Povinnosti pronajímatele. Pronajímatel je povinen zejména: zajistit řádný a nerušený výkon užívacích práv Nájemce po celou dobu trvání této smlouvy tak, aby bylo možno dosáhnout účelu této smlouvy; zajistit plynulou dodávku Služeb; Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nenese jakoukoli odpovědnost v souvislosti s přerušením dodávky Služeb, jestliže k přerušení dodávky došlo (i) v důsledku nepředvídatelné překážky, která nastala nezávisle na vůli Pronajímatele a brání mu dočasně ve splnění povinnosti anebo (ii) v důsledku případu vyšší moci nebo jiné podobné mimořádné události; zajistit pořádek, čistotu a řádnou údržbu přístupových chodeb/schodiště či jiných společných prostorů a zařízení Nemovitosti, které příslušejí nebo jsou součástí užívání Prostorů; zajistit na svůj náklad provádění pravidelných či předepsaných kontrol, revizí a zkoušek elektrických a plynových spotřebičů, strojů a přístrojů a dalších vyhrazených (společných) technických zařízení umístěných jím v Prostorech v souladu s platnými právními předpisy a závaznými technickými normami, včetně vybavení provozovny hasičskými přístroji; Nájemce je povinen dbát na to, aby spotřebiče, stroje, přístroje a zařízení byly obsluhovány odborně zaškolenou obsluhou a využívány tak, aby nedošlo k přetížení elektroinstalace či jakékoli škodě způsobené v důsledku nevhodné manipulace; revize, zkoušky a kontroly Nájemcem do Prostorů vnesených věcí zajišťuje a hradí sám Nájemce.
Povinnosti pronajímatele. 1. Umožnit nájemci vstup na pohřebiště, užívání jeho zařízení v provozní době a nerušený výkon jeho nájemního práva v souladu s platným Řádem pro veřejná pohřebiště na území statutárního města Brna (dále jen řád).
2. Umožnit nájemci vybudování vlastního hrobového zařízení za podmínek stanovených pronajímatelem a provádění údržby tohoto zařízení.
3. Umožnit odběr užitkové vody z odběrních míst za účelem údržby pronajatého hrobového místa a odkládání hřbitovního odpadu (mimo stavebního odpadu) na vyhrazená úložiště.
4. Upozornit písemně nájemce na skončení sjednané doby nájmu nejméně 90 dnů před jejím uplynutím. Není-li trvalý pobyt nebo sídlo znám, uveřejnit tuto informaci na veřejné tabuli umístěné na příslušném pohřebišti a na Ústředním hřbitově města Brna u správní budovy nejméně 60 dnů před skončením sjednané doby nájmu.
5. Uzavřít novou nájemní smlouvu na další dobu určitou při splnění podmínek daných nájemní smlouvou, řádem a zákonem1).
6. Umožnit nájemci ukládání lidských pozůstatků v rakvích nebo zpopelněných ostatků v souladu s platnými právními předpisy.
7. Uložení lidských ostatků do země nebo jejich vyjmutí, včetně schránek, dále rozptyly a vsypy provádí pouze pronajímatel.
8. Pokud hrobové místo neumožňuje uložení lidských pozůstatků v rakvích, není povinností pronajímatele uzavřít novou nájemní smlouvu.
9. Umožnit nájemci provedení exhumace za podmínek stanovených řádem a zákonem1).
10. Nezneužít osobní údaje nájemce k jinému účelu, než jak ukládá zákon1).
Povinnosti pronajímatele. 1. Pronajímatel se zavazuje:
a) předat nájemci k užívání vyznačené hrobové místo,
b) umožnit nájemci zřízení hrobového zařízení hrobu nebo hrobky za podmínek stanovených řádem pohřebiště platným pro obec Ústí a umožnit nájemci užívání hrobového místa a zařízení pohřebiště v souladu s tímto řádem.
