Common use of Povinnosti smluvních stran Clause in Contracts

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána podá na příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Navrhovatel a Vítěz aukce se zavazují uzavřít Kupní smlouvu, pokud bude splňovat podmínky vymezené v této Smlouvě ve lhůtě uvedené v čl. II této Smlouvy. Pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak, dojde k pozemkupodpisu v poslední den lhůty uvedené v čl. II této Smlouvy v 10 hodin dopoledne v sídle Organizátora aukce. Pokud poslední den lhůty uvedené v čl. II této Smlouvy připadá na sobotu, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekneděli nebo státní svátek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek lhůta končí v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnínejbližší následující pracovní den. 2. Navrhovatel prostřednictvím Organizátora aukce předloží návrh Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít smlouvy Vítězi aukce nejpozději do 90 10 pracovních dnů ode dneod podpisu této Smlouvy. Nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán postačí tento návrh předložit elektronickou poštou, stejně tak všechny návrhy na vklad Prohlášení o rozdělení práva jeho změny, připomínky a ostatní projevy vedoucí k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísmlouvy. 3. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Xxxxxxxxxxx poruší svou povinnost uzavřít se Vítězem aukce ve lhůtě stanovené v čl. II. této Smlouvy Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy smlouvu, předloženou v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřeníodst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny tak tato Smlouva v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem ččl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 35 písm. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)a) Smlouvy zaniká. 4. Smluvní strany se dohodlyV případě, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených (i) Vítěz aukce poruší svou povinnost uzavřít s Navrhovatelem ve lhůtě uvedené v čl. II. této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím Smlouvy Kupní smlouvu předloženou v souladu s touto smlouvouodst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, toto ujednání neplatía/nebo (ii) bude v prodlení s úhradou kterékoliv části Finančního vyrovnání, vzniká Navrhovateli právo na zaplacení Smluvní pokuty, a to do 10 dnů od marného uplynutí lhůty uvedené v čl. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytuII. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchtéto Smlouvy. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Za porušení povinnosti podle odst. 4.4 Dalších ujednání této Xxxxxxx se smluvní strany výslovně dohodly nepovažuje případ, kdy na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálustraně Vítěze aukce nastane nezávisle na jeho vůli překážka, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvámkterá mu brání ve splnění jeho povinnosti uzavřít některou z předmětných smluv, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímjestliže nelze rozumně předpokládat, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)že by Vítěz aukce tuto překážku nebo její následky odvrátil nebo překonal, a to dále, že by v rozsahu: době uzavření této Xxxxxxx tuto překážku předpovídal. O takové překážce je Vítěz aukce povinen vyrozumět Organizátora aukce a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu/nebo Navrhovatele bez zbytečného odkladu poté, co se o ní dozví, jinak se k takové překážce nebude přihlížet.

Povinnosti smluvních stran. 12.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, Dodavatel je povinen zhotovit pro Odběratele na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, své náklady a nebezpečí dílo specifikované ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) Smlouvě a zároveň dochází v přílohách ke vzniku SVJSmlouvě, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek s potřebnou péčí, včas a v souladu jakosti vyplývající z ujednání Smlouvy, jinak v jakosti obvyklé, plně způsobilé k použití k účelu vyplývajícímu ze Smlouvy. 2.2. Odběratel se zákonem čzavazuje poskytnout Dodavateli náležitou součinnost při provádění díla, řádně provedené dílo převzít a uhradit Dodavateli cenu díla. 2.3. 304/2013 SbPři realizaci díla dle Xxxxxxx se Dodavatel zavazuje provést další činnosti ve Smlouvě výslovně neuvedené, které ovšem s prováděním díla souvisí a které jsou nezbytné pro dosažení účelu Smlouvy. Dodavatel přebírá ve smyslu ust. § 1765 odst. 2 občanského zákoníku nebezpečí změny okolností. 2.4. Vlastníkem prováděného díla je Odběratel. 2.5. Odběratel se zavazuje za účelem provádění díla Xxxxxxxxxx včas zpřístupnit a předat staveniště a Dodavatel je povinen staveniště převzít. 2.6. Není-li ve Xxxxxxx sjednáno jinak, je cena sjednaná ve Smlouvě cenou pevnou a maximální. Smluvní strany se dohodly na vyloučení aplikace ustanovení § 2622 občanského zákoníku. Zhotovitel přebírá ve smyslu ustanovení § 2620 odst. 2 občanského zákoníku nebezpečí změny okolností. 2.7. Změna ceny díla je možná na základě dohody stran o změně rozsahu díla (kvantitativní změně díla), o veřejných rejstřících právnických změně díla (kvalitativní změně díla), a fyzických osobna základě dohody stran o provedení prací nad rámec předmětu díla podle Xxxxxxx (dohoda o vícepracích). Uvedené dohody musí být uzavřeny vždy písemně ve formě dodatku ke Smlouvě. Dohoda musí vždy obsahovat určení změny rozsahu díla, v platném zněnízměnu díla nebo vymezení víceprací a ujednání o ceně. Ujednání o změně ceny díla, která nebudou mít výše uvedené náležitosti, budou vůči Odběrateli neúčinná a nezakládají nárok na zaplacení případně zvýšení ceny díla nebo na vydání bezdůvodného obohacení. 22.8. Kupní smlouvu Odběratel je bez ohledu na znění čl. 2.7. čl. II části B Podmínek oprávněn jednostranně snížit požadavky na rozsah díla (tj. částečně od této smlouvy odstoupit), a to zejména v případě prodlení Xxxxxxxxxx s prováděním díla a v případě provádění díla v rozporu s touto smlouvou. Cena díla bude snížena na základě předložené cenové specifikace v jednotkových cenách použitých v položkovém rozpočtu, případně způsobem stanoveným pro snížení ceny díla dohodou v ust. § 2614 občanského zákoníku. 2.9. Ustanovení § 2612 občanského zákoníku se nepoužije. 2.10. Kromě náležitostí stanovených v čl. 4.3. části A těchto Podmínek musí být přílohou faktury a její nedílnou součástí rovněž protokol o převodu vlastnického práva předání a převzetí díla potvrzený Odběratelem. 2.11. Dodavatel je povinen písemně upozornit Odběratele bez zbytečného odkladu, nejpozději do 24 hodin od zjištění předmětné skutečnosti, na vadnou povahu podkladů převzatých od Odběratele nebo pokynů daných mu Odběratelem k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě provedení díla, jestliže Xxxxxxxxx mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení potřebné péče, a případně Odběrateli předložit návrh řešení. 2.12. Během provádění díla je Xxxxxxxxx povinen vyzvat Odběratele nejméně 1 pracovní den předem ke kontrole těch částí díla, které mají být při dalším provádění díla zakryty nebo se jinak stanou nepřístupnými. 2.13. Během provádění díla je Xxxxxxxxx povinen vést stavební / montážní deník (dále jen „Kupní smlouvadeník“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dnev souladu s příslušnými právními předpisy, a to i v případě, kdy právní předpisy vedení stavebního deníku nevyžadují. Dodavatel je povinen do deníku zapisovat veškeré údaje, které jsou důležité pro řádné provádění díla. Deník bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh uložen na vklad Prohlášení staveništi a za jeho uchování odpovídá Dodavatel. 2.14. Záznamy budou prováděny průpisy, z nichž jednu kopii obdrží Odběratel. Oprávněné osoby, pokud nesouhlasí s provedeným záznamem, jsou povinny připojit k záznamu do 3 pracovních dnů svoje vyjádření, jinak se má za to, že se záznamem souhlasí. Jakýkoliv zápis ve stavebním deníku však nemá za následek změnu ceny díla nebo změnu samotného předmětu díla. 2.15. Povinnost Xxxxxxxxxx provést dílo je splněna řádným dokončením a předáním díla provedeného v souladu s touto smlouvou včetně podpisu protokolu o rozdělení práva k domu předání a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí převzetí díla oběma smluvními stranami (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoníkpředávací protokol“). 32.16. Smluvní strany výslovně sjednávajíDílo bude považováno za dokončené, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí pokud bude za účasti obou smluvních stran ověřena jeho způsobilost sloužit svému účelu, případně úspěšně provedena zkouška specifikovaná ve Smlouvě, nebo úspěšně ukončen zkušební provoz v ujednaných parametrech, je-li dohodnut ve Smlouvě. 2.17. Odběratel je oprávněn, nikoli však povinen, převzít dílo vykazující vady. Pokud Odběratel převezme dílo s vadami, příslušná práva Odběratele vyplývající ze záruky poskytnuté touto smlouvou či z odpovědnosti zhotovitele za vady díla, odpovědnosti Xxxxxxxxxx za škodu či jiná práva dle této smlouvy, tím nejsou dotčena. Ustanovení § 2628 občanského zákoníku se neaplikuje. Zhotovitel je povinen vady, se kterými je dílo převzato, odstranit ve lhůtě určené Odběratelem, případně bez zbytečného odkladu. 2.18. Dodavatel se zavazuje dílo předat na základě předávacího protokolu, který bude vyhotoven ihned po skončení přejímacího řízení a jednotek bude obsahovat alespoň následující údaje: • identifikaci a specifikaci díla, • zhodnocení jakosti díla, • zhodnocení funkčnosti díla a jeho schopnosti sloužit sjednanému účelu, • seznam případných vad (včetně vad spočívajících v propagačních materiálech nedodělcích) a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího termín jejich odstranění, • jména a příjmení osob oprávněných jednat jménem Xxxxxxxxxx/Odběratele či oprávněných zástupců Odběratele / Dodavatele při předávání/přebírání díla, • datum předání a převzetí díla, podpisy předávajících a přebírajících osob. 2.19. Dodavatel je pouze informativní povinen připravit a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínydoložit u předání a převzetí díla dokumenty požadované Xxxxxxxx a těmito Podmínkami, umístění vybavenízejména veškeré dokumenty, které není Předmětem převodujsou nutné pro řádné užívání díla (revizní zprávy, umístění zeleněatesty, členění oken návody k užívání apod.). 42.20. Smluvní strany Dílo je předáno a převzato okamžikem podepsání předávacího protokolu oběma smluvními stranami. Tímto okamžikem přechází na Odběratele nebezpečí škody na věci. 2.21. V případě, kdy Dodavatel nedoloží doklady uvedené v čl. 2.19 čl. II části B Xxxxxxxx, není Odběratel povinen dílo převzít. 2.22. Ust. § 2605 odst. 2 občanského zákoníku se dohodlyneuplatní. 2.23. Dodavatel odpovídá i za vady, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytukteré způsobila jen chyba ve stavební dokumentaci dodané osobou, kterou si Xxxxxxxxx zvolil, nebo jen selhání dozoru vykonávaného osobou, kterou si zvolil Odběratel, pokud na tyto vady a selhání bez zbytečného odkladu po jejich zjištění, nejpozději však před předáním a převzetím díla, Xxxxxxxxxx neupozornil. Ust. § 2630 odst. 2 občanského zákoníku se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenutedy nepoužije. 2.24. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. DojdeOdstoupí-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvouněkterá ze smluvních stran od Xxxxxxx, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se mají obě smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy výlučně následující práva a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahupovinnosti: a) 1x Dodavatel zastaví veškeré práce na díle, vyjma prací, k nimž dal Odběratel pokyn, nebo které jsou nezbytně nutné v zájmu ochrany majetku Odběratele nebo bezpečnosti díla, b) Dodavatel předá a Odběratel převezme dílo, resp. jeho část, která je pro něj dle jeho uvážení použitelná; c) v případě odstoupení je Xxxxxxxxx povinen zaplatit Xxxxxxxxxx obvyklou cenu převzatého díla nebo jeho části; d) náklady spojené s odstoupením od Xxxxxxx jdou k tíži té strany, která porušila smluvní povinnost; e) po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduodstoupení od smlouvy může Xxxxxxxxx dokončit dílo a/nebo pověřit jeho dokončením jakoukoli jinou osobu (osoby), f) v případě, že Xxxxxxxxx odmítne dílo nebo jeho část převzít, může podle své volby požadovat vrácení věcí, které Xxxxxxxxxx za účelem provedení díla nebo jeho nepřevzaté části poskytl, nebo peněžitou náhradu za takto poskytnuté věci ve výši jejich obvyklé ceny. 2.25. Ustanovení § 2591 a § 2595 občanského zákoníku se nepoužijí.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Navrhovatel a Vítěz aukce se zavazují uzavřít Kupní smlouvu, pokud bude splňovat podmínky vymezené v této Smlouvě ve lhůtě uvedené v čl. II Smlouvy. Pokud se Smluvní strany nedohodnou jinak, dojde k pozemkupodpisu v poslední den lhůty uvedené v čl. II Smlouvy v 10 hodin dopoledne v sídle Organizátora aukce. Pokud poslední den lhůty uvedené v čl. II Smlouvy připadá na sobotu, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekneděli nebo státní svátek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek lhůta končí v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnínejbližší následující pracovní den. 2. Navrhovatel prostřednictvím Organizátora aukce předloží návrh Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít smlouvy Vítězi aukce nejpozději do 90 10 pracovních dnů ode dneod podpisu této smlouvy. Nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán postačí tento návrh předložit elektronickou poštou, stejně tak všechny návrhy na vklad Prohlášení o rozdělení práva jeho změny, připomínky a ostatní projevy vedoucí k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísmlouvy. 3. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Xxxxxxxxxxx poruší svou povinnost uzavřít se Vítězem aukce ve lhůtě stanovené v čl. II. této Smlouvy Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy smlouvu, předloženou v souladu s právními předpisy platnými odst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, má Organizátor aukce povinnost vrátit Rezervační poplatek Vítězi aukce, a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny to do 10 dnů od marného uplynutí lhůty uvedené v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem ččl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3II. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)této Smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodlyV případě, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených (i) Vítěz aukce poruší svou povinnost uzavřít s Navrhovatelem ve lhůtě uvedené v čl. II. této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím Smlouvy Kupní smlouvu předloženou v souladu s touto smlouvouodst. 4.2 Dalších ujednání této Smlouvy, toto ujednání neplatía/nebo (ii) bude v prodlení s úhradou kterékoliv části Finančního vyrovnání, vzniká Navrhovateli právo na zaplacení smluvní pokuty ve výši Rezervačního poplatku sjednaného v čl. V případě překročení výše III. této Smlouvy. Smluvní strany si sjednávají, že pohledávka Xxxxxxxxxxxx na zaplacení smluvní pokuty se započítává proti pohledávce Vítěze aukce na vrácení Rezervačního poplatku v okamžiku, kdy Vítěz aukce poruší svou povinnost uzavřít s Navrhovatelem ve lhůtě uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytuv čl. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchII. Kupní smlouvu. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Za porušení povinnosti podle odst. 4.4 Dalších ujednání této Xxxxxxx se smluvní strany výslovně dohodly nepovažuje případ, kdy na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálustraně Vítěze aukce nastane nezávisle na jeho vůli překážka, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvámkterá mu brání ve splnění jeho povinnosti uzavřít některou z předmětných smluv, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímjestliže nelze rozumně předpokládat, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)že by Vítěz aukce tuto překážku nebo její následky odvrátil nebo překonal, a to dále, že by v rozsahu: době uzavření této Xxxxxxx tuto překážku předpovídal. O takové překážce je Vítěz aukce povinen vyrozumět Organizátora aukce a) 1x /nebo Navrhovatele bez zbytečného odkladu po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduté, co se o ní dozví, jinak se k takové překážce nebude přihlížet.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději Zhotovitel je povinen: při provádění Xxxx postupovat s vysokou odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru a aplikovat postupy „best practice“; po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuukončení provedení Díla vrátit objednateli veškeré dokumenty, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednoteknosiče dat a jiné věci, ve formě notářského zápisukteré v souvislosti s vyhotovením Díla od objednatele obdržel, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) pokud nebyly určeny ke spotřebování; nepoškozovat při provádění Díla zájmy objednatele a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy jednat tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čbyla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli písemně nebo elektronicky požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; zajistit si podklady nad rámec čl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu II této smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; nést až do okamžiku předání Díla nebezpečí škody na zhotoveném Díle, řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy. Objednatel je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxpovinen: poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné zhotovení Díla poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace dle čl. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduII této smlouvy nezbytné pro zhotovení Díla

Povinnosti smluvních stran. 6.1. V případě jakékoliv změny v označení smluvních stran, změn pověřených osob, statutárních orgánů a dalších údajů uvedených v článku 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických bod 1.1. - 1.2. se nepoužije ustanovení článku 6.2. Zhotovitel nesmí, vyjma geodetických prací, převést celé dílo ani jeho část na podzhotovitele a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní ani neuzavře podzhotovitelskou smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenížádnou část díla bez předchozího písemného souhlasu objednatele. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel poruší toto smluvní ujednání, je objednatel oprávněn účtovat mu smluvní pokutu ve výši 20 % z hodnoty postoupené pohledávky, minimálně však ve výši 5.000,- Kč za každý takový případ. Tato smluvní pokuta se nedotýká nároku objednatele na náhradu vzniklé škody. Xxxxxxxxxx se zavazuje provést dílo svým jménem a na vlastní odpovědnost. Xxxxxxxxxx dílo provede dle podmínek této smlouvy, zejména Výzvy objednatele. Provedením díla se rozumí pouze předání kompletního díla dle veškerých podmínek této smlouvy. 6.3. Případné změny, týkající se provádění díla, je možné projednat jen s pověřenými osobami objednatele při vzájemných konzultacích a poradách. Zhotovitel vyzve zástupce objednatele ke konzultacím technického řešení a k výrobním poradám nejméně 2 dny před termínem jejich konání. Projekční návrh bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankyv průběhu zpracování projektové dokumentace projednán konferenčním způsobem s pověřenými osobami objednatele před vydáním čistopisů. Kupní smlouva Z jednání zhotovitel pořídí zápis, jenž bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze součástí odevzdaného díla. 6.4. Pro každé porušení povinností dle této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými zhotovitelem (bez ohledu na jeho zavinění), zejména podmínek kvality díla a účinnými ke dni jejího uzavřenítermínu předání díla, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)bude objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. 36.5. Projektová dokumentace stavby bude zpracována komplexně s důslednou vnitřní koordinací navrhovaných částí díla, zejména z hlediska minimalizace výluk, případně jiných omezení železničního provozu, a hospodárnosti následného provádění předmětu díla. 6.6. Smluvní strany výslovně sjednávajístrana, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí která způsobila přerušení realizace díla, je povinna druhé smluvní straně nahradit prokazatelně a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodoprávněně vynaložené náklady i způsobenou škodu.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají prodávající nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána podá na příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň následně dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu Předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytubytu (tj. včetně stěn, sloupů, příček atd. dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím v platném znění), se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1i) Přístup k elektronickému informačnímu zdroji dle podmínek této smlouvy bude poskytován od 1.1.2018 do skončení této smlouvy. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Datum nabytí účinnosti smlouvy nemá vliv na platbu za rok 2018. ii) Práva a povinnosti nabyvatele a zúčastněných institucí ve vztahu k pozemkuužívání poskytnutých materiálů se řídí ustanovením podmínek vydavatele, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem které tvoří přílohu č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění2 této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“iii) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde vzniku poruchy v přístupu do aplikace, která umožňuje přístup k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu poskytovaným materiálům či její dočasné nedostupnosti z důvodů na straně vydavatele, je poskytovatel povinen poskytnout součinnost směřující k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)co nejrychlejšímu odstranění takové poruchy či nedostupnosti, a to v rozsahu:pracovní dny nejpozději do 24 hodin od nahlášení závady e-mailem na adresu xxxxxxxxx@xxx.xx nebo telefonicky do sídla poskytovatele. V případě telefonického nahlášení je nabyvatel povinen toto potvrdit e-mailem nejpozději do 2 hodin. Pokud by k odstranění závady ze strany vydavatele nedošlo v souladu s licenčními podmínkami vydavatele, je poskytovatel povinen nabyvateli vyplatit odpovídající kompenzaci, tj. vrátit odpovídající část zaplacené platby. Pro případ poruchy v přístupu do aplikace či její nedostupnosti z důvodů na straně vydavatele či poskytovatele v délce trvání více než 5 pracovních dnů má nabyvatel právo odstoupit od smlouvy. Odstoupení je účinné doručením poskytovateli. iv) Poskytovatel je povinen s obsahem této smlouvy seznámit vydavatele. Poskytovatel je povinen zajistit, aby byly splněny všechny povinnosti poskytovatele podle této Xxxxxxx a aby jakékoli jednání vydavatele nebránilo splnění závazku poskytovatele dle této smlouvy. v) Poskytovatel je odpovědný za případné škody, vzniklé nabyvateli po dobu trvání smlouvy v důsledku porušení smlouvy ze strany poskytovatele. Poskytovatel je povinen dodržovat smlouvu uzavřenou mezi poskytovatelem a vydavatelem. V případě porušení takové smlouvy ze strany poskytovatele je Poskytovatel odpovědný za veškeré škody, které vznikly nabyvateli a zúčastněným institucím. Poskytovatel se zavazuje nahradit nabyvateli a zúčastněným institucím jakoukoliv částku, kterou na nich úspěšně vymůže třetí osoba v důsledku porušení práv k poskytovaným materiálům ze strany poskytovatele nebo vydavatele. vi) Poskytovatel poskytne nabyvateli úplnou a aktuální provozní dokumentaci v elektronickém formátu. Takovou dokumentaci lze poskytnout prostřednictvím online přístupu. vii) Poskytovatel poskytne podporu pro aktivaci poskytovaných materiálů a instalaci příslušné aplikace včetně servisní podpory nabyvateli, zúčastněným institucím a oprávněným uživatelům. Poskytovatel zpřístupní pro nabyvatele a zúčastněné instituce helpdesk prostřednictvím e-mailu v pravidelných pracovních hodinách poskytovatele, od pondělí do pátku. viii) Poskytovatel po dohodě a v přiměřeném množství (jedno školení ročně na místě a/nebo online pro každou instituci) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduposkytne nabyvateli, zúčastněným institucím a oprávněným uživatelům vhodné školení na místě nebo on-line školení související s užíváním poskytnutých materiálů. Poskytovatel také poskytne dodatečná školení zaměstnancům nabyvatele a zúčastněným institucím, pokud to bude nutné z důvodu aktualizací nebo změn jakéhokoli softwaru, který je nutný pro přístup k poskytovaným materiálům. ix) Poskytovatel poskytne pravidelné aktualizace software nabyvateli a zúčastněným institucím, jakmile budou k dispozici a bez nároku na dodatečnou odměnu.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku7.5.1 Zhotovitel se zavazuje provádět dílo, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekkteré je předmětem této smlouvy, ve formě notářského zápisuvčas a řádně, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými ustanoveními příslušných právních předpisů, technických norem, technologickými přepisy výrobců materiálů a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)technologických zařízení a smluvními podmínkami. 37.5.2 Při provádění díla postupuje zhotovitel samostatně. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se však zavazuje umožnit výkon činnosti a respektovat veškeré pokyny objednatele, technického dozoru, autorského dozoru a koordinátora BOZP, týkající se realizace předmětného díla a upozorňující na možné porušování smluvních povinností zhotovitele. 7.5.3 Zhotovitel potvrzuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a jednotek v propagačních materiálech povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní jiné podmínky nezbytné k realizaci díla, a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníže disponuje sám i s poddodavateli takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)jsou k provedení díla nezbytné. 47.5.4 Zhotovitel je povinen upozornit objednatele bez zbytečného odkladu na nevhodnou povahu věcí převzatých od objednatele nebo pokynů daných mu objednatelem k provedení díla, jestliže zhotovitel mohl tuto nevhodnost zjistit při vynaložení odborné péče. Smluvní strany Za důvod tohoto upozornění se dohodlypovažují takové skutečnosti, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají které mohou mít zásadní vliv na sjednanou Základní cenubezpečnost a kvalitu stavby, případně na soulad stavby s právními a technickými předpisy. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místnostíUpozornění zhotovitele musí obsahovat podrobné odůvodnění, v čem zhotovitel spatřuje nevhodnost povahy věcí či pokynů objednatele a popis vlivu, který by nevhodnost měla na provádění díla. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím Zároveň zhotovitel v souladu s touto smlouvouupozornění uvede termín, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchněmž je nezbytné nevhodnost pokynu vyřešit. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny 7.5.5 Objednatel je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví povinen bez zbytečného odkladu prověřit upozornění zhotovitele dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodubodu

Povinnosti smluvních stran. 2.1 Dodavatel je povinen při realizaci veřejné zakázky zabezpečit soulad plnění s veškerými relevantními právními předpisy platnými v České republice a platnou legislativou EU vztahující se k předmětu veřejné zakázky. 2.2 Dodavatel je povinen zahájit plnění veřejné zakázky od 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísrpna 2012. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru tato smlouva podepsána po 1. srpnu 2012, je podmínkou Xxxxxxxxx povinen zahájit plnění nejpozději do 5 dnů od podepsání této smlouvy. Činnost Informačních poradenských center a činnost pracovního asistenta musí být vždy zahájena nejpozději do 1 měsíce od uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankytéto smlouvy. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy Dodavatel je povinen při realizaci veřejné zakázky postupovat tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem byl zajištěn hladký a úspěšný průběh realizace veřejné zakázky a aby Dodavatel řádně dokončil plnění všech činností v rámci aktivit, s výjimkou uvedenou v následující větě, nejpozději do 31. května 2014 včetně. Dodavatel je povinen předat Objednateli Závěrečnou zprávu o činnosti nejpozději do 15. června 2014. 2.3 Poskytování služeb nad rámec činností, uvedených v Příloze č. 89/2012 Sb.1 smlouvy, občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)může být provedeno pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele. 32.4 Dodavatel je povinen naplnit indikátory a parametry dosahování cílů projektu Práce bez překážek uvedené pro příslušnou část veřejné zakázky v tabulkách v bodě 2.3 Přílohy č. Smluvní strany výslovně sjednávají1 této smlouvy včetně naplnění minimálních procentem stanovených počtů účastníků projektu úspěšně absolvujících danou činnost uvedených v témže bodě do 31. května 2014 včetně, přičemž je povinen vykazovat jejich naplňování v měsíčních Zprávách o činnosti (viz Příloha č. 2 ZD Formuláře - Zpráva o činnosti dodavatele při plnění veřejné zakázky) v členění stanoveném ve zprávě o činnosti. Bude-li plnění této smlouvy zahájeno oproti předpokladu stanovenému v Příloze č. 1 této smlouvy po 1. srpnu 2012, má Dodavatel právo na zaplacení ceny za činnosti v jednotlivých aktivitách, jejichž jednotková cena je stanovena v měsících, pouze za skutečnou dobu poskytování plnění; obdobně se toto pravidlo aplikuje i v případě, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek Dodavatel dokončí plnění všech činností v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínyrámci aktivit, umístění vybavenís výjimkou Závěrečné zprávy o činnosti, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)před 31. květnem 2014. 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě 2.5 Dodavatel je povinen na žádost Objednatele poskytnout Objednateli vyžádané informace o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu plnění této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)předkládat Objednateli Zprávy o činnosti, a to v rozsahu, formě a termínech požadovaných Objednatelem s tím, že požadavky 2.6 V případě zjištění nedostatků Dodavatele v plnění této smlouvy, Objednatel písemně na tyto nedostatky Dodavatele upozorní a uloží mu lhůtu, v níž mají být nedostatky odstraněny. Dodavatel se zavazuje vyvinout maximální úsilí a zdroje, aby nedostatky v plnění smlouvy co nejrychleji napravil a odstranil. 2.7 Dodavatel se zavazuje zachovat po celou dobu plnění smlouvy realizační tým s obsazením pozic expertů, kteří splňují požadavky na vzdělání a odbornou kvalifikaci stanovené v Příloze č. 1 této smlouvy. Experty realizačního týmu, které Xxxxxxxxx uvedl ve své nabídce předložené v zadávacím řízení pro část veřejné zakázky stanovené pod nadpisem této smlouvy, je Dodavatel oprávněn změnit pouze s předchozím písemným souhlasem Objednatele; udělení souhlasu však nezbavuje Dodavatele povinnosti obsadit pozici experta osobou, která splňuje požadavky na vzdělání a odbornou kvalifikaci stanovené v Příloze č. 1 této smlouvy. 2.8 Plnění této smlouvy je Xxxxxxxxx povinen zajistit dostatečným počtem kvalifikovaných a specializovaných osob, přičemž Dodavatel je povinen vždy zajistit, aby činnost vyžadující určitou kvalifikaci či specializaci byla vykonávána vždy takovými fyzickými osobami, které tuto kvalifikaci či specializaci mají. 2.9 Objednatel má právo provádět monitoring plnění této smlouvy, a to zejména, nikoli však výlučně, z pohledu naplňování cílů projektu. Na žádost Objednatele se Dodavatel zavazuje, a to i opakovaně, umožnit Objednateli provedení kontroly plnění této smlouvy. Dodavatel se zavazuje k provádění monitoringu a kontroly poskytnout Objednateli veškerou součinnost včetně přístupu ke všem dokladům souvisejícím s plněním této smlouvy. Dodavatel je povinen uchovat veškeré doklady související s plněním této smlouvy a projektu i po dobu 10 let, která počíná běžet od 2.10 Dodavatel se zavazuje bez zbytečného odkladu informovat Objednatele o skutečnostech, které by mohly ovlivnit řádné plnění této smlouvy. 2.11 Objednatel se zavazuje poskytnout Dodavateli součinnost nutnou k výkonu požadovaných činností, zejména pak předávat včas podklady a informace a činit nezbytná rozhodnutí s tím, že Objednatel odpovídá za jejich správnost, pravdivost, průkaznost a úplnost. 2.12 Dodavatel se zavazuje plnit tuto smlouvu s odbornou péčí a ve vysoké kvalitě. Dodavatel se zavazuje, že v rámci plnění této smlouvy vyvine veškeré možné odborné úsilí k dosažení pokud možno co nejefektivnějšího výsledku a cílů projektu. 2.13 Dodavatel je povinen mít uzavřeno po celou dobu trvání smlouvy platné a účinné pojištění, které kryje odpovědnost Dodavatele za škodu způsobenou při poskytování plnění dle této smlouvy s hodnotou pojistného plnění ve výši minimálně 2.000.000,00 Kč a se spoluúčastí Dodavatele maximálně 10 %. tím. Dodavatel je 2.14 Dodavatel se zavazuje ve vztahu k účastníkům projektu a osobám účastnícím se plnění této smlouvy na straně Dodavatele dodržovat zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů v platném znění a za tímto účelem předloží Objednateli registraci u Úřadu pro ochranu osobních údajů, a to bezprostředně po uzavření této smlouvy. 2.15 Objednatel souhlasí s tím, že část předmětu této smlouvy bude plněna formou subdodávky (prostřednictvím třetí osoby), a to osobami uvedenými v Příloze č. 5 této smlouvy – Subdodavatelé; Dodavatel je oprávněn požádat Objednatele o rozšíření seznamu subdodavatelů i v průběhu plnění této smlouvy. Za tu část předmětu, jejíž plnění bude prováděno třetí osobou, nese Dodavatel plnou odpovědnost, jako by ji zajišťoval sám. Dodavatel však není oprávněn provádět prostřednictvím subdodavatele následující činnosti: a2.15.1 Řízení projektu (tj. aktivita 10) 1x viz. odst. 1.1.10 této smlouvy) 2.15.2 Poskytování přímé podpory (tj. administrace mzdových příspěvků a administrace a proplácení doprovodných opatření v rámci aktivity 8) a 9) viz. odst. 1.1.8 a 1.1.9 této smlouvy) 2.16 Objednatel se zavazuje plnit tuto smlouvu v souladu s pokyny a instrukcemi Objednatele a MPSV a při plnění této smlouvy zpracovávat výstupy a podklady s využitím vzorových dokumentů, jež tvoří přílohy zadávací dokumentace či které budou Objednatelem předány Dodavateli po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduuzavření této smlouvy, a to ve znění aktuálním v rozhodné době.

