Common use of Közös tulajdon Clause in Contracts

Közös tulajdon. A biztosított vagyontárgyak a társasház alapító okiratában külön tulajdonként meg nem jelölt, vagy a lakásszö- vetkezet alapszabálya szerint a szövetkezet vagy a tagok, illetve nem tag tulajdonosok közös tulajdonában lévő épületszerkezeti és épületgépészeti elemek. Amennyiben az alapító okirat, illetve az alapszabály nem rendelkezik a közös tulajdonban álló épületrészekről, a biztosított közös tulajdonban álló vagyontárgyak a következők: Épületrészek: – alap-, fő-, határoló- és válaszfalak, födémek, kémények; – erkélyek, loggiák, teraszok; – lépcsők; – külső homlokzatvakolatok lábazattal; – tető szerkezete és tetőfedése; – belső csapadékelvezető rendszer, ereszcsatornák. Közös használatra szolgáló helyiségek: – padlás és pincetérség; – mosókonyha, szárítóhelyiség; – közös fürdőszoba, mosdó és WC; – gyermekkocsi és kerékpártároló. Közös használatra szolgáló területek: – kapualj, lépcsőház; – folyosó, függőfolyosó. Közös használatra szolgáló helyiségek és területek burkolatai, szerkezetileg beépített, az VI.1.19. pontban az üvegtörés kockázatnál megnevezett üvegezései. Központi berendezések: – központi fűtő-, hűtő- és meleg vízszolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és fűtőtesteket; – alternatív energiafelhasználást lehetővé tevő közös tulajdonú vezetékek és berendezések; – víz-, csatorna- és gázvezeték a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a külön tulajdonban lévő ve- zetékszakaszt; – elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszer, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt; – központi antenna és erősítő-berendezés, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és csat- lakozóját; – kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal – személy- és teherfelvonó a teljes gépészeti berendezésekkel együtt; – házi szemét gyűjtésére szolgáló berendezés, ide nem értve a mozgatható szeméttárolókat; – több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezés. Építmények (pl. kerítés, kapuk, támfal, gépkocsi bejáró, járda, úszómedence a fedése nélkül), amennyiben ezek nem minősülnek külön tulajdonnak.

Közös tulajdon. A biztosított vagyontárgyak a társasház alapító okiratában külön tulajdonként meg nem jelölt, vagy a lakásszö- vetkezet alapszabálya lakásszövetkezet alapszabá- lya szerint a szövetkezet vagy a tagok, illetve nem tag tulajdonosok tulajdono- sok közös tulajdonában lévő épületszerkezeti és épületgépészeti elemek. Amennyiben az alapító okirat, illetve az alapszabály nem rendelkezik ren- delkezik a közös tulajdonban álló épületrészekről, a biztosított közös tulajdonban álló vagyontárgyak a következők: Épületrészek: – alap-, fő-, határoló- és válaszfalak, födémek, kémények; – erkélyek, loggiák, teraszok; – lépcsők; – külső homlokzatvakolatok lábazattal; – tető szerkezete és tetőfedése; – belső csapadékelvezető rendszer, ereszcsatornák. Közös használatra szolgáló helyiségek: – padlás és pincetérség; – mosókonyha, szárítóhelyiség; – közös fürdőszoba, mosdó és WC; – gyermekkocsi és kerékpártároló. Közös használatra szolgáló területek: – kapualj, lépcsőház; – folyosó, függőfolyosó. Közös használatra szolgáló helyiségek és területek burkolatai, szerkezetileg beépített, az VI.1.19. pontban az üvegtörés kockázatnál kocká- zatnál megnevezett üvegezései. Központi berendezések: – központi fűtő-, hűtő- és meleg vízszolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a külön tulajdonban tulaj- donban lévő vezetékszakaszt és fűtőtesteket; – alternatív energiafelhasználást lehetővé tevő közös tulajdonú tulajdo- nú vezetékek és berendezések; – víz-, csatorna- és gázvezeték a hozzátartozó szerelvényekkelszerelvények- kel, ide nem értve a külön tulajdonban lévő ve- zetékszakasztvezetékszakaszt; – elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszer, ide nem értve ért- ve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt; – központi antenna és erősítő-berendezés, ide nem értve a külön kü- lön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és csat- lakozójátcsatlakozóját; – kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal – személy- és teherfelvonó a teljes gépészeti berendezésekkel együtt; – házi szemét gyűjtésére szolgáló berendezés, ide nem értve a mozgatható szeméttárolókat; – több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezésbe- rendezés. Építmények (pl. kerítés, kapuk, támfal, gépkocsi bejáró, járda, úszómedence a fedése nélkül), amennyiben ezek nem minősülnek minősül- nek külön tulajdonnak.

