Způsob užívání. 1. Nájemce je povinen předmět nájmu užívat pouze k účelu, ke kterému je určen, tj. k provozování sportovních aktivit.
2. Nájemce není oprávněn přenechat předmět nájmu (sportovní areál) nebo jeho část do užívání nebo požívání třetí osobě, s výjimkou jednorázových akcí. K přenechání předmětu nájmu do užívání nebo požívání třetí osobě dle předchozí věty je třeba předchozí písemný souhlas pronajímatele.
3. Objekt restaurace (budova č. p. 525) je nájemce oprávněn dále přenechat do užívání či požívání třetí osobě na základě této smlouvy, pouze však za účelem provozování pohostinství a restaurační činnosti. Nájemce se zavazuje poskytnout pronajímateli pro informaci kopii smlouvy s podnájemcem restaurace neprodleně po jejím uzavření a při každé její změně.
4. Nájemce je povinen vytvářet rezervní fond na opravu a údržbu objektu restaurace (budovy č. p. 525) ve výši 15 % z ročního nájemného utrženého přenecháním budovy do užívání nebo požívání třetí osobě. Nájemce je povinen rezervní fond vést na odděleném bankovním účtu (běžném nebo spořícím). Z rezervního fondu je možné hradit pouze náklady na opravy a údržbu budovy. O výši finančních prostředků je nájemce povinen pronajímatele na jeho žádost informovat a předložit mu veškeré podklady potřebné ke kontrole dodržování povinnosti dle tohoto odstavce. K úhradě oprav a údržby z finančních prostředků fondu je nutný předchozí písemný souhlas pronajímatele, nejedná-li se o drobné opravy a běžnou údržbu ve smyslu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, které se zde využije obdobně, či opravy do částky ve výši 5000,- Kč, nebo o opravy a údržbu, které nesnesou odkladu.
5. Nájemce je povinen udržovat předmět nájmu v provozuschopném stavu, zajišťovat jeho běžnou údržbu a drobné opravy ve smyslu nařízení vlády č. 308/2015 Sb., o vymezení pojmů běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu, které se zde využije obdobně, či opravy do částky ve výši 5000,- Kč. Smluvní strany se pro každý kalendářní rok trvání nájmu dohodnou na plánu pravidelné údržby areálu, vč. zimní údržby komunikací v areálu, kterou bude nájemce provádět.
6. Nájemce je povinen dbát, aby nedocházelo k poškozování předmětu nájmu. Případné škody na předmětu nájmu vzniklé provozem během nájemního vztahu je povinen nájemce na své náklady nahradit v plné výši. Pojištění objektů proti živelným pohromám zajistí pronajímatel.
7. Nájemce není oprávněn provádět podstatné změny předmětu nájmu, ze...
Způsob užívání. 1) Nájemce prohlašuje, že je mu stav pronajatých prostor dobře znám, neboť si je prohlédl před uzavřením této smlouvy, a potvrzuje, že všechny jsou ve stavu způsobilém k řádnému užívání a že jej pronajímatcl seznámil se zvláštními pravidly, která je třeba při užívání pronajatých prostor zachovávat v rámci bezpečného provozu celého objektu Zámku.
2) Nájemce nesmí bez souhlasu pronajímatele měnit charakter prostor a měnit vnčjší vzhled budovy. Nájemce je povilltm bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatcl provést, a umožnit provedení těchto ijiných nezbytných oprav; jinal< nájemce odpovídá za škodu, k1:eránesplněním povinnosti vznikla. Opravy společných prostor a xxxx.xx podstaty budovy zajišťuje vlastnik nemovitosti na své náklady. Jednání o těchto úpravách musí být vždy vedeno písemně.
3) Nájemce se zavazuje zajišťovat na své náklady obvyklé udržování pronajatých prostor, které užívá výlučně sám, přičemž za takové obvyklé udržování se pro účely této smlouvy považuje malování, tapetování, čištění podlahových krytin, obkladů stěn, dveří a oken, včelně všech rámů, výplní a skel. Úklidové služby v pronajatých prostorách si bude nájemce zajišťovat sám svým vlastním nákladem.
4) Nájemce sc dále zavazuje, umožnit zástupcům pronajfmatele vstup do objektu a prohlídku pronajatých prostor, zejména za účelem kontroly dodržování podmínek této smlouvy, provádění nutných oprav nebo provádění kontroly instalovaných inženýrských sítí. V případě, že se v prostorách pronajatých nájemcem nacházejí zařízení pronajímatele (např. hlavru uzávěr vody, plynu, atp.) je pronajímatel oprávněn vstoupit do těchto prostor pouze se souhlasem nájemce, vyjma havárii a situací obecného ohrožení; v takovém prípadě je pronajímatel povinen informovat neprodleně nájemce o takovém vstupu, jeho důvodu a rozsahu, případně rozsahu provedených úkonů.
4) Nájemce nesmí dále pronajaté prostory, ani jejich část pronajmout jinému nájemci.
5) Nájemce odpovídá za dodržování bezpečnostních a hygienických předpisů, nese odpovědnost za škodu způsobenou v souvislosti s provozem pronajat)'ch nebytových prostor uveden')'ch v čl. 1. smlouvy a to i v důsledku činností nebo jednání nájemce nebo třetích osob, které se zdrluji v pronajatých prostorách v souvislosti s předmětem nájmu a všemi dalšími souvisejícími činnostmi, vykonávanými nájemcem a nese zodpovědnost i za škodu způsobenou osobám v souvislosti s provozem v pronajatých prostorách. Nájemce však neodpovídá za škody, způ...
Způsob užívání. 1) Smluvní strany se dohodly, že předmět podnájmu podle části II . této smlouvy bude podnájemcem podnajímán takto: nájemce se zavazuje touto smlouvou podnajmout podnájemci předmět podnájmu podle části II . této smlouvy k uspořádání jedné akce a v termínu, jak na přední straně uvedeno.
2) Smluvní strany se dohodly, že pod pojmem "doba trvání podnájmu" pro účely této smlouvy rozumějí počátkem podnájmu otevření vchodů ke vstupu podle přílohy č. 1, část "Přístup do sálu" a skončení podnájmu okamžik, kdy podnájemce opustí předmět podnájmu podle části II . této smlouvy, který j e spatřován smluvními stranami v úplném vyklizení, tj . předání předmětu podnájmu podle části II . této smlouvy zpět nájemci v původním stavu na základě předávacího a přejímacího protokolu. Neskončí-li podnájemce podnájem zde takto uvedeným způsobem, smluvní strany mají zato, že podnájem trvá a podnájemce je pak povinen písemným dodatkem k této smlouvě tuto skutečnost potvrdit za další úplatu podle části III . této smlouvy.
Způsob užívání. 4.1. Uživatel zajistí, aby funkcionalita API nebyla využívána způsobem, který by mohl přetěžovat API do té míry, že v jeho důsledku dojde k výraznému zpomalení nebo pozastavení možnosti připojení prostřednictvím API pro jiné osoby v podobné pozici, jako je Uživatel.
4.2. Neudělí-li k tomu předem příslušný Poskytovatel prokazatelný a výslovný souhlas, zdrží se Uživatel získávání jiných dat z Aplikace (xxxxxxxxxxxx.xx) prostřednictvím API než takových, která jsou Poskytovatelem ke sdílení příslušnému Uživateli určena.
Způsob užívání. 1. Pronajímatelky, jejich rodinní příslušníci a zmocněnec jsou oprávněni užívat předmět nájmu v celém rozsahu k chůzi, jízdě a parkování, a to způsobem, který neomezuje běžný provoz.
2. Nájemce nesmí přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu jiné osobě.
Způsob užívání. 1) Smluvní strany se dohodly, že předmět podnájmu podle části II. této smlouvy, bude podnájemcem podnajímán takto: nájemce se zavazuje touto smlouvou podnajmout podnájemci předmět podnájmu podle části II. této smlouvy k uspořádání jedné akce v termínu, jak je na přední straně smlouvy uvedeno.
2) Smluvní strany se dohodly, že pod pojmem "doba trvání podnájmu" pro účely této smlouvy rozumějí počátkem podnájmu otevření vchodů ke vstupu a skončení podnájmu okamžik, kdy podnájemce opustí předmět podnájmu podle části II. této smlouvy, kterým smluvní strany pro účely této smlouvy rozumí úplné vyklizení, tj. předání předmětu podnájmu podle části II. této smlouvy zpět nájemci v původním stavu.