Common use of ENTREGA DEL INMUEBLE Clause in Contracts

ENTREGA DEL INMUEBLE. EL CLIENTE entregará el Inmueble objeto de este Contrato el día de A partir de la fecha de entrega, XXXXXXXX tendrá el derecho irrestricto a acceder al Inmueble y a retirar del mismo la Mercancía depositada, cuando sea necesario o lo estime conveniente. Así mismo, ALMAVIVA instalará en el Inmueble objeto de este Contrato las seguridades físicas (vigilantes, porteros, cerraduras, candados, alarmas, etc.) que estime conveniente, con el fin de Custodiar la Mercancía almacenada y proteger los derechos, tanto de EL CLIENTE–depositante, del dueño de la Mercancía y/o quien tenga derechos sobre ella y de los acreedores que tengan interés sobre la Mercancía. Sin perjuicio de lo anterior, y con ocasión de las medidas adicionales a las propias de la Custodia xx XXXXXXXX, las medidas solicitadas por EL CLIENTE, serán tratadas y mantenidas como gastos reembolsables. EL CLIENTE se obliga expresamente a respetar los derechos xx XXXXXXXX por toda la duración de este Contrato. Parágrafo Primero: EL CLIENTE, conforme a lo establecido en el artículo 1822 del Código Civil, se obliga a entregar y mantener el Inmueble en buen estado, así como a mantenerlo en el estado de servir para el fin para el que ha sido entregada su tenencia, esto es, que XXXXXXXX cumpla con su deber de Custodia respecto de las Mercancías. Parágrafo Segundo: Xxxxxxxx a cargo y por cuenta de EL CLIENTE todos los pagos que deban hacerse por concepto de servicios públicos, como acueducto y alcantarillado, teléfono, energía eléctrica, reparaciones necesarias y locativas, etc., durante el término de duración del presente Contrato, lo que incluye el pago de sanciones derivada de la falta oportuna de pago. EL CLIENTE asumirá toda la responsabilidad por sanciones que se deriven de situaciones tales como la indebida instalación de acometidas, conexión defectuosa o mal funcionamiento de contadores, etc. Parágrafo Tercero: Las Partes aclaran expresamente que el presente Contrato no hace parte del establecimiento de comercio de EL CLIENTE, ni de ninguno de los bienes de propiedad exclusiva de este. Parágrafo Cuarto: ALMAVIVA destinará el Inmueble exclusivamente para almacenamiento de mercancías.

ENTREGA DEL INMUEBLE. La entrega del inmueble se realizará mediante acta que certifique que EL CLIENTE entregará SALÓN N°1 (SANTA XXXX)” de interés, su descripción física, cantidad, estado y valor, la misma que será firmada por el Inmueble objeto de este Contrato el día de A partir Máximo Ejecutivo de la fecha Unidad Administrativa, Director de entregaEstrategias Sociales e Inversión de la MUSERPOL y el Arrendatario. Los siguientes formularios deben ser presentados por el proponente debidamente suscrito y adjunto a su propuesta: 1. FORMULARIO Nº 1 IDENTIFICACIÓN DEL PROPONENTE. 2. FORMULARIO Nº 2 PROPUESTA ECONÓMICA. 3. FORMULARIO Nº 3 DECLARACIÓN JURADA. LOCAL N° 2 DEL EDIFICIO EX FONDO COMPLEMENTARIO DE LA S.S. DE LA POLICIA NACIONAL YO……………………………………….. (Nombre del proponente), XXXXXXXX tendrá remito la presente propuesta, declarando expresamente mi conformidad y compromiso de cumplimiento con los términos de referencia de la presente convocatoria, conforme con los siguientes puntos: De las Condiciones del Proceso Declaro cumplir estrictamente la normativa de la Ley N° 1178, de Administración y Control Gubernamentales, lo establecido en las NB-SABS (D.S. 0181) sus modificaciones y la presente Convocatoria. Declaro no tener conflicto de intereses para el presente proceso de Arrendamiento. Xxxxxxx, que, como