Unterpacht. Der Pächter darf den Pachtgegenstand oder Teile desselben nur mit schriftlicher Zustimmung des Verpächters in Unterpacht geben. Die Dauer der Unterpacht darf dann nicht über diejenige dieses Pachtvertrages hinausgehen.
Unterpacht. Der Pächter darf den Pachtgegenstand, teilweise oder ganz, nur mit schriftlicher Zustimmung des Verpächters in Unterpacht geben.
Unterpacht. Der Pächter darf den Pachtgegenstand oder Teile desselben nur mit schriftli- cher Zustimmung des Verpächters in Unterpacht geben. Die Dauer der Un- terpacht darf dann nicht über diejenige dieses Pachtvertrages hinausgehen. Die Bewirtschaftung durch eine anerkannte Gemeinschaft (z. B. Betriebsgemeinschaft) gemäss Art. 21a LPG, welcher der Pächter angehört, gilt nicht als Unterpacht.
Unterpacht. Der/die Pächter/in darf den Pachtgegenstand oder Teile davon nur mit schriftlicher Zustimmung des Verpächters/der Verpächterin in Unterpacht geben.
Unterpacht. 1 Der Pächter kann die Sache mit Zustimmung des Verpächters ganz oder teilweise unterverpachten oder vermieten. 2 Der Verpächter kann die Zustimmung zur Vermietung einzelner zur Sache gehörender Räume nur verweigern, wenn:
Unterpacht. Der/die Pächter/in darf den Pachtgegenstand oder Teile davon nur mit schriftlicher Zustimmung des Ver- pächters/der Verpächterin in Unterpacht geben. 10.Verfahren und Rechtsmittel Ein Pachtvertrag ist grundsätzlich eine zivilrechtliche Angelegenheit. Streitigkeiten aus dem Pachtvertrag bezüglich Bestand, Umfang, Rechte, Pflichten, Kündigung, Pachterstreckung usw. hat somit der Zivilrichter zu entscheiden. Klagen aus dem Pachtvertrag sind bei der Gerichtspräsidentin oder dem Gerichtspräsidenten des zuständigen Gerichtskreises einzureichen.
Unterpacht. Die Pächterin verpachtet die Pachtsache arealweise nur an Familiengarten – Vereine die in der Stadt St. Gallen angemeldet sind. Diese ihrerseits verpachten die Parzellen nur an Mitglieder, die ihren Wohnsitz in der Stadt St. Gallen angemeldet haben. Damit der Bedarf an Familiengartengrundstücken möglichst gedeckt werden kann, meldet die Pächte- rin jeweils im Januar die aktuellen Zahlen der Wartelisten und Parzellenleerstände an die Verpächte- rin. Die Dauer der Unterpacht kann nicht länger sein als die Dauer dieses Pachtvertrages. Die Pachtzin- sen der Unterpachten dienen in erster Priorität zur Bezahlung des Pachtzinses dieses Pachtvertrages und in zweiter Priorität zur Erzielung einer ausgeglichenen Betriebsabrechnung der Pächterin. Die Pächterin übernimmt gegenüber der Verpächterin die volle Verantwortung und verpflichtet die Unter- pächter zur Einhaltung dieser Vertragsbestimmungen. Bereits an auswärtige Mitglieder verpachtete Parzellen ist, nach Ablauf einer Übergangsfrist von zwei Jahren ab diesem Vertragsbeginn, die Unterpacht zu kündigen. Sollten in einem Areal genügend freie Parzellen für die Mitglieder mit Wohnsitz in St. Gallen vorhanden sein, so können langjährigen aus- wärtigen Mitgliedern auch über die Übergangsfrist hinaus toleriert werden. Meldet ein Unterpächter seinen Wohnsitz in der Stadt St. Gallen ab, so ist die Unterpacht im Jahr der Abmeldung per Ende der nächsten Gartensaison, das heisst auf den nächstmöglichen Termin zu kün- digen.
Unterpacht. Der Pächter kann nicht ohne schriftliche Einwilligung des Verpächters den ganzen oder Teile des Pachtgegenstandes weitervermieten.
Unterpacht. Eine Unterpacht bedarf der Zustimmung des Verpächters. Die Annahme von fremdem Sömmerungsvieh ist erlaubt, wobei ein Vorrecht der Einheimischen gemäss Art. 31 des Ge- meindegesetzes zu gewähren ist. Eine Vermietung der Gebäude ausserhalb der Alpzeit wird wie folgt geregelt: In der Zeit, in der das Pachtobjekt nicht für die Sömmerung genutzt wird, kann der Verpäch- ter dieses nach Absprache mit dem Pächter anderweitig nutzen (z. B. Zeltlager, festliche Aktivitäten). Der Verpächter hat dafür zu sorgen, dass die Ordnung auf den Weiden nach der Veranstaltung wieder hergestellt wird. Eine allfällige Entschädigung für die Veranstaltung steht dem Verpächter zu.