Common use of Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä Clause in Contracts

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla kaupunki on oikeus lunastaa velvollinen lunastamaan itselleen vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet lait- teet ja laitokset laitokset. Lunastusvelvollisuus ei käsitä ilmeisiä ylellisyyslaitteita ei- kä rakennuksia, laitteita ja laitoksia, joita on käytetty muuhun kuin vuokra- sopimuksen tarkoitukseen tai rakennettu ilman asianmukaista lupaa tai lu- paehtojen vastaisesti. Lunastushinta määräytyy maanvuokralain (258/1966) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta mukaan. Xxxxxxx vuokranantaja on ilmoittanut vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen olevansa halukas vuokra-ajan päättymistäpidentämiseen vähintään 15 vuodeksi entisin ehdoin taikka edellisen sopimuksen päättymisestä välittömästi alkavan uuden vähintään 15 vuotta kestävän vuokrasopimuksen tekemiseen oleellisesti entisin eh- doin sellaisesta vuokrasta, joka ei ylitä vuokra-alueen käypää vuokraa uu- delleen vuokraamisen ajankohtana, mutta vuokramies ei ole hyväksynyt tarjousta, vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan lunastusta. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen raken- nuksiin on kiinnitetty velasta, suorittaa vuokranantaja kiinnityksenhaltijan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että siitä välit- tömäsi kiinnityksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoi- neen ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuluineen etusijan mukaan, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokra- miehelle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen vuokralaisen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle vuokralaiselle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoillavaroilla . Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla. Edellä, mitä rakennuksista on tässä kohdassa 3.4. sovittu, vastaa vuokralainen alueen koko rakennuskannasta vuokranantajalle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla kaupungilla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnastahin- nasta, mikäli kunta kaupunki on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen Vuokramiehellä on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaaoikeus saada korvausta vuokra-alueelle tekemistään pa- rannuksista vain, mikäli asia siitä on riidatonkirjallisesti sovittu Turun Kiinteistöliikelaitok- sen kanssa. Milloin kaupunki ei lunasta vuokramiehen rakentamia rakennuksia tai hänen rakentamiaan pysyvään käyttöön tarkoitettuja rakenteita, panttioikeudenhaltijallelaitteista tai laitok- sia, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen on vuokramiehen, mikäli ei toisin ole sovittu, kuuden (6) kuukauden ku- luessa vuokra-ajan päättymistäpäättymisestä siirrettävä ne pois ja pantava niiden paik- ka kuntoon. Jollei rakennuksia, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudellalaitteita ja laitoksia poisteta kuuden (6) kuu- kauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, on kaupungilla oikeus vuokra- miehen lukuun myydä ne julkisella huutokaupalla ja huolehtia paikan kun- toonpanosta vuokramiehen kustannuksella. Jos vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen rakennuk- siin on kiinnitetty velasta, suorittaa kaupunki kiinnityksenhaltijan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että siitä välittömästi kiinni- tyksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoineen ja kului- xxxx xxxxxxxx mukaan, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuitenkin lunastushinnan enimmäismää- rään saakka, minkä jälkeen mahdollinen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokramiehelle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla Vuokralaisen on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain kuuden (258/19666) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen kuukauden kuluessa vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset päättymisestä kustannuksellaan siirrettävä omistamansa rakennukset, rakennelmat ja laitteet sokkeleineen ja laitokset sekä muun omaisuutensamuu omaisuus vuokra-alueelta, jota vuokranantaja ei lunastasiistittävä vuokra-alue ja luovutettava alue vuokranantajan vapaaseen hallintaan, ellei vuokranantajan kanssa muuta sovita. Vuokralainen Vuokralaisen on velvollinen siistimään alueentoimitettava vuokranantajalle selvityksenä maaperän ja pohjaveden puhtaudesta tutkimusraportti todistuksena vuokra-alueen pilaantumattomuudesta. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta velvollisuutta ei ole poistettu alueelta täytetty kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen vuokra-ajan päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokra-alueella oleva omaisuus vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla tai muulla omaisuuden laatu ja arvo huomioon ottaen tarkoituksenmukaisella tavalla sekä siistiä alue vuokralaisen kustannuksella ja käyttää siihen myynnistä saaduilla varoillasaadut varat. Mikäli Vuokranmaksuvelvollisuus säilyy siihen saakka, kunnes vuokra-alueella oleva alue on siistitty, katselmoitu ja luovutettu vuokranantajan vapaaseen hallintaan. Vuokralainen on velvollinen suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokra-alueen käytöstä myös vuokrakauden jälkeiseltä ajalta siihen saakka, kunnes vuokra-alue on puhdistettuna jätetty vuokranantajan vapaaseen hallintaan. Vuokranantajalla ei ole velvollisuutta lunastaa rakennuksia. Vuokranantajan oikeudesta lunastaa rakennukset noudatetaan, mitä maanvuokralain (258/66) 76 §:ssä on säädetty. Irtisanomisen tapahtuessa puolustusvoimien vaatimuksesta ennen 31.12.2066 ja puolustusvoimat ottaa vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannuksetvuokra-alueelle rakentamat rakennukset hallintaansa, vuokranantajalla on vuokralaisella oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallasaada rakennuksista kohtuullinen korvaus. Ellei rakennusten arvosta muutoin sovita, päättää asiasta kolmijäseninen lautakunta, jossa on jäseninä vuokralaisen ja puolusvoimien edustaja ja puheenjohtajana valtion kiinteistövarallisuudesta vastaavan laitoksen edustaja.