Common use of Účel nájmu Clause in Contracts

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory Byt přenechává pronajímatel nájemci do užívání výhradně za účelem provozování obchoduzajištění bytových potřeb zaměstnanců nájemce, příp. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelei členů jejich domácnosti. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seByt budou užívat pouze níže uvedené osoby: a) XXX, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činnostídat. nar. XXX Trvale bytem: nonstopXXX b) XXX, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahydat. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odstnar. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy.XXX Trvale bytem: XXX 3. Nájemce prohlašujePronajímatel si vyhrazuje právo souhlasu s přijetím nového člena domácnosti; to neplatí, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atdjedná-li se o osobu blízkou. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této SmlouvySouhlas pronajímatele s přijetím jiné než osoby blízké za člena nájemcovy domácnosti musí mít písemnou formu. 4. Nájemce je povinen písemně oznámit zvýšení počtu osob žijících v bytě bez zbytečného odkladu pronajímateli. Neučiní-li to nájemce ani do jednoho měsíce, co změna nastala, má se zavazujeza to, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případěnájemce porušil svou povinnost podle této smlouvy zvlášť závažným způsobem. 5. Smluvní strany se dohodly, že Nájemci nebude povoleno provozovat nájemce ani zaměstnanci nájemce či členové jejich domácnosti nejsou oprávněni dát třetí osobě do podnájmu byt nebo jeho činnost vzhledem k tomučást. Učiní-li tak v rozporu s tímto ujednáním, má se za to, že mu nebudou vydána nutná Povolenínájemce porušil hrubě svou povinnost podle této smlouvy. 6. Smluvní strany se dohodly, že nájemce ani zaměstnanci nájemce nejsou oprávněni bez písemného souhlasu pronajímatele přihlásit sebe, členy své domácnosti, ani žádnou další osobu k trvalému, dlouhodobému nebo přechodnému pobytu v ČR na adrese předmětného bytu, ani žádné jiné osobě udělit souhlas k přihlášení k trvalému, dlouhodobému nebo přechodnému pobytu v ČR na adrese předmětného bytu. Učiní-li tak v rozporu s tímto ujednáním, má se za to, že nájemce porušil hrubě svou povinnost podle této smlouvy.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu[bude doplněno]. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících následujíc ích činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále dá le prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících vycházejíc ích z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele Prona jímatele nebo jiné nájemce ná jemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal získa l veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání logaloga , ochranné známky známky, atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli Pronajímate li uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je pronajímán k účelu provozování rekreačního zařízení – ubytovací služby se stravováním. 4.2. Stavebně technický účel užívání nebytového objektu: stavba ubytovacího zařízení. 4.3. Předmět podnikání, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: ubytovací služby; hostinská činnost. 4.4. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduk vykonávané činnosti na základě živnostenských oprávnění a na základě zápisu v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 35191, jejichž kopie tvoří přílohou č. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele2 této smlouvy. 24.5. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seSmluvní strany se dohodly, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopkaždá změna předmětu podnikání v předmětu nájmu je považována za změnu, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyvyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 34.6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu dle kolaudačního rozhodnutí. 4.7. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu v tomto stavu do nájmu přijímá. 4.8. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, podepsaný zástupci smluvních stran, který se stane nedílnou přílohou této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti smlouvy. Předání se uskuteční v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti čase určeném pronajímatelem přímo v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvypředmětu nájmu. Pronajímatel nebude není povinen vyvíjet v souvislosti vyčkat na příchod nájemce více než půlhodinu po určeném čase předání předmětu nájmu. Neposkytne-li nájemce pronajímateli potřebnou součinnost k předání předmětu nájmu, má se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazujeza to, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení předmět nájmu byl předán toho dne, kdy mělo k předání dojít, a neučiní tak ani v případěnájemce má povinnost platit nájemné, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenípřestože předmět nájmu nepřevzal.

Účel nájmu. 13.1 PŘEDMĚT NÁJMU bude nájemcem užíván pro výstavbu, provoz, údržbu a úpravy zařízení pro přenos signálů sítě elektronických komunikací, zejména veřejné mobilní sítě elektronických komunikací a v rámci NEMOVITOSTI bude umístěno příslušenství takového zařízení, tj. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodunapř. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelegenerátorová zásuvka a přípojka nízkého napětí (v této smlouvě společně i jen jako „ZAŘÍZENÍ”) a k poskytování služeb elektronických komunikací, a to v rámci předmětu podnikání nájemce uvedeného v bodě (B) preambule této smlouvy. ZAŘÍZENÍ a veškeré konstrukce vybudované nájemcem na NEMOVITOSTI, se nestává součástí NEMOVITOSTI a zůstává ve vlastnictví nájemce. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se3.2 Pronajímatel tímto prohlašuje, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopstavební úpravy doposud nájemcem provedené na PŘEDMĚTU NÁJMU a NEMOVITOSTI, barstejně jako napojení ZAŘÍZENÍ na rozvody, diskotékabyly provedeny v souladu s PŮVODNÍ SMLOUVOU a považují se za oprávněně provedené i pro účely této smlouvy a pronajímatel s nimi i pro účely této smlouvy vyslovuje svůj souhlas. Přehled takových stavebních úprav a napojení je uveden v Příloze 2, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů která je nedílnou součástí této smlouvy. Příloha č. 2 dále obsahuje i ilustrativní příklad umístění ZAŘÍZENÍ. Po předchozím projednání s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentuodpovědným pracovníkem organizační jednotky, který je uveden v odstbodě 11.2 této smlouvy, ohledně termínu a způsobu provedení prací, je nájemce během doby nájmu oprávněn rozšiřovat, přemísťovat a jinak měnit rozsah a umístění ZAŘÍZENÍ v rámci PŘEDMĚTU NÁJMU specifikovaného v Příloze č. 1, při splnění příslušných statických norem. Pokud tyto změny budou mít povahu stavebních úprav neuvedených v Příloze č. 2 tohoto článku Smlouvy ani /další zásahy do obvodových zdí atp./, a tyto úpravy budou vyžadovat povolení ve smyslu stavebněprávních předpisů, je k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odstnim nutný souhlas pronajímatele. 2 tohoto článku SmlouvyPronajímatel se zavazuje neodepřít svůj souhlas bez závažných důvodů. 3. 3.3 Nájemce tímto v návaznosti na výše uvedené prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníumístění ZAŘÍZENÍ, koncese jehož umístění na NEMOVITOSTI je mj. účelem nájmu, je v souladu s platnými právními předpisy, včetně platných technických norem a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyhygienických předpisů. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 13.1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímatelePronajímatel přenechává Předmět nájmu do užívání Nájemci k umístění a provozu hotelu a restaurace (dále vše jen „účel nájmu“). 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)3.2. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti Předmětu nájmu poskytovat ubytovací a účinnosti po celou dobu stravovací služby v souladu s dobrými mravy a způsobem, který nebude poškozovat dobré jméno Zámeckého areálu Ctěnice a Pronajímatele. Nájemce zejména nesmí v Předmětu nájmu sjednaného dle této Smlouvyubytovávat osoby za účelem poskytování služeb směřujících bezprostředně k uspokojování sexuálních potřeb, provozovat hazardní hry, loterie a jiné podobné hry nebo do Předmětu nájmu umístit výherní hrací přístroje, a ani umožnit jiným osobám provozování takových služeb či umístění výherních hracích přístrojů. 3.3. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet prohlašuje a Nájemce bere na vědomí, že záměrem Pronajímatele je umožnit návštěvníkům expozic v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost Zámeckém areálu Ctěnice a ani se nebude široké veřejnosti využívání stravovacích služeb v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovatrestauraci, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4které tvoří součást Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani zavazuje při svojí provozní činnosti v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenírámci užívání Předmětu nájmu tento záměr naplňovat.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelemá dle zápisu v obchodním rejstříku vedeným Krajským soudem v Hradci Králové, oddíl C, vložka 37725 oprávnění k podnikání: Výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, Prodej kvasného lihu, konzumního lihu a lihovin, Hostinská činnost, Provádění staveb, jejich změn a odstraňování. 2. Nájemce bere na vědomí se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu: a zavazuje seto způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy a životní prostředí, že Xxxxxxxx v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Nájemci je výslovně zakázáno umístit do předmětu nájmu bankomat, poskytovat jakékoliv finanční služby včetně směnárenských služeb, půjčovnu či pronájem automobilů. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahyúčel nájmu měnit. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v V případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho činnost vzhledem k tomučást do podnájmu třetí osobě, že mu nebudou vydána nutná Povolenímůže to být považováno za zvlášť závažné porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce bude užívat pozemek v souladu s druhem a způsobem využití pozemku jako ............................................... (zastavěnou plochu objektem bydlení č. p , zahradu apod.) 4.2. Nájemce měl možnost prohlédnout si před uzavřením smlouvy pozemek a této možnosti využil. Nájemce přejímá pozemek se všemi součástmi a příslušenstvím do užívání ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a prohlašuje, že je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodumu jeho stav z podrobné prohlídky dobře znám. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleZ tohoto důvodu neuplatňuje vůči pronajímateli žádné nároky. 24.3. Nájemce bere Nezpůsobilost pozemku k dohodnutému účelu užívání může mít původ jen ve vadě samotného pozemku, není-li přenechán pronajímatelem ve stavu schopném užívání, nikoliv v dočasné stavbě umísťované nájemcem na vědomí pozemku. Součástí plnění pronajímatele – přenechat nájemci pozemek k dočasnému užívání – není obstarání úředního povolení k naplnění účelu nájmu a zavazuje seje na nájemci, zda účel nájmu naplní. Pozemek není nezpůsobilý ke smluvenému účelu užívání jenom proto, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopúčelu nájmu je případně potřeba úřední povolení a nájemce si o toto povolení nepožádal, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebylo mu vydáno nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3mu bylo vydané povolení odňato. Nájemce prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atdsmlouvy prověřil právní dovolenost dohodnutého účelu nájmu u příslušných správních úřadů. (společně dále Pozn.- Užije se jen „Povolení“u pozemků nezastavěných stavbou.) 4.4. Jakékoli změny, úpravy pozemku nebo stavby na pozemku je nájemce oprávněn provádět jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. Úhrada nákladů s tím spojených nájemci nepřísluší. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti postavit na pozemku pouze takovou dočasnou stavbu, jejíž druh a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvydispoziční uspořádání mu písemně schválí pronajímatel. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této SmlouvyUzavřením nájemní smlouvy nedává pronajímatel nájemci předem souhlas s jakoukoliv stavbou na pozemku. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je pronajímán k účelu: provozování skautské klubovny. 4.2. Stavebně technický účel užívání předmětu nájmu: skautská klubovna. 4.3. Předmět činnosti, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: podpora rozvoje osobnosti mladých lidí; jejich duchovních, mravních, intelektuálních, sociálních a tělesných schopností tak, aby byli po celý život připraveni plnit povinnosti k nejvyšší Pravdě a Lásce; sobě samým; bližním, vlasti, celému lidskému společenství a přírodě. 4.4. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduk vykonávané činnosti na základě zápisu ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl L, vložka 38629. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleKopie výpisu ze spolkového rejstříku tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. 24.5. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seSmluvní strany se dohodly, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopkaždá změna předmětu činnosti v předmětu nájmu je považována za změnu, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyvyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 34.6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu dle kolaudačního rozhodnutí. 4.7. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníbyl seznámen se stavem předmětu nájmu, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti že předmět nájmu v Prostorech dle této Smlouvytomto stavu do nájmu přijímá. 4.8. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti podepsaný zástupci smluvních stran. Předání se uskuteční v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení čase určeném pronajímatelem přímo v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvypředmětu nájmu. Pronajímatel nebude není povinen vyvíjet v souvislosti vyčkat na příchod nájemce více než půlhodinu po určeném čase předání předmětu nájmu. Neposkytne-li nájemce pronajímateli potřebnou součinnost k předání předmětu nájmu, má se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazujeza to, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení předmět nájmu byl předán toho dne, kdy mělo k předání dojít, a neučiní tak ani v případěnájemce má povinnost platit nájemné, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenípřestože předmět nájmu nepřevzal.