proponente, no me encuentro en las causales de impedimento, establecidas en el Artículo 43 de las NB-SABS, para participar en el proceso de contratación. Declaro y garantizo haber examinado la Convocatoria y las condiciones del arrendamiento, así como los Formularios para la presentación de la propuesta, aceptando sin reservas todas las estipulaciones en dichos documentos. Declaro respetar el desempeño de los servidores públicos asignados, por la entidad convocante al proceso de Arrendamiento y no incurrir en relacionamiento que no sea a través de medio escrito, salvo en los actos de carácter público y exceptuando las consultas efectuadas al encargado de atender consultas, de manera previa a la presentación de propuestas. Declaro la veracidad de toda la información proporcionada y autorizo mediante la presente, para que, en caso de ser adjudicado, cualquier persona natural o jurídica, suministre a los representantes autorizados de la entidad convocante, toda la información que requieran para verificar la documentación que presento. En caso de comprobarse falsedad en la misma, la entidad convocante tiene el derecho irrestricto a acceder al Inmueble y a retirar del mismo descalificar la Mercancía depositadapresente propuesta, cuando sea necesario o lo estime conveniente. Así mismo, ALMAVIVA instalará en el Inmueble objeto de este Contrato las seguridades físicas (vigilantes, porteros, cerraduras, candados, alarmas, etc.) que estime conveniente, con el fin de Custodiar la Mercancía almacenada y proteger los derechos, tanto de EL CLIENTE–depositante, del dueño de la Mercancía y/o quien tenga derechos sobre ella y de los acreedores que tengan interés sobre la Mercancía. Sin sin perjuicio de lo anteriordispuesto en normativa específica. Me comprometo a denunciar por escrito, y con ocasión de las medidas adicionales a las propias ante la MAE de la Custodia xx XXXXXXXXentidad convocante, cualquier tipo de presión o intento de extorsión de parte de los servidores públicos de la entidad convocante o de otras personas, para que se asuman las medidas solicitadas por EL CLIENTE, serán tratadas acciones legales y mantenidas como gastos reembolsablesadministrativas correspondientes. EL CLIENTE se obliga expresamente Acepto a respetar los derechos xx XXXXXXXX por toda la duración sola firma de este Contrato. Parágrafo Primero: EL CLIENTE, conforme a lo establecido en el artículo 1822 del Código Civil, se obliga a entregar y mantener el Inmueble en buen estado, así como a mantenerlo en el estado de servir para el fin para el documento que ha sido entregada su tenencia, esto es, que XXXXXXXX cumpla con su deber de Custodia respecto de las Mercancías. Parágrafo Segundo: Xxxxxxxx a cargo y por cuenta de EL CLIENTE todos los pagos que deban hacerse Formularios presentados se tienen por concepto de servicios públicos, como acueducto y alcantarillado, teléfono, energía eléctrica, reparaciones necesarias y locativas, etcsuscritos., durante el término de duración del presente Contrato, lo que incluye el pago de sanciones derivada de la falta oportuna de pago. EL CLIENTE asumirá toda la responsabilidad por sanciones que se deriven de situaciones tales como la indebida instalación de acometidas, conexión defectuosa o mal funcionamiento de contadores, etc. Parágrafo Tercero: Las Partes aclaran expresamente que el presente Contrato no hace parte del establecimiento de comercio de EL CLIENTE, ni de ninguno de los bienes de propiedad exclusiva de este. Parágrafo Cuarto: ALMAVIVA destinará el Inmueble exclusivamente para almacenamiento de mercancías.