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset poistamaan kustannuksellaan vuokrakohteesta kaikki hallit- semansa, omistamansa rakennuksettai kolmannen omistama omaisuus, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensarakennelmat ja jättämään kohteen vuokran- antajan vapaaseen hallintaan. Vuokra-alueen tulee olla tavanomainen kuluminen huomioon ottaen hyvässä alku- peräisessä kunnossa. Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostavista perusparannus- tai muista töistä. Vuokratilassa tulee järjestää edellä mainitun toteamiseksi sopi- musosapuolten kesken tarkastuskatselmus ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Vuokralaisen on sovittava katsel- muksen suorittamisajasta etukäteen vuokranantajan kanssa. Vuokralainen on katselmuksen suorittamisen jälkeen velvollinen puhdistamaan vuokra-alueen katselmuksessa sovitun mukaiseen ja vuokranantajan hyväksymään kun- toon. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, jota vuokranantaja ei lunastavuokranantajalla on oikeus tehdä ne vuokralai- sen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokrakohteen käytöstä myös vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannuksetajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, vuokranantajalla kunnes vuokrakohde on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallapuhdistettuna ja siivottuna jätetty kaupungin vapaaseen hallintaan.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla kaupungilla on oikeus lunastaa vuokra-vuokra- alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa ra- kentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain maan- vuokralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta kaupunki on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen Vuokramiehellä on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaaoikeus saada korvausta vuokra-alueelle tekemis- tään parannuksista vain, mikäli asia siitä on riidatonkirjallisesti sovittu Turun Kiin- teistöliikelaitoksen kanssa. Milloin kaupunki ei lunasta vuokramiehen rakentamia rakennuksia tai hänen rakentamiaan pysyvään käyttöön tarkoitettuja rakenteita, panttioikeudenhaltijallelait- teista tai laitoksia, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen on vuokramiehen, mikäli ei toisin ole sovittu, kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymistäpäättymisestä siirrettävä ne pois ja pantava niiden paikka kuntoon. Jollei rakennuksia, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudellalaitteita ja laitok- sia poisteta kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymises- tä, on kaupungilla oikeus vuokramiehen lukuun myydä ne julkisella huutokaupalla ja huolehtia paikan kuntoonpanosta vuokramiehen kus- tannuksella. Jos vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen ra- kennuksiin on kiinnitetty velasta, suorittaa kaupunki kiinnityksenhalti- jan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että sii- tä välittömästi kiinnityksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoineen ja kuluineen etusijan mukaan, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuitenkin lunastushinnan enimmäismäärään saakka, minkä jälkeen mahdollinen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokramiehelle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla kaupungilla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnastahin- nasta, mikäli kunta kaupunki on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen Vuokramiehellä on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaaoikeus saada korvausta vuokra-alueelle tekemistään pa- rannuksista vain, mikäli asia siitä on riidatonkirjallisesti sovittu Turun Kiinteistöliikelaitok- sen kanssa. Milloin kaupunki ei lunasta vuokramiehen rakentamia rakennuksia tai hänen rakentamiaan pysyvään käyttöön tarkoitettuja rakenteita, panttioikeudenhaltijallelaitteista tai laitok- sia, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen on vuokramiehen, mikäli ei toisin ole sovittu, kuuden (6) kuukauden ku- luessa vuokra-ajan päättymistäpäättymisestä siirrettävä ne pois ja pantava niiden paik- ka kuntoon. Jollei rakennuksia, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudellalaitteita ja laitoksia poisteta kuuden (6) kuu- kauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, on kaupungilla oikeus vuokra- miehen lukuun myydä ne julkisella huutokaupalla ja huolehtia paikan kun- toonpanosta vuokramiehen kustannuksella. Jos vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen rakennuk- siin on kiinnitetty velasta, suorittaa kaupunki kiinnityksenhaltijan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että siitä välittömästi kiinni- tyksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoineen ja kului- neen etusijan mukaan, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuitenkin lunastushinnan enimmäismää- rään saakka, minkä jälkeen mahdollinen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokramiehelle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla vuokranantajalla on oikeus lunastaa vuokra-vuokra- alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa ra- kentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain maanvuok- ralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta vuokranantaja on vuokramiehelle siitä kirjallisesti kir- jallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Vuokramiehellä on oikeus saada korvausta vuokra-alueelle tekemistään parannuksista vain, mikäli siitä on kirjallisesti sovittu vuokranantajan kanssa. Milloin vuokranantaja ei lunasta vuokramiehen rakentamia rakennuksia tai hänen rakentamiaan pysyvään käyttöön tarkoitettuja rakenteita, lait- teista tai laitoksia, on vuokramiehen poistettava alueella olevat raken- nukset seuraavasti: Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen raken- nuksiin on kiinnitetty velasta, suorittaa vuokranantaja kiinnityksenhaltijan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että siitä vä- littömästi kiinnityksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoineen ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuluineen etusijan mukaan, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokramiehelle.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnasta, mikäli kunta on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeudenhaltijalle, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittamaan määrään, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset poistamaan kustannuksellaan vuokrakohteesta kaikki hallitsemansa, omistamansa rakennuksettai kolmannen omistama omaisuus, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensarakennelmat ja jättämään kohteen vuokranantajan vapaaseen hallintaan. Vuokra-alueen tulee olla tavanomainen kuluminen huomioon ottaen hyvässä alku- peräisessä kunnossa. Vuokralaisella ei ole oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostavista perusparannus- tai muista töistä. Vuokratilassa tulee järjestää edellä mainitun toteamiseksi sopimusosapuolten kesken tarkastuskatselmus ennen vuokrasopimuksen päättymistä. Vuokralaisen on sovittava katselmuksen suorittamisajasta etukäteen vuokranantajan kanssa. Vuokralainen on katselmuksen suorittamisen jälkeen velvollinen puhdistamaan vuokra-alueen katselmuksessa sovitun mukaiseen ja vuokranantajan hyväksymään kuntoon. Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, jota vuokranantaja ei lunastavuokranantajalla on oikeus tehdä ne vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiteistä aiheutuvat kustannukset vuokralaiselta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli suorittamaan vuokraa vastaavaa korvausta vuokrakohteen käytöstä myös vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannuksetajan päättymisen jälkeiseltä ajalta siihen saakka, vuokranantajalla kunnes vuokrakohde on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallapuhdistettuna ja siivottuna jätetty kaupungin vapaaseen hallintaan.

Toimenpiteet vuokrasuhteen päättyessä. Kun vuokrasopimus päättyy, kunnalla kaupungilla on oikeus lunastaa vuokra-alueella olevat vuokramiehen rakentamat rakennukset sekä hänen rakentamansa pysyvään käyttöön tarkoitetut laitteet ja laitokset maanvuokralain (258/1966258/66) 34 §:n 3 momentissa säädettyjen perusteiden mukaan määrättävästä hinnastahin- nasta, mikäli kunta kaupunki on vuokramiehelle siitä kirjallisesti ilmoittanut ennen vuokra-ajan päättymistä. Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen Vuokramiehellä on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaaoikeus saada korvausta vuokra-alueelle tekemistään pa- rannuksista vain, mikäli asia siitä on riidatonkirjallisesti sovittu Turun Kiinteistöliikelaitok- sen kanssa. Milloin kaupunki ei lunasta vuokramiehen rakentamia rakennuksia tai hänen rakentamiaan pysyvään käyttöön tarkoitettuja rakenteita, panttioikeudenhaltijallelaitteista tai laitok- sia, tämän sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen on vuokramiehen, mikäli ei toisin ole sovittu, kuuden (6) kuukauden ku- luessa vuokra-ajan päättymistäpäättymisestä siirrettävä ne pois ja pantava niiden paikka kuntoon. Jollei rakennuksia, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa tämän saatavan asianmukaisella etuoikeudellalaitteita ja laitoksia poisteta kuuden (6) kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisestä, on kaupungilla oikeus vuokramiehen lukuun myydä ne julkisella huutokaupalla ja huolehtia paikan kuntoonpanosta vuokramiehen kustannuksella. Jos vuokraoikeus vuokra-alueeseen ja sillä oleviin vuokramiehen rakennuk- siin on kiinnitetty velasta, suorittaa kaupunki kiinnityksenhaltijan sitä ajoissa vaatiessa edellä mainitun lunastushinnan siten, että siitä välittömästi kiinni- tyksenhaltijalle maksetaan kiinnitetyn saamisen määrä korkoineen ja kului- neen etusijan mukaan, enintään panttikirjan osoittamaan määräänkuitenkin lunastushinnan enimmäismää- rään saakka, minkä jälkeen mahdollinen ylijäämä tulee vuokralaiselle. Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen. Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä se vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekä siistiä alue myynnistä saaduilla varoilla. Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokranantajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavallavuokramiehelle.