Common use of DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE Clause in Contracts

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice per la realizzazione di una stazione radio base per telecomunicazioni, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La Conduttrice, a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.). La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'area, la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttrice.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice Il Concedente prende atto che l’area locata l’immobile concesso sarà utilizzata dalla Conduttrice utilizzato dal Concessionario per la realizzazione di una stazione radio base radiobase per telecomunicazioni, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni telecomunicazione, (nel in seguito definito “l’impianto”) ), per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La ConduttriceIl Concessionario, a proprie spese, potrà effettuare sull'area sull’immobile tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo esplicativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o all’impianto elettrico, effettuare scavi per l'appoggio l’appoggio e/o passaggio dei cavi o cavi, posare e mantenere cavi elettrici e/o telefonici anche all’esterno dell'area dell’immobile, ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato) limitatamente alla sola area occupata dalla stazione radiobase e dev’essere preventivamente autorizzata dall’Amministrazione, lasciando sollevata ogni qualvolta se ne rappresenti la Locatrice di qualsiasi spesanecessità. È concessa, inoltre, alla Conduttrice inoltre al Concessionario la facoltà di eseguire eseguire, secondo progetto, tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi allarme, passaggio cavi, collegamento alle utenze, ecc.). La Conduttrice Il Concessionario dichiara che l’impianto viene sarà realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti e secondo la buona tecnica sia all’atto della realizzazione dell’impianto che in seguito a tutte le normative vigenti nel tempo. Tutte le spese di installazione, l’acquisizione di tutti i permessi, nulla-osta, autorizzazioni specifiche e quant’altro sarà necessario alla realizzazione dell’apparato di cui trattasi, sono a carico del Concessionario. Ogni eventuale modifica che si rendesse necessario apportare ai beni comunali dovrà essere preventivamente richiesta ed autorizzata dal Comune fermo restando, allo scadere della concessione, la rimessa in pristino stato degli immobili senza alcuna pretesa o indennizzo di sorta, così come dovrà essere concordato con i competenti Uffici Tecnici Comunali le modalità per l’esecuzione dei lavori di installazione onde evitare o minimizzare i disturbi ai servizi comunali. Il Comune di Ponte San Nicolò, in ogni caso, non si assume alcuna responsabilità per danni a regola d’artepersone e/o cose, che dovessero verificarsi in dipendenza dell’attività svolta e di cui ai precedenti articoli e, pertanto, il Concessionario dichiara di esonerare il Comune di Ponte San Nicolò da ogni eventuale richiesta e/o rimborso per tale titolo; a tal fine il Concessionario dichiara di avere stipulato idonea polizza assicurativa. L’area sarà utilizzata per l’installazione di una stazione radiobase per telefonia cellulare DCS-TACS-GSM-UMTS comprensiva di strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnale radiotelefonico (nel seguito “l’impianto”), per il perseguimento di scopi sociali e principalmente per realizzare e gestire il pubblico servizio di telecomunicazioni. Il Concessionario nella realizzazione ed installazione degli apparati di telecomunicazione e delle altre strutture ed attrezzature nonché nel loro esercizio e gestione, si impegna ad osservare scrupolosamente tutte le normative di legge e regolamentari in materia nonché tutte le prescrizioni impartite, a qualsiasi titolo, dalle competenti Autorità Pubbliche in virtù delle stesse normative; altresì si impegna a farsi carico di tutti gli interventi e lavori per rendere l’immobile idoneo allo scopo per il quale viene concesso. Al termine della locazione dell'areaconcessione dell’area, la Conduttrice il Concessionario provvederà a propria cura e sue spese, nei termini necessari e comunque entro 6 (sei) mesi, a rimuovere quanto da essa installato e riconsegnare all’area l’originale stato. Al termine della concessione dell’immobile, a richiesta del Concedente, il Concessionario provvederà a propria cura e spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni)necessari, alla remissione dell'area dell’immobile in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile Il Concedente concede al Concessionario la facoltà di presentare istanze e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa domande alle competenti autorità per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati le autorizzazioni eventualmente necessarie all’esecuzione dei lavori summenzionati. Qualora fosse obbligatorio a terzitermini di legge, all’area locata e all’impianto stessoil Concedente s’impegna a richiedere, in via diretta, le autorizzazioni in questione. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed In entrambi i terzi in genere dei danni causati da negligenzacasi, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in generele relative spese saranno a carico del Concessionario. La Locatrice Il Concedente potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta della Conduttrice del Concessionario e dietro presentazione di idonea d’idonea relazione tecnica che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttricedel Concessionario, salva, comunque, la facoltà del Concessionario di risolvere immediatamente il presente contratto di concessione dandone comunicazione con lettera con avviso di ricevimento. Il Concessionario potrà diniegare l’installazione di altri gestori solo adducendo motivazioni tecniche e non aleatorie. Il Concessionario ha la facoltà di condividere il sito con altro gestore di telecomunicazioni previo consenso espresso del Concedente. Si conviene espressamente che il diritto di installazione e mantenimento dell’impianto è condizione essenziale e imprescindibile per la stipula e validità del presente Contratto per tutta la sua durata.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice Il Comune prende atto che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice per nella porzione di area sublocata la realizzazione di Subconduttrice ha realizzato e mantiene in esercizio una stazione radio radio-base per telecomunicazioni, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La ConduttriceSubconduttrice, a proprie spese, potrà effettuare sull'area sull’immobile tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto all’impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio l’appoggio dei cavi cavi, o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area eccdell’immobile, etc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È E’ concessa, inoltre, alla Conduttrice Subconduttrice la facoltà di eseguire eseguire, tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi allarme ecc.). La Conduttrice Subconduttrice dichiara che l’impianto viene è realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'areasublocazione dell’immobile, a richiesta del Comune, la Conduttrice Subconduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni)necessari, alla remissione dell'area rimessione dell’immobile in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile Il Comune concede alla Subconduttrice la facoltà di presentare istanze e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa domande alle competenti autorità per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati le autorizzazioni eventualmente necessarie all’esecuzione dei lavori summenzionati. Qualora però fosse necessario, il Comune si impegna a terzirichiedere, all’area locata e all’impianto stessoin via diretta, le autorizzazioni in questione. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed In entrambi i terzi in genere dei danni causati da negligenzacasi, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta le relative spese saranno a carico della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della ConduttriceSubconduttrice.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto I locali sono concessi in locazione per essere destinati al solo uso commerciale di ristorante e bar e/o circolo privato. Il conduttore potrà prevedere altresì, all’interno dei locali, che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice per la realizzazione taluni spazi siano destinati all’intrattenimento musicale ovvero all’organizzazione di una stazione radio base per telecomunicazionieventi di carattere culturale, comprensiva sociale, o artistico, purché ciò avvenga nel rispetto di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio norme atte a salvaguardare l’ordine pubblico e nel rispetto degli orari autorizzati. Anche in considerazione dell’interesse della locatrice ad attivare un esercizio pubblico che costituisca un punto di riferimento per il paese tanto per la diffusione ristorazione quanto per l’intrattenimento, è fatto assoluto divieto al locatario di segnali adibire l’immobile ad uso diverso da quello pattuito, anche solo in parte, o di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per mutare anche solo temporaneamente le distribuzioni planimetriche concordate con la fornitura locatrice ovvero le modalità di un servizio svolgimento dell’attività, intendendosi tale clausola come risolutiva espressa ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile. Il locatario sarà tenuto ad osservare i regolamenti e le prescrizioni di pubblica sicurezza e le norme di igiene. In particolare il locatario non potrà svolgere attività che siano in contrasto con le disposizioni d’ordine pubblico o con il buon costume, in particolare attività che possano arrecare pregiudizio al decoro del locale e della città, e ciò a pena di telecomunicazionirisoluzione del presente contratto di locazione. La Conduttricelocazione è pertanto subordinata ad un utilizzo che non arrechi danno all’immobile, che non sia di disturbo e che non contrasti con le vigenti norme in materia di sicurezza e di ordine pubblico sopra richiamate, pena la risoluzione del contratto. L’uso ed il godimento della parte conduttrice resta limitato esclusivamente agli spazi, anche esterni e pertinenziali, espressamente