi smluvními stranami touto smlouvou mohou být po dobu platnosti a účinnosti této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůukončeny: - Uplynutím zkušební doby v souladu s podmínkami čl. VI. bodu 6.2 - Písemnou dohodou smluvních stran - Zánikem právnické osoby, je-li nájemcem - Jestliže nájemce ztratí způsobilost k provozování činnosti, pro kterou si potrubní rozvody pronajal - Stane-li se předmět smlouvy nezpůsobilý ke smluvnímu užívání bez zavinění nájemce - Jestliže nájemce pozbude oprávnění k provozování činnosti ve smyslu čl. 111. bodu 3.3 smlouvy, oprávnění k provozování činnosti bude pozastaveno, vznikne překážka k provozování činnosti ve smyslu předpisů o oprávnění k předmětné činnosti, nebo odpovědná osoba za nájemce, která je uvedena v živnostenském rejstříku ztratí právní osobnost, bude omezena ve svéprávnosti nebo na její straně vznikne překážka uvedená v předchozí části tohoto ustanovení.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůdvou let, tjpočínaje od 15. od x do x 2.2listopadu 2012 a konče dnem 15. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobylistopadu 2014. Nájem se prodlužuje vždy o další dva roky, pokud pronajímatel nebo nájemce písemně neoznámí, že trvá na kterou byl sjednánukončení nájmu po uplynutí doby nájmu, a to ve lhůtě 60 dnů přede dnem uplynutí ukončení doby nájmu. Pronajímatel je oprávněn zaslat nájemci toto oznámení pouze v případě, že se u nájemce natolik zhorší zdravotní stav, že nebude schopen být v základních životních úkonech soběstačný. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem Sjednaný nájemní poměr končí: a) uplynutím doby nájmu; b) písemnou dohodou smluvních stran; c) písemnou výpovědí pronajímatele, nastanou-li výpovědní důvody uvedené v § 711 odst. 1 a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy2 občanského zákoníku přede dnem ukončení nájmu. 2.4d) písemnou výpovědí nájemce přede dnem ukončení nájmu. 3. Smluvní Nájemce si je vědom, že nájem bytu bude ukončen výpovědí ze strany si ujednalypronajimatele bez náhrady v okamžiku, kdy nájemce přestane být způsobilým užívat byt zvláštního určení vzhledem k tomu, že jeho zdravotní stav bude vyžadovat trvalou péči další osoby. V tomto případě převezmou péči určení rodinní příslušníci nebo nájemce podá žádost o umístění do příslušného sociálního zařízení. 4. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený pronajatý prostor se vším příslušenstvím a součástmi pronajímateli ke dni skončení nájemního poměru ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Jinak se sjednává smluvní pokuta ve výši 100,-Kč za každý den prodlení až do vyklizení, aniž je dotčeno právo na náhradu škody. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dniže ani ve lhůtě 10 dnů ode dne skončení smluvního vztahu nepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacíchvstoupit do předmětu nájmu a protokolárně ho převzít při respektování ustanovení občanského zákoníku o svépomoci. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na úhradu smluvní pokuty, způsobem náhrady škody a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní doboudalších souvisejících nákladů. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem jednotlivých vozidel se sjednává na dobu určitou 12 měsícůod data uvedeného v čl. II. odst. 3 níže do 31. 8. 2019, tjledaže dojde k dřívějšímu ukončení nájmu, například dle čl. od x do xII. odst. 2 či z důvodu výpovědi nájemce podané ve vztahu ke konkrétnímu vozidlu nebo všem vozidlům z jakéhokoliv důvodu či bez udání důvodu dle čl. V odst. 1 této smlouvy. 2. Nájem jednotlivých vozidel však skončí bez ohledu na jiná ustanovení této smlouvy nejpozději, a to případně i před 31. 8. 2019, 2.1. uplynutím sjednané doby 9 měsíců běžící ode dne následujícího po dni vydání rozhodnutí zadavatele - Dopravní společností Ústeckého kraje, příspěvková organizace, se sídlem Xxxxx Xxxxxxxx 0000/00, PSČ 400 01, Ústí nad Labem, IČO: 06231292 (dále jen „DSÚK“), o výběru dodavatele v zadávacím řízení na veřejnou zakázku Z2018-019426 „Nákup linkových autobusů pro regionální dopravu v oblasti Ústeckého kraje“ (dále jen „veřejná zakázka na autobusy“), přičemž tato sjednaná doba se případně prodlužuje o dobu, po kterou dle zákona o zadávání veřejných zakázek či v důsledku předběžného opatření nebude DSÚK oprávněno uzavřít s vybraným dodavatelem smlouvu na veřejnou zakázku na autobusy. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby9 měsíců ode dne marného uplynutí zadávací lhůty v zadávacím řízení na veřejnou zakázku na autobusy, aniž by DSÚK v zadávací lhůtě odeslal oznámení o výběru dodavatele, přičemž tato sjednaná doba se případně prodlužuje o dobu, po kterou dle zákona o zadávání veřejných zakázek či v důsledku předběžného opatření nebude DSÚK oprávněno uzavřít s vybraným dodavatelem smlouvu na kterou byl sjednánveřejnou zakázku na autobusy. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy.uplynutím 14 měsíců ode dne zrušení zadávacího řízení na veřejnou zakázku na autobusy, 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvydnem 31. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.58. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.2020

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to od 21. 10. 2019 od x 06:00 hod – do x 2.24. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, 11. 2019 do 24:00 hod. Vlastní natáčení proběhne ve dnech 29. 10. 2019 – 01. 11. 2019. Dny na kterou byl sjednánpřípravu natáčení budou upřesněny vždy v předstihu a to 2 dny před vlastním přípravným dnem. Doba přípravných dnů včetně likvidačních bude v celkovém množství cca do 10 dnů. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci Pronajímatel a nájemce jsou oprávněni vypovědět tuto smlouvu v souladu s obecně závaznými právními předpisy. 3. Uzavření památkového objektu pro veřejnost nebude provedeno z důvodu možnosti zajišťování provozu objektu při vlastním natáčení. Pouze omezení při ve dnech natáčení. Vstup do objektu bude mezi Pronajímatelem pouze pro návštěvníky, kteří mají platně objednanou prohlídku s tím, že nebudou rušit a Nájemcem sepsán předávací protokolomezovat vlastní natáčení aby nedošlo k omezení prací. 4. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy písemně odstoupit v těchto případech: jestliže nájemce neplní či poruší svoje povinnosti uvedené v čl. V., jehož součástí bude také popis vybavení bytu VII., VIII., X. a stav měřidel (plynoměruXII., elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy nebo nebude respektovat práva pronajímatele uvedená v čl. IX této smlouvy. 2.45. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení Xxxxxxx je povinen předmět nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat nejpozději den následující po ukončení nájemního vztahu. O předání bude pronajímatelem vypracován písemný zápis. V případě prodlení se splněním povinnosti vyklidit a předat předmět nájmu nebo jeho část, uhradí nájemce jednorázovou smluvní pokutu 10.000,- Kč a dále pak smluvní pokutu 1.000,- Kč za každý den prodlení se splněním této povinnosti a to bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědiohledu na jeho zavinění. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.15.1. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsíců, tjode dne účinnosti smlouvy do 31. od x do x 2.212. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán2021. 2.35.2. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolPronajímatel předá nájemci předmět nájmu protokolárně, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvynejpozději v první den doby nájmu. 2.45.3. Nejpozději ke dni skončení nájemního vztahu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit a vyklizený protokolárně předat pronajímateli ve stavu odpovídajícím účelu užívání. 5.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl vztah zaniká a) výpovědí b) dohodou smluvních stran c) uplynutím doby nájmu d) odstoupením od smlouvy (přičemž nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěnezaniká od počátku). 2.55.5. Nájemce Pronajímatelé i Pronajímatel nájemce mohou písemně vypovědět tento smluvní vztah bez uvedení důvodů. Nájem končí uplynutím výpovědní lhůty, která je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem pětidenní a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná začíná běžet prvním dnem kalendářního od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. Strana, která nájem vypoví, neposkytne druhé straně odstupné. 2.85.6. Pro případ, že nájemce nedodržuje účel nájmu nebo neplatí řádně nebo včas sjednané nájemné mohou pronajímatelé tuto smlouvu vypovědět s pětidenní výpovědní lhůtou, která začíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. Předchozí výzva a lhůta k nápravě není třeba. 5.7. Pro případ, že nájemce podnajímá pronajatý pozemek nebo jeho část jinému bez souhlasu pronajímatele, jsou pronajímatelé oprávněni odstoupit od smlouvy 5.8. Pro případ, že nájemce poruší jakoukoliv povinnost uvedenou v čl. IV., odst. 4.4. této smlouvy, jsou pronajímatelé oprávněni odstoupit od smlouvy. 5.9. Smluvní strany se dohodlyvylučují obnovení nájmu, pokračuje-li nájemce v užívání pozemků po skončení nájmu, aniž by museli pronajímatelé vyzvat nájemce k vyklizení a předání pozemku. 5.10. V případě, že v případě nájemce nevyklidí pozemky, neodstraní stavby na nich jím zřízené a nepředá pozemky pronajímatelům do 10 dnů ode dne skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostínájmu, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, sjednává se smluvní pokuta ve výši 200 Kč za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikaždý den prodlení se splněním těchto povinností počínaje 11. dnem ode dne skončení nájmu. Právo na náhradu škody zůstává tímto ujednáním nedotčeno. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tjpočínaje dnem ……………………. od x do x 2.2a konče dnem 31. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, 12. 2024/ 31. 12. 2028 na kterou byl sjednán. 2.3základě usnesení Rady kraje č. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4…. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu ze dne ………... První den po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení uplynutí doby nájmu je možno nájemce povinen vyklidit předmět nájmu (pronajatý prostor). Skončení nájmu před datem uvedeným v odst. 1 tohoto článku je možné pouze vzájemnou dohodou nebo na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5písemné výpovědi jedné ze smluvních stran za níže specifikovaných podmínek. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu písemně vypovědět pouze nájem před uplynutím sjednané doby, jestliže: nájemce přenechá prostor sloužící k podnikání nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajímatele; nájemce změnil v situacíchprostoru sloužícím k podnikání předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajímatele; nájemce je po dobu delší než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného nebo služeb spojených s užíváním prostoru sloužícího k podnikání, způsobem nájemce jinak hrubě porušuje své povinnosti vůči pronajímateli vyplývající ze zákona nebo z této smlouvy. Za hrubé porušení smlouvy se považuje např. nedodržení otevírací doby dle čl. VII odst. 2 a z důvodů stanovených v zákoně a 4 této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6smlouvy. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení je oprávněn písemně vypovědět nájem před uplynutím sjednané doby, jestliže: přestane být prostor sloužící k podnikání z objektivních důvodů způsobilý k výkonu činnosti, k níž byl určen, a pronajímatel nezajistí nájemci odpovídající náhradní prostor; pronajímatel hrubě porušuje své povinnosti vůči nájemci vyplývající ze zákona nebo z této smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, Výpovědní doba činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi měsíci, v němž byla výpověď doručena druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. a to od x 18.11.2023 do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán07.01.2024. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci Nájemce si předmět nájmu od pronajímatele převezme nejpozději 18.11.2023 ve skladu Agro Tuřany na adrese Xxxxxxxxx 000, 000 00 Xxxx, xxxxxx-li mezi smluvními stranami dohodnuto jinak. O této skutečnosti bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem smluvními stranami sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.43. Smluvní strany si ujednalyNájemce je povinen kulatý bar sestavit a uvést do provozu nejpozději do 23.11.2023. Pokud nájemce po sestavení kulatého baru zjistí, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v předmět nájmu není plně způsobilý k užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení dle této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempovinen na tuto skutečnost neprodleně upozornit pronajímatele. 2.104. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z Předmět nájmu zvlášť závažným způsobem zejménavrátí nájemce pronajímateli v den skončení nájmu ve stavu, jestliže ve kterém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. V případě poškození předmětu nájmu je nájemce povinen toto poškození na svůj náklad odstranit, a to tak, aby byl předmět nájmu v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůokamžiku předání zpět pronajímateli bez vad. Případná poškození, která na předmětu nájmu zůstanou v době jeho předání zpět pronajímateli, nechá pronajímatel odstranit na náklady nájemce. Do těchto nákladů se započítává částka 500 Kč + DPH za každou i započatou hodinu práce a dále náklady vynaložené na dopravu a potřebný materiál. O předání předmětu nájmu zpět pronajímateli v den skončení nájmu sepíší smluvní strany předávací protokol.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou.dobou. Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor bytů a nebytových prostor Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.15.1. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. a to na 8 let od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán1.1.2013. 2.35.2. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí Smluvní vztah zaniká: a) uplynutím sjednané doby nájmu b) dohodou smluvních stran c) VN^povčdí z důvodů uvedených níže v odst. 5.3. této smlouvy d) zánikem předmětu nájmu e) zánikem nájemce bez právního nástupce f) odstoupením od smlouvy z důvodů uvedených v občanském zákoníku či v této smlouvě (přičemž nájem nezaniká od počátku). 2.45.3. Smluvní Pro případ, že nájemce nedodržuje účel nájmu, nebo neplatí řádně a včas sjednané nájemné, nebo porušuje kteroukoliv jeho povinnost upravenou v čl, VIL této nájemní smlouvy, může pronajímatel tuto smlouvu vypovědět s dvouměsíční výpovědní lhůtou, která í^ačíná běžet od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi. 5.4. Nájemce je povinen předmět nájmu vyklidit a protokolárně odevzdat pronajímateli poslední den nájemního vztahu. K tomuto dni je povinen ukončit platnost smluv o dodávce jednotlivých služeb, spojených s nájmem a event, smluv o podnájmu části předmětu nájmu. Pro případ prodlení nájemce s vyklizením a předáním předmětu nájmu sjednávají smluvní strany si ujednalysmluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý, byť jen započatý den prodlení s tím, že právo pronajímatele na náhradu škody zůstává nedotčeno. 5.5. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení ani ve Ihůtě do 30 dnů ode dne ukončení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostínepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, je Nájemce povinen byt vyklidit pronajímatel oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a předat bez zbytečného odkladuprotokolárně ho převzít při respektování ustanovení občanského zákoníku o svépomoci. Tím není dotčeno právo pronajímatele na úhradu smluvní pokuty, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědináhrady škody a dalších souvisejících nákladů. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem (a) Xxxx Xxxxxxx se uzavírá se na dobu 5 let ode dne nabytí její účinnosti (dále jen „Doba nájmu“). (b) Délka Doby nájmu podle této Smlouvy se sjednává se zřetelem k nákladům, které Nájemce vynaložil nebo vynaloží na dobu určitou 12 měsícůvybudování, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobyúdržbu a opravy Čekáren a Reklamních zařízení na Předmětu nájmu, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem jakož i ke stanovené době trvání těchto dočasných staveb a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončitzařízení, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemcedále k zájmu Pronajímatele na dlouhodobém provozování Čekáren, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva jejich užívání veřejností a na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvydlouhodobě jednotné podobě městského mobiliáře na území města. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Obě Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněvzdávají práva domáhat se zrušení závazku založeného touto Smlouvou podle § 2000 odst. 1 občanského zákoníku. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností(c) Skončí-li nájem podle této Smlouvy, je Nájemce povinen byt vyklidit odstranit Reklamní zařízení a předat bez zbytečného odkladuČekárny a přípojky elektrické energie k těmto Reklamním zařízením a Čekárnám umístěné na Předmětu nájmu, a to nejpozději do šesti měsíců ode dne skončení nájmu podle této Smlouvy. Po dobu od skončení Nájmu podle této Smlouvy do odstranění Reklamních zařízení a Čekáren a přípojek elektrické energie k Reklamním zařízením a Čekárnám umístěných na Předmětu nájmu je Nájemce povinen zaplatit Pronajímateli měsíčně zálohovou úhradu za což obě strany považují dobu nejdéle užívání pozemků nebo jejich částí, které jsou Předmětem nájmu podle této Smlouvy, jejíž výše bude vycházet z jedné dvanáctiny (1/12) výše nájemného za uplynulý kalendářní rok, a to po dobu, která uplyne od skončení nájmu podle této Smlouvy do odstranění Reklamních zařízení a Čekáren a přípojek elektrické energie k Reklamním zařízením a Čekárnám umístěným na Předmětu nájmu. Ve lhůtě do 30 dnů od odstranění uvedených věcí Nájemce předá Pronajímateli vyúčtování konečné výše úhrady za období od ukončení nájmu podle této Smlouvy do odstranění Reklamních zařízení a Čekáren a přípojek elektrické energie k Reklamním zařízením a Čekárnám umístěným na Předmětu nájmu, přičemž konečná výše úhrady bude určena podle principů uvedených v článku 4 odst. 4.2 písm. a) této Smlouvy. Pronajímatel vystaví a předá Nájemci fakturu na zaplacení konečné výše úhrady za předmětné období se splatností třicet kalendářních dnů od jejího doručení výpovědiNájemci. Pokud budou Reklamní zařízení a Čekárny a přípojky elektrické energie k Reklamním zařízením a Čekárnám odstraněny v průběhu kalendářního měsíce, bude výše úhrady za tento poslední měsíc určena poměrně podle dnů, ve kterých byly Reklamní zařízení a Čekárny a přípojky elektrické energie k Reklamním zařízením a Čekárnám v daném měsíci ještě umístěny pozemcích. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, od 1. září 2019 do 31. srpna 2023, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednándobu 48 měsíců. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní Obě smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn jsou oprávněny písemně vypovědět tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodlydůvodu, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři v takovém případě činí 6 měsíců a začíná běžet od prvého dne měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.83. Smluvní strany Pronajímatel může písemně vypovědět tuto smlouvu, a to z následujících důvodů: a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, b) nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, o více než 30 dnů, c) nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele, d) nájemce dá předmět nájmu do podnájmu bez souhlasu pronajímatele, e) nájemce ztratí způsobilost k provozování kavárny. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce článku IV. smlouvy činí výpovědní lhůta 1 měsíc a počítá se dohodly, že od prvého dne měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 4. Xxxxxxx je povinen v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit předmět nájmu a předat bez zbytečného odkladujej ve stavu, v jakém jej obdržel, pronajímateli nejpozději do 7 dnů po skončení nájmu. V případě prodlení s předáním předmětu nájmu pronajímateli je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši ………,- Kč za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikaždý den prodlení. 2.95. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: aUkončení (zánik) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůnemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné, úhrady za služby spojené s nájemným, smluvní pokuty a náhrady škody.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tjpočínaje dnem 1. od x 3. 2019 do x 2.231. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán12. 2021. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly2.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, že s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: (30) kalendářních dní po splatnosti nájemného nebo úhrady za služby s nájmem spojené. 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestližezejména: a) začne v bytě pracovatprotokolárně zpět vrátit předmět nájmu Pronajímateli vyklizený, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatelečistý, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostiuvedený do původního stavu, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení; b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele,odstranit firemní znamení, kterým budovu opatřil, a uvést tímto dotčenou část budovy do původního stavu; obdobně se postupuje při odstranění firemního znamení na pylonu při nehlídaném parkovišti u budovy; c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby byl-li Pronajímatelem písemně udělen souhlas k užívání pronajatých prostor jako sídla, nejpozději ke dni vyklizení pronajatých prostor provést změnu sídla, jinak je Pronajímatel oprávněn účtovat Nájemci i po skončení tohoto smluvního vztahu smluvní pokutu ve výši 500,- Kč za každý i započatý kalendářní den prodlení s provedením změny sídla, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Při skončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a neumožní to ani takových, k jejichž vynaložení mu provedení těchto opravPronajímatel udělil souhlas, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemneuzavřou písemný dodatek ke Smlouvě. 2.102.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 písm. a) a b) tohoto článku Smlouvy je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejménas tímto oprávněním Pronajímatele podpisem Xxxxxxx výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůvyúčtované Pronajímatelem se splatností, kterou Nájemci stanoví.

Doba nájmu. 2.15.1. Nájem se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůtrvání 1 roku počínaje dnem účinnosti smlouvy. Žádost o eventuální prodloužení doby nájmu musí být podána pronajímateli nejpozději 2 měsíce před koncem sjednané doby nájmu, tjvč. potvrzení o příjmu a potvrzení o úhradě nájmu a služeb od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednánsprávní firmy. 2.35.2. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvySjednaný nájemní poměr končí: a/ písemnou dohodou smluvních stran, b/ písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran v souladu s ustanovením občanského zákoníku, c/ uplynutím sjednané doby nájmu. 2.45.3. Smluvní strany si ujednalyvylučují obnovení nájmu v případě pokračování užívání bytu nájemcem po skončení nájmu, aniž by musel pronajímatel vyzvat nájemce k opuštění bytu. 5.4. Nájemce je povinen vyklidit a protokolárně odevzdat vyklizený pronajatý prostor se vším příslušenstvím a součástmi pronajímateli ke dni skončení nájemního poměru ve stavu, v jakém ho převzal, popř. v jakém byl kolaudován, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Nájemce je povinen předat byt čistý, se začištěnými otvory ve zdech po obrazech, poličkách, věšácích apod. Nájemce souhlasí s tím, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dniže ani ve lhůtě 10 dnů ode dne skončení smluvního vztahu nepředá pronajímateli vyklizený předmět nájmu, kdy měl nájem bytu skončitpronajímatel je oprávněn vstoupit do předmětu nájmu a protokolárně ho převzít při respektování ustanovení občanského zákoníku o svépomoci. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na úhradu náhrady ve výši ujednaného nájemného, náhrady škody a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěsouvisejících nákladů. 2.55.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze Nacházejí-li se v situacíchbytě po skončení nájmu nájemcem nevyklizené věci, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se kterých lze mít za to, že patří nájemci nebo členu jeho domácnosti, a nevyklidí-li je nájemce ani do 14 dnů od skončení smluvního vztahu, dohodly se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní smluvní strany se dohodlytak, že v případě podání výpovědi je může pronajímatel na náklady nájemce prodat či zlikvidovat. Utržené peníze z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněprodeje věcí může pronajímatel použít na úhradu svých pohledávek za nájemcem. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.13.1. Nájem Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsíců, tjod …… do …….. 3.2. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený Nájem upravený touto smlouvou skončí uplynutím dobyskončí, na kterou byl sjednán.příp. smlouva zaniká : 2.33.2.1. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu výpovědí s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvylhůtou 1 měsíc, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany která se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního počítá od prvého dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.83.2.2. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu písemnou dohodou stran 3.2.3. písemnou výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostídoby, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu porušuje-li jedna strana zvlášť závažným způsobem jestliže:své povinnosti a tím působí značnou újmu druhé straně a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti3.2.4. uplynutím sjednané doby nájmu b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení 3.3. Na základě dohody stran bude předmět nájmu předán ke dni podpisu této smlouvy, přičemž při jeho převzetí i při ukončení nájemního vztahu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol, kde bude popsán především stav věci, předávané klíče apod. 3.4. Ke dni skončení nájmu podle této smlouvy je nájemce povinen předat pronajímateli předmět nájmu ve stavu způsobilém pro další užívání a ve stavu, v kterém jakém byl převzat, příp. ve stavu po provedení pronajímatelem odsouhlasených úprav, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. 3.5. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc řádně podle bodů 3.3. a 3.4. této smlouvy, je uvedenopronajímatel oprávněn požadovat po nájemci smluvní pokutu ve výši 10,- Kč za každý den prodlení s předáním věci, přičemž tímto ujednáním není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody. 3.6. Nepředá-li nájemce pronajímateli při skončení nájmu věc vyklizenou, je pronajímatel oprávněn předmětné movité věci nebo zařízení nacházející se v předmětu nájmu odstranit, příp. demontovat a uskladnit, to vše na náklady nájemce s tím, že se jedná nájemce o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemuskladnění vyrozumí a věci vydá po úhradě vzniklých nákladů. 2.103.7. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z prohlašuje, že věc je svými technickými dispozicemi vhodná pro účel nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle podle bodu 2.1. této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůa že ji bude užívat v souladu s obecně závaznými právními předpisy. Současně prohlašuje, že byl pronajímatelem seznámen se způsobem užívání věci.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává zřizuje na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. od x a to ode dne [●] do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán[●]. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.72. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní před uplynutím sjednané doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestližemožné nájemní vztah ukončit: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnostidohodou smluvních stran, b) provede stavební úpravy odstoupením ze strany pronajímatele z důvodu podstatného porušení povinností nájemce, vyplývající z této smlouvy nebo jiné podstatné změny bytu bez obecně závazných právních předpisů, přičemž účinky odstoupení nastávají doručením písemného souhlasu Pronajímateleprojevu vůle smluvní straně. 3. Podstatným porušením ve smyslu této smlouvy se rozumí zejména: a) prodlení s úhradou nájemného, b) užívání předmětu nájmu v rozporu s účelem stanoveným v této smlouvě, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, porušení kterékoliv povinnosti nájemce uvedeného v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škodačlánku V. této smlouvy nebo obecně závazných právních předpisů, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování zřízení užívacího práva k předmětu nájmu třetí osobě nájemcem bez souhlasu pronajímatele. 