Standardvilkår. Er overdragelsesdokumenterne og/eller refusionsopgørelsen mangelfulde eller foreligger disse ikke ved den aftalte frist ifølge købsaftalen, er sælger berettiget til at kræve, at disse foreligger senest 8 dage efter, at sælger/sælgers ejendomsmægler eller advokat/rådgiver har rykket for dokumenterne eller gjort indsigelser mod indholdet af disse. Herefter kan sælger uden yderligere varsel iværksætte udarbejdelse af dokumenterne for købers regning. Bestemmelse gælder uanset, om køber anvender ejendomsmægler/rådgiver/bestallingshavende advokat til berigtigelsen. Ovenstående regelsæt gælder tillige køber, såfremt det er aftalt, at det er sælgers eller sælgers rådgivere, der berigtiger handlen.
Standardvilkår. For lejemålet gælder i øvrigt de vedhæftede standardvilkår af maj 2020 for lejekontrakter med Frederikshavn Kommune vedrørende landbrugs- arealer i det omfang, de ikke er i strid med denne kontrakt.
Standardvilkår. Nedenstående standardvilkår er gældende, med mindre parterne er blevet enige om andre vilkår. Hvis der er aftalt andre vilkår, skal disse fremgå af denne kontrakt samt bilag. I tilfælde af eventuelle konflikter mellem vilkårene i denne kontrakt og standardvilkårene, vil vilkårene i kontrakten være gældende. Standardvilkårene indeholder en bestemmelse om voldgift. I standardvilkårene henvises desuden til de til enhver tid gældende NV-retningslinjer. [STED], [DATO] [STED], [DATO] for Hovedproducenten for Samproducenten [NAVN/TITEL/FIRMA] [NAVN/TITEL/FIRMA]
Standardvilkår. Køber overtager risikoen for ejendommen på overtagelsesdagen eller på dispositionsdagen, hvis denne er tidligere end overtagelsesdagen. Sælger vedligeholder ejendommen forsvarligt i enhver henseende indtil dispositionsdagen. Inden køber disponerer over ejendommen, uanset om dette sker før eller på overtagelsesdagen skal - alle forpligtelser vedr. deponeringer og garantistillelser være opfyldt - købers andel af tinglysningsafgift og omkostninger ved handlens berigtigelse være betalt til berigtigende advo- kat eller deponeret - køber have signeret skøde og andre nødvendige dokumenter, - alle forbehold og betingelser for handlens gennemførelse være afklaret - overgang af risiko i øvrigt og overtagelse af vedligeholdelse sker pr. dispositionsdagen.
Standardvilkår. Litteratur: Xxxxxx, A ftaler p. 183 og 427, Xxxxxxx , Privatrett II p. 5, Lærebok i Avtalerett p. 9, Xxxx Xxxxxx, Forhandlingerne på 21. N JM (1957), X. Xxxx Xxxxxxxxxxxx, Juridisk Grundbog § 21 (p. 434 - 4 6 9 ), Lando, Udenrigshande lens kontrakter (1969) p. 30, 54, 68, T fR 1966 .345 , I. Xxxxxxx og Xxxx X am - xxxxxxx-Xxxxxx, Autom obilforhandlerkontrakter (1970) p. 106, Xxx Xxxx, Standardkontrakter, bilsalg og preseptoriske regler, Lov og Xxxx 1964 .66 , Xxxxxxx Xxxxxx, Teori och Praxis, Skrifter tillägnad H jalm ar Xxxxxxxx (1964) p. 356, X. Xxxxxxxx, Sv JT 1961.11 ff, Xxxx Xxxxxxxxx, T f R 1965 .400 .
Standardvilkår. Ejerlejligheden sælges med andel efter fordelingstal i grunden og de på grunden værende bygninger, samt evt. fælles tilbehør, herunder ledninger, installationer, varme-, vaskeri- og antenneanlæg, hegn, træer og beplantninger m.m.
Standardvilkår. Gæld, som ikke overtages af køber i henhold til købsaftalen, indfries af sælger i forbindelse med handlens berigtigelse. Fælles gæld, som afvikles gennem grundejerforening/ejerforening, og som fremgår af de til køber udleverede dokumenter, overtages af køber. Gæld, der afvikles sammen med betaling for forbrug, og som fremgår af de til køber udleverede dokumenter, overtages af køber.
Standardvilkår. Sælger afleverer ejendommen i ryddeliggjort stand kl. 12.00 på overtagelsesdagen, på hvilket tidspunkt forbrugsmålere og evt. oliebe- holdning aflæses. Dette skal dog ske senest på en evt. aftalt dispositionsdag. Sælger afleverer samtidig samtlige nøgler, brugsanvis- ninger til fyr, hvidevarer mv., i det omfang disse forefindes. Køber overtager risikoen for ejendommen på overtagelsesdagen eller på dispositionsdagen, hvis denne er tidligere end overtagelses- dagen. Hvis ejendommens bygninger er fuld- og nyværdiforsikrede mod brandskade, overgår risikoen herfor dog allerede til køber ved købsaftalens underskrift. Køber er da berettiget til erstatningen fra brandforsikringen efter de herom gældende regler og forpligtet til at opfylde den indgåede handel. Sælger vedligeholder ejendommen forsvarligt i enhver henseende indtil dispositionsdagen. - alle bestemmelser vedr. debitorgodkendelse og gældsovertagelse være opfyldt - alle forpligtelser vedr. deponeringer og garantistillelser være opfyldt - de køberen påhvilende handelsomkostninger være betalt eller deponeret - køber have underskrevet skøde, pantebreve og gældsovertagelseserklæringer - køber have tegnet forsikring for det købte; dette gælder ikke, hvis køber indtræder i rettigheder iflg. en fælles forsikring - køber have tegnet evt. ejerskifteforsikring - alle forbehold for handlens gennemførelse skal være afklaret - sender kopi af aflæsningsskema eller anden oplysning om aflæsning til den, der berigtiger handlen - meddeler ejerskifte og måleraflæsninger til de respektive forsyningsværker - foretager afmelding af PBS-ordning eller lignende ordning Køber indtræder fra overtagelsesdagen/dispositionsdagen i sælgers rettigheder og forpligtelser overfor ejendommens forsyningssel- skaber. Hvis der efter fortrydelsesrettens udløb og inden overtagelsesdagen afholdes generalforsamling i grund-/ejerforening har køber fuld- magt fra sælger til at møde/stemme på generalforsamlingen i det omfang, dette kan ske i henhold til foreningens vedtægter. Sælger underretter køber om indkaldelse til generalforsamling.
Standardvilkår. Ejendomsmæglers modtagelse af deponerede midler Formular nr. 1159 APRIL 2007 DEBO ApS COPYRIGHT Sælgers krav om deponering