2. Pronajímatel neodpovídá za škody způsobené na hrobovém zařízení třetí osobou nebo vyšší mocí.
Povinnosti pronajímatele. Pronajímatel je povinen zejména: zajistit řádný a nerušený výkon užívacích práv Nájemce po celou dobu trvání této smlouvy tak, aby bylo možno dosáhnout účelu této smlouvy; zajistit plynulou dodávku Služeb; Nájemce bere na vědomí, že Pronajímatel nenese jakoukoli odpovědnost v souvislosti s přerušením dodávky Služeb, jestliže k přerušení dodávky došlo (i) v důsledku nepředvídatelné překážky, která nastala nezávisle na vůli Pronajímatele a brání mu dočasně ve splnění povinnosti anebo (ii) v důsledku případu vyšší moci nebo jiné podobné mimořádné události; zajistit pořádek, čistotu a řádnou údržbu přístupových chodeb/schodiště či jiných společných prostorů a zařízení Nemovitosti, které příslušejí nebo jsou součástí užívání Prostorů.
Povinnosti pronajímatele a. předat předmět nájmu nájemci v termínu sjednaném podle této smlouvy včetně přístupových klíčů či karet;
b. umožnit nájemci užívání předmětu nájmu ode dne předání předmětu nájmu do skončení nájmu;
c. udržovat předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání podle této smlouvy;
d. obnovit možnost užívání předmětu nájmu bezprostředně poté, co odpadne překážka způsobená zásahem vyšší moci; za dobu překážky v užívání, ať už byla způsobena jakkoliv, nenáleží nájemci právo na slevu z nájmu.
2. Pronajímatel neodpovídá za škody, ztráty a poškození vzniklé osobám, které se nacházejí v předmětu nájmu, ani za movité věci ve vlastnictví nájemce a osob na straně nájemce, pokud takové škody, ztráty či poškození nezpůsobil pronajímatel sám. Pronajímatel dále neodpovídá za škody, ztráty a poškození způsobená nájemci v rámci předmětu nájmu působením vyšší moci.
3. Veškerá odpovědnost pronajímatele je omezena výší případného nároku pronajímatele na pojistné plnění dle uzavřeného pojištění pronajímatele.
Povinnosti pronajímatele. Pronajímatel je povinen zejména:
Povinnosti pronajímatele. Pronajímatel se zavazuje nájemci:
1. předat pronajaté plavidlo včetně kompletního příslušenství do dohodnutého data, po úplném zaplacení ceny pronájmu, ve způsobilém technickém stavu přiměřenému věku plavidla. Všechny předepsané intervaly údržby musí být dodrženy a musí pokrývat celou dobu pronájmu. Zvláštní pozornost by měla být věnována údržbě záchranného a bezpečnostního vybavení, jako jsou (pokud jsou k dispozici / povinné) záchranné čluny, záchranné vesty, nouzové signály, EPIRB, hasicí přístroje a plynový vařič, a úplnosti a aktualizaci námořních map a navigačních nástrojů.
2. předat nájemci lodní doklady, které obsahují všechny platné osvědčení, dokumenty, seznamy, provozní pokyny jachty a jiné dokumenty potřebné pro vstup do smluvně dohodnuté oblasti plavby. Smluvně dohodnutá oblast plavby, jakož i možné časové omezení, musí být v těchto dokumentech jasně a bez rozporů definovány. Pronajímatel musí výslovně poukázat na specifika, které nejsou pro nájemce zřejmé. Všechny dokumenty musí být v angličtině nebo v místním jazyce nájemce.
3. napravit škody nebo závady vzniklé v době pronájmu nebo zjištěné skryté závady ve smyslu smlouvy (viz bod V).
4. uhradit náhradu za čas během vynuceného nevyužívání lodi v souladu se smlouvou (viz bod V).
5. být k dispozici nájemci během doby pronájmu prostřednictvím telefonu nebo rádia alespoň v běžných úředních hodinách.
Povinnosti pronajímatele. Kromě ostatních povinností nájemce uvedených v nájemní smlouvě se nájemce zavazuje plnit tyto povinnosti:
12.4.1 přenechat nájemci prostory ve stavu způsobilém k obvyklému užívání,
12.4.2 zajistit, aby byl nájemci umožněn plný výkon práv, která mu jsou touto smlouvou přiznána. 13.Závěrečná ustanovení
13.1 Osobou pověřenou k provádění kontrol plnění ustanovení Smlouvy ze strany Pronajímatele a pro komunikaci s Nájemcem je xxxx, tel. Xxxx, e-mail xxxx. Osobou určenou Nájemcem pro komunikaci a kontrolu plnění ustanovení Smlouvy je vedoucí oddělení správy majetku Nájemce, tel. 000 000 000, e-mail xxxxxxx@xxxx.xx.