Účel nájmu. 1. a) Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem pronajaté prostory pro jeho podnikatelské potřeby, a to výlučně pro provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2studentské samoobslužné prádelny. Nájemce bere na vědomí a zavazuje sevědomí, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstoppředmět nájmu bude přístupný pouze osobám, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích které budou mít umožněn vstup do areálu Univerzity Pardubice (především studenti a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinekzaměstnanci Univerzity Pardubice), a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů nebude možné umožnit přístup jakýmkoliv třetím osobám a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyklientům nájemce. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese b) Mimo práva užívat pronajaté prostory má nájemce právo užívat přístupovou komunikaci a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)samostatný vstup do pronajatého prostoru. Nájemce je povinen udržovat Povolení respektovat zákaz zastavení nebo stání přímo na chodníku před vstupem do pronajatého prostoru z důvodu malé nosnosti chodníku, pravidla pohybu v platnosti areálu Univerzity Pardubice a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvypokyny pronajímatele. 4c) Pronajímatel provedl dílčí stavební úpravy předmětu nájmu, které umožní instalaci automatických praček a sušiček. Nájemce Rozsah smluvními stranami sjednaných stavebních úprav je definován v příloze č. 4 této smlouvy. d) N ájem ce se zavazuje splnit zákonné a technické předpisy potřebné pro předkládaný účel užívání na vlastní náklady. e) Pronajímatel se tímto zavazuje, že po dobu trvání nájmu dle této smlouvy nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení sám nebo prostřednictvím jím ovládaných osob provozovat stejný předmět činnosti (tj. provozování veřejné prádelny) v areálu kolejí kampusu Univerzity Pardubice, a neučiní tak ani neumožní tuto činnost jiné třetí osobě. f) Nájemce je oprávněn umístit v případěpředmětu nájmu své sídlo, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomumísto podnikání či provozovnu pouze s přechozím písemným souhlasem pronajímatele. g) Nájemce je oprávněn opatřit předmět nájmu v přiměřeném rozsahu štíty, že mu nebudou vydána nutná Povolenínávěstími a podobnými znameními, a to po předchozím projednání a písemném souhlasu pronajímatele. Pronajímatel je oprávněn v souhlasu určit umístění a velikost těchto znamení.

Účel nájmu. 1Účelem nájmu je umožnit nájemci užívat nebytové prostory pro výkon jeho podnikání zapsaného v živnostenském rejstříku Obecního živnostenského úřadu Městského úřadu Soběslav pod č.j. ŽS/1643/09. dne 12.11.1997, s předmětem podnikání „hostinská činnost.44 Předmět nájmu se pronajímá nájemci za účelem provozování občerstvení ve schválené provozní době otevření Rekreačního a relaxačního areálu - letního koupaliště v Soběslavi. Smluvní strany se dohodly, že zahájení a ukončení otevření koupaliště pro příslušný kalendářní rok stanoví Správa města Soběslavi, s. r. o., se sídlem Tyršova 482, 392 01 Soběslav, která je nájemcem a provozovatelem areálu koupaliště. Informaci o zahájení a ukončení otevření koupaliště pro příslušný kalendářní rok obdrží nájemce od pověřeného pracovníka Správy města Soběslavi, s. r. o. Nájemce je povinen a zavazuje se zajistit provoz občerstvení po celou provozní dobu Rekreačního a relaxačního areálu - letního koupaliště v Soběslavi uvedenou výše. Případná změna využití musí být schválena pronajímatelem, který' se musí vyjádřit po předložení písemného požadavku nájemcem. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduvyužívat pronajaté nebytové prostory k účelu výše uvedenému a v souladu s platnými právními předpisy, touto smlouvou a svým předmětem činnosti nepřetržitě po celé smluvní období. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce Pronajímatel je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvytrvání nájemního vztahu zajistit nájemci možnost nerušeného užívání předmětu nájmu. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelemá dle zápisu v obchodním rejstříku platného ke dni uzavření této smlouvy oprávnění k podnikání: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona. 2. Nájemce bere se zavazuje užívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu: v jednotkách č. 45 a č. 80 provoz novinových stánků pod označením „Relay" a v jednotce č. 84 provoz specializovaného obchodu s tiskovinami pod označením „HUB", ve kterých je nájemce oprávněn prodávat noviny, tiskoviny, tabákové výrobky, tabákové doplňky, telefonní karty, jízdenky na vědomí městskou hromadnou dopravu, balené potraviny - nealkoholické nápoje, sendviče, zmrzlinu, alkoholické nápoje v původních obalech, přičemž je nájemci zakázáno poskytovat jakékoliv služby související s konzumací a zavazuje sepodáváním nápojů; nájemce je dále oprávněn k prodeji pohlednic, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopbaterií, barfilmů, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů MP3 přehrávačů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětůpříslušenstvím, suvenýrů, dárkových předmětů knih a jim podobnýchprovozu terminálu Lotto, vycházejících z jiných než pražských vše v rozsahu platného živnostenského oprávnění. Nájemci je výslovně zakázáno umístit do předmětu nájmu bankomat, poskytovat jakékoliv finanční služby včetně směnárenských služeb, půjčovnu či pronájem automobilů a českých tradic jakékoliv služby v oblasti turismu. Dále je nájemci zakázáno umístit v předmětu nájmu jakýkoliv prodejní automat a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální umisťovat v předmětu nájmu stoly určené ke konzumaci či ochutnávkám jakéhokoliv zboží nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3ke čtení novin. Nájemce prohlašujeje oprávněn prodávat či poskytovat jiné služby a zboží, než je uvedeno výše, pouze s písemným souhlasem pronajímatele, ustanovení § 2304 občanského zákoníku se nepoužije. Pokud nájemce nevykonává některou z činností, ke které jej tato smlouva opravňuje, nezakládá to žádný nárok na snížení nebo slevu z nájemného. Nájemce bude užívat předmět nájmu způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu železniční dopravy. Pronajímatel souhlasí s tím, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese obchody v předmětu nájmu budou provozovat třetí strany na základě jednotlivých franšízových dohod uzavřených mezi nájemcem a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. třetími stranami (společně dále jen též „Povolení“franšízanti"). Nájemce je povinen udržovat Povolení oznámit pronajímateli identifikační údaje franšízantů (jméno/firma, sídlo, XXX) s dostatečným předstihem. Provoz konkrétního obchodu v platnosti a účinnosti po celou dobu předmětu nájmu sjednaného dle této Smlouvykonkrétním franšízantem podléhá předchozímu písemnému odsouhlasení ze strany pronajímatele. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4Tento souhlas nesmí být ze strany pronajímatele bezdůvodně odepřen. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v zavazuje seznámit franšízanty s povinnostmi vyplývajícími z této smlouvy. V případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat bude některá z povinností daných touto smlouvou nájemci franšízantem porušena, bude na takovéto porušení nahlíženo, jako by je způsobil sám nájemce, nájemce je tak jediný subjekt odpovědný za porušení povinností vyplývajících z této smlouvy, a to i v případě porušení franšízantem. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho činnost vzhledem k tomučást do podnájmu třetí osobě neodsouhlasené pronajímatelem jako franšízant. V případě, že mu nebudou vydána nutná Povoleníby nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu takové třetí osobě bez předchozího souhlasu pronajímatele, může to být považováno za zvlášť závažné porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby. Ve vztahu k jednotce č. 84 se nájemce zavazuje prodávat v této jednotce nejméně 1100 tiskových titulů (700 místních a 400 mezinárodních titulů). Prodej potravin a podobných produktů v této jednotce je omezen na maximálně 15% plochy této jednotky. Popis značky „Relay" a „HUB" a pravidel, která musí nájemce dodržovat, tvoří přílohu č. 6 této smlouvy.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce Předmět nájmu je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelepronajímán k účelu: komunitní centrum; mateřská škola (dětská skupina); lékařský dům a sociální služby, rehabilitační a skupinové cvičení a lékárna. 24.2. Nájemce bere na vědomí Budoucí stavebně technický účel užívání nebytového objektu: komunitní centrum; mateřská škola (dětská skupina); lékařský dům a zavazuje sesociální služby, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích rehabilitační a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou skupinové cvičení a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvylékárna. 34.3. Předmět podnikání a činnosti, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona; pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor; provozování mateřské školy; výchova a vzdělávání; provozování zdravotnického zařízení; sociální služby; distribuce a výdej léčiv. 4.4. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenímá oprávnění k činnostem uvedeným v předchozím odstavci, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce případně je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvychybějící oprávnění nejpozději ke dni 30. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 46. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani 2018 získat. Tato povinnost nájemce je splněna též v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem bude mít oprávnění k tomupředmětným činnostem podnájemce, který bude mít řádně uzavřenu podnájemní smlouvu se souhlasem pronajímatele. Nedílnou přílohou této smlouvy je kopie výpisu z obchodního rejstříku nájemce. 4.5. Smluvní strany se dohodly, že mu nebudou vydána nutná Povoleníkaždá změna předmětu podnikání nebo činnosti v předmětu nájmu je považována za změnu, která může ovlivnit využití předmětu nájmu a nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 4.6. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu v tomto stavu do nájmu přijímá. 4.7. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, podepsaný zástupci smluvních stran.

Účel nájmu. 13.1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí Pronajímatel přenechává Předmět nájmu do užívání Nájemci k umístění a zavazuje seprovozu hotelu, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstoprestaurace a kavárny, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden přičemž část pozemku uvedenou v odst. 2 tohoto článku 2.1. písm. c) této Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvymůže užívat jako plochu pro venkovní zahrádku (dále vše jen „účel nájmu“). 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)3.2. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti Předmětu nájmu poskytovat ubytovací a účinnosti po celou dobu stravovací služby v souladu s dobrými mravy a způsobem, který nebude poškozovat dobré jméno Zámeckého areálu Ctěnice a Pronajímatele. Nájemce zejména nesmí v Předmětu nájmu sjednaného dle této Smlouvyubytovávat osoby za účelem poskytování služeb směřujících bezprostředně k uspokojování sexuálních potřeb, provozovat hazardní hry, loterie a jiné podobné hry nebo do Předmětu nájmu umístit výherní hrací přístroje, a ani umožnit jiným osobám provozování takových služeb či umístění výherních hracích přístrojů. 3.3. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet prohlašuje a Nájemce bere na vědomí, že záměrem Pronajímatele je umožnit návštěvníkům expozic v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost Zámeckém areálu Ctěnice a ani se nebude široké veřejnosti využívání stravovacích služeb v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovatrestauraci a kavárně, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4které tvoří součást Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani zavazuje při svojí provozní činnosti v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenírámci užívání Předmětu nájmu tento záměr naplňovat.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory Pronajímatel přenechává nájemci úplatně předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy do užívání za účelem vybudování a provozování obchodu- veřejně prospěšné stavby – cyklostezky Nový Jičín - Hostašovice (dále jen Stavba), co by účelové komunikace ve smyslu zákona číslo 13/1997 Sb., zákona o pozemních komunikacích (cyklostezka na drážním tělese). Jakékoli využití Prostor Nájemcem Tato účelová komunikace bude samostatnou stavbou, samostatnou nemovitou věcí a nebude tak součástí pozemků, které jsou předmětem nájmu. Smluvní strany výslovně prohlašují, že stezka pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelecyklisty není a nebude součástí předmětu nájmu a nebude tak náležet do práva hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem stezky pro cyklisty a všech jejich součástí bude nájemce. 2. Nájemce bere Nájemce, či jiný vlastník stezky pro cyklisty, není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani úhradu nákladů spojených se stavbou. Nájemce, či jiný vlastník stezky pro cyklisty, se zavazuje, po ukončení nájmu, odstranit stezku pro cyklisty a všechny její součásti z předmětu nájmu a to na vědomí vlastní náklady a zavazuje seto jak fakticky tak právně. Za účelem zrušení, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k zamezení provozování následujících činností: nonstopa odstranění stezky pro cyklisty se nájemce zavazuje, barmimo jiné, diskotékatéž obstarat nezbytná povolení, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích rozhodnutí a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů vyjádření všech dotčených správních úřadů v souladu s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyplatnými právními předpisy. 3. Nájemce prohlašujese zavazuje předmět nájmu užívat výhradně k výše uvedenému účelu, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenía to způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu železniční dopravy. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, koncese a licence nutná k provozování ani přenechat předmět nájmu nebo jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyčást do podnájmu jiné osobě. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je pronajímán k účelu: provozování skautské klubovny. 4.2. Stavebně technický účel užívání předmětu nájmu: skautská klubovna. 4.3. Předmět činnosti, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: podpora rozvoje osobnosti mladých lidí; jejich duchovních, mravních, intelektuálních, sociálních a tělesných schopností tak, aby byli po celý život připraveni plnit povinnosti k nejvyšší Pravdě a Lásce; sobě samým; bližním, vlasti, celému lidskému společenství a přírodě. 4.4. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduk vykonávané činnosti na základě zápisu ve spolkovém rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl L, vložka 38630. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleKopie výpisu ze spolkového rejstříku tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. 24.5. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seSmluvní strany se dohodly, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopkaždá změna předmětu činnosti v předmětu nájmu je považována za změnu, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyvyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 34.6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu dle kolaudačního rozhodnutí. 4.7. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníbyl seznámen se stavem předmětu nájmu, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti že předmět nájmu v Prostorech dle této Smlouvytomto stavu do nájmu přijímá. 4.8. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti podepsaný zástupci smluvních stran. Předání se uskuteční v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení čase určeném pronajímatelem přímo v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvypředmětu nájmu. Pronajímatel nebude není povinen vyvíjet v souvislosti vyčkat na příchod nájemce více než půlhodinu po určeném čase předání předmětu nájmu. Neposkytne-li nájemce pronajímateli potřebnou součinnost k předání předmětu nájmu, má se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazujeza to, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení předmět nájmu byl předán toho dne, kdy mělo k předání dojít, a neučiní tak ani v případěnájemce má povinnost platit nájemné, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenípřestože předmět nájmu nepřevzal.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelemá dle zápisu v obchodním rejstříku oprávnění k podnikání: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona, hostinská činnost a prodej kvasného lihu, konzumního lihu a lihovin. 2. Nájemce bere na vědomí a se zavazuje seužívat předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu: provoz hostinské činnosti, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstoprestaurace, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatůfast foodu, prodej zbraníobčerstvení a nápojů, militariívelkoobchod a maloobchod, předmětů s nacistickou prodej kvasného lihu, konzumního lihu a komunistickou tématikoulihovin a další činnosti v rozsahu platného živnostenského oprávnění. Ke dni uzavření této smlouvy nájemce v předmětu nájmu provozuje restaurace a provozovny rychlého občerstvení v rámci konceptů Burger King, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla Brioche Doree a výrobků z něj, cukrovinekPicnic, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo sklady s těmito provozy související. Nájemce je oprávněn změnit výše uvedené koncepty za jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvypouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 3. Nájemce prohlašujebere na vědomí, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenípronajímatel mu neposkytuje ani negarantuje výhradní právo k provozu provozoven rychlého občerstvení v prostorách budov, koncese jejichž součástí je předmět nájmu. Nájemci je výslovně zakázáno umístit do předmětu nájmu bankomat, poskytovat jakékoli finanční služby včetně směnárenských služeb, půjčovnu či pronájem automobilů a licence nutná k provozování jeho činnosti jakékoli služby v Prostorech dle této Smlouvyoblasti turismu. Dále je nájemci zakázáno prodávat tabákové výrobky, zejména příslušné živnostenské oprávněnínoviny, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)časopisy a další podobné zboží. Nájemce není oprávněn prodávat či poskytovat jiné služby a zboží, než je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvyuvedeno výše, bez písemného souhlasu pronajímatele, ustanovení § 2304 zákona č. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti 89/2012 Sb., občanský zákoník, se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovatnepoužije. Pokud nájemce nevykonává některou z činností, ledaže ke které jej tato činnost budesmlouva opravňuje, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4nezakládá to žádný nárok na snížení nebo slevu z nájemného. Nájemce se zavazujebude užívat předmět nájmu způsobem neohrožujícím životní prostředí a bezpečnost provozu železniční dopravy. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu či jiného smluvního užívání třetí osobě. V případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat by nájemce užíval předmět nájmu k jinému, než touto smlouvou sjednanému účelu nebo by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho činnost vzhledem k tomučást do užívání třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele, bude to považováno za závažné porušení nájemcových povinností a pronajímatel může z takového důvodu vypovědět smlouvu bez výpovědní doby. Pronajímatel bere na vědomí, že mu nebudou vydána nutná Povolenípředmět nájmu nebo jeho část je a bude užívána nájemcem v režimu franšízové smlouvy, uzavřené mezi nájemcem a poskytovatelem franšízy. Tím však není dotčeno ujednání o tom, že nájemce nesmí přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu či jiného smluvního užívání třetí osobě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory Pronajímatelé přenechávají nájemci předmět nájmu do užívání za účelem provozování obchoduzávodního stravování pro osoby s pracovním úvazkem u některého z partnerů projektu s názvem Biotechnologické a biomedicínské centrum Akademie věd a Univerzity Karlovy ve Vestci - projekt BIOCEV (dále jen „zaměstnanci partnerů projektu BIOCEV“), jejich návštěvy, spolupracovníky či studenty, a dále komerční využití nájemce v oblasti gastoprovozu a služeb cateringu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely S ohledem na tento účel nájmu jsou sjednány veškeré další podmínky této smlouvy. Podrobná specifikace a podmínky poskytování stravovacích služeb, které bude nájemce v předmětu nájmu na základě této smlouvy poskytovat, odpovídá nabídce podané ve veřejné soutěži na uzavření této smlouvy a je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelepopsána v příloze č. 3 této nájemní smlouvy. Pronajímatelé prohlašují, že předmět nájmu je technicky a stavebně způsobilý k provozování sjednaného účelu, což dokládají kolaudačními souhlasy s užíváním stavby, které tvoří přílohu č. 4. a 5. této smlouvy. V rámci provozu je nájemci také umožněno realizovat komerční aktivitu doplňkového prodeje. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje sePronajímatelé souhlasí, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopnájemce bude oprávněn využívat předmět nájmu pro přípravu a následný odvoz pokrmů i mimo areál BIOCEV, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyklientům nájemce. 3. Nájemce prohlašujeSmluvní strany berou na vědomí, že před uzavřením opakované nedodržení nebo závažné porušení závazků nájemce uvedených v příloze č. 3 této Smlouvy řádně získal veškerá povolenísmlouvy bude ze strany pronajímatelů považováno za podstatné porušení této nájemní smlouvy se všemi důsledky z toho vyplývajícími, koncese tj. smluvní pokuta dle čl. VIII. odst. 6. této smlouvy a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech možnost odstoupení pronajímatele od této smlouvy dle čl. IX. odst. 3 písm. a) této Smlouvysmlouvy. XXXXXX, zejména příslušné živnostenské oprávněníXxxxxxxxxx 595, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.252 42 Vestec

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory Pronajímatelé přenechávají nájemci předmět nájmu do užívání za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem závodního stravování pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí osoby s pracovním úvazkem u některého z partnerů projektu s názvem Biotechnologické a zavazuje sebiomedicínské centrum Akademie věd a Univerzity Karlovy ve Vestci - projekt BIOCEV (dále jen „zaměstnanci partnerů projektu BIOCEV“), že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopjejich návštěvy, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinekspolupracovníky či studenty, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů komerční využití nájemce v oblasti gastoprovozu a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských služeb cateringu. S ohledem na tento účel nájmu jsou sjednány veškeré další podmínky této smlouvy. Podrobná specifikace a českých tradic a pro jakékoli účelypodmínky poskytování stravovacích služeb, které mohou být hlučnébude nájemce v předmětu nájmu na základě této smlouvy poskytovat, škodlivéodpovídá nabídce podané ve veřejné soutěži na uzavření této smlouvy a je popsána v příloze č. 3 této nájemní smlouvy. Pronajímatelé prohlašují, nebezpečnéže předmět nájmu je technicky a stavebně způsobilý k provozování sjednaného účelu, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látkycož dokládají kolaudačními souhlasy s užíváním stavby, které mohou být škodlivé tvoří přílohu č. 4. a 5. této smlouvy. V rámci provozu je nájemci také umožněno realizovat komerční aktivitu doplňkového prodeje. Pronajímatelé souhlasí, že nájemce bude oprávněn využívat předmět nájmu pro přípravu a následný odvoz pokrmů i mimo areál BIOCEV, klientům nájemce. Smluvní strany berou na vědomí, že opakované nedodržení nebo znečisťující povahyzávažné porušení závazků nájemce uvedených v příloze č. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu3 této smlouvy bude ze strany pronajímatelů považováno za podstatné porušení této nájemní smlouvy se všemi důsledky z toho vyplývajícími, který je uveden v tj. smluvní pokuta dle čl. VIII. odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v 6. této smlouvy a možnost odstoupení pronajímatele od této smlouvy dle čl. IX. odst. 2 tohoto článku Smlouvy3 písm. a) této smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je pronajímán výhradně k účelu provozování kulturních a kulturně- vzděiávacích činností a k provozování restaurace. 4.2. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduk vykonávané činnosti dle čl. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely IV. odst. 4.1. této smlouvy (s výjimkou hostinské činnosti) na základě zápisu v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 97126. Nedílnou součástí č. 4 této smlouvy je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelekopie výpisu z obchodního rejstříku nájemce. 24.3. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seProvozování restaurace je nájemce oprávněn zajistit prostřednictvím podnájmu stím, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstoppodnájemce je povinen hostinskou činnost provozovat v tomto podnajatém prostoru v souladu se zákonem č. 455/1991 Sb., baro živnostenském podnikání, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyve znční pozdějších předpisů. 34.4. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu dle kolaudačního rozhodnutí. 4.5. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu v tomto stavu do nájmu přijímá. 4.6. Předmět nájmu bude popsán v písemném předávacím protokolu, který podepíšou pověření zástupci obou smluvních stran, a to do tří pracovních dnů od uzavření této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech smlouvy. Nepodepsání protokolu pověřeným zástupcem nájemce však nezbavuje nájemce povinnosti platit pronajímateli nájemné dle této Smlouvysmlouvy. 4.7. Smluvní strany se dohodly, zejména příslušné živnostenské oprávněníže každá změna předmětu podnikání v předmětu nájmu je považována za změnu, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti oznámit ji předem pronajímateli a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyvyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce je oprávněn bude užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli pozemky v souladu s druhem a způsobem využití Prostor Nájemcem pozemků pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelezateplení fasády bytového domu na adrese Xxxxxxx xxxx, Xxxxx 0 a s tím spojeného umístění lešení. 24.2. Nájemce bere na vědomí měl možnost prohlédnout si před uzavřením smlouvy pozemky a zavazuje setéto možnosti využil. Nájemce přejímá pozemky se všemi součástmi a příslušenstvím do užívání ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a prohlašuje, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků je mu jejich stav z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahypodrobné prohlídky dobře znám. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 Z tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvydůvodu neuplatňuje vůči pronajímatelům žádné nároky. 34.3. Nezpůsobilost pozemků k dohodnutému účelu užívání může mít původ jen ve vadě samotných pozemků, nejsou-li přenechány pronajímateli ve stavu schopném užívání, nikoliv v dočasné stavbě umísťované nájemcem na pozemcích. Součástí plnění pronajímatelů – přenechat nájemci pozemky k dočasnému užívání – není obstarání úředního povolení k naplnění účelu nájmu a je na nájemci, zda účel nájmu naplní. Pozemky nejsou nezpůsobilé ke smluvenému účelu užívání jenom proto, že k účelu nájmu je případně potřeba úřední povolení a nájemce si o toto povolení nepožádal, nebylo mu vydáno nebo mu bylo vydané povolení odňato. Nájemce prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenísmlouvy prověřil právní dovolenost dohodnutého účelu nájmu u příslušných správních úřadů. 4.4. Jakékoli změny, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále úpravy pozemků nebo stavby na pozemcích je nájemce oprávněn provádět jen „Povolení“)po předchozím písemném souhlasu pronajímatelů. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvynemá právo na náhradu nákladů s tím spojených ze strany pronajímatelů. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je touto smlouvou přenechán nájemci k užívání s tím, že po provedených stavebních úpravách na náklad nájemce (rekonstrukci) a změně stavebně-technického účelu užívání bude předmět nájmu nájemcem, event.. zčásti též podnájemcem či podnájemci, provozován jako pivovar dále jako provozovna restaurace, včetně celoroční zahradní restaurace, a dále jako hotel k poskytování ubytovacích služeb včetně doplňkových hotelových služeb typu wellnes a dále též jako prodejny potravinářského charakteru a služeb souvisejících s účelem nájmu dle této smlouvy. 4.2. Současný stavebně technický účel užívání je bytový dům. Budoucí stavebně technický účel užívání po provedení předpokládané rekonstrukce bude pivovar, restaurace, hotel a wellness, eventuelně jiný účel uvedený v čl. 4.1. 4.3. Předmět podnikání, k jehož výkonu je předmět nájmu v budoucnu určen: pivovar, restaurace, hotel, wellness, eventuelně další předměty uvedené v čl. 4.1. 4.4. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere k výkonu podnikatelské činnosti v dotčeném oboru – živnosti řemeslné – pivovarnictví a sladovnictví na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentuzákladě živnostenského listu, který je uveden v odstpřílohou č. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy3 této smlouvy. 34.5. Smluvní strany se dohodly, že každá změna předmětu podnikání v předmětu nájmu je považována za změnu, která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli. Souhlasu pronajímatele s takovou změnou je třeba pouze v případě, že se bude jednat o obor podnikání mimo rámec uvedený v čl. 4.1., tedy obor nijak nesouvisející s předpokládaným účelem využití předmětu nájmu. 4.6. Předmět nájmu je pronajímatelem přenecháván ve stavu nezpůsobilém smluvenému užívání a účelu nájmu. Nájemce se zavazuje uvést předmět nájmu do stavu způsobilého (předpokládanému) smluvenému užívání a účelu nájmu svým nákladem za podmínek uvedených v této smlouvě v souladu s objemovou studií tvořící přílohu č. 4 této smlouvy, a to nejpozději do 5ti let (slovy: pěti let) od data podpisu této smlouvy. 4.7. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu v tomto stavu za níže stanovených podmínek do nájmu přijímá. 4.8. Smluvní strany se zavazují k předání předmětu nájmu v termínu dle jejich dohody, nejpozději do 20 dnů od podpisu této Smlouvy řádně získal veškerá povolenísmlouvy. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, koncese podepsaný zástupci smluvních stran, který se stane nedílnou přílohou této smlouvy. Neposkytne-li kterákoliv ze stran potřebnou součinnost k předání předmětu nájmu, tedy se v dotčený termín k předání a licence nutná k provozování jeho činnosti převzetí předmětu nájmu bez předchozího písemného sdělení (omluvy) nedostaví, má se za to, že předmět nájmu byl v Prostorech dle této Smlouvydohodnutý termín předán. 4.9. Pronajímatel bere na vědomí, zejména příslušné živnostenské oprávněníže s ohledem na rozličnost zamýšlených jednotlivých oborů podnikání v předmětu nájmu je předpoklad, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorechže tyto předměty nebudou všechny provozovány nájemcem, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)nýbrž třetími subjekty. Nájemce je povinen udržovat Povolení před uzavřením podnájemní smlouvy k části resp. částem předmětu nájmu oznámit pronajímateli, s kterým subjektem hodlá uzavřít podnájemní smlouvu a jakou činnost bude podnájemce v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvypředmětu podnájmu vyvíjet. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani má právo v případě, že Nájemci činnost podnájemce nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomuv souladu s účelem nájmu dle této smlouvy odmítnout tohoto podnájemce. Pokud pronajímatel neodmítne podnájemce do třiceti dnů od doručení oznámení nájemce dle tohoto odstavce, má se zato, že mu nebudou vydána nutná Povolenís podnájemcem souhlasí. Nájemce se na žádost pronajímatele zavazuje identifikační údaje podnájemce sdělit. Případný podnájem však nemá vliv na odpovědnost nájemce za předmět nájmu dle této smlouvy.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory Pronajímatel přenechává nájemci úplatně předmět nájmu uvedený v čl. I. této smlouvy do užívání za účelem vybudování a provozování obchodu- veřejně prospěšné stavby – cyklostezky Nový Jičín - Hostašovice (dále jen Stavba), co by účelové komunikace ve smyslu zákona číslo 13/1997 Sb., zákona o pozemních komunikacích (cyklostezka na drážním tělese). Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleTato účelová komunikace bude samostatnou stavbou, samostatnou nemovitou věcí a nebude tak součástí pozemků, které jsou předmětem nájmu. Smluvní strany výslovně prohlašují, že stavba není a nebude součástí předmětu nájmu a nebude tak náležet do práva hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem stavby a všech jejich součástí bude nájemce. 2. Nájemce bere Nájemce, či jiný vlastník stavby, není oprávněn po ukončení nájmu žádat protihodnotu za stavbu, ani úhradu nákladů spojených se stavbou. Nájemce, či jiný vlastník stezky pro cyklisty, se zavazuje, po ukončení nájmu, právně zrušit a zamezit provozování stavby a to na vědomí vlastní náklad. Za účelem zrušení, zamezení provozování stavby se nájemce zavazuje, mimo jiné, též obstarat nezbytná povolení, rozhodnutí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů vyjádření všech dotčených správních úřadů v souladu s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyplatnými právními předpisy. 3. Nájemce prohlašujese zavazuje předmět nájmu užívat výhradně k výše uvedenému účelu, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenía to způsobem neohrožujícím životní prostředí. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, koncese a licence nutná k provozování ani přenechat předmět nájmu nebo jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyčást do podnájmu jiné osobě. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce bude užívat pozemky v souladu s druhem a způsobem využití pozemků jako zahradu, přičemž na části pozemku parc. č. 100 o výměře 2,5 m2 z celkové výměry 12 m2, hodlá nájemce umístit části oplocení (dále jen „oplocení“) dle přiložené koordinační situace, která je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodunedílnou součástí smlouvy. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely Pronajímatel s umístěním oplocení a se zásahem do části předmětného pozemku parc. č. 100, k. x. Xxxxxx, jak je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2uvedeno v koordinační situaci, souhlasí. Nájemce bere se zavazuje umístit oplocení na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinekvlastní náklady bez nároku na kompenzaci od pronajímatele, a dále prodej upomínkových předmětůse zavazuje, suvenýrůže v případě skončení této smlouvy odstraní oplocení z dotčené části pozemku a uvede dotčenou část pozemku do původního stavu, dárkových předmětů to vše na své náklady a jim podobnýchnejpozději ke dni skončení nájmu, vycházejících z jiných než pražských nedohodnou-li se smluvní strany jinak. Oplocení bude ve vlastnictví nájemce a českých tradic a pro jakékoli účelyjako dočasná stavba nebude součástí pozemku parc. č. 100, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyk. x. Xxxxxx. 34.2. Nájemce měl možnost prohlédnout si před uzavřením smlouvy pozemky a této možnosti využil. Nájemce přejímá pozemky se všemi součástmi a příslušenstvím do užívání ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a prohlašuje, že je mu jeho stav z podrobné prohlídky dobře znám. Z tohoto důvodu neuplatňuje vůči pronajímateli žádné nároky. 4.3. Nezpůsobilost pozemků k dohodnutému účelu užívání může mít původ jen ve vadě samotných pozemků, nejsou-li přenechány pronajímatelem ve stavu schopném užívání. Součástí plnění pronajímatele – přenechat nájemci pozemky k dočasnému užívání – není obstarání úředního povolení k naplnění účelu nájmu a je na nájemci, zda účel nájmu naplní. Pozemky nejsou nezpůsobilé ke smluvenému účelu užívání jenom proto, že k účelu nájmu je případně potřeba úřední povolení a nájemce si o toto povolení nepožádal, nebylo mu vydáno nebo mu bylo vydané povolení odňato. Nájemce prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu smlouvy prověřil právní dovolenost dohodnutého účelu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyu příslušných správních úřadů. 44.4. Nájemce se zavazujeJakékoli změny, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani úpravy pozemků nebo jiné stavby na pozemcích než je oplocení uvedené v případěodst. 4.1. tohoto článku, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povoleníje nájemce oprávněn provádět jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. Úhrada nákladů s tím spojených nájemci nepřísluší.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory provozovat v/na Předmětu nájmu podnikatelskou činnost spojenou s provozem Předmětu nájmu, a to zejména provozovat v Budovách hostinskou činnost, provozovat na Sportovišti sportovní aktivity (tenis, volejbal, nohejbal, aj), provozovat na Dětském hřišti dětské aktivity a umožnit na vlastní nebezpečí koupání a bruslení ve Vodní nádrži. Koupání a bruslení nejsou brány jako účel nájmu, který tato smlouva upravuje jako vztah mezi pronajímatelem a nájemcem. Nájemce není oprávněn využívat Předmět nájmu k jinému účelu. Nájemce zejména není oprávněn provozovat bez předchozího souhlasu pronajímatele v/na Předmětu nájmu ubytování (a to ani krátkodobé), parkování, trhy, hudební produkce atd. (viz. níže) Pronajímatel přenechává Předmět nájmu ve stavu způsobilém k obvyklému užívání, zejména s ohledem na účel nájmu uvedený v čl. III. této Smlouvy, což Nájemce výslovně potvrzuje a bere na vědomí. Smluvní strany se dohodly a Nájemce bere výslovně na vědomí, že Pronajímatel nebude provádět žádné investice do Předmětu nájmu po dobu trvání nájmu, přičemž opravy a údržbu předmětu nájmu bude na své náklady provádět Nájemce. Nájemce se zavazuje využívat pronajaté prostory sloužící podnikání pouze pro účely uvedené v odst. 1 tohoto článku, v souladu s touto Smlouvou a právním řádem ČR, taktéž v souladu s dobrými mravy. Nájemce není oprávněn přenechat Předmět nájmu nebo jeho část třetí osobě za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2areálu a restaurace. Nájemce bere na vědomí a zavazuje sevědomí, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele není oprávněn přenechat Předmět nájmu nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4část do podnájmu. Nájemce se zavazujezavazuje nevyužívat Předmět nájmu k provozování hazardních či jiných obdobných her ve smyslu zákona č. 202/1990 Sb., že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení o loteriích a neučiní tak ani jiných podobných hrách, v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povoleníplatném znění.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce Předmět nájmu je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelepronajímán k účelu: komunitní centrum; mateřská škola (dětská skupina); lékařský dům a sociální služby, rehabilitační a skupinové cvičení a lékárna. 24.2. Nájemce bere na vědomí Budoucí stavebně technický účel užívání nebytového objektu: komunitní centrum; mateřská škola (dětská skupina); lékařský dům a zavazuje sesociální služby, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích rehabilitační a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou skupinové cvičení a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvylékárna. 34.3. Předmět podnikání a činnosti, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona; pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor; provozování mateřské školy; výchova a vzdělávání; provozování zdravotnického zařízení; sociální služby; distribuce a výdej léčiv. 4.4. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolenímá oprávnění k činnostem uvedeným v předchozím odstavci, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce případně je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvychybějící oprávnění nejpozději ke dni 31. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 43. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani 2018 získat. Tato povinnost nájemce je splněna též v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem bude mít oprávnění k tomupředmětným činnostem podnájemce, který bude mít řádně uzavřenu podnájemní smlouvu se souhlasem pronajímatele. Nedílnou přílohou této smlouvy je kopie výpisu z obchodního rejstříku nájemce. 4.5. Smluvní strany se dohodly, že mu nebudou vydána nutná Povoleníkaždá změna předmětu podnikání nebo činnosti v předmětu nájmu je považována za změnu, která může ovlivnit využití předmětu nájmu a nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 4.6. Nájemce prohlašuje, že byl seznámen se stavem předmětu nájmu, a že předmět nájmu v tomto stavu do nájmu přijímá. 4.7. O předání předmětu nájmu do užívání bude smluvními stranami pořízen písemný protokol, podepsaný zástupci smluvních stran.