individuati dalla planimetria allegata al presente contratto. E’ vietata la sublocazione, sia totale che parziale, anche gratuita dell’immobile locato, così come la cessione, anche parziale, del contratto nei termini di legge. Le concessioni, i nulla osta, le licenze e le autorizzazioni amministrative o di pubblica sicurezza necessarie per l’esercizio dell’attività di ristorante e bar, in particolare le autorizzazioni sanitarie nonché quelle eventualmente necessarie per gli eventi musicali e di intrattenimento, dovranno essere richieste ed ottenute a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare cura e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.)spese della parte conduttrice. A carico della Conduttrice saranno compresi tal fine la conduttrice non potrà avanzare pretese nei confronti del Comune di Ameno a qualsiasi titolo per eventuali interventi di sostituzione, manutenzione, adeguamento tecnico, igienico e sanitario che si rendessero necessari ai fini predetti e nei limiti dell’utilizzo convenuto in contratto. In relazione a ciò la parte conduttrice manleva in d’ora la locatrice da ogni responsabilità per il mancato rilascio di licenze e/o autorizzazioni di qualunque genere. Tutti gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locatodall’esecuzione di lavori interni, lasciando sollevata la Locatrice allestimenti dell’azienda, eventuali interventi o lavori di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.)adeguamento da eseguirsi sull’immobile per l’ottenimento delle autorizzazioni saranno a totale carico della parte conduttrice. La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità parte conduttrice si impegna a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'area, rispettare la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso destinazione urbanistica dell’immobile locato, sue pertinenze obbligandosi a non mutarla nemmeno in parte o temporaneamente. E’ fatto assoluto divieto alla parte conduttrice di eseguire lavori o opere di qualunque natura sull’immobile locato, senza il preventivo consenso scritto della parte locatrice. A tal riguardo la parte conduttrice prende altresì atto che l’immobile locato è assoggettato al vincolo storico ed impianti in genereartistico e che pertanto è fatto divieto assoluto di procedere a qualunque tipo di intervento edilizio, anche di ordinaria amministrazione, senza l’autorizzazione della competente Soprintendenza oltre che dell’Amministrazione comunale. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttrice.--------------------------

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto I locali sono concessi in locazione per essere destinati al solo uso commerciale di ristorante e bar. Il conduttore dovrà altresì ospitare l’Associazione Familiare Oltre Agogna (X.X.X.X.), avente la propria sede legale presso l’edificio medesimo, per le iniziative tradizionali delle frazioni dell’Oltre Agogna, secondo un calendario annuale concordato tra il Comune proprietario, la conduttrice e la suddetta Associazione. Anche in considerazione dell’interesse della locatrice ad attivare un esercizio pubblico che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice costituisca un punto di riferimento per la realizzazione di una stazione radio base per telecomunicazionizona dell’Oltre Agogna, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio tanto per la diffusione ristorazione quanto per l’intrattenimento, è fatto assoluto divieto al locatario di segnali adibire l’immobile ad uso diverso da quello pattuito, anche solo in parte, o di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per mutare anche solo temporaneamente le distribuzioni planimetriche concordate con la fornitura locatrice ovvero le modalità di un servizio svolgimento dell’attività, intendendosi tale clausola come risolutiva espressa ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile. Il locatario sarà tenuto ad osservare i regolamenti e le prescrizioni di pubblica sicurezza e le norme di igiene. In particolare il locatario non potrà svolgere attività che siano in contrasto con le disposizioni d’ordine pubblico o con il buon costume, in particolare attività che possano arrecare pregiudizio al decoro del locale e della frazione, e ciò a pena di telecomunicazionirisoluzione del presente contratto di locazione. La Conduttricelocazione è pertanto subordinata ad un utilizzo che non arrechi danno all’immobile, che non sia di disturbo e che non contrasti con le vigenti norme in materia di sicurezza e di ordine pubblico sopra richiamate, pena la risoluzione del contratto. L’uso ed il godimento della parte conduttrice resta limitato esclusivamente agli spazi, anche esterni e pertinenziali, del suddetto fabbricato. E’ vietata la sublocazione, sia totale che parziale, anche gratuita dell’immobile locato, così come la cessione, anche parziale, del contratto nei termini di legge. Le concessioni, i nulla osta, le licenze e le autorizzazioni amministrative o di pubblica sicurezza necessarie per l’esercizio dell’attività di ristorante e bar, in particolare le autorizzazioni sanitarie nonché quelle eventualmente necessarie per gli eventi musicali e di intrattenimento, dovranno