4. Po celou dobu trvání nájmu je nájemce povinen umožnit povinnému na pronajatém pozemku provádění činnosti správce toku a vodního díla, v domě souladu se zákonem o vodách č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších novel a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku prováděcí vyhlášky č. 178/2012 Sb., ve znění pozdějších novel, a i přes upozornění nesjedná nápravu,pokud pronajímatel bude potřebovat pozemek k plnění provozních úkolů nebo to bude vyžadovat veřejný zájem, je nájemce povinen vyklidit pozemek na základě výzvy, v termínu určeném pronajímatelem, a to na vlastní náklady. e) poruší ustanovení této 5. Nájemce je povinen do konce trvání nájmu nebo do termínu stanoveného pronajímatelem, v případě odstoupení od smlouvy, v kterém vyklidit pronajatou plochu a předat ji pronajímateli, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. Za každý den prodlení po tomto termínu je uvedenonájemce povinen uhradit smluvní pokutu ve výši 500 Kč. Smluvní pokutu je nájemce povinen uhradit pronajímateli nezávisle na tom, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemzda pronajímateli vznikla škoda, kterou lze vymáhat samostatně. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsícůneurčitou, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednána to ode dne 1.8.2016. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, O předání předmětu nájmu smluvní strany sepíší Předávací protokol jehož součástí bude také popis soupis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou spotřeby energií a nedílnou součástí této smlouvyvody. 2.43. Smluvní strany si ujednalyNájemce je povinen mít předmět nájmu připraven k poskytování služeb dle čl. III této smlouvy (tj. zajištění stravovacích služeb pro studenty a zaměstnance veřejných vysokých škol, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, doplňkový prodej stravování hotelových hostů a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v restaurační provoz) a zahájit jejich poskytování nejpozději 1.8.2016. 4. V případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvynájemce poruší závazek zahájit poskytování služeb dle čl. Prodloužení nájmu III této smlouvy (tj. zajištění stravovacích služeb pro studenty a zaměstnance veřejných vysokých škol, doplňkový prodej stravování hotelových hostů a restaurační provoz) ve stanoveném termínu, je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěnájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč za každý započatý den prodlení. 2.55. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu z následujících důvodů: a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, b) nájemce je o více než jeden měsíc v prodlení s placením nájemného, úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, c) nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele anebo porušuje některou z povinností této smlouvy po uplynutí přiměřené lhůty od předchozího písemného upozornění pronajímatele, d) nájemce nebo osoby, které pro nájemce pracují nebo se v předmětu nájmu zdržují (např. dodavatelé), i přes písemné upozornění pronajímatele zaslané nájemci svým chováním podstatně obtěžují pronajímatele, návštěvníky nebo ostatní nájemce areálu zoologické zahrady, anebo zvířata a toto chování neustane ani ve lhůtě stanovené pronajímatelem v upozornění. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 6. Nájemce je oprávněn písemně vypovědět pouze tuto smlouvu z následujících důvodů: a) předmět nájmu se stane bez zavinění nájemce nezpůsobilý ke smluvenému užívání po dobu delší než 3 (tři) měsíce, b) pronajímatel i přes doručení písemného upozornění nájemce, které obsahuje přiměřenou lhůtu k nápravě, hrubě porušuje své povinnosti (i) odevzdat předmět nájmu nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, (ii) v situacíchtomto stavu jej svým nákladem udržovat (v rozsahu stanoveném touto smlouvou), způsobem (iii) zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním předmětu nájmu spojeno (vyjma případů, kdy k přerušení plnění služeb dojde bez zavinění pronajímatele), (iv) umožnit nájemci plný a z důvodů stanovených v zákoně nerušený výkon práv spojených s nájmem (vyjma případů uvedených pod bodem a) tohoto odstavce smlouvy). V případě výpovědi nájemce dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní lhůta 1 (jeden) měsíc a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena počítá se ode dne následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 7. Pronajímatel je oprávněn písemně vypovědět tuto smlouvu i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7důvodu. Smluvní strany se dohodly, že v V případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, dle tohoto odstavce smlouvy činí výpovědní doba tři lhůta 3 (tři) kalendářní měsíce a počíná běžet prvním dnem počítá se od prvého dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.88. Smluvní strany se dohodly, že v V případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce nájemce povinen byt předmět nájmu vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto opravjej pronajímateli ve stavu, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení němž se předmět nájmu nacházel při jeho předání nájemci dle této smlouvy, nedohodnou-li se smluvní strany jinak, a to nejpozději ke dni ukončení nájmu. V případě prodlení s předáním předmětu nájmu pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každý den prodlení. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemplatnosti i po ukončení smlouvy. 2.109. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z Pokud nebude předmět nájmu zvlášť závažným způsobem zejménav souvislosti s ukončením smlouvy nájemcem předán pronajímateli ve stavu požadovaném touto smlouvou, jestliže je může pronajímatel uvést předmět nájmu do původního stavu na náklady nájemce. Ustanovení tohoto článku smlouvy bude v prodlení s úhradou jakékoli platby dle platnosti i po ukončení smlouvy. 10. Ukončení (zánik) této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůnemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné za období po dobu trvání smlouvy, úhrady za služby spojené s nájmem, smluvní pokuty a náhrady škody a na platnost dalších ustanovení smlouvy, která podle projevené vůle stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po ukončení smlouvy.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou. Zadavatel požaduje pronájem požadovaných prostor na konkrétní dny konání akcí v měsíci prosinci a na období od 07.07.2022 do 15.07.2022 a od 06.09.2022 do 29.11.2022 dle Přílohy č. 4 této smlouvy. Bližší podmínky na předání předmětu nájmu před zahájením každé akce (déle také jen „počáteční den nájmu“) a po ukončení každé akce (dále také jen „den ukončení nájmu“) jsou podrobně uvedeny v Příloze č. 2 a 3 této smlouvy. V případě, tjže na ukončenou akci bude následující den navazovat další případná akce a v případě celého období od 07.07.2022 do 15.07.2022 a od 06.09.2022 do 29.11.2022, předmět nájmu se nebude předávat pronajímateli, ale pronajímatel zajistí pravidelný úklid a odstraní případné vzniklé nedostatky. od x do x 2.2Pronajímatel dále zajistí, aby vybavení nábytkem a jeho uspořádání a nainstalovaná audiovizuální technika zůstaly v původním, nebo v upraveném stavu – v souladu s požadavky a harmonogramem pro další akci. Nájemní vztah založený Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou skončí uplynutím doby, a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování případných režimových opatření Policie ČR. Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na kterou byl sjednán. 2.3výši nájemného a na objednané plnění. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akcí uvedených v Příloze č. 4 této smlouvy. 2.4smlouvy nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. Smluvní strany si ujednalyV případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akcí mimo období uvedené v případěPříloze č. 4 této smlouvy je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Pronajímatel je oprávněn využít pronajaté prostory v době, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, nekoná žádná akce nájemce pouze v případěza předpokladu, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5ohrožení konání následující akce nájemce a nájemci tím nevzniknou dodatečné náklady. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze povinen předmět nájmu převzít v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce má dále možnost je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu, pokud na tuto akci nebude navazovat další akce nájemce – dle bodu 1. tohoto článku. V takovém případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7bude předmět nájmu vrácen pronajímateli až po skončení poslední akce. Smluvní strany O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se dohodlystanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelům pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě podání výpovědi z vad nebo škod na předmětu nájmu s výpovědní doboutakto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a náhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, činí výpovědní doba tři měsíce včetně pohybu zaměstnanců a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího jiných osob mimo prostory nájmu, se bude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po doručení výpovědi druhé straně. 2.8podpisu této smlouvy. Smluvní strany se dohodlyMožnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. u akcí, pro které budou nařízena režimová opatření. V případě, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíbudou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je Nájemce pronajímatel povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědije respektovat. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem 1) Podnájem ploch se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobyurčitou, na kterou byl sjednán4 roky, ode dne data počátku plnění dle Smlouvy. Datum počátku plnění dle Smlouvy je …………………./datum bude stanoven nájemcem při podpisu smlouvy a bude představovat datum následující po řádném ukončení stávajících smluv, kterých předmětem je instalace a provoz samoobslužních nápojových automati, a které má doposud pronajímatel platně uzavřeny./ 2) Veškeré automaty dle přílohy č. 2 budou osazeny a zprovozněny nejpozději do ……………..…………………./datum bude stanoven nájemcem při podpisu smlouvy a bude představovat datum následující po řádném ukončení stávajících smluv, kterých předmětem je instalace a provoz samoobslužních nápojových automati, a které má doposud pronajímatel platně uzavřeny./ V případě, že by došlo k porušení tohoto ustanovení Smlouvy, je nájemce oprávněn fakturovat plný počet automatů dle přílohy č. 2 Smlouvy od tohoto data, v případě nesplnění termínu do 7 dnů ode dne stanoveného v čl. II odst. 2 od Smlouvy dle odst. 4 tohoto článku Smlouvy odstoupit. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol3) Obě smluvní strany mohou ukončit smluvní vztah výpovědí, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončits tříměsíční výpovědní dobou, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze to nájemce bez uvedení důvodu a podnájemce v případě, že nedojde ztratí způsobilost k hrubému porušení nájemní smlouvyprovozování činnosti, pro kterou si plochy najal, nebo když nájemce hrubě porušuje své povinnosti vyplývající ze Smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní Výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíce, po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí 4) Porušuje-li některá ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu smluvních stran zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne své povinnosti, a tím způsobí druhé smluvní straně značnou újmu, má dotčená strana právo od Smlouvy odstoupit. Odstoupení musí být učiněno písemně, musí v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího něm být uveden důvod a doručeno druhé smluvní straně. Odstoupení od Xxxxxxx nabývá účinnosti dnem doručení jeho písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemvyhotovení druhé smluvní straně. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 2.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. od x počínaje dnem 1.5.2017 do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán31.12.2021. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol2.2 Nájem lze ukončit: písemnou dohodou smluvních stran nebo písemnou výpovědí některou ze smluvních stran, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost lhůtou v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že trvání tří (3) měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího měsíci následujícím po doručení výpovědi druhé smluvní straně. 2.82.3 Pronajímatel je oprávněn odstoupit od Xxxxxxx, s právními účinky dnem doručení jeho písemného vyhotovení Nájemci, pokud Nájemce: 2.4 Nájemce je povinen hradit nájemné a úhradu za služby s nájmem spojené po celou dobu běhu výpovědní lhůty, a to i v případě dřívějšího vyklizení předmětu nájmu, pokud se s Pronajímatelem nedohodne jinak. 2.5 Ke dni skončení nájmu je Nájemce povinen zejména: Při ukončení nájmu Nájemce nemá právo na úhradu nákladů, které vynaložil na zhodnocení předmětu nájmu za dobu trvání nájemního vztahu, a to ani takových, k jejichž vynaložení mu Pronajímatel udělil souhlas, pokud se smluvní strany později nedohodnou jinak a neuzavřou písemný dodatek k této Smlouvě podle čl. VI., odst. 6.15 Xxxxxxx. Smluvní strany se dohodly, že jsou povinny řádně pokračovat v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit předávacím řízení a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědivzájemně a bezodkladně si poskytovat nezbytnou součinnost. 2.92.6 V případě prodlení Nájemce s řádným předáním předmětu nájmu ve stavu sjednaném v odst. 2.5 tohoto článku je Pronajímatel oprávněn předmět nájmu nechat vyklidit, věci uložit na jiném místě, to vše při využití zadržovacího a zástavního práva. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z s tímto oprávněním Pronajímatele výslovně souhlasí a zavazuje se uhradit Pronajímateli veškeré náklady v této souvislosti vzniklé Pronajímateli, nejméně však ve výši 1,5 násobku měsíčního nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovata měsíční paušální platby za služby s nájmem spojené, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost vyúčtované Pronajímatelem se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobemsplatností ve lhůtě jím stanované. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává Tato smlouva je uzavírána na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to od ………………….. ..do………………... Tato smlouva nabývá platnosti okamžikem jejího podpisu oběma smluvními stranami a účinnosti dnem vložení smlouvy do registru smluv. od x do x 2.2Po uplynutí doby nájmu je nájemce povinen předmět nájmu protokolárně předat pronajímateli zpět ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k běžnému opotřebení při řádném užívání. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, V případě prodlení nájemce s vrácením předmětu nájmu pronajímateli je tento povinen pronajímateli na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4jeho výzvu uhradit smluvní pokutu ve výši Kč 1.000,- za každý započatý den prodlení. Smluvní strany si ujednalyse výslovně dohodly na vyloučení opětovného uzavření smlouvy faktickým pokračováním užívacího vztahu podle § 2230 občanského zákoníku, a ujednávají si, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v smlouva bez ohledu na aktivitu pronajímatele končí ke sjednanému datu a případné další užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení předmětu nájmu nájemcem nebude pokládáno za opětovné uzavření nájemní smlouvy. Prodloužení Toto ujednání zároveň pokládají za sdělení o ukončení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5dle odst. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.72 citovaného ustanovení ke sjednanému datu. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího změní-li se po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle uzavření této smlouvy okolnosti do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedenoté míry, že se jedná o porušení plnění podle ní stane pro některou ze stran obtížnější, nemění to nic na její povinnosti zvlášť závažným způsobemsplnit svůj závazek, ani nezaloží důvod výpovědi. Současně nájemce na sebe přebírá nebezpečí změny okolností podle §1765 odst. 2 občanského zákoníku. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. 4.1 Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, která je specifiková- na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této v části C nájemní smlouvy. 2.4. 4.2 Smluvní strany si ujednalysjednávají automatické prodloužení doby nájmu vždy o 1 rok od skončení doby nájmu, a to v přípa- dě, pokud pronajímající strana nebo nájemce nejpozději 2 měsíce před ukončením doby nájmu písemně opačné smluvní straně nesdělí, že v případě, kdy s automatickým prodlou- žením doby nájmu nesouhlasí. Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemcenení povinen sdělit pronajímající straně důvod nesouhlasu s automa- tickým prodloužením doby nájmu. 4.3 Pronajímající strana tímto uděluje souhlas, aby byt opustilv případě variant „Garant Plus“ a „Garant Fix“ vymezených v části C Smlouvy byl v bytové jednotce sjednán podnájemní, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 letpodpachtovní, pouze či svým obsahem obdobný vztah před počátkem běhu doby nájmu dle této smlouvy. v případě, že nedojde dojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení uzavření podnájemní či svým obsahem ob- dobné smlouvy vymezené v předchozí větě, nájemce se zavazuje informovat pronajímající stranu o dni počátku běhu předmětného podnájemního či obdobného vztahu a doplatit pronajímající straně poměrnou část nájemné- ho a záloh vypočtené dle sjednaného nájemného a záloh vymezených v části C a části D. Úhradou částky sjednané v předchozí větě se tímto mění a posunuje časově do- předu i doba nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze sjednaná v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná C poměrově o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladupočet dní, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikteré bylo nájemné a zálohy uhrazeno. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou. Zadavatel požaduje pronájem požadovaných prostor na konkrétní dny konání akcí v měsíci prosinci a na období od 07.07.2022 do 15.07.2022 a od 06.09.2022 do 29.11.2022 dle Přílohy č. 4 této smlouvy. Bližší podmínky na předání předmětu nájmu před zahájením každé akce (déle také jen „počáteční den nájmu“) a po ukončení každé akce (dále také jen „den ukončení nájmu“) jsou podrobně uvedeny v Příloze č. 2 a 3 této smlouvy. V případě, tjže na ukončenou akci bude následující den navazovat další případná akce a v případě celého období od 07.07.2022 do 15.07.2022 a od 06.09.2022 do 29.11.2022, předmět nájmu se nebude předávat pronajímateli, ale pronajímatel zajistí pravidelný úklid a odstraní případné vzniklé nedostatky. od x do x 2.2Pronajímatel dále zajistí, aby vybavení nábytkem a jeho uspořádání a nainstalovaná audiovizuální technika zůstaly v původním, nebo v upraveném stavu – v souladu s požadavky a harmonogramem pro další akci. Nájemní vztah založený Po dobu nájmu je nájemce oprávněn užívat předmět nájmu v souladu s harmonogramem a dalšími podmínkami stanovenými touto smlouvou skončí uplynutím doby, a sjednaných pronajímatelem a nájemcem za respektování případných režimových opatření Policie ČR. Skutečné využití předmětu nájmu po dobu kratší než uvedenou v tomto odstavci nemá vliv na kterou byl sjednán. 