Povinnosti smluvních stran. 17.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo v souladu s touto smlouvou a souvisejícími právními předpisy. 7.2. Xxxxxxxxxx je xxxxxxx pravidelně informovat objednatele o rozdělení práva stavu prováděného díla a na 7.3. Zhotovitel je povinen provést veškeré úkony a činnosti, poskytnout veškerá plnění objednateli tak, aby dílo dokončil řádně a ve sjednaném termínu předal k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJužívání objednateli, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek za podmínek sjednaných touto smlouvou, k tomu se objednatel zavazuje zhotoviteli poskytnout nezbytnou součinnost. 7.4. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil se zadáním díla a jeho rozsahem. Jsou mu známy technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponuje takovými odbornými znalostmi, zkušenostmi a kapacitami, které jsou k provedení díla nezbytné. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude provedeno v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.smlouvou, o veřejných rejstřících právnických obecně závaznými právními předpisy, technickými normami a fyzických osob, v platném zněníže bude mít vlastnosti a jakost odpovídající minimálně obvyklému účelu takového díla. 27.5. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníZhotovitel odpovídá za škody, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch vzniknou objednateli a třetím osobám porušením povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou nebo porušením právním předpisů a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchnorem. 57.6. Z důvodu zkrácení doby doručování Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být provedeny změny díla proti smlouvě a šetrnému přístupu jejím přílohám. Případné změny smlouvy musí být provedeny tak, aby nedošlo k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvporušení právních předpisů, mj. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálupředpisů, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduupravujících právo veřejných zakázek. 67.7. Na výzvu Budoucího prodávajícího Výsledek činnosti zhotovitele dle této smlouvy, není zhotovitel oprávněn poskytnout jiným osobám než objednateli. 7.8. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za řádně a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti včas provedené a ochrany zdraví předané dílo cenu podle této smlouvy. 7.9. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro provedení díla dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodutéto smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají prodávající nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána podá na příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým Následně dochází k založení ke vzniku Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ), a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu Předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytubytu (tj. včetně stěn, sloupů, příček atd. dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím v platném znění), se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxxxx.xxxxxxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuZhotovitel se zavazuje provést dílo ve sjednaném rozsahu a kvalitě v souladu s předpisy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámpodmínkami a požadavky veřejnoprávních orgánů. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo v souladu se zákonem čzájmy Objednatele, řádně a s náležitou odbornou péčí. 304/2013 Sb.Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo tak, o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobaby svou činností nebo prohlášením při plnění díla neohrozil či neporušil pověst, v platném zněnídobré jméno nebo důvěryhodnost Objednatele nebo statutárního města Brna jako jediného akcionáře Objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému Zhotovitel prohlašuje, že disponuje příslušným oprávněním pro realizaci díla požadovaným v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) rámci zadávacího řízení, případně tyto činnosti zajistí prostřednictvím subjektu s příslušným oprávněním. 3. Zhotovitel se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu zavazuje hradit svým poddodavatelům řádně a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny včas cenu ve sjednané výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníza sjednaných podmínek. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru se na Objednatele obrátí poddodavatel se stížností na porušení této povinnosti, Zhotovitel je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném povinen v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti přiměřené lhůtě stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)Objednatelem zjednat nápravu nebo řádně vysvětlit Objednateli nedůvodnost požadavku poddodavatele. 4. Smluvní strany se dohodlyZhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu informovat Objednatele o všech skutečnostech podstatných pro provádění díla a navrhnout nezbytná opatření, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde aby nedošlo k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchprodlení nebo k porušení jiných smluvních povinností. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Zhotovitel je povinen provádět dílo v součinnosti a šetrnému přístupu k životnímu prostředí koordinaci se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvzhotovitelem akce MZTBS a správcem stavby MZTBS. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy Objednatel se zavazuje zajistit součinnost zhotovitele akce MZTBS a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které správce stavby MZTBS se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduzhotovitelem díla. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Vypůjčitel bude seznámen s jeho právy a povinnostmi, provozním řádem půjčovny a všemi povinnostmi vyplývajícími ze smlouvy o výpůjčce. Budoucí prodávají nejpozději Vypůjčitel bude seznámen s obsluhou pomůcky a bude mu názorně předved způsob použití a údržby. U každé pomůcky bude k dispozici návod k použití. Pomůcky mohou být užívány pouze ve prospěch vypůjčitele nebo pacienta. Vypůjčitel bude pomůcky používat výhradně na svou odpovědnost a v souladu s podmínkami správné obsluhy, údržby a užívání, s nimiž byl seznámen při předání pomůcek. Vypůjčitel se zavazuje těmito pokyny řídit a dodržovat je. MEDICA Třinec nezodpovídá za újmy, které budou způsobeny poškozením či špatným užíváním pomůcky v rodině. Vypůjčitel za pomůcky osobně odpovídá po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva dobu od převzetí do jejich vrácení. V případě, že v průběhu doby výpůjčky dojde k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJpoškození pomůcky, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek i bez zavinění ze strany vypůjčitele, musí vypůjčitel o této skutečnosti neprodleně telefonicky informovat svoji kmenovou sestru a s ní situaci řešit. Pomůcky si mohou vyzvednout pečující v souladu provozní době půjčovny nebo po dohodě přímo ve skladu půjčovny (Konská 197, Třinec, 739 61). Vypůjčitel se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických zavazuje vrátit pomůcky v dohodnuté době a fyzických osobve stavu, v platném znění. 2jakém je převzal, tj. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít čisté a plně funkční. Zjistí-li půjčitel při vrácení pomůcky závady způsobené nedbalostí vypůjčitele nebo jeho neodborným zacházením s pomůckou, je vypůjčitel povinen nahradit náklady nutné pro odstranění těchto závad. V případě zničení, ztráty či odcizení zapůjčené pomůcky nebo její části je vypůjčitel povinen uhradit pořizovací cenu takové pomůcky nebo její části, a to nejpozději do 90 7 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemkudošlo ke zničení, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sbztrátě či odcizení., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel se zavazuje řádně provést dílo uvedené v čl. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuII. smlouvy v termínu uvedeném v čl. V. této smlouvy. Xxxxxxxxxx zabezpečí na svůj náklad a své nebezpečí všechny práce, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekslužby a výkony související s provedením díla dle této smlouvy, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému pokud není v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) stanoveno jinak. Objednatel se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenízavazuje řádně provedené dílo dle čl. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující BankyII. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy bez vad a nedodělků protokolárně převzít a zaplatit sjednanou cenu díla. Dílo je provedeno řádným a úplným předáním a převzetím dle této smlouvy objednatelem v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny termínu stanoveném v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem ččl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3V. této smlouvy. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí jsou povinny se vzájemně informovat o všech okolnostech důležitých pro řádné a jednotek v propagačních materiálech včasné provedení díla a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího poskytovat si součinnost nezbytnou pro řádné a včasné provedení díla. Zhotovitel je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavenípovinen objednatele neprodleně informovat o jakýchkoliv okolnostech, které není Předmětem převodumohou ohrozit zpracování díla nebo způsobit zpoždění zpracování díla. Objednatel je povinen informovat zhotovitele o všech skutečnostech rozhodných pro řádné a včasné provedení díla. Zhotovitel je povinen předložit vytištěnou verzi ke schválení objednateli do 4 pracovních dnů od podpisu smlouvy. Objednatel je oprávněn zaslat zhotoviteli do 2 kalendářních dnů připomínky k předloženému návrhu tisku. Zhotovitel je povinen tyto připomínky do 2 kalendářních dnů zapracovat a předložit znovu upravenou a vytištěnou verzi ke schválení. Kontaktní osobou objednatele je Xxx. Xxxxxx Xxxx, umístění zelenětel: 000 000 000, členění oken apode-mail: xxxx.x@xx-xxxxxxxx.xx.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Projektant se zavazuje postupovat při zhotovování díla s odbornou péčí. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuProjektant odpovídá za soulad odevzdaného díla s právními předpisy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu technickými normami, které jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJpro účely této smlouvy závazné, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čpokyny objednatele. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických Projektant dále odpovídá za vzájemnou návaznost a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4soulad jednotlivých výkonových fází. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % následná výkonová fáze bude zpracovávána na základě poznatků získaných předchozími fázemi. V rámci vykonávání autorského dozoru je Projektant povinen provádět průběžnou kontrolu provádění díla Xxxxxxxxxxxx (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenugenerálním dodavatelem) a dodržování souladu jeho realizace s projektovou dokumentací. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. DojdeNedohodnou-li ke změně výměry podlahové plochy bytu smluvní strany jiný počet paré, zhotovená dokumentace Objednateli odevzdány v následujícím počtu finálních paré: PDSP 4 paré + CD (DVD) Dokumentace pro výběr zhotovitele 4 paré + CD (DVD) Výkaz Výměr 4 paré + CD (DVD) Projektant takto zaručuje, že jím zhotovené dílo nemá vady a je Objednateli v souladu se smlouvou odpovědný za škodu způsobenou vykonáním nebo nevykonáním sjednaných činností a poskytnutím nebo neposkytnutím sjednaných služeb nebo vadami jím poskytnutého plnění na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím uzavřené smlouvy. Tato odpovědnost za vady díla a případnou škodu vzniklou v důsledku vad trvá 10 let od data, kdy bylo dílo zkolaudováno, popřípadě do 10 let od data, kdy byly ukončeny činnosti poskytnuté Objednateli Projektantem na základě smlouvy o dílo. To neplatí v případě vzniku škod prokazatelně vzniklých v důsledku vad způsobených porušením právního předpisu či závazné technické normy ze strany Projektanta. V takovém případě trvá odpovědnost Projektanta za škodu po dobu technické životnosti jednotlivých jím navržených konstrukčních prvků. Pro uplatnění případných náhrad škod platí přiměřeně ustanovení § 2894 OZ. Písemně reklamované vady je Projektant povinen odstranit do 14 dní, nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak. Za vadu díla se považuje zejména: - rozpor s platnými právními předpisy a technickými normami - rozpor mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace - neúplnost předané projektové dokumentace Projektant pro potřeby této smlouvy potvrzuje, že sjednaná cena díla zahrnuje též i úhradu za udělení výhradní licence k užívání díla. Úhradou ceny díla Projektant uděluje Objednateli pro případy, kdy projektová dokumentace vypracovaná Projektantem dle smlouvy o dílo bude splňovat podmínky/znaky pro autorské dílo dle platné právní úpravy, bezplatnou a časově neomezenou licenci k jeho užití s tím, že její využívání není ze strany Projektanta časově ani věcně omezeno nebo podmíněno. Tuto licenci má Objednatel právo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíust. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde § 2363 zák. 89/2012 Sb. poskytnout bezúplatně a v celém rozsahu třetí osobě a Projektant k úpravě kupní ceny bytutomuto postoupení dává svůj výslovný souhlas. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní Smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvvylučují použití ust, § 2372 odst. Klientské zóny2, § 2375, § 2378 a § 2379 zák. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu89/2012 Sb. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku) Objednatel se zavazuje postupovat tak, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJaby umožnil pověřené osobě zajistit svoz rostlinného odpadu obvyklým způsobem, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu dle platné obecně závazné vyhlášky města Bohumína o systému shromažďování, sběru, přepravy, třídění, využívání a odstraňování komunálních odpadů vznikajících na území města Bohumína, včetně nakládání se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnístavebním odpadem. 2) Objednatel je povinen ukládat do sběrné nádoby pouze odpad uvedený v čl. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému II. odst. 2), v opačném případě bude vystavena smluvní pokuta ve výši 100 Kč za každý jednotlivý případ. 3) Pověřená osoba je povinna provést náhradní plnění povinností vyplývajících z této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlassmlouvy dle čl. II. odst. 3) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy 24 hodin od původního termínu odvozu odpadu. 4) Objednatel je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným povinen pověřené osobě plnění v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy náhradním termínu umožnit tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchpověřená osoba mohla zajistit předmět plnění obvyklým způsobem. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování ) Objednatel se zavazuje do 15 dnů oznámit pověřené osobě veškeré změny související s údaji o objednateli a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu předmětem této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodusmlouvy. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu) Objednatel je povinen: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduzajistit stálé, eventuálně přechodné stanoviště pro sběrnou nádobu, b) udržovat pořádek a čistotu na stálém i přechodném stanovišti sběrné nádoby, c) umisťovat sběrné nádoby na přechodném stanovišti jen v den svozu odpadů nejpozději do 6 hodin ráno na dobu nezbytně nutnou a to tak, aby k nim měl přístup poskytovatel provádějící svoz odpadů; umístěním sběrné nádoby nesmí být způsobena dopravní překážka, d) zajistit bezpečný přístup a schůdnost přístupových cest ke stanovišti sběrné nádoby.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuXxxxxxxxxx je povinen realizovat dílo s odbornou péčí, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekdle pokynů objednatele, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čzájmy objednatele a při současném dodržování obecně závazných právních předpisů. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníZhotovitel se dále zavazuje hájit oprávněné ekonomické zájmy objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí Zhotovitel je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenípovinen alespoň jednou za každý měsíc realizace díla svolat kontrolní schůzku. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru rámci kontrolní schůzky zhotovitel informuje objednatele o postupu realizace díla. Objednatel je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy oprávněn požadovat konání kontrolní schůzky i nad rámec četnosti dle věty první. Kontrolní schůzka proběhne v sídle objednatele. Zhotovitel informuje objednatele o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)konání kontrolní schůzky alespoň pět pracovních dnů předem. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníXxxxxxxxxx se zavazuje sdělit objednateli veškeré skutečnosti, které není Předmětem převoduby mohly ovlivnit či změnit pokyny či zájmy objednatele, umístění zeleněa to bez zbytečného odkladu poté, členění oken apod.)co se o nich dozvěděl. 4. Smluvní strany se dohodlyZhotovitel neodpovídá za vady, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat které vznikly v důsledku použití nedostatečných nebo vadných podkladů převzatých od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu objednatele nebo na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchpísemných pokynů objednatele. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu Objednatel se zavazuje poskytnout zhotoviteli potřebnou součinnost nutnou k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu řádnému plnění povinností zhotovitele dle této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodusmlouvy. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Smluvní strany se zavazují, že jakékoliv spory vyplývající z této smlouvy budou řešit nejprve smírně. Za tím účelem se zejména zavazují podávat si bezodkladně jakákoliv vysvětlení nejasností a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím případě potřeby se setkat za účelem smírného urovnání sporu. 7. Objednatel je oprávněn převzít řádně zhotovené dílo i před termínem plnění. 8. Objednatel nabývá vlastnické právo k dílu či jeho části jeho protokolární akceptací. 9. Při předání díla k připomínkování bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti sepsán protokol o předání a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), převzetí. Při předání díla se zapracovanými připomínkami bude sepsán protokol o předání a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodupřevzetí a akceptační protokol. Protokoly budou podepsány zástupci obou smluvních stran.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem Poskytovatel je povinen zahájit provádění Servisu výtahů do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 5 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)písemné výzvy Objednatele, a to v rozsahu: azávislosti na termínu po ukončení dosavadních servisních smluv. Předpokládaný termín zahájení provádění Servisu výtahů je uveden v příloze Smlouvy (Příloha č. 1 Smlouvy). Právo účtovat Objednateli cenu plnění podle Smlouvy vzniká Poskytovateli až okamžikem zahájení provádění Servisu výtahů. Objednatel se zavazuje sdělit Poskytovateli na jeho žádost termín ukončení dosavadních servisních smluv. Poskytovatel je povinen provádět Servis výtahů s náležitou odbornou péčí, podle svých odborných znalostí a zkušeností a v souladu se všemi podmínkami podle právních předpisů a technických norem platných a účinných v době poskytování Servisu výtahů tak, aby Výtahy byly po celou dobu trvání Smlouvy způsobilé k řádnému a nepřetržitému užívání. Poskytovatel je povinen plnění dílčích smluv zajišťovat prostřednictvím členů realizačního týmu, prostřednictvím kterých prokazoval kvalifikaci. Výměna člena realizačního týmu je možná pouze se souhlasem zadavatele za předpokladu, že dodavatel předloží doklady o tom, že nový člen týmu splňuje kvalifikaci stejnou nebo vyšší než původní člen týmu. Poskytovatel je povinen dodržovat při plnění Smlouvy pokyny Objednatele. Poskytovatel je povinen sdělit Objednateli telefonní číslo technického dispečinku, a to bez zbytečného odkladu (max. do 3 pracovních dnů) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduuzavření Smlouvy. V průběhu doby trvání Smlouvy je Poskytovatel povinen informovat Objednatele o změně telefonního čísla technického dispečinku, a to nejméně 3 pracovní dny před jeho změnou. Poskytovatel je povinen vést o provádění Servisu výtahů písemné záznamy. Poskytovatel v písemném záznamu specifikuje veškeré Poskytovatelem provedené práce, prohlídky, zkoušky, opravy, úpravy a další činnosti a služby, případně dodané a použité drobné součásti a náhradní díly a součástky, a písemný záznam bez zbytečného odkladu po jeho vyhotovení předá Objednateli, resp. jím pověřené osobě. Příslušný úkon se považuje za provedený předáním písemného záznamu o jeho provedení Objednateli, resp. jím pověřené osobě. Vedením písemných záznamů podle tohoto odstavce není dotčena povinnost Poskytovatele zajistit pořízení či vedení dokumentů požadovaných podle právních předpisů a technických norem platných a účinných v době poskytování Servisu výtahů. Poskytovatel je povinen zajistit odvoz a likvidaci odpadů, obalů a dalších materiálů, použitých při provádění Servisu výtahů, v souladu s příslušnými platnými a účinnými právními předpisy v době poskytování Servisu výtahů. Objednatel se zavazuje poskytovat Poskytovateli součinnost potřebnou k provádění Servisu výtahů, zejména zajistit Poskytovateli, resp. jím pověřené osobě, přístup k Výtahům, a to v rozsahu nezbytném k provádění Servisu výtahů. Objednatel se zavazuje projednat s Poskytovatelem předem změnu druhu a účelu způsobu používání Výtahů. Objednatel je oprávněn, ocitne-li se Poskytovatel v prodlení s plněním jakýchkoliv svých povinností vyplývajících ze Smlouvy, zajistit na náklady Poskytovatele náhradní plnění jinou odborně způsobilou osobou. Odpovědnost Poskytovatele za vzniklou škodu a nemajetkovou újmu tím není dotčena.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení4.1. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru umělec nebude schopen ze závažných důvodů provést umělecký výkon, uvedený v čl. 2.1. této smlouvy, je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatípovinen tuto skutečnost oznámit neprodleně pořadateli. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny včasného neohlášení této skutečnosti odpovídá pořadateli za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)veškerou tímto způsobenou škodu, a to v plném rozsahu:. Tuto škodu je pořadatel na umělci oprávněn vymáhat soudní cestou, pokud se strany této smlouvy nedohodnou jinak. a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu4.2. V případě, že se umělec nedostaví ke svému vystoupení z jiných než závažných důvodů uvedených v čl. 4.1. je povinen pořadateli uhradit smluvní pokutu ve výši honoráře uvedeného v bodě 3.1. a prokazatelně vzniklou škodu. 4.3. Pořadatel je oprávněn v případě porušení povinností umělce obsažených v této smlouvě, snížit cenu za umělecký výkon, uvedenou v čl. III. této smlouvy v závislosti na závažnosti porušení až o 75 % a vymáhat případnou škodu tímto porušením vzniklou. 4.4. Umělec je povinen se dostavit k provedení uměleckého výkonu dle čl. 2.1. této smlouvy vždy nejméně 120 minut před jejich začátkem. Kontaktní osobou za umělce je Kontaktní osobou za pořadatele je Obě kontaktní osoby jsou povinny být v den konání koncertu k zastižení na výše uvedených mobilních telefonech, a to v každém okamžiku (vyjma doby konání vystoupení). 4.5. Umělec je povinen provést umělecký výkon v souladu s čl. II této smlouvy. Případné nedostatky, snižující kvalitu provedení jeho výkonu je umělec povinen na vyzvání pověřeného zástupce pořadatele neprodleně odstranit. Porušení tohoto ustanovení je považováno za podstatné porušení smlouvy. 4.6. Pořadatel je povinen umělci poskytnout odpovídající prostředí k provedení jeho uměleckého výkonu. Umožní přístup do sálu nejméně 2 hodiny před produkcí. Pořadatel je povinen splnit všechny náležitosti nezbytné k pořádání veřejné produkce a uhradit provozovací honoráře i další případné poplatky ve smyslu platných předpisů /OSA/.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu Práva a povinnosti Dodavatele a odběratele jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnístanovena Energetickým zákonem. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému Dodavatel je zejména povinen: a) Xxxxxxx s odběratelem Smlouvu a zajistit dodávku tepelné energie pro všechna odběrná místa odběratele, která jsou uvedena ve Smlouvě, splnil-li odběratel podmínky, stanovené Energetickým zákonem. b) Dodržovat měsíční termíny pro opisování spotřeby tepla a teplonosného média. c) Oznámit odběrateli plánované přerušení dodávky tepelné energie v této smlouvě souladu s Energetickým zákonem. 3. Odběratel tepla je: a) povinen na vlastní náklady zřídit tepelnou přípojku, nedohodne-li se s Dodavatelem jinak. b) odpovědný za řádný stav svého zařízení a jeho udržování za předávacím místem s výjimkou měřících a regulačních zařízení dodavatelem umístěných v jeho zařízeních, c) povinen bez zbytečného odkladu ohlásit dodavateli všechny závady na odběrném tepelném zařízení (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“včetně zařízení případných dalších odběratelů), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši které mají vliv na měření a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut provoz tepelných systémů dodavatele a úroků z prodlenízajistit jejich co nejrychlejší odstranění, d) povinen veškeré technické úpravy a změny na svém tepelném zařízení, které objektivně mohou ovlivnit kvalitu a plynulost dodávky tepelné energie a sjednané hodnoty dodávky (množství, příkon), realizovat pouze s předchozím souhlasem dodavatele, e) povinen na požádání předložit dodavateli doklady o provedení předepsaných kontrol, revizí a přezkoušení technické způsobilosti zařízení odběratele a umožnit oprávněným pracovníkům dodavatele provádět kontrolu odběrných tepelných zařízení odběratele, f) povinen umožnit dodavateli přístup k měřícím a ovládacím zařízením. Za tím účelem předá dodavateli klíče od všech uzamykatelných přístupů k měřícím a ovládacím zařízením či drží stálou službu schopnou zajistit uvedený přístup. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru odběrné místo nebude přístupné k pravidelné kontrole nebo uskutečnění fakturačního odečtu v termínu dle článku IV. odst. 8 nebo v jiném odběrateli prokazatelně oznámeném termínu, je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující BankyDodavatel oprávněn postupovat jako v případě poruchy měřícího zařízení. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíV případě, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí bude odběrné místo nepřístupné v období dvou po sobě jdoucích fakturačních odečtů, je Dodavatel oprávněn postupovat jako v případě neoprávněného odběru dle §76 Energetického zákona, g) povinen umožnit Dodavateli na jeho náklady vyvést a jednotek v propagačních materiálech technicky zabezpečit optický kabel pro možnost monitoringu spotřeby tepla a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je dalších veličin na odběrném místě, h) oprávněn přenechat odebranou tepelnou energii jiné osobě pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apods písemným souhlasem dodavatele.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuPříkazník je povinen zajišťovanou činnost vykonávat s odbornou péčí, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekdle pokynů příkazce, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čzájmy příkazce a při současném dodržování obecně závazných právních předpisů. 304/2013 Sb.Příkazník se dále zavazuje vykonávat svoji činnost tak, o veřejných rejstřících právnických aby byla zajištěna příprava, realizace a fyzických osobdokončení stavby v plánovaných lhůtách a finančních objemech, přitom bude hájit ekonomické zájmy příkazce. Příkazník je povinen zajistit výkon zajišťované činnosti osobou s relevantní autorizací (viz čl. 2 odst. 2 a čl. 5 odst. 2 této smlouvy), zejména při kontrole a přebírání těch částí dodávek a prací, výrobků a technologických postupů, které budou v platném zněnídalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí Příkazník je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu oprávněn vykonat zajišťovanou činnost prostřednictvím třetí osoby pouze s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)písemným souhlasem příkazce. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíPříkazník se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí bude každý měsíc úplně a jednotek v propagačních materiálech pravdivě podávat příkazci písemnou zprávu o své činnosti a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníjejich výsledcích včetně fotodokumentace. Dále se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, které není Předmětem převodupři zajišťování činností dle této smlouvy zjistí, umístění zeleně, členění oken apod.)pokud mu prolomení této povinnosti neukládá právní předpis. 4. Smluvní strany Příkazník se dohodlyzavazuje sdělit příkazci veškeré skutečnosti, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytukteré by mohly ovlivnit či změnit pokyny či zájmy příkazce, a to bez zbytečného odkladu poté, co se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)nich dozvěděl. Příkazník je povinen zejména vyžádat si stanovisko příkazce k rozhodnutí o změně hmot, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvoukonstrukcí a prací oproti projektu, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchkteré mohou vyvolat změnu kvality, prodloužení doby výstavby apod. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímPříkazník neodpovídá za vady, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduvznikly v důsledku použití nedostatečných nebo vadných podkladů převzatých od příkazce nebo na základě písemných pokynů příkazce a ani za vady, jímž nebylo možno, ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze od příkazníka spravedlivě požadovat, zabránit. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Příkazník je povinen být přítomen na stavbě vždy v takové personální kapacitě, aby byla zajištěna plynulost stavby a příkazce byl schopen plnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy. Příkazník bude vykonávat zajišťovanou činnost i o víkendech, dnech pracovního klidu nebo státních svátcích, budou-li v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy těchto dnech probíhat stavební práce nebo dodávky interiérů (elektroniky, nábytku a vybavení). Pokud příkazce zjistí v průběhu stavby, že příkazník neplní své povinnosti vyplývající z této smlouvy s ohledem na nedostatečnou personální kapacitu, je příkazce oprávněn požadovat navýšení personální kapacity a příkazník je povinen tuto personální kapacitu zajistit prostřednictvím svých zaměstnanců nebo poddodavateli. 7. Příkazník je povinen zajistit účast příslušných odborných zaměstnanců příkazníka při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)realizaci jednotlivých stavebních souborů či prací, a to dle jejich odbornosti. 8. Příkazník se zavazuje, že po celou dobu výstavby bude mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu v rozsahu dle čl. 9 této smlouvy. 9. Příkazce je oprávněn pozastavit nebo omezit výkon plnění dle této smlouvy v případě, že podle smlouvy o dílo se zhotovitelem díla dojde na stavbě k přerušení prací a zajišťovaných činností nebude třeba, popřípadě jich bude třeba jen v omezeném rozsahu. Pozastavení plnění dle této smlouvy je vůči příkazníkovi účinné okamžikem doručení písemného oznámení příkazníkovi. O termínu znovuobnovení prací a opětovnému zahájení zajišťovaných činností je příkazce povinen příkazníka písemně upozornit alespoň 3 kalendářní dny předem 10. Příkazce se zavazuje poskytnout příkazníkovi potřebnou součinnost nutnou k řádnému plnění povinností příkazníka dle této smlouvy. Za tímto účelem se příkazce zavazuje poskytnout příkazníkovi potřebné doklady a konzultace na základě písemné výzvy příkazníka za předpokladu, že takovýchto dokladů či konzultací bude třeba. Příkazce je povinen vystavit příkazníkovi písemnou plnou moc pro každé právní jednání, které bude muset v souladu s čl. 5 této smlouvy jménem příkazce učinit. 11. Příkazce se zavazuje předat příkazníkovi následující doklady o realizaci díla: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodusmluvní podmínky na zhotovení díla včetně zadávací dokumentace (smlouva o dílo a projektovou dokumentaci);

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Povinnosti dodavatele: a) Dodavatel je povinen chránit majetek objednatele a osoby nacházejících se na území objednatele. b) Zaměstnanci dodavatele jsou povinni nosit uniformu (tmavá pracovní kombinéza, baret, pevná pracovní obuv) s označením. c) Pracovníci dodavatele budou zároveň vybaveni teleskopickým obuškem, pouty, slzotvorným sprejem, kapesní svítilnou, kapesním nožem, lékárničkou, chytrým telefonem s nainstalovanými aplikacemi pro kontrolu pohybu a dokumentace do hlášení, přenosnou kamerou pro dokumentaci zákroků. d) Pracovníci dodavatele budou proškoleni k pozemkuposkytování první pomoci včetně ovládání automatického externího defibrilátoru (AED), v oblasti sebeobrany a pravidel pro její používání dle zákonných možností v České republice, v oblasti prevence kriminální činnosti a ke sběru kontaminovaného materiálu (jehly, stříkačky). V c) Všichni pracovníci dodavatele budou bezúhonní, tzn. nebudou mít záznam v Rejstříku trestů a budou rovněž bez záznamů v evidencích přestupků u Městské policie a Policie CR pro přestupky proti majetku a veřejnému pořádku. a) Dodavatel je povinen určit odpovědnou osobu, která bude zodpovědná za komunikaci s objednatelem a řešení eventuálních problémů. Tato odpovědná osoba se bude na vlastnické právo výzvu objednatele zaslanou v dostatečném předstihu účastnit schůzek se zástupci objednatele v sídle Městské policie za účelem plánování a hodnocení činnosti dodavatele. b) Dodavatel je povinen umožnit objednateli plnou kontrolu provádění činnosti dodavatele dle této smlouvy včetně kontroly přítomnosti a způsobilosti pracovníků fyzické ochrany ke službě, k rozestavěným jednotkámtéto kontrole slouží zejména elektronický systém sledující obchůzky apod. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekPři zjištění nedostatků je dodavatel povinen bezodkladně sjednat nápravu, ve formě notářského zápisuvčetně případné výměny pracovníka fyzické ochrany. V případě nutnosti výměny zaměstnance dodavatele během pracovní doby, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (je dodavatel povinen do maximálně 240 minut od nahlášení nezbytnosti změny odpovědnému zaměstnanci dodavatele nahradit zaměstnance jiným. c) Dodavatel je povinen vypracovat seznam pracovníků dodavatele, kteří budou vykonávat činnost dle této smlouvy a tento seznam předat před zahájením činnosti dle této smlouvy objednateli, a dále též „SVJ“je povinen neprodleně písemně oznámit objednateli každou změnu v osobách pracovníků dodavatele. Dodavatel je povinen určovat pro výkon fyzické ostrahy pouze pracovníky, kteří splňují podmínky minimální praxe 1 rok a další podmínky stanovené v této smlouvě. d) Dodavatel se zavazuje dodržovat předpisy požární ochrany a zároveň dochází ke vzniku SVJbezpečnosti práce a ochrany zdraví při práci při výkonu čimiosti dle této smlouvy a v tomto smyslu proškolit pracovníky ostrahy dodavatele před zahájením činnosti dle této smlouvy. e) Dodavatel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu s pojišťovnou se sídlem na území EU, jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti dodavatele za škodu vzniklou v souvislosti s poskytováním plnění podle této smlouvy, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek s limitem pojistného plnění nejméně v souladu částce 1.000.000,- Kč z jedné pojistné události. Dodavatel se zákonem č. 304/2013 Sb.zavazuje, o veřejných rejstřících právnických že pojistná smlouva zůstane v účinnosti v tomto rozsahu po celou dobu účinnosti této smlouvy, a fyzických osob, v platném zněníže kdykoliv na základě písemné žádosti objednatele předloží objednateli certifikát pojišťovny prokazující existenci a účinnost příslušné pojistné smlouvy dle tohoto odstavce. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“Povinnosti objednatele: a) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu Zajistit pro pracovníky fyzické ochrany možnost sociálního a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)hygienického zázemí po dobu výkonu sjednané služby. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí b) Seznámit dodavatele s režimem chodu hlídkové služby a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)povinnost dodat dodavateli eventuální další potřebné materiály nutné pro výkon fyzické ochrany. 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu c) Zaplatit dodavateli za poskytnuté služby dohodnutou cenu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím faktury vystavené dodavatelem v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 53. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahuSpecifikace poskytované služby: a) 1x Základním způsobem poskytované služby je výkon společné hlídky se strážníkem Městské policie. b) Služba bude vykonávána výhradně formou obchůzkové preventivní činnosti ve vytipovaných lokalitách statutárního města Mladá Boleslav. c) Hlídka bude vždy nejméně dvoučlenná ve složení jeden strážník MP a jeden pracovník dodavatele. d) Po celou dobu výkonu služby je velitelem smíšené hlídky strážník Městské policie. e) Nástup do služby bude vždy probíhat na služebně Městské policie v xxxxx Xxxxxxxxx x.x. 00, Xxxxx Boleslav. f) Plánování služeb včetně lokalit po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoducelou dobu nasazení pracovníků dodavatele provádí pověřená osoba zařazená u Městské policie. g) Denní harmonogram služeb/nasazení (16 hodin/den) s upřesněním doby výkonu služby: 07:00 hodin až 15:00 hodin - čtyři pracovníci 15:00 hodin až 23:00 hodin - čtyři pracovníci. h) Počet dní poskytované služby v týdnu je stanoven na pět dní s tím, že přednostně bude poskytována služba ve dnech pondělí, úterý, středa, čtvrtek, pátek a v mimořádných případech lze provést záměnu dní např. sobota za středu. Požadavek na tuto záměnu musí být přednesen zástupcem objednatele nejpozději v týdnu předcházejícím této záměně.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději Výkonová fáze první - doplňující průzkumy a rozbory a) Objednatel do 30 dnů po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva uzavření smlouvy: 🢭 poskytne zhotoviteli tyto závazné podklady, za jejichž správnost odpovídá: ∗ Digitální mapové podklady (DKM, resp. KM-D) celého rozsahu řešeného území: digitální vektorový podklad výškopisu - zákres vrstevnic (digitální prostorový model terénu, event. ZABAGED.1) v rozsahu celého řešeného území. ∗ další digitální data a informační databáze využitelné v měřítku pro zpracování změny ÚPO (ortofotomapa, data GIS města využitelná pro zpracování změny - např. limity, inženýrské sítě, digitální bloková mapa, územní identifikace, data z ÚAP) 🢭 zpřístupní, popř. zapůjčí zhotoviteli veškerou dosud zpracovanou územně plánovací dokumentaci a územně plánovací podklady (zejména ÚAP), zhotovené pro řešené území, 🢭 zpřístupní, popř. zapůjčí zhotoviteli všechny dokumenty, jež má k pozemkudispozici, vztahující se k řešenému území, potřebné pro zpracování doplňujících průzkumů a rozborů 🢭 poskytne zhotoviteli na vlastnické právo jeho žádost další podklady pro zpracování průzkumů a rozborů, které má k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekdispozici 🢭 předá zhotoviteli písemné požadavky na obsah doplňujících průzkumů a rozborů (tento obsah pak může zhotovitel rozšířit dle svého uvážení) a) Zhotovitel: 🢭 vyžádá si od objednatele případné další podklady, ve formě notářského zápisukteré má objednatel k dispozici, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“pro zpracování doplňujících průzkumů a rozborů 🢭 provede vlastní doplňující zjištění, neobsažená v podkladech předaných objednatelem, nutná pro definování základních charakteristik, tendencí a limitů území 🢭 v rozsahu minimálně dle požadavků objednatele zpracuje textovou část doplňujících průzkumů a rozborů, obsahující jejich celkové vyhodnocení, objasnění podstatných urbanistických, architektonických, územně technických, ekonomických, ekologických, sociálních a majetkoprávních vztahů v území + vyhodnocení účelného využití řešeného území a potřeby vymezení dalších zastavitelných ploch, vypracuje problémový výkres s vyznačením závad, střetů zájmů a problémů v řešeném území 🢭 na vyžádání objednatele jej seznámí s rozpracovanými doplňujícími průzkumy a rozbory a doplní je dle jeho písemných požadavků b) Objednatel: zabezpečí projednání doplňujících průzkumů a zároveň dochází ke vzniku SVJrozborů s vedením města a vedoucími odborů městského úřadu, při němž budou seznámeni s jejich obsahem c) Zhotovitel: zúčastní se projednání doplňujících průzkumů a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.rozborů s vedením města Český Krumlov a vedoucími odborů MěÚ, o veřejných rejstřících právnických kde seznámí přítomné s jejich obsahem a fyzických osob, v platném znění.zodpoví dotazy 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán Výkonová fáze druhá - návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahuúzemního plánu - společné jednání: a) 1x Objednatel: předá zhotoviteli zadání územního plánu schválené zastupitelstvem města, obsahující pokyny pro zpracování návrhu územního plánu pro společné jednání b) Zhotovitel: 🢭 vyhotoví návrh územního plánu podle objednatelem předaných pokynů pro jeho zpracování 🢭 zúčastní se společného jednání o návrhu územního plánu, při němž seznámí přítomné s obsahem návrhu územního plánu a vysvětlí důvody navrženého řešení 🢭 spolupracuje s objednatelem při vypořádání připomínek a stanovisek uplatněných k návrhu územního plánu v rámci společného jednání c) Objednatel: zabezpečí projednání návrhu územního plánu (po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduspolečném jednání) s vedením města a vedoucími odborů městského úřadu, při němž budou seznámeni s jeho obsahem a průběhem dosavadního projednání d) Zhotovitel: zúčastní se projednání návrhu územního plánu s vedením města Český Krumlov a vedoucími odborů městského úřadu, kde seznámí přítomné s jeho aktuálním obsahem, odůvodněním navrženého řešení a zodpoví dotazy přítomných 3. Výkonová fáze třetí - návrh územního plánu - veřejné projednání Pokud bude návrh obsahovat variantní řešení:

Povinnosti smluvních stran. 14.1. Budoucí prodávají nejpozději Xxxxxxxxxx je povinen postupovat při realizaci díla s veškerou odbornou péčí, dodržovat pokyny a respektovat zájmy objednatele a plně zohlednit účel, pro který je tato smlouva uzavírána. 4.2. Objednatel je oprávněn po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení celou dobu trvání této smlouvy kontrolovat kvalitu plnění a v případě, pokud zjistí nedostatky, je povinen je neprodleně sdělit zhotoviteli, který zajistí do 48 hodin nápravu. V případě opakovaného zjištění závažných nedostatků v předmětu plnění je objednatel oprávněn od smlouvy odstoupit. 4.3. Pokud zhotovitel zjistí nedostatky způsobené objednatelem, které zhotoviteli znemožňují plnit předmět plnění ve stanovené kvalitě nebo lhůtě, je povinen neprodleně o rozdělení práva k pozemkutéto skutečnosti informovat objednatele, který je povinen učinit neodkladná opatření ke sjednání nápravy. 4.4. Xxxxxxxxxx bere na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámvědomí, že je, včetně všech svých subdodavatelů, osobou povinnou spolupůsobit při výkonu finanční kontroly ve smyslu ust. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“§ 2 písm. e) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 320/2001 Sb., o veřejných rejstřících právnických finanční kontrole ve veřejné správě a fyzických osobo změně některých zákonů, v platném znění. 24.5. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh Xxxxxxxxxx souhlasí a bere na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případěvědomí, že Budoucí kupující tato smlouva včetně všech změn a dodatků bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru zveřejněna na profilu zadavatele a na portálu registru smluv. 4.6. Objednatel je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze oprávněn odstoupit od této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými případě nedodržení termínu plnění nebo kvality plnění ze strany zhotovitele. Odstoupení je účinné ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)doručení odstoupení zhotoviteli. 34.7. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodjsou oprávněny ukončit tuto smlouvu dohodou nebo výpovědí bez udání důvodu s výpovědní dobou 14 dní ode dne doručení výpovědi druhé smluvní straně.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Smluvní strany se dohodly, že zhotovitel bude pro objednatele zajišťovat odborný dozor nad realizací stavební akce, popsané v čl. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuII, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekjako technický a geotechnický dozor stavebníka (stavební dohled stavebníka) ve smyslu stavebně právních předpisů, ve formě notářského zápisukdyž vedle povinností, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJvyplývajících ze stavebně právních předpisů bude zhotovitel pro objednatele zejména zajišťovat, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek aby stavební dílo bylo prováděno v souladu se zákonem schválenou a dohodnutou projektovou dokumentací, technickými normami a dalšími parametry, stanovenými smlouvou o dílo ohledně zhotovení stavební akce, v souladu se schválenými podmínkami a pravidly poskytnuté dotace, pokud bude stavební akce spolufinancována z prostředků EU, a dále, aby úhrada ceny za zhotovení stavební akce zhotoviteli stavebních prací probíhala v souladu s uzavřenou smlouvou o dílo mezi takovým zhotovitelem a objednatelem. Smluvní strany se dále dohodly, že zhotovitel bude zajišťovat pro objednatele i provádění výkonu inženýrsko investiční činnosti a spolupracovat s objednatelem ve smyslu této smlouvy při provádění a po dokončení stavby (výkon technického a geotechnického dozoru stavebníka) a dále výkon činnosti koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi, při přípravě stavby a ve fázi jeho realizace dle zákona č. 304/2013 309/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými pozdějších předpisů a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4předpisů souvisejících. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupovinnosti zhotovitele dle této smlouvy budou zahrnovat zejména následující činnosti: 3.1. Za účasti oprávněné osoby ve věcech technických - zajištění předání staveniště zhotoviteli stavby. Zajištění kontroly a evidence uzavřených dohod o odběru elektrické energie, vody, ploch zařízení staveniště. O předání staveniště zástupci zhotovitele pořídí zápis, popřípadě provede zápis do stavebního deníku zhotovitele. Seznámení se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)s podklady, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu podle kterých se připravuje realizace stavby, zejména s touto smlouvouprojektem, toto ujednání neplatís obsahem smluv a s obsahem podmínek stavebního povolení. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu financování akce z fondů EU se bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou zhotovitel řídit pravidly poskytnuté dotace stanovenými smlouvou o poskytnutí dotace a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchdalšími dokumenty, vydanými administrátorem dotace (dále jen „pravidla poskytnuté dotace“) a pokyny pro jejich čerpání. 53.2. Z důvodu zkrácení doby doručování Výkon stálého technického a šetrnému přístupu geotechnického dozoru stavebníka v průběhu realizace stavby, organizace a vedení kontrolních dnů stavby včetně vyhotovení a rozeslání zápisu zúčastněným stranám dle pokynů objednatele doplněný o pořízenou fotodokumentaci stavby. Technický dozor zkontroluje, zda zhotovitel označil prováděnou stavbu v souladu se Zadávací dokumentací informačním panelem během výstavby a po ukončení umístil pamětní desku, a to podle podmínek SFŽP. Kontrolní dny budou organizovány nejméně jednou za 7 dnů. - koordinace prací s požadavky CHKO a biologického dozoru stavby - specifikace prací očisty skalního svahu a odtěžení nestabilních bloků - specifikace prací dolamování pro založení dynamických ochranných bariér a ochranných plotů a úpravy svahu pro umístění záchytné části bariér ve skalním svahu - specifikace realizace plošných prvků zajištění skalních svahů - specifikace realizace vyzdívek, odtěžování suti a dalších nezbytných geotechnických prací souvisejících s předmětem plnění díla - koordinace případného havarijního monitoringu stavby - kontrola a odsouhlasení dokumentace skutečného provedení - kontrola a bilance odkopávek, očisty skalního svahu a dolamování 3.3. Dozor nad technickou kvalitou prováděných prací, kontrola souladu prováděných prací s platnou projektovou dokumentací, technickými normami a smluvně převzatými závazky zhotovitele stavebních prací (zejména technické pokyny výrobců materiálu a dodaných technických zařízení), kontrolu dodržování předpisů v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví, požární ochrany, a ochrany životního prostředí, včetně dodržování hygieny, pořádku a čistoty na staveništi. Pokud se v daném úseku stavby nachází vodorovné dopravní značení, musí být v plném rozsahu obnovené po dokončení rekonstrukce. 3.4. Projednávání případných změn v projektu stavby s projektantem a zhotovitelem stavby, které nezvyšují náklady stavby, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby. Ostatní dodatky a změny předkládat s vlastním vyjádřením investorovi k životnímu prostředí rozhodnutí. Uvedené činnosti musí být prováděny v návaznosti na případná pravidla zhotovitele dotace tak, aby uvedenými změnami nedošlo k porušení povinností vyplývajících z pravidel poskytnuté dotace – každou změnu je možno realizovat pouze za předpokladu souhlasu administrátora dotace a objednatele. 3.5. Bezodkladné informování investora o všech závažných okolnostech týkajících se výstavby a vyžadovat si jeho závazná stanoviska - všechny neohlášené a neprojednané změny s investorem během výstavby jsou realizovány na náklad zhotovitele. 3.6. Kontrola a přejímání těch částí dodávek, které budou v dalším postupu výstavby zakryty, sledování řádného vykonávání předepsaných zkoušek materiálu, konstrukcí a prací. 3.7. Sledování a kontrola řádného vedení stavebního a montážního deníku včetně příslušných zápisů do nich. Pravidelné předávání informací o stavbě osobě oprávněné jednat ve věcech technických: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxxxx, vedoucímu Odboru dopravy, a kontaktním osobám projektu: Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxxx, vedoucí oddělení pozemních komunikací. 3.8. Sledování řádného provádění předepsaných a dohodnutých zkoušek materiálů, konstrukcí a prací zhotovitelem stavby, kontrolovat jejich výsledky a vyžadovat doklady prokazující kvalitu prováděných prací a dodávek (certifikáty, atesty, protokoly apod.). Kontrola těch částí a dodávek, které budou v dalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými, vede fotodokumentaci, popř. video záznam nebo digitální záznam. 3.9. Potvrzování a kontrola věcné správnosti účetních dokladů a jejich souladu se stanoveným platebním kalendářem a rozpočtem zhotovitele stavby, tvořícím přílohu smlouvy o dílo ohledně provedení stavby, k proplacení investorem. Sledování a porovnávání nákladů stavby v jejím průběhu s dohodnutou smluvní strany výslovně dohodly cenou díla nebo jeho částí. 3.10. Kontrola postupu prací podle harmonogramu stavby, stanovených uzlových bodů, termínů stavební připraveností, měsíční informace o stavu rozestavěnosti díla s vyčíslením hodnoty dosud provedených prací. 3.11. Spolupráce s pracovníky zhotovitele při vykonávání opatření na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvodvrácení nebo omezení škod při ohrožení stavby živelnými pohromami. 3.12. Klientské zónyPrůběžná kontrola plnění podmínek stanovených ve stavebním povolení pro realizaci stavby. 3.13. Popis Klientské zóny Účast na přejímacím řízení dokončené stavby včetně účasti na případných dílčích přejímkách a závěrečném zápisu o přejímce stavby. Soustředění všech dokladů, revizních zpráv, atestů zařízení, komplexních zkoušek a dalších dokladů stanovených ve stavebním povolení a nutných pro převzetí stavby a následnou kolaudaci. 3.14. Účast na předání dokončené stavby nebo její části zadavateli a uživateli, kontrola odstraňování případných vad a nedodělků zjištěných při přejímce v dohodnutých termínech. 3.15. Zajišťování péče o systematické doplňování dokumentace: tj. kontroluje, zda zhotovitel stavby průběžně doplňuje – zakresluje do určeného výtisku odsouhlasené projektové dokumentace veškeré schválené změny, k nimž v průběhu realizace díla došlo, podle které se stavba realizuje a evidenci dokumentace dokončených částí stavby (výkresy skutečného provedení stavby). 3.16. Zajišťování projednání podnětů a změn projektu, které nezvyšují náklady stavebního objektu nebo provozního souboru, neprodlužují lhůtu výstavby a nezhoršují parametry stavby, nebo vedou k úsporám. 3.17. Upozorňování zhotovitele stavby na zjištěné nedostatky v prováděných pracích, požaduje zjednání nápravy a v případě ohrožení zdraví nebo majetku je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxoprávněn nařídit zhotoviteli stavby zastavení prací. 3.18. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímNeprodlené informování objednatele o všech závažných okolnostech, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduvyskytly v průběhu realizace stavby. 63.19. Na výzvu Budoucího prodávajícího Kontrola věcné a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy cenové správnosti objemů provedených prací, potvrzování protokolů o skutečně provedených pracích, jejich souladu s rozpočtem stavby (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícíhos položkami oceněného výkazu výměr), kontrola úplnosti oceňovacích podkladů a to faktur, jejich soulad s podmínkami uvedenými ve smlouvách a jejich předkládání objednateli. 3.20. V souladu se smlouvami odevzdání připravené práce dalším zhotovitelům na jejich navazující činnosti; spolupráce s pracovníky (generálního) projektanta zabezpečujícími autorský dozor při zajišťování souladu realizovaných dodávek a prací s projektem. 3.21. Hlášení archeologických nálezů, vedení zápisů ve stavebním deníku o časovém působení archeologů na stavbě v rozsahu:rámci archeologického dohledu. a) 1x po 3.22. Kontrola řádného uskladnění materiálů, strojů a konstrukcí. 3.23. V průběhu stavby příprava podkladů pro závěrečné hodnocení stavby. 3.24. Příprava podkladů pro odevzdání a převzetí stavby nebo jejích částí a účast na jednáních o odevzdání a převzetí. 3.25. Kontrola dokladů, které předloží zhotovitel stavby k odevzdání a převzetí dokončené stavby. 3.26. Kontrola odstraňování vad a nedodělků zjištěných při přebírání v dohodnutých termínech. 3.27. Účast na kolaudačním řízení včetně zajištění a spolupráce při obstarání příslušných dokladů pro kolaudační řízení. 3.28. Kontrola vyklizení staveniště zhotovitelem. 3.29. Spolupráce s odpovědnými geodety (vyhl.č.200/1994Sb., o zeměměřičství, ve znění pozdějších předpisů). 3.30. Zajišťování dalších úkolů vyplývajících z uzavřené smlouvy o dílo investora se zhotovitelem (dodavateli). 3.31. Projednání změn a doplňků s přísl. orgány státní správy, včetně zajištění platných dokladů nutných pro souhlasná stanoviska potřebných pro realizaci díla. 3.32. Kontrola a evidenci dodržování uzavřených majetkoprávních vztahů, popřípadě jejich případná doplnění, zajištění přípravy pro nově vzniklé vztahy, z důvodu realizace stavby. 3.33. Kontrola termínů dle pokynů objednatele, zajištění případných prodloužení termínů pro vydaná rozhodnutí, nutných pro realizaci a dokončení vnitřních omítek Předmětu převodudíla- stavby. 3.34. Organizace a evidence kontrolních dnů.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána podá na příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodusjednanou

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen: a. při provádění Díla postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; b. při provádění Díla zohlednit legislativní změny související s prováděním pozemkových úprav; c. na výzvu objednatele sdělit aktuální stav Díla dle Čl. I této Smlouvy a Přílohy č. 1; d. nepoškozovat při poskytování Díla zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; e. v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost písemně nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; f. zajistit si podklady nad rámec Čl. II této Smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; g. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním Smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy; h. udržovat v platnosti a účinnosti po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkucelou dobu provádění Díla pojistnou smlouvu, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekjejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za újmu, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků zejména majetkovou újmu (dále též „SVJ“škodu) a zároveň dochází ke vzniku SVJzpůsobenou zhotovitelem třetí osobě (objednateli) v souvislosti s výkonem jeho činnosti, a to zápisem tak, že limit pojistného plnění vyplývající z pojistné smlouvy nesmí být nižší než 500 000,- Kč za rok a pojistné plnění v uvedené výši se musí vztahovat na jakoukoliv újmu, kterou může způsobit zhotovitel objednateli při plnění této Smlouvy. Zhotovitel je kdykoliv v průběhu trvání této Smlouvy povinen na požádání objednatele předložit do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.třech kalendářních dnů pojistnou smlouvu dle tohoto odstavce, o veřejných rejstřících právnických nebo její relevantní části, nebo pojistku ve smyslu § 2775 občanského zákoníku, a fyzických osob, v platném zněníto nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne doručení žádosti objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v Objednatel je povinen: a. poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné provedení Díla; b. poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace dle Čl. II této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)Smlouvy nezbytné pro provedení Díla. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíjsou si vědomy toho, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavenírámci plnění závazků z této Smlouvy: a. si mohou vzájemně vědomě nebo opominutím poskytnout informace, které není Předmětem převodubudou považovány za důvěrné (dále jen „důvěrné informace“), b. mohou jejich zaměstnanci a osoby v obdobném postavení získat vědomou činností druhé strany nebo i jejím opominutím přístup k důvěrným informacím druhé strany. Smluvní strany se zavazují, umístění zeleněže žádná z nich nezpřístupní třetí osobě důvěrné informace, členění oken apodkteré při plnění této Smlouvy získala od druhé smluvní strany a neužije důvěrné informace v rozporu s účelem této Smlouvy a pro svůj vlastní prospěch. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel jako povinný subjekt musí na žádost poskytnout informace podle zákona č. 106/1999 Sb.), o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a to zejména informace týkající se identifikace smluvních stran, informace o ceně plnění a rámcovou informaci o předmětu plnění smlouvy. Informace poskytnuté v souladu s citovaným zákonem nelze považovat za porušení závazku mlčenlivosti o důvěrných informacích. 4. Smluvní strany Zhotovitel se dohodlyzavazuje v plném rozsahu zachovávat mlčenlivost o osobních údajích zpracovávaných v systémech Objednatele. V případě, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytuby se Zhotovitel stal v souvislosti s plněním této Smlouvy zpracovatelem osobních údajů, které jsou pod správou Objednatele, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených Zhotovitel zavazuje v této smlouvě plném rozsahu zachovávat povinnost mlčenlivosti a povinnost chránit důvěrné informace i ve vztahu k zákonu č. 110/2019 Sb., o +/- 3 % zpracování osobních údajů a k nařízení (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahyEU) 2016/679 (GDPR), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Xxxxxxxxxx je povinen zajistit, aby se v rámci odborné studijní praxe na realizaci díla po dobu minimálně 40 odpracovaných dnů podílel alespoň 1 student bakalářského nebo magisterského stupně studia oboru krajinných a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvpozemkových úprav, případně jiných příbuzných oborů. Klientské zónySplnění této povinnosti doloží zhotovitel písemným potvrzením příslušné katedry vysoké školy o vykonání odborné studijní praxe s uvedením jména studenta (studentů) včetně jeho studijního oboru nebo smlouvou o výkonu praxe anebo jiným dokladem, ze kterého bude patrné splnění povinnosti. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny Potvrzení nebo jiný doklad bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodupředložen objednateli nejpozději při předání díla. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Objednatel je povinen poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle smlouvy, zejména mu včas a řádně předávat potřebné podklady, zúčastňovat se jednání a kontrolních dnů a poskytnout mu všechny potřebné informace v souvislosti se zhotovením díla. 2. Zhotovitel se zavazuje provést dílo v souladu s projektovou dokumentací a s dalšími podklady, jež v rámci smlouvy převzal od objednatele, v souladu s podmínkami pravomocného stavebního povolení, v souladu s pokyny objednatele a s právními předpisy platnými a účinnými v době provádění díla. 3. Zhotovitel se zavazuje, že provedení a kvalita díla bude odpovídat této smlouvě, obecně závazným právním předpisům, platným technickým normám a bude prosté jakýchkoliv vad. Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že k provedení díla budou použity obvyklé a vyzkoušené technologie, dílo bude provedeno s vynaložením odborné péče v profesionální kvalitě a bude odpovídat všeobecně uznávanému standardu. 4. Objednatel je povinen bez zbytečného odkladu seznámit zhotovitele s těmi ustanoveními smluv o rozdělení práva k pozemkudílo, popřípadě kupních nebo jiných smluv, uzavřených s jinými přímými zhotoviteli objednatele, která mohou mít vliv na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámplnění zhotovitele. 5. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekObjednatel je povinen jmenovat, ve formě notářského zápisuvyplývá-li to ze zvláštních právních předpisů, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJkoordinátora BOZP na staveništi. 6. Na plnění díla se budou podílet podzhotovitelé zhotovitele uvedení v příloze č. 3 této smlouvy, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu uvedeném rozsahu; zhotovitel odpovídá vůči objednateli tak, jako by dílo prováděl sám. 7. Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo prostřednictvím osob a dodavatelů, jimiž prokázal splnění kvalifikačních předpokladů v řízení, jehož předmětem bylo uzavření této smlouvy, a to v rozsahu, v jakém jejich prostřednictvím splnění kvalifikačních předpokladů prokázal. Zhotovitel je oprávněn namísto takové osoby či podzhotovitele užít jinou osobu či podzhotovitele pouze ve výjimečných případech s předchozím písemným souhlasem objednatele, přičemž taková osoba musí splňovat kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, v jakém byla prokázána v zadávacím řízení. 8. Změna podzhotovitele je s výjimkou případů uvedených v předchozím odstavci možná na základě předchozího ohlášení objednateli, a to před zahájením plnění ze strany podzhotovitele. Objednatel se zákonem zavazuje změnu bez vážného důvodu neodmítnout. Jakoukoliv změnou na pozici podzhotovitele nesmí být dotčena příslušná ustanovení zákona č. 304/2013 134/2016 Sb., o zadávání veřejných rejstřících právnických a fyzických osobzakázek, v platném zněníve znění pozdějších předpisů. 29. Kupní smlouvu Xxxxxxxxxx se zavazuje při provádění díla postupovat tak, aby na majetku objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody. Zhotovitel je povinen uhradit veškeré škody na zdraví a majetku vzniklé porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy. Zhotovitel dále odpovídá za případný postih ze strany státních orgánů a organizací, za nedodržení obecně závazných právních předpisů v souvislosti s prováděním díla, nezávisle na tom, která osoba podílející se na provedení díla zavdala příčinu k postihu. 10. Zhotovitel bude na žádost objednatele spolupracovat s dalšími dodavateli objednatele či jim poskytne potřebnou součinnost. 11. Xxxxxxxxxx se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a nese veškeré náklady s tím spojené. 12. Je-li to relevantní s ohledem na předmět plnění této smlouvě smlouvy, smluvní strany sjednávají, že výtěžek z druhotných surovin, které jsou předmětem výkupu, připadá objednateli a zhotovitel je povinen takový výtěžek předat objednateli bez zbytečného odkladu; zhotovitel se zavazuje shora uvedené suroviny prodat za ceny v místě a čase obvyklé. 13. Zhotovitel je povinen poskytnout objednateli na jeho písemnou žádost součinnost při komunikaci s poskytovatelem dotace, a to zejména při fakturaci s ohledem na členění výdajů (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o především rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“typů výdajů dle podmínek příslušné dotace), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy při vysvětlování dotazů a výzev týkajících se zvoleného technického postupu a cenových změn položek při změnách stavby, a to ve formátech a termínech uvedených v žádosti objednatele. 14. Zhotovitel je úhrada celé kupní ceny povinen zajistit a ve výši lhůtě 3 pracovních dnů předložit objednateli doklady o odstranění nebo uložení na skládku u veškerých odpadů vč. nebezpečných, které vznikly v souvislosti s realizací díla, a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy to v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)vzniku příslušného odpadu. 315. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Zhotovitel je povinen zajistit pravidelné doplňování provozních náplní do použité mechanizace a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)tuto stavební mechanizaci zabezpečit proti únikům ropných látek. 416. Smluvní strany Zhotovitel se dohodlyzavazuje umožnit výkon technického dozoru stavebníka a autorského dozoru projektanta, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupřípadně výkon činnosti koordinátora BOZP na staveništi, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchpokud to stanoví jiný právní předpis. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuObjednatel uděluje Dopravci souhlas poskytnout Ministerstvu dopravy do 14 dnů od obdržení žádosti Ministerstva dopravy všechny informace a výkazy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJkteré Dopravce předložil Objednateli v souvislosti se zapojením Integrovaných spojů dálkové dopravy provozovaných Dopravcem do IDOL, a to zápisem zejména všech výkazů v souvislosti se zapojením do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek IDOL nebo v souladu se zákonem souvislosti s případnou úhradou vícenákladů Dopravce na zvýšení kapacity míst k sezení Integrovaných spojů. 2. Smluvní strany tímto berou na vědomí, že informace uvedené v Příloze č. 304/2013 2 této Dohody jsou Dopravcem považovány za obchodní tajemství Dopravce a Smluvními stranami mohou být využity pouze v rozsahu stanoveném Dopravcem nebo právními předpisy ČR. 3. Smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o obchodním tajemství Dopravce, včetně informací uvedených v Příloze č. 2 této Dohody (i během ústních jednání) týkajících se spojů dálkové dopravy, zajistit jejich ochranu, nesdělit je (a ani k nim neumožnit přístup) neoprávněným třetím osobám, nebo je nevyužít ve svůj prospěch nebo ve prospěch třetích osob. Za třetí stranu se nepovažuje společnost KORID nebo její právní nástupce, pokud poskytne obchodnímu tajemství Dopravce alespoň takovou ochranu jako Objednatel dle této Dohody. Smluvní strana sdělující během takových jednání důvěrné informace druhou stranu upozorní, jaké specifické informace jsou důvěrné a podléhají mlčenlivosti, a to zejména s ohledem na skutečnost, že v rámci provozu spojů dálkové dopravy dochází k vynakládání veřejných prostředků, o nichž jsou Objednatel a KORID povinni poskytovat informace veřejnosti. 4. Jestliže Objednatel nebo KORID obdrží žádost dle zákona č. 106/1999 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobsvobodném přístupu k informacím, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Kupní smlouvazákon č. 106/1999 Sb.“) ), o poskytnutí informací, které Objednatel a KORID obdrželi od Dopravce v souvislosti s jeho zapojením do IDOL, zavazují se strany zavazují uzavřít Dopravce o této žádosti vyrozumět nejpozději do 90 5 dnů od jejího obdržení. Dopravce je povinen Objednateli nebo KORID sdělit své stanovisko k žádosti nejpozději do 5 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení byl o rozdělení práva k domu a pozemkužádosti vyrozuměn. Pokud Dopravce s poskytnutím vyžádaných informací zcela nebo zčásti nesouhlasí (např. z důvodu, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“že představují obchodní tajemství Dopravce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny povinen ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísvém stanovisku podrobně věcně odůvodnit, proč jsou Objednatel nebo KORID dle názoru Dopravce povinni poskytnutí příslušných informací odmítnout (např. V případědoložit, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu vyžádané informace splňují všechny zákonné znaky obchodního tajemství ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem smyslu § 504 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). Objednatel a KORID vezmou stanovisko Dopravce na vědomí a následně neprodleně informují Dopravce o způsobu vyřízení příslušné žádosti o informace. Jestliže má být Dopravce dle právních předpisů účastníkem řízení vedeného Objednatelem, resp. KORID, v souvislosti s poskytováním informací dle zákona č. 106/1999 Sb., kteréžto informace Objednatel či KORID obdržel od Dopravce dle této Dohody v souvislosti se zapojením Dopravce do IDOL, bude Objednatel, resp. KORID s Dopravcem jako s účastníkem takového řízení jednat. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 45. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v povinnost mlčenlivosti a ochrany obchodního tajemství dle tohoto článku váže Smluvní strany po skončení platnosti této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduDohody. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Objednatel se zavazuje zaplatit Dopravci smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč (slovy: dvacettisíckorunčeských) za každý jednotlivý případ, jestliže v rozporu s právními předpisy a povinnostmi stanovenými v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví čl. III., odst. 3, 4 nebo 5 této Dohody zveřejní nebo třetí osobě odlišné od Smluvních stran zpřístupní informace, které jsou za obchodní tajemství Dopravce označeny v Příloze č. 2 této Dohody. Za třetí stranu se nepovažuje KORID nebo její právní nástupce, pokud poskytne obchodnímu tajemství Dopravce alespoň takovou ochranu jako Objednatel dle standardů Budoucího prodávajícího)této Dohody. Smluvní pokuta dle tohoto odstavce nemá charakter paušalizované náhrady škody, a to její výše proto nemá vliv na výši odškodnění za škodu způsobenou porušením předmětných povinností. 7. Dopravce bere na vědomí, že se na Objednatele vztahuje zákon č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon o registru smluv“). Smluvní strany se výslovně dohodly, že tato Dohoda, včetně jejích následných dodatků, může být uveřejňována Objednatelem dle Zákona o registru smluv za podmínky, že Objednatel vždy v rozsahu:dostatečném předstihu před každým uveřejněním vyzve Dopravce k vyznačení obchodního tajemství Dopravce a následně má Objednatel při uveřejňování povinnost zákazu uveřejnit ty informace, které Dopravce označil za své obchodní tajemství, včetně uvedeného v Příloze č. 2 Dohody. Objednatel bere na vědomí, že porušení tohoto ustanovení bude Dopravce považovat za porušení ochrany svého obchodního tajemství. Objednatel zaplatí Dopravci smluvní pokutu ve výši 20.000,- Kč (slovy: dvacettisíckorunčeských) za každý takový případ porušení. Smluvní pokuta dle tohoto odstavce nemá charakter paušalizované náhrady škody, a její výše proto nemá vliv na výši odškodnění za škodu způsobenou porušením předmětných povinností. a) 1x 8. Povinnosti dle tohoto článku zavazují Objednatele a KORID i po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduskončení platnosti této Dohody. Tímto ustanovením není dotčeno případné zveřejnění této Dohody dle jiných obecně závazných právních předpisů.

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel je povinen: při Plnění postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; po ukončení poskytování Plnění vrátit Objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s poskytováním Plnění od Objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí Plnění; nepoškozovat při poskytování Plnění zájmy Objednatele a jednat tak, aby byla činností Zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost Objednatele; v případě nutnosti součinnosti Objednatele sdělit Objednateli požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; zajistit si podklady nad rámec čl. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuII této Smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny Objednatele, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámpokud nejsou v rozporu se zněním Smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekZhotovitel se zavazuje, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků že pokud zvláštní použití pro specifické účely nevyžaduje jiný druh papíru (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čnapř. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“velkoformátový tisk), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Dílo předávané v souladu s právními předpisy platnými čl. V odst. 3 Smlouvy, tištěné výlučně: na kancelářském papíru vyrobeném ze 100 % sběrových papírových vláken nebo na papíru, který bude obsahovat směs recyklovaných sběrových vláken a účinnými ke dni jejího uzavřeníprimárního vlákna z šetrně obhospodařovaných lesů a z legálních zdrojů; na kancelářském papíru běleném bez použití elementárního chlóru, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domutzn. že bude označen ekoznačkou EŠV, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy takekoznačkou EU, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb.„Modrým andělem“, občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken Severskou labutí“ apod.; na kancelářském papíru, jehož bělost bude alespoň 60 a nepřesáhne bělost 90 (dle normy Bělost ISO 2470). 4. Smluvní strany ; a na kancelářském papíru, který se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % hodí k dlouhodobé archivaci (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahyskartační znak A), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenutzn. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místnostíže splňuje podmínky normy ISO 9706. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíObjednatel je povinen: poskytnout Zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné poskytování Plnění; poskytnout Zhotoviteli dokumenty a informace dle čl. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchII této Smlouvy nezbytné pro poskytování Plnění. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1) Zhotovitel se zavazuje odevzdat předmět smlouvy řádně a včas v souladu s touto smlouvou. 2) Objednatel se zavazuje včas zaplatit cenu za dílo provedené v souladu s dokumentací, nabídkou a touto smlouvou o dílo. 3) Technický dozor u stavebních prací nesmí provádět zhotovitel ani osoba s ním propojená. 4) Zhotovitel souhlasí s tím, že veškeré montážní práce dle této smlouvy budou probíhat za běžného pracovního provozu objednatele v obou objektech místa plnění. 5) Objednatel požaduje, aby realizační práce nenarušily provoz budovy v hlavní pracovní dobu a probíhaly mimo hlavní pracovní dobu objednatele, tj. Budoucí prodávají nejpozději v pracovní dny mezi 16:00 – 6:00 hod. Objednatel doporučuje využít pro tyto práce víkendové dny, kdy je provoz obou budov omezen. Práce dle této smlouvy nesmí narušit nepřetržitý provoz vodohospodářského dispečinku a datového centra odboru informatiky v 3. NP, telefonní ústředny a bezpečnostních systémů EPS a EZS. 6) Zhotovitel odpovídá za bezpečnost a ochranu zdraví vlastních pracovníků a nese odpovědnost za čistotu a pořádek na montážním pracovišti. 7) Xxxxxxxxxx je povinen vést montážní (stavební) deník po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkucelou dobu provádění díla. 8) Objednatel je oprávněn průběžně kontrolovat provádění díla ve smyslu § 2593 občanského zákoníku. K provádění kontroly díla bude objednatel organizovat kontrolní prohlídky díla min. jednou za 14 dní, případně i častěji. Zhotovitel je povinen na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámkontrolní prohlídce zajistit účast i zástupců subdodavatelů. 9) Zhotovitel je povinen vyzvat písemně objednatele, resp. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotektechnický dozor investora (TDI) ke kontrole a prověření prací, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJkteré v dalším postupu budou zakryty nebo se stanou nepřístupnými, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu min. 2 pracovní dny před zakrytím. Neučiní-li tak, je povinen na žádost objednatele, technického dozoru investora (TDI) tyto práce, které byly zakryty nebo se zákonem staly nepřístupnými, na své náklady odkrýt a umožnit objednateli provedení kontroly. 10) Zhotovitel je povinen spolupůsobit při výkonu finanční kontroly podle ust. § 2 písm. e) zákona č. 304/2013 320/2001 Sb., o veřejných rejstřících právnických finanční kontrole ve veřejné správě a fyzických osobo změně některých zákonů, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“11) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dneZhotovitel je povinen objednateli předložit včas seznam subdodavatelů, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu ve kterém uvede subdodavatele, jímž za plnění subdodávky uhradit více než 10 % z celkové ceny díla, a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy to v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem ust. § 147a zákona č. 89/2012 137/2006 Sb., občanský zákoník o veřejných zakázkách, v platném znění. 12) Součástí závazku zhotovitele k provedení předmětu plnění je vyklizení místa plnění nejpozději poslední den sjednaného termínu plnění dle čl. II. odst. 3 písm. d) této smlouvy. 13) Objednatel je povinen ve stanoveném termínu převzít pouze řádně provedené dílo bez vad a nedodělků. 14) Zhotovitel prohlašuje, že má uzavřenou pojistnou smlouvu kryjící škody způsobené třetím osobám na pojistnou částku nejméně 5.000.000,- Kč (dále jen též „Občanský zákoníkminimální pojistná částka“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek Zhotovitel je povinen po celou dobu plnění udržovat toto pojištění v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo platnosti (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícíhonebo uzavřít novou pojistnou smlouvu), a to až doby řádného předání díla objednateli. Náklady na pojištění nese zhotovitel a má je zahrnuty ve sjednané ceně díla. V případě porušení této povinnosti se zhotovitel zavazuje uhradit objednateli smluvní pokutu ve výši 0,5 % z minimální pojistné částky za každý i započatý den porušení závazku. Případným zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo objednatele na náhradu škody. Pojištění v rozsahu:dohodnutém rozsahu je zhotovitel objednateli povinen prokázat předložením pojistné smlouvy. Pojistná smlouva tvoří přílohu č. 1 této smlouvy. a15) 1x po Objednatel se zavazuje dohodnutým způsobem spolupůsobit v rozsahu potřebném k provedení a dokončení vnitřních omítek Předmětu převodudíla a všech jeho částí a zaplatit za dílo ujednanou cenu dle platebních podmínek. 16) Záměna člena pracovního týmu při realizaci veřejné zakázky oproti osobě uvedené v pracovním týmu v nabídce zhotovitele, je možná s předchozím písemným souhlasem objednatele, který však nesmí tento souhlas bez závažného důvodu odepřít. Nový technik (nový člen týmu) musí splňovat požadavky na kvalifikaci minimálně v rozsahu podle zadávací dokumentace veřejné zakázky „Dodávka strukturované podnikové sítě“.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuZastoupení NQA se zavazuje provést práce, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámspecifikované čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekII v bodě 2 této smlouvy. V případě shody systému s požadavky norem vydá certifikační orgán NQA Certification Limited (obchodním jménem NQA) objednateli časově omezený certifikát, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníosvědčující tuto shodu. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě Zastoupení NQA zajistí vystavení certifikátu (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu vždy anglicky a pozemku, jehož součástí je důmčesky, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení vyžádání v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“dalších jazycích), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny včetně registrace. Zastoupení NQA na vlastní náklady provede úhradu poplatku za registraci vystavovateli certifikátu – NQA Certification Limited (obchodním jménem NQA) ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)5000,- Kč. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíObjednatel je povinen poskytnout zastoupení NQA součinnost při plnění prací, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí uvedených v předmětu smlouvy, zejména poskytnout informace, nezbytné pro přípravu a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)provedení auditů. 4. Smluvní strany Objednatel se dohodlyzavazuje plnit podmínky certifikace, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených které jsou uvedeny v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchPravidlech registrace NQA. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Objednatel se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvzavazuje zaplatit sjednanou cenu ve splátkách dle čl. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu IV této smlouvy a je též dostupný převodním příkazem na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduúčet zastoupení NQA v termínu splatnosti faktur. 6. Objednatel nehradí žádné poplatky za registraci či ukončení registrace při řádném plnění povinnosti registrovaného subjektu dle Přílohy č. 2 Pravidla registrace. Objednatel uhradí poplatek za registraci ve výši 5.000 Kč za každou certifikovanou normu a dále poplatek za předčasné zrušení registrace ve výši 5.000,- Kč za každou certifikovanou normu, pokud v průběhu tříletého období registrace u NQA odstoupí od smlouvy nebo dojde k ukončení certifikace ze strany objednatele nebo dojde k ukončení certifikace z důvodu porušení pravidel registrace NQA (objednatel bude před ukončením certifikace upozorněn doporučeným dopisem). 7. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x konci tříletého cyklu se zastoupení NQA zavazuje nabídnout po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduvzájemné dohodě objednateli novou smlouvu na další tříleté období registrace.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen: a. při provádění Xxxx postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; b. při provádění Xxxx zohlednit legislativní změny související s prováděním pozemkových úprav; c. na výzvu objednatele sdělit aktuální stav Díla dle Čl. I této Smlouvy a Přílohy č. 1; d. nepoškozovat při poskytování Díla zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; e. v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost písemně nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; f. zajistit si podklady nad rámec Čl. II této Smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; g. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním Smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy; h. udržovat v platnosti a účinnosti po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkucelou dobu provádění Díla pojistnou smlouvu, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekjejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za újmu, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků zejména majetkovou újmu (dále též „SVJ“škodu) a zároveň dochází ke vzniku SVJzpůsobenou zhotovitelem třetí osobě (objednateli) v souvislosti s výkonem jeho činnosti, a to zápisem tak, že limit pojistného plnění vyplývající z pojistné smlouvy nesmí být nižší než 250 000,- Kč za rok a pojistné plnění v uvedené výši se musí vztahovat na jakoukoliv újmu, kterou může způsobit zhotovitel objednateli při plnění této Smlouvy. Zhotovitel je kdykoliv v průběhu trvání této Smlouvy povinen na požádání objednatele předložit do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.třech kalendářních dnů pojistnou smlouvu dle tohoto odstavce, o veřejných rejstřících právnických nebo její relevantní části, nebo pojistku ve smyslu § 2775 občanského zákoníku, a fyzických osob, v platném zněníto nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne doručení žádosti objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v Objednatel je povinen: a. poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné provedení Díla; b. poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace dle Čl. II této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)Smlouvy nezbytné pro provedení Díla. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíjsou si vědomy toho, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavenírámci plnění závazků z této Smlouvy: a) si mohou vzájemně vědomě nebo opominutím poskytnout informace, které není Předmětem převodubudou považovány za důvěrné (dále jen „důvěrné informace“), b) mohou jejich zaměstnanci a osoby v obdobném postavení získat vědomou činností druhé strany nebo i jejím opominutím přístup k důvěrným informacím druhé strany. Smluvní strany se zavazují, umístění zeleněže žádná z nich nezpřístupní třetí osobě důvěrné informace, členění oken apodkteré při plnění této Smlouvy získala od druhé smluvní strany a neužije důvěrné informace v rozporu s účelem této Xxxxxxx a pro svůj vlastní prospěch. Xxxxxxxxxx bere na vědomí, že objednatel jako povinný subjekt musí na žádost poskytnout informace podle zákona č. 106/1999 Sb.), o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, a to zejména informace týkající se identifikace smluvních stran, informace o ceně plnění a rámcovou informaci o předmětu plnění smlouvy. Informace poskytnuté v souladu s citovaným zákonem nelze považovat za porušení závazku mlčenlivosti o důvěrných informacích. 4. Smluvní strany Zhotovitel se dohodlyzavazuje v plném rozsahu zachovávat mlčenlivost o osobních údajích zpracovávaných v systémech Objednatele. V případě, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytuby se Zhotovitel stal v souvislosti s plněním této Smlouvy zpracovatelem osobních údajů, které jsou pod správou Objednatele, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených Zhotovitel zavazuje v této smlouvě plném rozsahu zachovávat povinnost mlčenlivosti a povinnost chránit důvěrné informace i ve vztahu k zákonu č. 110/2019 Sb., o +/- 3 % zpracování osobních údajů a k nařízení (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahyEU) 2016/679 (GDPR), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkáma předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čII. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníodst. 6 této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Zhotovitel zabezpečí provádění díla tak, aby v souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené dílem, k Předmětu převodu uvedenému poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. Případné škody vzniklé v této smlouvě souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. 3. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“tzv. Vícepráce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. VI, odst. 5) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě včetně případných o dílo a podpisu obou smluvních pokut stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a úroků má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k této smlouvě o dílo (a budou označeny zástupcem objednatele pro věci technické jako „neodkladné") a které nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku IV. odst. 1 této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany se zavazují, že následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v písemném dodatku k této smlouvě. 4. Objednatel si vyhrazuje z prodlenídůvodů objektivně nepředvídaných a po vzájemné dohodě se Zhotovitelem právo omezit rozsah předmětu díla. V důsledku tohoto omezení bude snížena cena díla v rozsahu odpovídající nerealizované části díla. 5. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 6. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost svého poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Ustanovení § 2630 ods.1 občanského zákoníku není tímto ujednáním dotčeno. 7. Xxxxxxxxxx není oprávněn provádět část díla, kterou měl provádět poddodavatel, prostřednictvím něhož zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení veřejné zakázky, jež je předmětem této smlouvy, sám nebo jiným poddodavatelem nesplňujícím příslušnou kvalifikaci. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel hodlá změnit osobu poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen si před uzavřením smlouvy s novým poddodavatelem vyžádat souhlas objednatele. Nový poddodavatel musí před uzavřením smlouvy se zhotovitelem prokázat svoji kvalifikaci alespoň v rozsahu, jakým prokazoval kvalifikaci původní poddodavatel. Nedodržení výše uvedeného postupu pro změnu poddodavatele bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)považováno za hrubé porušení smlouvy. 38. Smluvní strany výslovně sjednávajíXxxxxxxxxx se zavazuje a odpovídá za to, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)nést veškeré náklady s tím spojené. 49. Smluvní strany Objednatel se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím zavazuje včas a řádně dokončené dílo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou dle článku VI. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchbodě 1 této Smlouvy. 510. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Smluvní stany se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímzavazují informovat se navzájem o všech skutečnostech, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodumají, nebo by mohly mít vliv na plnění této smlouvy. 611. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduSmluvní strany jsou povinny poskytovat si nezbytnou součinnost k plnění této smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen: a. při zhotovení Díla postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; b. po zhotovení Díla vrátit objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s předmětem této smlouvy od objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí plnění této smlouvy; c. nepoškozovat při provedení Díla zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; d. v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; e. zajistit si podklady potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky, včetně využití podkladů vedených v datovém skladu KPP a dalších zdrojů zhotovitele; f. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy; g. připravit podklady v předem dohodnutém rozsahu pro jednání v rámci kontrolního dne (min. 4 kontrolní dny v průběhu provádění Díla); h. po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva skončení účinnosti této smlouvy zajistit bezplatný přístup objednateli k pozemkuwebovému portálu ve stavu ke dni skončení účinnosti této smlouvy minimálně po dobu 5 let; i. předat objednateli veškerá data obsažena v databázi Monitoringu eroze zemědělské půdy za celou dobu jeho provozu ve formátu provozované databáze včetně datové vrstvy s půdními bloky/díly půdních bloků, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámkterých proběhly erozní událost a také fotodokumentace s jasnou vazbou na konkrétní erozní událost na písemnou žádost objednatele nejpozději do 14 dnů od doručení žádosti. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) Uvedená data je zhotovitel povinen předat objednateli i bez písemné žádosti nejpozději při podpisu protokolu o předání a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek převzetí Díla; j. postupovat při plnění smlouvy v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.smlouvou a se všemi aktuálně platnými právními předpisy; k. nést až do okamžiku předání Díla nebezpečí škody na zhotoveném Díle, l. uhradit újmy vzniklé výkonem jeho činnosti při zpracování Díla vlastníkům, o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníči oprávněným uživatelům dotčených pozemků. 2. Kupní smlouvu Objednatel je povinen: a. poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné splnění předmětu této smlouvy; b. poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace nezbytné pro provedení Díla; c. informovat zhotovitele o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí záměru provést kontrolní den minimálně 3 pracovní dny před jeho konáním. Objednavatel je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze oprávněn kdykoliv za trvání této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřenízkontrolovat plnění předmětu Díla, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sbzhotovitel je povinen mu takovou kontrolu umožnit., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Objednatel je povinen umožnit poskytovateli vstup do objektu. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuPoskytovatel zajistí proškolení všech svých zaměstnanců provádějících služby dle smlouvy z bezpečnostních a protipožárních předpisů. Předloží objednateli čestné prohlášení, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámže všichni zaměstnanci poskytovatele, vč. Součástí tohoto dokumentu zaměstnanců subdodavatelů, jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekproškoleni, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 262/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domuzákoník práce, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy pozdějších předpisů, v oblasti bezpečnosti práce, zaměstnanci vykonávající práce vyžadující zvláštní odbornou způsobilost splňují veškeré kvalifikační podmínky pro výkon jimi vykonávané práce v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), ve znění pozdějších předpisů, a že všichni zaměstnanci poskytovatele jsou zdravotně způsobilí pro výkon jimi vykonávané práce. Poskytovatel je povinen plnit tuto smlouvu s náležitou odbornou péčí, při provádění sjednaných prací odpovídá poskytovatel za jejich kvalitu, za dodržování platných norem, předpisů a vyhlášek. Poskytovatel je povinen provést nutná opatření proti vzniku požáru, havárie elektřiny, aj. rozvodů a zabezpečit plnění svých povinností tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čbyly dodržovány předpisy BOZP, hygieny práce, protipožární ochrany a ochrany životního prostředí. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Poskytovatel je povinen se seznámit s předpisy bezpečnosti a jednotek v propagačních materiálech ochrany zdraví při práci a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímpožární ochraně, které se vztahují k místu realizace díla. Poskytovatel je povinen poskytovat všechny relevantní informace pověřeným osobám objednatele při zjištění závad a při veškerých činnostech podle smlouvy. Poskytovatel je povinen při podpisu této smlouvy předložit jmenný seznam svých zaměstnanců, kteří se budou podílet na jejím plnění, a zavazuje se jej aktualizovat po celou dobu trvání této smlouvy. Poskytovatel a jeho budoucímu Předmětu převodu. 6zaměstnanci se zavazují během plnění smlouvy i po jejím ukončení zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech technické i jiné povahy, o kterých se dozvědí v souvislosti s plněním smlouvy. Na výzvu Budoucího prodávajícího Poskytovatel je povinen zajistit, aby plněním předmětu smlouvy nepřiměřeně nenarušoval provoz a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)výkon činnosti objednatele, a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduzejména hlukem, zápachem, vibracemi, odpadem a chybnou organizací práce. Provádění prací bude poskytovatel koordinovat s provozem objednatele. Způsobí-li poskytovatel při provádění prací škodu na majetku objednatele nebo na majetku či na pracovišti objednatele, je povinen takovou škodu na vlastní náklady neprodleně odstranit. Poskytovatel je při své činnosti povinen chránit majetek objednatele a je plně odpovědný za škody, které vzniknou jeho zaviněním při plnění předmětu smlouvy, a to škody na majetku i zdraví. Zjistí-li závadu technického rázu nebo poškození majetku objednatele, oznámí neprodleně tuto skutečnost zástupci objednatele. V prostorách sídla objednatele je poskytovatel povinen respektovat pokyny objednatele. Poskytovatel odpovídá za věc převzatou od objednatele jako skladovatel.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkáma předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č2 odst. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění4. této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy Zhotovitel zabezpečí provádění díla tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čv souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené stavbou, k poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)Případné škody vzniklé v souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. 3. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (tzv. Vícepráce), jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. 5, odst. 4.) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě o dílo a podpisu obou smluvních stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k této smlouvě o dílo (a budou označeny autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické jako „neodkladné“) a které nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku 4 odst. 3. této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany výslovně sjednávajíse zavazují, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)písemném dodatku k této smlouvě. 4. Smluvní strany se dohodlyV případě změn předmětu díla, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytuv důsledku kterých nebudou určité práce, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % dodávky nebo služby provedeny (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahytzv. Méněpráce), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvoubude cena neprovedených prací, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodudodávek či služeb