essere richieste ed ottenute a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare cura e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.)spese della parte conduttrice. A carico della Conduttrice saranno compresi tal fine la conduttrice non potrà avanzare pretese nei confronti del Comune di Ameno a qualsiasi titolo per eventuali interventi di sostituzione, manutenzione, adeguamento tecnico, igienico e sanitario che si rendessero necessari ai fini predetti e nei limiti dell’utilizzo convenuto in contratto. In relazione a ciò la parte conduttrice manleva sin d’ora la locatrice da ogni responsabilità per il mancato rilascio di licenze e/o autorizzazioni di qualunque genere. Tutti gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locatodall’esecuzione di lavori interni, lasciando sollevata la Locatrice allestimenti dell’azienda, eventuali interventi o lavori di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.)adeguamento da eseguirsi sull’immobile per l’ottenimento delle autorizzazioni saranno a totale carico della parte conduttrice. La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità parte conduttrice si impegna a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'area, rispettare la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso destinazione urbanistica dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti obbligandosi a non mutarla nemmeno in genereparte o temporaneamente. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto E’ fatto assoluto divieto alla parte conduttrice di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con eseguire lavori o opere di qualunque natura sull’immobile locato, senza il preventivo consenso scritto della parte locatrice. A tal riguardo la previa autorizzazione scritta parte conduttrice prende altresì atto che l’immobile locato è assoggettato a vincolo storico e che pertanto è fatto divieto assoluto di procedere a qualunque tipo di intervento edilizio, anche di ordinaria amministrazione, senza l’autorizzazione della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica competente Soprintendenza oltre che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttricedell’Amministrazione comunale.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice per la realizzazione di una stazione radio base per telecomunicazioni, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La Conduttrice, a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.). La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'area, la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile I locali oggetto del presente contratto solo sono da destinarsi ad attività finalizzata agli ambiti cimiteriali e di servizio ad essi collegati, alle condizioni contenute nel presente disciplinare, con la previa divieto generale di ogni diverso uso, salvo autorizzazione da parte del Comune di Torino. Il Locatore, in seguito ad eventuale modifica della destinazione d’uso, potrà adeguare il canone di locazione, in relazione alla tipologia della nuova attività da svolgere. Il cambiamento della destinazione d’uso originariamente convenuta, anche se parziale, in assenza di autorizzazione scritta concessa dalla civica Amministrazione proprietaria, comporta la risoluzione, di diritto, del contratto, salvo il risarcimento del danno subìto dalla Città. Il Conduttore si impegna ad adottare tutte le cautele necessarie per evitare ogni pericolo per l'incolumità pubblica, derivante dall’utilizzo dei locali, obbligandosi al rispetto della Conduttrice vigente normativa (con particolare riferimento alla normativa antincendio, alle leggi e dietro presentazione ai regolamenti di idonea relazione tecnica che stabilisca igiene pubblica e di polizia municipale e ad ogni altra disposizione di legge o regolamento in materia di sicurezza pubblica) e del Regolamento Condominiale, ove presente. È espressamente vietato sovraccaricare il pavimento dei locali oltre i limiti di legge, fermo restando, in caso di necessità, l’obbligo, da parte del Conduttore, di provvedere all'adeguamento della portata, previa sottoposizione del progetto alla Città per la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttricesua approvazione e rilascio, a lavori eseguiti, del relativo Certificato di collaudo statico, redatto e sottoscritto da tecnico abilitato iscritto ad idoneo Albo Professionale, nonché depositare, presso i locali in oggetto, sostanze esplosive, infiammabili o comunque pericolose per la salute pubblica.