2.3výši nájemného a na objednané plnění. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí Nájemce je oprávněn upřesnit datum konání akcí uvedených v Příloze č. 4 této smlouvy. 2.4smlouvy nejpozději 12 měsíců před dnem konání akce. Smluvní strany si ujednalyV případě, že dojde ke změně předpokládaného termínu konání akcí mimo období uvedené v případěPříloze č. 4 této smlouvy je pronajímatel oprávněn sdělit nájemci termíny jiných akcí konaných v prostorech předmětu nájmu a nájemce je povinen přizpůsobit termín konání akce těmto termínům takovým způsobem, aby byly splněny podmínky dané touto smlouvou. Pronajímatel je oprávněn využít pronajaté prostory v době, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, nekoná žádná akce nájemce pouze v případěza předpokladu, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěohrožení konání následující akce nájemce a nájemci tím nevzniknou dodatečné náklady. 2.52. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze povinen předmět nájmu převzít v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6okamžik počátečního dne nájmu. Nájemce má dále možnost je povinen předmět nájmu odevzdat pronajímateli nejpozději v den ukončení nájmu, pokud na tuto akci nebude navazovat další akce nájemce – dle bodu 1. tohoto článku. V takovém případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7bude předmět nájmu vrácen pronajímateli až po skončení poslední akce. Smluvní strany O převzetí a zpětném odevzdání předmětu nájmu bude pořízen písemný předávací protokol. Pro vyloučení pochybností se dohodlystanoví, že v době, kdy předmět nájmu po dobu nájmu nebude dle harmonogramu využíván nájemcem, nebude zpřístupněn třetím osobám, dodavatelům pronajímatele, plnících činnosti za účelem zajištění provozu bude doplněno před podpisem smlouvy, obslužného personálu a všech dalších osob bez předchozí akreditace. Nejpozději ke dni a hodině skončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu vyklidit, uvést do původního stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a vyklizený předat pronajímateli, a to na základě protokolu o zpětném převzetí předmětu nájmu. Pronajímatel je povinen do 14 dnů ode dne převzetí předmětu nájmu nájemci sdělit vady a škody na předmětu nájmu, jeho součástech nebo příslušenství nebo jiných věcech, které na předmětu nájmu odhalil. V případě podání výpovědi z vad nebo škod na předmětu nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce takto oznámených má pronajímatel vůči nájemci nárok náhradu nákladů nutných k uvedení předmětu nájmu do původního stavu a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněnáhradu případné škody. Tyto náklady mohou být uvedeny ve vyúčtování akce. 2.83. Smluvní strany Režim ostatních prostor v budově bude doplněno před podpisem smlouvy pro jiné osoby, včetně pohybu zaměstnanců a jiných osob mimo prostory nájmu, se dohodlybude řídit režimovými opatřeními Policie ČR (pokud budou nařízena) a bude dohodnut mezi pronajímatelem a nájemcem po podpisu této smlouvy. Možnost pohybu třetích osob nebo možnost konání souběžných akcí v budově bude doplněno před podpisem smlouvy budou dohodnuty dle konkrétních podmínek a rozsahu předmětu nájmu v budově bude doplněno před podpisem smlouvy, možnosti oddělitelnosti prostor, zajištění samostatných vstupů, vytyčení ochranného perimetru apod. u akcí, pro které budou nařízena režimová opatření. V případě, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíbudou nařízená režimová opatření a doporučení Policie ČR, je Nájemce pronajímatel povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědije respektovat. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává Doba nájmu je mezi stranami dohodnuta na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to od ukončení výpůjčky dle bodu II. od x této dohody do x 2.2odstranění konstrukce Faltusova mostu a zpětném předání pozemku zpět pronajímateli, maximálně však do 31. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán12. 2022. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolV průběhu doby nájmu mohou pronajímatel i nájemce vypovědět tuto smlouvu bez udání důvodu, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvypřičemž výpovědní lhůta činí 3 měsíce. 2.43. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu Výpovědní lhůta podle odst. 2 počíná svůj běh od prvého dne měsíce následujícího po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze dni doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 4. Xxxxxxx je oprávněn vypovědět tuto smlouvu písemnou výpovědí s okamžitou účinností v případě, že nedojde se předmět nájmu stane bez zavinění nájemce nezpůsobilým k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěužívání ke smluvenému účelu. 2.55. Nájemce i Pronajímatel Xxxxxxxxxxxx je navíc oprávněn vypovědět tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostís okamžitou účinností ke dni doručení výpovědi nájemci v případě, že: - nájemce přenechá předmět nájmu v rozporu s ustanovením článku 6. odst. 3 do podnájmu či k jakémukoli jinému užívání třetí osobě, - nájemce přes písemnou výstrahu užívá pronajatou věc takovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda nebo mu hrozí značná škoda. 6. Tato nájemní smlouva může být ukončena na základě dohody obou stran k dohodnutému datu. 7. Nájemce je Nájemce povinen byt v případě ukončení účinnosti této smlouvy nejpozději ke dni skončení nájemního vztahu předmět nájmu vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědijej pronajímateli. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsícůneurčitou, tja to s plněním od 13. od x do x 2.21. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán2012. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní Obě smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn jsou oprávněny vypovědět tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční důvodu, výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že lhůta v takovém případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři 3 měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního počítá se od prvého dne měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2.83. Smluvní strany Pronajímatel může písemně vypovědět tuto smlouvu, a to z následujících důvodů: a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, b) nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo úhrady za služby, jejichž poskytování je spojeno s nájmem, c) nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce článku IV. smlouvy činí výpovědní lhůta 1 měsíc a počítá se dohodly, že od prvého dne měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 4. Xxxxxxx je povinen v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit předmět nájmu a předat bez zbytečného odkladujej ve stavu, v jakém jej obdržel, pronajímateli nejpozději do 3 dnů po skončení nájmu a opustit se svým majetkem prostory zoo. V případě prodlení s předáním předmětu nájmu pronajímateli je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši ročního průměru podílu na nájemném připadajícím na 1 den za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikaždý den prodlení. 2.95. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: aUkončení (zánik) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnůnemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné, úhrady za služby spojené s nájemným, smluvní pokuty a náhrady škody.

Doba nájmu. 2.1. Nájem 3.1 Tato smlouva se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůod 15.02.2016 (dále jen „Den zahájení“) do 31.12.2020 (dále jen „Doba nájmu“). Smluvní strany se dohodly, tjže Doba nájmu uvedená v první větě tohoto odstavce se automaticky prodlouží o další 2 roky v případě, že Nájemce sdělí písemně Pronajímateli nejpozději 6 měsíců před uplynutím aktuální Doby nájmu, že má zájem na prolongaci nájmu. od x do x 2.2V takovém případě se smlouva prodlužuje automaticky o další 2 roky za stejných podmínek stanovených touto smlouvou. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednánTakto může být nájemní období prodlouženo ještě jednou o další 1 rok. Nájem může být ukončen způsoby uvedenými v této smlouvě nebo stanovenými v zákoně. 2.33.2 Nájemce převezme od Pronajímatele Prostory ve stavu odpovídajícím Přípustnému užívání s případnými úpravami dle čl. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí 6.2 této smlouvy. 2.43.3 První část Prostor bude Pronajímatelem Nájemci předána v Den zahájení. Smluvní strany si ujednalyDalší části Prostor budou Pronajímatelem Nájemci předávány na základě písemné výzvy Nájemce, že v případěpřičemž Pronajímatel je povinen předat Nájemci příslušnou část Prostor ve stavu dle čl. 6.2 této smlouvy nejpozději do jednoho měsíce ode dne, kdy Pronajímatel obdržel písemnou výzvu Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské předání příslušné části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a Prostor (přičemž ve výzvě musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědispecifikováno, jaká část Prostor má být předána). Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíněkterá část Prostor nebude Nájemci předána ani do 31. 12. 2016, je Nájemce povinen nejpozději do 31. 12. 2016 Pronajímateli sdělit nejzazší závazný termín předání zbývající části Prostor, přičemž tento termín musí být nejpozději do 30. 6. 2017. Pokud Nájemce Pronajímateli takový nejzazší závazný termín nesdělí, nebo pokud si Nájemce v závazném termínu zbývající část Prostor nepřevezme, má se za to, že se jedná o výpověď z tato Nájemcem nevyužitá část Prostor není předmětem nájmu s výpovědní doboudle této smlouvy a Pronajímatel bude oprávněn tuto Nájemcem nevyužitou část Prostor pronajmout třetí osobě. 