Práva a povinnosti propachtovatele. Propachtovatel v případě porušení povinností dle této smlouvy, které není podstatné, upozorní pachtýře na toto porušení, o nichž se propachtovatel dozvěděl, a stanoví pachtýři přiměřenou lhůtu k nápravě. Propachtovatel má právo kdykoliv vstupovat na předmět pachtu.
Práva a povinnosti propachtovatele. 1. Propachtovatel je povinen předat pachtýři Vodní dílo ve stavu způsobilém k jeho užívání smluvenému v této Smlouvě.
2. Propachtovatel je oprávněn požadovat přístup k propachtovanému Vodnímu dílu za účelem kontroly, zda Pachtýř užívá toto zařízení rádným způsobem.
3. Propachtovatel je povinen zajistit pachtýři na jeho žádost vstup na pozemky třetích osob k provádění údržby a oprav Vodního díla v případě, že pro zmíněný účel nejsou tyto pozemky zatíženy odpovídajícím břemenem.
4. Propachtovatel je povinen zajišťovat odstraňování vad a nedodělků zjištěných na propachtovaném Vodním díle při dokončování jeho výstavby i skrytých vad zjištěných během záruční doby a nést případné náklady s tím spojené. Opravy v záruční době zajistí Propachtovatel u dodavatele stavby po předchozím upozornění Pachtýře.,
5. Propachtovatel zajišťuje, obnovu, propachtovaného majetku zabezpečující jeho funkčnost a ekonomický provoz.
6. Případná nefunkčnost zařízení, která způsobuje nemožnost smluveného užívání v případě, že nelze řešit nefunkčnost jako odstranění poruchy ze strany Pachtýře a Propachtovatel odmítne zajistit nápravu, je důvodem k okamžitému odstoupení od smlouvy ze strany Pachtýře.
Práva a povinnosti propachtovatele. Propachtovatel má vůči Pachtýři za přenechání Předmětu pachtu v souladu s touto Smlouvou právo na zaplacení pachtovného uvedeného v čl. VI. této Smlouvy. Propachtovatel se zavazuje nejpozději ke dni účinnosti této Smlouvy umožnit Pachtýři užívat a požívat Předmět pachtu. Propachtovatel se zavazuje oznámit Pachtýři, že hodlá převést vlastnické právo k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) přičemž součástí tohoto oznámení je výzva k podání nabídky Propachtovateli. První právní jednání směřující k převodu vlastnictví k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) učiní Propachtovatel nejdříve 30 dnů ode dne doručení oznámení Pachtýři. V případě, že Pachtýř neuzavře s Propachtovatelem smlouvu o převodu vlastnictví k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku), zavazuje se Propachtovatel nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) s třetí osobou, oznámit tuto skutečnost Pachtýři. Tato povinnost je splněna i v případě, pokud převod nebo přechod vlastnického práva k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) Pachtýři prokáže nový vlastník. Hodlá-li Propachtovatel převést vlastnické právo k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) na třetí osobu, zavazuje se před uzavřením smlouvy o převodu takového vlastnictví seznámit nabyvatele Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) s touto Smlouvou, jakož i s veškerými jejími dodatky.12
Práva a povinnosti propachtovatele. 5.1. Propachtovatel je povinen předat pachtýři předmět pachtu ke dni 1.11.2020 a to ve stavu, v jakém se předmět pachtu nachází ke dni podpisu této smlouvy.
5.2. Propachtovatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon užívacích práv pachtýře po celou dobu pachtu a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, tak i účelu užívání předmětu této smlouvy.
Práva a povinnosti propachtovatele. Propachtovatel má povinnost zajistit finanční prostředky v případě havárie investičního charakteru na obnovu provozu TH a odstranění škod na pokrytí nákladů dle čl. VII.3 této Smlouvy, pokud souhlasí s opravou Pachtýř hradí veškeré výdaje na správu, údržbu a provoz. Pachtýř hradí rovněž provozní opravy TH neinvestičního charakteru. Pachtýř se zavazuje vést příjmy a náklady související s provozem Kotelny tak, aby byly tyto příjmy zřetelně odděleny od dalších příjmů a nákladů Pachtýře z jeho jiné činnosti, a to formou podvojného účetnictví. Pachtýř umožní Propachtovateli kontrolu Kotelny a zařízení kdykoliv o to Propachtovatel požádá. Pachtýř se zavazuje k hospodárnému vynakládání finančních prostředků. Pachtýř se zavazuje k hospodárnému využívání energií, dodržování topného období a teplotního spádu dle projektové dokumentace na ústřední vytápění a platných prováděcích předpisů. Pachtýř je oprávněn účtovat za dodávku tepla sjednanou cenu v souladu s nabídkou na předmětnou veřejnou zakázku. Pachtýř se zavazuje zajišťovat obsluze TH potřebná školení BOZP a PO na vlastní náklady.