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Zhotovitel je povinen: při Plnění postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) nejnovějším poznatkům v oboru; dodržovat a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek postupovat v souladu s příslušnými právními předpisy; po ukončení poskytování Plnění vrátit objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s poskytováním Plnění od objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí plnění; nepoškozovat při poskytování Plnění zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; zajistit si podklady potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; nést až do okamžiku předání Díla nebezpečí škody na zhotoveném Díle, zhotovitel se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, zavazuje provést dílo v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě termínech dle vypracovaného časového harmonogramu postupu prací (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domuharmonogram“), přičemž podmínkou uzavření Kupní který byl předložen v rámci nabídky veřejné zakázky s názvem „Srovnávací studie vazeb územních studií krajiny a projektování komplexních pozemkových úprav“. Pokud objednatel při kontrole plnění předmětu smlouvy zjistí, že zhotovitel nepostupuje podle harmonogramu (příloha č. 1), jedná se o podstatné porušení povinností dle této smlouvy ze strany zhotovitele. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy. Objednatel je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným povinen: za provedení Díla zaplatit zhotoviteli odměnu vymezenou v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníČl. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím této smlouvy; poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné poskytování Plnění; poskytnout zhotoviteli dokumenty a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduinformace nezbytné pro poskytování Plnění;

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu Smluvní strany se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případězavazují, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru o veškerých skutečnostech spadajících do oblasti Neveřejných informací dle článku III. smlouvy budou zachovávat mlčenlivost, resp. nebudou je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím dále rozšiřovat nebo reprodukovat a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího nezpřístupní je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4třetí straně. Smluvní strany se dohodlydále zavazují: zavádět opatření, která lze od druhé smluvní strany v rozumné míře požadovat, s cílem zabránit zveřejnění Neveřejných informací nebo neoprávněnému přístupu k nim, zajistit, aby byl případný poradce jedné či druhé strany obeznámen s povinnostmi vyplývajícími z této smlouvy a aby je řádně dodržoval, v případě, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytukterákoliv smluvní strana zjistí, že již došlo ke zveřejnění informací chráněných touto smlouvou, zavazuje se, že informuje o této skutečnosti druhou smluvní stranu a podnikne veškeré kroky k tomu, aby zabránila vzniku škody nebo již vzniklou škodu omezila. Smluvní strany se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených dále zavazují, že Neveřejné informace nepoužijí bez předchozího písemného souhlasu v rozporu s jejich účelem ani účelem jejich poskytnutí pro své potřeby nebo ve prospěch třetích osob, a to po dobu trvání vzájemné spolupráce smluvních stran a dále po dobu, po kterou si tyto informace udrží svou hodnotu pro poskytující smluvní stranu, vždy však nejméně 3 roky po skončení vzájemné spolupráce. Smluvní strany prohlašují, že po dokončení trvání této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)smlouvy či vzájemné spolupráce při realizaci veřejné zakázky: vrátí veškerou dokumentaci obsahující Neveřejné informace, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu které jí poskytla druhá smluvní strana, nebo na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím písemné žádosti nebo oznámení zničí veškeré originály a/nebo kopie dokumentů obsahujících Neveřejné informace, včetně veškerých záznamů těchto dokumentů na (trvalých nebo dočasných) médiích. Poskytnutí informací spadajících do oblasti Neveřejných informací nezakládá žádné právo na licenci, ochrannou známku, patent, právo užití nebo šíření autorského díla, ani jakékoliv jiné právo duševního nebo průmyslového vlastnictví. Informace, které mohou být zveřejněny kteroukoliv ze smluvních stran, a to za předpokladu udělení souhlasu druhé smluvní strany nebo způsobem, který je v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatínebudou obsahovat žádné údaje, záruky, jistiny, ručení nebo stimuly jakéhokoliv druhu, které jsou v rozporu s právy ochranných známek, patentovými právy, autorskými právy nebo dalšími právy duševního vlastnictví zveřejňující strany nebo jejích příslušných dceřiných společností. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytuVeškeré informace dle této smlouvy a veškeré poskytnuté materiály zůstanou vlastnictvím poskytující smluvní strany, včetně subjektů jejího organizačního uspořádání a budou přijímající smluvní stranou vráceny straně poskytující, a to nejpozději do pěti pracovních dnů po obdržení písemného požadavku poskytující smluvní strany nebo v případě, nebude-li informace nebo poskytnuté údaje přijímající smluvní strana nadále potřebovat. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Dále se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuáluzavazují, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvámže veškerým materiálům poskytující smluvní strany poskytnou maximální možnou ochranu práv poskytující strany s tím, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímže ji vyrozumí o tom, které se vztahují že došlo k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)porušení jejích práv třetími osobami, a to ihned poté, kdy takováto skutečnost nastane. Smluvní strany jsou si vědomy, že v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodupřípadě porušení svých povinností týkající se ochrany Neveřejných informací ponesou veškerou odpovědnost spojenou s náhradou vzniklé škody.

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení a předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení 2 odst. 4. této smlouvy. Zhotovitel zabezpečí provádění díla tak, aby v souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené stavbou, k poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. Případné škody vzniklé v souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (tzv. Vícepráce), jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. 5, odst. 4.) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě o rozdělení práva dílo a podpisu obou smluvních stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků této smlouvě o dílo (dále též a budou označeny autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické jako „SVJneodkladné“) a zároveň dochází ke vzniku SVJkteré nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku 4 odst. 3. této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany se zavazují, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek že následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v souladu se zákonem čpísemném dodatku k této smlouvě. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobV případě změn předmětu díla, v platném znění. 2důsledku kterých nebudou určité práce, dodávky nebo služby provedeny (tzv. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“Méněpráce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní bude cena neprovedených prací, dodávek či služeb vč. DPH odečtena z celkové ceny za dílo ve výši stanovené podle jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech. Práce, dodávky nebo služby, které nebudou provedeny, budou rovněž odsouhlaseny formou dodatku ke smlouvě o dílo. Objednatel si vyhrazuje z důvodů objektivně nepředvídaných a způsobem uvedeným po vzájemné dohodě se Zhotovitelem právo omezit rozsah předmětu díla. V důsledku tohoto omezení bude snížena cena díla v rozsahu odpovídající nerealizované části díla. Ocenění nerealizované části díla bude provedeno obdobně jako v případě Méněprací dle čl. 3 odst. 4. Smlouvy. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Xxxxxxxxxx provede kontrolu souladu výkresové a textové části projektové dokumentace se soupisem prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr a upozorní na případné rozdíly před zajištěním materiálů a dodávek potřebných pro dodávku předmětu díla. Pokud toto neučiní, nepotřebný materiál a nepotřebné dodávky uhradí zhotovitel na svůj náklad. Prokáže-li se při plnění díla, že položkové rozpočty, přes posouzení nabídek v rozsahu soupisu prací, neobsahují všechny položky, které byly obsahem soutěžního soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, má se vždy za to, že práce a dodávky definované těmito položkami soupisů jsou zahrnuty v ceně ostatních položek položkových rozpočtů. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost svého poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Ustanovení § 2630 ods.1 občanského zákoníku není tímto ujednáním dotčeno. Zhotovitel není oprávněn provádět část díla, kterou měl provádět poddodavatel, prostřednictvím něhož zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení veřejné zakázky, jež je předmětem této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísmlouvy, sám nebo jiným poddodavatelem nesplňujícím příslušnou kvalifikaci. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel hodlá změnit osobu poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen si před uzavřením smlouvy s novým poddodavatelem vyžádat souhlas objednatele. Nový poddodavatel musí před uzavřením smlouvy se zhotovitelem prokázat svoji kvalifikaci alespoň v rozsahu, jakým prokazoval kvalifikaci původní poddodavatel. Nedodržení výše uvedeného postupu pro změnu poddodavatele bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru považováno za hrubé porušení smlouvy. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, ani technologie, ani provedeny jakékoli změny oproti technické a projektové dokumentaci, jejímu případnému upřesnění a přijaté Xxxxxx nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankynést veškeré náklady s tím spojené. Kupní smlouva Zhotovitel bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy provádět dílo dle schváleného Časového plánu (harmonogramu prací). Xxxxxxxxxx předloží harmonogram prací objednateli nejpozději 7 dní před započetím prací. Harmonogram bude respektovat provoz uživatele objektu, bude zpracován v souladu s právními předpisy platnými jeho požadavky a účinnými ke dni jejího uzavřeníbude jeho zástupcem odsouhlasen. Do časového plánu bude zahrnuto omezení a plánované plnění, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek podmínkami uvedenými v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). článku 4. Smluvní strany Objednatel se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím zavazuje včas a řádně dokončené dílo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou dle článku 5 v bodě 1. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytutéto Smlouvy. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Smluvní stany se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímzavazují informovat se navzájem o všech skutečnostech, které se vztahují mají, nebo by mohly mít vliv na plnění této smlouvy. Smluvní strany jsou povinny poskytovat si nezbytnou součinnost k jeho budoucímu Předmětu převoduplnění této smlouvy. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkáma předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č2 odst. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění4. této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Zhotovitel zabezpečí provádění díla tak, aby v souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené stavbou, k Předmětu převodu uvedenému poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. Případné škody vzniklé v této smlouvě souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. 3. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“tzv. Vícepráce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. 5, odst. 4.) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě o dílo a podpisu obou smluvních stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k této smlouvě o dílo (a budou označeny autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické jako „neodkladné“) a které nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku 4 odst. 3. této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany se zavazují, že následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v písemném dodatku k této smlouvě. 4. V případě změn předmětu díla, v důsledku kterých nebudou určité práce, dodávky nebo služby provedeny (tzv. Méněpráce), bude cena neprovedených prací, dodávek či služeb vč. DPH odečtena z celkové ceny za dílo ve výši stanovené podle jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech. Práce, dodávky nebo služby, které nebudou provedeny, budou rovněž odsouhlaseny formou dodatku ke smlouvě o dílo. 5. Objednatel si vyhrazuje z důvodů objektivně nepředvídaných a po vzájemné dohodě se Zhotovitelem právo omezit rozsah předmětu díla. V důsledku tohoto omezení bude snížena cena díla v rozsahu odpovídající nerealizované části díla. Ocenění nerealizované části díla bude provedeno obdobně jako v případě Méněprací dle čl. 3 odst. 4. Smlouvy. 6. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Xxxxxxxxxx provede kontrolu souladu výkresové a textové části projektové dokumentace se soupisem prací, dodávek a služeb včetně případných smluvních pokut výkazu výměr a úroků z prodleníupozorní na případné rozdíly před zajištěním materiálů a dodávek potřebných pro dodávku předmětu díla. Pokud toto neučiní, nepotřebný materiál a nepotřebné dodávky uhradí zhotovitel na svůj náklad. 7. Prokáže-li se při plnění díla, že položkové rozpočty, přes posouzení nabídek v rozsahu soupisu prací, neobsahují všechny položky, které byly obsahem soutěžního soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, má se vždy za to, že práce a dodávky definované těmito položkami soupisů jsou zahrnuty v ceně ostatních položek položkových rozpočtů. 8. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost svého poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Ustanovení § 2630 ods.1 občanského zákoníku není tímto ujednáním dotčeno. 9. Zhotovitel není oprávněn provádět část díla, kterou měl provádět poddodavatel, prostřednictvím něhož zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení veřejné zakázky, jež je předmětem této smlouvy, sám nebo jiným poddodavatelem nesplňujícím příslušnou kvalifikaci. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel hodlá změnit osobu poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen si před uzavřením smlouvy s novým poddodavatelem vyžádat souhlas objednatele. Nový poddodavatel musí před uzavřením smlouvy se zhotovitelem prokázat svoji kvalifikaci alespoň v rozsahu, jakým prokazoval kvalifikaci původní poddodavatel. Nedodržení výše uvedeného postupu pro změnu poddodavatele bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru považováno za hrubé porušení smlouvy. 10. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, ani technologie, ani provedeny jakékoli změny oproti technické a projektové dokumentaci, jejímu případnému upřesnění a přijaté Xxxxxx nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankynést veškeré náklady s tím spojené. 11. Kupní smlouva Zhotovitel bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy provádět dílo dle schváleného Časového plánu (harmonogramu prací). Xxxxxxxxxx předloží harmonogram prací objednateli nejpozději 7 dní před započetím prací. Harmonogram bude respektovat provoz uživatele objektu, bude zpracován v souladu s právními předpisy platnými jeho požadavky a účinnými ke dni jejího uzavřeníbude jeho zástupcem odsouhlasen. Do časového plánu bude zahrnuto omezení a plánované plnění, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)podmínkami uvedenými v článku 4. 312. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Objednatel se zavazuje včas a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím řádně dokončené dílo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou dle článku 5 v bodě 1. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchtéto Smlouvy. 513. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Smluvní stany se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímzavazují informovat se navzájem o všech skutečnostech, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodumají, nebo by mohly mít vliv na plnění této smlouvy. 614. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduSmluvní strany jsou povinny poskytovat si nezbytnou součinnost k plnění této smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen: x. při zhotovení Díla postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; b. po zhotovení Díla vrátit objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s předmětem této smlouvy od objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí plnění této smlouvy; c. nepoškozovat při provedení Díla zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; d. v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; e. zajistit si podklady potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky, včetně využití podkladů vedených v datovém skladu KPP a dalších zdrojů zhotovitele; f. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy; g. připravit podklady v předem dohodnutém rozsahu pro jednání v rámci kontrolního dne (min. 4 kontrolní dny v průběhu provádění Díla); h. po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva skončení účinnosti této smlouvy zajistit bezplatný přístup objednateli k pozemkuwebovému portálu ve stavu ke dni skončení účinnosti této smlouvy minimálně po dobu 5 let; i. předat objednateli veškerá data obsažena v databázi Monitoringu eroze zemědělské půdy za celou dobu jeho provozu ve formátu provozované databáze včetně datové vrstvy s půdními bloky/díly půdních bloků, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámkterých proběhly erozní událost a také fotodokumentace s jasnou vazbou na konkrétní erozní událost na písemnou žádost objednatele nejpozději do 14 dnů od doručení žádosti. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) Uvedená data je zhotovitel povinen předat objednateli i bez písemné žádosti nejpozději při podpisu protokolu o předání a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek převzetí Díla; j. postupovat při plnění smlouvy v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.smlouvou a se všemi aktuálně platnými právními předpisy; k. nést až do okamžiku předání Díla nebezpečí škody na zhotoveném Díle, l. uhradit újmy vzniklé výkonem jeho činnosti při zpracování Díla vlastníkům, o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníči oprávněným uživatelům dotčených pozemků. 2. Kupní smlouvu Objednatel je povinen: a. poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné splnění předmětu této smlouvy; b. poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace nezbytné pro provedení Díla; c. informovat zhotovitele o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí záměru provést kontrolní den minimálně 3 pracovní dny před jeho konáním. Objednavatel je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze oprávněn kdykoliv za trvání této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřenízkontrolovat plnění předmětu Díla, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sbzhotovitel je povinen mu takovou kontrolu umožnit., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Nabyvatel licence se zavazuje udržet po dobu platnosti této smlouvy v tajnosti před třetími osobami a svými zaměstnanci veškeré informace týkající se loga VŠB-TUO a oprávnění k využití práv a zavazuje se k mlčenlivosti. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámInformace týkající se této smlouvy a ochranné známky jsou obchodním tajemstvím a podléhají ochraně. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případěNabyvatel licence prohlašuje, že Budoucí kupující užívání loga VŠB-TUO bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy vždy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřeníČeské republiky, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domumorálními zásadami, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy takbude v zájmu školy a užití loga VŠB-TUO nebude poškozovat dobré jméno VŠB-TUO. O skutečnosti, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čzda je dané použití v zájmu VŠB-TUO, či zda poškozuje její dobré jméno, rozhoduje VŠB-TUO. 89/2012 Sb.Nabyvatel licence je povinen při používání loga VŠB-TUO postupovat v souladu s Manuálem jednotného vizuálního stylu, občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíkterý je k dispozici na webové stránce xxxxxx.xxx.xx, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek současně zaslat v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv předstihu náhled zamýšleného použití loga e-mailem na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. adresu xxxxxx@xxx.xx Dojde-li dle výkladu poskytovatele licence k porušení této smlouvy, zjm. pak k porušení čl. IV odst. 2 a 3 této smlouvy, zakládá tato skutečnost právo poskytovatele licence od této smlouvy odstoupit s okamžitou platností. Odstoupení musí být učiněno písemně a musí být doručeno nabyvateli licence. Tím není dotčeno právo na náhradu škody. V takovém případě má rovněž VŠB-TUO právo nařídit nabyvateli licence odstranění dosavadního užití ochranné známky. Neodstraní-li nabyvatel licence v takovém případě užití ochranné známky, sjednává se smluvní pokuta ve výši 5.000,- Kč za každý jednotlivý případ porušení povinnosti, která je splatná ve lhůtě 10 dnů ode dne doručení výzvy k její úhradě. Nabyvatel licence se zavazuje poskytovatele licence předem informovat v případě, kdy dojde ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvoujakýchkoliv podstatných informací týkajících se nabyvatele licence, toto ujednání neplatízjm. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchzměně jeho sídla změně cílů jeho činnosti, účelu zamýšleného využití loga VŠB-TUO, apod. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 14.1. Budoucí prodávají Smluvní strany se zavazují ke vzájemné spolupráci a koordinaci vzájemné činnosti pro splnění a naplnění všech organizačních, funkčních, personálních a zákonných požadavků Kampaní. Dojde-li k neshodě smluvních stran v jakékoli záležitosti týkající se probíhajících Kampaní, sjednávají smluvní strany právo Objednatele udělit Poskytovateli v dané sporné záležitosti odpovídající pokyn v režimu této smlouvy. Bude-li tento zřejmě nesprávný, Poskytovatel na to Objednatele upozorní a daný pokyn splní pouze v případě, že na jeho splnění Objednatel bude trvat. Poskytovatel je oprávněn odmítnout plnění jen, jestli by bylo v rozporu se smlouvou nebo se zákonem. 4.2. Poskytovatel se zavazuje v termínu dohodnutém s Objednatelem, nejpozději však do 30 dnů po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení ukončení Kampaní předat Objednateli zprávu o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) realizaci Kampaní a zároveň dochází ke vzniku SVJjejich vyhodnocení, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě za každou jednotlivou kampaň zvlášť (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domuzpráva“). Zpráva bude obsahovat minimálně přehledné vyúčtování kampaně, přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši tj. a) přehled nákladů za výrobu kampaně podle jednotlivých položek (přílohou zprávy bude soupis jednotlivých dodavatelských faktur s uvedením č. dokladu, data vystavení, názvu a způsobem uvedeným IČO dodavatele, specifikace fakturovaných služeb, fakturované částky bez a včetně DPH) a data proplacení Poskytovatelem, včetně doložení personálních nákladů Poskytovatele, b) přehled nákladů za nákup médií (přílohou zprávy budou dodavatelské faktury za nákup médií, případně doplněné o výpis z příslušného online systému v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru vzhledem k charakteru poskytnuté služby nejsou údaje uvedené na faktuře vypovídající, a doklady o jejich úhradě) a c) výši nákladů za management kampaně, a dále harmonogram realizace, vybrané cílové skupiny, cílové trhy, využité mediatypy a jejich kreativní obsah, podrobnou specifikaci cílů kampaně uvedenou v této Smlouvě a jejich srovnání s reálnými výstupy a veškerá další relevantní data a statistiky vztahující se k realizaci konkrétní kampaně. Poskytovatel je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím zároveň povinen prezentovat zprávu Objednateli osobně. Termín a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankymísto osobní prezentace zajistí Poskytovatel po předchozí dohodě s Objednatelem. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými Případné připomínky Objednatele ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)zprávě je Poskytovatel povinen zapracovat. 34.3. Smluvní strany výslovně sjednávajíPoskytovatel se zavazuje kdykoliv během realizace Kampaní poskytnout Objednateli na jeho žádost informace o realizaci Kampaní formou písemné nebo osobní prezentace. 4.4. Poskytovatel prohlašuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek je držitelem práv k užití veškerých autorských děl, která budou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)rámci Kampaní užita. 44.5. Poskytovatel se zavazuje využít při realizaci Kampaní pouze dostatečně odborně zdatné a zkušené zaměstnance/spolupracovníky. 4.6. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, budou koordinovat mediální a veřejné výstupy vztahující se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu spolupráci na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím této Smlouvy. 4.7. Poskytovatel se zavazuje, že při plnění předmětu plnění této Smlouvy i jeho částí, bude jakožto veřejný zadavatel postupovat v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchse ZZVZ. 54.8. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Poskytovatel se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduzavazuje realizovat předmět plnění Smlouvy jako celku. 64.9. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)Smluvní strany se zavazují, a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduže budou dodržovat veškeré obecně závazné právní předpisy vztahující se ke Kampaním.

Povinnosti smluvních stran. 17.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo v souladu s touto smlouvou a souvisejícími právními předpisy. 7.2. Xxxxxxxxxx je xxxxxxx pravidelně informovat objednatele o rozdělení práva stavu prováděného díla a na vyžádání objednatele prokázat objednateli skutečný stav prováděného díla. 7.3. Zhotovitel je povinen provést veškeré úkony a činnosti, poskytnout veškerá plnění objednateli tak, aby dílo dokončil řádně a ve sjednaném termínu předal k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJužívání objednateli, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek za podmínek sjednaných touto smlouvou, k tomu se objednatel zavazuje zhotoviteli poskytnout nezbytnou součinnost. 7.4. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil se zadáním díla a jeho rozsahem. Jsou mu známy technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponuje takovými odbornými znalostmi, zkušenostmi a kapacitami, které jsou k provedení díla nezbytné. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude provedeno v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.smlouvou, o veřejných rejstřících právnických obecně závaznými právními předpisy, technickými normami a fyzických osob, v platném zněníže bude mít vlastnosti a jakost odpovídající minimálně obvyklému účelu takového díla. 27.5. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníZhotovitel odpovídá za škody, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch vzniknou objednateli a třetím osobám porušením povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou nebo porušením právním předpisů a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchnorem. 57.6. Z důvodu zkrácení doby doručování Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být provedeny změny díla proti smlouvě a šetrnému přístupu jejím přílohám. Případné změny smlouvy musí být provedeny tak, aby nedošlo k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvporušení právních předpisů, mj. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálupředpisů, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduupravujících právo veřejných zakázek. 67.7. Na výzvu Budoucího prodávajícího Výsledek činnosti zhotovitele (dílo či jeho část) dle této smlouvy, není zhotovitel oprávněn poskytnout jiným osobám než objednateli. 7.8. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za řádně a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti včas provedené a ochrany zdraví předané dílo cenu podle této smlouvy. 7.9. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro provedení díla dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodutéto smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 14.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Dodavatel je povinen při výkonu své činnosti respektovat a dbát pokynů předaných mu objednatelem, případnE jej upozornit na zřejmou nevhodnost jeho pokynů, které by mohly mít za následek vznik škody. Je rovnEž povinen upozornit objednatele na to, že zjistil okolnosti, které by dle jeho názoru mEly vést ke zmEnE pokynů objednatele. V případE, že objednatel i přes upozornEní dodavatele na splnEní pokynů trvá, neodpovídá dodavatel za škodu takto vzniklou. 4.2. Dodavatel je povinen provádEt právní úkony a činnosti v rámci plnEní předmEtu této smlouvy včas, řádnE a informovat objednatele o rozdělení práva k pozemkustavu obstarávaných záležitostí a vyžadovat jeho pokyny v případech, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámkdy nejde o vEci bEžné a obvyklé. 4.3. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekNa žádost objednatele je dodavatel povinen předat objednateli výkaz hodin pracovních činností. 4.4. Dodavatel vykonává činnosti dle této smlouvy osobnE, ve formě notářského zápisupopřípadE prostřednictvím poddodavatele uvedeného v nabídce dodavatele, kterým dochází k založení Společenství vlastníků nebo poddodavatele předem písemnE odsouhlaseného objednatelem. 4.5. Dodavatel je povinen předat objednateli bez zbytečného odkladu vEci (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJdokumenty, správní rozhodnutí apod.), které za nEho převzal při výkonu své činnosti, a to zápisem nejpozdEji do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek pEti pracovních dnů ode dne jejich převzetí, pokud se smluvní strany nedohodnou v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníjednotlivém případE jinak. 24.6. Kupní smlouvu Dodavatel vyzve objednatele k účasti na všech důležitých jednáních a vyžádá si jeho stanovisko ke všem důležitým rozhodnutím. 4.7. Dodavatel je při výkonu činnosti koordinátora BOZP dle této smlouvy povinen k výzvE objednatele na základE speciálnE udElené plné moci zastupovat objednatele před správními orgány v případE řízení souvisejících s plnEní předmEtu této smlouvy a bezodkladnE informovat objednatele o převodu vlastnického práva výsledku tEchto jednání. 4.8. Objednatel je povinen předat dodavateli bez zbytečného odkladu vEci a informace, které dodavatel potřebuje k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dneplnEní svých povinností, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků pokud z prodlení. V případějejich povahy nevyplývá, že Budoucí kupující je má obstarat dodavatel. 4.9. Objednatel je povinen předat dodavateli tyto doklady: • speciální plnou moc pro dodavatele v případE, že to bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze pro zajištEní řádného plnEní dle této smlouvy v souladu konkrétním případE nezbytné • projektovou dokumentaci stavby • kopie vydaných správních rozhodnutí • kopie vyjádření dotčených úřadů a organizací souvisejících s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v předmEtem plnEní dle této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojdesmlouvy nejsou-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu součástí projektové dokumentace • kopie výsledků průzkumů a sondážních prací souvisejících s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu předmEtem plnEní této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které nejsou-li součástí projektové dokumentace • kopii smlouvy o dílo uzavřené se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduzhotovitelem stavby včetnE všech dodatků