ENTREGA DEL INMUEBLE. EL CLIENTE entregará LA PROMITENTE VENDEDORA hará entrega real y material del inmueble prometido en venta dentro de los noventa (90) días siguientes a la firma de la escritura pública de compraventa que da cumplimiento al contrato aquí prometido, salvo que acaezca algún evento que suspenda Ia marcha normal de los trabajos y retarde el Inmueble objeto cumplimiento de este Contrato las obligaciones a cargo de LA PROMITENTE VENDEDORA, como demora en la instalación de los servicios públicos de agua, alcantarillado, energía eléctrica y gas, sin que medie culpa o negligencia de LA PROMITENTE VENDEDORA, huelga de personal de LA PROMITENTE VENDEDORA, de sus contratistas o de sus proveedores, escasez probada de materiales de construcción en el día mercado, suspensión en los desembolsos por parte de A partir las entidades que financian la construcción del proyecto, etc. En el evento de producirse alguno de estos hechos o similares, la entrega se efectuará dentro de los sesenta (60) días siguientes a la fecha en que hubiere cesado la causa que dio origen al retardo, sin que esto constituya causal de incumplimiento de lo cual se dará aviso a EL(LA)(LOS) PROIVIITENTE(S) COM PRADOR(A)(ES) oportunamente para lo cual se dejará constancia expresa y por escrito. Así mismo, como el otorgamiento de Ia escritura pública de compraventa es requisito indispensable para proceder a la entrega del inmueble, salvo acuerdo en contrario que deberá constar por escrito, de prorrogarse la fecha de firma de la escritura, la entrega del inmueble se entenderá igualmente prorrogada; por el contrario, si las partes convinieren anticipar Ia firma de la escritura pública de compraventa, la fecha de entrega material no se variará automáticamente, salvo estipulación expresa y por escrito de los contratantes. Se deja constancia que las anteriores enumeraciones sobre eventos que pueden dar lugar a la prórroga de la fecha de entregaentrega no son taxativas. PARÁGRAFO PRIMERO: La entrega material se hará constar en un Acta suscrita por ambas partes, XXXXXXXX tendrá en la que se dejarán estipuladas todas las observaciones que se tenga a bien consignar sobre el derecho irrestricto estado general del inmueble y se indicarán los detalles de acabado que sean susceptibles de ser corregidos, los cuales sin embargo no serán causa para no recibir el inmueble. El mismo día de Ia entrega a acceder al Inmueble y a retirar EL(LA)(LOS) PROMITENTE(S) COMPRADOR(A)(ES) del mismo la Mercancía depositada, cuando sea necesario o lo estime conveniente. Así mismo, ALMAVIVA instalará en el Inmueble inmueble objeto de este Contrato contrato, se hará entrega también del Manual del Propietario, donde se encuentran consignados los tiempos y procedimientos para hacer efectivas las seguridades físicas (vigilantesgarantías por reparaciones locativas que no obedezcan a negligencia, porterosdescuido, cerradurasmal trato, candados, alarmas, etc.) que estime conveniente, con el fin o atribuibles a labores de Custodiar la Mercancía almacenada acondicionamiento y proteger los derechos, tanto de EL CLIENTE–depositante, del dueño acabados llevados a cabo después de la Mercancía y/firma del acta de entrega realizadas directamente por EL(LA)(LOS) PROMlTENTE(S) COMPRADOR(A)(ES), sin tener en cuenta los diseños estructurales, hidráulicos, eléctricos y sanitarios o quien tenga derechos sobre ella haciendo caso omiso de las recomendaciones estipuladas en el Acta de Entrega y en el Manual del Propietario. La garantía expirará si frente a cualquier daño o imperfección, el propietario procede a realizar por su propia cuenta y riesgo las reparaciones, o contratare a un tercero para el efecto. La entrega de las zonas comunes se hará de conformidad del Articulo 24 de la Ley 675 de 2001. PARÁGRAFO SEGUNDO: Si EL(LA)(LOS) PROMlTENTE(S) COMPRADOR(A)(ES) no comparece(n) a recibir el inmueble, o presentándose se abstiene(n) de recibirlo sin causa suficiente a juicio de LA PROMlTENTE VENDEDORA, este se tendrá por entregado para todos los efectos mediante acta de entrega unilateral suscrita por parte de LA PROMlTENTE VENDEDORA y la firma de dos (2) testigos. EL(LA)(LOS) PROMlTENTE(S) COMPRADOR(A)(ES) podrá(n) reclamar las llaves en Ia Oficina de LA PROMlTENTE VENDEDORA. PARÁGRAFO TERCERO: En ningún caso LA PROMlTENTE VENDEDORA será responsable de las demoras en que puedan incurrir las Empresas de Servicios Públicos domiciliarios en la instalación y el mantenimiento de los acreedores servicios públicos tales como acueducto, alcantarillado, energía y gas. Es