13.2 Smluvní strany se dohodly, že pro doručování veškerých písemností souvisejících s nájemním vztahem dle této smlouvy platí následující ujednání: smluvní strany si budou doručovat písemnosti na jejich adresu datové schránky ve smyslu z. 300/2008 Sb., nemá-li smluvní strana datovou schránku pak na adresu uvedenou v záhlaví Xxxxxxx, pokud si písemně prokazatelným způsobem neoznámí změnu adresy sídla nebo bydliště. Nevyzvedne-li si smluvní strana zásilku nebo nepodaří-li se jí zásilku doručit na adresu datové schránky nebo uvedenou v záhlaví Smlouvy, jak je shora uvedeno, považuje se den vrácení zásilky odesílateli za den, kdy byla písemnost smluvní straně doručena.
13.3 Pokud je ve Smlouvě dohodnuto, že některá povinnost nebo uplatnění práva vyžaduje písemnou formu, je taková forma dodržena rovněž v případě, že byla provedena elektronicky, je-li možné její elektronické doručení prokázat.
13.4 Smluvní strany výslovně souhlasí s tím, aby Xxxxxxx byla uvedena v registru smluv ve smyslu z. č. 340/2015 Sb. v platném znění, které provedené Nájemce. Smluvní strany prohlašují, že skutečnosti uvedené ve Xxxxxxx nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu § 504 občanského zákoníku a udělují svolení k jejich zveřejnění podle tohoto odstavce Smlouvy bez stanovení jakýchkoliv dalších podmínek.
Povinnosti pronajímatele. 1) Pronajímatel se zavazuje, že poskytne prostory v budově divadla za účelem dosažení cíle dle čl.l této smlouvy, zajistí podmínky, techniku a personál kjeho uskutečnění. Pronajímatel zpřístupní divadlo dle požadavků Nájemce dle čl. II odst.10 této smlouvy za finančních podmínek uvedených v čl. III této smlouvy.
2) Pronajímatel vypracuje a předá nájemci podklady k úhradě práce zaměstnanců DnV dle článku II odst. 4.
3) Pronajímatel předá nájemci písemnou formou informaci o předpisech na úseku požární ochrany a bezpečnosti práce v DnV , která je nedílnou součástí této smlouvy..
Povinnosti pronajímatele předá nájemci k užívání hrobové místo, jak je uvedeno v části I. Smlouvy, s jeho konkrétním vyznačením na pohřebišti za účelem uložení lidských pozůstatků, nebo zpopelněných lidských ostatků v souladu s platnými právními předpisy a Řádem veřejného pohřebiště obce Dlouhá Xxxxx, který je veřejně přístupný a nájemci známý, - umožní nájemci na pronajatém místě vybudování zařízení hrobu/hrobky, v souladu s Řádem veřejného pohřebiště obce Dlouhá Xxxxx - umožní nájemci vstup na pohřebiště a užívání zařízení pohřebiště v provozní době stanovené v Řádu veřejného pohřebiště obce Dlouhá Xxxxx - umožní vjezd přiměřených mechanismů na pohřebiště pro případ ukládání těžkých dílů hrobového příslušenství, vždy jen na základě předchozí dohody s pronajímatelem - umožní nájemci odběr vody, dovolují-li to podmínky a Řád pohřebiště, - odstraní na své náklady vady, které by bránily řádnému užívání najatého hrobového místa - zdrží se jakýchkoliv zásahů do hrobového místa, s výjimkou případů, kdy je nezbytné zajistit bezpečný provoz veřejného pohřebiště, o těchto případech je však provozovatel povinen písemně vyrozumět nájemce hrobového místa - pronajímatel je oprávněn výjimečně a na nezbytnou dobu omezit přístup k pronajatému hrobovému místu, a to z důvodu výkopu hrobu sousedního hrobového místa a s tím souvisejícího umístění technologického zařízení, výstavby hrobky, údržby zeleně, nebo odstranění vad a havarijních stavů, vzniklých na vybavení pohřebiště, náledí, živelných kalamitách, exhumacích atp. - zasláním návrhu nové smlouvy upozornit nájemce na skutečnost, že se blíží termín ukončení platnosti nájemní smlouvy na hrobové místo, a to 3 měsíce před koncem platnosti smlouvy - prodloužit nájemci smlouvu na další dobu určitou, pokud o to nájemce požádá před uplynutím sjednané doby nájmu a pokud to umožní provozní podmínky pohřebiště.