Povinnosti smluvních stran. 6.1 V případě porušení svozového plánu (časového harmonogramu – viz příloha č. 1) připravovanými opatřeními (např. Budoucí prodávají uzavírka komunikace, stavební činnost apod.), které podléhají schválení objednatele (Rady obce Doubrava), se objednatel zavazuje, že zhotoviteli nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku14 dní před jejich uskutečněním tuto skutečnost sdělí, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJpřičemž bude dohodnuto náhradní řešení sjednaných činností dle této smlouvy, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v konkrétním místě obce Doubrava. 6.2 V případě havárie (nepředvídatelná událost) se objednatel zavazuje informovat zhotovitele neprodleně, přičemž bude dohodnuto náhradní provizorní řešení sjednaných činností dle této smlouvy. 6.3 Zhotovitel se zavazuje, že bude po dobu plnění předmětu smlouvy vést řádnou průběžnou evidenci o plnění předmětu smlouvy a měsíčně předávat objednateli přehled o druhu a množství zneškodněného odpadu z území obce Doubrava v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnís platnými právními předpisy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva 6.4 Zhotovitel se zavazuje provádět předmět smlouvy jen technikou k Předmětu převodu uvedenému tomu určenou a uzpůsobenou a zcela v této smlouvě souladu s požadavky kladnými na ochranu životního prostředí. 6.5 V případě, kdy nebude zhotovitel plnění předmět smlouvy schopen realizovat v termínu uvedeném ve svozovém plánu, a to z objektivních (dále jen „Kupní smlouva“prokazatelných) se strany zavazují uzavřít důvodů, zavazuje se, že tak učiní nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení24 hodin. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní zhotoviteli brání řádnému plnění předmětu smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankyjiné okolnosti (např. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této nesjízdnost komunikací), které nezpůsobil, zavazuje se realizovat předmět smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřenínáhradním termínu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy taknejpozději však do 48 hodin od řádného svozu. Objednatel požaduje, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čv případě, kdy svoz dle objednatelem stanoveného svozového plánu vychází na den pracovního volna, se svoz uskutečnil den následující po dni pracovního volna. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)V době vánočních svátku je povinnost uskutečnit svoz den následující po dnech vánočních svátků. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají6.6 V případě, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí nebude možné uskutečnit rozsah sjednaných služeb např. z důvodu závadného obsahu sběrné nádoby nebo nemožnosti jejího vysypání, zavazuje se zhotovitel o těchto skutečnostech neprodleně písemně informovat objednatele a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínypo dohodě s objednatelem, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuáluzhotovitel provede náhradní svoz, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduvyfakturuje samostatně. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 13.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámČP je povinna: 3.1.1. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek Zajistit bezhotovostní úhradu plateb SIPO z účtů klientů Bank v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnísoučinnosti s Bankou. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení3.1.2. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva dojde k předmětu převodu převedení bezhotovostních úhrad plateb SIPO na jinou Banku z rozhodnutí klienta Banky (Plátce SIPO), ČP ve prospěch úvěrující Bankyzměnovém řízení změní v Kmeni Plátců SIPO odkaz na novou Banku Plátce SIPO. 3.1.3. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Předat Bance zpětný Změnový soubor elektronicky v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřeníTP SIPO, přičemž nejpozději do 5 pracovních dnů po obdržení Změnového souboru. 3.1.4. Předat Bance soubor inkasních příkazů k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny bezhotovostní úhradě plateb SIPO (dále jen Bezhotovostní předpis plateb SIPO) na Inkasní měsíc elektronicky v souladu s Prohlášení vlastníka domuTP SIPO, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy nejpozději 8. den Inkasního měsíce. 3.1.5. Zasílat měsíčně na adresy Plátců SIPO (klientů Bank), kteří platí SIPO bezhotovostně Platební doklad SIPO – Bezhotovost, jako informaci o druzích a výši jednotlivých plateb zahrnutých do SIPO. ČP odpovídá za věcnou správnost Platebních dokladů SIPO – Bezhotovost. 3.1.6. Předat Bance šifrovací program Crypta pro předávání datových souborů. 3.1.7. Poskytovat Bance součinnost pro řešení neautorizovaných a nesprávně provedených Platebních transakcí. 3.2. Banka je povinna: 3.2.1. Rozhodovat o zavedení bezhotovostní úhrady plateb SIPO na základě žádosti svého klienta (Plátce SIPO) a jeho písemného Svolení k inkasu SIPO. 3.2.2. Zrušit bezhotovostní úhrady plateb SIPO na základě žádosti svého klienta (Plátce SIPO) a jeho písemného zrušení Svolení k inkasu SIPO. V případě, že dojde k převedení bezhotovostních úhrad plateb SIPO na jinou Banku z rozhodnutí klienta Banky (Plátce SIPO), převedením bezhotovostních úhrad plateb SIPO na jinou Banku z rozhodnutí klienta Banky (Plátce SIPO), nejsou dotčena práva a povinnosti klienta Banky (Plátce SIPO) k původní Bance. 3.2.3. Předat změny prostřednictvím Změnového souboru do Kmene Plátců SIPO (přírůstky, úbytky, změny) ČP elektronicky nejpozději do 25. dne měsíce předcházejícího měsíci, od kterého je změna účinná. 3.2.4. Garantovat použití bezpečné cesty v souladu s TP SIPO a ustanovením o šifrování dat zasílaných elektronickou cestou tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník nemohlo dojít ke zneužití osobních údajů klientů Bank (dále jen „Občanský zákoník“)Plátců SIPO) nebo k modifikaci dat třetím subjektem. 33.2.5. Smluvní strany výslovně sjednávajíProvádět Inkaso plateb SIPO z účtů svých klientů (Plátců SIPO) s ohledem na stav jejich účtů. Nemůže-li Banka provést Inkaso z účtu v plné výši v den prvního Inkasa, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí může provést Inkaso v dalším termínu téhož Inkasního měsíce. Nemůže-li Banka provést Inkaso v plné výši ani v jednom termínu daného Inkasního měsíce, Inkaso neprovede a jednotek data neprovedeného Inkasa předá ČP. 3.2.6. Převést částky vyinkasované v propagačních materiálech první den Inkasa na účet ČP nejpozději do 15. dne Inkasního měsíce, částky vyinkasované v dalším termínu Inkasa převést tak, aby byly na účet ČP připsány nejpozději 23. dne Inkasního měsíce. Připadne-li den převodu na sobotu, neděli nebo svátek, je dnem převodu nejbližší předchozí pracovní den. 3.2.7. V Inkasním měsíci provést minimálně 200 předpisů plateb. Nebude-li podmínka minimálního počtu předpisů splněna počínaje čtvrtým měsícem po vstupu Banky do SIPO, účtuje ČP Bance za daný Inkasní měsíc paušální cenu. Nebude-li podmínka minimálního počtu předpisů splněna po 12 měsících od data vstupu banky do SIPO, může ČP okamžitě a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo jednostranně od smlouvy odstoupit. 3.2.8. V případě změny adresy (přesné barevné odstínysídlo, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken korespondenční adresa apod.), telekomunikačních spojení, e-mailové adresy pro předávání datových souborů nebo změny kontaktních osob, které jsou uvedeny ve Smlouvě, zaslat ČP písemné oznámení na korespondenční adresu ČP uvedenou ve Smlouvě. Oznámení musí být autorizováno osobou oprávněnou nebo zplnomocněnou jednat za Banku. Změna se stává účinnou okamžikem potvrzení ze strany ČP, že toto oznámení obdržela, nejpozději však uplynutím 10 pracovních dnů od doručení takového oznámení ČP. Uvedené změny nejsou důvodem k vyhotovení dodatku ke Smlouvě, neoznámí-li ČP či Banka, že na uzavření dodatku trvá, zejm. v případě, že ze zaslaného požadavku vyplyne nutnost více úprav ve Smlouvě. 43.2.9. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených Vyřizovat v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím součinnosti s ČP a Plátci SIPO řešení neautorizovaných a nesprávně provedených platebních transakcí v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchse zákonem o platebním styku. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkáma předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č2 odst. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění4. této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Xxxxxxxxxx zabezpečí provádění díla tak, aby v souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené stavbou, k Předmětu převodu uvedenému poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. Případné škody vzniklé v této smlouvě souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. 3. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“tzv. Vícepráce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. 5, odst. 4.) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě o dílo a podpisu obou smluvních stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k této smlouvě o dílo (a budou označeny autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické jako „neodkladné“) a které nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku 4 odst. 3. této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany se zavazují, že následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v písemném dodatku k této smlouvě. 4. V případě změn předmětu díla, v důsledku kterých nebudou určité práce, dodávky nebo služby provedeny (tzv. Méněpráce), bude cena neprovedených prací, dodávek či služeb vč. DPH odečtena z celkové ceny za dílo ve výši stanovené podle jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech. Práce, dodávky nebo služby, které nebudou provedeny, budou rovněž odsouhlaseny formou dodatku ke smlouvě o dílo. 5. Objednatel si vyhrazuje z důvodů objektivně nepředvídaných a po vzájemné dohodě se Zhotovitelem právo omezit rozsah předmětu díla. V důsledku tohoto omezení bude snížena cena díla v rozsahu odpovídající nerealizované části díla. Ocenění nerealizované části díla bude provedeno obdobně jako v případě Méněprací dle čl. 3 odst. 4. Smlouvy. 6. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. Xxxxxxxxxx provede kontrolu souladu výkresové a textové části projektové dokumentace se soupisem prací, dodávek a služeb včetně případných smluvních pokut výkazu výměr a úroků z prodleníupozorní na případné rozdíly před zajištěním materiálů a dodávek potřebných pro dodávku předmětu díla. Pokud toto neučiní, nepotřebný materiál a nepotřebné dodávky uhradí zhotovitel na svůj náklad. 7. Prokáže-li se při plnění díla, že položkové rozpočty, přes posouzení nabídek v rozsahu soupisu prací, neobsahují všechny položky, které byly obsahem soutěžního soupisu prací, dodávek a služeb včetně výkazu výměr, má se vždy za to, že práce a dodávky definované těmito položkami soupisů jsou zahrnuty v ceně ostatních položek položkových rozpočtů. 8. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost svého poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Ustanovení § 2630 ods.1 občanského zákoníku není tímto ujednáním dotčeno. 9. Xxxxxxxxxx není oprávněn provádět část díla, kterou měl provádět poddodavatel, prostřednictvím něhož zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení veřejné zakázky, jež je předmětem této smlouvy, sám nebo jiným poddodavatelem nesplňujícím příslušnou kvalifikaci. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel hodlá změnit osobu poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen si před uzavřením smlouvy s novým poddodavatelem vyžádat souhlas objednatele. Nový poddodavatel musí před uzavřením smlouvy se zhotovitelem prokázat svoji kvalifikaci alespoň v rozsahu, jakým prokazoval kvalifikaci původní poddodavatel. Nedodržení výše uvedeného postupu pro změnu poddodavatele bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru považováno za hrubé porušení smlouvy. 10. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, ani technologie, ani provedeny jakékoli změny oproti technické a projektové dokumentaci, jejímu případnému upřesnění a přijaté Xxxxxx nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankynést veškeré náklady s tím spojené. 11. Kupní smlouva Xxxxxxxxxx bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy provádět dílo dle schváleného Časového plánu (harmonogramu prací). Xxxxxxxxxx předloží harmonogram prací objednateli nejpozději 7 dní před započetím prací. Harmonogram bude respektovat provoz uživatele objektu, bude zpracován v souladu s právními předpisy platnými jeho požadavky a účinnými ke dni jejího uzavřeníbude jeho zástupcem odsouhlasen. Do časového plánu bude zahrnuto omezení a plánované plnění, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)podmínkami uvedenými v článku 4. 312. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Objednatel se zavazuje včas a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím řádně dokončené dílo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou dle článku 5 v bodě 1. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchtéto Smlouvy. 513. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Smluvní stany se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímzavazují informovat se navzájem o všech skutečnostech, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodumají, nebo by mohly mít vliv na plnění této smlouvy. 614. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahuSmluvní strany jsou povinny poskytovat si nezbytnou součinnost k plnění této smlouvy. 1. Místo plnění: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. Půjčitel je povinen do čtrnácti dnů od doručení písemné výzvy vypůjčitele předat předmět výpůjčky vypůjčiteli, resp. zhotoviteli stavby určenému vypůjčitelem, nejdříve však 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámzáří 2019. O předání předmětu výpůjčky bude mezi půjčitelem a vypůjčitelem vyhotoven písemný zápis. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekzápisu bude fotodokumentace původního stavu předmětu výpůjčky. Vypůjčitel je povinen zejména: předmět výpůjčky řádně užívat pouze k účelu stanovenému ve smlouvě, ve formě notářského zápisuv souladu se svými povinnostmi stanovenými smlouvou a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) zejména ustanoveními občanského zákoníku, a zároveň dochází ke vzniku SVJchránit předmět výpůjčky před poškozením; předmět výpůjčky užívat v souladu a za podmínek stanovených v Rozhodnutí Městského úřadu Tábor ze dne 13. 2. 2019, č.j. METAB 9109/2019/OR/Bíl, které je nedílnou součástí této smlouvy o výpůjčce; udržovat předmět výpůjčky a zabezpečovat na vlastní náklady jeho údržbu, provést dočasné oplocení předmětu výpůjčky v souladu s projektovou dokumentací a zajistit ochranu před vstupem nepovolaných osob do předmětu výpůjčky; zajistit přístup do staveništní komunikací oddělených částí pozemků parc. č. 651/4 a parc. č. 651/21 pro údržbu a zahradní techniku půjčitele, a to zápisem formou uzamykatelného přejezdu přes staveništní komunikaci; uvést předmět výpůjčky před ukončením výpůjčky dle čl. IV. odst. 1. písm. a), b) nebo c) do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek původního stavu, zejména je vypůjčitel povinen na vlastní náklady provést vysázení nových dřevin, které vypůjčitel na dotčených pozemcích v souladu souvislosti s realizací stavby pokácel. Vypůjčitel bere na vědomí a souhlasí, že výsadba nových dřevin musí být projednána s příslušným Odborem památkové péče; uhradit půjčiteli veškeré škody na předmětu výpůjčky, případně škody v areálu Vily Hany a Xxxxxxx Xxxxxxxxxx vzniklé činností vypůjčitele, resp. které způsobil vypůjčitel nebo osoby zdržující se zákonem čv předmětu výpůjčky s jeho souhlasem. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických Za tím účelem bude před zahájením užívání a fyzických osob, v platném znění. 2po jeho ukončení provedena prohlídka předmětu výpůjčky za účasti zástupců obou smluvních stran. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději Opravy resp. odstranění škod budou provedeny půjčitelem a tyto náklady je půjčitel následně oprávněn přeúčtovat vypůjčiteli. Vypůjčitel je povinen takové náklady uhradit do 90 21 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případědne obdržení faktury půjčitele; dodržovat bezpečnostní opatření stanovená půjčitelem vyplývající ze skutečnosti, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru areál Vily Hany a Xxxxxxx Xxxxxxxxxx je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím využíván k protokolárním účelům. Konkrétní bezpečnostní opatření budou předána vypůjčiteli při podpisu smlouvy; přerušit na výzvu půjčitele provádění stavebních prací z důvodů konání protokolárních akcí v areálu Vily Hany a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující BankyXxxxxxx Xxxxxxxxxx. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými Vypůjčitel bere výslovně na vědomí a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíje srozuměn, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí požadavek půjčitele na přerušení prací dle předchozí věty se nepovažuje za neposkytnutí součinnosti půjčitele a jednotek v propagačních materiálech nezakládá nárok vypůjčitele na náhradu případné škody; umožnit půjčiteli vstup do předmětu výpůjčky, zejména z důvodu náhle vzniklého havarijního stavu, za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy, provádění nutných oprav a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího z provozních důvodů. Vypůjčitel je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv odpovědný za případné škody na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci věcech vnesených do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímpředmětu výpůjčky vypůjčitelem nebo jakýmikoliv jinými osobami, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodupodílí na zajišťování stavby ze strany vypůjčitele. Vypůjčitel nese rovněž odpovědnost za případné škody na majetku a za újmu na zdraví osob, které se podílí na realizaci stavby. Půjčitel neodpovídá za odcizení, zničení nebo jakékoliv znehodnocení uvedených věcí nebo za újmu na zdraví osob. Půjčitel je povinen zejména: spolupracovat s vypůjčitelem na vysazování nových dřevin na dotčených pozemcích dle odstavce 2. písm. e) článku III. smlouvy; poskytovat vypůjčiteli potřebnou součinnost při odstraňování případných havarijních stavů na předmětu výpůjčky. Půjčitel je oprávněn vstoupit do předmětu výpůjčky, zejména z důvodu náhle vzniklého havarijního stavu, za účelem kontroly dodržování podmínek smlouvy, provádění nutných oprav a z provozních důvodů. Ke dni podpisu smlouvy jsou osobami pověřenými smluvními stranami: osoba pověřená půjčitelem: Xxxx Xxxxxxxxxx, tel. č. 000 000 000, e-mail: xxxxxxxxxx.xxxx@xxxxx.xx; osoba pověřená vypůjčitelem: Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, tel. č. 000 000 000 ,e-mail: xxxxxx.xxxxxxx@xxx.xx. Změnu pověřených osob nebo jejich kontaktních údajů v průběhu užívání předmětu výpůjčky je možno provést jednostranně pouze na základě písemného oznámení druhé straně. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. Povinnosti prodávajícího: 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuProdávající je povinen odevzdat dříví řádně a včas v místě plnění. Dříví je odevzdáno ukončením přejímky osobou pověřenou prováděním přejímky v areálu společnosti Mondi Štětí a.s. Závěry této přejímky jsou závazné pro zjištění, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnízda bylo dříví prodávajícím odevzdáno řádně. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Prodávající je povinen dodávat dříví v jednotlivých sortimentech plynule a rovnoměrně tak, aby v tom, kterém měsíci trvání smlouvy byla dodána 1/3 smluvního čtvrtletního množství daného sortimentu s tolerancí +-5%, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak. 3. Prodávající je povinen ke každé dodávce vystavovat a přikládat dodací list vystavený pro danou dodávku ”Wood Accept = dojezdový dispečink“. Smluvní strany stvrzují podpisem této smlouvy, že jsou s tímto systémem plně seznámeny. Pokud vystavení dodacího listu v tomto systému není z technických důvodů možné, pak je prodávající povinen vystavit a přiložit dodací list – notifikaci, a to originál u vagonových dodávek a originál + 1. kopie u osových dodávek. Na dodacím listu musí být především uvedeno množství dříví, číslo kupní smlouvy, číslo dodavatele a označení sortimentu. 4. Není-li sjednáno jinak, zajišťuje přepravu předmětu smlouvy z odvozního místa do místa plnění na svůj náklad kupující prostřednictví třetí osoby - dopravce. 5. Prodávající se zavazuje na svůj náklad připravit dříví určené k Předmětu převodu uvedenému přepravě na jedno konkrétní místo (max. 3 skládky v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“blízkosti), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníkteré musí být dopravně přístupné pro standardní silniční nákladní dopravní prostředky – odvozní místo. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru dříví k nakládce rozloženo na více jak 3 místech a doba nutná pro nakládku dříví na silniční vozidlo dopravce překročí 1 hodinu, může být prodávajícímu vyúčtován více náklad v souvislosti s nakládkou dříví v poměrné výši určené dopravcem. 6. Požadavky na odvoz dříví je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím prodávají povinen oznámit kupujícímu prostřednictvím internetové aplikace Wood Accept na xxx.xxxxxxxx.xx v modulu Dispečink/objednávka přepravy nebo kontaktováním příslušného nákupčí WP nebo oddělení logistiky Wood&Paper email xxxxxxxxx@xxxx-xxxxx.xx xxx tel.: xxx) a smlouvy o zřízení zástavního to nejpozději do pátku 9 hod. s požadavkem odvozu na následující týden. Z důvodu právní jistoty smluvní strany výslovně prohlašují, že převzetí zboží třetí osobou – dopravcem – k přepravě nemá vliv na přechod vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy dříví z prodávajícího na kupujícího, k němuž dochází v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřeníujednáním stran okamžikem odevzdání dříví, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny tj. ukončením přejímky v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čmístě plnění dle čl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)2 této smlouvy. 37. Smluvní strany výslovně sjednávajíProdávající podpisem této smlouvy potvrzuje, že: a) Veškeré dříví nepochází z neakceptovatelných zdrojů definovaných Politikou udržitelného hospodaření v lesích, plné znění těchto dokumentů je na internetových stránkách xxx.xxxx-xxxxx.xx. b) Dřeviny i původ (stát/region), z nichž se dodávka sestává, identifikuje na průvodní dokumentaci. c) Udržuje v aktuálním stavu informace a přiměřené důkazy (nebo přístup k nim) o přesném vymezení konkrétního území, ze kterého surovina pochází, a to nejméně na úroveň lesního hospodářského celku, a o celém dodavatelském řetězci. K těmto informacím a důkazům poskytne kupujícímu přístup. d) Vlastní spolehlivé důkazy o shodě s požadavky na legálnost ve vazbě na státní správu včetně schváleného povolení k těžbě nebo platný a schválený lesní hospodářský plán a vůči státním orgánům existuje stav absence jakékoliv neshody e) Souhlasí s auditem dodavatelského řetězce až na úroveň lesního porostu za účelem prokázání, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí veškeré dodávané dříví splňuje Minimální standardy a jednotek Politiku udržitelného hospodaření v propagačních materiálech lesích, a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínyto buď zaměstnancem kupujícího, umístění vybavenínebo jinou pověřenou osobou f) Dodávky dříví nepochází od dodavatelů nebo lesních hospodářských celků, které není Předmětem převodujsou zapsány na „Seznamu problematických území a dodavatelů“ nebo zavede opatření, umístění zeleně, členění oken apod.)která jsou pro tato území/dodavatele stanovena tímto „Seznamem“. Důkazy o úspěšném zavedení těchto opatření poskytne kupujícímu před zahájením těchto dodávek. 48. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytuprodávající, který obdržel v rámci pravidel právoplatnou certifikaci lesů, neprodleně zašle kupujícímu kopii certifikátu. Prodávající se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených zároveň zavazuje oznámit kupujícímu % PEFC certifikovaného dříví pro daný měsíc či období nebo dodávky certifikovaného dříví PEFC označit křížkem v této smlouvě o +/- 3 určené kolonce dodacího listu (každá takto označená dodávka musí obsahovat 100 % certifikovaného dříví)a neprodleně pro odeslání dodávky zaslat jednu kopii kupujícímu. Pokud prodávající sděluje kupujícímu % certifikovaného dříví, činí tak předem, nejpozději do 5. dne v měsíci nebo období, pro které je dané procento v platnosti. Procento certifikované dříví sdělí prodávající formou čestného prohlášení e-mailem (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)xxxxx.xxxxxx@xxxx.xxxxx.xx)nebo poštou na adresu kupujícího. 9. Smluvní strany se dohodly, přičemž takové odchylky nemají vliv že prodávající, který obdržel certifikát FSC, zašle neprodleně jeho kopii kupujícímu. Prodávající označuje dodávky na sjednanou Základní cenudodacím listu (každá takto označená dodávka musí obsahovat 100 % FSC certifikované kategorie materiálu, tedy FSC 100 %, FSC mix, nebo FSC CW) a zároveň vyplní číslo certifikátu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím Prodávající dále prohlašuje, že je v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatínovou směrnicí EU 995/2010 o umísťování dřeva a výrobků na trh. Povolenou příměs přesílené hmoty do 20% v dodávce vlákninového dříví (podle „Technických podmínek k dodávce dříví a směrnic pro příjem dříví“) je prodávající povinen připravit na odvozních místech odděleně. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytumíchání přesíleného dříví se dřívím do 50 cm na čele může být celá dodávka převzata jako přesílené dříví, nebo odvoz takto míchaného dříví může být odmítnut. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou Pro případ odmítnutí odvozu platí, že zboží nebylo připraveno na odvozním místě řádně a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchvčas. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuPříkazník je povinen zajišťovanou činnost vykonávat s odbornou péčí, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekdle pokynů příkazce, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čzájmy příkazce a při současném dodržování obecně závazných právních předpisů. 304/2013 Sb.Příkazník se dále zavazuje vykonávat svoji činnost tak, o veřejných rejstřících právnických aby byla zajištěna příprava, realizace a fyzických osobdokončení stavby v plánovaných lhůtách a finančních objemech, přitom bude hájit ekonomické zájmy příkazce. Příkazník je povinen zajistit výkon zajišťované činnosti osobou s relevantní autorizací (viz čl. 2 odst. 2 a čl. 5 odst. 2 této smlouvy), zejména při kontrole a přebírání těch částí dodávek a prací, výrobků a technologických postupů, které budou v platném zněnídalším postupu zakryté nebo se stanou nepřístupnými. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí Příkazník je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu oprávněn vykonat zajišťovanou činnost prostřednictvím třetí osoby pouze s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)písemným souhlasem příkazce. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíPříkazník se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí bude každý měsíc úplně a jednotek v propagačních materiálech pravdivě podávat příkazci písemnou zprávu o své činnosti a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníjejich výsledcích včetně fotodokumentace. Dále se zavazuje zachovat mlčenlivost o všech skutečnostech, které není Předmětem převodupři zajišťování činností dle této smlouvy zjistí, umístění zeleně, členění oken apod.)pokud mu prolomení této povinnosti neukládá právní předpis. 4. Smluvní strany Příkazník se dohodlyzavazuje sdělit příkazci veškeré skutečnosti, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytukteré by mohly ovlivnit či změnit pokyny či zájmy příkazce, a to bez zbytečného odkladu poté, co se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)nich dozvěděl. Příkazník je povinen zejména vyžádat si stanovisko příkazce k rozhodnutí o změně hmot, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvoukonstrukcí a prací oproti projektu, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchkteré mohou vyvolat změnu kvality, prodloužení doby výstavby apod. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímPříkazník neodpovídá za vady, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduvznikly v důsledku použití nedostatečných nebo vadných podkladů převzatých od příkazce nebo na základě písemných pokynů příkazce a ani za vady, jímž nebylo možno, ani při vynaložení veškerého úsilí, které lze od příkazníka spravedlivě požadovat, zabránit. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Příkazník je povinen být přítomen na stavbě vždy v takové personální kapacitě, aby byla zajištěna plynulost stavby a příkazce byl schopen plnit své povinnosti vyplývající z této smlouvy. Příkazník bude vykonávat zajišťovanou činnost i o víkendech, dnech pracovního klidu nebo státních svátcích, budou-li v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy těchto dnech probíhat stavební práce nebo dodávky interiérů (elektroniky, nábytku a vybavení). Pokud příkazce zjistí v průběhu stavby, že příkazník neplní své povinnosti vyplývající z této smlouvy s ohledem na nedostatečnou personální kapacitu, je příkazce oprávněn požadovat navýšení personální kapacity a příkazník je povinen tuto personální kapacitu zajistit prostřednictvím svých zaměstnanců nebo poddodavateli. 7. Příkazník je povinen zajistit účast příslušných odborných zaměstnanců příkazníka při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)realizaci jednotlivých stavebních souborů či prací, a to dle jejich odbornosti. 8. Příkazník se zavazuje, že po celou dobu výstavby bude mít sjednáno pojištění odpovědnosti za škodu v rozsahu dle čl. 9 této smlouvy. 9. Příkazce je oprávněn pozastavit nebo omezit výkon plnění dle této smlouvy v případě, že podle smlouvy o dílo se zhotovitelem díla dojde na stavbě k přerušení prací a zajišťovaných činností nebude třeba, popřípadě jich bude třeba jen v omezeném rozsahu. Pozastavení plnění dle této smlouvy je vůči příkazníkovi účinné okamžikem doručení písemného oznámení příkazníkovi. O termínu znovuobnovení prací a opětovnému zahájení zajišťovaných činností je příkazce povinen příkazníka písemně upozornit alespoň 3 kalendářní dny předem. 10. Příkazce se zavazuje poskytnout příkazníkovi potřebnou součinnost nutnou k řádnému plnění povinností příkazníka dle této smlouvy. Za tímto účelem se příkazce zavazuje poskytnout příkazníkovi potřebné doklady a konzultace na základě písemné výzvy příkazníka za předpokladu, že takovýchto dokladů či konzultací bude třeba. Příkazce je povinen vystavit příkazníkovi písemnou plnou moc pro každé právní jednání, které bude muset v souladu s čl. 5 této smlouvy jménem příkazce učinit. 11. Příkazce se zavazuje předat příkazníkovi následující doklady o realizaci díla: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodusmluvní podmínky na zhotovení díla včetně zadávací dokumentace (smlouva o dílo a projektovou dokumentaci);

Povinnosti smluvních stran. 12.1 Objednatel je povinen včas dodat Partnerovi veškeré informace a podklady potřebné pro poskytování Služeb. 2.2 Partner je povinen Služby poskytnout v termínu uvedeném ve Smlouvě. 2.3 Partner je povinen odeslat Objednateli připravené Příspěvky ke schválení v termínu uvedeném ve Smlouvě. 2.4 Objednatel do 5 pracovních dní od obdržení Příspěvku zašle Partnerovi vyjádření. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuObjednatel Příspěvek buď písemně schválí nebo specifikuje své požadavky na úpravu Příspěvku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, které je Partner povinen neprodleně provést. 2.5 Objednatel není zpracovatelem reklamy ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem smyslu zákona č. 304/2013 40/1995 Sb., o veřejných rejstřících právnických regulaci reklamy (ZRR). Zpracovatelem reklamy je vždy Partner. Partner je povinen při své činnosti postupovat v souladu s dobrými mravy, veřejným pořádkem a fyzických osobzákonnými předpisy, v platném zněnízejména se ZRR a smluvními podmínkami sociální sítě, na kterou má být Příspěvek dle Xxxxxxx šířen. 22.6 Partner je povinen na vyžádání zaslat Objednateli relevantní statistiky související s plněním povinností vyplývajících ze Smlouvy, minimálně v rozsahu: informace o dosahu Příspěvku na sociálních sítích, míru zapojení, analýzu cílové skupiny, reporting. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh V případě sociální sítě Tik Tok zašle Partner Objednateli na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu vyžádání relevantní statistiky stavu po 7 a pozemku, jehož součástí je dům, 14 dnech od uveřejnění Příspěvku. 2.7 Příspěvek musí být na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny sociální síti Partnerem šířen minimálně po dobu uvedenou ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníSmlouvě. V případě, že Budoucí kupující Partnerovi bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru smazán účet na předmětné sociální síti, a zároveň neuplyne doba šíření Příspěvku, je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy Partner povinen nahrát Příspěvek na sociální síť znovu tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)byla vždy naplněna doba minimálního šíření Příspěvku. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají2.8 Partner je povinen v Příspěvcích dostatečně srozumitelně označit, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)se jedná o placenou spolupráci s Objednatelem. 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených 2.9 Objednatel má právo požadovat na Partnerovi změnu způsobu označení spolupráce i v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)průběhu spolupráce, a to písemně, prostřednictvím e-mailu nebo telefonické komunikace. 2.10 Po dobu uvedenou ve Smlouvě je Partner povinen se zdržet veškerých aktivit stejného či obdobného charakteru jako jsou Služby ve prospěch Konkurence. Partner nesmí propagovat (aktivně ani pasivně, např. vyobrazením log na oblečení apod.) v rozsahu:Příspěvku společně jiná loga a značky, než které jsou předmětem Smlouvy. a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu2.11 Partner je xxxxxxx při poskytování Služeb respektovat zadání Objednatele, avšak v případě nevhodnosti zadání je povinen na ni Objednatele upozornit, ledaže nemohl tuto nevhodnost zjistit ani při vynaložení odborné péče.

Povinnosti smluvních stran. 1Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost při zajišťování projekčních podkladů, souvisejících s realizací díla. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výběru dodavatele na stavební práce (zodpovězení žádostí o vysvětlení Projektové dokumentace, úpravy Projektové dokumentace, úpravy soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, apod.) a to vždy nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení ve lhůtě do dvou pracovních dní od prokazatelného doručení požadavku Objednatele na součinnost, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění předmětu Smlouvy pravidelné kontrolní a konzultační dny za účasti Objednatele, případně dalších přizvaných účastníků, s možností úprav projektové dokumentace na základě dohody Smluvních stran. Konání kontrolních a konzultačních dnů bude jednou za 21 kalendářních dní, v případě dílčí části díla dle čl. II. odst. 4 písm. a), b) a c) Smlouvy jednou za 14 kalendářních dní, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak s ohledem na řešení závažnosti úkolů. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla respektovat veškeré závazné technické a jiné normy a zásady environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu Zákona o rozdělení práva k pozemkuzadávání veřejných zakázek za budoucího zadavatele veřejné zakázky na stavební práce. Zhotovitel je dle předchozí věty tohoto odstavce Xxxxxxx také povinen postupovat v souladu s rozhodnutím správních orgánů a organizací, případně respektovat jejich požadavky vyplývající z obecně závazných právních předpisů. Zhotovitel je oprávněn poskytovat plnění pouze prostřednictvím těch poddodavatelů, kteří jsou uvedeni v Příloze č. 3 Smlouvy a pouze v rozsahu dle této přílohy. Jakékoliv změny poddodavatelů či údajů uvedených v Příloze č. 3 Smlouvy podléhají předchozímu souhlasu Objednatele. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích částí díla jinými subjekty než Xxxxxxxxxxxx. Za provádění díla těmito poddodavateli nese Zhotovitel odpovědnost jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel a jeho případní poddodavatelé uvedení v Příloze č. 3 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekVeřejnou zakázku, nejsou obchodními společnostmi, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“kterých veřejný funkcionář uvedený v ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 159/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobstřetu zájmů, v platném znění. 2, nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy Autorský dozor při vlastní realizaci stavby bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Zhotovitelem prováděn v souladu s právními předpisy platnými termínem vlastní realizace stavby. Zhotovitel je dle předchozí věty povinen se zúčastňovat kontrolních dnů a účinnými operativně řešit požadavky Objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni jejího uzavřenípodpisu Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu jím způsobenou Objednateli a třetím osobám v souladu souvislosti s Prohlášení vlastníka domuvýkonem jeho činnosti, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čvýši nejméně 15.000.000,- Kč. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí po celou dobu trvání Smlouvy a jednotek po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodpředchozí větě. Zhotovitel rovněž garantuje platnost obdobných smluv i u svých poddodavatelů.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, Zhotovitel je povinen provést dílo ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) sjednané kvalitě a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníve sjednané době. 2. Kupní smlouvu Zhotovitel se zavazuje informovat bez zbytečného odkladu objednatele o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému veškerých skutečnostech, které jsou významné pro plnění závazků smluvních stran a zejména o skutečnostech, které mohou být významné pro rozhodování objednatele v jednotlivých případech týkajících se plnění dle této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)smlouvy. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel je oprávněn plnit povinnosti dle této smlouvy i prostřednictvím třetí osoby, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího ale jen za následujících podmínek: předchozí písemný souhlas objednatele podepsaný osobou oprávněnou za objednatele jednat - zhotovitel se nemůže zprostit odpovědnosti za plnění podmínek této smlouvy vůči objednateli poukazem na tuto třetí osobu - zhotovitel je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínyxxxxxxx zajistit, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)aby případná třetí osoba rovněž zachovávala mlčenlivost ve smyslu odst.6 tohoto článku. 4. Smluvní strany Objednatel se dohodlyzavazuje poskytovat zhotoviteli úplné, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde pravdivé a včasné informace potřebné k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchřádnému plnění závazků zhotovitele. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Objednatel se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden zavazuje poskytnout zhotoviteli součinnost, která se v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu průběhu plnění závazků zhotovitele dle této smlouvy a projeví jako potřebná pro plnění dle této smlouvy. Součinnost je též dostupný povinen poskytnout jen na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxpísemné vyžádání kontaktní osoby zhotovitele adresované kontaktní osobě objednatele. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduToto písemné vyžádání musí obsahovat specifikaci požadované součinnosti. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Obě smluvní strany se zavazují zachovávat mlčenlivost o všech skutečnostech, o kterých se dozvěděly v souvislosti s realizací této smlouvy o dílo a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)které se týkají druhé smluvní strany. Porušení této povinnosti je považováno za závažné porušení této smlouvy. Zhotovitel není oprávněn využít informace získané od objednatele pro vlastní účely, a to v rozsahu:které nesouvisí s plněním tle této smlouvy. a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu7. Objednatel souhlasí s převzetím dokončeného díla před uplynutím dohodnutého termínu plnění. 8. Xxxxxxxxxx písemně vyzve objednatele k převzetí díla nejméně 2 pracovní dny před datem zamýšleného předání.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost při zajišťování projekčních podkladů, souvisejících s realizací díla. 2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výběru dodavatele na stavební práce (zodpovězení žádostí o vysvětlení Projektové dokumentace, úpravy Projektové dokumentace, úpravy soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, apod.) a to vždy nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení ve lhůtě do dvou pracovních dní od prokazatelného doručení požadavku Objednatele na součinnost, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak. 3. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění předmětu Smlouvy pravidelné kontrolní a konzultační dny za účasti Objednatele, případně dalších přizvaných účastníků, s možností úprav projektové dokumentace na základě dohody Smluvních stran. Konání kontrolních a konzultačních dnů bude jednou za 21 kalendářních dní, v případě dílčí části díla dle čl. II. odst. 4 písm. a), b) a c) Smlouvy jednou za 14 kalendářních dní, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak s ohledem na řešení závažnosti úkolů. 4. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla respektovat veškeré závazné technické a jiné normy a zásady environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu Zákona o rozdělení práva k pozemkuzadávání veřejných zakázek za budoucího zadavatele veřejné zakázky na stavební práce. Zhotovitel je dle předchozí věty tohoto odstavce Xxxxxxx také povinen postupovat v souladu s rozhodnutím správních orgánů a organizací, případně respektovat jejich požadavky vyplývající z obecně závazných právních předpisů. 5. Zhotovitel je oprávněn poskytovat plnění pouze prostřednictvím těch poddodavatelů, kteří jsou uvedeni v Příloze č. 3 Smlouvy a pouze v rozsahu dle této přílohy. Jakékoliv změny poddodavatelů či údajů uvedených v Příloze č. 3 Smlouvy podléhají předchozímu souhlasu Objednatele. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích částí díla jinými subjekty než Xxxxxxxxxxxx. Za provádění díla těmito poddodavateli nese Zhotovitel odpovědnost jako by dílo prováděl sám. 6. Zhotovitel a jeho případní poddodavatelé uvedení v Příloze č. 3 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekVeřejnou zakázku, nejsou obchodními společnostmi, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“kterých veřejný funkcionář uvedený v ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 159/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobstřetu zájmů, v platném znění, nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti. 27. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy Autorský dozor při vlastní realizaci stavby bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Zhotovitelem prováděn v souladu s právními předpisy platnými termínem vlastní realizace stavby. Zhotovitel je dle předchozí věty povinen se zúčastňovat kontrolních dnů a účinnými operativně řešit požadavky Objednatele. 8. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni jejího uzavřenípodpisu Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu jím způsobenou Objednateli a třetím osobám v souladu souvislosti s Prohlášení vlastníka domuvýkonem jeho činnosti, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čvýši nejméně 15.000.000,- Kč. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí po celou dobu trvání Smlouvy a jednotek po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodpředchozí větě. Zhotovitel rovněž garantuje platnost obdobných smluv i u svých poddodavatelů.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Projektant se zavazuje postupovat při zhotovování díla s odbornou péčí. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuProjektant odpovídá za soulad odevzdaného díla s právními předpisy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu technickými normami, které jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJpro účely této smlouvy závazné, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čpokyny objednatele. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických Projektant dále odpovídá za vzájemnou návaznost a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4soulad jednotlivých výkonových fází. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % následná výkonová fáze bude zpracovávána na základě poznatků získaných předchozími fázemi. V rámci vykonávání autorského dozoru je Projektant povinen provádět průběžnou kontrolu provádění díla Xxxxxxxxxxxx (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenugenerálním dodavatelem) a dodržování souladu jeho realizace s projektovou dokumentací. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. DojdeNedohodnou-li ke změně výměry podlahové plochy bytu smluvní strany jiný počet paré, zhotovená dokumentace Objednateli odevzdány v následujícím počtu finálních paré : PDSP 4 paré + CD (DVD) Dokumentace pro výběr zhotovitele 4 paré + CD (DVD) Výkaz Výměr 4 paré + CD (DVD) Projektant takto zaručuje, že jím zhotovené dílo nemá vady a je Objednateli v souladu se smlouvou odpovědný za škodu způsobenou vykonáním nebo nevykonáním sjednaných činností a poskytnutím nebo neposkytnutím sjednaných služeb nebo vadami jím poskytnutého plnění na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím uzavřené smlouvy. Tato odpovědnost za vady díla a případnou škodu vzniklou v důsledku vad trvá 10 let od data, kdy bylo dílo zkolaudováno, popřípadě do 10 let od data, kdy byly ukončeny činnosti poskytnuté Objednateli Projektantem na základě smlouvy o dílo. To neplatí v případě vzniku škod prokazatelně vzniklých v důsledku vad způsobených porušením právního předpisu či závazné technické normy ze strany Projektanta. V takovém případě trvá odpovědnost Projektanta za škodu po dobu technické životnosti jednotlivých jím navržených konstrukčních prvků. Pro uplatnění případných náhrad škod platí přiměřeně ustanovení § 2894 OZ. Písemně reklamované vady je Projektant povinen odstranit do 14 dní, nebude-li smluvními stranami dohodnuto jinak. Za vadu díla se považuje zejména: - rozpor s platnými právními předpisy a technickými normami - rozpor mezi jednotlivými částmi projektové dokumentace - neúplnost předané projektové dokumentace Projektant pro potřeby této smlouvy potvrzuje, že sjednaná cena díla zahrnuje též i úhradu za udělení výhradní licence k užívání díla. Úhradou ceny díla Projektant uděluje Objednateli pro případy, kdy projektová dokumentace vypracovaná Projektantem dle smlouvy o dílo bude splňovat podmínky/znaky pro autorské dílo dle platné právní úpravy, bezplatnou a časově neomezenou licenci k jeho užití s tím, že její využívání není ze strany Projektanta časově ani věcně omezeno nebo podmíněno. Tuto licenci má Objednatel právo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíust. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde § 2363 zák. 89/2012 Sb. poskytnout bezúplatně a v celém rozsahu třetí osobě a Projektant k úpravě kupní ceny bytutomuto postoupení dává svůj výslovný souhlas. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní Smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvvylučují použití ust, § 2372 odst. Klientské zóny2, § 2375, § 2378 a § 2379 zák. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu89/2012 Sb. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuObjednatel je povinen poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle smlouvy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekzejména mu včas a řádně předávat potřebné podklady, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) zúčastňovat se jednání a zároveň dochází ke vzniku SVJ, kontrolních dnů a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek poskytnout mu všechny potřebné informace v souladu souvislosti se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnízhotovením díla. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) Zhotovitel se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy zavazuje provést dílo v souladu s projektovou dokumentací a s dalšími podklady, jež v rámci smlouvy převzal od objednatele, v souladu s podmínkami pravomocného stavebního povolení, v souladu s pokyny objednatele a s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)době provádění díla. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíXxxxxxxxxx se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí provedení a jednotek kvalita díla bude odpovídat této smlouvě, obecně závazným právním předpisům, platným technickým normám a bude prosté jakýchkoliv vad. Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že k provedení díla budou použity obvyklé a vyzkoušené technologie, dílo bude provedeno s vynaložením odborné péče v propagačních materiálech profesionální kvalitě a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)bude odpovídat všeobecně uznávanému standardu. 4. Smluvní strany se dohodlyObjednatel je povinen bez zbytečného odkladu seznámit zhotovitele s těmi ustanoveními smluv o dílo, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupopřípadě kupních nebo jiných smluv, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)uzavřených s jinými přímými zhotoviteli objednatele, přičemž takové odchylky nemají která mohou mít vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchplnění zhotovitele. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Na plnění díla se budou podílet poddodavatelé zhotovitele uvedení v příloze č. 3 této smlouvy, a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden to v uživatelském manuáluuvedeném rozsahu; zhotovitel odpovídá vůči objednateli tak, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodujako by dílo prováděl sám. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo prostřednictvím osob a dodavatelů, jimiž prokázal splnění kvalifikačních předpokladů v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)řízení, jehož předmětem bylo uzavření této smlouvy, a to v rozsahu:, v jakém jejich prostřednictvím splnění kvalifikačních předpokladů prokázal. Zhotovitel je oprávněn namísto takové osoby či poddodavatele užít jinou osobu či poddodavatele pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele, přičemž taková osoba musí splňovat kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, jaký požadoval zadavatel v kvalifikační dokumentaci k předmětné veřejné zakázce, ledaže objednatel z důvodů zvláštního zřetele hodných stanoví jinak. a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu7. Změna poddodavatele je s výjimkou případů uvedených v předchozím odstavci možná na základě předchozího ohlášení objednateli, a to před zahájením plnění ze strany poddodavatele. Objednatel se zavazuje změnu bez vážného důvodu neodmítnout. Jakoukoliv změnou na pozici poddodavatele nesmí být dotčena příslušná ustanovení zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. 8. Xxxxxxxxxx se zavazuje při provádění díla postupovat tak, aby na majetku objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody. Zhotovitel je povinen uhradit veškeré škody na zdraví a majetku vzniklé porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy. Zhotovitel dále odpovídá za případný postih ze strany státních orgánů a organizací, za nedodržení obecně závazných právních předpisů v souvislosti s prováděním díla, nezávisle na tom, která osoba podílející se na provedení díla zavdala příčinu k postihu. 9. Zhotovitel bude na žádost objednatele spolupracovat s dalšími dodavateli objednatele či jim poskytne potřebnou součinnost. 10. Xxxxxxxxxx se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a nese veškeré náklady s tím spojené. 11. Je-li to relevantní s ohledem na předmět plnění této smlouvy, smluvní strany sjednávají, že výtěžek z druhotných surovin, které jsou předmětem výkupu, připadá objednateli a zhotovitel je povinen takový výtěžek předat objednateli bez zbytečného odkladu; zhotovitel se zavazuje shora uvedené suroviny prodat za ceny v místě a čase obvyklé. 12. Xxxxxxxxxx je povinen poskytnout objednateli na jeho písemnou žádost součinnost při komunikaci s poskytovatelem dotace, a to zejména při fakturaci s ohledem na členění výdajů (především rozdělení typů výdajů dle podmínek příslušné dotace), při vysvětlování dotazů a výzev týkajících se zvoleného technického postupu a cenových změn položek při změnách stavby, a to ve formátech a termínech uvedených v žádosti objednatele.

Povinnosti smluvních stran. 1Objednatel zajistí předání pozemkových podkladů zpracovaných Ústavem pro hospodářskou úpravu lesů Brandýs nad Labem. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu Pozemkovými podklady jsou: Podklady zpracované objednatelem na základě Dohody o přípravě podkladů pro zadání lesní hospodářské osnovy s Ústavem pro hospodářskou úpravu lesů Brandýs nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Labem - dle článku II. dohody: Identifikace parcel KN nad digitálními katastrálními mapami (tam, kde jsou DKM, KMD nebo KM-D) jejich selekcí a výstupem do formátu BLK – vektor – „mapa parcel LHO“ Identifikace parcel nad rastry map KN a ZE (tam, kde jsou KM vedeny v analogové podobě) vyhotovením vrstvy identifikující spolu s připojenou databází parcelu k pozemkuzařízení – formát BLK – vektor – „mapa parcel LHO“ Seznam parcel zapsaných na LV v KN nebo v ZE, které byly identifikovány. Seznam parcel KN - PUPFL nezapsaných na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámLV (tzv. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství LV=0), které byly identifikovány. Seznam parcel zapsaných na LV v KN nebo v ZE, které nebyly identifikovány. Seznam vlastníků rozestavěných jednoteks LHP za kraj s udáním podílu spoluvlastnictví. Seznam vlastníků s LHO za ZO s udáním podílu spoluvlastnictví. Mapové výstupy budou předány ve vektorových datech ve formátu prostředí Topol a seznamy ad písm. c), ve formě notářského zápisud), kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“e), f) a zároveň dochází ke vzniku SVJg) ve formátu XLS případně TXT. Rastrová data ve formátu CIT, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čpřípadně TIF. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy LHO bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy zpracována tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čzahrnovala na předmětném zařizovaném obvodu všechny lesy, pro které se LHO zpracovává, tzn. 89/2012 Sb.pro všechny lesy vlastníků s výměrou do 50 ha, občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, pro které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatízpracován lesní hospodářský plán. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytuLHO nesmí být zařízeny žádné souhrnné porosty, pokud nebude se zadavatelem dohodnuto jinak. Úprava kupní ceny bytu LHO musí být zpracována na vlastníka, resp. na list vlastnictví. Prostorové rozdělení lesa bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou přizpůsobeno vlastnickým poměrům (listům vlastnictví) a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zónyhranicím jednotlivých parcel. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálulesních porostů bude vztažen k lesu, který tvoří přílohu této smlouvy zařizovatel v terénu identifikuje jako zařizovaný lesní majetek. Těžby plánované v LHO budou vycházet ze zjištěného stavu lesa a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduz omezení vyplývajících z lesního zákona. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost souvisejících s realizací díla. při zajišťování projekčních podkladů, 2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výběru dodavatele na stavební práce (zodpovězení žádostí o vysvětlení Projektové dokumentace, úpravy Projektové dokumentace, úpravy soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, apod.) a to vždy nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení ve lhůtě do dvou pracovních dní od prokazatelného doručení požadavku Objednatele na součinnost, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak. 3. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění předmětu Smlouvy pravidelné kontrolní dny za účasti Objednatele, případně dalších přizvaných účastníků. Konání kontrolních dnů bude jednou za 21 kalendářních dní, v případě dílčí části díla dle čl. II. odst. 4 písm. a), b) a c) Smlouvy jednou za 14 kalendářních dní, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak s ohledem na řešení závažnosti úkolů. 4. Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla respektovat veškeré závazné technické a jiné normy a zásady environmentálně odpovědného zadávání a inovací ve smyslu Zákona o rozdělení práva k pozemkuzadávání veřejných zakázek za budoucího zadavatele veřejné zakázky na stavební práce. Zhotovitel je dle předchozí věty tohoto odstavce Xxxxxxx také povinen postupovat v souladu s rozhodnutím správních orgánů a organizací, případně respektovat jejich požadavky vyplývající z obecně závazných právních předpisů. 5. Zhotovitel je oprávněn poskytovat plnění pouze prostřednictvím těch poddodavatelů, kteří jsou uvedeni v Příloze č. 3 Smlouvy a pouze v rozsahu dle této přílohy. Jakékoliv změny poddodavatelů či údajů uvedených v Příloze č. 3 Smlouvy podléhají předchozímu souhlasu Objednatele. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích částí díla jinými subjekty než Xxxxxxxxxxxx. Za provádění díla těmito poddodavateli nese Zhotovitel odpovědnost jako by dílo prováděl sám. 6. Xxxxxxxxxx a jeho případní poddodavatelé uvedení v Příloze č. 3 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekVeřejnou zakázku, nejsou obchodními společnostmi, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“kterých veřejný funkcionář uvedený v ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 159/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobstřetu zájmů, v platném znění, nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti. 27. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy Autorský dozor při vlastní realizaci stavby bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Zhotovitelem prováděn v souladu s právními předpisy platnými termínem vlastní realizace stavby. Zhotovitel je dle předchozí věty povinen se zúčastňovat kontrolních dnů a účinnými operativně řešit požadavky generálního dodavatele stavby či Objednatele. | Strana 7 (celkem 16) Kontaktní osoba: Xx. Xxxxx Xxxxxxxx | xxx.xxx.xx 8. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že ke dni jejího uzavřenípodpisu Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu jím způsobenou Objednateli a třetím osobám v souladu souvislosti s Prohlášení vlastníka domuvýkonem jeho činnosti, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čvýši nejméně 15.000.000,- Kč. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí po celou dobu trvání Smlouvy a jednotek po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodpředchozí větě. Zhotovitel rovněž garantuje platnost obdobných smluv i u svých poddodavatelů.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději Bez zbytečného odkladu po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva uzavření této smlouvy budoucí prodávající odešle nebo osobně předá budoucímu kupujícímu výzvu k pozemku, na vlastnické právo doplacení kupní ceny a k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků uzavření Kupní smlouvy (dále též jen „SVJVýzva“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ). Budoucí prodávající současně zplnomocňuje vedlejšího účastníka, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníaby Výzvu dle předchozí věty odeslal/předal budoucímu kupujícímu jménem budoucího prodávajícího vedlejší účastník. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě Budoucí kupující se zavazuje, že nejpozději do 30 dní ode dne obdržení (tj. doručení) Výzvy uhradí straně budoucí prodávající ve prospěch účtu majetkové podstaty dlužníka Xxxxxx Xxxxxx, vedeného u Moneta Money bank, a.s., číslo účtu 223563855/ 0600 (dále též jen „Kupní smlouvaÚčet majetkové podstaty“) ), doplatek kupní ceny, tj. částku ve výši rozdílu mezi celkovou kupní cenou a již zaplacenou zálohou, tedy částku ve výši .................,-- Kč (slovy: ................ korun českých); variabilním symbolem platby bude číslo Pro odstranění pochybností se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dneujednává, že pro úhradu doplatku kupní ceny je rozhodující okamžik, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu příslušná částka připsána ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)Účtu majetkové podstaty. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíBudoucí kupující se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí nejpozději do 30 dní ode dne obdržení (tj. doručení) Výzvy podepíše Kupní smlouvu, a jednotek to v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo potřebném počtu vyhotovení (přesné barevné odstínytj. v počtu nejméně 3 vyhotovení), umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)s úředním ověřením podpisu nejméně na jednom vyhotovení. 4. Smluvní strany se dohodlyBudoucí prodávající a vedlejší účastník jsou povinni, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojdenení-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím dále uvedeno jinak, podepsat Kupní smlouvu ve stejné lhůtě, v souladu s touto smlouvoujaké je k podpisu Kupní smlouvy povinen budoucí kupující, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě ne však dříve než po úplné úhradě doplatku kupní ceny bytuve prospěch Účtu majetkové podstaty. Úprava Podpis Kupní smlouvy stranou budoucí prodávající a vedlejším účastníkem je tedy podmíněn předchozí úplnou úhradou doplatku kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchve prospěch Účtu majetkové podstaty. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. (1) Objednatel je povinen zajistit připravenost Místa plnění a poskytovat Zhotoviteli v rámci plnění této Smlouvy veškerou potřebnou součinnost a to minimálně v rozsahu stanoveném v Příloze č. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku4 této Smlouvy. (2) Zhotovitel se na základě této Smlouvy zavazuje: a) Zhotovit Dílo řádně a včas za dohodnutou Cenu za podmínek této Smlouvy. b) Zhotovit Dílo v souladu s platnými právními předpisy, oborovými standardy a při plnění této Smlouvy dodržovat vnitřní předpisy Objednatele, s nimiž byl prokazatelně seznámen Objednatelem. c) Předložit Objednateli požadavky na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekpotřebnou dokumentaci, ve formě notářského zápisumateriály a informace nezbytné pro plnění předmětu smlouvy, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJstejně jako požadavky na součinnost při organizačním zajištění, a to zápisem bezodkladně po podpisu této smlouvy. d) Bezodkladně informovat Objednatele o splnění Díla i jeho části. (3) Závazek Zhotovitele provést Dílo nebo jeho část je splněn okamžikem jeho dokončení a předání Objednateli, přičemž Zhotovitel umožní Objednateli jeho užití. Dílo je dokončeno, je-li předvedena jeho způsobilost sloužit svému účelu. O dokončení, předání a převzetí Díla resp. jeho části jsou Smluvní strany povinny sepsat písemný zápis formou předávacího protokolu o převzetí Díla. Vzor předávacího protokolu tvoří Přílohu č. 5 této Smlouvy. (4) Předmět Díla bude předán společně s dokumentací na základě předávacích protokolů podepsaných oběma smluvními stranami po dokončení Díla v souladu s Harmonogramem. (5) Zhotovitel je povinen vyzvat Objednatele k předání a převzetí Díla alespoň tři pracovní dny před zamýšleným předáním. Objednatel je povinen potvrdit navržený termín do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek druhého pracovního dne od výzvy Zhotovitele. (6) Výskyt nepodstatných vad, které nebrání užívání Díla a nejsou v rozporu se základní specifikací Díla dle Přílohy č. 1 a předanou dokumentací nejsou důvodem pro odmítnutí převzetí ze strany Objednatele. Objednatel je povinen takové nepodstatné vady specifikovat v předávacím protokolu a dohodnout se Zhotovitelem přiměřenou lhůtu k jejich odstranění. Vady může Zhotovitel dle svého rozhodnutí odstranit buď jejich odstraněním, opravou nebo dodáním nového plnění. (7) V případě výskytu podstatných vad Díla, které brání užití Díla Objednatelem v souladu se zákonem čspecifikací Díla a dokumentací, je Objednatel oprávněn odmítnout Dílo nebo jeho část převzít. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických Zhotovitel je povinen takové vady odstranit v dodatečné přiměřené lhůtě a fyzických osob, v platném zněníopětovně vyzvat Objednatele k převzetí Díla. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. 8) V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva se Objednatel bez vážného důvodu nedostaví k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými řádně oznámenému převzetí Díla nebo jeho části, má se za to, že ke stanovenému dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)převzal bez výhrad. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají(9) Zhotovitel je oprávněn provádět jakoukoli část Díla prostřednictvím subdodavatele (subdodavatelů) s tím, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstínybude odpovídat za jeho činnost ve stejném rozsahu, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodjako by ji prováděl sám.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel je povinen: při Plnění postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; po ukončení poskytování Plnění vrátit Objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s poskytováním Plnění od Objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí Plnění; nepoškozovat při poskytování Plnění zájmy Objednatele a jednat tak, aby byla činností Zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost Objednatele; v případě nutnosti součinnosti Objednatele sdělit Objednateli požadavek na tuto součinnost nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; zajistit si podklady nad rámec Čl. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuII této Smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny Objednatele, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámpokud nejsou v rozporu se zněním Smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekZhotovitel se zavazuje, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků že pokud zvláštní použití pro specifické účely nevyžaduje jiný druh papíru (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čnapř. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“velkoformátový tisk), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Dílo předávané v souladu s právními předpisy platnými Čl. V odst. 3 Smlouvy, tištěné výlučně: na kancelářském papíru vyrobeném ze 100 % sběrových papírových vláken nebo na papíru, který bude obsahovat směs recyklovaných sběrových vláken a účinnými ke dni jejího uzavřeníprimárního vlákna z šetrně obhospodařovaných lesů a z legálních zdrojů; na kancelářském papíru běleném bez použití elementárního chlóru, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domutzn. že bude označen ekoznačkou EŠV, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy takekoznačkou EU, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb.„Modrým andělem“, občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken Severskou labutí“ apod.; na kancelářském papíru, jehož bělost bude alespoň 60 a nepřesáhne bělost 90 (dle normy Bělost ISO 2470). 4. Smluvní strany ; a na kancelářském papíru, který se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % hodí k dlouhodobé archivaci (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahyskartační znak A), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenutzn. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místnostíže splňuje podmínky normy ISO 9706. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíObjednatel je povinen: poskytnout Zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné poskytování Plnění; poskytnout Zhotoviteli dokumenty a informace dle Čl. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchII této Smlouvy nezbytné pro poskytování Plnění. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel je povinen: Vést evidenci objednávek/hlášení Objednatele (telefonních, písemných). Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení U každé objednávky/hlášení zapsat datum, hodinu, povahu poruchy, jméno osoby jednající jménem Objednatele provádět všechny činnosti v rámci Smlouvy včas a řádně, informovat bezodkladně telefonicky nebo e-mailem zástupce ve věcech smluvních o rozdělení práva k pozemkunemožnosti dostát svým závazkům, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJvyplývajícím z této Smlouvy, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek zejména v souladu se zákonem čpřípadě poruch a havárií, a dohodnout v takovém případě s Objednatelem nejbližší možný termín jejího odstranění. 304/2013 Sb.Objednatel je povinen: průběžně, správně a úplně informovat Zhotovitele o veřejných rejstřících právnických provozu Díla, akceptovat postup provádění Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, informovat Xxxxxxxxxxx dohodnutým způsobem o stavu záležitosti a fyzických osobpředkládat vyúčtování, přizvat Zhotovitele k rozhodujícím jednáním majícím vliv na provoz Díla, včas a řádně plnit své finanční závazky vůči Zhotoviteli, zabezpečit neodkladně plnění činností spojených s provozem Díla dle pokynů technického dozoru k zajištění optimalizace provozu užívat technologii Díla pouze v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu projektované kapacitě a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými předanými návody a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čprovozním řádem. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Objednatel odpovídá za správnost a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníúplnost podkladů, které není Předmětem převoduZhotoviteli předá. Zhotovitel neodpovídá za jakékoliv škody (mj. za poškození zařízení Díla) způsobené neodbornými zásahy Objednatele nebo třetích osob do Díla, umístění zeleněnesprávným užíváním Díla, členění oken apodnesprávnou údržbou Díla, popř. užíváním či údržbou prováděnou v rozporu s předanými doklady, návody a provozním řádem, ani za škody vzniklé v důsledku nezajištění potřebných oprav technologického zařízení Díla ze strany Objednatele, na jejichž potřebu při provádění Servisu Zhotovitel Objednatele upozorní.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději 4.1 Smluvní strany se tímto zavazují učinit vše potřebné a poskytnout si navzájem veškerou součinnost, aby vklad vlastnického práva mohl být proveden bez průtahů a co nejdříve po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnípodpisu této Smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu 4.2 Smluvní strany se dohodly, že správní poplatek spojený s provedením vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému Nemovitostem do katastru nemovitostí ponesou Dárce a Obdarovaný rovným dílem. 4.3 Smluvní strany se zavazují v den uzavření této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán Smlouvy společně podepsat návrh na vklad Prohlášení o rozdělení vlastnického práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4nemovitostí. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupodání návrhu na vklad vlastnického práva příslušnému katastrálnímu úřadu zajistí Obdarovaný. 4.4 Smluvní strany se zavazují, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených že v případě, že na základě této Smlouvy ve spojení s návrhem na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec zamítne tento návrh popřípadě řízení zastaví nebo přeruší, uskuteční bez zbytečného odkladu veškeré potřebné kroky k odstranění vad, které k zamítnutí popřípadě k zastavení nebo přerušení vedly a uskuteční veškeré potřebné úkony k tomu, aby došlo k převodu vlastnického práva k Nemovitostem na Obdarovaného za podmínek obsažených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím Smlouvě v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)co nejkratší možné době, a to v rozsahu:i opakovaně. a4.5 Dárce a Obdarovaný prohlašují, že si poskytnou bezodkladně veškerou součinnost potřebnou pro řádné a včasné naplnění účelu této Smlouvy. 4.6 Dárce se zavazuje Nemovitosti Obdarovanému předat nejpozději do tří (3) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodupracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva Obdarovaného dle této Smlouvy do katastru nemovitostí. O předání a převzetí Xxxxxxxxxxx bude při předání a převzetí Nemovitostí vyhotoven předávací protokol, který bude podepsán oběma Smluvními stranami.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost souvisejících s realizací díla. při zajišťování projekčních podkladů, 2. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výběru dodavatele na stavební práce (zodpovězení žádostí o vysvětlení Projektové dokumentace, úpravy Projektové dokumentace, úpravy soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, apod.) a to vždy nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuve lhůtě do dvou pracovních dní od prokazatelného doručení požadavku Objednatele na součinnost, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak. 3. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění předmětu Smlouvy pravidelné kontrolní dny za účasti Objednatele, případně dalších přizvaných účastníků. Konání kontrolních dnů bude jednou za měsíc, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak s ohledem na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámřešení závažnosti úkolů. 4. Součástí tohoto dokumentu Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla respektovat veškeré závazné technické a jiné normy a postupovat v souladu s rozhodnutím správních orgánů a organizací, případně respektovat jejich požadavky vyplývající z obecně závazných právních předpisů. 5. Zhotovitel je oprávněn poskytovat plnění pouze prostřednictvím těch poddodavatelů, kteří jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek| Strana 6 (celkem 17) Kontaktní osoba: Xx. Xxxxx Xxxxxxxx | xxx.xxx.xx uvedeni v Příloze č. 3 Smlouvy a pouze v rozsahu dle této přílohy. Jakékoliv změny poddodavatelů či údajů uvedených v Příloze č. 3 Smlouvy podléhají předchozímu souhlasu Objednatele. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích částí díla jinými subjekty než Xxxxxxxxxxxx. Za provádění díla těmito poddodavateli nese Zhotovitel odpovědnost jako by dílo prováděl sám. 6. Xxxxxxxxxx a jeho případní poddodavatelé uvedení v Příloze č. 3 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na Veřejnou zakázku, nejsou obchodními společnostmi, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“kterých veřejný funkcionář uvedený v ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 159/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobstřetu zájmů, v platném znění, nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti. 27. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy Autorský dozor při vlastní realizaci stavby bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Zhotovitelem prováděn v souladu s právními předpisy platnými termínem vlastní realizace stavby. Zhotovitel je dle předchozí věty povinen se zúčastňovat kontrolních dnů a účinnými operativně řešit požadavky generálního dodavatele stavby či Objednatele. 8. Xxxxxxxxxx prohlašuje, že ke dni jejího uzavřenípodpisu Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu jím způsobenou Objednateli a třetím osobám v souladu souvislosti s Prohlášení vlastníka domuvýkonem jeho činnosti, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čvýši nejméně 3.000.000,- Kč. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí po celou dobu trvání Smlouvy a jednotek po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodpředchozí větě. Zhotovitel rovněž garantuje platnost obdobných smluv i u svých poddodavatelů.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Dárce se na základě této smlouvy zavazuje: a. do šesti měsíců od uzavření této smlouvy darovat SBI nejméně 10 vzorků ejakulátu v kvalitě a množství dle požadavků SBI, b. dostavit se k odběru vzorku ejakulátu nebo k vyšetření včas ve sjednaný termín, přičemž dárce bere na vědomí, že sjednaný termín lze zrušit nejpozději 24 hod předem, c. zdržet se do doby závěrečného laboratorního vyšetření (které se provádí cca 6 měsíců po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení darování) užívání omamných a psychotropních látek, intenzivního kouření a dalšího rizikového jednání (jako např. promiskuita), d. po dobu darování jednotlivých vzorků a dále 1 rok od závěrečného laboratorního vyšetření (dle předchozího bodu) poskytovat SBI součinnost při zjišťování svého zdravotního stavu, tj. zejm. podrobit se požadovaným kontrolním vyšetřením a informovat SBI o rozdělení práva k pozemkuinfekčních chorobách jako např. žloutenka, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámmononukleóza, HIV atd., e. informovat SBI o případných změnách svého zdravotního stavu a zdravotního stavu svých nejbližších příbuzných, zejm. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekpokud jde o výskyt geneticky podmíněných onemocnění, f. podrobit se kdykoliv v budoucnu genetickému vyšetření v případě, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJže se po použití jím darovaného vzorku ejakulátu narodí dítě s jakoukoliv vrozenou vývojovou vadou, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek za účelem vyloučení nosičství/přenašečství u dárce, g. informovat SBI bez zbytečného odkladu, že se mu narodil potomek s vrozenou vývojovou vadou, a i v souladu tomto případě se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnídárce zavazuje podstoupit genetické vyšetření dle předchozího bodu. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případěXxxxx souhlasí s tím, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)si SBI uchová vzorek jeho DNA pro potřeby případného dalšího vyšetření za účelem zajištění bezpečného užití darovaného vzorku ejakulátu. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíDárce se zavazuje reagovat na výzvy SBI bez zbytečného odkladu, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek nejpozději však do 7 dnů od odeslání výzvy (zejména výzva, aby se dárce dostavil k odběru vzorku ejakulátu nebo k provedení laboratorního vyšetření, aby poskytl prohlášení/potvrzení požadované právními předpisy, správními orgány nebo SBI v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken souvislosti s darováním ejakulátu apod.). 4. Smluvní Dárce se v neposlední řadě též zavazuje respektovat anonymitu darování a jednostranně neměnit podmínky souhlasu způsobem, který by znemožnil využití darovaného vzorku ejakulátu ze strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených SBI k léčbě (oplodnění) pacientek v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchpředpokládaném rozsahu. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí SBI se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvzavazuje poskytnout dárci za součinnost dle odst. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu1 tohoto článku kompenzaci účelně vynaložených nákladů spojených s darováním dle aktuálního platného ceníku SBI souvisejících s darováním. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Nájemce je povinen užívat předmět nájmu ke sjednanému účelu, k pozemku, jeho změně může dojít pouze na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnízákladě písemné dohody obou smluvních stran. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v Nájemce nesmí bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele přenechat předmět nájmu do podnájmu či jiného užívání třetí osobě. 3. Nájemce je povinen hradit nájemné a další platby vyplývající z této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným stanoveným v článku III. této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)smlouvy. 4. Smluvní strany se dohodlyNájemce je povinen umožnit bezplatný vstup, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupopř. vjezd na předmět nájmu zaměstnancům pronajímatele nebo jeho dodavatelům prací, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)služeb, přičemž takové odchylky nemají vliv zboží, provádějícím práce a úkony za účelem oprav a údržby tratí, drážních staveb, zařízení a vedení, jakož odstraňujícím následky železničních nehod a živelných událostí. Nájemce je dále povinen strpět na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatídobu nezbytně nutnou z těchto důvodů i možnost omezení užívání předmětu nájmu. V takovém případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde se smluvní strany dohodnou na podmínkách omezení. Pokud nedojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchdohodě, může pronajímatel od této smlouvy odstoupit. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Veškeré stavební a šetrnému přístupu zemní práce na předmětu nájmu může nájemce provádět pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele Po uplynutí lhůty, popř. dříve, pokud dojde k životnímu prostředí zániku smluvního vztahu, bude vše odstraněno na náklady nájemce, nedohodne-li se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodupísemně nájemce s pronajímatelem jinak. 6. Pronajímatel neodpovídá za škody na majetku umístěném na předmětu nájmu. 7. Na výzvu Budoucího prodávajícího předmětu nájmu může nájemce provozovat jen činnost, která neohrožuje životní prostředí, tj. zejména povrchové a podzemní vody, ovzduší, prašnost, hlučnost atd., a je v souladu s platnými právními předpisy v oblasti životního prostředí, odpadů, bezpečnosti, požární ochrany, hygienických předpisů atd. Nájemce se zavazuje, že po dobu trvání nájemního vztahu přebírá na předmětu nájmu a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím jeho okolí odpovědnost za porušení výše uvedených obecně platných předpisů a že uhradí sankce uložené z důvodu porušení uvedených norem a odstraní na vlastní náklady veškeré úniky, havárie látek ohrožujících jakost a zdravotní nezávadnost povrchových nebo podzemních vod a jiné vzniklé škody. 8. Nájemce nesmí na předmětu nájmu provádět údržbu vozidel, jejich mytí, výměnu olejů, autobaterií, doplňování chladicích, odstřikovacích, brzdových a jiných provozních kapalin, regeneraci náhradních dílů, parkování nepojízdných vozidel. 9. Nájemce se zavazuje, že bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy na vlastní náklady zajišťovat a plnit úkoly požární ochrany v souladu s platnými předpisy o požární ochraně. V případě vyvíjení činnosti se zvýšeným nebo vysokým požárním nebezpečím nájemce na své náklady nechá vypracovat osobou oprávněnou předepsanou dokumentaci požární ochrany, bude plnit podmínky požární bezpečnosti v ní stanovené a dokumentaci udržovat v souladu se skutečným stavem. 10. Nájemce je povinen zajistit na svůj náklad na předmětu nájmu a v bezprostředním okolí pořádek a čistotu a udržovat je v takovém stavu, aby nezadával příčinu k zakládání nepovolených skládek. V případě zjištění uložení odpadů na předmětu nájmu nebo v jeho bezprostředním okolí, bude nekompromisně požadováno jejich odstranění nájemcem na jeho náklady. Nájemce se zavazuje třídit, skladovat a zneškodňovat odpady v souladu s platným zákonem o odpadech a jeho prováděcími předpisy. Na pozemcích ve vlastnictví pronajímatele nebudou spalovány žádné odpady. 11. Nájemce nese plnou odpovědnost ve všech případech úrazu nebo smrti osob a poškození nebo zničení majetku (nemovitého i movitého) pronajímatele, vzniklých v době užívání objektu nájemcem a přímo způsobených úmyslně či z nedbalosti Nájemce nebo kteréhokoli z jeho zaměstnanců, dodavatelů nebo přizvaných osob při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduzapojení do činností povolených podle této smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1. 6.1 Budoucí prodávají prodávající nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána podá na příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým Následně dochází k založení ke vzniku Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ), a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. [Sem zadejte text.] 2. 6.2 Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas/rozhodnutí) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu Předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. . 6.3 Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. 6.4 Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. 6.5 Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytubytu (tj. včetně stěn, sloupů, příček atd. dle nařízení vlády č. 366/2013 Sb., o úpravě některých záležitostí souvisejících s bytovým spoluvlastnictvím v platném znění), se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. 6.6 Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxxxxxx://xxxxxxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. 6.7 Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) : 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu 1x při tzv. inspekční prohlídce, prováděné za účelem kontroly dokončeného Předmětu převodu, jak je blíže popsáno dále v této smlouvě 6.8 Budoucí prodávající zajistí před protokolárním předáním Předmětu převodu montáž elektroměru. Budoucí kupující se zavazuje při převzetí Předmětu převodu podepsat Žádost o změnu odběratele elektrické energie, kterou mu předloží Budoucí prodávající. Budoucí prodávající tuto žádost předá bez zbytečného odkladu příslušnému dodavateli elektrické energie.

Povinnosti smluvních stran. 1Objednatel se zavazuje vytvořit pro poskytovatele nezbytné podmínky pro plnění předmětu Smlouvy, předat mu nezbytné podklady a poskytovat i další součinnost nezbytnou pro plnění předmětu Smlouvy. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případěPoskytovatel zaručuje, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavenívšechny služby, které není Předmětem převoduposkytuje na základě této Smlouvy, umístění zeleněbudou provedeny s vynaložením veškeré potřebné odborné péče, členění oken apod.). 4znalostí a dovedností poskytovatele. Smluvní strany se dohodlyzavazují komunikovat prostřednictvím odpovědných osob. Smluvní strany stanovují tyto odpovědné osoby: Odpovědnou osobou za objednatele je: Xx. Xxxxxx Xxxxxx, xxxxxx.xxxxxx@xx.xxxx.xx, Odpovědnou osobou za poskytovatele je: [jméno], [email] [pozn. zadavatele: dodavatel v tomto odstavci může vyplnit více osob s jejich kontaktními údaji, než je předvyplněno – toto sdělení bude z textu Smlouvy před jejím podpisem odstraněno.] Případná změna odpovědných osob je vůči druhé smluvní straně účinná okamžikem, kdy o ní byla písemně vyrozuměna. Tyto změny nejsou důvodem k sepsání dodatku k této Smlouvě. Obě smluvní strany berou na vědomí, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv tato Xxxxxxx a její případné změny a dodatky budou zveřejněny na sjednanou Základní cenuprofilu a internetových stránkách objednatele na dobu neurčitou. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se Obě smluvní strany výslovně dohodly berou na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvvědomí, že objednatel uveřejní na profilu a internetových stránkách objednatele (zadavatele) výši skutečně uhrazené ceny plnění předmětu Smlouvy. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuáluPoskytovatel se zavazuje sdělit objednateli seznam subdodavatelů, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)jimž za plnění uhradil více než 10 % ceny veřejné zakázky, a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodunejpozději do 60 dnů od splnění předmětu Smlouvy. Má-li subdodavatel formu akciové společnosti, přílohou seznamu bude i seznam vlastníků akcií, jejichž souhrnná jmenovitá hodnota přesahuje 10 % základního kapitálu, vyhotovený ve lhůtě 90 dnů před dnem předložení seznamu subdodavatelů.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Se zavazuje informovat příjemce o rozdělení práva k pozemkuvšech změnách ve vracení DPH (změna rozsahu vracení DPH a sdělovat příjemci nové země, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníkteré začaly vracet DPH českým subjektům). 2. Kupní smlouvu Se zavazuje žádosti o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému vratku DPH podávat vždy po uplynutí příslušného období. Žádosti o vratky DPH bude podávat čtvrtletně nebo pololetně v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující vratka DPH za uplynulé období bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)vyšší než 50.000,- CZK. 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)S dostatečným předstihem zašle příjemci všechny potřebné formuláře i s návodem na jejich potvrzení. 4. Smluvní strany Do 20 dnů od obdržení zahraniční vratky DPH zašle poskytovatel příjemci její písemné vyúčtování a daňový doklad na svou odměnu. Ve vyúčtování vratky bude vždy uveden směnný kurz dne vyúčtování, kterým budou převáděné devizy přepočítány na Kč. Ve vyúčtování bude rovněž uvedena desetidenní lhůta, ve které může příjemce nahlásit poskytovateli případnou chybu ve svém bankovním účtu uvedeném ve vyúčtování. Pokud poskytovatel neobdrží během této lhůty žádné sdělení o změně účtu, zavazuje se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě ihned po jejím skončení převést vratku DPH sníženou o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv svou odměnu na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchuvedený účet příjemce. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Odstavec 4. neplatí v případě vrácení DPH z Itálie, Maďarska, Polska a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly Španělska, ze kterých je vratka DPH je příslušným FÚ poukazována přímo na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvúčet příjemce. Klientské zónyV tomto případě sdělí příjemce do 10 dnů, ode dne obdržení vratky DPH, její výši a den připsání na svůj účet poskytovateli. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuáluPoskytovatel do 10 dnů, který tvoří přílohu této smlouvy od nahlášení výše uvedených údajů, vyhotoví daňový doklad na svoji odměnu a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduodešle ho příjemci. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Poskytovatel je povinen chránit zájmy příjemce související s vracením DPH. 7. Neposkytuje informace o plnění předmětu této smlouvy třetí osobě, s výjimkou státních orgánů a institucí, které jsou dle platných právních předpisů oprávněny takové informace vyžadovat. 8. Poskytovatel je povinen postupovat při zařizování záležitostí podle této smlouvy s odbornou péčí, zejména při nakládání s originály daňových dokladů a ochraně zájmů příjemce. 1. Příjemce zajistí, aby obchodní partner vystavitele karet UTA/CCS dodával včas poskytovateli originály daňových dokladů. Daňové doklady za uplynulý rok musí poskytovatel obdržet nejpozději do konce března. 2. Příjemce se zavazuje spolupracovat při vyplňování příslušných formulářů, které vyžadují dané státy a to ve formě, kterou mu sdělí poskytovatel. Většinou se jedná jen o podpisy a razítka. Rovněž se zavazuje zasílat poskytovateli vysvětlení a dokumenty, které bude požadovat příslušný zahraniční finanční úřad. 3. Ve sdělených termínech vrátí příjemce poskytovateli všechny vyplněné formuláře, které mu poskytovatel zašle v předstihu k doplnění a potvrzení. Poslední termín pro doručení formulářů poskytovateli je v případě žádosti za celý uplynulý rok 30. 8. následujícího roku. 4. Příjemce se zavazuje neprodleně informovat poskytovatele o skutečnosti, že mu byly vráceny daňové doklady přímo z příslušného zahraničního FÚ. 5. Příjemce doručí Poskytovateli všechny kopie zahraničních daňových dokladů, které ještě obdržel od vystavitele mezinárodních karet UTA/CCS „CCS Česká společnost pro platební karty s.r.o., (dále jen společnost CCS) do doby, než zahraniční daňové doklady bude společnost CCS zasílat přímo Poskytovateli. Příjemce se zavazuje, že vždy do 15ti dnů po skončení čtvrtletí nebo roku zašle Poskytovateli veškeré kopie nebo scany zahraničních daňových dokladů, které hradil jinak, než kartami CCS/UTA. 6. Zavazuje se neprodleně informovat poskytovatele o změně e-mailové adresy pracovníka pro věcná jednání. 7. V případě potřeby udělí poskytovateli plnou moc k jeho zastupování pro jeho působení v zahraničí při plnění závazků plynoucích z této smlouvy. 8. Příjemce se zavazuje na základě obdrženého daňového dokladu (viz odstavec III., Poskytovatel, bod 5.) řádně a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduplné výši uhradit odměnu Poskytovatele. V případě opoždění se s úhradou provize souhlasí Příjemce se smluvní pokutou 0,05 % denně z dlužné částky.

Povinnosti smluvních stran. 1Poskytovatel se zavazuje zajistit výuku prostřednictvím lektorů, kteří mají minimálně 2 letou praxi s výukou anglického jazyka. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuV případě zajištění výuky rodilým mluvčím se pro účely této smlouvy rozumí lektor, který žil na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekúzemí státu, ve formě notářského zápisukde je úředním jazykem anglický jazyk, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJminimálně 10 let, a to zápisem má minimálně 2 letou praxi s výukou anglického jazyka na území ČR. Jména lektorů dle čl. III. odst. 1 této smlouvy přiřazených k jednotlivým skupinám či jednotlivcům, které poskytovatel k seznamu skupin přiřadil při podání nabídky je poskytovatel oprávněn změnit pouze se souhlasem objednatele. Poskytovatel se zavazuje oznámit kontaktní osobě objednatele změnu lektorů v průběhu plnění této smlouvy, oproti lektorům, kteří byli přiřazeni k jednotlivým skupinám či jednotlivcům při zahájení výuky. Nový lektor musí splňovat podmínky stanovené čl. III. odst. 1 této smlouvy. Poskytovatel se zavazuje na základě výzvy objednatele nahradit lektora jiným lektorem splňujícím podmínky čl. III. odst. 1 této smlouvy. Výzva musí obsahovat důvod pro požadovanou výměnu a musí být prokazatelně doručena poskytovateli. Poskytovatel je povinen do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek 5 pracovních dnů od doručení výzvy oznámit jméno nového lektora objednateli a prostřednictvím tohoto lektora nadále realizovat výuku. Objednatel se zavazuje zaplatit poskytovateli za provedenou výuku cenu uvedenou v souladu čl. V. odst. 2 této smlouvy. Objednatel se zákonem č. 304/2013 Sb.zavazuje zajistit prostory pro provádění výuky a oznámit poskytovateli, o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobkde se bude výuka konat, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenínejméně 2 pracovní dny před zahájením výuky. V případě, že Budoucí kupující objednatel bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru nucen z jakýchkoliv důvodů zrušit sjednanou výuku či její část, je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu povinen tuto skutečnost oznámit poskytovateli nejpozději do 24 hodin před začátkem výuky, jinak je poskytovatel oprávněn účtovat objednateli výuku jako uskutečněnou. Toto ujednání neplatí v případě, že tak objednatel nemohl učinit z objektivních důvodů (např. neočekávané onemocnění účastníků výuky). V takovém případě bude výuka uskutečněna v dohodnutém náhradním termínu. V případě, že bude poskytovatel nucen z jakýchkoliv důvodů zrušit sjednanou výuku či její část, je povinen tuto skutečnost oznámit objednateli nejpozději do 24 hodin před začátkem výuky. V případě, že tak neučiní, je objednatel oprávněn účtovat poskytovateli smluvní pokutu ve prospěch úvěrující Bankyvýši dle čl. Kupní VI odst. 1 této smlouvy. Toto ujednání neplatí v případě, že tak poskytovatel nemohl učinit z objektivních důvodů (např. neočekávané onemocnění lektora zabezpečujícího výuku). V takovém případě bude výuka uskutečněna v dohodnutém náhradním termínu. Vzhledem ke skutečnosti, že tato smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze součástí realizace projektů realizovaných objednatelem z fondů EU (Operačního programu INTERREG V-A Rakousko – Česká republika, název projektu Connecting Regions AT-CZ, registrační číslo ATCZ1), je poskytovatel povinen: poskytnout objednateli na jeho písemnou žádost veškeré doklady související s realizací díla, které si mohou vyžádat kontrolní orgány; poskytnout nezbytné informace týkající se plnění této smlouvy orgánům provádějícím audit nebo kontrolu projektu; uchovávat účetní dokumentaci po dobu, kterou sdělí poskytovateli objednatel před započetím poskytování výuky v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem črámci projektu realizovaného objednatelem z fondů EU. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíSkutečnost, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí výuka bude realizována v rámci projektu realizovaného objednatelem z fondů EU, sdělí objednatel poskytovateli nejdéle 10 dnů před zahájením poskytování takové výuky a jednotek v propagačních materiálech zároveň objednatel, prostřednictvím kontaktní osoby, poskytovateli, a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo to kontaktní osobě poskytovatele, písemně e-mailem sdělí další podmínky poskytování výuky stanovené pravidly příslušného poskytovatele dotace (přesné barevné odstínyzejména se jedná o dobu archivace účetních dokladů, umístění vybavenípravidla publicity, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodlyTakto sdělené podmínky je poskytovatel povinen dodržovat. Poskytovatel je povinen objednatele neprodleně informovat o jakýchkoliv okolnostech, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytukteré mohou ohrozit nebo způsobit zpoždění poskytování služeb. Objednatel je povinen informovat poskytovatele o všech skutečnostech rozhodných pro řádné a včasné poskytování služeb. Poskytovatel není oprávněn postoupit práva, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)povinnosti, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou závazky a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu pohledávky z této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodutřetím osobám bez předchozího písemného souhlasu objednatele. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Pronajímatel je povinen předat nebytové prostory ve stavu způsobilém k užívání a zajišťovat řádné plnění služeb spojených s užíváním těchto prostor. Budoucí prodávají nejpozději Nájemce prohlašuje, že ke dni uzavření této nájemní smlouvy se seznámil se stavem předmětu nájmu, předmět nájmu si prohlédl a tento je způsobilý k řádnému užívání. Nájemce se zavazuje, že nebude během doby nájmu realizovat žádné stavební úpravy, vylepšení, doplňky nebo reklamu v pronajatých nebytových prostorách (včetně ale neomezující se na řezání, vrtání nebo upevňování instalace, aparatury nebo zařízení jakéhokoli druhu v jakékoliv části prostor) bez získání předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Jestliže dojde ke stavebním úpravám se souhlasem pronajímatele, nebude tento uplatňovat své právo na jejich odstranění při zpětném předání při ukončení nájmu, pouze pokud dojde k takové dohodě obou smluvních stran. Souhlas pronajímatele se stavebními úpravami či rekonstrukcí nijak nezbavuje nájemce povinností postupovat podle stavebního zákona a jiných obecně závazných právních předpisů a řádně plnit povinnosti z těchto předpisů vyplývajících. Úpravy pronajímaných nebytových prostor provedené nájemcem bude po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkudobu trvání nájemní smlouvy odepisovat nájemce ze svého daňového základu. Nájemce je povinen užívat nebytové prostory v souladu s touto smlouvou, udržovat jej ve stavu způsobilém užívání, hradit opravy a úpravy, včetně obvyklé údržby. Nájemce je oprávněn přenechat nebytové prostory nebo jejich část jiným podnájemcům za předpokladu stejného předmětu nájmu, avšak pouze za předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Nájemce je povinen okamžitě odstranit na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámsvé náklady závady a poškození v pronajatých nebytových i společných prostorech, které způsobil sám ev. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, jeho zaměstnanci či návštěvníci. Nájemce je povinen platit včas a řádně veškeré peněžní částky splatné podle této smlouvy. V případě ukončení nájmu je nájemce povinen opustit pronajaté nebytové prostory uklizené a předat je pronajímateli ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJstavu v jakém je převzal, a to zápisem nejpozději 5 den po skončení nájmu. Je-li nájemce v prodlení s vyklízením nebytových prostor po skončení nájmu déle než 5 dní, je pronajímatel oprávněn vstoupit do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek těchto nebytových prostor, prostory si zpřístupnit a odstranit z nich a v souladu jiných prostorech uskladnit na náklady nájemce všechen jeho majetek a nebytové prostory dále pronajmout jiným nájemcům. Nájemce se zákonem čv takovém případě zavazuje převzít svůj majetek uskladněný mimo nebytové prostory na základě písemné výzvy pronajímatele a uhradit pronajímateli všechny náklady, které mu v důsledku nevyklizení nebytových prostor nájemcem vznikly. 304/2013 Sb.Nepřevezme-li nájemce svůj majetek uskladněný pronajímatelem mimo nebytové prostory ani na základě písemné výzvy pronajímatele, o veřejných rejstřících právnických zplnomocňuje tímto pronajímatele, aby veškerý jeho majetek uskladněný mimo nebytové prostory dle tohoto článku prodal a fyzických osobvýtěžek z prodeje použil k úhradě svých nákladů spojených se zpřístupněním nebytových prostor, v platném znění. 2uskladněním majetku nájemce mimo nebytové prostory a prodejem majetku nájemce. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků Případnou zbývající část výtěžku z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu prodeje majetku nájemce pronajímatel poukáže ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými nájemce, a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4to prostřednictvím poštovní poukázky. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytutoto ustanovení zůstává v platnosti a účinnosti i po ukončení této smlouvy. Nájemce je povinen ve své provozní době umožnit pronajímateli nebo jím pověřeným osobám přístup do pronajatých nebytových prostor za účelem jejich kontroly. Nájemce je povinen dodržovat při užívání pronajatých nebytových prostor provozní řád a veškeré příslušné obecně závazné předpisy, zejména protipožární, bezpečnostní a ochrany životního prostředí. Nájemce je povinen zajišťovat veškeré revize na el. zařízeních, které si sám nainstaloval v pronajatých nebytových prostorech a přenosném ručním nářadí a předávat je pronajímateli. Nájemce není oprávněn jednostranně započíst jakékoliv své pohledávky (nároky) vůči pronajímateli proti jakýmkoliv pohledávkám pronajímatele za nájemcem, zejména proti pohledávkám pronajímatele na nájemném a na úhradách za služby spojené s užíváním předmětu nájmu. Smluvní strany se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno dohodly, že přebírají nebezpečí změny okolností ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)smyslu ustanovení § 1765 odst. 2 občanského zákoníku a že žádná z nich nemá právo domáhat se zrušení závazku ve smyslu ustanovení § 2000 odst. 2 občanského zákoníku, přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí dále se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvdohodly, že pro účely této nájemní smlouvy vylučují ustanovení § 1766, § 1793, § 2000 odst. Klientské zóny1, § 2209, § 2210 odst. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu3, který tvoří přílohu této smlouvy § 2227, § 2230, 2233 odst. 2, § 2287, § 2303, § 2305, § 2311 a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx§ 2315 občanského zákoníku. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduNájemce převzal kopii Průkazu energetické náročnosti výše uvedené budovy. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen: a. při provádění Díla postupovat s odbornou péčí s přihlédnutím k nejnovějším poznatkům v oboru; b. na výzvu objednatele sdělit aktuální stav Díla dle Čl. I této Smlouvy a Přílohy č. 1; c. po ukončení Díla vrátit objednateli veškeré dokumenty, nosiče dat a jiné věci, které v souvislosti s Dílem od objednatele obdržel, pokud nebyly určeny ke spotřebování při poskytnutí plnění; d. nepoškozovat při poskytování Díla zájmy objednatele a jednat tak, aby byla činností zhotovitele co nejméně narušena běžná činnost objednatele; e. v případě nutnosti součinnosti objednatele sdělit objednateli požadavek na tuto součinnost písemně nejpozději 3 pracovní dny před poskytnutím této součinnosti; f. zajistit si podklady nad rámec Čl. II této Smlouvy potřebné pro provedení Díla vlastními prostředky; g. řídit se veškerými písemnými nebo ústními pokyny objednatele, pokud nejsou v rozporu se zněním Smlouvy a příslušnými platnými právními předpisy. h. udržovat v platnosti a účinnosti po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkucelou dobu provádění Díla pojistnou smlouvu, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekjejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za újmu, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků zejména majetkovou újmu (dále též „SVJ“škodu) a zároveň dochází ke vzniku SVJzpůsobenou zhotovitelem třetí osobě (objednateli), a to zápisem tak, že limit pojistného plnění vyplývající z pojistné smlouvy nesmí být nižší než 500 000,- Kč za rok a pojistné plnění v uvedené výši se musí vztahovat na jakoukoliv újmu, kterou může způsobit zhotovitel objednateli při plnění této Smlouvy. Zhotovitel je kdykoliv v průběhu trvání této Smlouvy povinen na požádání objednatele předložit do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.třech kalendářních dnů pojistnou smlouvu dle tohoto odstavce, o veřejných rejstřících právnických nebo její relevantní části, nebo pojistku ve smyslu § 2775 OZ, a fyzických osob, v platném zněníto nejpozději do 7 kalendářních dnů ode dne doručení žádosti objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí Objednatel je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahupovinen: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodua. poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro řádné provedení Díla; b. poskytnout zhotoviteli dokumenty a informace dle Čl. II této Smlouvy nezbytné pro provedení Díla.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuZhotovitel se zavazuje provést dílo ve sjednaném rozsahu a kvalitě v souladu s předpisy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámpodmínkami a požadavky veřejnoprávních orgánů. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo v souladu se zákonem čzájmy Objednatele, řádně a s náležitou odbornou péčí. 304/2013 Sb.Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo tak, o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobaby svou činností nebo prohlášením při plnění díla neohrozil či neporušil pověst, v platném zněnídobré jméno nebo důvěryhodnost Objednatele nebo statutárního města Brna jako jediného akcionáře Objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému Xxxxxxxxxx se zavazuje realizovat předmět smlouvy dle prováděcí projektové dokumentace. Odchylky od prováděcí projektové dokumentace v této smlouvě (rámci realizace díla jsou přípustné pouze na základě objektivních skutečností vyžadujících alternativní řešení. Pro účely projednání změny technického řešení svolá zástupce Objednatele kontrolní den stavby, a to na základě písemného vyrozumění Zhotovitele. Upravené technické řešení musí být odsouhlaseno zápisem ve stavebním deníku, který bude potvrzen projektantem, zástupcem Zhotovitele a zástupcem Objednatele. Zhotovitel je dále jen „Kupní smlouva“) povinen předložit Objednateli změnový list s vyčíslením vícenákladů nebo méněnákladů odsouhlasený technickým dozorem investora, koordinátorem BOZP a autorským dozorem. 3. Zhotovitel se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu zavazuje hradit svým poddodavatelům řádně a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny včas cenu ve sjednané výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníza sjednaných podmínek. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru se na Objednatele obrátí poddodavatel se stížností na porušení této povinnosti, Zhotovitel je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném povinen v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti přiměřené lhůtě stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)Objednatelem zjednat nápravu nebo řádně vysvětlit Objednateli nedůvodnost požadavku poddodavatele. 4. Smluvní strany se dohodlyZhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu informovat Objednatele o všech skutečnostech podstatných pro provádění díla a navrhnout nezbytná opatření, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde aby nedošlo k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchprodlení nebo k porušení jiných smluvních povinností. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Smluvní strany souhlasí, aby za účelem dokumentace průběhu zhotovení díla byla Objednatelem na staveništi pořizována fotodokumentace. Xxxxxxxxxx se tímto zavazuje o této skutečnosti poučit své zaměstnance a šetrnému přístupu k životnímu prostředí své smluvní partnery, kteří se smluvní strany výslovně dohodly budou na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodustaveništi pohybovat. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva Pro úspěšný průběh Plnění se Objednatel zavazuje k pozemkuposkytnutí součinnosti podle požadavků Zhotovitele, na vlastnické právo zejména k rozestavěným jednotkámzajištění potřebných technickoorganizačních podmínek vyplývajících ze smlouvy, nebo podmínek dohodnutých zplnomocněnými zástupci obou smluvních stran, jako je např. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází zajištění plného přístupu Zhotovitele k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněníinformačním technologiím Objednatele. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Objednatel umožní Zhotoviteli ve vztahu k Předmětu převodu uvedenému Plnění smlouvy potřebný vstup na místo Plnění předmětu smlouvy specifikované v článku Vlil. této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) smlouvy. 3. Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli veškeré podklady a informace potřebné k provádění díla, které si Xxxxxxxxxx ze smysluplných důvodů vyžádá. Objednatel odpovídá za správnost jím poskytnutých podkladů. 4. Objednatel se strany zavazují uzavřít nejpozději zavazuje převzít Xxxx a zaplatit Xxxxxxxxxxx sjednanou cenu díla podle podmínek této smlouvy. 5. Zhotovitel není vázán příkazy Objednatele ohledně způsobu provádění díla, zejména pokud by to mohlo negativně ovlivnit kvalitu a výsledek Plnění. 6. Zhotovitel se zavazuje dodržovat interní předpisy a požadavky Objednatele, týkající se organizace práce, režimu pracovišť a dalších požadavků na chování v prostorách Objednatele, při vstupu do 90 dnů ode dnea výstupu z těchto prostor a při jednáních se zaměstnanci Objednatele a dalšími osobami jednajícími v zájmu Objednatele, kdy se kterými ho Objednatel prokazatelně seznámil, což musí být potvrzeno v písemném zápise podepsaném oběma smluvními stranami. S těmito předpisy a požadavky Objednatele seznámí Xxxxxxxxxx své zaměstnance a další osoby, které bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh případně využívat k Plnění této smlouvy, před zahájením jejich prací na vklad Prohlášení o rozdělení práva Plnění předmětu této smlouvy. Středočeský kraj k domu - strana 4 - Domov U Anežky, poskytovatel sociálních služeb se sídlem Nová 303, 294 42 Luštěnice IČ 00874736 xxx.xxxxxxxxxxxx.xx 7. Zhotovitel se zavazuje dodržovat všeobecné zásady BOZP a pozemkuPO a zajistit toto dodržování i u všech svých pracovníků, které ktomu sám patřičně vyškolí. 8. Objednatel prohlašuje, že ke dni podpisu smlouvy neužívá žádné programové vybavení, jehož součástí je důmby nebyl oprávněným uživatelem a že učiní veškerá možná opatření ktomu, aby na vlastnické právo informačních technologiích Objednatele nebylo jeho zaměstnanci nebo třetími osobami instalováno žádné programové vybavení, k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníněmuž nebude mít Objednatel příslušná licenční práva. 9. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu Objednatel poruší některé z povinností uvedených v tomto článku, není Zhotovitel vázán termíny Plnění uvedenými ve prospěch úvěrující Bankysmlouvě. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném Zhotovitel v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajítakovém případě upozorní písemně nebo elektronicky odpovědného pracovníka Objednatele na toto porušení stím, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí uvedené upozornění bude obsahovat přesné vymezení porušení povinností a jednotek navrhované posunutí termínů Plnění prováděných Zhotovitelem v propagačních materiálech návaznosti na součinnost poskytovanou Objednatelem. Po odsouhlasení nových termínů oběma stranami se tyto nové termíny stávají pro obě strany závaznými a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíjejich případné porušení má stejné důsledky jako porušení termínů původních. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční každého takového prodloužení doby realizace předmětu smlouvy je Zhotovitel oprávněn účtovat Objednateli mimo sjednanou cenu rovněž své náklady, které mu v metrech čtverečníchdůsledku takového prodloužení prokazatelně vzniknou. 510. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny V případě, kdy je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu dle této smlouvy nutná součinnost Objednatele, určí Zhotovitel Objednateli přiměřenou lhůtu k jejímu poskytnutí Uplyne-li lhůta mamě, náleží Zhotoviteli právo odstoupit do smlouvy, upozomil-li Zhotovitel Objednatele předem, že v případě neposkytnutí součinnosti má Zhotovitel právo odstoupit ve stanovené lhůtě od Smlouvy a pokud Objednatele upozornil, že v případě neposkytnutí součinnosti ve stanovené lhůtě odstoupí, je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xxZhotovitel oprávněn od smlouvy odstoupit podle čl. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduXIII. odst. 1 písm. b) této smlouvy. 611. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví Objednatel není oprávněn výsledek činnosti Zhotovitele dle standardů Budoucího prodávajícího)této smlouvy poskytnout k užití třetí osobě bez výslovného písemného předchozího souhlasu Zhotovitele, a to v rozsahu: a) 1x ani po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduukončení spolupráce dle této smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1Zhotovitel je povinen jmenovat pracovníka pro kontrolu a zajištění kvality. Budoucí prodávají nejpozději Tento pracovník nebude totožný s osobou provádějící řízení prací na stavbě a bude uveden jmenovitě ve SOD. Tato osoba bude oprávněna jednat s objednatelem nebo TDS v jakékoli záležitosti zajištění kvality. Zhotovitel je povinen po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení uzavření smlouvy předložit objednateli kontrolní a zkušební plán, který bude pro zhotovitele závazný a bude se jím řídit po celou dobu provádění díla. Kontrolní a zkušební plán musí být podepsán vedoucím pro kontrolu a zajištění kvality. Xxxxxxxxxx je povinen zapisovat do stavebního deníku provedení kontrol a zkoušek dle kontrolního a zkušebního plánu. Do kontrolního a zkušebního plánu budou zapsány jejich provedení a výsledky. Zhotovitel je povinen mít trvale na stavbě pro kontrolu prováděnou objednatelem nebo TDS technologické postupy s určením všech prováděných prací, pracovních postupů, metod, identifikace a popisu všech zařízení, která jsou pro danou práci nutná, kontrolní a zkušební plán, protokoly zkoušek, revizní zprávy a dodací listy dodávek. Zhotovitel je povinen neprodleně na požádání objednatele, TDS nebo AD dodat od všech realizovaných dodávek ke kontrole doklady o rozdělení práva k pozemkushodě, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) certifikáty a zároveň dochází ke vzniku SVJatesty, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek vše v souladu se zákonem ččeském jazyce. 304/2013 Sb.Zhotovitel je povinen bezodkladně informovat objednatele nebo TDS o negativních výsledcích interní nebo externí kontroly kvality jakékoliv části díla a o navržených nápravných opatřeních na odstranění neshod. Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu odstranit neshody po schválení způsobu jejich odstranění objednatelem na vlastní náklady. Objednatel, o veřejných rejstřících právnických TDS nebo AD je oprávněn kontrolovat dodržování a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu plnění postupů podle kontrolního a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího zkušebního plánu a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti případě odchylky postupu zhotovitele od tohoto dokumentu požadovat okamžitou nápravu a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), v případě vážného porušení povinností zhotovitele oproti kontrolnímu a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduzkušebnímu plánu pozastavit provádění prací.

Povinnosti smluvních stran. 1Objednatel je povinen poskytnout Zhotoviteli součinnost při zajišťování projekčních podkladů, souvisejících s realizací díla. Budoucí prodávají Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli součinnost při výběru dodavatele na stavební práce (zodpovězení žádostí o vysvětlení Projektové dokumentace, úpravy Projektové dokumentace, úpravy soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, apod.) a to vždy nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuve lhůtě do dvou pracovních dní od prokazatelného doručení požadavku Objednatele na součinnost, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak. Zhotovitel je povinen provádět v průběhu plnění předmětu Smlouvy pravidelné kontrolní dny za účasti Objednatele, případně dalších přizvaných účastníků. Konání kontrolních dnů bude jednou za 21 kalendářních dní, v případě dílčí části díla dle čl. II. odst. 4 písm. a), b) a c) Smlouvy jednou za 14 kalendářních dní, nedohodnou-li se Smluvní strany jinak s ohledem na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámřešení závažnosti úkolů. Součástí tohoto dokumentu Xxxxxxxxxx je povinen při provádění díla respektovat veškeré závazné technické a jiné normy a postupovat v souladu s rozhodnutím správních orgánů a organizací, případně respektovat jejich požadavky vyplývající z obecně závazných právních předpisů. Zhotovitel je oprávněn poskytovat plnění pouze prostřednictvím těch poddodavatelů, kteří jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekuvedeni v Příloze č. 3 Smlouvy a pouze v rozsahu dle této přílohy. Jakékoliv změny poddodavatelů či údajů uvedených v Příloze č. 3 Smlouvy podléhají předchozímu souhlasu Objednatele. Za poddodávku je pro tento účel považována realizace dílčích částí díla jinými subjekty než Xxxxxxxxxxxx. Za provádění díla těmito poddodavateli nese Zhotovitel odpovědnost jako by dílo prováděl sám. Zhotovitel a jeho případní poddodavatelé uvedení v Příloze č. 3 Smlouvy, kterými Zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení na Veřejnou zakázku, nejsou obchodními společnostmi, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“kterých veřejný funkcionář uvedený v ustanovení § 2 odst. 1 písm. c) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem zákona č. 304/2013 159/2006 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobstřetu zájmů, v platném znění. 2, nebo jím ovládaná osoba vlastní podíl představující alespoň 25 % účasti společníka v obchodní společnosti. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy Autorský dozor při vlastní realizaci stavby bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy Zhotovitelem prováděn v souladu s právními předpisy platnými termínem vlastní realizace stavby. Zhotovitel je dle předchozí věty povinen se zúčastňovat kontrolních dnů a účinnými operativně řešit požadavky generálního dodavatele stavby či Objednatele. Zhotovitel prohlašuje, že ke dni jejího uzavřenípodpisu Xxxxxxx má uzavřenou pojistnou smlouvu, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny jejímž předmětem je pojištění odpovědnosti za škodu jím způsobenou Objednateli a třetím osobám v souladu souvislosti s Prohlášení vlastníka domuvýkonem jeho činnosti, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čvýši nejméně 15.000.000,- Kč. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíZhotovitel se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí po celou dobu trvání Smlouvy a jednotek po dobu záruční doby bude pojištěn ve smyslu tohoto ustanovení a že nedojde ke snížení pojistného plnění pod částku uvedenou v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apodpředchozí větě. Zhotovitel rovněž garantuje platnost obdobných smluv i u svých poddodavatelů.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1Poskytovatel je povinen poskytnout objednateli plnění v rozsahu požadovaných úkolů podrobně specifikovaných v příloze č. Budoucí prodávají 2 návrhu smlouvy – Specifikace předmětu plnění. Přesné termíny jednotlivých částí plnění je poskytovatel povinen pevně stanovit v harmonogramu plnění veřejné zakázky, který je poskytovatel povinen předat objednateli do 7 pracovních dnů od uzavření této smlouvy. Harmonogram musí být sestaven tak, aby: Plnění bodů 1.1 až 1.9. Specifikace předmětu plnění předá dodavatel zadavateli nejpozději do 1 měsíce od uzavření této smlouvy, Zadavatel po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva obdržení plnění 1.1. – 1.9. zajistí zapracování grafického návrhu nových webových stránek a jejich spuštění do ostrého provozu. Dodavatel bude po celou dobu zapracování grafického návrhu i spuštění webových stránek do ostrého provozu zadavateli k pozemkudispozici ke konzultacím – viz. bod 1.10. Specifikace předmětu plnění. Plnění bodů 1.11. až 1.12. Specifikace předmětu plnění je dodavatel povinen zajistit nejpozději do 2 měsíců ode dne spuštění webových stránek do ostrého provozu zadavatelem, na Plnění bodu 1.13. Specifikace předmětu plnění je dodavatel povinen zajistit po dobu 6 měsíců ode dne spuštění webových stránek do ostrého provozu. Objednatel je povinen v termínu do 10 pracovních dní od dodání 3 různých pracovních grafických návrhů potvrdit poskytovateli vybranou grafickou variantu/pracovní grafický návrh. Objednatel nabývá vlastnické právo ke všem jednotlivým částem plnění dle čl. I. Odst. 1 této smlouvy předáním těchto jednotlivých částí a podpisem vyplněného protokolu o poskytnutí plnění vždy ve vztahu k rozestavěným jednotkámjedné konkrétní části. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekNevyplněný vzor protokolu je přílohou č. 5 této smlouvy. Objednatel je oprávněn odmítnout převzetí plnění nebo jeho části, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek které není v souladu se zákonem čs touto smlouvou. 304/2013 Sb.V takovém případě smluvní strany do protokolu uvedou, o veřejných rejstřících právnických že plnění nebylo převzato, které skutečnosti či vady bránily převzetí plnění a fyzických osob, v platném znění. 2další důležité okolnosti. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v Poskytovatel splní své povinnosti až okamžikem řádného a úplného dodání bezvadného plnění ve specifikaci dle této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlenísmlouvy. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím objednatel převezme plnění, které neodpovídá této smlouvě, nemá to vliv na jeho práva z vad a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankyzáruk. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze Při poskytování plnění dle této smlouvy v souladu se poskytovatel zavazuje postupovat s právními předpisy platnými odbornou péčí, podle svých nejlepších znalostí a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí schopností a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatípodle pokynů objednatele. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny nevhodných pokynů objednatele je poskytovatel povinen objednatele písemně upozornit na nevhodnost jeho pokynů, v opačném případě poskytovatel nese odpovědnost za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou vady a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímškodu, které v důsledku nevhodných pokynů vzniknou. Poskytovatel se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduzavazuje informovat objednatele o všech skutečnostech, které by mohly ovlivnit plnění této smlouvy. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuObjednatel je povinen poskytovat zhotoviteli součinnost potřebnou pro jeho plnění podle smlouvy, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekzejména mu včas a řádně předávat potřebné podklady, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) zúčastňovat se jednání a zároveň dochází ke vzniku SVJ, kontrolních dnů a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek poskytnout mu všechny potřebné informace v souladu souvislosti se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnízhotovením díla. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) Zhotovitel se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy zavazuje provést dílo v souladu s projektovou dokumentací a s dalšími podklady, jež v rámci smlouvy převzal od objednatele, v souladu s podmínkami pravomocného stavebního povolení, v souladu s pokyny objednatele a s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)době provádění díla. 3. Smluvní strany výslovně sjednávajíXxxxxxxxxx se zavazuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí provedení a jednotek kvalita díla bude odpovídat této smlouvě, obecně závazným právním předpisům, platným technickým normám a bude prosté jakýchkoliv vad. Xxxxxxxxxx se dále zavazuje, že k provedení díla budou použity obvyklé a vyzkoušené technologie, dílo bude provedeno s vynaložením odborné péče v propagačních materiálech profesionální kvalitě a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)bude odpovídat všeobecně uznávanému standardu. 4. Smluvní strany se dohodlyObjednatel je povinen bez zbytečného odkladu seznámit zhotovitele s těmi ustanoveními smluv o dílo, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytupopřípadě kupních nebo jiných smluv, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)uzavřených s jinými přímými zhotoviteli objednatele, přičemž takové odchylky nemají která mohou mít vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchplnění zhotovitele. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování Na plnění díla se budou podílet poddodavatelé zhotovitele uvedení v příloze č. 3 této smlouvy, a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvto v uvedeném rozsahu; zhotovitel odpovídá vůči objednateli tak, jako by dílo prováděl sám. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy Zhotovitel bude hradit řádně a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke včas své peněžité závazky vůči svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodupoddodavatelům. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího Xxxxxxxxxx je povinen provádět dílo prostřednictvím osob a dodavatelů, jimiž prokázal splnění kvalifikačních předpokladů v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího)řízení, jehož předmětem bylo uzavření této smlouvy, a to v rozsahu:, v jakém jejich prostřednictvím splnění kvalifikačních předpokladů prokázal. Zhotovitel je oprávněn namísto takové osoby či poddodavatele užít jinou osobu či poddodavatele pouze s předchozím písemným souhlasem objednatele, přičemž taková osoba musí splňovat kvalifikační předpoklady alespoň v takovém rozsahu, jaký požadoval zadavatel v kvalifikační dokumentaci k předmětné veřejné zakázce, ledaže objednatel z důvodů zvláštního zřetele hodných stanoví jinak. a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu7. Změna poddodavatele je s výjimkou případů uvedených v předchozím odstavci možná na základě předchozího ohlášení objednateli, a to před zahájením plnění ze strany poddodavatele. Objednatel se zavazuje změnu bez vážného důvodu neodmítnout. Jakoukoliv změnou na pozici poddodavatele nesmí být dotčena příslušná ustanovení zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů. 8. Xxxxxxxxxx se zavazuje při provádění díla postupovat tak, aby na majetku objednatele ani na majetku třetích osob nevznikly žádné škody. Zhotovitel je povinen uhradit veškeré škody na zdraví a majetku vzniklé porušením povinnosti zhotovitele dle této smlouvy. Zhotovitel dále odpovídá za případný postih ze strany státních orgánů a organizací, za nedodržení obecně závazných právních předpisů v souvislosti s prováděním díla, nezávisle na tom, která osoba podílející se na provedení díla zavdala příčinu k postihu. 9. Zhotovitel bude na žádost objednatele spolupracovat s dalšími dodavateli objednatele či jim poskytne potřebnou součinnost. 10. Xxxxxxxxxx se zavazuje a ručí za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a nese veškeré náklady s tím spojené. 11. Je-li to relevantní s ohledem na předmět plnění této smlouvy, smluvní strany sjednávají, že výtěžek z druhotných surovin, které jsou předmětem výkupu, připadá objednateli a zhotovitel je povinen takový výtěžek předat objednateli bez zbytečného odkladu; zhotovitel se zavazuje shora uvedené suroviny prodat za ceny v místě a čase obvyklé. 12. Xxxxxxxxxx je povinen poskytnout objednateli na jeho písemnou žádost součinnost při komunikaci s poskytovatelem dotace, a to zejména při fakturaci s ohledem na členění výdajů (především rozdělení typů výdajů dle podmínek příslušné dotace), při vysvětlování dotazů a výzev týkajících se zvoleného technického postupu a cenových změn položek při změnách stavby, a to ve formátech a termínech uvedených v žádosti objednatele.