2.63.4 Předání dalších částí Prostor proběhne v souladu s postupem podle čl. 3.3, přičemž Pronajímatel je povinen předat příslušnou část Prostor a Nájemce má dále možnost je povinen převzít příslušnou část Prostor vždy nejpozději do jednoho měsíce ode dne obdržení výzvy k předání příslušné části Prostor dle čl. 3.3 výše. Při každém dílčím převzetí Prostor jsou strany povinny podepsat předávací protokol, v případě prodloužení němž bude popsán stav Prostor, podle čísla místností, s uvedením velikosti kancelářské plochy s navýšením o společné plochy dle koeficientu uvedeného v Příloze č. 2 této smlouvy. Dále se uvede stav předávané části Prostor, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7případně další podrobnosti, zejména druh a počet vybavení příslušné části Prostor. Smluvní strany se dohodlysouhlasně prohlašují a zaručují, že předávací protokol bude mít účinky zamýšlené touto smlouvou i v případě, kdy bude podepsán jinými osobami, než jsou osoby jednající za příslušnou smluvní stranu uvedené v záhlaví této smlouvy a dále prohlašují a zaručují, že závaznost předávacího protokolu budou i v takovém případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce bez veškerých výhrad a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straněpodmínek respektovat. 2.83.5 Nájemce je oprávněn dvakrát ročně, vždy k 30.06. Smluvní strany a 31.12. kalendářního roku, vrátit pronajímateli část pronajatých Prostor, pro něž nemá další využití, a to v rozsahu do 20 % kancelářské plochy Prostor. Povinností pronajímatele je tuto část Prostor k uvedenému datu od Nájemce převzít, přičemž Nájemce je povinen tuto část Prostor uvést do stavu, v jakém ji od Xxxxxxxxxxxxx převzal (s přihlédnutím k běžnému opotřebení). Nájemce je povinen oznámit takový požadavek Pronajímateli nejpozději 4 měsíce před zamýšleným vrácením Prostor. V souvislosti s vrácením části Prostor Pronajímateli se dohodlyzmění i výše Nájemného a Poplatku za služby, a to v poměru snížení výměry pronajaté plochy. 3.6 Nájemce je oprávněn kdykoliv požádat Pronajímatele o opětovné vrácení části Prostor, pokud pro ně nájemce využití nalezne a Pronajímatel je povinen tyto Prostory předat Nájemci zpět za stejných podmínek, pokud je má volné. Prostory budou Pronajímatelem Nájemci předány ve stavu, v jakém je Pronajímatel od Nájemce převzal, pouze po provedení úklidu a běžné údržby (tj. Pronajímatel není zejména povinen při opětovném předání Prostor Nájemci měnit koberce, provádět výmalbu, měnit nábytek, apod.). V souvislosti s opětovným vrácením části Pronajatých prostor Nájemci se změní i výše Nájemného a Poplatku za služby, a to v poměru zvýšení výměry pronajaté plochy. 3.7 Nájemce je oprávněn požádat Pronajímatele o navýšení kancelářské plochy nad rámec této smlouvy v případě, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípro takové plochy bude mít využití. Pronajímatel se zavazuje Nájemci takové plochy poskytnout, pokud je Nájemce povinen byt vyklidit má k dispozici, a předat bez zbytečného odkladuto za stejných podmínek, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědikteré jsou sjednány touto smlouvou. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem 5.1 Xxxxxxx se sjednává uzavírá na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tjkterá začíná dnem účinnosti této Smlouvy a končí uplynutím dne 30.4.2022 (dále jen „Doba nájmu“). od x do x 2.2Strany výslovně vylučují možnost automatického opětovného uzavření Smlouvy dle § 2230 Občanského zákoníku. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobyJediný způsob, na kterou byl sjednánjak může být Doba nájmu prodloužena, je písemným dodatkem k této Smlouvě podepsaném oběma Stranami. 2.35.2 Nájemce je povinen zahájit v Předmětu nájmu podnikatelskou činnost dle této Smlouvy a otevřít Předmět nájmu pro veřejnost nejpozději od 1.9.2017, za předpokladu, že bude vydán účinný kolaudační souhlas se Stavebními úpravami prováděnými v Předmětu nájmu či souhlas s užíváním stavby (podle toho, co je aplikovatelné) (dále jen „Den otevření“). Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí V období ode dne nabytí účinnosti této smlouvySmlouvy do Dne otevření je Nájemce oprávněn užívat Předmět nájmu pouze za účelem provedení Stavebních úprav. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v 5.3 V případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dninebude účinný kolaudační souhlas se Stavebními úpravami či souhlas s užíváním stavby (podle toho, kdy měl nájem bytu skončitco je aplikovatelné) vydán do 31.8.2017, bude se za Den otevření považovat den 1.9.2017, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvyNájemce je od tohoto data povinen platit za každý den prodlení smluvní pokutu ve výši odpovídající dennímu Základnímu nájemnému a dennímu Minimálnímu nájemnému z Obratu. Prodloužení V takovém případě však Nájemce není oprávněn otevřít Předmět nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvěpro veřejnost. Takto zaplacená smluvní pokuta nepodléhá DPH. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.11. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsícůneurčitou, tjpočínaje 3.9. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán2012. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci Nájemce bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokolužívat sportoviště v rozsahu max. 20 hod měsíčně, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvyzpravidla 2 až 4 hod týdně. 2.43. Smluvní Konkrétní doby si nájemce s pronajímatelem předem písemně nebo e-mailem odsouhlasí, a to zpravidla na 3 měsíce předem. 4. Dobu užívání sportoviště budou strany si ujednalypísemně evidovat s tím, že v tato evidence bude sloužit jako podklad pro měsíční fakturaci nájemného. V případě, kdy že nájemce zruší dohodnutou výuku plavání, aniž by o tom pronajímatele alespoň 3 dny předem informoval, je tuto hodinu povinen pronajímateli zaplatit, jako by sportoviště užíval. 5. Nájemce pokračuje v užívání bytu je oprávněn užívat sportoviště po dobu alespoň tří měsíců nezbytně nutnou před a po dnidohodnutou dobou užívání, kdy měl nájem bytu skončit, tyto doby slouží k přípravě a Pronajímatel nevyzve v úklidu prostoru bazénu. Za tuto přípravu a úklid nájemce neplatí nájemné. 6. Nájem dle této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze smlouvy zaniká: a) písemnou dohodou smluvních stran; b) písemným odstoupením pronajímatele v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení nájemce bude porušovat podmínky této smlouvy, v kterém je uvedenozejména nebude užívat předmět nájmu k dohodnutému účelu, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je nebo bude v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle nájemného po dobu delší než 21 kalendářních dnů1 měsíc; c) písemnou výpovědí kterékoliv smluvní strany s výpovědní dobou 3 měsíce ode dne doručení výpovědi druhé smluvní straně.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Doba trvání nájmu, specifikovaného v čl. IV. této smlouvy, se sjednává na dobu určitou 12 měsícůurčitou, tja to po dobu trvání akce uvedené v čl. V., tzn. od x 05.08.2016 od 08:00 hod. do x 2.206.08.2016 do 02:00 hod. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím dobySmluvní strany sjednávají, na kterou byl sjednánže automatické prodloužení doby nájmu po uplynutí sjednané doby nájmu je vyloučeno. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem Tato smlouva končí: - Dohodou, - Uplynutím doby dle ustanovení čl. VI. odst. 1., - Výpovědí smluvních stran dle ustanovení čl. VI. odst. 3., - Odstoupením od smlouvy dle čl. VI. odst. 5. a Nájemcem sepsán předávací protokolodst. 6. 3. Obě smluvní strany jsou oprávněny tuto smlouvu vypovědět písemnou výpovědí, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměruto z důvodů vyjmenovaných v § 2308 až § 2311 zákona č. 89/2012 Sb., elektroměru apodobčanský zákoník. Ve výpovědi musí být uveden její důvod, jinak je neplatná. Smluvní strany sjednávají, že výpověď nabývá účinnosti dnem, kdy se o ní druhá strana dověděla nebo mohla dovědět.) 4. Vypoví-li nájemce tuto smlouvu v termínu 10 kalendářních dnů nebo kratším před konáním akce, který se stane též přílohou a nedílnou součástí uhradí pronajímateli smluvní pokutu ve výši 100 % nájemného dle čl. VII této smlouvy. 2.45. Smluvní strany si ujednalyKterákoliv ze smluvních stran je oprávněna od této smlouvy odstoupit v případě opakovaného porušení nebo hrubého porušení této smlouvy druhou ze smluvních stran. Toto odstoupení je účinné dnem doručení formou písemného oznámení s odůvodněním do sídla druhé smluvní strany. 6. Pronajímatel je dále oprávněn odstoupit od smlouvy z důvodů státního nebo reprezentačního zájmu Správy Pražského hradu nebo Kanceláře prezidenta republiky, že v případěči využitím předmětu nájmu dosáhne účelnějšího či hospodárnějšího využití při zachování hlavního účelu, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončitke kterému mu předmětu nájmu slouží, a Pronajímatel nevyzve to na základě ustanovení § 27 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, v platném znění případně z důvodu neuskutečnění akce uvedené v čl. V. této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě Odstoupení od smlouvy nabývá účinnosti dnem doručení písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5oznámení nájemci. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud V tomto případě se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost pronajímatel zavazuje vypořádat již poskytnutá plnění vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtoudobou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů3 měsíce. 2.11. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou z důvodů uvedených v § 2288 odst. 1 občanského zákoníku. 2.12. Nájemce je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou pouze za podmínek stanovených v § 2287 občanského zákoníku. To neplatí při prodloužení nájmu dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy.