Práva a povinnosti propachtovatele. 1. Propachtovatel nebo jiná jím písemně pověřená osoba jsou oprávněny vstoupit do předmětu pachtu, jednat jménem (v zastoupení) propachtovatele s provozovatelem nebo jím písemně pověřenou osobou a to zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, jakož i provádění údržby, nutných oprav či provádění kontroly elektrického, plynového, vodovodního a dalšího vedení v budově (viz. čl. 1 odst. 1a 2 smlouvy), jestliže je toho zapotřebí. V této souvislosti bere provozovatel na vědomí, že obec bude mít v držení náhradní klíče k předmětu pachtu, a provozovatel není oprávněn provést bez souhlasu obce výměnu zámků.
2. Propachtovatel je povinen předat Pachtýři předmět pachtu ve stavu způsobilém k řádnému užívání. 3 . Propachtovatel neuděluje souhlas se zápisem pachtovního práva do veřejného seznamu.
Práva a povinnosti propachtovatele. Propachtovatel je povinen zajistit pachtýři nerušený výkon práv spojených s užíváním předmětu pachtu. Propachtovatel je oprávněn jednostranně změnit způsob úhrady a čísla účtů, na která jsou hrazena plnění v jeho prospěch. Propachtovatel je povinen oznámit takovou změnu pachtýři nejpozději 5 dní před jeho platební povinností.
Práva a povinnosti propachtovatele. 4.1. Propachtovatel má vůči Pachtýři za přenechání Předmětu pachtu v souladu s touto Smlouvou právo na zaplacení pachtovného uvedeného v čl. VI. této Smlouvy.
4.2. Propachtovatel se zavazuje nejpozději ke dni účinnosti této Smlouvy umožnit Pachtýři užívat a požívat Předmět pachtu.
4.3. Hodlá-li Propachtovatel převést vlastnické právo k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) na třetí osobu, zavazuje se před uzavřením smlouvy o převodu takového vlastnictví seznámit nabyvatele Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) s touto Smlouvou, jakož i s veškerými jejími dodatky.
4.4. Propachtovatel se zavazuje, že nejpozději do 30 dnů ode dne uzavření smlouvy o převodu vlastnictví k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) oznámí tuto skutečnost Pachtýři. Tato povinnost je splněna i v případě, pokud převod nebo přechod vlastnického práva k Předmětu pachtu či jakékoli jeho části (pozemku) Pachtýři prokáže nový vlastník.
Práva a povinnosti propachtovatele. 5.1. Propachtovatel je povinen předat pachtýři předmět pachtu ke dni …… a to ve stavu, v jakém se předmět pachtu nachází ke dni podpisu této smlouvy.
5.2. Propachtovatel je povinen zajistit řádný a nerušený výkon užívacích práv pachtýře po celou dobu pachtu a to zejména tak, aby bylo možno dosáhnout jak účelu této smlouvy, tak i účelu užívání předmětu této smlouvy.
Práva a povinnosti propachtovatele. 1. Propachtovatel má právo provádět kontrolu užívání a stavu předmětu pachtu, který je uveden v této smlouvě, po předchozím upozornění pachtýř ústně nebo písemně minimálně jeden den před zamýšlenou kontrolou. Samotná kontrola bude prováděna v provozní době pachtýře, za předpokladu, že se smluvní strany nedohodnou jinak.
2. Propachtovatel je povinen přenechat předmět pachtu pachtýři ve stavu způsobilém ke sjednanému účelu užívání.
3. Propachtovatel předá pachtýři předmět pachtu na základě předávacího a přejímacího protokolu.
4. Propachtovatel se zavazuje pojistit na svůj náklad předmět pachtu proti živelným událostem a škodám z vodovodního i kanalizačního zařízení.
5. Propachtovatel je povinen poskytnout pro případ havárie veškerou součinnost nutnou pro odstranění jejich následků.