Relación Pago–Ingreso Cláusulas de Ejemplo

Relación Pago–Ingreso. Para créditos denominados en Pesos, el acreditado y el co-acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca. Para créditos denominados en UDIS y Salarios Mínimos, el acreditado y el co- acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 4 veces el valor del pago inicial de la hipoteca correspondiente a valores de vivienda de hasta 115,000 UDIS; al menos por 3.33 veces el valor del pago inicial de la hipoteca con valor de vivienda mayor a 115,000 UDIS y menor o igual a 300,000 UDIS o al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca, tratándose de viviendas con un valor mayor a 300,000 UDIS. Para los cálculos antes mencionados, se realizará de forma conjunta para el acreditado y co-acreditado. Para el caso de los créditos que se otorguen con apego a lo dispuesto en el Artículo 43 bis del INFONAVIT y sólo cuando las aportaciones patronales se utilicen para complementar las mensualidades del crédito, el acreditado deberá comprobar ingresos brutos de al menos 2.85 veces el valor del pago inicial de la hipoteca, para créditos denominados en Pesos; de al menos 3.33 veces para créditos denominados en UDIS o Salarios Mínimos, con valor de vivienda menor o igual a 300,000 UDIS y de al menos 3.03 veces para créditos denominados en UDIS o Salarios Mínimos, con valor de vivienda mayor a 300,000 UDIS. Cuando en adición al acreditado con derecho al beneficio del Artículo 43 bis del INFONAVIT, participe un co-acreditado en el crédito, éste último utilizará en proporción a sus ingresos la relación Pago-Ingreso, según corresponda. Para lo anterior, la relación Pago-Ingreso se calculará para cada uno de ellos de acuerdo a la participación de ingresos y el pago ponderado por dicha participación.

Relación Pago–Ingreso. Para créditos denominados en Pesos, el acreditado y el co-acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca. Para créditos denominados en UDIS y Salarios Mínimos, el acreditado y el co-acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 4 veces el valor del pago inicial de la hipoteca correspondiente a valores de vivienda de hasta 115,000 UDIS; al menos por

Relación Pago–Ingreso. Para créditos denominados en pesos, el acreditado y el co-acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca. Para créditos denominados en UDIS, el acreditado y el co-acreditado deberán comprobar ingresos brutos regulares al menos por 4 veces el valor del pago inicial de la hipoteca tratándose de viviendas categoría HE; al menos por 3.33 veces el valor del pago inicial de la hipoteca tratándose de viviendas categoría HM ó al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca tratándose de viviendas categoría HR. Los cálculos antes mencionados se realizarán de forma conjunta para el acreditado y co-acreditado. Para el caso de los créditos que se otorguen con apego a lo dispuesto en el artículo 43 bis de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores y sólo cuando las aportaciones patronales se utilicen para complementar las mensualidades del crédito, el acreditado deberá comprobar ingresos brutos de al menos 2.85 veces el valor del pago inicial de la hipoteca para créditos denominados en pesos y de al menos 3.33 veces para créditos denominados en unidades de inversión. Cuando en adición al acreditado con derecho al beneficio del artículo 43 bis de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de Vivienda para los Trabajadores, participe un co-acreditado, estos últimos utilizarán en proporción a sus ingresos, la relación pago-ingreso según corresponda. Para lo anterior, la relación pago-ingreso, se calculará para cada uno de ellos de acuerdo a la participación de ingresos y el pago ponderado por dicha participación. Tratándose de créditos complementados con subsidio federal al frente, otorgados al amparo de las Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda, publicadas en el Diario Oficial de la Federación el 19 de febrero de 2007, el acreditado deberá comprobar ingresos brutos regulares al menos por 3.03 veces el valor del pago inicial de la hipoteca para créditos denominados en pesos y por 3.33 para créditos denominados en unidades de inversión.