Doba nájmu. 2.11. Nájem Tato smlouva se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednánd o b u n e u r č i t o u súčinnostíod O l.10 .2010. 2.32. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn Každá ze smluvních stran může tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědí sjednoměsíční výpovědní lhůtou. 2.73. Smluvní strany se dohodlyV případě, že nájemce je v případě podání výpovědi z nájmu prodlení s výpovědní dobouplacením nájemného o více než jeden měsíc, činí výpovědní doba tři měsíce lhůta jeden měsíc, případně může pronajímatel od smlouvy odstoupit a počíná smlouva se ruší dnem doručení odstoupení nájemci. 4. V případě porušování povinností nájemce uvedených včl. IV.a VII. bude každé porušení považováno za užívání předmětu nájmu v rozporu se smlouvou a pronajímatel má právo po předchozím písemném upozornění a neodstranění závadného stavu v termínu, který určí, smlouvu vypovědět v jednoměsíční výpovědní lhůtě. 5. Výpovědní Ihůty uvedené ve smlouvě počínají běžet prvním dnem kalendářního prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodlysmluvní straně nebo ode dne oznámení pošty, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědizásilku není možno doručit. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává od 1. 1. 2021 na dobu určitou 12 měsícůneurčitou. Nájem byl dohodou smluvních stran sjednán ve výši 61,24 Kč za 1 běžný metr uložených knih ročně. Nájemné je účtováno bez DPH na základě ustanovení §56a odst. 1 zákona č. 235/2004 Sb., tjo dani z přidané hodnoty, ve znění pozdějších předpisů. od x Nájemce hradí nájemné 1 krát ročně na základě faktury vystavené pronajímatelem na účet pronajímatele xxx. Faktura bude vystavena do x 2.230. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.36. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4běžného roku. Smluvní strany si ujednalyúrok z prodlení v případě prodlení úhrady řádně vystavené faktury se sjednává ve výši 0,1 % dlužné částky za každý den prodlení. Výše nájemného bude vypočtena dle běžných metrů uložených knih. Netrvá-li nájem do konce období, že zaplatí nájemce pronajímateli nájemné v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v poměrné výši za jednotlivé měsíce trvání nájmu. V případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvynájem skončí před koncem kalendářního roku, ale až poté, co bylo zaplaceno nájemné na celý rok, vrátí pronajímatel nájemci poměrnou část nájemného za jednotlivé měsíce, ve kterých nájem netrval. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5Nájemné se hradí i za započatý měsíc. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacíchjednou ročně, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvěpočínaje rokem 2022 zvýšit nájemné podle indexu inflace vyhlášeného Českým statistickým úřadem, přičemž index inflace se rozumí index růstu spotřebitelských cen k 30. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám6. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7předchozího roku. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobouúpravu výše nájemného může pronajímatel uskutečnit písemným oznámením zaslaným nájemci, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce přičemž změna se stane účinnou od prvního dne roku následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8oznámení nájemci. Toto oznámení se dnem doručení stává nedílnou součástí této smlouvy. V pochybnostech se pro účely této smlouvy má za to, že oznámení bylo doručeno třetího dne následujícího po prokazatelném odeslání. Pronajímatel zajistí po celou dobu nájmu možnost užívání prostor pro účely, k nimž jsou prostory pronajaty, včetně zajištění základních služeb jako je dodávka energií, vytápění a ostraha. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostíza služby spojené s nájmem, nebude pronajímatel po nájemci požadovat žádnou úhradu. Pronajaté prostory, plochy a mobiliář jsou pojištěny proti živelním událostem, krádežím a vandalizmu. Cena za pojištění je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9součástí nájemného. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či je povinen si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby samostatně hradit náklady spojené s užíváním a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě údržbou pronajatých prostor a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobempojištění vlastního majetku. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x do x 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď nájmu vyžaduje Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou. 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů.

Doba nájmu. 2.1. Nájem se sjednává na dobu určitou 12 měsíců, tj. od x XY.XY.20XY do xXY.XY.20XY. 2.2. Nájemní vztah založený touto smlouvou skončí uplynutím doby, na kterou byl sjednán. 2.3. Ke dni faktického odevzdání bytu Nájemci bude mezi Pronajímatelem (zastoupeným správcem uvedeným v čl. IV. odst. 4.2. této smlouvy) a Nájemcem sepsán předávací protokol, jehož součástí bude také popis vybavení bytu a stav měřidel (plynoměru, elektroměru apod.), který se stane též přílohou a nedílnou součástí této smlouvy. 2.4. Smluvní strany si ujednaly, že v případě, kdy Nájemce pokračuje v užívání bytu po dobu alespoň tří měsíců po dni, kdy měl nájem bytu skončit, a Pronajímatel nevyzve v této době Nájemce, aby byt opustil, prodlužuje se nájemní smlouva na dobu dalších 5 let, pouze v případě, že nedojde ze strany nájemce nedochází k hrubému porušení nájemní smlouvy. Prodloužení nájmu je možno pouze na základě písemného dodatku uzavřeného k této smlouvě. 2.5. Nájemce i Pronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět pouze v situacích, způsobem a z důvodů stanovených v zákoně a této smlouvě. Výpověď z nájmu vyžaduje písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu porušení nájemcových povinností zvlášť závažným způsobem, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní dobou. Městská část Praha 3 xxxxxxxxx@xxxxx0.xx, xxx.xxxxx0.xx Úřad městské části IČ: 00063517 Odbor vedlejší hospodářské činnosti Bankovní spojení: Česká spořitelna, a. s., Oddělení nebytových prostor Číslo účtu: 27-2000781379/0800 Havlíčkovo nám. 700/9, 130 00 Praha 3 Datová schránka: eqkbt8g +000 000 000 000 písemnou formu a musí být prokazatelně doručena druhé straně. Pronajímatel i Nájemce vždy uvede důvod výpovědi. Pokud se nejedná o výpověď z nájmu ze strany Pronajímatele z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinností, má se za to, že se jedná o výpověď z nájmu s výpovědní dobou. 2.6. Nájemce má dále možnost v případě prodloužení smlouvy, vypovědět nájemní smlouvu bez udání důvodů s tříměsíční výpovědní lhůtou.2000781379/0800 2.7. Smluvní strany se dohodly, že v případě podání výpovědi z nájmu s výpovědní dobou, činí výpovědní doba tři měsíce a počíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2.8. Smluvní strany se dohodly, že v případě skončení nájmu výpovědí ze strany pronajímatele bez výpovědní doby z důvodu zvlášť závažného porušení nájemcových povinnostípovinností zvlášť závažným způsobem, je Nájemce povinen byt vyklidit a předat bez zbytečného odkladu, za což obě strany považují dobu nejdéle do 30 kalendářních dnů od doručení výpovědi. 2.9. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem jestliže: a) začne v bytě pracovat, podnikat či si zřídí v bytě místo svého sídla podnikání bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele, tato povinnost se vztahuje i na příslušníky nájemcovi domácnosti b) provede stavební úpravy nebo jiné podstatné změny bytu bez písemného souhlasu Pronajímatele, c) neoznámí Pronajímateli potřebu oprav nad rámec běžné údržby a neumožní mu provedení těchto oprav, v důsledku čehož vznikne na majetku Pronajímatele či třetích osob škoda, d) opakovaně poruší pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny Xxxxxxxxxxxxx Pronajímatele pro zachování náležitého pořádku a i přes upozornění nesjedná nápravu, e) poruší ustanovení této smlouvy, v kterém je uvedeno, že se jedná o porušení povinnosti zvlášť závažným způsobem. 2.10. Nájemce poruší svoji povinnost vyplývající z nájmu zvlášť závažným způsobem zejména, jestliže je v prodlení s úhradou jakékoli platby dle této smlouvy déle než 21 kalendářních dnů3 měsíce. 2.11. Pronajímatel je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou z důvodů uvedených v § 2288 odst. 1 občanského zákoníku. 2.12. Nájemce je oprávněn vypovědět nájem s výpovědní dobou pouze za podmínek stanovených v § 2287 občanského zákoníku. To neplatí při prodloužení nájmu dle odst. 2.4. tohoto článku smlouvy.