Doba trvání nájmu. 1. Nájem je ujednán na dobu neurčitou, a to ode dne 01. 03. 2017.
2. Pronajímatel zpřístupní nájemci předmět nájmu ve stavu dle předávacího protokolu, který je přílohou č. 1 této smlouvy způsobilý k užívání dne 1. 3. 2017.
3. Předmět nájmu je zpřístupněn, obdržel-li nájemce klíče a nic mu nebrání v přístupu do něj. Smluvní strany se dohodly, že o předání klíčů a převzetí předmětu nájmu bude smluvními stranami pořízen písemný protokol podepsaný zástupci smluvních stran.
4. Nájemce podpisem této smlouvy potvrzuje, že si předmět nájmu před podpisem této smlouvy prohlédl a zná jeho stav.
5. Nájemce se zavazuje, že předmět nájmu uvede do souladu s účelem nájmu do 3 měsíců ode dne podpisu této smlouvy, v opačném případě odpovídá pronajímateli, příp. třetím osobám za škody a jiné újmy, které nesplněním této povinnosti vznikly, a je povinen uhradit případné sankce vyměřené orgány státní správy. V případě, že si to stavebně- technický charakter úprav vyžádá, odevzdá nájemce pronajímateli rozhodnutí o změně účelu užívání, a to do 3 měsíců po podpisu této smlouvy. Nesplní-li některou z těchto povinností, aniž k tomu má závažný důvod, je to považováno za hrubé porušení povinností nájemce a důvod pro podání výpovědi ze strany pronajímatele.
Doba trvání nájmu. 9.1. Nájem počíná účinností smlouvy a končí uplynutím Fáze odstranění (dále jako „Doba nájmu“).
9.2. Smluvní vztah založený touto smlouvou skončí (i) uplynutím Doby nájmu, resp. prodloužené Doby nájmu v důsledku uplatnění Opce, (ii) dohodou smluvních stran, (iii) výpovědí některé ze smluvních stran, nebo (iv) odstoupením od této smlouvy.
9.3. Pokud Nájemce Předmět nájmu nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne ukončení nájemního vztahu nepředá Pronajímateli řádně vyklizený, je Nájemce povinen uhradit Pronajímateli smluvní pokutu ve výši 0,05 % ročního nájemného dle aktuální nájemní fáze v době ukončení nájmu za každý den prodlení. K úhradě smluvní pokuty na bankovní účet Pronajímatele bude Nájemce vyzván zasláním faktury se splatností 30 kalendářních dnů od jejího doručení Nájemci. Nepředá-li Nájemce Pronajímateli Předmět nájmu nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne ukončení nájemního vztahu, je Nájemce povinen platit bezdůvodné obohacení ve výši aktuálně sjednaného nájemného po celou dobu, a to ode dne následujícího po uplynutí lhůty pro vyklizení a předání Předmětu nájmu Pronajímateli, až do protokolárního předání Předmětu nájmu Pronajímateli.
9.4. Pro případ, že Nájemce Předmět nájmu nevyklidí a nepředá Pronajímateli ve stavu uvedeném v této smlouvě a ve lhůtě k tomu sjednané touto smlouvou, Nájemce výslovně souhlasí s tím, že Pronajímatel je oprávněn Předmět nájmu na náklady Nájemce zpřístupnit a nalezené věci z něj vyklidit a na náklady Nájemce je uskladnit. Nepřevezme-li Nájemce uskladněné věci bez zbytečného odkladu, nejdéle však ve lhůtě do 30 dnů od doručení oznámení Pronajímatele o uskladnění Nájemci, vzniká Pronajímateli právo věci po předchozím písemném upozornění Nájemce na jeho účet vhodným způsobem prodat poté, co poskytne Nájemci dodatečnou přiměřenou lhůtu k převzetí věcí, to však neplatí, jedná-li se o věci, které Nájemce zjevně opustil. Pronajímatel má právo z výtěžku prodeje uhradit náklady s tím spojené.
