Bindungen. 1. Eine vereinbarte Bindung wird in die Sparurkunde eingedruckt und für jede einzelne Einzahlung und jede Zinsgutschrift gesondert berechnet. An jede ablaufende Bindungsfrist schließt eine weitere Bindungsfrist gleicher Dauer an. Bindungen, die an eine in der Kündigungsfrist (Punkt IV. 3) ablau- fende Bindung anschließen, enden spätestens gleichzeitig mit der Kündigungsfrist.
Bindungen. Die Gemarkung der Gemeinde Piding umfasst eine Fläche von ca. 1755 ha. Davon sind derzeit 210 ha Siedlungs- und Verkehrsfläche. Die Wirtschaftsfläche setzt sich aus den Bereichen Landwirtschaft, Wald und Wasserfläche zusammen und beläuft sich auf insgesamt 1499 ha. Diese Flächen stehen nicht uneingeschränkt für künftige Nutzungen zur Verfügung. Einschränkungen ergeben sich unter anderem aus übergeordneten Vorgaben der Landes- und Regio- nalplanung, aus naturschutzrechtlichen Bindungen, topographi- schen Bedingungen sowie aus Sicherheitsabständen zu Ver- kehrstrassen und Leitungen. Piding ist im Landesentwicklungsprogramm Bayern (LEP) der Ge- bietskategorie Alpengebiet zuzurechnen und als „Stadt- und Um- landbereich im Verdichtungsraum“ Salzburg ausgewiesen. Gemäß Regionalplan Südostoberbayern (Region 18) wird Piding als „Kleinzentrum“ im „Stadt- und Umlandbereich im ländlichen Raum“ ausgewiesen. Stadt- und Umlandbereich bezieht sich auf die Stadt Salzburg (Ballungskerngemeinde gemäß Landesentwicklungspro- gramm, Salzburg entspricht einem Oberzentrum). Piding über- nimmt Ergänzungsfunktionen im Bereich Arbeiten, Wohnen und Freizeit/Erholung für das Oberzentrum Salzburg. Als Kleinzentrum hat Piding die Aufgabe die Versorgungsfunktion für den Verflech- tungsbereich zu gewährleisten und damit Einrichtungen zur De- ckung des wirtschaftlichen, sozialen und kulturellen Grundbedarfs bereitzustellen. Die Gemeinde Piding liegt an einer Entwicklungsachse von regio- naler Bedeutung (Marktl - Berchtesgaden), die sich entlang der B 20 erstreckt. Entwicklungsachsen sind durch eine Verdichtung von Wohn- und Arbeitsstätten sowie durch eine Infrastrukturbündelung gekennzeichnet. Sowohl für die Siedlungen als auch für die Infra- struktur soll durch diese Entwicklungsachsen eine geordnete und ökologisch tragfähige Entwicklung herbeigeführt werden. Landschaftliche Vorbehaltsgebiete sind Gebiete, in denen den Be- langen des Naturschutzes und der Landschaftspflege besonderes Gewicht zukommt. Im Norden des Gemeindegebietes befindet sich das landschaftliche Vorbehaltsgebiet „Högl und Höglwörther See“. Im Süden liegt das landschaftliche Vorbehaltsgebiet „Hochstaufen und nördliche Ausläufer“. Der Regionalplan weist ein vorrangiges Hochwasserschutzgebiet an der Saalach aus (Überschwemmungsgebiet Saalach). Die na- türlichen Überschwemmungsgebiete sollen erhalten werden. In dem Maße wie solche Gebiete in Anspruch genommen werden, ist auf gleicher Planungsebene bei entsprechendem Hochwa...
Bindungen. Die geförderten Wohnungen unterliegen Mietpreis- und Belegungsbindungen. Die Bindungen beginnen mit der Bezugsfertigkeit und enden mit Ablauf des Jahres des vereinbarten Förderzeitraums. Im Fall der Modernisierung beginnen die Bindungen mit Auszahlung der ersten Rate des Förderdarlehens. Der Zeitpunkt des Beginns der Bindungen wird durch die WIBank mitgeteilt. Mit der Darlehensnehmerin oder dem Darlehensnehmer kann während der Laufzeit des Darlehens von der WIBank im Einvernehmen mit der Kommune und dem für das Wohnungswesen zuständigen Ministerium eine Verlängerung der Bindungen sowie der in dieser Zeit zu zahlende Zinssatz vereinbart werden, wenn dies die örtlichen Wohnungsmarktverhältnisse erfordern. Bei freiwilliger vorzeitiger vollständiger Rückzahlung des Darlehens besteht für die Bindungen eine gesetzliche Nachwirkungsfrist. Eine freiwillige vorzeitige und vollständige Rückzahlung des Darlehens ist nach Ablauf von 10 Jahren nach dem vollständigen Empfang des Darlehens unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von sechs Monaten zulässig. Werden ausschließlich Modernisierungsmaßnahmen zur Beseitigung baulicher Hindernisse für Menschen mit Behinderungen außerhalb der Wohnung im näheren Wohnumfeld gefördert, wird von Mietpreis- und Belegungsbindungen abgesehen.