Účel nájmu. 14.1. Nájemce bude užívat pozemek v souladu s druhem a způsobem využití pozemku jako dvě parkovací stání k objektu č.p. 585, stavba občanského vybavení, k.x. Xxxxxx, obec Praha, jehož je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleXxxxxx Xxxxxx, se sídlem 512 06, Benešov u Semil 224, IČ: 667 92 916, také nájemcem. 24.2. Nájemce bere bude užívat pozemek pro parkovací stání pouze na vědomí stávající zpevněné ploše (bývalá manipulační plocha), přičemž nesmí dojít k parkování vozidel na navazující ploše veřejné zeleně na stejném pozemku. Vyhrazená parkovací stání nesmí být oplocena ani jinak stavebně odlišena, ale pouze vymezena dopravním značením a zavazuje sepokud budou ve východní části budovy č.p. 585 umístěna technologická zařízení, je nájemce povinen umožnit vlastníku těchto technologických zařízení jejich obsluhu. 4.3. Nájemce měl možnost prohlédnout si před uzavřením Smlouvy o nájmu části pozemku ze dne 11. 12. 2006 pozemek a této možnosti využil. Nájemce převzal pozemek se všemi součástmi a příslušenstvím do užívání ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu užívání a prohlašuje, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků je mu jeho stav z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahypodrobné prohlídky dobře znám. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 Z tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvydůvodu neuplatňuje vůči pronajímateli žádné nároky. 34.4. Nezpůsobilost pozemku k dohodnutému účelu užívání může mít původ jen ve vadě samotného pozemku, není-li přenechán pronajímatelem ve stavu schopném užívání, nikoliv v dočasné stavbě umísťované nájemcem na pozemku. Součástí plnění pronajímatele – přenechat nájemci pozemek k dočasnému užívání – není obstarání úředního povolení k naplnění účelu nájmu a je na nájemci, zda účel nájmu naplní. Pozemek není nezpůsobilý ke smluvenému účelu užívání jenom proto, že k účelu nájmu je případně potřeba úřední povolení a nájemce si o toto povolení nepožádal, nebylo mu vydáno nebo mu bylo vydané povolení odňato. Nájemce prohlašuje, že si před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu smlouvy prověřil právní dovolenost dohodnutého účelu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyu příslušných správních úřadů. 44.5. Nájemce se zavazujeJakékoli změny, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povoleníúpravy pozemku nebo stavby na pozemku je nájemce oprávněn provádět jen po předchozím písemném souhlasu pronajímatele. Úhrada nákladů s tím spojených nájemci nepřísluší.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory výlučně za účelem provozování obchodukavárny, vyjma jakékoliv franchisové pobočky kavárny. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících nás ledujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, franchisová pobočka kavárny, bistro, fastfood ,provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, vinárna, kavárna, fast food, restaurace, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory ) Pronajímatel pronajímá touto Smlouvou o nájmu Nájemci Předmět nájmu za účelem provozování obchoduaktivit domu dětí a mládeže, přičemž bližší projekt činnosti Nájemce tvoří přílohu č. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele2 této Smlouvy o nájmu. Celková výměra Předmětu pronájmu činí 3.062,64 m2, přičemž z toho podlahová plocha činí 774,17 m2 (tvořená z celého objektu věže a části přístavby, vyjma prostor č. 0.01, 1.18, 1.19, 1.20, 1.21, 1.22, 1.23, 1.24, 1.25 - blíže viz Příloha č. 1) a výměra pozemků 2.288,47 m2 (z toho přibližná nezastavěná plocha pozemků 1.331 m2 a dále plocha tzv. pochozí střechy 370 m2). Jednotlivé místnosti stavby č.p. 1000 Na Výšinách 1 jsou blíže specifikovány v projektové dokumentaci objektu (Příloha č. 1). 2. ) Nájemce bere na vědomí najímá od Pronajímatele Předmět nájmu ve stavu jak stojí a leží a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyza jeho užívání hradit sjednané nájemné. 3) Nájemce je povinen převzít Předmět nájmu a Pronajímatel je povinen předat Předmět nájmu prostřednictvím správce do 30 dnů od účinnosti Smlouvy o nájmu. 4) Nájemce bude v předmětu nájmu provozovat zejména tyto činnosti: a. činnosti dle hlavní účelu a předmětu činnosti dle čl. VI zřizovací listiny Domu dětí a mládeže Praha 7 ze dne 28.3.2011, která tvoří nedílnou přílohu č. 3 této Smlouvy o nájmu b. doplňkovou činnost dle čl. X zřizovací listiny Domu dětí a mládeže Praha 7 ze dne 28.3.2011, která tvoří nedílnou přílohu č. 3 této Smlouvy o nájmu 5) Nájemce prohlašuje, že je se stavem Předmětu nájmu obeznámen. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením Předmět nájmu je ke dni uzavření této Smlouvy řádně získal veškerá povolenío nájmu ve stavu způsobilém k užívám ke sjednanému účelu, koncese a licence nutná k provozování že nemá jakékoliv faktické vady, které by bránily nebo ztěžovaly jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvytento účel. 46) Vybavení a technický stav Předmětu nájmu jsou blíže specifikovány v protokolu o předám a převzetí Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná PovoleníSoučástí předávacího protokolu bude průkaz energetické náročnosti Předmětu nájmu.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory výlučně za účelem provozování obchodutradiční restaurace, vyjma jakékoliv fast foodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících nás ledujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, franchisová pobočka kavárny, bistro, fastfood ,provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 43.1. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení bude užívat Pronajaté prostory výhradně pro plnění své působnosti orgánu veřejné moci, svěřené mu zákonem č. 378/2007 Sb., o léčivech, v platném znění, a neučiní tak ani dalšími platnými právními předpisy. Pronajaté prostory je Nájemce oprávněn používat v případěrámci účelu uvedeného v předchozí větě výhradně pro výkon administrativní činnosti. Smluvní strany sjednávají, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu Pronajímatele nijak měnit, oproti ujednáním vyplývajícím z této Smlouvy, činnost vzhledem k tomuprovozovanou v Pronajatých prostorách, že mu nebudou vydána nutná Povoleníresp. způsob, rozsah či podmínky jejího výkonu. 3.2. Nájemce nesmí využívat plochy ležící mimo Pronajaté prostory, zvláště únikové cesty, pavlače atd. jako čekárny, ke skladovacím účelům atd. Jakékoliv užívání společných ploch a komunikací, či jiných míst vně Pronajatých prostor, pro reklamní účely, umístění reklamních nosičů a dalších předmětů vyžaduje předchozí písemný souhlas Pronajímatele. Souhlas může být v odůvodněných případech (např. Nájemce je v prodlení s plněním svých závazků vyplývajících z této Smlouvy, v návaznosti na rozhodnutí příslušných úřadů, z bezpečnostních důvodů, z důvodu změny právních předpisů), kdykoliv odvolán. Nájemce ručí za škody vzniklé v této souvislosti.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory výlučně za účelem provozování obchodutradiční restaurace, vyjma jakékoliv fast foodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících nás ledujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, franchisová pobočka kavárny, bistro, fastfood, franchisová pobočka fastfoodu, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Účelem je užívání předmětu nájmu jako kancelářských/poloprovozních prostorů, případně jiné využití za účelem inovačního podnikání, v souladu s předmětem podnikání nájemce, jenž je uveden ve výpisu z obchodního rejstříku. 2. Nájemce není bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele oprávněn užívat Předmět nájmu k jiným účelům než dle tohoto článku. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodupředmět nájmu výlučně k účelu sjednanému touto smlouvou, v souladu s kolaudačním souhlasem čj. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2MMP/256193/14 vydaným odborem stavebně správním Magistrátu města Plzně dne 28. Nájemce bere na vědomí listopadu 2014, v souladu se stavebně – technickým určením předmětu nájmu a zavazuje sev souladu s právními přepisy a provozním řádem, bude-li pronajímatelem vydán. Pro případ, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopnájemce poruší tuto svoji povinnost, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyodpovídá pronajímateli za vzniklou škodu. 3. Parkovací místa tvořící předmět nájmu dle této smlouvy jsou určena k parkování nájemce, jeho zaměstnanců, návštěv a hostů. 4. Účel nájmu nesmí být bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele měněn ani doplňován, pokud se nejedná o změnu vyvolanou změnou právních předpisů České republiky. 5. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníbyl s předmětem nájmu pronajímatelem dostatečně seznámen a že předmět nájmu vyhovuje nájemci k činnosti, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti kterou hodlá v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti souladu s touto smlouvou v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu předmětu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyprovozovat. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1Nebytové prostory specifikované v čl. Nájemce je oprávněn užívat Prostory I. této smlouvy pronajímatel přenechává do nájmu výlučně za účelem provozování obchodustravovacích a dalších gastronomických služeb v rámci plnění veřejné zakázky „OS Zlín – nájem prostor určených k zajištění stravování pracovníků a provozu bufetu“ nájemcem. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2Za tímto účelem bude nájemce zajišťovat stravování pracovníků a provozování bufetu, včetně denního úklidu pronajatých prostor denně a zajištění odvozu (likvidace) zbytků jídel. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seV případě, že Xxxxxxxx nesmí být by nájemce užíval prostory i k jinému účelu, případně jejich užívání umožnil bez souhlasu pronajímatele jinému subjektu, je pronajímatel oprávněn od smlouvy odstoupit. Stejně tak je pronajímatel oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že by prostory nebyly užívány řádně, docházelo k provozování následujících činností: nonstopjejich poškozování či nadměrnému opotřebení či toto hrozilo anebo v případě, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3kdy by nájemcem byl opakovaně narušen řádný provoz budovy. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)účel nájmu souhlasí s předmětem podnikání nájemce. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvynese provozní riziko spojené s braním užitků vyplývajících z poskytování služeb. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4. Nájemce se zavazujeprohlašuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení předmět nájmu je podle svého stavebně technického určení vhodný pro tento účel nájmu a neučiní tak ani toto užívání odpovídá charakteru předmětu nájmu v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenísouladu s obecně platnými právními předpisy.