entendido que tengan interés sobre el inmueble prometido en compraventa, se entregará por LA PROMlTENTE VENDEDORA a EL(LA)(LOS) PROMlTENTE(S) COMPRADOR(A)(ES), cuando está provisto de los correspondientes servicios públicos definitivos de energía eléctrica y acueducto con sus respectivos medidores y las redes de alcantarillado conectadas. En el evento en que las Empresas Públicas encargadas no los hubieren instalado sin culpa de LA PROMlTENTE VENDEDORA y por tal motivo no se pudiere efectuar la Mercancíaentrega en la Época prevista, no se configurará incumplimiento por parte de esta última. Sin perjuicio de lo anterior, y con ocasión de las medidas adicionales a las propias La conexión de la Custodia xx XXXXXXXX, las medidas solicitadas por EL CLIENTE, serán tratadas y mantenidas como gastos reembolsables. EL CLIENTE se obliga expresamente a respetar los derechos xx XXXXXXXX por toda la duración de este Contrato. Parágrafo Primero: EL CLIENTE, conforme a lo establecido en el artículo 1822 del Código Civil, se obliga a entregar y mantener el Inmueble en buen estadolínea telefónica, así como a mantenerlo en el estado la instalación de servir para el fin para el que ha sido entregada la misma y su tenencia, esto es, que XXXXXXXX cumpla con su deber de Custodia respecto de las Mercancías. Parágrafo Segundo: Xxxxxxxx a cargo y aparato telefónico corren por cuenta de EL CLIENTE todos los pagos EL(LA)(LOS) PROMlTENTE(S) COMPRADOR (A) (ES). LA PROMlTENTE VENDEDORA hace constar que deban hacerse entregará el inmueble prometido en venta x xxx y salvo por concepto de las acometidas de las respectivas redes de servicios públicos; en consecuencia, como acueducto y alcantarillado, teléfono, energía eléctrica, reparaciones necesarias y locativas, etc., durante el término de duración no será responsable del presente Contrato, lo que incluye el pago de sanciones derivada eventuales reajustes liquidados o hecho exigible con posterioridad a la entrega del inmueble. Los cargos de la falta oportuna conexión que decreten, cobren o facturen las empresas de pago. EL CLIENTE asumirá toda la responsabilidad Servicios Públicos serán asumidos y deberán ser cancelados por sanciones que se deriven de situaciones tales como la indebida instalación de acometidasEL(LA)(LOS) COMPRADOR(A)(ES), conexión defectuosa o mal funcionamiento de contadores, etc. Parágrafo Tercero: Las Partes aclaran expresamente que el presente Contrato no hace parte siendo estos(as) exclusivamente responsables del establecimiento de comercio de EL CLIENTE, ni de ninguno pago de los bienes mismos ante las empresas correspondientes, tal es el caso de propiedad exclusiva los derechos de este. Parágrafo Cuarto: ALMAVIVA destinará el Inmueble exclusivamente para almacenamiento conexión decretados y cobrados por CODENSA S.A. E.S.P. de mercancíasacuerdo con la Ley 142 de 1994 y la Resolución CREG 108 de 1997; en consecuencia, LA PROMITNENTE VENDEDORA no será responsable del pago de eventuales reajustes liquidados, o hechos exigibles con posterioridad a la entrega del inmueble.

ENTREGA DEL INMUEBLE. La entrega real y material del inmueble correspondiente al beneficio de área establecido en este documento, se efectuará directamente por EL CLIENTE entregará FIDEICOMITENTE a EL (LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA en la fecha indicada por aquel de acuerdo con lo previsto en el Inmueble objeto inicio del presente documento. PARÁGRAFO PRIMERO: La entrega material del inmueble se hará constar en acta suscrita por EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DEL ÁREA y un representante de EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, y en la misma se indicarán aquellos detalles de simple acabado que sean susceptibles de ser corregidos, detalles éstos que no serán causa para no recibirlo, entendiéndose que en la fecha indicada EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DEL ÁREA ha recibido los inmuebles y que EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR se obliga a corregir los detalles de acabados relacionados en la misma acta. PARÁGRAFO SEGUNDO: Si EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA no comparece(n) a recibir el inmueble en la fecha indicada por EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, o presentándose, se abstiene (n) de recibirlo sin causa justificada [circunstancias que no sean estructurales del edificio] éste se tendrá por entregado para todos los efectos a satisfacción. En este evento, la llave de la unidad inmobiliaria quedará a disposición de EL BENEFICIARIO(S) DE