Közös tulajdon. A biztosított vagyontárgyak szerzôdés szempontjából közös tulajdonnak minôsülnek a társasház tár- sasházi alapító okiratában külön tulajdonként meg nem jelölt, vagy a lakásszö- vetkezet alapszabálya szerint a szövetkezet vagy a tagokokiratban, illetve nem tag tulajdonosok a lakásszövetkezeti alapszabály- ban közös tulajdonában lévő épületszerkezeti tulajdonként megjelölt épületrészek, szerkezeti és épületgépészeti gé- pészeti elemek. Amennyiben az a fenti okiratok (alapító okirat, illetve az alapszabály alapszabály) részleteiben nem rendelkezik rendelkeznek a közös tulajdonban álló épületrészekrőltulajdonú épületrészek- rôl, abban az esetben a szerzôdés hatálya alá vont biztosított közös tulajdonban álló vagyontárgyak va- gyontárgyak a következőkkövetkezôk: Épületrészek❏ Közös tulajdonú épületrészek: – alap-, fő-• alap- és fôfalak, határoló- és válaszfalak, födémek, kéményekkémé- nyek; – erkélyek, loggiák, teraszok• lábazati és homlokzati vakolatok; – lépcsők• tetôszerkezet és fedés; – külső homlokzatvakolatok lábazattal; – tető szerkezete • csatorna- és tetőfedése; – belső csapadékelvezető belsô csapadékvíz elvezetô rendszer, ereszcsatornák. ❏ Közös használatra tulajdonú és közös használati célt szolgáló helyiségek: – • padlás és pincetérségpincehelyiségek; – mosókonyha, szárítóhelyiség• mosó- és szárító helyiségek; – • közös fürdőszobahasználatú fürdôszoba, mosdó és WC; – gyermekkocsi • tároló helyiségek (gyermekkocsi, kerékpár, közös tulajdonú ingóság tárolására). ❏ Egyéb közös tulajdonú és kerékpártároló. Közös használatra szolgáló használatú területek: – kapualj• lépcsôház, lépcsőházlift elôtér; – folyosó• kapualjak; • folyosó rendszerek (belsô és külsô folyosók), függőfolyosó. Közös használatra szolgáló valamint a fenti épületrészek, közös helyiségek és közös hasz- nálatú területek burkolatai, szerkezetileg beépített, az VI.1.19. pontban az üvegtörés kockázatnál megnevezett funkcionálisan beépített üvegezései. Központi ❏ Közös tulajdon részét képezô központi berendezések: – • központi fűtő-fûtô és melegvíz szolgáltató berendezések, hűtő- és meleg vízszolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkeleszkö- zök, ide nem értve szerelvényekkel együtt (kivéve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt tulajdon részét képezô vezetékszakaszokat és fűtőtesteketfûtôtesteket); – alternatív energiafelhasználást lehetővé tevő közös tulajdonú • elektromos vezetékek és berendezéseka hozzá tartozó kiépített érintésvé- delmi rendszer elemei (kivéve a külön tulajdon részét képe- zô vezetékszakaszokat és elektromos csatlakozókat); – • víz-, csatorna- csatorna-, és gázvezeték gázvezetékek a mûködéshez hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve berendezésekkel (kivéve a külön tulajdonban lévő tulajdon részét képezô ve- zetékszakasztzetékszakaszokat); – elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszer, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt; – központi antenna és erősítő-berendezés, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és csat- lakozóját; – kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal – • személy- és teherfelvonó berendezések; • kaputelefon és kapucsengô berendezések a teljes gépészeti berendezésekkel kiépített veze- tékhálózattal együtt; – házi szemét gyűjtésére szolgáló berendezés• központi antenna berendezések a hozzájuk funkcionálisan kapcsolódó kiegészítô berendezésekkel (erôsítô, ide elosztó stb.); (kivéve a külön tulajdon részét képezô vezetékszaka- szokat és csatlakozókat) • a beépített (nem értve a mozgatható szeméttárolókat; – több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezésmobilizálható) szemétledobó és gyûjtô be- rendezések. ❏ Építmények (pl. kerítés• kerítések, kapuk, támfaljárda, gépkocsi bejáró, járda, úszómedence a fedése nélkül), amennyiben ezek nem minősülnek külön tulajdonnakbejáró stb.