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice Per tutta la durata della concessione-contratto il concessionario è tenuto a servirsi dell’immobile esclusivamente per l’attività di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande al pubblico tipologia unica esclusa la realizzazione somministrazione e vendita di una stazione radio base per telecomunicazionisostanze alcoliche anche leggere. Il con- cessionario dovrà farsi carico di tutti gli adempimenti, comprensiva oneri e incomben- ze connesse all’esercizio dell’attività di somministrazione di alimenti e bevande (SCIA da presentarsi in forma telematica allo Sportello Unico Attività Produttive) e segnalazione igienico-sanitaria, nonché di tutte le necessarie struttureulteriori autorizzazioni, antenne titoli edilizi, comunicazioni, atti di assenso, con- cessioni amministrative ecc. previsti dalla normativa vigente e da rego- lamenti comunali ai fini dell’avvio e dell’esercizio dell’attività e per tutto ciò che concerne il proseguo della concessione. Il concessionario è tenuto a custodire, utilizzare e conservare l’immobile con la diligenza e cura del buon padre di famiglia e deve servirsi dell’immobile esclusivamente per l’uso stabilito con la concessione. Il concessionario deve attenersi alle disposizioni d’ordine pubblico ed apparecchiature radio per la diffusione alle norme igienico-sanitarie e di segnali sicurezza del lavoro vigenti in materia di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La Conduttriceesercizi pubblici, a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.). La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità nonché a tutte le disposizioni norme regolamentari in materia di legge vigenti ed a regola d’arteinquinamento acustico. Al termine della locazione dell'areaL’immobile, le attrezzature e gli arredi devono essere sempre tenuti in perfetto ordine, con il massimo decoro e scrupolosamente puliti. Le adiacenze dell’immobile non devono essere occupate, in alcuna ma- niera, con depositi anche temporanei, di casse, materiali di rifiuto, etc., ma deve essere cura del concessionario non comprometterne l’ordine e la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica che stabilisca la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttricepulizia.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto che l’area locata porzione di immobile oggetto di concessione sarà utilizzata dalla Conduttrice esclusivamente per la realizzazione l’installazione di una stazione radio base per telecomunicazionitelefonia mobile, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio e dispositivi di alimentazione per la diffusione di segnali di telecomunicazioni segnale radio (nel seguito “l’impianto”) per la ). L’impianto dovrà essere adibito alla fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni, e dovrà essere idoneo a ospitare altri concessionari o gestori. La ConduttriceConcessionaria, dopo aver individuato e concordato con il Concedente lo spazio necessario, come da progetto sottoscritto dalle parti ed allegato al presente atto, previa acquisizione di tutte le necessarie autorizzazioni, potrà realizzare a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti spese sull’immobile i lavori necessari per la alla corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locatoin seguito l’aggiornamento tecnologico delle medesime, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte nonché le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi d’allarme ecc.). Per l’alimentazione e il funzionamento dell’impianto, il concedente consente al Concessionario di posare e mantenere le linee e i cavi necessari a collegare le apparecchiature installate con i punti di erogazione dell’energia elettrica o altri punti di allaccio a linee pubbliche, mediante canalizzazione interrata. La Conduttrice dichiara che concessionaria s’impegna a realizzare l’impianto viene realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti ed e a regola d’arte, e a trasmettere entro il termine di trenta giorni dalla fine dei lavori il certificato di collaudo o Certificato di Rispondenza redatto da tecnico abilitato. Al termine della locazione dell'areaTutte le spese sostenute per l’installazione, la Conduttrice provvederà realizzazione e il collaudo dell’impianto sono ad esclusivo carico della Società Concessionaria. La Concessionaria a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici si farà carico di tutti gli interventi e lavori per rendere l’immobile idoneo allo scopo per il quale viene concesso; sarà, altresì, a suo carico l’ottenimento delle concessioni, autorizzazioni e nulla-osta necessari (al massimo novanta giorni)alla realizzazione e messa in esercizio dell’impianto. La Concessionaria provvederà, a sua cura e spese, alla remissione dell'area in pristino ed manutenzione ordinaria degli apparati installati e dell’immobile oggetto del presente contratto, nonché alla rimozione delle installazionifornitura di tutti i servizi necessari per svolgere la propria attività. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice Il Concedente potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione delle restanti parti dell’immobile oggetto del presente contratto solo con la previa autorizzazione scritta della Conduttrice e dietro presentazione di idonea relazione tecnica che stabilisca il nuovo operatore dovrà fornire per stabilire la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttriceesistenti e/o previsti dal Concedente. Con il concretizzarsi dell’ipotesi di cui sopra il Concedente ha l’obbligo di acquisire il parere di compatibilità (dei nuovi impianti con quelli esistenti) espresso dal Concessionario. Il Concessionario si impegna ad esprimere il parere entro e non oltre 30 (trenta) giorni naturali e consecutivi. In caso di mancato riscontro entro il termine di cui sopra il parere si intende espresso in senso favorevole secondo il principio del silenzio assenso.

DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La Locatrice prende atto che l’area locata sarà utilizzata dalla Conduttrice per la realizzazione di una stazione radio base per telecomunicazioni, comprensiva di tutte le necessarie strutture, antenne ed apparecchiature radio per la diffusione di segnali di telecomunicazioni (nel seguito “l’impianto”) per la fornitura di un servizio pubblico di telecomunicazioni. La Conduttrice, a proprie spese, potrà effettuare sull'area tutti i lavori necessari per la corretta installazione delle apparecchiature necessarie (a mero titolo esemplificativo potrà apportare modifiche all'impianto elettrico o effettuare scavi per l'appoggio dei cavi o posare e mantenere cavi elettrici o telefonici anche all’esterno dell'area ecc.). A carico della Conduttrice saranno compresi gli oneri derivanti dagli allacciamenti necessari ai sottoservizi esistenti all’esterno del terreno locato, lasciando sollevata la Locatrice di qualsiasi spesa. È concessa, inoltre, alla Conduttrice la facoltà di eseguire tutte le opere di protezione degli impianti tecnici e degli arredi (come inferriate, reti parasassi, sistemi di allarmi ecc.). La Conduttrice dichiara che l’impianto viene realizzato in piena conformità a tutte le disposizioni di legge vigenti ed a regola d’arte. Al termine della locazione dell'area, la Conduttrice provvederà a propria cura e sue spese, nei tempi tecnici necessari (al massimo novanta giorni), alla remissione dell'area in pristino ed alla rimozione delle installazioni. La Conduttrice è costituita custode dell’immobile e dell’impianto ed esonera espressamente la Locatrice da ogni e qualsiasi responsabilità colposa e dolosa per danni diretti ed indiretti che potessero essere arrecati a terzi, all’area locata e all’impianto stesso. La Conduttrice sarà responsabile verso la Locatrice ed i terzi in genere dei danni causati da negligenza, imprudenza, imperizia, trascuratezza o cattivo uso dell’immobile locato, sue pertinenze ed impianti in genere. La Locatrice potrà concedere ad altri operatori nel settore delle telecomunicazioni qualsivoglia diritto di utilizzazione dell’immobile I locali oggetto del presente contratto solo sono da destinarsi ad attività finalizzate agli ambiti cimiteriali e di servizio ad essi collegati, alle condizioni contenute nel presente disciplinare, con la previa divieto generale di ogni diverso uso, salvo autorizzazione da parte del Comune di Torino. Il Locatore, in seguito ad eventuale modifica della destinazione d’uso, potrà adeguare il canone di locazione, in relazione alla tipologia della nuova attività svolta. Il cambiamento della destinazione d’uso originariamente convenuta, anche se parziale, in assenza di autorizzazione scritta concessa dalla civica Amministrazione proprietaria, comporta la risoluzione, di diritto, del contratto, salvo il risarcimento del danno subìto dalla Città. Il Conduttore si impegna ad adottare tutte le cautele necessarie per evitare ogni pericolo per l'incolumità pubblica, derivante dall’utilizzo dei locali, obbligandosi al rispetto della Conduttrice vigente normativa (con particolare riferimento alla normativa antincendio, alle leggi e dietro presentazione ai regolamenti di idonea relazione tecnica che stabilisca igiene pubblica e di polizia municipale e ad ogni altra disposizione di legge o regolamento in materia di sicurezza pubblica) e del Regolamento Condominiale, ove presente. È espressamente vietato sovraccaricare il pavimento dei locali oltre i limiti di legge, fermo restando, in caso di necessità, l’obbligo, da parte del Conduttore, di provvedere all'adeguamento della portata, previa sottoposizione del progetto alla Città per la compatibilità dei nuovi impianti con quelli della Conduttricesua approvazione e rilascio, a lavori eseguiti, del relativo Certificato di collaudo statico, redatto e sottoscritto da tecnico abilitato iscritto ad idoneo Albo Professionale, nonché depositare, presso i locali in oggetto, sostanze esplosive, infiammabili o comunque pericolose per la salute pubblica.