Povinnosti smluvních stran. 1CK2 i škola se zavazují zabezpečit zájezd žáků podle platných zákonů a předpisů. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku• Škola se zavazuje vyslat na zájezd pouze žáky, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkámjejichž zdravotní stav neohrozí ostatní žáky, lékař jim nezakázal účastnit se zájezdu a jejich zdravotní stav splňuje podmínky dané závaznými předpisy. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. • V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy škola nevyužije materiálů pro rodiče od CK2, zavazuje se informovat rodiče účastnících se žáků / studentů jakýmkoliv jiným způsobem tak, aby před konáním zájezdu byli o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím důležitých věcech náležitě informováni. Škola se zavazuje zajistit předání Předběžných informací pro zákazníky CK2 podle ustanovení § 9b zákona č. 159/1999 Sb., která obdržela současně s návrhem této smlouvy, a smlouvy které jsou pro tyto účely zveřejněny také na webu xxx.xx0.xx. Škola se dále zavazuje informovat rodiče (a žáky / studenty) o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze zpracování osobních údajů žáků / studentů (a jejich rodičů) ze strany CK2 pro účely splnění této smlouvy (zajištění zájezdu a dalších služeb cestovního ruchu) v rozsahu Informací o zpracování osobních údajů zveřejněných CK2 v souladu s právními předpisy platnými Nařízením GDPR pod odkazem XXXX.xx0.xx. • Pro účely ubytování a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala zajištění skipasů je vedoucí zájezdu povinen zaslat e-mailem nejpozději 14 dnů před konáním zájezdu seznam všech účastníků zájezdu. Na seznamu musí být uvedeny následující údaje: hlavička školy; termín zájezdu a lokalita; jména studentů a datum narození; jména pedagogů (bez dat narození); jednotlivé účastníky zájezdu očíslovat (studenty i pedagogický dozor zvlášť); RAZÍTKO + podpis (bez této náležitosti stanovené zákonem je seznam neplatný). Bez seznamu není možné zajistit účastníkům zájezdu SKIPASY! Vzorový seznam viz Příloha č. 89/2012 Sb2., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 17.1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení Xxxxxxxxxx je povinen provést dílo v souladu s touto smlouvou a souvisejícími právními předpisy. 7.2. Xxxxxxxxxx je xxxxxxx pravidelně informovat objednatele o rozdělení práva stavu prováděného díla a na vyžádání objednatele prokázat objednateli skutečný stav prováděného díla. 7.3. Zhotovitel je povinen provést veškeré úkony a činnosti, poskytnout veškerá plnění objednateli tak, aby dílo dokončil řádně a ve sjednaném termínu předal k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJužívání objednateli, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek za podmínek sjednaných touto smlouvou, k tomu se objednatel zavazuje zhotoviteli poskytnout nezbytnou součinnost. 7.4. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil se zadáním díla a jeho rozsahem. Jsou mu známy technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a disponuje takovými odbornými znalostmi, zkušenostmi a kapacitami, které jsou k provedení díla nezbytné. Zhotovitel se zavazuje, že dílo bude provedeno v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb.smlouvou, o veřejných rejstřících právnických obecně závaznými právními předpisy, technickými normami a fyzických osob, v platném zněníže bude mít vlastnosti a jakost odpovídající minimálně obvyklému účelu takového díla. 27.5. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybaveníZhotovitel odpovídá za škody, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch vzniknou objednateli a třetím osobám porušením povinností zhotovitele uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou nebo porušením právním předpisů a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchnorem. 57.6. Z důvodu zkrácení doby doručování Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být provedeny změny díla proti smlouvě a šetrnému přístupu jejím přílohám. Případné změny smlouvy musí být provedeny tak, aby nedošlo k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzvporušení právních předpisů, mj. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálupředpisů, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduupravujících právo veřejných zakázek. 67.7. Na výzvu Budoucího prodávajícího Výsledek činnosti zhotovitele dle této smlouvy, není zhotovitel oprávněn poskytnout jiným osobám než objednateli. 7.8. Objednatel je povinen zaplatit zhotoviteli za řádně a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti včas provedené a ochrany zdraví předané dílo cenu podle této smlouvy. 7.9. Objednatel je povinen poskytnout zhotoviteli součinnost nezbytnou pro provedení díla dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodutéto smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení prodávající a Budoucí kupující se zavazuje, že uzavřou Xxxxxxx o rozdělení práva smlouvě budoucí a to do 15 dnů od nabytí právní moci stavebního povolení k pozemku, provedení stavby dopravní a technické infrastruktury. O nabytí právní moci stavebního povolení Budoucí prodávající vyrozumí Budoucího kupujícího prostřednictvím e-mailové zprávy zaslané na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekkontaktní e-mail Budoucího kupujícího uvedený v záhlaví této smlouvy, ve formě notářského zápisukterém ho současně vyzve k uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí, kterým dochází jejíž text bude přílohou předmětného emailu – výzvy k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí, a zároveň dochází ke vzniku SVJjejíž obsah bude odpovídat specifikaci uvedené v čl. II odst. 1 a 3 této Smlouvy a nebude obsahovat ujednání při obdobných transakcích neobvyklá. Pokud se smluvní strany neshodnou na místě a datu uzavření Smlouvy o smlouvě budoucí, má se za to, že jsou obě Smluvní strany povinny uzavřít Smlouvu o smlouvě budoucí nejpozději poslední den shora definované patnáctidenní lhůty, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č14:00 hod. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnína adrese Průmyslová 1208 Nové Strašecí. 2. Kupní smlouvu Bude-li kterákoliv ze smluvních stran v prodlení s uzavřením Smlouvy o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému smlouvě budoucí, ačkoliv druhá Smluvní strana splnila veškeré své povinnosti dle této Smlouvy, je Smluvní strana, která není v prodlení, oprávněna od této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) Smlouvy odstoupit. 3. Nesplní-li Budoucí kupující povinnost dle čl. IV odstavce 1. a 2. této smlouvy, dohodly se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dnestrany, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické že Budoucí prodávající mají právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“), přičemž podmínkou uzavření od této Kupní smlouvy je úhrada celé odstoupit a složenou část kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodlení. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva k 100.000,- Kč použít na úhradu nákladů souvisejících s rezervací předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)přípravou smluvní agendy. 4. Smluvní strany se dohodlyUkáže-li se, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytujakékoliv tvrzení Budoucího prodávajícího uvedené v čl. I. této smlouvy je nepravdivé, se může odchylovat má Budoucí kupující právo od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvy odstoupit. V takovém případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít má Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převoduprávo na vrácení Rezervační zálohy ve lhůtě 10 pracovních dnů od doručení odstoupení Budoucímu prodávajícímu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. Povinnosti prodávajícího: 1. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuProdávající je povinen odevzdat dříví řádně a včas v místě plnění. Dříví je odevzdáno ukončením přejímky osobou pověřenou prováděním přejímky v areálu společnosti Mondi Štětí a.s. Závěry této přejímky jsou závazné pro zjištění, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném zněnízda bylo dříví prodávajícím odevzdáno řádně. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Prodávající je povinen dodávat dříví v jednotlivých sortimentech plynule a rovnoměrně tak, aby v tom, kterém měsíci trvání smlouvy byla dodána 1/3 smluvního čtvrtletního množství daného sortimentu s tolerancí +-5%, pokud se smluvní strany nedohodnou jinak 3. Prodávající je povinen ke každé dodávce vystavovat a přikládat dodací list vystavený pro danou dodávku systémem „Wood Accept - dojezdový dispečink“. Smluvní strany stvrzují podpisem této smlouvy, že jsou s tímto systémem plně seznámeny. Pokud vystavení dodacího listu v tomto systému není z technických důvodů možné, pak je prodávající povinen vystavit a přiložit dodací list – návěští, a to originál u vagónových dodávek a originál + 1.kopie u osových dodávek. Na dodacím listu musí být především uvedeno množství dříví, číslo kupní smlouvy, číslo dodavatele a označení sortimentu. 4. Není-li sjednáno jinak, zajišťuje přepravu předmětu smlouvy z odvozního místa do místa plnění na svůj náklad kupující prostřednictví třetí osoby - dopravce. 5. Prodávající se zavazuje na svůj náklad připravit dříví určené k Předmětu převodu uvedenému přepravě na jedno konkrétní místo (max. 3 skládky v této smlouvě (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“blízkosti), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut a úroků z prodleníkteré musí být dopravně přístupné pro standardní silniční nákladní dopravní prostředky – odvozní místo. V případě, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru dříví k nakládce rozloženo na více jak 3 místech a doba nutná pro nakládku dříví na silniční vozidlo dopravce překročí 1 hodinu, může být prodávajícímu vyúčtován více náklad v souvislosti s nakládkou dříví v poměrné výši určené dopravcem. 6. Požadavky na odvoz dříví je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím prodávají povinen oznámit kupujícímu prostřednictvím internetové aplikace Wood Accept na xxx.xxxxxxxx.xx v modulu Dispečink/objednávka přepravy nebo kontaktováním příslušného nákupčí WP nebo oddělení logistiky Wood&Paper email xxxxxxxxx@xxxx-xxxxx.xx (Xxx.Xxxxx Xxxxxxxxxx, tel.: 000 000 000, Xxx. Xxx Xxxxxx 602671338) a smlouvy o zřízení zástavního to nejpozději do pátku 9 hod. s požadavkem odvozu na následující týden. Z důvodu právní jistoty smluvní strany výslovně prohlašují, že převzetí zboží třetí osobou – dopravcem – k přepravě nemá vliv na přechod vlastnického práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy dříví z prodávajícího na kupujícího, k němuž dochází v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavřeníujednáním stran okamžikem odevzdání dříví, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny tj. ukončením přejímky v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem čmístě plnění dle čl. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)2 této smlouvy. 37. Smluvní strany výslovně sjednávajíProdávající se dále zavazuje poskytnout informaci o geografickém původu (země/region/porost) dodávané suroviny, která je potřebná pro kupujícího z důvodu hodnocení rizika. Prodávající zabezpečí kupujícímu potřebné informace k identifikaci místa původu dřevní suroviny a celého dodavatelského řetězce. Prodávající souhlasí s auditem původu lesní suroviny až na úroveň lesního porostu, a to buď zaměstnancem kupujícího, nebo jinou pověřenou osobou. Prodávající podpisem této smlouvy potvrzuje, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí veškeré dříví dodávané do Mondi Štětí a.s. splňuje Minimální standardy skupiny Mondi pro dříví a jednotek buničinu a není v propagačních materiálech rozporu s Politikou udržitelného hospodaření v lesích, plné znění těchto dokumentů je na internetových stránkách xxx.xxxx-xxxxx.xx Dále prodávající souhlasí s poskytnutím informací prostřednictvím auditů k prokázání, že veškeré dodávané dříví splňuje Minimální standardy a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.)Politiku udržitelného hospodaření v lesích. 48. Prohlášení PEFC k dřevní surovině: a)Podle nejlepšího svědomí udržujeme v aktuálním stavu informace o přesném vymezení konkrétního území, ze kterého surovina pochází, o seznamu dřevin dodávaných z daného území a přiměřené důkazy k ověření, že zdroje dodávek jsou z vymezeného území a dřevin. b) Dřevina obsažená v surovině / výrobku není známá jako druh s převahou činností obsažených pod pojmem kontroverzní zdroje. c) Známe dřeviny i původ (stát / region), z nichž se dodávka sestává, a toto identifikujeme na průvodní dokumentaci. d)Vlastníme spolehlivé důkazy o shodě s požadavky na legálnost ve vazbě na státní správu včetně schváleného povolení k těžbě nebo jsme součástí lesního hospodářského plánu, a vůči státním orgánům existuje stav absence jakékoliv neshody. e) Pokud budou dodávky pokládány s „VÝZNAMNÝM RIZIKEM“, zabezpečíme potřebné informace k identifikaci jednotky obhospodařování lesů, ze které surovina pochází a celého dodavatelského řetězce, který se vztahuje na takovouto dodávku. f) V případě, že budou dodávky pokládány s „VÝZNAMNÝM RIZIKEM“, umožníme odběrateli provést kontrolu činnosti druhou nebo třetí stranou, jakož i činnosti předchozích dodavatelů v řetězci. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytuprodávající, který obdržel v rámci pravidel PEFC právoplatnou certifikaci spotřebitelského řetězce CoC, certifikát lesního hospodářství nebo osvědčení o regionální nebo skupinové certifikaci lesů, neprodleně zašle kupujícímu kopii certifikátu. Prodávající se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených zároveň zavazuje oznámit kupujícímu % certifikovaného dříví pro daný měsíc či období, nebo dodávky certifikovaného dříví označit křížkem v této smlouvě o +/- 3 určené kolonce dodacího listu (každá takto označená dodávka musí obsahovat 100% certifikovaného dříví) a neprodleně po odeslání dodávky zaslat jednu kopii kupujícímu. Pokud prodávající sděluje kupujícímu % certifikovaného dříví, činí tak předem, nejpozději do 5. dne v měsíci nebo období, pro které je dané procento v platnosti. Procento certifikovaného dříví sdělí prodávající písemně formou čestného prohlášení e-mailem (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy)xxxxx.xxxxxx@xxxx-xxxxx.xx ) nebo poštou na adresu kupujícího. Smluvní strany se dohodly, přičemž takové odchylky nemají vliv že prodávající, který obdržel certifikát FSC, zašle neprodleně jeho kopii kupujícímu. Prodávající označuje dodávky na sjednanou Základní cenudodacím listu (každá takto označená dodávka musí obsahovat 100% FSC certifikované kategorie materiálu, tedy FSC 100%, FSC mix nebo FSC CW) a zároveň vyplní číslo certifikátu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím EUTR: Prodávající dále prohlašuje, že je v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatínovou směrnicí EU 995/2010 o umisťování dřeva a dřevařských výrobků na trh. 9. Povolenou příměs přesílené hmoty do 20% v dodávce vlákninového dříví (podle „Technických podmínek k dodávce dříví a směrnic pro příjem dříví“) je prodávající povinen připravit na odvozních místech odděleně. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytumíchání přesíleného dříví se dřívím do 50 cm na čele může být celá dodávka převzata jako sortiment SM (BO) V.tř. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou - kvalita 2, nebo odvoz takto míchaného dříví může být odmítnut. Pro případ odmítnutí odvozu platí, že zboží nebylo připraveno na odvozním místě řádně a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchvčas. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodu

Povinnosti smluvních stran. 1. Budoucí prodávají nejpozději po Zhotovitel je povinen v rámci provádění díla provést veškeré práce, dodávky, služby a výkony, kterých je třeba trvale nebo dočasně k zahájení, dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemku, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkáma předání předmětu díla včetně jeho součástí specifikovaných v čl. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotek, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků (dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJ, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem č2 odst. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob, v platném znění4. této smlouvy. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva Zhotovitel zabezpečí provádění díla tak, aby v souvislosti s prováděním díla nedošlo ke zranění osob a škodám na majetku osob a subjektů užívajících objekty a pozemky dotčené stavbou, k Předmětu převodu uvedenému poškození stávajících staveb, jejich součástí, zařízení a přilehlých nemovitostí. Případné škody vzniklé v této smlouvě souvislosti s prováděním předmětu díla uhradí na svůj náklad zhotovitel. 3. Budou-li při realizaci díla vynuceny změny, doplňky nebo rozšíření předmětu díla (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“tzv. Vícepráce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy jejichž potřeba vznikla v důsledku okolností, které objednatel jednající s náležitou péčí nemohl předvídat, je úhrada celé kupní ceny ve výši a způsobem zhotovitel povinen provést soupis těchto změn, doplňků nebo rozšíření, ocenit jej postupem uvedeným v této Smlouvě (čl. 5, odst. 4.) a předložit tento soupis objednateli k odsouhlasení. Po jeho odsouhlasení formou dodatku ke smlouvě včetně případných o dílo a podpisu obou smluvních pokut stran má zhotovitel povinnost tyto změny realizovat a úroků má právo na jejich úhradu. Výjimku tvoří Vícepráce, jejich provedení je nezbytné pro zajištění řádného pokračování prací zhotovitelem, při provádění díla, jejichž provedení nesnese odkladu do doby uzavření dodatku k této smlouvě o dílo (a budou označeny autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické jako „neodkladné“) a které nezakládají požadavek zhotovitele na prodloužení termínu zhotovení díla uvedeném v článku 4 odst. 3. této smlouvy. Tyto vícepráce může zhotovitel provádět ihned po jejich odsouhlasení autorským dozorem a zástupcem objednatele pro věci technické (formou zápisu). Smluvní strany se zavazují, že následně sjednají rozšíření předmětu díla o vícepráce označené jako neodkladné v písemném dodatku k této smlouvě. 4. V případě změn předmětu díla, v důsledku kterých nebudou určité práce, dodávky nebo služby provedeny (tzv. Méněpráce), bude cena neprovedených prací, dodávek či služeb vč. DPH odečtena z prodlenícelkové ceny za dílo ve výši stanovené podle jednotkových cen uvedených v Položkových rozpočtech. Práce, dodávky nebo služby, které nebudou provedeny, budou rovněž odsouhlaseny formou dodatku ke smlouvě o dílo. 5. Objednatel si vyhrazuje z důvodů objektivně nepředvídaných a po vzájemné dohodě se Zhotovitelem právo omezit rozsah předmětu díla. V důsledku tohoto omezení bude snížena cena díla v rozsahu odpovídající nerealizované části díla. Ocenění nerealizované části díla bude provedeno obdobně jako v případě Méněprací dle čl. 3 odst. 4. Smlouvy. 6. Zhotovitel potvrzuje, že se v plném rozsahu seznámil s rozsahem a povahou díla, že jsou mu známy veškeré technické, kvalitativní a jiné podmínky nezbytné k realizaci díla a že disponuje takovými kapacitami a odbornými znalostmi, které jsou k provedení díla nezbytné. 7. Xxxxxxxxxx provede dílo svým jménem a na svou odpovědnost. Zhotovitel je oprávněn pověřit provedením části díla třetí osobu (poddodavatele). V tomto případě však zhotovitel odpovídá za činnost svého poddodavatele tak, jako by dílo prováděl sám. Ustanovení § 2630 ods.1 občanského zákoníku není tímto ujednáním dotčeno. 8. Zhotovitel není oprávněn provádět část díla, kterou měl provádět poddodavatel, prostřednictvím něhož zhotovitel prokazoval kvalifikaci v zadávacím řízení veřejné zakázky, jež je předmětem této smlouvy, sám nebo jiným poddodavatelem nesplňujícím příslušnou kvalifikaci. V případě, že Budoucí kupující zhotovitel hodlá změnit osobu poddodavatele, prostřednictvím kterého prokazoval v zadávacím řízení kvalifikaci, je povinen si před uzavřením smlouvy s novým poddodavatelem vyžádat souhlas objednatele. Nový poddodavatel musí před uzavřením smlouvy se zhotovitelem prokázat svoji kvalifikaci alespoň v rozsahu, jakým prokazoval kvalifikaci původní poddodavatel. Nedodržení výše uvedeného postupu pro změnu poddodavatele bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru považováno za hrubé porušení smlouvy. 9. Bez předchozího písemného souhlasu objednatele nesmí být použity jiné materiály, ani technologie, ani provedeny jakékoli změny oproti technické a projektové dokumentaci, jejímu případnému upřesnění a přijaté Xxxxxx nabídce zhotovitele. Současně se zhotovitel zavazuje a odpovídá za to, že při realizaci díla nepoužije žádný materiál, o kterém je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím v době jeho užití známo, že je škodlivý. Pokud tak zhotovitel učiní, je povinen na písemné vyzvání objednatele provést okamžitě nápravu a smlouvy o zřízení zástavního práva k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Bankynést veškeré náklady s tím spojené. 10. Kupní smlouva Zhotovitel bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy provádět dílo dle schváleného Časového plánu (harmonogramu prací). Xxxxxxxxxx předloží harmonogram prací objednateli nejpozději 7 dní před započetím prací. Harmonogram bude respektovat provoz uživatele objektu, bude zpracován v souladu s právními předpisy platnými jeho požadavky a účinnými ke dni jejího uzavřeníbude jeho zástupcem odsouhlasen. Do časového plánu bude zahrnuto omezení a plánované plnění, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“)podmínkami uvedenými v článku 4. 311. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí Objednatel se zavazuje včas a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím řádně dokončené dílo v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatíSmlouvou převzít a zaplatit za něj cenu uvedenou dle článku 5 v bodě 1. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečníchtéto Smlouvy. 512. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí Smluvní stany se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacímzavazují informovat se navzájem o všech skutečnostech, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodumají, nebo by mohly mít vliv na plnění této smlouvy. 613. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad bezpečnosti a ochrany zdraví dle standardů Budoucího prodávajícího), a to v rozsahu: a) 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převoduSmluvní strany jsou povinny poskytovat si nezbytnou součinnost k plnění této smlouvy.

Povinnosti smluvních stran. (1) Společnost se zavazuje zařadit do práce minimálně 5 (slovy pět) odsouzených ve dvousměnném provozu. Budoucí prodávají nejpozději po dokončení stropu nad posledním nadzemním podlažím podána příslušný katastrální úřad Prohlášení o rozdělení práva k pozemkuPracovní doba bude rozvržena ve dnech pondělí až pátek od 05,50hod. do 14,10hod. – ranní směna a od 14.05hod. do 22.15hod. – odpolední směna. (2) Společnost od doby převzetí odsouzených do práce řídí, na vlastnické právo k rozestavěným jednotkám. Součástí tohoto dokumentu jsou Stanovy Společenství vlastníků rozestavěných jednotekkontroluje, ve formě notářského zápisu, kterým dochází k založení Společenství vlastníků vyhodnocuje činnost odsouzených do doby předání zpět do věznice. (3) Společnost se dále též „SVJ“) a zároveň dochází ke vzniku SVJzavazuje plnit povinnosti zaměstnavatele, a to zápisem do příslušného Rejstříku společenství vlastníků jednotek v souladu se zákonem čzejména: a) zajistit řádné vybavení pracoviště k výkonu sjednaných prací včetně pravidelného, plynulého a dostatečného zásobování materiálem a vybavit odsouzené, kteří budou na pracovišti plnit pracovní úkoly, potřebnými pracovními nástroji a osobními ochrannými pracovními prostředky. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osobV prostředí, v platném znění. 2. Kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Předmětu převodu uvedenému v této smlouvě němž oděv a obuv podléhá mimořádnému opotřebení, znečištění nebo plní i ochrannou funkci (dále jen „Kupní smlouva“) se strany zavazují uzavřít nejpozději do 90 dnů ode dne, kdy bude příslušnému katastrálnímu úřadu podán návrh na vklad Prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku, jehož součástí je dům, na vlastnické právo k dokončeným jednotkám (změna původního prohlášení v návaznosti na kolaudační souhlas) do katastru nemovitostí (dále jen „Prohlášení vlastníka domu“speciální práce), přičemž podmínkou uzavření Kupní smlouvy je úhrada celé kupní ceny ve výši poskytne společnost jako osobní ochranné pracovní prostředky též pracovní oděv a způsobem uvedeným v této smlouvě včetně případných smluvních pokut obuv, b) prokazatelně seznámit odsouzené při nástupu s jejich právy a úroků z prodlení. V případěpovinnostmi, že Budoucí kupující bude hradit část kupní ceny formou hypotečního úvěru je podmínkou uzavření Kupní smlouvy rovněž uzavření smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru Budoucím kupujícím a smlouvy o zřízení zástavního práva jakož i předpisy k předmětu převodu ve prospěch úvěrující Banky. Kupní smlouva bude uzavřena ve znění uvedeném v příloze této smlouvy v souladu s právními předpisy platnými a účinnými ke dni jejího uzavření, přičemž k dnešnímu dni dosud neznámé údaje budou doplněny v souladu s Prohlášení vlastníka domu, ve znění platném ke dni kolaudace Budovy tak, aby splňovala náležitosti stanovené zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „Občanský zákoník“). 3. Smluvní strany výslovně sjednávají, že vyobrazení převáděných Nemovitých věcí a jednotek v propagačních materiálech a komerční dokumentaci Budoucího prodávajícího je pouze informativní a nemusí být beze zbytku dodrženo (přesné barevné odstíny, umístění vybavení, které není Předmětem převodu, umístění zeleně, členění oken apod.). 4. Smluvní strany se dohodly, že skutečná celková výměra podlahové plochy převáděného bytu, se může odchylovat od součtu výměr podlahových ploch uvedených v této smlouvě o +/- 3 % (měřeno ve výši 15 cm nad úrovní podlahy), přičemž takové odchylky nemají vliv na sjednanou Základní cenu. Dílčí změny ve skutečné podlahové ploše předmětného bytu však nesmí ovlivnit počet ani účel jednotlivých místností. Dojde-li ke změně výměry podlahové plochy bytu na základě klientských změn objednaných Budoucím kupujícím v souladu s touto smlouvou, toto ujednání neplatí. V případě překročení výše uvedené toleranční odchylky dojde k úpravě kupní ceny bytu. Úprava kupní ceny bytu bude vypočítána dle průměrné ceny za metr čtvereční převáděného bytu vynásobené rozdílem mezi skutečnou odchylkou a odchylkou toleranční v metrech čtverečních. 5. Z důvodu zkrácení doby doručování a šetrnému přístupu k životnímu prostředí se smluvní strany výslovně dohodly na používání elektronické komunikace prostřednictvím portálu tzv. Klientské zóny. Popis Klientské zóny je uveden v uživatelském manuálu, který tvoří přílohu této smlouvy a je též dostupný na stránkách xxx.xxxx.xxxxxxx.xx. Po registraci do Klientské zóny bude mít Budoucí kupující neomezený přístup ke svým smlouvám, zálohovým fakturám a dalším dokumentům a informacím, které se vztahují k jeho budoucímu Předmětu převodu. 6. Na výzvu Budoucího prodávajícího a v čase stanoveném Budoucím prodávajícím bude mít Budoucí kupující možnost navštívit stavbu Budovy (při dodržení zásad zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a protipožárními předpisy, které jsou povinni při práci dodržovat, c) zajistit požární bezpečnost podle příslušných předpisů, d) zajistit na svůj náklad zaškolení a praktický zácvik odsouzených k výkonu určeného druhu práce a seznámit je s jejich povinnostmi a právy vyplývajícími z jejich pracovního zařazení, přičemž za tuto dobu jim přísluší náhrada mzdy, e) dodržovat předpisy o bezpečnosti, hygieně a ochraně zdraví při práci v rozsahu stanoveném právními předpisy a vytvářet pro tyto podmínky, kontrolovat a vyžadovat dodržování předpisů a pokynů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, f) zamezit donášení alkoholických nápojů, popř. omamných nebo psychotropních látek svými zaměstnanci nebo jinými osobami na pracoviště odsouzených. Společnost je povinna prokazatelným způsobem seznámit své zaměstnance s opatřeními, které je nutno provádět a dodržovat při zaměstnávání odsouzených osob (odsouzení nesmí požívat alkohol, léčiva kromě předepsaných léků, omamné nebo psychotropní látky, odsouzeným je zakázáno používat telefon, zaměstnanci společnosti nesmí zprostředkovat odsouzeným žádné služby - např. předání pošty, balíčku, peněz atd.), g) činit účinná opatření vůči svým pracovníkům, kteří byli prokazatelným způsobem seznámeni s omezeními v souvislosti se zaměstnáváním odsouzených a kteří daná omezení porušili a tím mařili účel výkonu trestu odnětí svobody (zákon č. 169/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhláška Ministerstva spravedlnosti č. 345/1999 Sb., ve znění pozdějších předpisů). V případě nečinnosti společnosti ke zjištěným poznatkům, eventuálně při vyšší četnosti těchto případů, bude toto jednání věznicí posuzováno jako hrubé porušení smlouvy ze strany společnosti s možností odstoupení od smlouvy ze strany věznice, h) umožnit odsouzeným stravování a přestávky na jídlo a oddech v rozsahu stanoveném zákoníkem práce, tyto přestávky se nezapočítávají do pracovní doby, zajistit odsouzeným pitný režim, i) zajistit vhodné prostory pro stravování odsouzených, potřebné sociální zařízení, hygienické, čistící a mycí prostředky pro odsouzené, zajistit možnost omytí teplou vodou (sprchování) po ukončení pracovní směny, j) vykonávat dohled nad odsouzenými, jejich pracovní činností, provádět kontrolu a mít stálý přehled o pohybu odsouzených ve vymezeném pracovním prostoru1 a kontrolu dodržování předpisů o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci. K tomuto účelu zajistí společnost výběr vhodných pracovníků, k) uhradit faktury vystavené věznicí ve lhůtách dohodnutých v této smlouvě, l) zajistit odsouzeným formou připomínek a námětů účast na řešení otázek, týkajících se bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, m)zabezpečit, aby na pracoviště odsouzených neměly přístup nepovolané osoby, n) zajistit přepravu odsouzených z Věznice Pardubice na pracoviště uvedené v čl. II. této smlouvy a zpět na svůj vlastní náklad bez nároku na úhradu od věznice v souladu s platnými právními předpisy. Společnost zajistí přistavení vozidla k věznici v předem dohodnutých termínech a předá věznici informace o vozidlech (druh, značku, RZ) a jména, příjmení a číslo občanského průkazu řidičů. Při přepravě odsouzených na pracoviště nesmí být ve vozidle s odsouzenými žádné civilní osoby, s výjimkou řidiče vozidla a zaměstnanců společnosti. V případě vzniku mimořádné události v průběhu přepravy odsouzených na nebo z pracoviště, řidič vozidla ihned informuje o této skutečnosti věznici na operační středisko věznice, tel.: , o) umožnit, aby určení zaměstnanci věznice, dle standardů Budoucího prodávajícího)vnitřních aktů řízení Vězeňské služby ČR, vstupovali na pracoviště a v souvislosti se zaměstnáváním odsouzených prováděli kontrolní činnost v souladu s těmito předpisy, p) zajistit na svůj náklad jedno teplé jídlo – oběd nebo večeři – za směnu, při dodržení zásad správné výživy, energetických a nutričních hodnot. Společnost může věznici fakturovat část hodnoty stravy ve výši peněžního limitu 19,- Kč včetně DPH za každý odebraný oběd a 15,- Kč včetně DPH za každou odebranou večeři, a to v rozsahuna základě faktury vystavené věznici. (4) Věznice se zavazuje: a) zajistit dohodnutý minimální počet odsouzených, přičemž přesný počet odsouzených bude průběžně dle potřeby společnosti a možností věznice upřesňován, b) zajistit, aby k zařazení do práce byli vybíráni odsouzení zdravotně a psychicky způsobilí vykonávat dohodnutou činnost, přičemž bude respektovat připomínky společnosti, c) vybavit odsouzené pouze základním pracovním oděvem a obuví, d) zajistit pravidelné kontroly odsouzených na pracovišti, minimálně 1x po dokončení vnitřních omítek Předmětu převodutýdně, e) neprodleně eskortovat odsouzeného zpět do věznice v případě, že si to vyžádá bezpečnost, nebo odsouzený svévolně poruší pracovní povinnosti, odmítne se zdržovat v určeném prostoru, nebo jinak poruší dohodnuté bezpečnostní zásady a společnost tuto skutečnost oznámí věznici; věznice v tomto případě neodpovídá společnosti za náklady, které tím vzniknou. 1 Vymezený pracovní prostor odsouzených je vyznačen v příloze č. 1, která je nedílnou součástí této smlouvy.