ÁREA en las oficinas de EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR. Es claro también que si como consecuencia de la negativa de EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA a recibir los inmuebles, no se pudieren desembolsar en las fechas previstas alguna de las sumas de dinero a las que queda obligado a entregar EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA en los términos de este Contrato documento, se causarán intereses moratorios a la tasa máxima legal, desde la fecha en que dicha entrega ha debido producirse. PARÁGRAFO TERCERO: En ningún caso EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR, ni la FIDUCIARIA serán responsables de las demoras en que puedan incurrir las Empresas Distritales en la instalación y el día mantenimiento de A los servicios públicos tales como acueducto, alcantarillado, gas, energía y teléfono. Como el inmueble será entregado cuando esté provisto de los servicios públicos de energía, acueducto, gas y alcantarillado, en el evento en que las Empresas Públicas encargadas no los hubieren instalado sin culpa de EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR y por tal motivo no se pudiere efectuar la entrega en la época prevista, no se configurará incumplimiento por parte de estos últimos. PARÁGRAFO CUARTO: EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR entregará las redes telefónicas hasta el strip. La conexión de la[s] línea[s] telefónica[s] y la instalación de la[s] misma[s], así como su[s] aparato[s] telefónico[s] corren por cuenta exclusiva de EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA. PARÁGRAFO QUINTO: EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA manifiesta(n) que ha(n) sido claramente informado(s), que conoce(n) y acepta(n) EL PROYECTO, por lo que consiente(n) a partir de la fecha de entrega, XXXXXXXX tendrá suscripción del presente documento en todos los actos necesarios para el derecho irrestricto a acceder al Inmueble y a retirar desarrollo del mismo la Mercancía depositada, cuando sea necesario o lo estime conveniente. Así mismo, ALMAVIVA instalará en incluyendo y sin limitarse, la permanencia de un campamento de obra y el Inmueble objeto acceso de este Contrato las seguridades físicas (vigilantes, porteros, cerraduras, candados, alarmas, etc.todo el personal requerido para la ejecución de EL PROYECTO. PARÁGRAFO SEXTO: EL(LOS) BENEFICIARIO(S) DE ÁREA manifiesta(n) que estime convenientelas especificaciones, con el fin financieras, técnicas y demás características del PROYECTO han sido definidas por EL FIDEICOMITENTE y son responsabilidad de Custodiar la Mercancía almacenada y proteger los derechoséste, tanto de EL CLIENTE–depositante, del dueño sin participación alguna por parte de la Mercancía y/o quien tenga derechos sobre ella FIDUCIARIA. PAREGRAFO SEPTIMO: EL FIDEICOMITENTE CONSTRUCTOR hará entrega real y material de los acreedores bienes comunes de uso y goce general que tengan interés sobre la Mercancía. Sin perjuicio hacen parte del PROYECTO ETAPA de lo anterior, y conformidad con ocasión de las medidas adicionales a las propias de la Custodia xx XXXXXXXX, las medidas solicitadas por EL CLIENTE, serán tratadas y mantenidas como gastos reembolsables. EL CLIENTE se obliga expresamente a respetar los derechos xx XXXXXXXX por toda la duración de este Contrato. Parágrafo Primero: EL CLIENTE, conforme a lo establecido en el artículo 1822 del Código Civil, se obliga a entregar y mantener el Inmueble en buen estado, así como a mantenerlo en el estado de servir para el fin para el que ha sido entregada su tenencia, esto es, que XXXXXXXX cumpla con su deber de Custodia respecto de las Mercancías. Parágrafo Segundo: Xxxxxxxx a cargo y por cuenta de EL CLIENTE todos los pagos que deban hacerse por concepto de servicios públicos, como acueducto y alcantarillado, teléfono, energía eléctrica, reparaciones necesarias y locativas, etc., durante el término de duración del presente Contrato, lo que incluye el pago de sanciones derivada articulo 24 de la falta oportuna Ley 675 de pago. EL CLIENTE asumirá toda la responsabilidad por sanciones que se deriven de situaciones tales como la indebida instalación de acometidas, conexión defectuosa o mal funcionamiento de contadores, etc. Parágrafo Tercero: Las Partes aclaran expresamente que el presente Contrato no hace parte del establecimiento de comercio de EL CLIENTE, ni de ninguno de los bienes de propiedad exclusiva de este. Parágrafo Cuarto: ALMAVIVA destinará el Inmueble exclusivamente para almacenamiento de mercancías2001.