Közös tulajdon. A biztosított vagyontárgyak a társasház társasházak esetében az alapító okiratában okiratban külön tulajdonként meg nem jelölt, vagy a lakásszö- vetkezet alapszabálya lakásszövetkezetek esetében az alapszabály szerint a szövetkezet vagy a tagok, illetve nem tag tulajdonosok tagok közös tulajdonában lévő épületrészek, épületszerkezeti és épületgépészeti -gépészeti elemek. Közös tulajdonnak, illetve lakásszövetkezeti tulajdonnak minősülnek az épületszerkezetek, az épület tartószerkezetei, azok részei, a központi berendezések, az épület biztonságát (állékonyságát), a tulajdonostársak közös célját szolgáló épületrészek, épületberendezések akkor is, ha azok a külön tulajdonban álló albetéteken belül helyezkednek el (a 2003. évi CXXXIII. tv., illetve a 2004. évi CXV. tv. rendelkezéseinek megfele- lően). Amennyiben az alapító okirat, illetve az alapszabály másként nem rendelkezik a közös tulajdonban álló tulajdonú épületrészekről, a biztosítás hatálya alá tartozó biztosított közös tulajdonban álló vagyontárgyak a következőkaz alábbiak: Épületrészek: – alap-, fő-, határoló- és válaszfalak, födémek, kémények; – erkélyek, loggiák, teraszok; – lépcsők; – - külső homlokzatvakolatok a lábazattal; – , - a tető szerkezete és tetőfedése; – , - belső csapadékelvezető rendszer, ereszcsatornák. Közös , - közös használatra szolgáló helyiségek: – padlás és pincetérség; – mosókonyhahelyiségek burkolatai, szárítóhelyiség; – - közös fürdőszoba, mosdó és WC; – gyermekkocsi és kerékpártároló. Közös használatra szolgáló területek: – területek burkolatai, - kapualj, lépcsőház; – , folyosó, függőfolyosó. Közös használatra szolgáló helyiségek és területek , kéményseprő folyosó, - saját tulajdonú udvar burkolatai, szerkezetileg beépített, az VI.1.19. pontban az üvegtörés kockázatnál megnevezett üvegezései. Központi berendezések: – központi fűtő-, hűtő- és meleg vízszolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és fűtőtesteket; – alternatív energiafelhasználást lehetővé tevő közös tulajdonú vezetékek és berendezések; – - víz-, csatorna- és gázvezeték a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a lakásban lévő, külön tulajdonban lévő ve- zetékszakaszt; – tulajdonnak minősülő vezeték- szakaszt, - központi fűtő- és melegvíz szolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve a lakásban lévő, külön tulajdonnak minősülő vezetékszakaszt és szerelvényeket, - elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszer, ide nem értve a lakásban lévő, külön tulajdonnak minősülő vezetékszakaszt, - épülethez szilárdan rögzített napelem, napkollektor, - az épületek közös tulajdonban lévő, szerkezetileg beépített üvegezése, valamint a közös tulajdonban lévő vezetékszakaszt; – nyílászárók üvegezése, kivéve a 2.3.7. pontban kizárt üvegezéseket. → közös használatra szolgáló helyiségek: - padlás és pincetérség a nem közös tulajdonba tartozó padlás- és pincerekeszek kivételével, - mosókonyha, szárítóhelyiség, - közös fürdőszoba, mosdó és WC, - gyermekkocsi és kerékpártároló, - teremgarázs, - klubszoba, kondicionáló-szoba és sporthelyiségek, - uszoda, szauna, szolárium. → a közös tulajdon részét képező központi berendezések: - központi antenna és erősítő-erősítő berendezés, ide nem értve a lakásban lévő, külön tulajdonban lévő tulajdonnak minősülő vezetékszakaszt és csat- lakozóját; – csatlako- zóaljzatot, - kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal – vezetékhálózattal, - riasztórendszer, - egyéb kiépített elektronikus hálózatok, - egyéb gépészeti berendezések, - személy- és teherfelvonó a teljes gépészeti berendezésekkel együtt; – teherfelvonó, - házi szemét gyűjtésére szolgáló berendezés, ide nem értve a mozgatható szeméttárolókat; – . - kerítés, elektromos kapuk, támfalak, gépkocsi bejáró, járda, - az épülettől külön álló napkollektor, napelem. - úszómedence, kerti szökőkút, filagória, szalonnasütő, sport- és játszóterek, talpazathoz rögzített kerti szobrok, kerti lámpák és világítótestek, kandeláberek, stb., - több lakást szolgáló kút, a hozzátartozó szerelvényekkel, - több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezés. Építmények (pl. kerítés, kapuk, támfal, gépkocsi bejáró, járda, úszómedence a fedése nélkül), amennyiben ezek nem minősülnek külön tulajdonnak.

Közös tulajdon. A biztosított vagyontárgyak Szerződés szempontjából közös tulajdonnak minősülnek a társasház alapító okiratában külön tulajdonként meg nem jelölt, vagy a lakásszö- vetkezet alapszabálya szerint a szövetkezet vagy a tagoktársasházi ala- pító okiratban, illetve nem tag tulajdonosok a lakásszövetkezeti alapszabályban közös tulajdonában lévő épületszerkezeti tulajdon- ként megjelölt épületrészek, szerkezeti és épületgépészeti gépészeti elemek. Amennyiben az a fenti okiratok (alapító okirat, illetve az alapszabály alapszabály) részleteiben nem rendelkezik rendelkeznek a közös tulajdonban álló tulajdonú épületrészekről, abban az esetben a Szerződés hatálya alá vont biztosított közös tulajdonban álló vagyontárgyak a következők: Épületrészek: – alap-, fő-◼ alap- és főfalak, határoló- és válaszfalak, födémek, kémények; – erkélyek, loggiák, teraszok◼ lábazati és homlokzati vakolatok; – lépcsők◼ tetőszerkezet és fedés; – külső homlokzatvakolatok lábazattal; – tető szerkezete ◼ csatorna- és tetőfedése; – belső csapadékelvezető csapadékvíz elvezető rendszer, ereszcsatornák. Közös használatra szolgáló helyiségek: – ◼ padlás és pincetérségpincehelyiségek; – mosókonyha, szárítóhelyiség◼ mosó- és szárító helyiségek; – ◼ közös használatú fürdőszoba, mosdó és WC; – gyermekkocsi ◼ tároló helyiségek (gyermekkocsi, kerékpár, közös tulajdonú ingóság tárolására). ◼ lépcsőház, lift előtér; ◼ kapualjak; ◼ folyosó rendszerek (belső és kerékpártároló. Közös használatra szolgáló területek: – kapualjkülső folyosók), lépcsőház; – folyosó◼ valamint a fenti épületrészek, függőfolyosó. Közös használatra szolgáló közös helyiségek és közös használatú területek burkolatai, szerkezetileg beépített, az VI.1.19. pontban az üvegtörés kockázatnál megnevezett funkcionálisan beépített üvegezései. Központi ◼ központi fűtő és melegvíz szolgáltató berendezések: – központi fűtő-, hűtő- és meleg vízszolgáltató berendezés a hozzátartozó szerelvényekkeleszközök, ide nem értve szerel- vényekkel együtt (kivéve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt tulajdon részét képező vezetéksza- kaszokat és fűtőtesteket); – alternatív energiafelhasználást lehetővé tevő közös tulajdonú ◼ elektromos vezetékek és berendezéseka hozzá tartozó kiépített érintésvédelmi rend- szer elemei (kivéve a külön tulajdon részét képező vezetékszakaszokat és elektromos csatlakozókat); – ◼ víz-, csatorna- csatorna-, és gázvezeték gázvezetékek a működéshez hozzátartozó szerelvényekkel, ide nem értve beren- dezésekkel (kivéve a külön tulajdonban lévő ve- zetékszakaszttulajdon részét képező vezetékszakaszo- kat); – elektromos vezeték és érintésvédelmi rendszer, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt; – központi antenna és erősítő-berendezés, ide nem értve a külön tulajdonban lévő vezetékszakaszt és csat- lakozóját; – kaputelefon és felcsengető berendezés a vezetékhálózattal – ◼ személy- és teherfelvonó berendezések; ◼ kaputelefon és kapucsengő berendezések a teljes gépészeti berendezésekkel kiépített vezetékhálózattal együtt; – házi szemét gyűjtésére szolgáló berendezés◼ központi antenna berendezések a hozzájuk funkcionálisan kapcsolódó kiegészítő berendezésekkel (erősítő, ide elosztó stb.); (kivéve a külön tu- lajdon részét képező vezetékszakaszokat és csatlakozókat) ◼ a beépített (nem értve a mozgatható szeméttárolókat; – több lakásban keletkezett házi szennyvíznek a telekhatáron belüli elhelyezésére, illetőleg elszikkasztására szolgáló berendezésmobilizálható) szemétledobó és gyűjtő berendezések ◼ postaládák. Építmények (pl. kerítés◼ kerítések, kapuk, támfaljárda, gépkocsi bejáró, járda, úszómedence a fedése nélkül), amennyiben ezek nem minősülnek külön tulajdonnakbejáró stb.