Účel nájmu. 13.1. Nájemce Část Pozemku bude společností NÁJEMCEM užívána za účelem instalace a provozování jednostranného reklamního zařízení (Reklamního zařízení) o velikosti výlepových ploch 5,1 x 2,4 m, umístěného při komunikaci Dobronická (přičemž toto reklamní zařízení a jeho technické parametry jsou specifikovány v Příloze č. 4 k této smlouvě). Smluvní strany se dohodly, že NÁJEMCE je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduuvedeným v předchozí větě vystavět na Části Pozemku jediné (1) reklamní zařízení typu a velikosti uvedené v předchozí větě. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely Pro vyloučení pochybností se uvádí, že NÁJEMCE bude pronajatou plochu a reklamní zařízení užívat za účelem umístění reklamy svých zákazníků; NÁJEMCE je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímateleoprávněn brát a užívat užitky z této činnosti; a instalované Reklamní zařízení bude vlastnictvím NÁJEMCE. 23.2. Nájemce bere na vědomí NÁJEMCE se zavazuje užívat Část Pozemku pouze k účelu stanovenému v čl. 3.1. a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude způsobem uvedeným v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovatsmlouvě a v souladu s právními předpisy. V případě porušení jakékoli z povinností NÁJEMCE vymezených v předchozí větě tohoto odstavce smlouvy vzniká PRONAJÍMATELI právo tuto smlouvu vypovědět výpovědí s okamžitou účinností. Výpověď smlouvy se děje písemně a je účinná dnem jeho doručení druhé smluvní straně. Před podáním výpovědi s okamžitou účinností je pronajímatel povinen upozornit nájemce na porušení povinnosti plynoucí z této smlouvy a vyzvat nájemce, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyaby takové porušení v přiměřené lhůtě 10 dnů odstranil a napravil. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 1. Nájemce je oprávněn se zavazuje užívat Prostory předmět nájmu výhradně ke sjednanému účelu - realizace a provozování veřejně prospěšné stavby s názvem: a to způsobem neohrožujícím bezpečnost provozu železniční dopravy a životní prostředí, v souladu se zákonem č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů. Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele a dodržení zákonných podmínek nesmí nájemce účel nájmu měnit, ani přenechat předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě. V případě, že by nájemce přenechal předmět nájmu nebo jeho část do podnájmu třetí osobě, může to být považováno za účelem provozování obchoduhrubé porušení nájemcových povinností a pronajímatel může vypovědět smlouvu bez výpovědní doby. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleTato stavba tvoří druhou dílčí stavbu v rámci stavby „ Dopravní terminál, Hradec nad Moravicí“ a zahrnuje SO 03.2 Železniční přechod a SO 03.9 Zabezpečení přechodu. Stavba „Zvýšení bezpečnosti pěší dopravy v železniční stanici Hradec nad Moravicí“ bude navazovat na stavbu „Oprava kolejí výhybek v dopravně D3 Hradec nad Moravicí“, jež tvoří první dílčí stavbu v rámci stavby „ Dopravní terminál, Hradec nad Moravicí“, jež však nepodléhá režimu dané nájemní smlouvy. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seTato veřejně prospěšná stavba s názvem „ Zvýšení bezpečnosti pěší dopravy v železniční stanici Hradec nad Moravicí“ bude samostatnou stavbou, samostatnou věcí. Smluvní strany výslovně prohlašují, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích SO 03.2 a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou SO 03.9 vybudované v rámci této stavby nejsou a komunistickou tématikou, předmětů nebudou součástí předmětu nájmu a nebudou tak náležet do práva hospodaření pronajímatele. Výhradním vlastníkem těchto stavebních objektů a všech jejich součástí bude nájemce. Nájemce se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden zavazuje nezcizit po dobu nájmu stavbu uvedenou v odst. 2 1 tohoto článku Smlouvy článku, a to ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyjejích část. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná Vybudovaný dopravní terminál nebude sloužit k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvypodnikatelským účelům. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 13.1. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatele. 2. Nájemce bere na vědomí Pronajímatel přenechává Předmět nájmu do užívání Nájemci k umístění a zavazuje seprovozu kavárny, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden přičemž část pozemku uvedenou v odst. 2 tohoto článku 2.1. písm. b) této Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvymůže užívat jako plochu pro venkovní zahrádku (dále vše jen „účel nájmu“). 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“)3.2. Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti Předmětu nájmu poskytovat stravovací služby v souladu s dobrými mravy a účinnosti po celou dobu způsobem, který nebude poškozovat dobré jméno Zámeckého areálu Ctěnice a Pronajímatele. Nájemce zejména nesmí v Předmětu nájmu, provozovat hazardní hry, loterie a jiné podobné hry nebo do Předmětu nájmu sjednaného dle této Smlouvyumístit výherní hrací přístroje, a ani umožnit jiným osobám provozování takových služeb či umístění výherních hracích přístrojů. 3.3. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet prohlašuje a Nájemce bere na vědomí, že záměrem Pronajímatele je umožnit návštěvníkům expozic v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost Zámeckém areálu Ctěnice a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovatširoké veřejnosti využívání stravovacích služeb kavárně, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvy. 4které tvoří součást Předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani zavazuje při svojí provozní činnosti v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenírámci užívání Předmětu nájmu tento záměr naplňovat.

Účel nájmu. 1. Předmět nájmu je Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem k provozování obchodu. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelesvé podnikatelské činnosti zapsané v obchodním rejstříku ke dni podpisu této Smlouvy. 2. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seprohlašuje, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovineksi Předmět nájmu prohlédl, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů že Předmět nájmu shledal způsobilým ke smluvenému účelu pronájmu a jim podobných, vycházejících výše uvedený Předmět nájmu budoe využíván pro uskutečňování ekonomických činností z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvypohledu DPH. 3. Veškeré interiérové úpravy a vybavení provozovny si zajistí Nájemce prohlašujedle svých potřeb a požadavků v souladu s ustanovením článku X. níže sám na vlastní náklady a Pronajímatel souhlasí, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníaby Nájemce prováděl odpisy provedených investic ve smyslu zákona č. 586/1992 Sb., koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti o daních z příjmů, v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvyplatném znění. 4. Nájemce se zavazujeje oprávněn, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky po udělení souhlasu Pronajímatele a po schválení příslušným státním orgánem, umístit na Předmětu nájmu vhodná reklamní a propagační zařízení bez nároku Pronajímatele na zvláštní úhradu. V případě skončení nájemního poměru je však Nájemce povinen vlastním nákladem tato zařízení odstranit a místo uvést do původního stavu. 5. Pokud bude Nájemce chtít umístit v Předmětu nájmu sídlo společnosti, bude ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolenítéto skutečnosti uzavřena samostatná dohoda.

Účel nájmu. 1. Pronajímatel touto smlouvou a za podmínek v ní uvedených pronajímá Nájemci Jižní nemovitosti a Severní nemovitosti, včetně Mostu, vše jak stojí a leží, a Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduod Pronajímatele do nájmu přebírá. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely je podmíněno předchozím písemným souhlasem PronajímateleSnímek z katastru nemovitostí s označením pronajatých pozemků tvoří přílohu č. 2 této smlouvy. 2. Nájemce bere Jižní nemovitosti jsou Nájemci pronajímány za účelem výstavby a provozu Stavby pro kulturní účely s prodejnami integrovanými do stavby, jejíž součástí bude revitalizace stávajícího amfiteátru na vědomí a zavazuje se, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstop, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvy. 3. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povolení, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. Jižních nemovitostech (společně dále jen „Povoleníspolečenské centrum pro volný čas“), tak jak je specifikováno v příloze č. 3 ktéto smlouvě a jak bude blíže popsáno v dokumentaci sloužící jako podklad k vydání stavebního povolení. V souladu s účelem nájmu je pak Nájemce na Jižních nemovitostech oprávněn provést výstavbu centra zábavních a obchodních aktivit, tj. velkého třípodlažního objektu (sestávajícího z jednoho podzemního podlaží a dvou nadzemních podlaží jak je specifikováno v příloze č. 3) o celkové pronajímatelné ploše cca 20 000 m2 a spolu s výstavbou centra provést i výstavbu dalších souvisejících staveb, vše dle výše uvedené přílohy. Od této přílohy se může Nájemce odchýlit pouze po dohodě s Pronajímatelem. Veškeré takto vystavěné budovy nabude Nájemce do svého vlastnictví. 1 1 Severní nemovitosti jsou Nájemci pronajímány za účelem revitalizace městské zeleně a vytvoření funkční plochy určené k relaxaci obyvatel města Plzeň a jeho návštěvníků, přičemž platí, že Nájemce pro Severní nemovitosti připraví moderní, praxí vyzkoušený koncept zábavního a/nebo relaxačního parku (dále jen zábavní-relaxační park) a tyto pak budou rozvíjeny formou spolupráce Nájemce se zájemci z řad místních podnikatelů v oblasti zábavy a gastronomie. Obě centra, tj. Jižní nemovitosti a Severní nemovitosti, spolu vytvoří komplexní oddychový a relaxační areál města, který v sobě bude spojovat moderní a aktivní způsoby trávení volného času s možnostmi klidného odpočinku. Nájemce bude tak svým jménem a rozsáhlou investicí na Jižních nemovitostech garantovat souběžně i rozvoj Severních nemovitostí. Revitalizace zeleně a zpřístupnění areálu Severních nemovitostí pro veřejnost bude provedeno do 30 dnů po podpisu tohoto aktualizovaného znění smlouvy. Revitalizací zeleně se pro účely této smlouvy rozumí základní sadová úprava stávající zeleně (posekání trávníků, zastříhání keřů, apod.) a úprava celého území Severních nemovitostí tak, aby byly využitelné pro veřejnost (úklid apod.). Nájemce se zavazuje Severní nemovitosti v takto revitalizovaném stavu na své náklady udržovat. Nájemce se zavazuje předložit pronajímateli nejpozději do 31.12.2005 návrh podoby areálu na Severních nemovitostech (ve formě studie), který bude respektovat platný územní plán města Plzně a další podmínky a omezení dle platné legislativy pro toto území. Písemná dohoda Pronajímatele a Nájemce o konečné podobě areálu na Severních nemovitostech bude uzavřena nejpozději do 31.01.2006. V návrhu Nájemce i v písemné dohodě Pronajímatele a Nájemce ohledně podoby areálu na Severních nemovitostech musí být obsaženad stezka pro chodce a cyklisty spojující Severní nemovitosti se stávající cyklostezkou na Rychtářce. Bude-li návrh Nájemce ohledně konečné podoby areálu na Severních nemovitostech odpovídat podmínkám sjednaným v této smlouvě, avšak nebude ze strany Pronajímatele odsouhlasen (a písemná dohoda Pronajímatele a Nájemce o konečné podobě areálu na Severních nemovitostech tak ve lhůtě do 31.01.2006 nebude uzavřena), je Pronajímatel povinen předložit Nájemci do 31.03.2006 vlastní návrh (studii) konečné podoby areálu na Severních nemovitostech, která nebude znamenat podstatné navýšení investice oproti předpokládané výši investice 10-12 mil Kč. Nájemce je povinen ukončit výstavbu areálu na Severních nemovitostech v podobě dle písemné dohody Pronajímatele aNájemce nejpozději do 31.12.2006. V případě neuzavření dohody a předložení studie ze strany Pronajímatele je Nájemce povinen ukončit výstavbu areálu na Severních nemovitostech v podobě dle předložené studie nejpozději do 28.02.2007. Na cyklostezku a/nebo případné stavby na Severních nemovitostech vyžadující stavební povolení se uvedené lhůty nevztahují. Nájemce se zavazuje získat na cyklostezku a/nebo tyt o případné stavby stavební povolení (neprávo mocné) do 7 měsíců od schválení nebo obdržení studie od pronajímatele. Cyklostezka a případné stavby vyžadující stavební povolení budou dokončeny, včetně získání nepravomocného kolaudačního rozhodnutí, do 1 roku od pravomocného stavební povolení, nejpozději však v termínu dohodnutém pro získání kolaudačního rozhodnutí na stavbu společenského centra pro volný čas na Jižních nemovitostech. Nájemce je povinen Severní nemovitosti v nové podobě na své náklady udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvytrvání nájmu. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.

Účel nájmu. 14.1. Předmět nájmu je pronajímán k účelu: poskytování sociálních, vzdělávacích a terapeutických služeb osobám s mentálním a kombinovaným postižením; pro středisko Domov pro osoby se zdravotním postižením, Centru denních služeb a Chráněné bydlení. Stavebně technický účel užívání nebytového objektu: domov pro osoby se zdravotním postižením. 4.3. Předmět činnosti, k jehož výkonu je předmět nájmu určen: poskytování sociálních, vzdělávacích a terapeutických služeb osobám s mentálním a kombinovaným postižením; pro středisko Domov pro osoby se zdravotním postižením, Centrum denních služeb a Chráněné bydlení. 4.4. Nájemce je oprávněn užívat Prostory za účelem provozování obchoduk vykonávané činnosti na základě zápisu č. Jakékoli využití Prostor Nájemcem pro jiné účely 9-290/2003-15222. Kopie výpisu z Rejstříku evidovaných právnických osob, který vede Ministerstvo kultury ČR, je podmíněno předchozím písemným souhlasem Pronajímatelepřílohou č. 1 této smlouvy. 24.5. Nájemce bere na vědomí a zavazuje seSmluvní strany se dohodly, že Xxxxxxxx nesmí být užívány k provozování následujících činností: nonstopkaždá změna předmětu činnosti v předmětu nájmu je považována za změnu, bar, diskotéka, směnárna, herna, sázková kancelář, sex-shop, erotický salon, provozování hracích která ovlivní podstatným způsobem využití předmětu nájmu a výherních automatů, prodej zbraní, militarií, předmětů s nacistickou nájemce je povinen oznámit ji předem pronajímateli a komunistickou tématikou, předmětů se sexuální tematikou, pyrotechnických pomůcek, skla a výrobků z něj, cukrovinek, a dále prodej upomínkových předmětů, suvenýrů, dárkových předmětů a jim podobných, vycházejících z jiných než pražských a českých tradic a pro jakékoli účely, které mohou být hlučné, škodlivé, nebezpečné, protiprávní, nemorální nebo jinak obtížné nebo mohou poškozovat nebo rušit Pronajímatele nebo jiné nájemce Budovy či vlastníky nebo uživatele sousedních nemovitostí nad míru přiměřenou místním poměrům, nebo které zahrnují látky, které mohou být škodlivé nebo znečisťující povahy. Prostory nesmí být využívány ani k prodeji podobného zakázaného sortimentu, který je uveden v odst. 2 tohoto článku Smlouvy ani k obdobným zakázaným službám, které jsou taktéž uvedeny v odst. 2 tohoto článku Smlouvyvyžádat si jeho předchozí písemný souhlas. 34.6. Pronajímatel prohlašuje, že předmět nájmu je ve stavu způsobilém smluvenému užívání a účel nájmu dle této smlouvy je v souladu s účelem užívání předmětu nájmu dle kolaudačního rozhodnutí. 4.7. Nájemce prohlašuje, že před uzavřením této Smlouvy řádně získal veškerá povoleníbyl seznámen se stavem předmětu nájmu, koncese a licence nutná k provozování jeho činnosti že předmět nájmu v Prostorech dle této Smlouvy, zejména příslušné živnostenské oprávnění, jiná veřejnoprávní povolení k provozování podnikatelské činnosti v Prostorech, povolení k užívání loga, ochranné známky atd. (společně dále jen „Povolení“). Nájemce je povinen udržovat Povolení v platnosti a účinnosti po celou dobu tomto stavu do nájmu sjednaného dle této Smlouvy. Pronajímatel nebude povinen vyvíjet v souvislosti se získáváním Povolení žádnou činnost a ani se nebude v této souvislosti vůči Nájemci jakýmkoliv způsobem zavazovat, ledaže tato činnost bude, dle výlučného uvážení Pronajímatele, vhodná či nezbytná pro naplnění účelu této Smlouvypřijímá. 4. Nájemce se zavazuje, že nebude vůči Pronajímateli uplatňovat žádné nároky ohledně Povolení a neučiní tak ani v případě, že Nájemci nebude povoleno provozovat jeho činnost vzhledem k tomu, že mu nebudou vydána nutná Povolení.