Doba trvání nájmu. Nájem se sjednává na dobu určitou v délce trvání 15 let, která počne běžet ode dne zahájení zkušebního provozu stavby bazénu na základě rozhodnutí vydaného příslušným stavebním úřadem. Smluvní vztah založený touto Smlouvou končí: uplynutím sjednané doby nájmu, písemnou dohodou smluvních stran, písemnou výpovědí Xxxxxxxxxxxxx v případě, kdy: Nájemce je v prodlení s placením nájemného o dobu delší než 90 dnů, Nájemce užívá Předmět nájmu k jinému než sjednanému účelu, v rozporu s touto Smlouvou nebo v rozporu s právními předpisy, a zároveň Nájemce nesjedná nápravu ve lhůtě stanovené Pronajímatelem ani po písemné výzvě Pronajímatele, písemnou výpovědí Nájemce z důvodu, kdy předmět nájmu se stane nezpůsobilý ke smluvenému užívání z důvodu nikoliv na straně Nájemce, ke dni zániku Smlouvy o DTE, nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Výpověď této Smlouvy musí být učiněna písemně a musí být doručena druhé straně. Výpovědní lhůta činí 1 měsíc, a počíná běžet prvním dnem následujícím po doručení výpovědi. Nájemce je povinen ke každé úpravě Předmětu nájmu si vyžádat předchozí písemný souhlas Pronajímatele, kde budou řešena i práva na náhradu takto vynaložených nákladů. Pro vyklizení předmětu nájmu platí ujednání obsažené v Smlouvě o DTE. Nájemce se zavazuje předat Xxxxxxxxxxxxx Předmět nájmu zpět ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení, pokud nedojde k jiné dohodě mezi Pronajímatelem a Nájemcem.
Doba trvání nájmu. 1. Doba trvání nájmu začíná prvním dnem prvního splátkového období a trvá po dobu stanovenou v nájemní smlouvě.
2. Smluvní vztah založený nájemní smlouvou zaniká uplynutím doby, na kterou byl sjednán, dohodou nebo odstoupením od smlouvy nebo zánikem předmětu nájmu. Dnem ukončení nájmu je den vrácení předmětu nájmu pronajímateli. Po uplynutí doby nájmu bude předmět nájmu vrácen pronajímateli za podmínek stanovených těmito Podmínkami.
Doba trvání nájmu. 1. Nájemné se sjednává na dobu určitou následovně: od: ……….. hod. Dne 2021 do: ……….. hod. Dne 2021
Doba trvání nájmu. 1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.9.2016 do 31.8.2024 (dále jen „Doba nájmu“), V období 1.9.2016 - 31.8.2019 činí výpovědní lhůta 24 měsíců. V období 1.9.2019 - 31.8.2024 činí výpovědní lhůta 12 měsíců. Takto stanovená výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně.
2. Platnost této smlouvy může být dále skončena:
a) dohodou smluvních stran,
b) odstoupením Nájemce od smlouvy, jestliže Pronajímatel hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména tím, že Nájemce nemůže Předmět nájmu užívat k účelu dle této smlouvy.
c) odstoupením Pronajímatele od smlouvy, jestliže Nájemce hrubým způsobem porušuje tuto smlouvu, zejména jestliže je nájemce v prodlení s platbou nájemného a služeb spojených s užíváním Předmětu nájmu delším než jeden měsíc od písemného upozornění Pronajímatelem na porušení této povinnosti.
3. Při skončení nájmu je Nájemce povinen Předmět nájmu vyklidit nejpozději ke dni ukončení nájmu a předat jej Pronajímateli minimálně ve stavu, v jakém ho převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Toto ustanovení je možné změnit pouze písemnou dohodou účastníků této smlouvy.
4. O předání Předmětu nájmu Xxxxxxxxxxxxx po skončení nájmu bude vyhotoven písemný protokol.
Doba trvání nájmu. 3.1. Pronájem předmětu nájmu se sjednává na dobu určitou: od 12:00 hod. do 24:00 hod. dne 25.01.2024 (příprava akce), od 00:00 hod. do 24:00 hod. dne 26.01.2024 (příprava a uskutečnění akce), od 00:00 hod. do 12:00 hod. dne 27.01.2024 (hrubý úklid po akci).
Doba trvání nájmu. 1. Nájem se sjednává na dobu neurčitou od 1. 2. 2024. Každá ze smluvních stran může nájemní vztah ukončit výpovědí bez udání důvodů. Výpovědní doba se sjednává v délce jednoho měsíce a počíná běžet prvního dne následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně. V pochybnostech se má za to, že výpověď byla nájemci doručená dodáním výpovědi do datové schránky nájemce.
2. Nájemce je povinen vyklidit předmět nájmu ke dni ukončení nájmu a navrátit předmět nájmu ve stavu v jakém jej převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
3. Smluvní strany vylučují ustanovení § 2285 zák. č. 89/2012 S., občanského zákoníku, v platném znění o prodlužování nájmu.
Doba trvání nájmu. 1. Nájem se sjednává na dobu určitou, a to 30.4.2022.
Doba trvání nájmu. 4.1. Nájem Předmětu nájmu se sjednává na dobu neurčitou.