Eiddo Buddsoddi. Eiddo wedi ei fuddsoddi yw eiddo a ddefnyddir yn benodol i ennill rhent a/neu ar gyfer cynnydd yng ngwerth cyfalaf. Ni fodlonir y diffiniad os caiff yr eiddo ei ddefnyddio mewn unrhyw fodd i hwyluso darpariaeth gwasanaethau neu gynhyrchu nwyddau neu os yw’r eiddo yn cael ei ddal ar gyfer ei werthu. Caiff eiddo buddsoddi eu mesur yn y lle cyntaf ar sail eu cost ac yna ar sail eu gwerth teg, yn seiliedig ar y swm y gellid trosglwyddo’r ased rhwng partïon ymwybodol sy’n gweithredu hyd xxxxxx. Ni chaiff eiddo eu dibrisio ond eu hailbrisio xxx blwyddyn yn seiliedig ar amgylchiadau’r farchnad ar ddiwedd y flwyddyn. Caiff enillion a cholledion o ran ailbrisio eu nodi yn y llinell Incwm a Gwariant Ariannu a Chyllido ar y Datganiad Incwm a Gwariant Cynhwysfawr. Caiff enillion a cholledion eu trin yn yr un modd wrth waredu eiddo. Gofynnodd y Cyngor i’r priswyr allanol Xxxxx & Xxxxxxxxx ddarparu prisiad ar bopeth ym mhortffolio buddsoddi’r Cyngor yn unol ag IFRS13 fel roedd y sefyllfa ar 31 Rhagfyr. Os nad yw hi’n bosibl mesur gwerth teg Eiddo Buddsoddi, Asedau Xxxx Xxx ac Asedau a Ddelir i’w Gwerthu yn seiliedig ar ddyfynbrisiau mewn marchnadoedd gweithredol, (hynny yw mewnbynnau Lefel 1), mesurir eu gwerth teg gan ddefnyddio’r technegau prisio canlynol:
Eiddo Buddsoddi. Mae’r tabl a ganlyn yn crynhoi’r symudiad yng ngwerth teg eiddo buddsoddi yn ystod y flwyddyn: 4,360 Balans ar 1 Ebrill 4,635 275 Enilliad/(colled) Net o addasiadau gwerth teg -
Eiddo Buddsoddi. Mae’r tabl a ganlyn yn crynhoi’r symudiad yng ngwerth teg eiddo buddsoddi yn ystod y flwyddyn: 5,060 Balans ar 1 Ebrill 4,360
Eiddo Buddsoddi. Mae’r eitemau incwm a thraul a ganlyn wedi’u cyfrif yn y llinell Gwariant Cyllido a Buddsoddi yn y Datganiad Cynhwysfawr Incwm a Gwariant: 2014-15 £’000 2015-16 £’000 573 Incwm Rhentol o Eiddo Buddsoddi 568 (281) Costau Gweithredu Uniongyrchol yn codi o (378) Eiddo Buddsoddi Mae’r tabl a ganlyn yn crynhoi’r symudiad yng ngwerth teg eiddo buddsoddi dros y flwyddyn:- 2014-15 £’000 2015-16 £’000 3,011 Balans ar 1 Ebrill 4,103 520 Derbyniadau -
Eiddo Buddsoddi. Ystyr eiddo buddsoddi yw tir ac adeiladau a ddelir er mwyn cael incwm o’u llogi xxx xx mwyn arbrisio cyfalaf, yn wahanol i’r eiddo a ddefnyddir i ddarparu gwasanaethau. Mesurir eiddo buddsoddi yn ôl y gost ar y cychwyn, ac wedyn yn ôl eu gwerth teg, ac mae unrhyw newidiadau yn cael eu cofnodi yn y Datganiad Cyfun o Incwm Cynhwysfawr. Nid ydynt yn cael eu dibrisio ond yn hytrach yn cael eu hailbrisio neu eu hadolygu yn unol ag amodau’r farchnad ar 31 Gorffennaf xxx blwyddyn.
Eiddo Buddsoddi. The CSC Foundry Ltd Mae eiddo buddsoddi a ddelir ar ddyddiad y fantolen yn cael ei brisio ar sail Gwerth Teg, a ddiffinnir fel: Eiddo buddsoddi: wedi’i xxxxxx x xxxxx teg (FRS 102 adran 16 neu IFRS 13) gan dybio y byddai’r eiddo’n cael ei werthu yn amodol ar unrhyw brydlesi presennol. Prisiwyd yr eiddo ar xxxxx teg ar ddyddiad y fantolen, gan y priswyr allanol annibynnol, Xxxxx Xxxx LaSalle Ltd. Roedd y prisiad yn amodol ar y denantiaeth bresennol ar ddyddiad y fantolen. Mae Cod CIPFA yn ei gwneud yn ofynnol i elw a cholledion ailbrisio gael eu trosglwyddo o'r Gronfa Gyffredinol i'r cyfrif addasiadau cyfalaf a'u hadrodd yn y MiRS. Mae eiddo Buddsoddi CCR Energy Ltd a ddelir ar ddyddiad y fantolen yn cael ei brisio yn unol â chyfrifon y cwmni a baratowyd gan Xxxxx Knoyle Ltd. ac mae’n cynnwys y pris prynu gwreiddiol, amrywiol gostau caffael a dymchwel cyfalafol eraill a darpariaeth ar gyfer costau yn y dyfodol sydd eu xxxxxx i ddymchwel yn llawn a xxxxx y safle. Eiddo Buddsoddi CSC Foundry Ltd £ CCR Energy Ltd £ Cyfanswm £ Ychwanegiadau 61,699 646,904 708,603 Elw Ailbrisio 0 0 0 Colledion Ailbrisio (1,781,899) 0 (1,781,899) Gwarediadau 0 0 0 Ychwanegiadau 61,699 36,992,821 37,054,520 Elw Ailbrisio 0 0 0 Colledion Ailbrisio (2,411,499) 0 (2,411,499) Gwarediadau 0 0 0